Арт. 143276827 Продaeтcя дом общей площадью 553 м² (жилая — 176 м², подвальное помещение - 66,7 м²) на участке 9.7 сот. в престижной локации Калининграда.

Идеально подойдет для большой семьи, сочетает уют загородной жизни и городской комфорт в окружении состоятельных соседей.

Планировка: 3 полноценных этажа + мансарда + отапливаемое подвальное помещение, 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона.

Дом сдан в 2001 году, строился для себя с использованием качественных материалов. В 2024 году полностью реконструирована кровля.
Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением, железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица.

Арт. 143276827 Продaeтcя дом общей площадью 553 м² (жилая — 176 м², подвальное помещение - 66,7 м²) на участке 9.7 сот. в престижной локации Калининграда.

Идеально подойдет для большой семьи, сочетает уют загородной жизни и городской комфорт в окружении состоятельных соседей.

Планировка: 3 полноценных этажа + мансарда + отапливаемое подвальное помещение, 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона.

Дом сдан в 2001 году, строился для себя с использованием качественных материалов. В 2024 году полностью реконструирована кровля.
Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением, железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица.

Коммуникации т технологии: Отопление: Автономное газовое. Установлена ''умная'' система ''Buderus'' (котел + бойлер на 300 л) с датчиками температуры. Все сети центральные: вода, канализация, электричество, ливневка.

Внутренняя отделка: Стены выровнены и покрашены. Монументальная бетонная лестница облицована натуральным мрамором и гранитом.

Гаражи и парковка:
2 встроенных гаражных бокса в подвальном этаже с отдельным входом из дома.
Места для дополнительной парковки.

Благоустроенная территория:
Ландшафт с декоративными и плодовыми деревьями, кустарниками, цветами, газоном будут радовать глаз хозяев во все времена года
Общая площадь земельных участков 9,71 соток (ИЖС):
39:15:110823:33 600 кв.м.
39:15:110823:85 371 кв.м. (в долгосрочной аренде)

Тихий, зеленый район с отличными соседями. В шаговой доступности развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты (''Spar'', ''Пятерочка''), аптека и остановки транспорта. Благодаря расположению в историческом центре Калининграда вы с лёгкостью доберётесь в любую локацию города, а близость к Приморскому кольцу позволяет доехать до моря за 30 минут.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!
Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.

Пишите, звоните, записывайтесь на показ!