Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 738523.Продам дом в сером ключе 83 кв.м. на участке 5,5 соток ИЖД.Очень тёплый, современный дом, сделан из sip панелей, фундамент - сваи. Построен очень качественно по индивидуальному проекту для данного участка. холл 10 кв.м., - кухня-гостиная 25.2 кв.м.,- спальня 10,5 кв.м- спальня 11,5 кв.м.- санузел 4,3 кв.м.,- техническое помещение 2 кв.м.,- терраса- 16,6 кв.м.Коммуникации:- Электричество подключено- Газ - не подключен, но есть возможность подключения.Высокие потолки 3,5 м., панорамные окна (второй свет) с видом на лес и выходом на террасу.До асфальтированной дороги 90 метров В пешей доступности школа, автобусная остановка, детский сад, музыкальная школа, магазины, детская площадка и Участок ИЖС 5,5 соток в конце участка свой выход в лес. До города 10 минут на машине. До Светлогорска или Зеленоградска 20 минут.Подходит под ИПОТЕКУ.Ориентиры: посёлок Холмогоровка, Гурьевск, Зеленоградск Звоните, поможем с оформление ипотеки - более 16 банков!

Продается дом в ''сером ключе'' на участке 12 соток в собственности пос.Кузнецкое, ул.Петровская. Въезд через пос.Петрово (ориентир: конец ул.Октябрьской). Участок высокий, сухой, расположен в тихой зеленой зоне при въезде в новый жилой массив. С трех сторон не граничит с соседями. Подъезд с асфальта. Жилая площадь: 1 этаж 140 м² (высота потолка 3,15), мансарда 80 м² (высота 2,56) под свободную планировку с коммуникациями. Комнаты 11,15,15 м², гардероб 6 м², ванная комната 7 м², отдельный сан.узел 2,5 м², коридор 27 м², тех.помещение 4 м². Кухня-гостиная 37 м² с выходом на террасу 50 м² (от террасы до границы участка 40 м). Парковка 50 м². Фундамент: утепленная монолитная плита. Стены газоблок. Фасад утеплен полистиролом 100мм, декоративная штукатурка. Фасад окрашен краской Тиккурила. Зеркальные стеклопакеты. Кровля: металлочерепица, ''открытый карниз'' по периметру кровли из натурального дерева. Дренаж, ливневка, скважина, биостанция. Гипсовая штукатурка стен, сухая стяжка пола. Установлены подоконники. Разводка труб воды, канализации, электропроводки. Установлен вывод для видеонаблюдения. Отопление подключено, установлены радиаторы, электрокотел с программным управлением и функцией wi-fi. Теплые полы. Потолок утеплен мин.вата 150 мм, пароизоляционная пленка. Электричество 15 кВт, 380 Вт подключено (договор, сниженный тариф). Автономное отопление. Расстояние до Калининграда 7 км, до курорта Зеленоградск 20 км. Хорошее транспортное сообщение. Рядом магазины, школа. Дом зарегистрирован, введен в эксплуатацию. Адрес, прописка. Продажа от собственника.

Продается двухэтажный дом площадью 187,8 кв.м., расположенный на просторном земельном участке в 16,5 соток. На первом этаже вас встретят светлый коридор, уютный холл, современная ванная комната, функциональное техническое помещение, стильный кабинет, просторная гостиная и кухня. Второй этаж предлагает три спальни, две гардеробные и отдельный туалет, что обеспечивает максимальное удобство для всех жильцов. Дом выполнен с использованием современных отделочных материалов и оснащен электрическим отоплением с инфракрасными обогревателями закрытого типа Nikаtеn. Высокоскоростной интернет и вся мебель с бытовой техникой остаются в подарок новому владельцу !На приусадебном участке вас ждет плодоносящий сад с кустарниками смородины, крыжовника, малины и клубники, а также теплица для любителей огородничества. Установлены ворота с электроприводом, что добавляет удобства и безопасности. Фундамент ленточный, а вода поступает из скважины. Подъездные пути к дому отсыпанные. Жилой дом находится всего в нескольких минутах от Калининграда, и не более 20 минут до курортных прибрежных городов: Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный, Пионерск. В непосредственной близости расположены общеобразовательная школа (видно из окна), музыкальная школа, библиотека, два продуктовых и два хозяйственных магазина, а также аптека. Общественный транспорт (автобусы 141 и 141а) отправляется каждые 30 минут в центр города без пересадок. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!. Номер в базе: 11625026. Код пользователя: 168641.

Продается секция с отдельным входом общей площадью 70,1 кв.м. с двумя изолированными комнатами и кухней - гостиной 17,5 кв.м в п. Петрово Гурьевского района, в 5 км. от г. Калининграда в направлении к Морскому побережью. Очень удобный заезд в г. Калининград со стороны Центрального района. В поселке есть школа. Регулярный общественный транспорт и в г. Калининград и на Побережье. Придомовая территория . Сверху имеется чердак, подсобное помещение на первом этаже. Автономное газовое отопление, Сделан косметический ремонт, остается вся мебель и бытовая техника. Вода из центрального водопровода, канализация центральная, отопление и горячая вода от центрального газа. Подходит под ипотеку.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J23027

В непосредственной близости к Калининграду (8 км) в приморском направлении ( 15 мин) предлагается к продаже Дом (80 м2), на земельном участке земли (8,5с). Подъездные пути практически до дома асфальт. На территории есть баня. Дом подойдет для семьи с детьми, школа в 700 м., детский сад в Холмогоровке ( планируется строительство нового детсада и школы). Хорошо развито транспортное сообщение. Очень живописная природа, есть где отдохнуть и прогуляться: два озера (Дивное) можно ловить рыбу и купаться, в лесу много грибов и ягоды, родник, в зимнее время своя горка, парк усадьбы Фухсберг. В доме функциональная планировка : - 1 этаж: 3 спальни ( 10,10,13м2), с/у (4,5 м2), кухня- гостинная (15 м2), техпомещение и гардеробная.- 2 этаж: свобордная планировка.Из преимуществ дома можно выделить:- электричество 15 кВт, с низкими платежами, сельский тариф,- водоснабжение (скважина), бойлер на 100 л,- отопление электрическое ( теплые полы и радиаторы), на газ получены тех условия, подключение до 2026 года,- дом из экоблока 300200590,- добротная , новая входная дверь,- крыша из металлочерепицы с водоотведением, утеплена, помещение мансарды можно использовать как жилое помещение,- септик БИО,- отмостка и ливневая система,- ремонт выполнен на 90%,- придомовая территория огорожена забором с распашными воротами,- достаточное количество парковочных мест. Кадастровый номер участка 39:05:061115:437. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас:- льготные программы, сельская ипотека 3%- скидки по ипотечной ставке до 0,6 %- оформление ипотечного страхования, скидки до 50%- одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/540315/18158

Код объекта: 1348710.Пpoдaeтся просторный дoм ИЖС рядом в пoселкe Пeтpово, в нecкoлькиx минутах от Кaлинингрaдa, и не болеe 20 минут до курopтных пpибрeжныx гоpoдoв: Cвeтлогорск, Зеленоградск, Янтарный, Пионерск.Дом в стиле ''Лофт'', общей площадью 257 кв.м. на участке 11 соток. О доме:1 этаж: Гараж 22 м , просторная кладовая/гардеробная или котельная 14 м, просторная прихожая 11 м, кухня-гостиная 46 м, санузел 8 м, жилая комната 23 м, выход на веранду 12 м с выходом на участок.2 этаж: Свободная планировка общей площадью 96 м. Выход на террасу 60 м.Материалы постройки: Ленточный фундамент 120 см глубиной,1 этаж по технологии ''Термодом'' пенополистирольной не съемной опалубкой (на обогрев помещения требуется в 3-5 раз меньше теплоэнергии, отличная шумо и тепло изоляция)2 этаж: каркасный, утеплен пенополистиролом снаружи. Электричество разведено, подключено. Разведены трубы под приточно-вытяжную вентиляцию. В них возможно поставить рекуператоры и сделать систему рекуперации тепла. Окна штульповые-панорамный вид без перегородок. Пятикамерный профиль, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты (три стекла)Коммуникации:Электричество 15 кВт Газовая труба находится на участке, готовы документы по тех. условиям подключения газа. Интернет оптоволокно подключен.Участок огорожен сухой, правильной прямоугольной формы. Подъездные пути к дому асфальтированные. Соседи все построились и живут. Дружный семейный поселок. В непосредственной близости расположены общеобразовательная школа (видно из окна), музыкальная школа, библиотека, два продуктовых и два хозяйственных магазина, а также аптека.Общественный транспорт (автобусы 141 и 141а) отправляется каждые 30 минут в центр города без пересадок..

Код объекта: 1392304. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.Продается просторный дом особнякового типа в инвестиционно-привлекательном поселке Петрово в 10 минутах езды от Калининграда, 15 минут до моря.Общая площадь дома составляет 171,7 кв. м.На третьем этаже расположена мансарда, площадью около 30 кв.м дополнительно.Два участка прямоугольной формы общей площадью 14 соток, на каждом своя точка электричества по 15 Квт, что позволяет построить еще один дом. Стоимость указана за оба участка вместе с домом. Вся территория огорожена.Дом построен из дорогостоящих строительных материалов, 2 этажа с современной планировкой:1 этаж - просторная кухня-гостиная, две комнаты правильной формы, гостевой санузел, хозяйственная комната2 этаж - четыре комнаты, санузелУютная мансардаВымощенная тротуарной плиткой придомовая территория. Навес под летнюю кухню, зону барбекю.На территории расположено дополнительное капитальное строение, в которой может располагаться гараж, баня, мастерская.Отделка white boх дает возможность приступить к ремонту дома по вашему вкусу.Все коммуникации заведены в дом, газ, электричество 15 Квт две точки, вода - скважина, септик - биостанция.Действуют поселковые тарифы, что делает коммунальные платежи низкими.Хорошие подъездные пути. Рядом продуктовые магазины, лес, школа.Быстрый выезд в город и на побережье.Отличный вариант как для жизни, так и для гостевого бизнеса.Звоните, ответим на любые вопросы. Организуем показ этого замечательного дома.

Продаётся уютный трёхэтажный дом площадью 150 кв.м. на участке 4 сотки в развитом районе Калининграда (5 комнат).Дом построен в 2011 году с использованием качественных материалов и с любовью к деталям. Внутри вас ждёт просторная кухня, уютная спальня, гостиная и мансардный этаж с высоким потолком.Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания: скважина для водоснабжения, газовое отопление и электричество. Ухоженный участок с плодовыми деревьями и цветами окружён ограждением с воротами для удобства въезда.Рядом с домом находятся школы, садики, супермаркеты и спортивные комплексы, а транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и пляжа.У нас вы можете быстро заключить сделку и получить помощь с ипотекой.Пишите или звоните - мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.. Номер в базе: 10979692. Код пользователя: 154731.

Я собственник!Продам дом 136 м2 на участке 7 соток в Калининградская обл, пос. Заостровье (граничит с городом-курортом Пионерский), Зеленоградский район, ул. Челюскинцев 13.7 минут неспешной ходьбы до МОРЯ по ухоженному сосновому бору с пешеходными дорожками!Вся инфраструктура находится в ШАГОВОЙ доступности (остановка общественного транспорта, школа, детский сад, поликлиника, магазины)Вce сeти ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, центральный водопровод, электричество, центральная канализация. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета.Заостровье это уединенный посёлок с доступными направлениями до Светлогорска, Зеленоградска и Калининграда. 5 минут до города-курорта Пионерский. Это сердце самой длинной велосипедной дорожки вдоль побережья! В шаговой доступности находится игорная зона, резиденция Президента РФ и город-курорт Пионерский.Дом спроектирован и продуман до мелочей, с удобной и современной планировкой для постоянного проживания.Дом и Земельный участок в собственности!Подходит под все виды ипотек!

Дом - мечта для дружной семьи на 10 сотках 250 кв м.Перый этаж: кухня с уютной гостиной и комнатой для старшего поколения.Второй этаж: две великолепные детские и шикарная родительская спальня.Участок ухожен, с ягодно-плодовыми деревьями, отличной беседкой.Отопление газовое.

Арт. 97979041 Предлагается к приобретению в собственность дoм расположенный в экологически чистом районе области, в посёлке Люблино.Состояние дома на настоящее время черный ключ.Плoщaдь дома 178,6 м2Дом по проекту предусмотрен одноэтажный, что очень удобно для проживания.Крыша двускатная, с просторным чердачным помещением.Всё здание полностью кирпичное, толщина стен 1,5 кирпича (полнотелый кирпич M250-300).Фундамент - ленточный, утепленный, бетонные полы по грунту.Крыша заводские фермы и битумная черепица ''Tеxнoниколь''.Окна пластиковые, с пятикамерными стеклопакетами, высотой 2,5 м. Высота потолков 3 метра.Межкомнатные стены выполнены из красного глиняного клинкерного кирпича.Дом проектировали и строили под свои пожелания для семьи из 4 человек.До момента строительства дома был заключен договор с одной из ведущих строительных организаций Калининграда, разработан подробный проект.При строительстве использовались только высококачественные строительные и отделочные материалы,соблюдены все инженерно-технические требования, получены все необходимые разрешения. Дом строился под контролем представителей технадзора.Электричество подключено, есть возможность подключения газа (проходит по границе участка). Все, неиспользованные строительные материалы, доска, брус, кирпич и утеплители, остаются новому собственнику.Вода и канализация центральные.Площадь земельного участка (ИЖС) 13 соток.На участке имеется зарегистрированная в установленном порядке хозпостройка для организации котельной и хранения садового и строительного оборудования площадью 20 м2.Участок ровный, вдоль дороги засажен туями.Съезд к дому выполнен из бетонных плит.Из Калининграда в пос. Люблино ведут две асфальтированные автомобильные дороги Люблинское и Балтийское шоссе, имеется железнодорожная станция ''Люблино-Новое''.Время в пути на автомобиле примерно 10 минут.Рядом с домом крытая автобусная остановка с одной стороны, лес и небольшое озеро с другой.В Люблино построена детская школа искусств по ул. Гарнизонная 14 и средняя образовательная школа 6, по пер. Школьный 4а.Имеется культурно-досуговый центр.Данное учреждение культуры построено в рамках нацпроекта ''Культура''.Сегодня в поселке Люблино проживает более 1 700 человек.Совсем немного усилий по достройке, и вы счастливая семья, обладающая собственным теплым домом из проверенного десятилетиями надежного красного кирпича.Возле посёлка расположены две конноспортивные школы, эко отель с фермерской лавкой, родниковый источник питьевой воды, а в десяти минутах езды от посёлка современный физкультурно-оздоровительный комплекс ''Автотор-Арена''.Стоимость этого впечатляющего объекта предмет отдельного обсуждения, но можно с уверенностью сказать, что она отражает качество строительства, использованные материалы и преимущества местоположения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в потенциале этого дома и представить, как он превратится в уютное гнездышко для вашей семьи. Мы уверены, что вы оцените продуманность планировки, простор помещений и перспективы, которые открываются перед вами.Не упустите возможность стать владельцем дома своей мечты в живописном уголке Калининградской области. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и обсудить все детали. Мы готовы ответить на ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.Почувствуйте себя частью дружного сообщества поселка Люблино, наслаждаясь тишиной и спокойствием загородной жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех городских удобств. Ваш новый дом ждет вас!

Арт. 90982940 В продаже дом ПРЕМИУМ-КАЧЕСТВА в 10 минутах от центра Калининграда ! Все коммуникации подключены:•Газ•Центральный водопровод•Локальные очистные сооружения•Центральная ливневая канализация •Дороги 12 мИНФРАСТРУКТУРА:•Своя управляющая компания •Спа-комплекс •Продуктовый магазин, пункты выдачи заказов•Развоз из поселка для школьников•Спортивная и детская площадка •Остановка общественного траспорта•Закрытая и охраняемая территория коттеджного поселка Подходит под все виды расчетов•Наличные•Ипотека•Рассрочка•Индивидуальные условия расчетов для граждан ЕВРОСОЮЗА! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ И СКОРЕЙ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продаётся отличный дом в посёлке Холмогоровка Зеленоградского г.о.:Дом построен очень качественно, по всем требованиям. Такое сейчас большая редкость! Всё продумано до мелочей, строили профессионалы.Основные характеристики дома:Построен в 2018-м году.Общая площадь - 142 кв.м. + гараж 30 кв.м. расположен на участке 12 соток.ИЖС.Материал стен - газосиликатный блок, перекрытия железобетонные, фасад утеплен,кровля - немецкая керамическая черепица, трёхкамерные стеклопакеты, теплые полы на первом этаже + радиаторы.В доме все коммуникации - газ, электричество, вода (скважина 70 метров - вода отличная), канализация - ЛОС, сигнализация, интернет Ростелеком.Участок высокий, сухой - сделан дренаж.Удобная планировка: На первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом в гараж и на задний двор, санузел, техническое помещение, большой холл.На втором этаже две комнаты и санузел.Холмогоровка - это - Ближайший пригород Калининграда,- Самое востребованное, быстроразвивающиеся, морское направление,- Вся необходимая инфраструктура в посёлке и в 10 минутах езды от дома,- в 2026 году планируется школа на 1150 мест с детским садом,- в ближайшее время откроется фермерский рынок, строится магазин Пятёрочка и другие магазины,- планируется ж/д остановка,- автобусная остановка в 5-ти минутах от дома (маршруты 118, 119, 120, 125)Звоните и обязательно приезжайте на просмотр!Всё подробно расскажем и покажем. Подходит под все виды расчётов.

Арт. 93964566 В продаже добротный дом общей площадью 97.3 кв. м, расположен на 11 сотках земли! Дом в сером ключе, территория огорожена, электричество заведено, водоснабжение колодец ( насос), канализация септик. Участок ровный и сухой. Садовое товарищество развито ,газифицировано, въезд за шлагбаумом, жители проживают круглогодично! Идеальное место для проживания, хорошая транспортная развязка. СНТ окружён хвойным лесом с одной стороны, с другой выход к заливу идеальное место для грибников и рыболовов!!!

Арт. 54370087 Уютный дом на берегу Балтийского моря в Пионерском подойдёт для большой семьи и их гостей! Места хватит всем!Расположение в 500 м. от моря, среди частных особняков и зелени, с асфальтированной подъездной дорогой.Площадь: 235 кв.м.Добротный, качественный ремонт, выполнен в светлых тонах. Деревянные лестницы - непременная составляющая загородного дома, создающая комфорт и уют.Автономное газовое отопление.Водопровод центральный.Канализация - септик.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой.6 комнат, на каждом этаже санузлы, внизу просторная кухня-гостиная.Участок 6 соток (ИЖД) с лужайкой и фруктовыми деревьями.Парковочные места для нескольких машин.Дом также подходит для сдачи в аренду. Пионерский, как и все приморские города русской Прибалтики нашего региона, популярен среди многочисленных туристов и отдыхающих. В активный сезон (с конца апреля по конец октября) хорошо идёт посуточная аренда. Стоимость суток начинается от 5000 руб. С сезонным похолоданием посуточная аренда снижается и приходит время аренды жилья (особенно домов) на выходные, каникулы, праздники. На новогодние праздники начинают бронировать в октябре.Из Пионерского до Светлогорска ехать на машине по новой автодороге 3 мин. Для любителей велоспорта вдоль этой же трассы протянулась велодорожка. Активно идёт строительство променада по берегу моря, соединяющего Светлогорск и Пионерский. И в ближайщем будущем можно будет с пользой для здоровья идти пешком по променаду, наслаждаясь красотой Балтийского моря. Его волшебными закатами, рассветами и одновременно вдыхать целебный морской воздух. Из Калининграда через Пионерский и дальше в Светлогорск ходит электричка, туда и обратно. Хорошо налажено автобусное сообщение.Звоните! Приезжайте на просмотр!

Продаётся дом в черте г. Калининграда в пос Дорожном. Новый дом площадью 378 кв.м, готовый к проживанию для большой и дружной семьи: 5 уютных спален, 3 больших удобных ванных комнаты и 1 гостевой с/у, 3й этаж особое пространство, идеально подойдёт для молодёжи, дизайнерская отделка термоясенем и дровяной камин в мансардной гостиной создают среду для творчества и отдыха в тёплой компании. На первом этаже пространство радушной хозяйки - кухня, светлая, с большими окнами, с кладовой для хранения продуктов примыкающей к кухне. Большая 60м современная гостиная с тёплым полом, зоной столовой и большим двухсторонним камином с живым огнём. Остекление в пол с выходом на террасу. Оборудовано спит системами с режимом обогрева. Видеонаблюдение. Выделенная линия интернета. Бойлерная с отдельным входом, с оборудованием: собственная скважина, насосы на каждый этаж с системой управления, многоступенчатая система очистки воды, система управления отоплением, газовый двухконтурный котёл. Гараж с отоплением на две машины, сейф дверь для входа в дом из гаража. Фасад выполнен из качественных материалов, два кованные французских балкона. Благоустроенная придомовая территория.

Жилой дом в 10 минутах от морского побережья!Продается жилой дом на земельном участке: Зеленоградский район п.Рощино СНТ ''Чайка'' участок 111, ул.Веселая.Дом 2024 г. постройки мансардного типа. Общая площадь дома 84,4 кв.м. Материал наружных стен каркасно-обшивные.1 этаж: Общая - 52,4 кв.м, жилая - 9,8 кв.м, кухня - 9,7 кв.м, гостиная - 18,5 кв.м, коридор - 6,5 кв.м, прихожая 3,1 кв.м, санузел - 4,8 кв.м.С первого этажа ведет хорошая, деревянная лестница на второй этаж мансардного типа.Мансарда - общая - 30,2 кв.м, жилая - (10,8 кв.м, 21 кв.м), коридор - 8,2 кв.м.В доме имеется электричество, вода, бойлер, санузел, септик. Возможность подвести газ.Участок 5 соток ровный, сухой, полностью ухожен, во дворе тротуарная плитка, имеется место для парковки, раздвижные ворота для въезда во двор. На территории есть постройка для хранения инвентаря. Дорога к дому ровная, грунтовая.Подходит под все виды взаиморасчетов. Без долгов и обременений.Показ по предварительному звонку.

Продаётся Дом 2014 года постройке в пос. Дорожный, особенностью которого является промежуточное расположение между морским побережьем и городом, экологичность, близость к таким якорным местам в Орловке как гостинично-развлекательные комплексы Нессельбек и Усадьба. Дом располагается вблизи опушки грибного леса и автобусной остановки. С этой остановки на специализированном автобусе детей доставляют в школу. Участок ухожен и облагорожен, вымощен тротуарной плиткой. Достаточно большая парковка на 2-3 машины. В доме есть камин. До асфальтированной дороги 300 метров. Автономное газовое отопление, скважина, септик.На участке дополнительно построено здание под мастерскую. Есть бассейн.

Готовый дом от Застройщика!Общая площадь дома 135 кв.м с террасой на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города.Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома:- Площадь: 100 кв.м- Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Просторный холл- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб.- Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение через собственную скважину- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный прудНаши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Арт. 96223979 Идеальное сочетание спокойствия и удобной локации! Просторная половина дома площадью 140 кв. м., с участком 6 соток ждёт тех, кто ценит баланс между загородной тишиной и близостью к городской инфраструктуре. Посёлок расположен ровно посередине между Калининградом и Светлогорском — вы легко доберётесь и к морю, и в центр региона. Простор для жизни и творчестваДом частично отремонтирован: здесь уже есть база для воплощения ваших дизайнерских идей. На первом этаже вас встретят 3 светлые спальни, современный санузел и просторная кухня-гостиная 18 кв. м. с выходом на террасу — идеальное место для семейных обедов и летних вечеров. Второй этаж, куда ведёт деревянная лестница, предлагает ещё 2 спальни, отдельную кухню и санузел, а также балкон с видом на участок. Комфорт в деталях - Электрическое отопление. - Собственная скважина с водой. - Локальные очистные сооружения. Ваш уголок мечты Участок в 6 соток — это пространство для сада, зоны отдыха или детской площадки. Дом станет отличным выбором для большой семьи, ценителей загородной жизни или тех, кто ищет инвестиционную возможность. Да, здесь требуется завершить ремонт, и это позволяет создать интерьер, отражающий ваш характер! Почувствуйте себя домаПредставьте: утро начинается с кофе на террасе, день наполнен свежим воздухом, а вечером вы любуетесь закатом с балкона. Переславское дарит гармонию природы и удобство расположения. Не упустите шанс сделать этот дом своим — ваша история начинается здесь! --- Звоните, чтобы узнать детали и запланировать просмотр. Ваша семья заслуживает уюта и простора!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 72575894 Прекрасный вариант для жизни или инвестиций!Продается 1-этажный дом площадью 90 м на участке 6 coтoк в закрытoм коттеджном поcёлке ''Озёрный'' в пос. Ласкино на. пер. Береговом. • 3 изолированные спальни• Большая кухня-гостиная с выходом на террасу• Скважина на воду• Современный отопительный котел с возможностью подключения газа• 3 вида подсветки участка и дома• чердачное помещениеНа самом участке:• Ливневка выведена в общую поселковую• ЛОС• 8 Квт света( с возможностью увеличения до 15 кВт)• Газ на границе участкаЗдесь вы отвлeчетесь от горoдcкoй cуеты, нaслaдитеcь тишиной, чистым воздуxoм и пeнием птиц.В коттеджном пoceлке:• Бетонные широкие дороги, с освещением по всему поселку ( бетон марки 300, заливаются 20 см толщины), подъезд с 2- сторон• coбственноe oзeрo, гдe мoжно pыбaчить• зoна бaрбекю с беседками• детская площадка• футбольное поле• фруктовый садИнфраструктура:• Автобусная остановка в 4 минутах ходьбы• Продуктовый магазин в 4 минутах ходьбы• Детский садик в ''Ласкино парк'' в 3 минутах езды• СПА зона в ''Ласкино парк'' в 10 минутах езды• Шарко СПА в Ласкино паре в 10 минутах езды• Теннисный корт в Ласкино парк в 10 минутах езды• Ресторан ''Новая Деревня'' в Ласкино парк в 10 минутах езды• В ближайшем будущем планируется строительство крупнейшего аквапаркаПо запросу вышлю видео дома и коттеджного поселка.Подходит под сельскую ипотеку (3%)!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.Записывайтесь на просмотр!

Арт. 62152052 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!Продается просторный дом (не доля) , 180 кв.м , собственность, с очень удобным расположением в направлении к морскому побережью.Основные характеристики дома:- **Расположение**: Поселок Переславское, близко к дороге Калининград-Светлогорск (12 км до Калининграда, 15 км до Светлогорска).- **Транспортная доступность**: 1 минута пешком до автобусной остановки, 5 минут до остановки электрички.- **Инфраструктура**: В шаговой доступности школа, почта, магазины, рестораны.Особенности дома:- **Материалы**: Дом построен из белорусского пеноблока (300 мм), утеплен полистиролом, фасад отделан, установлены качественные пластиковые окна.- **Перекрытия и крыша**: Монолитное бетонное перекрытие между этажами, крыша из металлочерепицы.- **Участок**: Ровный, сухой, 4 сотки, собственность, с асфальтированным подъездом практически до участка.Коммуникации:- **Отопление**: Электрическое, предусмотрено отопление твердотопливным котлом, газ по проекту 2025 года (все вентиляционные каналы предусмотрены).- **Канализация**: Септик.- **Водоснабжение**: Скважина. Дополнительные услуги:- **Ремонт**: Дом продается в сером ключе, но при необходимости можно сделать ремонт до любой стадии.- Этот дом может стать отличным вариантом для большой семьи, благодаря своему расположению, качеству строительства и доступной цене. Если вы заинтересованы, стоит связаться с агентством для уточнения деталей и организации просмотра.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована. Нашим покупателям:Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимостьСбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др...Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.

Продается дом площадью 201 кв.м. на участке 12,6 соток. Завершение строительства декабрь2022 года.Дом расположен по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск. посёлок Малиновка, ул. Чудная д.6.До побережья Балтийского моря - 1200м!Коммуникации: Электричество 15 кВт, подключено.Центральная канализация, Центральное водоснабжение(получены тех.условия в 2023г. подключение 2025г.).Газ центральный - получены тех.условия и оплачены, подключение 2025-26г.Участок в собственности!Дом:Фундамент- усиленная монолитная плита толщиной 30см и 60см глубиной, песчаный слой подушки- 80см.(стоимость такого Фундамента 2млн)Стены дома - Аэроблок (газосиликатный блок 300 мм.)Цоколь и фундамент утеплен экструдированным пенополистеролом. Фaсaд утeплен пeнополистеролом 100мм + каменная вата, фасадная штукатурка.Крыша - качественная металлочерепица.Есть выход на чердачное помещение. Окна - двухкамерные (три стекла) и пятикамерный профиль (Пластикат Сервис).Продуманная до мелочей планировка дома. Первый этаж:Холл 10 кв.м.Просторная кухня - 12 кв.м. с выходом на терассу. Совмещенный санузел первого этажа с душевой 5.7 кв.м. Гостевая комната или кабинет с панорамным остеклением 12.2 кв.м. Техническое помещение, бойлерная, постирочная с выходом на террасу 6.3 кв.м.Обеденная и гостевая зона - 25 кв.м. в которой с легкостью поместится большой стол для проведения совместных семейных и дружеских торжеств. Где можно установить камин(сделанна подготовка под разрешение камина).В доме смонтирована качественная бетонная лестница.На 2-ом этаже расположены: три спальни. Одна спальня 20.2кв.м. с выходом на террасу(балкон). Две спальни-детские 18.7 и 15.9 кв.м.Большой санузел 7.4 кв.м.По вашему желанию разработаем проект и сделаем ремонт дома любой сложности с гарантией!Участок :12.6 сотки в собственности!Сделан Дренаж земельного участка и подсыпан! Участок не топит!Также на участке есть прекрасная возможность расположить дополнительные постройки (баню, зона барбекю).- В 15 минутах ходьбы - чистый и широкий песчаный пляж.- До Калининграда - 25 км,- До Зеленоградска - 3 км.ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!Чистое, тихое и спокойное место! Комфортные условия для проживания!КН участок 39:05:010602:706КН дом 39:05:010602:2259