Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продажа дома у моря в Зеленоградске (пос. Малиновка). Чистая история, 1 собственник. Под бизнес/семью.Предлагаю к продаже просторный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе Зеленоградска, всего в 5 минутах ходьбы до Балтийского моря!Локация: Курортный город Зеленоградск, вторая линия от моря. Тихий поселок ''Малиновка'' (район малоэтажной застройки). До пляжа (Западный)** — 5 минут пешком. До центра города и ж/д вокзала — 7 минут на машине. До аэропорта ''Храброво'' — 15 минут, до Калининграда — 20-25 минут. Рядом магазин ''SPAR'' (5 минут на машине).Характеристики дома: Конструктив: Комбинированный — первый этаж кирпичный (надежность и долговечность), второй и третий этажи из качественного круглого бруса (экологичность, уют и здоровый микроклимат). Коммуникации: В доме центральные сети (вода, канализация, газ). Установлен современный двухконтурный котел. Отопление автономное (можно регулировать температуру в каждой комнате). Удобства: Для уюта в любое время года есть камин и настоящая сауна на дровах. Технологии: Подключен высокоскоростной интернет, ТВ.Участок и инфраструктура: Земля в собственности. На участке растут плодовые деревья, оборудован парник для свежей зелени и овощей. Для семей с детьми: Остановка школьного автобуса находится недалеко от дома - идеально для безопасной и комфортной доставки детей в школу.Инвестиционная привлекательность:Объект отлично подходит для коммерческого использования. В высокий туристический сезон спрос на аренду домов в этом районе огромен, посуточная ставка от 35 000 рублей в сутки и выше. Это готовый бизнес у моря.Юридическая чистота: Один взрослый собственник (простая и прозрачная сделка). Нет обременений, нет долгов по коммунальным платежам. Вся сумма покупки фиксируется в договоре.Рассмотрю варианты обмена: Обмен на ваш автомобиль (с доплатой в мою или вашу сторону). Обмен на вашу недвижимость (интересует, в том числе, квартира в Москве, с соответствующей доплатой). Торг уместен при реальном намерении и быстром выходе на сделку.По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь ко мне. С уважением, специалист по недвижимости Полина.Звоните! Увидите море и услышите его шум уже через 5 минут после выхода из дома.Арт. 132820549

Код объекта: 2137864.Дом на первой линии ( до моря 200 м) в курортном гopодe Зeленoгpaдcк, недалеко от ресторана ''Гнездо''Площадь домк - 200 квадратных метров с гаражом, баней и с личным выходом на реку.Ориентиры: Малиновка, ул Приморская, Музей Кенигсберг, ул ПрестижнаяПродуманная планировка, эргономика пространств, красивый дизайнерский ремонт из натуральных материалов, со вкусом подобранная мебель и предметы интерьера — всё это достанется будущему хозяину.В пешей доступности есть несколько магазинов, 500м до остановки общественного транспорта.Отличные подъездные пути — 60м от асфальтированной дороги.Улица тихая, уважаемые и очень доброжелательные соседи.Дом 2 этажа + полноценная жилая мансарда.Выполнен из энергоэффективных материалов (газосиликатный блок, утепленные фасады), на крыше мягкая кровля, фундамент — монолит.Электричество 15квт.Центральные коммуникации: вода, газ, автономное отопление. Подключен интернет.Участок 8.3 сотки в собственности с благоустроенной (плитка/газон) огороженной территорией (качественный металлический забор). На участке гараж на капитальном фундаменте, баня на дровах ( 24 кв м - 4 помещения), зона барбекю, пруд с фонтаном. Собственный выход на реку Тростянка и причал для рыбалки. Много плодовых деревьев, а также декоративных растений. Диван-качели на участке, а также место для установки сезонного бассейна.Парковка на 2 автомобиля + гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.Въезд на территорию дома оснащен автоматическими распашными воротами.Планировка.- На 1 этаже дома расположена большая гостиная 35 м2 с камином и с выходом на светлую летнюю террасу. Широкая прихожая в современном стиле открывает доступ в кухню, а также гостевой санузел с душем. Теплые полы на всем этаже.- На 2 этаже: 3 спальни, ванная комната. В холле второго этажа есть выход на просторную террасу на солнечную сторону, которую можно оборудовать под зону отдыха.- На 3 этаже просторное жилое мансардное помещение 60 кв м с несколькими гостевыми спальнями.Вся мебель и качественная техника остаётся новым владельцам!1 взрослый собственник, полная сумма по договору, отсутствие обременений, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2137200.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу пос. Клинцовка Зеленоградск .Ориентиры: г .Зеленоградск, пос. Сосновка, пос .Малиновка, пос. Вишнёвое, пос. МоховоеДо центра г. Зеленоградск ехать 3 мин ,до побережья 7 мин, до Калининграда 25 мин.Характеристики дома:Год постройки:2024гПлощадь дома-96м2Фундамент -монолитная плита.Стены: Керамзит- бетон. Каменный фасад!!! Долговечный не требует ухода!!! Перекрытие деревянное.Кровля: Фальцевая кровля, очень стильно и современно!!!Планировка. Просторная кухня -гостиная, две спальни , мастер-спальня с гардеробом и санузлом с душевой. Сан узел ,тех помещение.Большое чердачное помещение, возможно использование как мансардный этаж.Коммуникации: Газ центральный. Электричество15кВт. Водопровод скважина 72 метра .Септик .Отопление газовый котел .Теплый пол.Характиристика участка:Участок 8 соток ИЖС в собственности, огорожен .Двор вымощен тротуарной плиткой . Подъездные пути хорошие . Поселок активно застраивается. Развитая инфраструктура. Транспорт автобусы , электропоезд ''Ласточка'' остановка Сосновка в шаговой доступности. Тихое уютное место в городе Зеленоградск!!!Море в шаговой доступности!!!Отдел загородной недвижимости-исполняем мечты о собственном доме!!!

Продается дом площадью 201 кв.м. на участке 12,6 соток. Завершение строительства декабрь2022 года.Дом расположен по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск. посёлок Малиновка, ул. Чудная д.6.До побережья Балтийского моря - 1200м!Коммуникации: Электричество 15 кВт, подключено.Центральная канализация, Центральное водоснабжение(обещают подключение 2026г) в данный момент можно пользоваться скважиной. Газ центральный - получены тех.условия и оплачены, подключение 2026г.Участок в собственности!Сделана дренажная система на участке. Дом:Фундамент- усиленная монолитная плита толщиной 30см и 60см глубиной, песчаный слой подушки- 80см.(стоимость такого Фундамента 2млн)Стены дома - Аэроблок (газосиликатный блок 300 мм.)Цоколь и фундамент утеплен экструдированным пенополистеролом. Фaсaд утeплен пeнополистеролом 100мм + каменная вата, фасадная штукатурка.Крыша - качественная металлочерепица.Есть выход на чердачное помещение. Окна - двухкамерные (три стекла) и пятикамерный профиль (Пластикат Сервис).Продуманная до мелочей планировка дома. Первый этаж:Холл 10 кв.м.Просторная кухня - 12 кв.м. с выходом на терассу. Совмещенный санузел первого этажа с душевой 5.7 кв.м. Гостевая комната или кабинет с панорамным остеклением 12.2 кв.м. Техническое помещение, бойлерная, постирочная с выходом на террасу 6.3 кв.м.Обеденная и гостевая зона - 25 кв.м. в которой с легкостью поместится большой стол для проведения совместных семейных и дружеских торжеств. Где можно установить камин (подготовка под разрешение камина).В доме смонтирована качественная бетонная лестница.На 2-ом этаже расположены: три спальни. Одна спальня 20.2кв.м. с выходом на террасу(балкон). Две спальни-детские 18.7 и 15.9 кв.м.Большой санузел 7.4 кв.м.По вашему желанию разработаем проект и сделаем ремонт дома любой сложности с гарантией!Участок :12.6 сотки в собственности!Участок не топит!Также на участке есть прекрасная возможность расположить дополнительные постройки (баню, зона барбекю).- В 15 минутах ходьбы - чистый и широкий песчаный пляж.- До Калининграда - 25 км,- До Зеленоградска - 3 км.ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!Чистое, тихое и спокойное место! Комфортные условия для проживания!КН участок 39:05:010602:706КН дом 39:05:010602:2259

Продается современный жилой дом с газом у моря в городе Зеленоградске . Ориентир: престижный коттеджный поселок Малиновка .(адрес: г. Зеленоградск , ул. Центральная д.20 А)______________ Дом 2020 года постройки. Участок 4 сотки в собственности. ИЖДОбщая площадь — 151,4 м² высокие потолки !!! ( первый этаж - 3 м, второй этаж 2,95 м)материал стен - газоблоки D5002 этажа2 санузла с подогревом полахоз.помещение (котельная)железобетонная лестницанадежный фундамент - монолитная плита (толщина 90 см) монолитное межэтажное перекрытиекрыша утеплена минватойВнутренняя отделка — качественный серый ключ:водяной теплый пол в стяжке (1й этаж + санузел второго этажа) стены оштукатурены разведка электричества с большим количеством розеток и точек освещенияразводка водоснабжения и водоотведения на 2 этажавывод труб для кондиционераустановлена сантехника на 1м этажеВсе это позволяет новому владельцу выполнить финишный ремонт полностью под свой вкус и стиль, не переплачивая за чужие решения! ВАЖНО Все коммуникации:- Подключен газ, установлен двухконтурный котел - Подключено центральное водоснабжение - Электричество 15 кВт -Канализация- станция биоочистки ( ЛОС Astra 4) ЛОКАЦИЯ, инфраструктура и транспортная развязка:- До моря всего 19 минут пешком, 2 км- До центра Зеленоградска — 3 км (можно пешком по набережной или 10 минут на машине)- До Калининграда - 30 км по новой трассе (25 минут на машине) - В посёлке есть ж/д станция остановки электричек — удобный транспорт в Калининград , Зеленоградск , Пионерский , Светлогорск- Рядом с домом продуктовый магазин, Озон, остановка школьного автобуса - Пешеходные дорожки и велосипедная трасса, идущая вдоль всего побережья Соседние поселки: Клинцовка , Каменка , Вишневое , Сокольники Комфорт и безопасность сделки:- полная стоимость в договоре купли-продажи- строили для себя- продажа от первого собственника- подходит под ипотеку- материнский капитал не использовалсяПокупатель комиссию не платит

Новый таунхаус (Клубный посёлок, ЖК ВОЛНА) площадью 91,6 м² на участке 1,5 сот. Дом построен в 2023 году из газоблоков. 5 минут на машине до центра Зеленоградска. 15 минут пешком до моря (через закрытую поселковую дорогу). Чистый морской воздух, тишина вдали от городской суеты. Дом и участок в собственности. Возможна ипотека и любые другие виды платежаТерритория квартала полностью огорожена, благоустроена дорогами и имеет два отдельных въезда с центральной дороги Имеется автобусная остановка маршрута 141, который курсирует между Калининградом и Зеленоградском каждые 30 минут. Недалеко есть ЖД станция На двух этажах расположены три комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, 2 спальни. Есть возможность организовать дополнительную комнату на чердаке(имеется окно). Чердак не идёт в общую квадратуру, но там около 20 метров На первом этаже тёплый пол, на втором этаже теплый пол в санузле и радиаторное отопление в спальняхСерый ключ позволяет воплотить собственные дизайнерские идеиЕсть терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Коммуникации:Газоснабжение (центральное)Электроснабжение (центральное)Холодное водоснабжение (центральное)Канализация (центральная)Ливневая канализацияДорожная и тротуарная плиткаУличное освещениеИнтернет + ТВ (ТИС ДИАЛОГ)Земельный участок относится к категории ИЖС. Планировку и квадратуру из технического плана можно увидеть на фото в объявлении

Арт. 118884769 Код объекта: 1557712. Предлагается к продаже дом в п.Малиновка ( черта г.Зеленоградска ). Отдельно стоящий дом , общей площадью 180 кв.м ,два этажа , с пристроенным гаражом , на одно машиноместо - 28 кв.м. Участок под домом 6 соток , в собственности . Участок ровный , сухой , с плодовыми деревьями и кустарниками ( малина , смородина , крыжовник ) , установлена теплица 6 кв.м , барбекю с беседкой - летний домик из кирпича ,и небольшой пруд. На первом этаже расположена большая кухня - 14 кв.м , гостинная - 38 кв.м , сан.узел совмещённый - 10 кв.м . Так же из дома есть второй выход прямо во двор , к зоне отдыха и теплице . Отопление в доме двух видов , электрическое , плюс камин твёрдотопливный с конвекционным отоплением , разведены точечные воздуховоды на втором этаже и в ванной комнате .На первом этаже дополнительно сделан тёплый пол. Второй этаж мансардный , высота потолка 2.50 м , первый этаж - 2.72 м . На втором этаже расположены три комнаты и холл , используется как кабинет . Вода центральная , канализация септик . Газ проходит вдоль участка , при желании можно подключиться . Мебель и техника при продаже остаётся частично .

Арт. 118884833 Код объекта: 1557701. Предлагается к продаже дом в п.Сокольники , СНТ Волна. Шаговая доступность до моря , тихая , жилая улица с развитой инфраструктурой .Хорошие соседи . Общая площадь дома 136.3 кв.м , два этажа .Площадь участка 8 соток . Территория ухожена , очень много хвойных и лиственных растений , выделена зона барбекю с зоной отдыха , установлены качели . Вода в доме ,глубоководная скважина , на 4х соседей , плюс колодец . Отопление электрокотёл , горячая вода - два бойлера , канализация септик , плюс уличный биотуалет .Так же на территория участка выделены три машина - места . Одно машино место крытое , на две большие машины , вторая парковка перед встроенным в доме гараже . Стены дома из силикатного белого кирпича , сделано утепление . Встроенный гараж на одну машину , хоз. постройка для инвентаря . На первом этаже дома располагается кухня , зал с камином , сан.узел , душевая с сауной на дровах . На втором этаже расположены три спальных комнаты , открытый балкон . Экологически чистая отделка внутри дома , всё обшито деревом . Встроенная мебель тоже натуральное дерево . При продаже дома , вся мебель и техника остаётся новым хозяевам . Один собственник , более 5 лет . Рассматриваются все виды расчётов . Для потенциального покупателя возможен небольшой приятный торг .

Доходная недвижимость у моря от 72 м² — с рассрочкой и ростом ценыИщете вариант у моря, который можно использовать и для жизни, и как источник дохода?Это тот самый формат, который быстро уходит с рынка. Таунхаус 72 м² в Зеленоградске ЛокацияСовременный дом в спокойном районе рядом с побережьем.Море, набережная, рестораны и SPA — в пешей доступности, без туристической суеты под окнами. О таунхаусе:• Площадь — 72 м²• Удобная планировка: кухня-гостиная + отдельные зоны отдыха• Санузел• Много света за счёт больших окон• Подходит как для проживания, так и для аренды Что рядом:— До моря и пляжа — несколько минут— Набережная, кафе, SPA— Магазины (Spar, Пятёрочка)— Центр города — 5 минут на авто Условия покупки: Рассрочка до 01.06.2027 Первый взнос от 50% Возможна отделка под ключ Почему берут:— высокий спрос на аренду у моря— ликвидный формат— рост стоимости недвижимости— можно быстро запустить и получать доход Цена зафиксирована до Нового годаДалее — повышениеПродажа по ДКПБез ипотеки Напишите — отправлю планировку, фото/видео и расчёт доходности

Арт. 116722077 Продается дом 195 м2 на побережье Балтийского моря в г. Зеленоградске!!!Море в шаговой доступности!!!Все коммуникации центральные, закрытая благоустроенная территория с развитой инфраструктурой!!!Созданы все условия для комфортного проживания на территории комплекса!!!Планировка1-ый этаж:Свободная планировка - 34.8+18.8+33.4 м22-ой этаж:Комнаты - 14.2+16.2+17.6+13.5 м2Сан/узел - 9.6 м2Коридор - 14.6 м2Выездная регистрация и юридическое сопровождение в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ДОМ!По запросу будут отправлены дополнительные фотографии и видео дома.Дом расположен в Зеленоградске, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры. Морское побережье находится в 10 минутах езды. Объект выполнен из газобетонных блоков толщиной 300 мм и отличается высоким качеством строительства. Применен надежный комбинированный фундамент (лента + плита) с гидроизоляцией и утеплением ЭППС. Фасад утеплен 80-миллиметровым слоем пенополистирола и отделан декоративной штукатуркой, кровля из металлочерепицы. Внутренние работы полностью завершены: стены выровнены штукатуркой, смонтирована электрическая разводка с выделенной мощностью 15 кВт, что обеспечивает готовность к подключению бытовой техники и систем отопления.Планировка продумана для комфортного проживания: 1) Первый этаж объединяет просторную кухню-гостиную с выходом на деревянную террасу, что идеально для приема гостей и семейного отдыха. 2) Второй этаж отведен под приватную зону спален. Балкон, выполненный в едином стиле с террасой, предлагает дополнительное пространство для отдыха с видом на участок. Территория обладает значительным потенциалом для благоустройства: возможно создание зоны барбекю, разбивка сада или организация парковки. Код пользователя: 182445Номер в базе: 9105144

Продается современный энергоэффективный дом с гостевой инфраструктурой.Представляю вашему вниманию дом, построенный с немецким качеством и вниманием к деталям. Это уникальное предложение для требовательной семьи, ценящей комфорт, автономность, продуманное пространство и премиальные материалы.Участок 8,5 соток, ровный, расположен на самой высокой точке Малиновки, что гарантирует сухость, отсутствие подтоплений и панорамные виды. Всего 500 метров до Западного пляжа — идеальная пешая доступность до моря.Дом выполнен в сдержанном немецком стиле. Коридоры на этажах выложены качественной плиткой (Италия), что практично и эстетично. Межкомнатные двери и лестница из ясеня, выполнены на заказ.Дом возведен из качественных газобетонных блоков (аэрок) с немецких заводов, что делает его очень тёплым. Надежный ленточный фундамент: глубина 1,2 м, ширина 50 см.Утепление: минеральная вата 150 мм — гарантия тепла зимой и прохлады летом. Дом построен строго по проекту, без отклонений.Продуманная система на всех уровнях:1 и 2 этаж: Водяные теплые полы (комфорт и равномерный прогрев).Крытые террасы: Электрические теплые полы (можно пользоваться пространством в любую погоду).3 этаж: Классическое радиаторное отопление.Гостиная: Украшена стильным камином (модель 1898), создающим неповторимую атмосферу уюта. Электропроводка выполнена по надежной радиальной схеме без распределительных коробок. Каждая точка (розетка, светильник) запитана отдельным кабелем от щита — максимальная безопасность и простота обслуживания.Автономная система водоснабжения: накопительная емкость на 500 литров. Обеспечивает стабильное давление и наличие воды в кранах даже при отключении центральной магистрали.Установлена полноценная система очистки воды.Просторный гараж на 1 машину с прямым заездом (без уклона).Парная с комнатой отдыха и отдельным выходом на веранду и на улицу — полноценная мини-SPA зона.Выход на чердак, который мастерски отделан вагонкой и половой доской. Это не просто чердак, а огромное дополнительное пространство для хранения вещей или творческая мастерская.Отапливаемый питомник для животных.Теплая уличная беседка с зоной отдыха и приготовления пищи: подведен водопровод и канализация — готовое место для BBQ круглый год.Хозяйственный блок (инструментальная) со всем необходимым инструментом внутри (продается с домом).Оборудованное место для выгула собак.Удобный заезд: перед гаражом во дворе поместится до 5 автомобилей.Автоматические въездные ворота.Идеальный вариант для тех, кто хочет дом с готовой инфраструктурой для отдыха и жизни в элитном районе у моря. Звоните для просмотра, чтобы увидеть то, что не показано на фото. Это не просто квадратные метры. Вы сразу почувствуете сильную энергетику этого дома — он встретит Вас теплом и тишиной. Приезжайте знакомиться. С уважением, эксперт по недвижимости Полина.Арт. 132727383

CТАPT ПPОДАЖ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА!!!В прoдaже тaунхaуc в пpивaтнoм поселкe ''У PEКИ''Пpодaeтся простoрный таунхаус в п. Coснoвка, рaспoложенный в живoписном местe всeго в 3 килoмeтрax от куpoртногo гоpoдa Зелeногрaдск. Этoт дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о комфортной жизни рядом с морем. Таунхаус 2-этажный монолитно-кирпичный 2024 года постройки, общей площадью 149 кв.м. На каждом этаже предусмотрены гардеробные зоны! Отопление автономное от двухконтурного газового котла. На первом этаже и в санузле второго этажа разведена система теплых полов. Отделка - улучшенный серый ключ (в данный момент производится работа по внутренней отделке).Преимущества:- Близость к побережью Балтийского моря- Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семейного проживания- Удобное транспортное сообщение с Зеленоградском и другими курортными городами.Звоните и записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости Светлана Митрофанова.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИАгентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы ценим Ваше время и предлагаем - полную конфиденциальность- выездную, электронную, нотариальную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ- полное ипотечное сопровождение- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14)Не упустите возможность приобрести этот замечательный таунхаус и наслаждаться жизнью у моря каждый день!

Код объекта: 1082045.Предлагается к продаже современный таунхаус на улице Курортной в городе Зеленоградске. Дом сдан.Огороженная благоустроенная территория.Идеальная эргономика пространства в доме, современная открытая планировка, удобная бетонная лестница, панорамные окна в пол.Первый этаж - холл, просторная кухня-гостиная 33 м2, гостевой санузел, выход на террасу.Второй этаж - холл, две спальни по 16 м2, балкон, санузел 8м2.Высокие потолки 3. 05 м. Высота чердака в коньке - 2 м, возможно организовать дополнительные помещения.Все коммуникации - городские, центральные (электричество, газ, вода и канализация), ливневая канализация, уличное освещение. В дом подведён высокоскоростной Интернет по оптоволоконному кабелю.Автономное газовое отопление.Участки ИЖС в собственности.Развитая инфраструктура города. 15-20 минут пешком до комфортного Западного пляжа Зеленоградска.Заезд в посёлок с двух сторон, на въезде ворота на электроприводе, территория огорожена.Транспортная доступность:1, 5 км до центра Зеленоградска, ж/д и автовокзалов25 км до центра Калининграда500 м до остановки общественного транспорта.Подходят все виды расчётов, возможна рассрочка.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или организовать просмотр._________________________________________________ __________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается прекрасный дом возле моря! Земля и дом в собственности. До моря 10 мин пешком, рядом магазин. Велодорожка вдоль моря.На первом этаже расположена просторная кухня гостиная 50м, санузел, теплый водяной пол, эл. котел. На втором этаже 3 спальни и санузел

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯПРАКТИЧЕСКИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЗЕЛЕНОГРАДСКА ПPOДАЕТCЯ ПРОСТОРНЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЗAКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ КОМПЛЕКСЕ ''ВИШНЕВОЕ''Дом построен в 2022 году на участке 11 соток. При строительстве использовались современные высококачественные материалы. Кровля из керамической черепицы, водяной тёплый пол во всех помещениях. Окна - алюминиевый профиль. Внутри отделка готовая к финишному ремонту (серый ключ).Экологически чистый район. Удобная транспортная развязка (до Зеленоградска 5 минут, до Калининграда 30 минут).Закрытая благоустроенная территория, где расположено всего 5 домов. Освещение, парковка.отопление АВТОНОМНОЕ (газовое или электрическое)канализация СЕПТИКводоснабжение СКВАЖИНАОтличная планировка: просторная гостиная 24.77, гостевой санузел, кухня 12.21 кв.м, три спальни 16.70 + 19.14 и 16.51 кв.м, из двух спален выход на просторную террасу, ванная комната, техническое помещение. Высокие потолки 3.2 метра. Панорамное остекленение.

Предлагается для продажи новый, современный жилой 2-х этажный дом, с удачной планировкой, 2019 года постройки. Дом строили для себя, по индивидуальному проекту, продумывая каждую деталь, используя высококачественные, современные и долговечные материалы. Отделка white box, что позволит воплотить Ваши смелые дизайнерские решения, в необходимой цветовой гамме, комфортной для Вас.- Дом построен из керамзитобетонных блоков 400 мм.- Крыша черепица битумная гибкая.- Фундамент сплошная ж/бетонная плита.- Возведение по проекту индивидуальное- В дом заведён и подключен газ.- Электричество - 15 КВт заведено в дом.- Все коммуникации подключены (газ, вода, канализация, электричество) - Отопление автономное от газового котла.- Подключен тёплый пол и батареи.Отличный вариант для комфортной жизни или доходного бизнеса в курортной зоне Зеленоградска, на берегу Балтийского моря, всего в 15 минутах ходьбы от шикарного пляжа, кафе, ресторанов, променада и необходимой инфраструктуры.Удобная транспортная развязка: Ж/д станция Малиновка и остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком. До центра Зеленоградска 3 км. С удовольствием покажем дом в удобное время по договоренности!!!

Продам дом,примерно 350 м2 ,3 этажа(с ремонтом и мебелью), участок 10 соток.Осмотр по предварительной договоренности, возможен торг.

Код объекта: 1991301.Продается уютный дом в Зеленоградске (п.Малиновка).Всего в 10 минутах пешком от Балтийского моря и лучшего пляжа г.Зеленоградска!Если вы мечтаете о доме, где будет комфортно вам и вашим близким, обратите внимание на это предложение!Прекрасный жилой дом с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и уют.Дом площадью 206,1 кв.м. с тремя спальнями, просторной гостиной и лаунж-зоной, на участке 6 соток (ИЖС/ЛПХ) участок в собственности. Год постройки 2021.Все коммуникации в доме центральные:Электроэнергия мощность 15 кВтНа воду установлены фильтры очистки воды на входе в дом, а так же питьевые фильтры на кухне.Автономное газовое отопление (2-х контурный котёл ''WeissMann'' и бойлер на 150 л). Управление отоплением дистанционное, через приложение в телефоне.Дом оформлен по индивидуальному дизайнерскому проекту и благоустроен с любовью и вниманием к мелочам.Три уютные спальни, две на 1-ом этаже (14,0 и 13,8 кв.м) и одна на 2-ом (25,5кв.м). Просторная кухня 14,7кв.м с панорамными окнами и выходом во двор на открытую террасу.Большая гостиная (43,7кв.м) с керамическим камином HEIN (Чехия), высотой потолков от 3-х до 6-ти метров и вторым светом, где Вам и вашим близким будет тепло и уютно проводить время.На 2-ом этаже так же есть пространство для рабочего стола, общая зона отдыха: лаунж-зона (24,9кв.м) с возможностью обустройства домашнего кинотеатра.Три санузла: гостевой санузел (2,3кв.м), мастер-ванная с душевой кабиной и ванной с гидромассажем(7,5кв.м), и ванная комната на 2-ом этаже (7,5кв.м). По периметру 1-го этажа система теплый пол. Так же установлен современный кондиционер многофункциональной сплит системы.На участке с ландшафтным дизайном ухоженные растения, газон, живая изгородь из 50-ти туй, цветники, плодовые деревья груша, яблоня, абрикосы, слива и декоративные растения: можжевельник, лаванда, роза и несколько молодых сосен. Установлена ливневая система водоотвода со стоком воды в центральную канализацию и есть уличный незамерзающий кран для полива газона и деревьев. Во дворе на придомовой территории открытая терраса, зона барбекю, хоз. садовый домик, открытая парковка на 4 авто.Дом оснащен системой периметрального видеонаблюдения, динамической видеокамерой по периметру участка, охранной системой. Установлены автоматические ворота и внешние рольставни на окнах в кухне и гостиной.Для строительства дома использовали:блок 300 мм, утеплён снаружипластиковые стеклопакеты с мраморными подоконниками внутри и керамическими снаружикрыша- металлочерепица.Если вы мечтаете о комфортабельном доме для своей семьи, то это предложение для вас!Этот дом — идеальное место для комфортной и спокойной жизни! Не упустите свой шанс!*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет.

Продам жилой дом в СНТ Прибой,до моря 600 метров.Автономное газовое отопление,своя скважина 72 метра.Небольшой торг.

В продаже дом 2018 года постройки, площадью 100 кв.м.Дом построен, по технологии ''газосиликатный блок''. Фундамент дома: монолитный.Крыша из металлочерепицы. Внешняя облицовка дома оформлена декоративной штукатуркой. На стороне главного фасада дома расположен французский балкон. Планировка состоит: кухня, гостиная, санузел, на втором этаже две комнаты, гардеробная, санузел. Внутренняя отделка - серый ключ, окна ПВХ, шумоизоляционная дверь, крыша и фасад утеплены мин. ватой. Межэтажные перекрытия выполнены из монолита.На первом этаже водяные теплые полы, на втором радиаторы. Стяжка полов выполнена на первом и втором этаже. Есть все коммуникации: электричество, вода и канализация центральная. Отопление дома уже производится двухконтурным газовым котлом. Дом расположен в п. Малиновка, на участке 6 соток. Придомовая территория не облагорожена. Местоположение дома в районе с удобной транспортной развязкой, до центра Зеленоградска 4 км.Отличный вариант для комфортной жизни в курортном городе рядом с морем или как инвестиция для сдачи в аренду. Подходит под любую форму расчета.Для вашего удобства сделано видео дома снаружи и внутри.Звоните. Код пользователя: 173096Номер в базе: 7607625

Свой дом у моря. 1 линия, Зеленоградск — ваш личный курорт!Продается 1-этажный дом с мансардным вторым этажом общей площадью 117 м2 на просторном участке 6 соток — идеально для семьи, отдыха или сдачи в аренду туристам.До моря с шикарным пляжем (голубой флаг) 200 метров. 1 этаж: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, гардеробная, гостевая комната, гостевой санузел. 2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Дом зарегистрирован (в собственности), присвоен адрес: г. Зеленоградск, ул. Прибалтийская, 22А, земельный участок (39:05:010211:223) в аренде на 49 лет (можно переоформить в собственность).Фундамент — монолитная плита, материал стен — газоблок Забудова, перекрытия — железобетонная монолитная плита, кровля — металлочерепица, окна — шестикамерные стеклопакеты.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ.

СТАРТ ПPOДАЖ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА!!!К продаже предлагаются 9 таунxaуcoв в пpивaтном поселке ЖК ''У реки''.Первые три секции по цене 8 950 000 р., далее будет повышение цен.Возможна льготная ИПОТЕКА!!!Пpoдается пpосторный таунxаус в п. Cоcнoвка, pасполoжeнный в живoпиcном меcтe, всего в 2 килoметpax oт курoртнoгo города Зелeнoградск.Комплекс из 9 блок-секций, каждая с собственным участком. Огороженная территория, рядом находятся магазины, автобусная и ЖД остановки.Таунхаус 2-этажный, монолитно-кирпичный, 2025 года постройки, общей площадью 145 м2.На каждом этаже предусмотрены гардеробные зоны!Отопление автономное от двухконтурного газового котла. На первом этаже и в санузле второго этажа разведена система теплых полов. Отделка улучшенный серый ключ: отштукатуренные стены, чистовая стяжка, электрическая разводка, внутренние сети водоснабжения и канализации.Преимущества: Близость к побережью Балтийского моря всего несколько минут пешком. Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение с Зеленоградском и другими городами.Звоните и записывайтесь на просмотр.Агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы ценим Ваше время и предлагаем:+ выездную, электронную, нотариальную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ,+ полное ипотечное и юридическое сопровождение,+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней, вместо 14).Не упустите возможность приобрести этот замечательный таунхаус и наслаждаться жизнью у моря каждый день!

Код объекта: 1843447.Инвестиционное предложение: дом в Зеленоградске по выгодной цене. Готовый бизнес, дом под сдачу! Описание объекта:Продается уютный дом в Зеленоградске, расположенный по адресу: садоводческое товарищество ''Волна'', Абрикосовая улица, 165/3. Построен в 2023 году из качественных материалов (деревянный с деревянными перекрытиями), что гарантирует его долговечность и экологичность. Общая площадь дома составляет 92 кв. м, а площадь участка — 4 сотки. Высота потолков 3 м добавляет пространству воздуха и свободы.Преимущества:- Выгодная цена: это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.- Удобное расположение: всего 4 км до города, что обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре и удобствам. Дом находится в тихом и спокойном районе, но при этом не удалён от центра.- Коммуникации: на участке подведены электричество, водоснабжение и канализация, что делает дом готовым к проживанию.- Ремонт: выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения.Для кого:Этот дом идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, бизнес-профессионалам и инвесторам, которые ценят комфорт, доступность и удобное расположение.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 537572. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2535- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка - 6 сот. / 600 м2. - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Полевая, д. 12Г.- Площадь дома 136.5 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, кабинет, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел.Второй этаж: просторный холл, три спальни, санузел, гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!