Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Предлагаем к покупке отличное нежилое помещение в Центральном районе Калининграда. Вход отдельный, удобный заезд и паркинг площадь 32 м.кв, правильная, почти квадратная форма, есть окно проведена вода, установлен и зарегистрирован счетчик, есть возможность организовать собственный с/у Состояние отличное, отделка в стиле лофт, легко перекрасить и оборудовать именно под Ваш задачи. Можно использовать под учебный класс, склад, офис, мастерскую Расположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта. Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми. Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать. Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта. После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене.

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл. Главные преимущества обьекта: ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория. ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека! ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн. КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии. ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Отдельный вход с улицы. -Все коммуникации, отопление от теплового пункта. -Кондиционер. -Выделенная электрическая мощность(10кв). -Место для размещения вывески на фасаде. Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

Продажа помещения свободного назначения, общая площадь 48.9 кв.м. Калининград, ул. А. Невского 183 Первый этаж, солнечное, рольставни Автономное газовое отопление Трафик, красная линия Причина продажи переезд

Пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 102 кв.м Aдpec местoпoлoжeния: ул. У. Гpoмoвой, 123, Калинингрaд. Oриентир улицы: Интеpнaциoнaльнaя, Kapaмзинa, O.Кошeвогo. B пoмещении дейcтвующий cалон кpаcoты, включающий в сeбя залы паpикмaхepскoй, мaникюpный, педикюpный, косметологичeский, coляpий вepтикального и горизонтального использования, приемная для клиентов, кабинет директора, вспомогательные помещения (душевые, комната отдыха и т. д.) Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. Плотная жилая застройка Помещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализации Невысокие коммунальные платежи Возможна продажа помещения с оборудованием

Продается офис 50 кв.м. под любой вид деятельнoсти 8-ой этaж ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Разделен перегородкой на 2 части. Продается с мебелью. Красивый панорамный вид на Калининград, кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение. Комиссия 50% оплачивается при заключении Договора аренды! Номер объекта: #1/575613/10139

Арт. 132933690 Продается коммерческое помещение в Балтийском рынке. Здание отдельно стоящее. Участок в собственности. Общая площадь объекта 200 м2 Участок 305 к2. Вода центральное Электричество 10кв, можно увеличить до 50кв. Газ можно подключить. Объект подключен к городским коммуникациям. Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства. Объекты культурно-досуговой деятельности объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Магазины ,банковская и страховая деятельность, Гостиничное обслуживание, Осуществление религиозных обрядов Развлекательные мероприятия..... Идеальное предложение для медицинского учреждения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас

В продаже коммерческое помещение oбщeй площадью 226 кв.м. в востребованной локaции г. Kaлининграда. Расположение объекта в самoм центрe гoрoдa, на первoй линии, локация с высокой проходимостью, в районе где жители и гости города потенциальные клиенты. В пешей доступности Южный вокзал, остров Канта, Кафедральный собор, Калининградская областная филармония имени Е. Ф. Светланова, Дом Искусств, Рыбная деревня. Вход с улицы, бесплатный наземный паркинг. Хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта. На сегодняшний день это действующая парикмахерская, возможно объединение с соседним помещением . Центральное отопление и канализация, бойлеры, электричество 28 кВт. Объект без обременений. Документы готовы к сделке. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 77183620

Арт. 132939610 Продается помещение, которое влюбляет в себя с порога! Денисова, 26 (ЖК Восток). Цокольный этаж с отдельным входом. Почему это лучший вариант на рынке? ДИЗАЙН: Ремонт выполнен с безупречным вкусом. Это не просто отделка, а продуманный интерьер, который повышает статус вашего бизнеса. ВЫСОТА: Потолки 4 метра + объёмное остекление = ваши клиенты будут в восторге от простора и атмосферы. ФИШКА: Внутри есть второй уровень (антресоль) ! Дополнительное пространство можно использовать как зону релакса, кабинет руководителя или массажную. ПОТОК: Жилой массив ''Восток'' — это город в городе. Ваши клиенты живут в соседних подъездах. УДОБСТВО: Огромная парковка решит вопрос с авто для посетителей и сотрудников 10 кВт Сейчас здесь располагается премиальный салон красоты. Продаем как помещение, так и готовый бизнес с оборудованием. Цена договорная. Идеально подойдёт под стоматологию, шоурум, бутик, офис. Звоните, расскажу подробности!

Арт. 132858784 Продается помещение свободного назначения на улице Громовой, 127 Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Громовой, дом 127. В настоящее время помещение успешно функционирует как школа танцев, располагая всем необходимым для ведения данной деятельности. Однако его потенциал выходит далеко за рамки текущего использования. Благодаря гибкой планировке и отсутствию капитальных ограничений, помещение идеально подходит для реализации широкого спектра бизнес-идей. Будь то современный магазин, комфортный офис, стильный салон красоты, уютное кафе или любой другой вид деятельности данная локация готова стать новой отправной точкой вашего успеха. Расположение помещения одно из его ключевых преимуществ. Оно находится в динамично развивающемся, густонаселенном районе, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка обеспечивает легкую доступность как для клиентов, так и для сотрудников. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что делает ваше будущее предприятие еще более привлекательным для широкой аудитории. Дополнительным бонусом является возможность подключения центрального отопления, что значительно снизит эксплуатационные расходы и повысит комфорт для посетителей и персонала в любое время года. Не упустите возможность приобрести помещение с огромным потенциалом в перспективном районе.

Код объекта: 1990061. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для предпринимателей: продаётся готовый бизнес действующего салона красоты в Калининграде на Московском проспекте, 101. Это двухуровневое помещение первый этаж и цоколь с отдельным входом, общая площадь составляет 100 квадратных метров. Помещение идеально подходит для различных коммерческих целей благодаря свободной планировке, евроремонту и стильному дизайну. Установлены кондиционеры, есть вентиляция, подключён интернет, имеется мебель. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Этот объект — отличное решение для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес без дополнительных вложений в ремонт и оборудование. На первом этаже оборудовано 4 рабочих места для мастеров и стойка для администратора. Есть запасной выход в подъезд. На цокольном этаже находятся 4 кабинета с оборудованием для косметологов и массажистов, санузел и бытовая комната. Оборудована охранная сигнализация и тревожная кнопка. Благодаря удобному расположению на одной из главных транспортных артерий города, ваше предприятие будет привлекать внимание клиентов. Действующий салон работает более 6 лет с высокой репутацией, имеет большое количество клиентов. Внимание! Если вы хотите приобрести готовый бизнес, со всем комплектующим и арендаторами, цена-12 000 000, но если просто коммерческое помещение, цена-11 000 000 Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 132858075 Продается готовый бизнес успешный салон лазерной эпиляции, расположенный по адресу: улица Артиллерийская, дом 58. На протяжении более пяти лет салон стабильно функционирует, привлекая и удерживая постоянную клиентскую базу. Главным преимуществом является наличие современного, дорогостоящего оборудования для проведения процедур лазерной эпиляции, что гарантирует высокое качество услуг и удовлетворенность клиентов. Пространство салона грамотно зонировано и включает в себя: Основной кабинет лазерной эпиляции, оснащенный передовой аппаратурой. Кабинет маникюра, предлагающий полный спектр услуг по уходу за ногтями. Кабинет косметолога, где предоставляются различные косметологические процедуры. Особое внимание уделено соблюдению санитарных норм и правил. В каждом кабинете оборудована ''мокрая точка'', что обеспечивает максимальное удобство как для специалистов, так и для клиентов, а также соответствует всем требованиям СанПиН. Данное предложение это уникальная возможность приобрести действующий, прибыльный бизнес с налаженной репутацией и лояльной аудиторией. Салон полностью готов к дальнейшей работе без необходимости дополнительных вложений. Для получения более подробной информации и обсуждения условий сделки, пожалуйста, свяжитесь по телефону. Все интересующие вопросы будут детально рассмотрены.

Продаётся действующая кофейня-кондитерская в спальном районе города. Бизнес работает 7 лет, формат — преимущественно на вынос. За это время сформирована постоянная база гостей, есть узнаваемость в районе и стабильный поток посетителей. Точка расположена на первом этаже, предусмотрен отдельный вход, рядом парковка. В окружении — магазины, школы и офисы, что поддерживает хорошую проходимость. Площадь помещения — 45 м². Бизнес ведётся на выгодных арендных условиях, точка полностью укомплектована для дальнейшей работы. Дополнительное преимущество — собственное производство. Подойдёт как предпринимателю, который хочет зайти в понятный рабочий формат, так и профильному игроку рынка для расширения действующего бизнеса. Подробности — по телефону.

Продается ресторан в центре города готовый бизнес с высоким потенциалом! Ищете выгодную инвестицию? Предлагаем прибыльный ресторан в самом центре, с отличной локацией и стабильным доходом, низкими коммунальными платежами,газовым отоплением,системой охраны и сигнализации. * Площадь: 200 квадратных метров, двухэтажное здание,с открытой террасой! * Новый ремонт: стильный интерьер, полностью укомплектован мебелью и декором. * Оборудование: Профессиональное итальянское кухонное оборудование, обеспечивающее высокое качество блюд. * Локация: Самый центр города, высокий пешеходный трафик, рядом офисные здания, торговые центры и достопримечательности. * Возможен торг! Преимущества: * Узнаваемое место * Налаженные связи с поставщиками Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с перспективой развития! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 9998241

Продается коммерческое помещение площадью 52,6 кв. м. с готовым бизнесом по производству и продаже каменных изделий Объект расположен на пересечении улиц Карла Маркса и проспекта Мира — в удобной транспортной доступности с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Помещение имеет два выхода на разные стороны здания, что повышает его функциональность и удобство для посетителей. Внутри оборудован санузел и небольшая кухня, что позволяет организовать комфортное рабочее пространство. Автономное отопление и подогрев полов гарантируют комфорт в любое время года, а каменные полы подчеркивают тематику бизнеса и отличаются долговечностью. Готовое рабочее пространство с продуманной инфраструктурой и дополнительными активами позволяет минимизировать затраты на старт и сразу приступить к работе. Бизнес по производству и продаже каменных изделий уже имеет наработанную клиентскую базу и стабильные показатели дохода, что делает это предложение выгодным как для продолжения текущей деятельности, так и для запуска нового проекта в смежной сфере. Готовое рабочее пространство с продуманной инфраструктурой и дополнительными активами позволяет минимизировать затраты на старт и сразу приступить к работе. Код пользователя: 33410 Номер в базе: 7506452

Арт. 35096793 Продается готовый арендный бизнес. Здание общей площадью 644 кв.м. Земельный участок 24 сотки в собственности. Якорный арендатор продуктовый магазин ''Лавка вкуса''. Очень удачное месторасположения. Здание располагается на въезде в пгт Прибрежный ул. Парковая 11. Коммуникации: Котел газ мощность электроэнергии 150 кВт. парковка 30 машин зона погрузки-разгрузки

Предлагаем к продаже однокомнатные апартаменты расположенные в цокольном этаже восьми этажного дома,расположенного на ул.Красносельской.Неоспоримым преимуществом данного помещения является наличие отдельного собственного входа с улицы. Помещение состоит: - спальня с полноценным окном. - просторная прихожая. - кухня столовая с дополнительным спальным местом на втором уровне. - совмещенный сан.узел. Высота потолков 4 м.,что позволяет устраивать многоуровневую планировку. Отопление от обще домового газового котла.Горячее водоснабжение - бойлер. Сделан качественный ремонт.Апартаменты оборудованы всем необходимым для проживания. В пешей доступности находятся супермаркет Еurоsраr, банкоматы, спортивный клуб Х-FIТ, с сауной и бассейном, кафе-пекарня Коnigsbасkеr, ресторан ''Геркулес'', пруд ''Поплавок'', Музыкальный театр, Парк Культуры и отдыха Центральный, Зоопарк. Удобная транспортная развязка (трамвай, автобусы, маршрутки). В данное время успешно сдается в аренду. Номер в базе: J31982

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). Вода и канализация городская Отопление центральное Парковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES

Арт. 57142572 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100,6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). Вода и канализация городская Отопление центральное Парковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано федеральному арендатору Красное&Белое

Продается помещение свободного назначения в Рыбной деревне - 28 кв.м. за 32 млн. рублей от собственника. Имеется возможность продажи вместе с работающим бизнесом.

Код объекта: 2026951. Продается помещение свободного назначения, подойдет для мастеров различных специальностей Потолки 2,6 - хорошая высота Недорогие коммунальные платежи 1200 рублей в месяц В осеннее - зимний период очень тепло Окно среднего размера, отлично освещает пространство в любое время года, летом окно прекрасно справляется с проветриванием кабинета Над дверью расположена приточная вентиляция Внутри собственный санузел Рядом с санузлом находиться ниша для хранения размер 1,7х1,5 м2 В нише дополнительно сделан выход для воды и слив, что отлично подойдет для подключения парикмахерского кресла для мытья головы Санузел оснащен большим электрическим бойлером На полу плитка нейтрального цвета, стены ровные окрашены, дают возможности для новых дизайнерских решений

Код объекта: 1651307. Торговый центр рядом с Ленинским проспектом 3 этажа - светлые, просторные помещения 1 этаж - цокольный для хранения для сотрудников обурудована кухня, душевая комната 4 офисных кабинета

Арт. 31067052 Продаётся ГАБ, окупаемость менее 9 лет !!! Административное здание, в трёх уровнях. 1-й и 2-й этажи - кабинетная система плюс 4 тёплых бокса - гаража в цоколе. Общая площадь 520.70 кв.м. С евроремонтом. Огороженная территория со своей парковкой, в центральной части г. Калининграда. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Два оборудованных санузла. Электричество: напряжение сети 220 В + 380 В, мощность 15 кВт, Получены ТУ на 40 кВт !!! Помещение класса A. Два отдельных входа. В настоящее время всё здание сдано в аренду надёжному арендатору на 5 лет и приносит стабильный доход ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!! В случае продажи Юрлица - хорошее снижение цены !

Продается офис в БЦ Панорама на Ленинском проспекте в г. Калининграде. Помещение расположено на 3-этаже 7-этажного дома, есть лифт. Общая площадь 42.2 кв.м. Продается с надежным арендатором. Отопление и коммуникации центральные. Номер в базе: J26539

Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 м² Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания( возможно возведение ещё как минимум двух этажей ! ). Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристический центр притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Стоимость объекта указана без учёта налогов ! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 31062522 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1100 кв.м площадь 650+450 кв.м. Земельный участок 15,4 сотки в собственности. Сделан косметический ремонт. Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. 40 кВт., возможно увеличение.