Земельный участок, Краснофлотское
Зеленоградский район
Прямая продажа от собственника!Не переуступка аренды!Участок ИЖС площадью 11,65 соток в пос.Краснофлотское Зеленоградского района.Кадастровый номер 39:05:051206:870Морское направление!До Зеленоградска 10 км. 17 мин. на авто.Участок правильной квадратной формы, ровный, без загибов.Категория земель- земли населённых пунктовВид разрешённого использования индивидуальные жилые дома 1 - 3 этажа с придомовыми земельными участками и дворовыми постройками.Межевание сделано, границы определены.Есть возможность подключения электричества, газа.Газовая подстанция 350 метров.Электрический столб рядом с участком, 15 кВт. на участок.Нормальные подъездные пути - грунтовая дорога отсыпана битым кирпичом.До центральной липовой аллеи посёлка 300 метров.В мае 2024 г. получен ГПЗУ . По правилам застройки и землепользования ПЗЗ можно строить дом площадью до 400 кв.м. (40% от площади участка). Посёлок имеет удачное расположение относительно главных локаций области - Зеленоградск, Калининград, аэропорт Храброво.Но в тоже время не на трассе, что позволит вам наслаждаться загородной жизнью в тишине на лоне природы.До Зеленоградска 10 км. - 17 мин. на авто.До Калининграда и крупного торгового центра ''Балтия Молл'' 13 км. - 20 мин. на авто.До аэропорта Храброво 17 мин. на авто.Рядом (1,6 км.) в пос.Каштановка расположена ж/д станция Каштановка и остановка автобусов и маршруток до Зеленоградска и Калининграда.В посёлке имеется магазин, детский сад, ходит рейсовый и школьный автобусы.Школа расположена в соседнем пос.Мельниково. Детей развозит школьный автобус.Один собственник!Без обременений и залогов банка.По запросу предоставлю расширенную выписку из ЕГРН и ГПЗУ._____________________Все документы готовы к сделки.Любая форма продажи наличные, ипотека, сертификат.Возможно проведение дистанционной сделки через Сбербанк или ВТБ.Скидка 0,3% на ипотечную ставку от Сбербанка.______________P.S.: Историческая справка!До 1946 года посёлок назывался Корбен.В центре посёлка сохранились строения начала 20 века.В школьном музее пос.Мельниково собрано множество артефактов и документов о прусском поселении Корбен.