Продажа домов, коттеджей в Калининграде

id:442. Арт. 134370180 Предлагается к покупке ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА, ориентир ул. Мелиоративная.О ДОМЕ:Дом построен качественно, строили для себя.Очень теплый, полностью утеплен, автономное газовое отопление.Большая кухня/столовая + три жилые комнаты, баня, совмещенный санузел и подсобные помещения.Спальня на втором этаже, с выходом на балкон , из которого чудесный вид на сад.По Бане все подробности расскажу по телефону ( есть особенности).Подъездные пути идеальные.Электричества выделено достаточно.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Участок отдельная гордость!Полностью огорожен.Земля обработана, удобрена , засажена культурными и декоративными растениями.На участке много плодовых деревьев и кустарников.! БОНУС: БОЛЬШОЙ ГАРАЖ, СО ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ НАПОЛНЕНИЕМ.ЕСТЬ ХОЗПОСТРОЙКИ.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Таунхаус 145 м² с ремонтом, газом и террасой Продаётся таунхаус 145 м² в Калининграде Центральный район, ул. Павла ФлоренскогоДом для тех, кто давно хочет жить не в квартире, а в своём пространстве:с землёй, террасой, парковкой, газовым отоплением и ощущением частного дома — но без переезда в удалённый посёлок. Самый востребованный формат для Калининграда: вы живёте в городе, пользуетесь всей инфраструктурой, но каждый день возвращаетесь в спокойную малоэтажную среду, где есть воздух, тишина, свой двор и место для семейной жизни. Дом 2020 года постройки. Земля 3,1 сотки в собственности. ИЖС, прописка. Полностью готов к проживанию.Выполнен качественный ремонт, есть мебель, техника, подключены все коммуникации. Всё входит в стоимость.Формат — заехать и жить без долгого ремонта, стройки и лишних вложений. Планировка продумана для семьи1 этаж:- прихожаякухня 10 м²просторная гостиная-столовая 40 м²санузел с душем-тёплые полы по всему этажуЗдесь легко представить семейные завтраки, вечера за большим столом, детские праздники и спокойные выходные дома. Крытая терраса 15 м² с покрытием из лиственницы— отдельное место силы этого дома.Утренний кофе, семейные ужины летом, вечер с книгой или тихий отдых после рабочего дня — здесь всё это становится частью повседневной жизни.2 этаж:3 отдельные комнатысанузел с ванной и душембалконвстроенные шкафы У каждого члена семьи может быть своё личное пространство. Отдельное преимущество — полноценная мансарда около 70 м²на верхнем этажеМансарда с ремонтом, отоплением, водой и электричеством.Это пространство можно использовать как:кабинет, детскую игровую, гостевую комнату, спортзал, мастерскую или уютную зону отдыха Мансарда не входит в официальную площадь дома, поэтому фактически полезного пространства значительно больше. Коммуникациигаз, двухконтурный котёлэлектричество 15 кВт, 3 фазыартезианская скважинасистема очистки водылокальная очистная станция с водоотведениемWi-Fi и телевидение Свой участок и парковкаНа участке — газон, плодовые деревья, сосны, малина, многолетние растения. Перед домом вымощенная парковочная зона на 23 автомобиля. Главное преимущество — локацияЭто не СНТ и не компромисс ''дом далеко от города''.Это Калининград, Центральный район, участок со статусом ИЖС,спокойная городская территория с удобным выездом в центр, на Большую Окружную и в сторону побережья. Отличная асфальтированная дорога прямо к дому.Рядом:школа 50школа для одарённых детей ШИЛИдетский сад 20магазиныаптекаостановки общественного транспорта Кому подойдёт этот домЭтот таунхаус подойдёт семье, которая хочет больше свободы, больше пространства и качество жизни частного дома, оставаясь при этом в городской среде.Здесь можно жить спокойно, комфортно и удобно:дети — рядом со школами и инфраструктурой, взрослые — с быстрым выездом в город, вся семья — в доме с террасой, участком и ощущением уюта. Документы готовы. Один совершеннолетний собственник. Возможна ипотека. Показ в любое удобное времяЗвоните — расскажу подробности и запишу на просмотрПрофессиональная помощь в быстрой продаже вашей недвижимости Ещё варианты — в профиле ''Таунхаусы / городские дома....''Подписывайтесь, чтобы не пропустить лучшие предложенияАрт. 137680755

Код объекта: 2241791. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СЕМЕЙНЫЙ УЮТ, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ И ВОЗМОЖНОСТЬ НАСЛАЖДАТЬСЯ ТИШИНОЙ И СПОКОЙСТВИЕМ ЖИЗНИ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ В УЕДИНЕННОМ МЕСТЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДАВЫГОДНАЯ ЦЕНА!Один из лучших вариантов по соотношению цена/качество в Калининграде! Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и живите уже сегодня! Продается теплый, надежный и уютный частный дом в Калининграде на участке 779 м² (почти 8 соток). Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Участок имеет асфальтированный подъезд с двух сторон, благодаря чему его можно разделить на два самостоятельных участка или построить второй жилой дом. Почему этот дом стоит посмотреть? Дом построен качественно ''для себя'': Фактическая площадь около 100 м² (по документам — 71,3 м²). Ленточный фундамент. Стены из аэроблока с утеплением 100 мм. Железобетонные перекрытия между этажами. Железобетонная лестница. Мягкая кровля. Современный кондиционер. Качественные стеклопакеты.Не нужно тратить деньги на обустройство — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы), прямой договор с Янтарьэнерго. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Собственная скважина. Система очистки воды + обратный осмос для питьевой воды. Новый насос с гарантией. Два септика с переливом. Водяные теплые полы по всему дому. Есть дымоход — можно установить камин. Газ проходит вдоль участка — при желании можно подключить.Вы оцените удобную функциональную планировку1 этаж кухня-гостиная, санузел, коридор2 этаж , свободная планировка, санузелТЕРРИТОРИЯ облагорожена и благоустроена: забор, газон, выполнен дренаж, посадки декоративных растений и деревьевДом меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой.Установлена пожарная и охранная сигнализацияТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Быстрая возможность выезда на улицы: пр-т Победы, пр-т Мира, Большая Окружная в сторону курортных городов Калининградской области.*Остановка общественного транспорта (автобус 48, 82).*До центра города 15 минут на транспорте.*Школа 19, детские сады 2 и 79.*Магазины*В непосредственной близости находятся: форт 6 ''Королева Луиза'', лесопарк им. Теодора Кроне, Свято-Никольский женский монастырь.Полное юридическое сопровождение: Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа.Что вы получаете: Дом без необходимости капитальных вложений. Полностью готовое жилье с мебелью и техникой. Все коммуникации подключены. Возможность увеличить стоимость объекта за счет строительства второго дома или раздела участка. Отличное расположение с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Не упустите возможность купить качественный дом по привлекательной цене! Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не откладывайте — именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни!

Предлагаем дом в центральном районе города Калининграда.Арт. 138190407

Продается жилой дом в центральном районе (СТ 50 лет Октября), расположенный на земельном участке 6,4 сот. На участке имеется баня, хозпостройки, 2 колодца для полива. Прописка центрального района. Характеристика дома: 2008г. постройки, фундамент - железобетонный, стены - газосиликатный блок, крыша - металлочерепица, Коммуникации: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (полы с подогревом), вода - скважина 60 м, э/э 220В, канализация - септик, интернет - ТИС Диалог.На первом этаже расположены спальня, кухня-гостиная, санузел. На втором этаже три спальни, санузел, 2 балкона. Земля и дом оформлены в собственность, без обременений, документы готовы к продаже. Код пользователя: 194788Номер в базе: 7483793

Продаётся таунхаус 280 кв. м: комфорт, автономность, простор!Идеальный вариант для тех, кто ценит независимость и продуманные решения: газовое отопление - низкие расходы на обогрев, место для камина - дополнительный уют и резерв на случай перебоев, скважина - собственная питьевая вода, не зависит от городских сетей, септик ЛОС - современная система очистки, экологично и надёжно.Планировка: 6 функциональных комнат, просторная кухнягостиная, 2 санузла.Преимущества участка: огороженная территория - безопасность и приватность, ровный и сухой участок - идеально для благоустройства, огорода или детской площадки, ливневая канализация - вода не застаивается, дорожки и газон всегда в порядке.Удачное расположение - инфраструктура рядом, но дом стоит в спокойной зоне.Звоните! Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. Номер в базе: J33810

Уникальный дом из керамического кирпича с автономным отоплением!Супер локация и дизайнерский ремонт!Дом функциональный и продуманный до мелочей.Чтоб понять все прелести дома необходимо приехать и прочувствовать всю атмосферу!

Код объекта: 2250974.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с , расположенный по адресу г. Калининград, Центральный район, СНТ ''50 лет Октября''.Ориентиры: Советский проспект, ш. Люблинское, Северный обход, СНТ ''Утро'', СНТ ''Ромашка''.Характеристики дома:Площадь дома — 42 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел совмещённый.2 этаж: мансардная комната.Высота потолка - 2,3 м.Стены - кирпичФундамент - плита.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2014.Состояние - жилое.Коммуникации: • газ по границе участка, отопление - теплые пол и радиаторы, от эл. котла. • вода подаётся из скважины насосом • канализация - септик • свет - 5 кВт (есть возможность увеличения).Характеристики участка:Размер участка — 6,97 сот.Назначение — садоводство.Участок ровный, поднят, отсыпан, по границам участка и вокруг дома сделан дренаж, установлены ворота и забор из проф. листа.Подъездные пути — дом находится в 120 м до асфальтированной дороги, внутри СНТ - ровная бетонированная дорога, въезд на улицу под шлагбаумом. Вся необходимая инфраструктура рядом, удобный выезд в сторону Калининграда и Зеленоградска, Светлогорска, Балтийска, остановка общественного транспорта в 400 м.Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. ГПЗУ готово.Дом можно использовать, как комфортную дачу или для круглогодичного проживания (сейчас в доме живут круглый год), в то же время дом расположен на краю участка, что дает возможность использовать участок под новое строительство.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2251185.Продается современный двухэтажный таунхаус в популярном микрорайоне СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в г. Калининград, ул. Корсунская.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Дом из трех секций.Характеристики:Площадь секции — 126,1 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, санузел -7 кв.м, техпомещени -9 кв.ме, просторная гостиная- кухня-столовая -37 кв.м с панорамным остекленением и выходом на придомовую территорию.II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: спальня с французскими окнами в пол- 20 кв.м и две раздельные комнаты (11,5 + 12) кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери — три замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяФальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.Коммуникации:Электричество — 15 кВт, три фазы,Вода — скважина глубиной 117м,Газ — отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик),Канализация — ЛОС (биостанция на 6 человек),Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участка:Площадь 2,2 сотки, частная собственность,Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.Инфраструктура:Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Продажа жилого дoма в Kалинингрaдe, ул. И.Зeмнухoва, СHT ''Жeлeзнoдорожник'', ул. Пopтовaя 32, 2 этажa, 180 кв.м, 6 кoмнат, 5,22 сoтoк в собcтвеннocти.KОHKУРЕHТНOE ПРEИMУЩЕCTВO:- удoбный зaезд с ул. НовинскаяКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- полная газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 165255Номер в базе: 12516256

Код объекта: 2250900.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом ремонтом и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в Центральном районе г.Калининграда, в СНТ ''Ромашка''.Ориентиры: СНТ ''Дружба-1'', СНТ ''Радуга'', СНТ ''Золотой петушок'', СНТ ''40 лет Победы'', СНТ ''Утро'', СНТ ''Дружба-2'', СНТ ''50 лет Октября''.Характеристики дома:Площадь дома — 107 м2.Планировка — дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, котельная с выходом во двор, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, совмещенный санузел.2 этаж: 3 спальни (две из них с выходом на видовый открытый балкон), гардеробная/кабинет, санузел (с лестницей на чердак).Высота потолков: 2,7 м. - 1-й этаж, 2,85м. - 2-й этаж.Фундамент - монолитная плита.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2015 г.Состояние - полностью жилое, сделан качественный ремонт, остается частично мебель и встроенная бытовая техника.Коммуникации:- Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного газового котла (также и водонагрев), разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.- Свет 5 кВт- Водоснабжение - скважина.- Канализация - биостанция (с выходом в дренаж).Организована ливневая система (также с выходом в дренаж).Дом очень тёплый и уютный.Характеристики участка:Размер участка - 4,14 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Огорожен забором с воротами, облагорожен.На участке имеются: хозпостройки, теплица, парковочное место на 2 машины, растут плодовые деревья и кустарники, цветы.На участке организован дренаж.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Дом расположен в 5-ти минутах ходьбы от автобусной остановки на ул. Тенистая аллея.В данном районе имеется всё для комфортной жизни: продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, детские сады и школы, салоны красоты, спортивный клуб с бассейном, ветеринарная клиника, ПВЗ Ozon и WB.Рядом построены дома, живут люди.Прописка городская.Расположение:СНТ ''Ромашка'' располагается в непосредственной близости к центру города, до г. Зеленоградска - 20 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 48 и маршрутное такси 82.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2204360. Продаётся oтдeльнaя пoловина кирпичного немeцкого дoмa (2 этаж), c oтдeльным вxoдoм и земельным учacткoм 3,5 сoтки в Калининграде по ул. Краснохолмская, д. 56. Район Северная гора с малоэтажной застройкой. Рассматривается вapиант обмeнa нa квaртиру!!!Почему стоит обратить внимание?Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене!!!Удачное расположение: дом находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для семей и инвесторов.Просторная планировка. В доме две отдельные комнаты, небольшая кладовка, шкаф купе, просторная кухня, санузел совмещённый. Общая площадь 50 кв. м, жилая — 25,4 кв. м. Две комнаты, площадь которых составляет 10,3 и 15,1 кв. м, идеально подойдут для комфортного проживания. Высота потолков: 2,45 м. Есть возможность увеличить жилую площадь, используя чердак (на чердак выведена вся электрика).При продаже остаётся встроенная кухня, частично мебель и техника.Качественный косметический ремонт. Капремонт кровли, полностью обновлена стропильная система, при этом сохранена оригинальная немецкая керамическая черепица, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме. Вам не придётся тратить время и деньги на дополнительные ремонтные работы.Вся электропроводка новая. Центральное водоснабжение и канализация.Отопление автономное, обеспечивается индивидуальным двухконтурным котлом, что позволяет комфортно регулировать температуру в доме и пользоваться горячей водой круглый год. Низкие коммунальные платежи(платите всё по счётчикам , только за то, чем пользуетесь: свет, газ, вода, вывоз мусора и всё).Отличный вариант квартира с земельным участком в черте города.На придомовой территории высажены декоративные кустарники, плодовые деревья, а также оборудована зона отдыха и установлена теплица. В конце участка свободная зона, где можно разбить грядки , установить баньку или хозяйственные постройки.Территория всего участка огорожена по периметру 3 -D сеткой, перед домом во дворе уложена брусчатка, участок засеян газоном. За домом место для семейного отдыха, где по желанию можно разместить летнюю мебель, сделать зону барбекю, поставить бассейн.На участке имеется 3 парковочных места. Перед двором также имеется возможность разместить 2-3 автомобиля. Подъезд к участку асфальтирован. Тихая, не проездная улица в зелёном районе в районе парка им. М. Ашмана.Рядом магазины , школа, д/сады, остановка общественного транспорта( автобусы 25, 14, 4). Удобный выезд на машине к морю (20 мин.).Ориентир: ул Островского, Тельмана, ул Горького, ул. Герцена, ул. Гайдара, микрорайон Сельма.Дом является отличным вариантом для инвестиций.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2168947.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в СНТ ''Дружба-Девау'' в Калининграде.Этот двухэтажный дом общей площадью 65,1 кв. м построен в 2025 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия — деревянные. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию.На площади в 5 соток вас ждёт благоустроенный участок, где вы можете реализовать, любые постройки под свои нужны! С хорошими подъездными путями. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и уже готов к заселению.Подходит для семьи с ребенком! Один собственник! Без обременений! Транспортная доступность!В шаговой доступности школа 58.детский сад 133,детская поликлиника.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается дом 268 м2. расположенный в престижном историческом районе Амалинау. Все коммуникации. Газ в доме, свет, канализация центральная, водоснабжение центральное.Простoрный тpёхуpoвнeвый дом в эко-районe Kaлинингpaда.Предcтaвьте cебe жизнь, гдe вы проcыпaетеcь от пeния птиц, a не гулa машин. Это — вaш будущий дoм нa ул. Цирковой. Нe пpоcтo дом, a целoе родoвoе пoмeстье на 5 coткax cо своей тepриторией для отдыха.Простор для жизни и мечты (268 м² на 3-х этажах): Цоколь для увлечений: полноценная БАНЯ для друзей с помывочной и комнатой отдыха, огромная мастерская и полезные подсобные помещения. Первый этаж для семьи: огромная светлая кухня-гостиная (48,5 м²), в которой поместится всё, кухня-столовая для больших обедов и уютная просторная гостиная. Теплый гараж. Мансарда для личного пространства: три просторные светлые спальни, где хватит места для всех. Высокие потолки. Цокольный этаж сухой, без плесени. В морозы в доме тепло, а в жаркие дни прохладно. В доме много окон и солнце радует и греет душу целый день, а по вечерам можно наслаждаться видами заката.Тишина без ущерба для комфорта: Тихий спальный район ''в городе, но не город''. В пяти минутах ходьбы — всё для жизни (магазины, школа, сад).Дом полностью готов к жизни: выполнен качественный ремонт, есть автономное газовое отопление и центральные коммуникации. Только санузел требует ремонта, но его проект готов и материалы все закуплены.Тишина без ущерба для комфорта: Тихий спальный район ''в городе, но не город''. В пяти минутах ходьбы — всё для жизни (магазины, школа, сад).Для ценителей комфортных просторных домов с хорошей локации, АО, и всех других прелестей недвижимости мечты! Большая часть мебели и техники остается новым счастливым собственникам. (Обсуждается при просмотре дома.)Остерегайтесь мошенников! Покупая у нас, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Защита и гарантия от мошеннических схем и неожиданных неприятностей после совершения сделки. Многолетний опыт нашего юридического отдела заботится о вашей безопасности и нашей репутации! Ваш друг и партнер-агентство недвижимости ''ЭТАЖИ''!!!Работаем со всеми видами сертификатов, ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Страхование для ипотеки с нами дешевле на 30%! Компания ''Этажи'' - официальный партнер ведущих Банков РФ. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Хорошим людям разумный обоснованный ТОРГ, но только после осмотра. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11317043

Эксклюзивное пpедложение нa рынкe недвижимоcти центрального района Калининграда. Продаётся красивый, грамотно спланированный дом 2020 года постройки (немецкая керамочерепица, блок немецкой фирмы Hella-Ytong, цоколь монолит бетон w8), для проживания большой дружной семьи, а также ведения своего бизнеса. Расположен в историческом месте рядом с памятником-музеем форт Король Фридрих Вильгельм III ! Выезд в четыре направления города, пробки исключены! До центра 7минут, до моря 20минут. Первая линия на Советский проспект! Напротив дома теннисный корт Степ, в минуте ходьбы Спар и две пятёрочки , круглосуточная автомойка. В собственности 945 кв.м. земли + 545кв.м. перед домом аренда под озеленение! По всему периметру 200 взрослых туй, можжевельник и самшит, шикарный газон с зоной барбекю. Напротив дома в 2027 году сделают велосипедную дорожку до моря! Вокруг дома сделан идеальный дренаж ,так как дом имеет цокольный этаж,с высотой потолков 3,20 м. Автономное газовое отопление, городская вода, канализация, свет 15кВт. Скоростной интернет, пульт охрана. Мебель и техника премиум класса. Полностью готов к проживанию. Гараж на две машины (56кв.м.)1этаж: просторная кухня-столовая, большой зал, две спальни, огромный хол и ванная комната (156.5кв.м.), тёплый пол.2этаж: три спальни и ванная комната + туалет душ в спальне, тёплый пол.между первым и вторым этажом спортивно - дискотечная комната с туалетом! 70кв.м.Большой, сухой цокольный этаж с высоким потолком, где можно расположить СПА или использовать под любой бизнес.(156кв.м.) Лучше один раз увидеть, чем... Я собственник, жду Ваших звонков и запись на просмотр.

Предлагаем Вашему вниманию в тихом, историческом районе г. Калининграда продаётся уютная секция в доме на проспекте Мира. Отличное предложение для большой семьи!О доме:Дом построен 1998 годуМатериал стен- кирпичКрыша - металлочерепицаВ доме 2 этажа + цокольный этаж, под гараж, кладовая, большая рабочая комната.Автономное отопление, в доме газ,Элекричество 15 кВтВода - центральнаяКанализация - центральная Земля -3.5 соток, назначение ИЖС.Площадь секции дома 154,7м2.Функциональная планировка позволит комфортно разместиться всем членам семьи, не мешая друг другу.1 этаж - прихожая 9 м2 с лестницей на второй этаж,на этаже кухня- 12,7 м2 с мебелью и техникой, санузел -4,2 м2просторная гостинная - 25,7 м 2 с выходом на задний двор.2 этаж - три спальни: 14,6 м2 /12,1 м2/ 9,6 м2санузел на 2 этаже - 6,9 м2 На цокольном этаже большой сухой гараж - 20м2 + кладовая - 9 м2, + огромная подсобная комната для любого назначения.Парковка есть во дворе и перед домом. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановки общественного транспорта , магазин SPAR, магазин Мегаполис, быстрый выезд на Большую Окружную дорогу. До центра Калининграда 15 минут.Ориентиры: проспект Мира, ул. Красносельская , ул. Менделеева, ул, сержанта Мишина.Полное юридическое сопровождение сделок любой сложностиАрт. 125334555

Предлагаю Вам уникальный дом в лучшем районе Калининграда в переулке Ганзейский. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. По документам это отдельный дом, подходит под ипотеку. Общая площадь 152 м2, жилая 107,3 м2. Все коммуникации центральные.В доме сделан современный ремонт из качественных материалов. Интерьер продуман до мельчайших деталей. В доме установлен кондиционер. Остается вся мебель.Есть зона отдыха с возможностью приготовить барбекю. Терраса для отдыха. Перед домом 2 парковочных места и клумба для цветов. Территория жилого комплекса огорожена установлено видеонаблюдениеПодходит под все виды взаиморасчетов. Ипотека. Маткап.Готовы на торг. Код пользователя: 76855Номер в базе: 7412890

Код объекта: 2249921.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : снт '' Колосок''.Ориентиры: ул.Маршала Покрышкина,ул . Аксакова,ул. Московский проспект,ул. Флотская,ул.Денисова.Характеристики дома:Площадь дома —130 м2.Планировка :Первый этаж- холл (9,5м2), кухня гостиная (31м2) ,две комнаты(11.3м2 и 11,6м2), санузел(4,8м2).Второй этаж- две комнаты(18,2м2 и17,2м2) санузел(3,9м2), гардеробная (3,6м2).Высота потолка -2,9 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита .Перекрытия-монолит.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Свет подключен ,электрика разведена по всему дому.Теплый пол по первому этажу и санузел на втором этаже ,в комнатах на втором этаже радиаторы .Газ на границе участка.Характеристики участка:Размер участка — 4,2с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Локация этого дома- одно из главных преимуществ:В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки.Рядом школы и детские сады- удобно для семьи с детьми.Остановка общественного транспорта можно без проблем и быстро добраться в любую часть города.Поблизости спортзал — отличный вариант для активного образа жизни.Звоните- расскажу подробнее и договоримся о просмотре!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Дом у парка. Тот самый.Знаете это чувство, когда открываешь калитку — а за ней не соседский забор, а настоящий лес? Здесь именно так. Задний двор выходит прямо в парк Макса Ашманна: утром вас будят птицы, по дорожкам бегают белки, а вечером можно уйти гулять — без машины, без асфальта, без спешки.И всё это — в десяти минутах от центра Калининграда.О домеНовый, трёхэтажный, в состоянии серый ключ — готовый принять вашу историю. Строили не на продажу, а как для себя: с техническим надзором, пятикамерными окнами, немецкой кровлей, продуманной инженерией. Внутри — свет, воздух и тепло: большие окна, высокие проёмы, тёплые полы под ногами. Городские коммуникации, включая газ.Приятный бонус будущим хозяевамЧасть материалов для отделки уже закуплена — и всё это остаётся вам:— паркет — качественный, подобранный со вкусом— входная дверь — надёжная и красивая, лицо дома— бассейн — да, тот самый, о котором вы мечталиПо сути, вы получаете не просто стены, а серьёзный задел на финиш — без беготни по магазинам и переплат.Пространство, в котором хочется житьПросторная кухня-гостиная — сердце дома, место для долгих ужинов и субботних завтраков. Отдельная малая кухня — чтобы запахи еды не мешали гостям. Кабинет — для работы, книг и тишины. Четыре спальни, две из них — мастер, с собственной гардеробной и ванной.А цокольный этаж — это ваша территория удовольствий: сауна после долгого дня, спортзал, бильярд или теннис, кладовые под всё, что важно сохранить.Место, куда приятно возвращаться домойКоттеджный квартал в одном из лучших районов города. Улица, по которой хочется гулять. Соседи, с которыми хочется здороваться. Тишина, которую больше не нужно искать.А если захочется движения — рядом всё: парк, супермаркеты, школы и сады, фитнес. И меньше получаса до моря.Этот дом ждёт своих хозяев. Приезжайте — почувствуйте сами.

Собственник! Цена из-за срочности!Дом с землей по цене трехкомнатной квартиры!Дом расположен в спокойном районе, буквально в нескольких минутах езды от центра города. Три этажа продуманной планировки — хватит места и для личного пространства, и для приема гостей.Теплые полы — в доме будет уютно даже в прохладное время года. Собственная облагороженная территория - можно отдыхать на свежем воздухе, а во дворе обустроить зону для барбекю: есть всё для размещения мангала. Удобный подъезд и хорошие дороги - никаких проблем с доступом к дому в любое время года.Район радует развитой инфраструктурой: рядом — магазины, детские сады, а также спортивный центр с бассейном. Всё необходимое для повседневной жизни и активного отдыха — в шаговой доступности.Спокойная атмосфера района позволит забыть о городской суете, при этом вы всегда будете недалеко от центра и всех городских благ.Есть соседи с отдельным входом.

Арт. 111976506 Просторный дом 347 м² в элитном районе Калининграда (у парка Макса Ашманна)Продается уютный, готовый к проживанию дом для большой семьи. Расположен в тихом квартале особняков, вдали от шумных дорог, но со всей городской инфраструктурой в пешей доступности. Главное об объекте:Дом: 346,9 м² (кадастровый номер 39:15:130709:153), 2 этажа + цоколь.Участок: 10 соток (6 соток в собственности: 39:15:130709:101 + 4 сотки в аренде с правом выкупа: 39:15:130709:102, можно строиться).Состояние: Заезжай и живи. Натуральный паркет, деревянная лестница, керамогранит. Готовый дизайн-проект ремонта — в подарок!Документы: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, прямая продажа. Продуманная планировка:Цоколь: Свободные помещения (под спортзал, сауну или мастерскую).1 этаж: Просторная кухня, большая гостиная с действующим камином, 2 спальни, санузел.2 этаж: 2 большие комнаты, зимний сад, балкон, санузел. Есть вместительный чердак.Территория: Наземный гараж, ухоженный участок с плодовым садом (черешня, яблоки, груши). Коммуникации:Газ, вода, электричество — центральные.Отопление — автономное (газовый котел).Канализация — септик (технические условия на подключение к городской сети получены). Идеальное расположение:Инфраструктура: 5 минут пешком до новой школы, детских садов, супермаркетов (Spar, Интерспар) и парка им. Макса Ашманна. Рядом Бауцентр и СПА.Логистика: Удобный выезд на Окружную (5 мин), до центра города — 15 мин, до побережья Балтийского моря — 25 мин.Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время осмотра!

Продается семейный таунхаус 145.9 кв.м. возле Голубых озёр и школы 28, на авто 10 мин до Южного вокзала. Уютное место с хорошей экологией для комфортного проживания большой семьи!В продаже средняя секция, самая тёплая. 3 жилых этажа, на первом этаже прихожая, кухня-гостиная с выходом во двор и санузел, на втором 2 жилые комнаты с балконами и санузел, на 3 этаже также 2 жилые комнаты и пространство для гардеробной. Почти 3 сотки земли в собственности, палисадник перед домом, огороженная территория, отдельное парковочное место для каждой секции, гостевая парковка за забором. Автономное газовое отопление. Теплый пол на 1 этаже. Скважина на воду, биостанция. Проведен высокоскоростной интернет. Отделка ''серый ключ''.Соседние секции уже отремонтированы, там проживают семьи с детьми, которые будут рады новым соседям. До остановки общественного транспорта и магазинов 5 мин пешком, ребёнок может дойти безопасно, несколько остановок до школы 28, детский сад в пешей доступности. Удобный выезд в сторону границы, на Окружную и в южную часть города, до центра около 15 мин на авто. Документы в порядке, подходит под ипотеку!Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Поможем выгодно оформить ипотеку, провести задаток онлайн и дистанционную сделку, обеспечим безопасные расчеты. Код пользователя: 65900Номер в базе: 12660951

Заезжай и живи без лишних вложений!Дом 144м² газ теплые полы ремонт 2021 мебель техника остаютсяПродается двухэтажный дом 2021 года постройки в Калининграде. Адрес: СНТ Сад-9, Сиреневый проезд 4а. Участок 5 соток. Общая площадь дома 144 квадратных метра.В доме газ, отопление — теплые полы два контура на оба этажа. Автономные ворота, машиноместо, септик отдельный. Поставлен суперский фильтр для воды — можно пить из крана. Адрес получали с нуля, юридически чисто.Стены: газоблок, утепление пенополистиролом, сверху декоративная штукатурка короед. Крыша дополнительно утеплена минеральной ватой. Высота потолков 2.8 метра. Есть просторный чердак — можно использовать как мастерскую или кладовку.На первом этаже кухня-гостиная 33 квадратных метра с выходом на собственную террасу, гостевая комната 11 метров, техпомещение, гостевой туалет.На втором этаже четыре комнаты: 19, 13, 16 и 9 квадратных метров. Санузел совмещенный.Везде качественный свежий дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остается. Заезжайте и живите — ничего докупать не нужно.Почему стоит посмотреть этот дом:— Газ и теплые полы — дешевая коммуналка и тепло без радиаторов.— Полная готовность — ремонт сделан, мебель есть.— Пять комнат — хватит на большую семью.— Свой участок 5 соток — никаких соседей за стеной— Дом 2021 года —— Чистые документы — адрес оформлен с нуля.Дом подойдет семье с детьми, тем кто устал от соседей в многоэтажке, или тем кто хочет свой дом без стройки и дополнительных трат.Звоните, пишите в чат . Приезжайте смотреть — пока другие думают, вы уже будете планировать переезд.Арт. 134374234

## Продается 2- этажный дом в г. Калининграде ( совсем рядом Советский проспект) в СНТ ''Янтарь -2''.Новый дом площадью 120 кв м с отдельной кухней, гостиной, тремя спальнями, гардеробной, на каждом этаже совмещённый санузел, потолки 2.9 м, лестница бетонная. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни, сохранив доступ ко всем удобствам города. Дом всего в 10 минутах езды от центра, и в 2 минутах от Советского проспекта. Преимущества объекта:- Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. - Фундамент ленточный 1,5 м в глубь земли и метр над землёй - Близость к природе, просторная территория для личного пользования. - Возможность обустройства собственного сада или огорода. - Удобство парковки автомобиля прямо рядом с домом.- Обустроена уютная беседка с зоной барбекю, зона для детских игр, отдельно стоящая хоз постройка. - Участок сухой, правильной формы площадью 5,6 соток. - Большая часть участка вымощена тротуарной плиткой. - Асфальтированная дорога с уличным освещением. Коммуникации: вода ( своя скважина, колодец), газ ( отопление газовое автономное и горячая вода от двухконтурного котла) , электричество, канализация (биостанция ЛОС).Супермаркеты, школы, детские сады, медучреждения и т. д. в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, до любого уголка города рукой подать! Это шанс создать собственный уголок счастья и гармонии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр понравившегося варианта! Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание вашей семьи долгие годы вперед.#Калининград #ПродажаДома #Дача #Коттедж #ЦЕНТРАЛЬНЫЙРАЙОН Номер в базе: J33133

Прoдaм трехэтажный таунхаус площадью 210 м2 рядом с Ашман парком.Важно: земля населённых пунктов. Не СНТ! Полноценный дом в черте города. Три этажа свободы — по 70 м² каждыйВнутри — качественный ремонт 2021 года с современным оборудованием, продуманным до мелочей: 1 этаж: Тёплый пол под ногами. Просторная гостиная-столовая, отдельная комната 18 м² для гостей или кабинета, большая ванная + кладовка. 2 этаж: Три большие спальни по 18 м². Детская, гостевая, хозяйская — каждому своё личное пространство. Душевая с тёплым полом. Мебель встроенная, на заказ — огромные шкафы от пола до потолка, удобные кровати. 3 этаж (отапливаемый!): Потолки — 3,5 метра. Свободная планировка — хоть студию, спортзал, мастерскую, кинозал, можно реализовать любую свою фантазию. А главное — кедровая бочка. SPA-процедуры — каждый день! Веранда уютная, утопающая в зелени - магнит для всех гостей, закрыта со всех сторон. Ни дождь, ни ветер, ни снег не испортят ваши шашлыки.ТЕХНИКА/МЕБЕЛЬ — ВСЁ ОСТАЁТСЯКухонный гарнитур, встроенная мебель, техника, водоподготовка — мы ничего не вывозим, вам не покупать. Парковка — прямо у секции. Забудьте о проблемах с ЖКХ! АВТОНОМНОЕ газовое отопление, собственная скважина и септик на дом. Вы платите только за то, чем реально пользуетесь и экономите деньги на коммуналке!ЛОКАЦИЯ — ВЫШЕ ВСЯКИХ ПОХВАЛ- Конец ул. Горького / начало Северной горы- Знаменитый ''Посёлок писателей''- Ашман-парк — 50 метров. Обновлённый, ухоженный. Ваша утренняя пробежка и вечерние прогулки — уже в подарке.- Магазины — вообще через дорогу.- 510 минут пешком — Spar, Пятёрочка, школы, садики, спорткомплекс и др.1 собственник, без обремененияЭто не просто дом — это ваш личный островок тишины в черте города, в самом престижном и зелёном районе Калининграда. Звоните прямо сейчас ! Код пользователя: 13240Номер в базе: 7385616