Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 133161434 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ТЦ Южный на пересечение улиц Интернациональной и У. Громовой.Характеристики объекта: Первый этаж на Первой линии Общая площадь: 120 кв. м. Два отдельных входа (можно разделить потоки сотрудников и клиентов).Состояние и коммуникации:Внутренняя отделка в достойном состоянии, готова к въезду.Все центральные коммуникации подключены.Отопление центральное.Большая парковкаРекомендуемое использование:Помещение идеально подойдет под торговую, медицинскую деятельность, аптеку.Преимущества:1. Оживлённая локация: Перекресток Интернациональной/Громовой —высокий пешеходный и автомобильный трафик.2. Помещение свободного назначения, возможно разместить вывески на фасаде с 2 сторон.3. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобный подъезд для автотранспорта.

Арт. 56693752 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Офис, мини-отель и другое!Cдатcя в apeнду нa длитeльный cpок пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой.Преимущества для аpендаторa:пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом.1этаж/цокольное помещение, общей площадь 94 кв.м. с окнами, зоной кухни + офисная часть на 5 помещений + фойе + санузел. Отдельный независимый вход.Важно для этой локации - около офиса есть место для нескольких автомобилей!пожарная сигнализацияохранная сигнализациявысокоскоростной интернетСтоимость аренды указана без коммунальных услуг (зимой ~7000 руб).Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 128749746 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдатcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения В ТЦ Полоцкая 1 на 3-ем этажах 4-х этажного здания, общей плoщадью 1300 кв. м. по aдреcу: Kaлинингpад, ул. Полоцкая, 45.Преимущества для аpендаторa:Центр города. Очень интенсивный трафик ТЦ, рынка, Большая парковка.видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализацияВозможность подобрать площадь помещения под ваш вид деятельности и бюджетСтоимость аренды указана без коммунальных услуг.Звоните и записывайтесь на просмотр!Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 128752280 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже в торговом центре по ул. Полоцкая, 49.Преимущества для арендатора:помещения с готовым ремонтом и с подходящей для вас площадьючетыре независимых входа в зданиеобщее электричество 150 кВт, централизованные водоснабжение и канализацияпомещения расположены на 1 этаже и 2 этаже, общей плoщадью 1066,22 кв м.лифт для малоподвижных и людей с инвалидностью, санузлыпожарная, охранная сигнализация, интернетотопление газовым котломсвободная парковка, возможность установки индивидуального шлагбаумаздание расположено вблизи ТЦ на Полоцкой, Ленинского проспектаможно использовать для магазина, салона, медицинского центра, хостела, офиса и др.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Стоимость аренды указана без коммунальных услуг (оплата по счетчику).Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Долговременная аренда, помещение свободного назначения.Локация: центр города Калининграда, на улице имени Боткина, в д. 2. Ориентир- магазин ''Виктория'' , на ул. им. 9-го апреля. Этаж: второй, коммерческий этаж, жилого дома, с отдельным входомОстекление: панорамное, большая экономия электричестваВозможное использование: лечебно-оздоровительный кабинет (без медицинской лицензии), офисное помещение, торговая площадка магазина-салона, художественная и арт- галерея, офис турфирмы и многое другое Санузел: Отдельный с хорошим ремонтом, в коридоре. Мокрая точка: в наличии, с отдельным счетчиком потребления воды. Парковка: платная у магазина ''Виктория'', (первый час бесплатно)Поблизости: БФУ им. Канта, лечебный факультет, областная больница, областная стоматология, школы, детские сады, большое количество жилых многоэтажек, остановки общественного транспорта.Рассмотрим вопрос продажи помещения. Арт. 60234635

Арт. 69260883 Сдается в аренду торговое помещение по ул. Черняховского (Центральный рынок) в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Горького, профессора Баранова, Партизанская, Юношеская).Помещение расположено на первой линии Центрального рынка. Второй этаж с отдельным входом.Рядом расположены торговые центры ''Эпицентр'', ''Акрополь'', магазины, кафе, аптека и другие, клиенты которых станут Вашими потенциальными клиент. Помещение оборудовано электрокотлом, есть мокрая точка, свои приборы учета на свет и воду, 30 кВТ электроэнергии, интернет. помещение состоит из двух залов, есть санузел и подсобные помещения.Указана стартовая ставка аренды, более подробная информация об условиях по телефону или в сообщениях.

Код объекта: 2143382.САР Калининградской областиДоговор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 75 м² (open space)Офисное помещение общей площадью 75 м², расположенное на 4 этаже административного здания, передается в субаренду.Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное ''нерезидентство'' для его участников.Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению.1. Основные характеристики помещенияОбщая площадь: 75 м²Планировка: open spaceЭтаж: 4Форма сделки: арендаПредоставление юридического адреса осуществляется в рамках договораСостояние: готово к эксплуатацииРабочие места: 10 (с возможностью увеличения, выполнена СКС - структурированная кабельная сеть)2. Меблировка и оснащениеПомещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники).Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон.3. Общие зоныАрендатору предоставляется право использования общих зон здания:переговорная комната (на 8 человек)Coffee Pointобщий холл4. Инженерные системыПомещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата.5. Безопасность и доступЗдание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию.Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует.Входная зона оснащена системой видеонаблюдения.6. Условия включения в арендную платуВ состав арендной платы включены:коммунальные платежиэлектроэнергияохранно-сигнализационные системыклининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности)7. Финансовые условияСтоимость аренды указана без учета НДС.8. Условия арендыУсловия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.

Арт. 129674365 Аренда помещения свободного назначения (ПСН) | ул. Гакуна, 5 (цокольный этаж)Сдаётся просторное светлое помещение в густо заселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Помещение расположено на цокольном этаже, имеет отдельный вход со двора..Идеальные варианты использования:Удалённый офис, учебный класс/коворкинг, кабинет в бьюти-сфере (маникюр, брови, шугаринг), мастерская, творческая студия или небольшой шоурум.Почему это выгодно: Готовая аудитория: В доме 430 квартир. Ваши потенциальные клиенты живут буквально над вами. Безопасность: Огороженная территория с видеонаблюдением — спокойствие для вас и ваших посетителей. Парковка: Удобный заезд и парковочные места для вас и гостей (без проблем с поиском места во дворе). Технические характеристики: Площадь: 52,2 кв. м. Высота потолков: 2,75 м (ощущение простора). Мощность: 10 кВт Проведен интернет Режим работы: Подходит под большинство видов деятельности.Специальные условия:Предоставим арендные каникулы на ремонт и запуск вашего проекта!Звоните, пока помещение свободно! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Арт. 118746358 Сдаются в аренду площади в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво.Комплекс состоит из производственно-складских зданий, административного корпуса, газовой котельной, резервной котельной на жидком топливе, ТП и здания КПП.Производственно-складские площади для сдачи в аренду:268,7 м2,712,5 м2,834,6 м2,230,1 м2.Ставка аренды - 600 руб/м2. Высота производственно-складских помещений до 6,75 м2.Общая площадь офисных помещений 415,9 м2. Их можно арендовать полностью или частями:90,1 м2,123,0 м2,72,0 м2. Ставка аренды - 800 руб./м2.Инженерное обеспечение:Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП.Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения,Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе,Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации и системами пожаротушения.Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной.Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5748 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК (''Производственно-коммерческая''), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования:промышленность - тяжелая, легкая, пищевая, строительная, фармацевтическая, автомобилестроительная,склады,деловое управление,амбулаторно-поликлиническое обслуживание,высшее и среднее профессиональное образование,обеспечение научной деятельности,объекты торговли,банковская и страховая деятельность,общественное питание,развлечения и пр.Есть возможность арендовать объект (и офисный блок, и производственно-складской) как частями, так и полностью.Комиссия агентства - 50 % МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.

Арт. 134424615 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ЖК Борисовский бульвар.Характеристики объекта:Первый этаж на Первой линииОбщая площадь: 88 кв. м.Помещение правильной формы, вся площадь полезнаяПанорамное остеклениеВысота потолка 3,7 мСостояние и коммуникации:Внутренняя отделка Серый ключ.Все центральные коммуникации подключены.Отопление центральное.Большая парковкаРекомендуемое использование:Помещение идеально подойдет под торговую, медицинскую деятельность, аптеку, учебный класс, офис.Преимущества:ЖК ''Борисовский бульвар'' — уютный жилой комплекс, в котором сочетаются близость к природе и современное благоустройство. В проекте представлены десять 10-этажных домов, зеленой территорией, выделенной парковочной зоной.

Арт. 133243271 О помещенииСдам в аренду торгово административное здание площадью 328,6 м², расположенное на Московском проспекте 196 А — место с высоким автомобильным и пешеходным трафиком (первая линия).Помещение в хорошем рабочем состоянии.- Высота потолков в торговом зале 4.45 м,- Высота потолков офисных помещений 2.65 мПространство включает:- Большой просторный торговый зал площадью 197,8 м²- Офисное пространство 93,4 м²,- Два санузла 19,5 м2- Коридор 17,9 м2- Котельная 7,2 м2- 20 кВт. с возможным увеличением.- Здание отапливается автономно (котел на жидком топливе)- подвал 104 м2, высота потолков 2.7 (возможно дополнительно арендовать , цена обсуждается отдельно)Здание подойдет для компаний, которым важнапрестижность расположения офиса и посетителей.Подойдёт под: магазин продовольственный, магазин непродовольственный, мед центр, офис, СТО/Автозапчасти, стоматология, автосалон.Преимуществом является:- Удобные подъездные пути- Собственная парковка- Пандус для разгрузки- Обеспечены пожарная охрана и охранная сигнализация,

Сдается нежилое помещение на пл. Василевского д. 2., с отдельным входом. Помещение общей площадью 25.8 кв.м., расположено на первом этаже нежилого административного здания.Мокрой точки (санузла) в помещении нет, отопление электрическое, санузел на этаже.Арендатор оплачивает комиссию 50% от суммы месячного платежа аренды. Номер в базе: J30238

Предлагается в аренду помещение свободного назначения..Помещение расположено на 1-ом этаже 10 этажного жилого дома. Площадь помещения 147.4 кв.метра.Кабинетная система, подойдёт как офисное помещение, учебный или медицинский центр.В каждом кабинете подведена вода.Отдельный вход.Прекрасная транспортная доступность. Все коммуникации центральные.

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения в элитном ЖК ''Миттештадт'' ! Центр города!Объект находится на 1-м этаже, с отдельным входом, без порога.Высота потоков 3,3 м, автономное отопление (единый газовый котел, в помещении установлен тепловой счётчик), сплит-система кондиционирования, система пожарной безопасности, охранная сигнализация.Общая площадь - 52,6 кв. м. В помещении имеется оборудованный санузел, комната хранения (склад) - 3 кв. м. Выполнен ремонт в классическом стиле. Напольное покрытие - керамогранит. Благодаря планировке и местоположению помещение подходит под множество видов деятельности. Рассматривается вариант обмена на квартиру в г. Зеленоградске.Стоимость аренды согласовывается при проведении показа помещения! Код пользователя: 182159Номер в базе: 12112215

Сдается помещение свободнoго нaзначeния в caмoм цeнтpe Кaлинингpaдa!Пoмещение pаспoложeно в тopгoво-дeлoвoм комплексе - Балтик-Пpecтиж(площaдь Bаcилeвского, 2). Помeщeниe нaxoдитcя нa втоpoм этажe.Oбщая площадь помещeния - 95 м2 .Общий вход с улицы. Пеpвaя линия.Здеcь Bы можeте воплотить любые идеи для вашего бизнеса!

Арт. 131339963 В Новом жилом многоквартирном доме на первой линии ул. Челнокова в самом динамично развивающемся густонаселённом районе г. Калининграда, сдаётся в аренду многофункциональное помещение на 1 этаже, общей площадью 158 кв.м. Возможно разделить помещение на 90 м2 или 68 м2.Коммуникации:Электрическая мощность 8 кВт.Панорамное остеклениеГазовое отопление.Свободная парковка.Развитая инфраструктура.Большой автомобильный и пешеходный трафик, гарантирует успех Вашего бизнеса.Гибкие условия Аренды.

ул. Маршала Борзова, ориентир д. 82, торговый павильон 20 кв.м., электричество подключено 15 кВт (есть 380 в). Есть ещё павильоны в других местах: Багратиона, 96, 16 кв., Гагарина,151, 12 кв.м., Батальная,4, 12 кв.м., Транспортная, д.4, 21 кв.м., Левитана, 10 кв.м., Нарвская,62, 12 кв.м., Интернациональная, 53, 2 по 11 кв.м.)!!!

Арт. 133039058 ТОРГСдается отличное помещение с большими витринными окнами на первой линии ул.Пролетарскойв самом центре городаРядом популярная кофейня Марсианин12 кВт62м2Парковка вдоль дорогиОгромные панорамные окнаКондиционерЦентральное отопление Свой санузелПравильная прямоугольная планировкаПод любой вид деятельности кроме общепитаВознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Арт. 132897006 Сдаются коммерческие помещения 60198 м² | ЖК Seven | Батальная 65АСдаются в аренду коммерческие помещения свободного назначения в современном жилом комплексе ЖК Seven, по адресу: ул. Батальная, 65А.Помещения отлично подойдут для различных видов бизнеса:магазин, офис, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов, студию, кофейню, шоурум, образовательный центр и другие направления.Основные характеристики- Площадь помещений: от 60 до 198 м²- Отдельный вход с улицы- Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет- Парковка прямо перед входом- Доступ 24/7- Центральные коммуникации- Возможность размещения наружной вывескиАрендные каникулы обсуждаютсяПреимущества локации- Первый этаж жилого комплекса- Активно развивающийся район- Высокий потенциал пешеходного и автомобильного трафика- Удобные подъездные путиПомещения подойдут как для открытия нового бизнеса, так и для расширения существующего.Звоните, расскажу подробнее и подберу оптимальное помещение под ваш формат бизнеса.

Арт. 132896004 Сдается в аренду помещение, расположенное на ул. Буткова, на пересечении улицы Баграмяна и Московский проспект. Отдельный вход. Использовалось под магазин одежды 15 лет. Хороший трафик. Рядом spar, лукойл, школа и множество многоквартирных домов. Напротив парковка. Возможность размещения рекламы.

Арт. 132573788 Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок просторные светлые коммерческие помещения кабинетного типа, расположенном в большом жилом массиве по адресу: г. Калининград, Летний проезд 25.Преимущества для аpендаторa:8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 212,7 кв. м. расположенных на 1-ом этаже.хороший ремонт (делали для себя), два отдельных входа с разных сторон, два санузла,интернет, пожарная сигнализацияавтономное отопление, электричество 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и канализация центральныебольшая свободная парковкав непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты.Подойдёт под офисы, салон крaсoты, детские и xудожественные студии, школы и курсы,медицинские учреждения.Стоимость аренды указана без коммунальных услуг.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 132751142 Сдаётся в аренду отдельное складское помещение, идеально подходящее для хранения сырья, готовой продукции или производственных нужд.Характеристики объекта: Общая площадь: 700 м² (ровный бетонный пол). Высота потолков: 10 метров (возможна установка стеллажей для эффективного хранения). Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали, подъезд к воротам для фур и грузового транспорта с любой стороны. Коммуникации: Отопление отсутствует (холодный склад). Электричество подведено, мощность обсуждаема. Охрана: Круглосуточный доступ. Парковка: Удобный разворот и место для стоянки.Звоните для организации просмотра в любое удобное время. ---

Сдается нежилое помещение в центре города Калининграда. Помещение общей площадью 43.5 кв.м., открытая планировка, есть санузел и подсобное помещение. Все коммуникации центральные,отопление центральное. Помещение расположено в многоквартирном доме, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ от проезжей части, установлены рольставни, охранная и пожарная сигнализация.Высокий автомобильный трафик, рядом южный вокзал, БЦ Панорама, Дом Искуств. Номер в базе: J33280

ХОЛОДНЫЙ СКЛАД СО СТЕЛЛАЖАМИ И КРАН-БАЛКОЙАренда от собственника!Сдаем в аренду крытый холодный склад с оснащением:- Стеллажи ,- Беспылевой бетонн ,- Система пожаротушения (сухотруб) ,- Кран-балка (г/п 5 тонн).Цена за м2 - 400 р. с НДС.Подходит для хранения металлоконструкций, стройматериалов, паллетов, инженерных конструкций, кирпича, леса, метизов.Общая площадь: 610 м2В основе — металлоконструкции и профнастилВысота потолков - 12 мВорота и подъездные пути (2шт.) к складу рассчитаны для подъезда любой техникиОкна: поликарбонат/световые фонариПолы: непыльный бетонОчистные сооружения: ливневкаВентиляция: естественнаяКондиционирование: нетПролет оснащен кран-балкой грузоподъемностью 5 т.Автоматизация: телефон/интернетКруглосуточный доступ арендатора на склад! Круглосуточная охрана - территория под видеонаблюдением !У арендатора есть возможность брать в аренду погрузочно-разгрузочную технику. Дополнительно можно воспользоваться логистическими услугами.Работаем по ЭДО.Склад располагается в индустриальном парке Штальверк (Калининград, ул. Дзержинского, 168)

Арт. 122704436 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АРЕНДУ!Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 262,2 м², в г. Калининграде, по адресу: ул. Флотская,9. Высота потолков — более 3 м. Это идеальное место для:• Торгового и развлекательного бизнеса• Мебельного центра• Спортивных товаров и спортивного клуба• Выставочного центра• Медицинские услуги, офис, коворкингПреимущества: Два отдельных входа Современный фасад - Красивое Панорамное остеклениеПродуманная планировка и инженерные системы Приточно-вытяжная система вентиляции и пожарная сигнализация Автономное газовое отопление Электричество 220-380 В, мощность от 30 кВт Оптико-волоконный интернет Вода и канализация — центральные Два оборудованных санузла Арендные каникулы предоставляются !!!Отличная локация:• Находится вблизи главной магистрали города — Московский проспект• Огромный автомобильный трафик, удобный заезд, прямая видимость и рекламный потенциал• Самый большой дом ЖК ''Восток'' ( население ЖК более 50 000 жителей) обеспечивает постоянный поток клиентов: семьи с детьми, молодёжьДополнительные удобства:•Бесплатная большая Парковка • Зона погрузки - разгрузки Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!