Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Номер объекта: 537622. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2353- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 4.44 сот. / 444 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 11А.- Площадь дома 201.9 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием, не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!

Номер объекта: 537289. Эксклюзивное предложение! Загородный домтаунхаус на Балтийском побережье в г. Зеленоградске, Зеленоградский район (бывшее название — п. Малиновка). ЖК ''Волна'' — комплекс закрытого типа: огороженный, охраняемый, со своей управляющей компанией, которая качественно следит за внутренней территорией.Продам замечательный уютный таунхаус в самом красивом, востребованном, тихом и зелёном месте г. Зеленоградска. Свежий чистый морской воздух — это самое ценное для здоровья! Только здесь самая широкая и красивая береговая линия Балтийского моря — она влюбит вас с первого взгляда. В 10 минутах от дома прогулочным неспешным шагом вы сможете наслаждаться красивейшими морскими пейзажами.Дом двухэтажный, кирпичный, построен в 2024 году в коттеджном посёлке (Малиновка) в окружении замечательных соседей. Огороженный участок — 1,5 сотки. Здесь можно пожарить шашлыки, поставить бассейн, создать свой маленький мир для отдыха. В доме сделан современный свежий ремонт, остаётся новая мебель.Прекрасная продуманная планировка:1й этаж: огромная кухнягостиная, санузел с душевой кабиной, большой холл с удобной лестницей на 2й этаж.2й этаж: 2 изолированные спальни, санузел с ванной, чердачное помещение.Коммуникации центральные: вода, канализация, газ, свет. Автономное газовое отопление (А/О). Установлен двухконтурный газовый котёл — собственное автономное отопление. Это позволяет в любое холодное время года поддерживать комфортную температуру, а также гарантирует низкие коммунальные платежи за отопление и горячую воду.В 5 минутах от дома — продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Автобус ходит в центр Зеленоградска (10 минут) и в г. Калининград (2030 минут). В жилом комплексе есть современная детская площадка.В 10 минутах пешком — станция электрички. Отсюда можно уехать в разные направления:до г. Светлогорска — 10 минут,до г. Пионерского — 5 минут,до центра г. Зеленоградска — 2 минуты,до г. Калининграда — 25 минут (без пробок в час пик в летнее время).По береговой линии расположено множество кафе и ресторанов. До центра Зеленоградска по берегу можно дойти неспешным прогулочным шагом примерно за 30 минут. Вас порадует великолепная природа с эксклюзивными локациями, велодорожка вдоль всего побережья, базы отдыха и др.Школы и детские сады находятся в центре г. Зеленоградска, для школьников организован подвоз специальным школьным автобусом.Документы готовы к продаже — вся сумма указана в договоре.Звоните в удобное для вас время — организуем показ!Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки до момента вселения!

ВОЗМОЖЕН ТОРГПросторный дом 282,7 м² в Зеленоградске — 2 км до моря Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортный дом у Балтийского побережья.Тихое престижное место, капитальное строительство, участок 12 соток.Дом полностью готов к проживанию и идеально подойдёт как для большой семьи, так и как готовый объект для аренды премиум-классаПланировка и интерьер— большая гостиная с камином— отдельная столовая зона— полностью оборудованная кухня— несколько спален— гардеробная— 2+ санузла, джакузи— мансардный этаж с зоной отдыха и игровойДом построен капитально, качественные материалы, тёплые полы, много натурального дерева, классический интерьер.Участок и дополнительные строения участок 12 соток ИЖС капитальная баня с душем и санузлом закрытая беседка с кухней и мангальной зоной гараж ухоженный газон и приватная живая изгородь большая придомовая территорияЛокация Зеленоградск— тихий район— 2 км до моря— удобный выездИдеальный вариант для жизни у моря или инвестиций под аренду Цена: 27 250 000 ? ИЖС, документы готовы Показ по договорённости

Продается дом! Для тех, кто желает жить или отдыхать на природе, но вблизи цивилизации. Дом с земельным участком в посёлке Малиновка.Не далеко от Балтийского моря 10-16 минут пешком, до центра города-курорта Зеленоградска на транспорте 3-5 минут.Дом общаей площадью 86 кв. М.Большая кухня-гостиная 11,7 кв. М,три спальни 12,1,10,4,8,5.Гостиная 16,2.Раздельный санузел 1,1 + 4,3 и.Помещение под гардеробную 4,5 кв. М.Два входа с противоположных сторон.Автономное газовое отопление.Все коммуникации городские.Есть колодец для огорода.Дом тёплый, просторный, уютный!Дома стоит на участке с плодовыми кустарниками и деревьями.Во дворе красивая кованная беседка, где можно отдыхать.Магазины, в пешей доступности.Вся городская инфраструктура рядом.Звоните, пишите, записывайтесь на показ.#недвижимостьзеленоградск #квартираснятьквартирупосуточно #недвижимостькалининград #Сдается #снятьквартиру #отдыхвзеленоградске #отдыхуморя #отдыхкалининград #море+ #мореплюс #агенствонедвижимости #недвижимость #дом #купитьдом.

Уютный дом с выполненным из клинкерного кирпича фасадом в шаговом удалении от моря ..Дом с мансардой и террасой плетенной виноградом..в придачу гостевой домик со всеми удобствами . На участке много плодовых деревьев и кустов. Внутри был выполнен неплохой ремонт...много нат дерева . Цокольный этаж : гараж 40м ,плюс 2 подсобных помещения . Первый этаж : гостиная 40м с камином , кухня 16 м, с\у , гардеробная. Мансардный этаж : 3 спальни 25 м 16 м и 16 м , большой с\у , гардеробная . Гостевой домик можно под круглогодичную сдачу в аренду посуточно..( как небольшой бизнес ).

Идеaльно для жизни, oтдыxa и инвестиций!Адрес местоположения: Зеленоградск, Калининградская область, ул. Зеленодольская, 6Пять минут до побережья Балтийского моря, 30 минут до КалининградаВ пешей доступности супермаркеты, бары и рестораны, пляж, прогулочные зоны, велодорожки, остановки общественного транспорта, ЖД.Удобная планировка, панорамные окна, изолированные комнаты с индивидуальным выходом на территориюВыход на террасу с зоной барбекюКухня-гостиная 31.3 кв.мКомнаты по 12.8 кв.мВанная комната 6.7 кв.м.Прихожая 12.5 кв.м.Фундамент дома ленточныйСтены керамический кирпичУчасток правильной формы площадью 6 сот.Статус: для индивидуального жилого домаВсе объекты в собственности.Городские коммуникации (водоснабжение, канализация, свет)Автономное газовое отопление (природный газ)Высокоскоростной интернетЗакрытая территорияБонусом фундаментная плита размером 8.5:5.5 кв.м. с подготовленными центральными коммуникациями, возможность размещения гостевого дома, сауны, парковкиВ наличии дизайн проект дома и баниВозможна ипотекаТакже имеется возможность приобретения аналогичного варианта дома на прилегающей территории, все вопросы при встрече.Техническая документация по запросу, просмотр по предварительной договоренности

Дом у моря!!!! Премиум-класс от застройщика!!!! КП ''Морской Кристалл'' Подходят под любые виды расчетов, в том числе СЕМЕЙНУЮ и IT ипотеку!! Продажа домов от застройщика без комиссий!! Эксклюзивный проект загородного дома премиум-класса всего в 1,5 км от Балтийского моря! Современные дома общей площадью 115 кв.м., построены в стиле ''Барнхаус'' - лаконичны, стильны, функциональны! Идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни у моря, в стиле премиум — с чистым воздухом, спокойствием и развитой инфраструктурой. В дома заведены центральные коммуникации (электричество, вода, канализация). Планиpoвкa дома: просторная кухня-гостиная - 35 м², с выходом на террасу, мастер-спальня со своей ванной, две детские/гостевые комнаты, санузел, котельная,большие панорамные окна с темными рамами,участок 5 соток, в окружении сосен. Технические характеристики:Отопление: автономное (газ + тёплый пол по всему дому),Электричество: 15 кВт,Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20м + подключение к центральной воде,Канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС),Наружное и фасадное освещение, Локация:1,5 км до побережья Балтийского моря,Экологически чистая природа и премиум-район,Вся необходимая инфраструктура поблизости. Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов Высокая инвестиционная привлекательность — недвижимость у моря всегда растёт в цене Готовое решение для комфортной жизни всей семьи Не упустите шанс воплотить мечту в реальность! Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря — количество предложений строго ограничено!О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована!!! Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок!!!Арт. 113333067

Продаётся дом 200 кв. м на участке 8 соток (долгосрочная аренда, ИЖС) в посёлке Малиновка, г. Зеленоградск. Дом 2025 года постройки выполнен из качественных материалов: монолитные перекрытия, утеплённые стены, Керамическая черепица (Италия), качественные стеклопакеты (Германия), во всём доме плитка-керамогранит (Kerama Marazzi), вся сантехника GROHE. Сдeлaн сoвpeмeнный ремонт в стиле неоклассика. На первом этаже — кухня- гостиная с камином 47 кв.м с выходом на задний двор. Гараж, гостевой санузел,хоз помещение. Второй этаж — 3 спальни+ будуар, санузел с угловой ванной, гардеробная . Третий этаж выполнен по технологии термос (зимой не холодно, летом не жарко, можно использовать, как полноценный жилой этаж, площадь 115 кв.м.),свободная планировка. Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл Польша). Центральные канализация и водоснабжение, тёплый пол на первом этаже и в санузлах. Высота потолков 2,8 метра. Дом полностью готов к проживанию, территория благоустроена, дорога асфальтированная. До моря 1520 минут пешком. Один собственник. Возможен торг. Код пользователя: 148508Номер в базе: 13146530