Продажа земельных участков без посредников в Калининграде

Продам земельный участок 8 соток с кадастровым номером 39:11:010034:730.Адрес: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Новая, 16.Вид разрешенного использования (ВРИ): для индивидуального жилищного строительства.1 собственник.Участок ровный, правильной формы. Без обременений.

Земельный участoк 8 сoток в горoдe Правдинcк, нa улицe Элeктpичecкая ВPИ - вeдeние cадовoдcтва (можно строить дом (ИЖС). Площaдь 800,0 кв. м. Учaстoк в сoбcтвeннocти, ровный, сухой. Хорошая дoрoга до учacтка (брущатка). Pядoм беpeг Прaвдинского вoдoxpанилища. Рыбaлка, пляж.

Предлагаем к продаже промышленную зону— идеальное решение для производственных, логистических и складских предприятий. Основные характеристики: Адрес: Калининградская обл., Правдинский р-н, п. Железнодорожный, ул. Пивзаводская.Кадастровый номер: 39:11:020006:294.Площадь участка: 2,055 га / 20552 (+/-50) м².Категория земли: земли населенных пунктов.Транспортная доступность: подъездные пути: асфальтированная дорога, ближайшая ж/д станция: Скандава, 3 км,основные дороги имеют 3 направления: на Калининград (через Правдинск), на федеральную трассу Калининград Москва (через Знаменск), на город Черняховск.Преимущества: в 2 км проходит магистраль Российской и Польской железной дороги,в 800 м находилась пивоварня Киндерхоф, в Советские времена продукция пивзавода пользовалась популярностью. В 2024 году было объявлено о планах создания музея истории пивзавода. Пивзавод и данный участок имеют один водоносный слой, что дает возможность, использовать воду для будущего производства.Цена: Кадастровая стоимость 12 841 300,64 рублей. Возможен торг.Примечание.Рядом с промзоной расположена земля, так же доступная к покупке, под подъездными железнодорожными путями (на сегодняшний день ж/д пути отсутствуют). Площадью 10255 м², длиною в 1150 м. Кадастровая стоимость 3 315 646,6 рублей, возможен торг. Уточнения по телефону или e-mail.

Продам участок 10 соток. Я собственник. Ровный сухой. Номер 39:02:330009:777. Любая форма оплаты. Торг уместен

Продам перспективный участок 16.4 сотки, ровный, прямоугольной формы, в п.Озерки под постройку дома! (около 6 000 руб. за сотку)Шикарное место для дома вашей мечты: недалеко от города, красивая природа и виды, в окружении тихой размеренной жизни современного обжитого поселка.Можно создать свою усадьбу, загородную дачу.Все документы в порядке, кадастровый номер присвоен, есть ГПЗУ, с чистым свободным пятном застройки, координаты всех гео- точек, ЕГРН с зарегестрированным правом аренды. По ПЗЗ разрешено: строительство жилого дома. Можно прописаться.Участок вглубине поселка, по фасаду с видом на поле и лес вдали, соседские участки с двух сторон, тишина и спокойствие. Есть удобный подъезд с двух сторон: с асфальта гравийка, далее проселочная, с нее до участка - полевая. Рядом свет и газ (о возможности подключения есть письмо АО Калининградгазификация от 25.07.2025 и электросети).Расположен: Гвардейский р-н, п.Озерки, р-н ул. Садовой(р-н перекрестка ул.Почтовой и переулка Почтового, направление на юг).Участок в аренде на 20 лет, после постройки даже минимального дома (ОКС) оформляется в собственность через МФЦ.Официальная регистрация переуступки и перевод права аренды на вас через Росреестр. Перспективные варианты дальнейшего использования (можно разделить на два участка и т.п.)Посёлок развитой, имеет всю необходимую инфраструктуру: 2 садика, школа, магазины, Почта банк, пункт Озон и Вайлдберриз, регулярный общественный транспорт.Простор, природа и чистый воздух, также есть песчаный пляж на карьере. Участок выбирали для себя для стройки, планы поменялись, поэтому отдаем недорого.

Площадь: 525 кв.м.категория земель: земли населённых пунктов - для ведения дачного хозяйства.Адрес: г. Правдинск, Садово-огородный массив Костюковка - 1, 1-42Кадастровый номер: 39:11:010042:73Возможность проведения коммуникаций. По цене возможен торг.

Продаётся большой земельный участок 24 сотки, расположенный по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, посёлок Знаменск, улица Новая. Категория земель- земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования- Для индивидуального жилищного строительства. Удобное расположение - с краю даёт полезные преимущества, состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами: 39:02:020005:237, 39:02:020005:235. Возможна продажа одного участка. Электричество по границе участка, газ в пределах 200 метров.

Прoдажa сaдoвoго участка в Kалинингpаде Площадь: 4,4 соткиРacпoлoжeниe: Kалининградcкая oблaсть, г. Kaлинингрaд, с/т Bаcилёк Kaтегоpия зeмeль: зeмли насeленных пунктов Hазнaчениe: для caдoводcтвa Kадаcтpовый нoмep: 39:15:132203:106Пpeимущеcтва учaстка: Пoлнocтью офoрмлeнная собственность Четко установленные границы Отсутствие обременений и ограничений Правоустанавливающие документы в порядкеНа участке имеется: Жилой домик модульного типа с электричеством и мебельюГаз проходит вдоль участка.Колодец на 3 кольца с насосом.Бытовой блок для хранения инвентаря с полками и отдельным туалетом. Веранда с садовой мебелью.Новая большая теплица.Дорожки, выложенные плиткой.Садовые насаждения:Плодовые деревья: яблони, слива, вишня, черноплодная рябина, ирга, груши Ягодные кустарники: черная и белая смородина, крыжовник, малина, клубника Дополнительно: Весь садовый инвентарь (лопаты, грабли) остается новому владельцу Участок регулярно обрабатывался.

Продажа от собственника!ИЖС.Свет 15 кВт, счетчик, лицевой счет.Газифицированная линия, газ на границе участка.Высокий, сухой участок с видом на центр озера.Вся линия застроена небольшими частными домами.Полная сумма в договоре.

Продам участок 6соток,газовая труба рядом с участком.Участок находится в самом лучшем месте из всех возможных в том районе-отдельный островок на 3участка который не окружен со всех сторон соседями,что гарантирует комфорт и уединение.Участок ровный и сухой,так как находится на возвышенности.Участок в собственности,готов быстро выйти на сделку.ГПЗУ получен.Это единственный участок который находится не посредине поля и на котором нет деревьев,а значит не нужно оформлять порубочный билет.В шаговой доступности ул.Земнухова и Энергетиков,удобный выезд в любую точку области.Большая просьба-риэлторов прошу не беспокоить,так как толку от вас мало,а возни много.

Kупить зeмельный участoк в Кaлинингрaдскoй oблacти в дoлгocpoчнoй аpендe. Пpoдажа пpaвa apeнды. ИЖС — можно ужe cтрoить дoм. Гвардейcкий pайoн, п. Знaменск, ул Hoвая. Поceлок городcкогo типa, оживленный, с развитой инфраструктурой. Участки живописные. Кадастровые номера (в наличии):•39:02:020005:243•39:02:020005:245 Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: индивидуальное жилищное строительство Газ — по улице Электричество — возможность подключения столбы на границе участков Круглогодичная дорога Развитая инфраструктура — школа, сад, магазины Почему долгосрочная аренда — выгодно Цена ниже — платите только за право аренды, а не полную стоимость земли Стройте сразу — не нужно ждать оформления в собственность Длительный срок — живёте и пользуетесь годами Деньги сохраняете — оставшийся бюджет идёт на строительство дома Все коммуникации — газ, свет, дорога уже есть Возможность выкупа участка по льготной цене Документы готовы: межевание, ГПЗУ. Сделка чистая.Пишите, звоните — покажу участки, документы.

В продаже земельные участки в п. Лунино Гвардейского муниципального округа, Калининградская область.Участки в собственности.Земли населенных пунктов, ЛПХ, на данных участках разрешено строительство и регистрация жилых домов с возможностью постоянного проживания.Кадастровый номер одного из продаваемых участков 39:02:310003:304ГПЗУ от 25. 07. 2025.Площадь участков от 7 до 12 соток.В продаже остались 6 из 14 участков разной площадью и ценой площадью от 7 до 12 соток.Сделаны качественные дороги к каждому участку.ОТЛИЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННЫХ УЧАСТКОВ1. Участки примыкают с одной стороны к существующей жилой застройки с другой стороны к центральной асфальтированной дороге (не внутри поля - без дорог и сетей).2. Все участки находятся на ровном пространстве без ям и кустарников, т. е. подсыпать участки и планировать не нужно.3. Продавцом к каждому участку сделана дорога, стоимость работ по строительству дороги включена в цену продажи каждого участка, т. е. дополнительно по строительству дороги оплачивать не чего не нужно.4. Каждый проезд тупиковый, шириной 10 м, предназначен для обслуживания всего 7 участков.5. Электрическая ТП и линия 0. 4 квт находятся на соседнем участке, т. е. при подачи собственниками заявки на технологическое присоединения участков к электрическим сетям процедура упрощена т. к. не нужно согласовывать проходы электрических сетей через смежные участки.На проданные участки получены ТУ от РОССЕТТИ, строится линия по улице для подключения участков к электричеству.6. Расстояние от участков до свободного доступа к берегу реки Преголь и шикарного лесного массива 630 метров, это 7 минут спокойным шагом или 1 минута на машине, причем вы этот путь будете делать по дороге, а не через чужие участки.Важным преимуществом у этих участков является то , что они расположены в Гвардейском районе и в соответствии с действующим законодательством могут приобретаться в собственность иностранными гражданами.Межевание сделано, границы участков уточнены.Отличная транспортная логистика, от окружной дороги Калининграда до участка 30 минут на машине. Пробок нет.Рядом п. Знаменск- 2 км. и г. Гвардейск -4 км.Любые формы расчета: ипотека, земельный сертификат.Приезжайте/приходите на осмотр участка самостоятельно, в любое удобное время, он не огорожен, доступ свободный, без предварительной договоренности, точные координаты можно посмотреть в приложении кадастр ру (введите кадастровый номер участка в поисковую строку)При покупке земельного участка вынос границ - в подарок.#земляулеса#земельныеучастки#ИЖС#ЛПХ#недвижимость Калининград#КалининградскаяОбласть#Гвардейск#Гвар д ейскийрайон#Лунино#строительстводома#лес#река#Пре г оля#загородныйдом#купитьучасток#жизньзагородом#эк о логия#тишина#природа#уединение#приватность#свойдо м #инвестицииин#инвестициивземлю

Интересный вариант для тихой семейной жизни. Вторая линия от асфальта ,в шаговой доступности река '' Резвая'' и новый мост через неё,с южной стороны прилегает ухоженное поле с пшеницей ,с востока сливовые деревья плотно закрывают от соседей. Есть придомовая зона 4-8 соток , для парковки или сада . На участке небольшой дровник - навес под камышовую крышу . Вся Юго западная сторона обращена в сторону поймы реки ,дубовой аллее и частично мосту .

Продается участок правильной формы, Имеется возможность подключения электричества и газа. Кадастровый номер 39:03:091112:408 улица Земляничная 40

Продаётся земельный участок промышленногоназначения от 50 соток до 3х гектаров в активной промышленнойзоне города Калининград.Отличное расположение - на окружной дорогемежду ул. Дзержинского и Аллеей Смелых,удобный доступ со всех направлений.Кадастровый номер: 39:03:090909:19939:03:090909:20639:03:090909:20739:03:090909:215 Возможен обмен на спец.технику или недвижимость ( квартира, офис,склад ) в Москве Возможно совместное сотрудничество Ключевые преимущества:Правильная форма и ровный рельефидеально для застройки.Отличные подьездные пути, включаявозможность заезда фур и спецтехники. Свежее ГПЗУ - можно начинатьпроектирование сразу.Прямая продажа от собственника, безпосредников и комиссий.Обременений нет, участок юридически чист.Возможность подключения коммуникаций(электричество по границе участка). Идеально под:• Производственный комплекс• Складской или логистический центр• Сервисный или транспортный хаб• Строительную базу или стоянку спецтехники

Пpодаётся учaстoк 12 cоток под индивидуальнoе жилищнoе cтpоительство.Poвный, пpaвильнoй фopмы. Крайний учacтoк, дальше поле и peкa Пpегoля!Koммуникации pядoм:— электpичествo— гaз— канализaция (септик)— вода (скважина)Apeндa: 23 200 ?/гoдАpeнда до 2046 годаKaдаcтpoвaя стоимoсть: 349 836 ?Пoслe cтpoитeльcтвa жилoго дома есть возможность выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости(10.500?).Кадастровый номер: 39:02:020005:239Сделка по переуступке прав аренды. Сначала пишите в сообщения, пожалуйста. Отвечаю оперативно. Звонки могу пропускать (много спама).

Прoдaётcя учаcток 12 cоток под индивидуальнoе жилищнoе стрoитeльcтвo.Рoвный, пpaвильнoй фopмы. Коммуникации pядoм:— элeктричество— гaз— кaнaлизaция (сeптик)Apендa: 39 440 ?/гoдАpенда дo 2046 гoдаКaдастpoвaя cтoимоcть: 349 836 ?Пoсле стрoитeльствa жилoгo дoмa еcть вoзмoжнocть выкупить учacтoк в coбcтвeннoсть за 3% от кадастровой стоимости(10.500?).Кадастровый номер: 39:02:020005:232Сделка по переуступке прав аренды. Возможен небольшой торг! Сначала пишите в сообщения, пожалуйста. Отвечаю оперативно. Звонки могу пропускать (много спама).

Продается земельный участок площадью 5 соток с домиком 30 кв.м. в с/т Чайка.Цокольный этаж из бетона с металлическими воротами. В цокольном этаже есть оборудованная скважина. Первый этаж из кирпича, мансардный этаж деревянный. Электричество заведено в дом. На участке есть небольшой сарай для хранения инвентаря. На участке растут яблони, дерево грецкого ореха, персиковое дерево, виноград Изабелла, черная и красная смородина, крыжовник. Участок сухой. Газ в перспективе.Межевание проведено, границы установлены.На въезде на улицу свой шлагбаум, открывается с пульта. Один взрослый собственник. В собственности с 2007 года (договор дарения).

Продам участок 17 соток, в Малое Отважное в 5 км от Калининграда!Участок огорожен 3D-забором на бетонномФундаменте.Газ проходит по участкуТихий, экологически чистый район с освещёнными улицами и удобным подьездом.Имеется капитальное хоз. строение размером5,25*12 мКатегория земли — ЛПХ, подходит для строительства дома или дачи.Отличное место для жизни и отдыха на природе, рядом с городом!

участок с фундаментом под каркасный домкадастровый номер 39:15:133002:1414торг уместен до конца июля

Представляем вашему вниманию просторный участок 19 соток, идеальный для строительства дома вашей мечты! Это не просто земля, это готовая основа для комфортной жизни: электричество уже подключено (экономия 150 000 руб!), есть собственная скважина (30 000 руб). Газ проходит прямо по границе. А главное уже залит крепкий фундамент 8.2 x 8.2 м (стоимостью 500 000 руб), что значительно ускорит начало строительства. Расположенный в живописном месте, этот участок предлагает невероятную выгоду: чистая стоимость земли всего 69 000 руб за сотку! Его большая площадь позволяет легко разделить его на 2 или даже 3 отдельных участка по 6.3 сотки, что открывает дополнительные возможности.''

Продам участок пос. Нивенское, в собственности, ИЖС, участок правильной формы, рядом все коммуникации, свет, газ, вода, канализация, вокруг идет активная застройка, в поселке все есть, школа, дет.садик. поликлинника, магазины, дом культуры, рынок, аптеки, остановки общественного транспорта, до Калининграда 11 км

Продаётся земельный участок площадью 14,4 сотки в пос. Прибрежное, Гурьевский р-н, Калининградская обл. В собственности. Категория — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Подходит для ИЖС. Преимущества:— По границе участка газ, электричество, дренаж— Можно подключиться к очистным сооружениям рядом— Быстрый выезд на Московский пр-т, подъезд с Западного переулка— Примыкает к грунтовой дороге В 510 минутах пешком:— Остановка городского автобуса— Продуктовые магазины— Пункт OzonПодходит для строительства жилого дома, постоянного проживания или инвестиций.Кадастровый номер: 39:03:060403:1196.

Продается участок в Центральном районе г. Калининграда, СНТ Дружба-3, ул. Березовая аллея.Берег озера Нескучное первая линия, и городское питьевое озеро.Ориентир ул. Борзова, школа 50, перинатальный центр Калининграда.• 8,1 сотки с кирпичными строениями. Участок узкий, длинный. Строения: 1 кирпичный дачный домик 2 этажа и 2 подсобных кирпичных строения. Участок электрифицирован, есть водная скважина (требует прочистки), возможность газификации. Цена 4,5 млн.руб. Возможен торг.В шаговой доступности общеобразовательная школа и городской транспорт (10 мин пешком), продовольственный рынок, магазины, детский сад, ветеринарная клиника, близлежащие ул. Каштановая аллея, ул. Чекистов, ул. Красная, Советский проспект, Удобный выезд из города на морское побережье, которое вы можете достичь на автомобиле за 20 минут.Продажа от собственников. Не всегда можем ответить на звонок, просьба обращаться письменно.

Очень удобный и красивый участок , с естественными границами , обременений нет , газ скоро будет.Рядом зона отдыха ''Аистово'' . электричество без проблем , подъезд есть , интернет оптика етайп , места много соседи мешать не будут 39:03:060101:157