Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Просторный кирпичный дом 230 м² - идеальная основа для дома вашей мечты!Продаётся добротный двухэтажный кирпичный дом 2014 года постройки. Площадь - 230 м², продуманная планировка, 4 просторные комнаты и огромный потенциал для создания интерьера именно под ваш вкус. Дом требует ремонта.Преимущества объекта:Надёжный кирпичный дом с хорошей площадью для большой семьи.Два этажа и встроенный гараж.Участок 5 соток (кадастровый номер: 39:03:030230:308), категория земли - ЛПХ.Собственный колодец и газовое отопление.Подключены электричество и газ.Удобный подъезд по асфальтированной дороге.Отличная инфраструктура рядом: Всего в 50 метрах находятся магазин Красное & Белое и современный детский сад с преподаванием на английском языке. Всё необходимое рядом с домом.Этот объект отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции. Большой дом, хорошая локация и возможность сделать ремонт под себя - редкое сочетание на рынке.Звоните и приезжайте на просмотр. Такие предложения долго не задерживаются!

Код объекта: 2176450.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу:Гурьевский муниципальный округ, пос.Голубево.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Ласкино, п.Прибрежный.Характеристики дома:Площадь дома 126м2.Планировка кухня-гостинная, три комнаты.Высота потолка -2,75м.Материал стен- блоки.Фундамент- ленточный.Перекрытия- балки.Кровля- металлочерепица.Коммуникации: свет, скважина, септик, газ проходит по границе участка, разводка теплого пола.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение садоводство.Участок в собственности.Описание участка- участок прямоугольный, рельеф ровный.Подъездные пути- асфальтированная дорога,Характеристики поселка:Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта, железнодорожная станция. Вблизи находится школа, детский сад, супермаркеты.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2176204. Дом 250,8 м² с участком 6 соток (ИЖС), 3 км от КалининградаПродаётся просторный дом в благоустроенном посёлке рядом с Калининградом. Всё в собственности, без обременений и залогов. Расположение и инфраструктура:3 км от Калининграда (направление к побережью),до моря — 15 км ,в 2 минутах ходьбы — остановка электрички ,ходит городской автобус,рядом: детский сад, школа,поблизости: ресторанпивоварня ''Нессельбек'', ''Леруа Мерлен'', ТЦ ''Балтия Молл''. Основные параметры:общая площадь дома: 250,8 м2,площадь участка: 6 соток (ИЖС),материал стен: газосиликатные блоки польского производства (300 мм),этажность: 2 жилых этажа + мансарда + цоколь,высота потолков: 3,2 м на жилых этажах, 3,5 м в мансарде, 2,5 м в цоколе,коммуникации: газ , электричество (380 V, 15 кВт) , скважина, септик,отделка: под чистовую (оштукатурены гипсовой штукатуркой, готовы под покраску/поклейку обоев). Планировка:Цокольный этаж (2,5 м высота потолка):гараж — 23 м2 (рольставни) ,помещение под сауну/мастерскую — 34 м2,кладовая — 5 м2.1й этаж:спальня для гостей/кабинет — 23 м2 ,кухнягостиная — 34 м2 (выход в сад) ,совмещённая ванная комната ,гардеробная.2й этаж:3 спальни (21 м2, 21 м2, 12 м2) — из двух спален выход на балкон с видом в сад ,ванная комната ,санузел.Мансарда:свободная планировка — 50 м2 (3,5 м высота потолка в коньке). Дополнительные преимущества:тёплый пол: на 1м этаже с утеплением, в коридоре и ванной 2го этажа,бетонная лестница между этажами,фасад утеплён и оштукатурен синтетической декоративной штукатуркой,новый двухконтурный котёл,развитая инфраструктура посёлка.Идеальный вариант для семьи: комфорт, безопасность и удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта в 2 минутах шага).Звоните или пишите 24/7. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время! Вышлю больше фото и видео.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Загородный дом в благоустроенном п.Ласкино, экологически чистый район в 1,5 км от Калининграда.Дом 2014 г. построен из силикатного кирпича. Общая площадь 195 кв.м, 2 этажа + чердак (крыша утеплена), мягкая кровля. Гараж. По фундаменту дом утеплён, сделана отмостка.Дом очень тёплый, сухой, в холодное время года отапливается.Отопление - электрокотёл, есть твёрдотопливный, установлен газовый котёл ( подключение газа - май 2026 г).Участок 12 соток, ровный сухой, по всему участку дренаж. Плодовые деревья и кустарники.Электричество - 15 кВ , 3 фазы.Вода - скважина 90 мКанализация - септик.Вся инфраструктура в непосредственной близости. Красивое место недалеко от залива.

Вы в поиске ПРОСТОРНОГО И КОМФОРТНОГО ДОМА в пригороде Калининграда для постоянного проживания ?Тогда этот ШИКАРНЫЙ дом вашей мечты создан СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС !Фото реальные !+ Участок 12 соток ( для индивидуального жилищного строительства ухоженный и облагороженный ( теплица , хозяйственная постройка )+ Общая площадь дома 2017 года постройки 211м. по выписке из ЕГРН+ Два жилых этажа площадью 69. 7м. +62. 4м.+ Четыре комнаты+ два холла + мебель и техника (плюс сухой подвал под домом 57 м. )Рядом с домом постройка с жилым пространством 35 м. и 35 м. подсобное нежилое помещение+Построен : из газосиликатного блока 200мм, крыша новая - металлочерепица , фасад дома утеплён+ Перекрытия железобетонные (ПЛАН помещений и подвала на ФОТО )+ Фундамент очень высокий! + На полив отдельно кран выведен из дома+ Свет : 15 кВт на дом , установлен отдельный счётчик , скважина 37 м.Дренаж по периметру , септик : биологическая станция ,+ Газ заведён в дом , двухконтурный котёл( Novien)+ Тёплый пол( первый этаж)+ Договор с Калининград газификациейЗемля плодородная : Деревья :яблони, груши , сливы , черешня , вишня , черная смородина ( красная )Грецкий орех, коллекция хост ( тенелюбивые ) , а так же много сортовых цветов Удачная транспортная развязка , 20 минут до побережья моря , 10 минут до Калининграда Ориентиры : Дзержинского, Аллея Смелых+ Один собственник более 5 лет , документы готовы к продаже , БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------+ ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки !ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС , такой вариант не заставит долго ждать !Все вопросы по телефону или сообщении , просмотры по договорённости.Арт. 135991934

id:213. Арт. 131651445 Продам ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В г. Гурьевск!Идеальное место для комфортного проживания!Не откажите себе в удовольствии наслаждаться свежим воздухом и тихой размеренной жизнью!О ДОМЕ:Общая площадь двухэтажного дома 160 м2 с кухней гостиной на 6 сотках земли!Высокие потолкиВсе коммуникации городскиеДом газифицированКерамическая черепица на крыше, качественные стеклопакеты, монолитное железобетонное перекрытие, утепление минеральной ватой!Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту! Дом для двоих!На участке уложена качественная тротуарная плитка, а так же выполнен дренаж участка!Дом строили для себя, использовали только качественные материалы. Строительство проводилось согласно технологии, по всем стандартам безопасности!Живописное место, идеально подходит для проживания. Чудесные восходы, невероятной красоты закаты и пение птиц будут дарить вам хорошее настроение независимо от времени года и дня недели!В 25 минутах ходьбы от Балтийского моря!До Калининграда 10 минут на автомобилеИдеальные подъездные путиО СДЕЛКЕ:Прямая продажаГарантия юридической чистотыПОЧЕМУ МЫ?Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостьюВыгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офисаВозможность покупки или продажи недвижимости дистанционноКоманда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связиЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Отличный вариант для тех, кто хочет начать загородную жизнь, не отказываясь от привычных удобств и комфорта.Таунхаус - 126 кв.м (без учета веранды - 10 кв.м) 2022 года постройки.Состоит из двух этажей и обустроенного чердака (30 кв.м).На первом этаже располагается зона прихожей, санузел, кухня и гостиная с выходом на застекленную веранду.На втором этаже - 3 спальных комнаты и санузел.Сделан современный ремонт с элементами дизайна из материалов премиального качества. Вся мебель и техника (отличное состояние) при продаже остаются. В доме установлены продуманные и вместительные системы хранения. Много дополнительного освещения и подсветки.Состояние не требует дополнительных финансовых вложений и позволяет заехать и жить имея только личные вещи.Автономное газовое отопление. Центральный водопровод и канализация. Имеются:видеонаблюдение,охранная сигнализация,домофон,кондиционеры,система очистки воды,теплые полы.Таунхаус расположен в п. Большое Исаково, на участке 4 сотки, огорожен забором и имеет автоматические ворота.Придомовая территория облагорожена плиткой, сделан навес для автомобиля, обустроена мангальная зона, беседка, хозблок. Придомовая территория ухоженная, зеленая с плодовыми деревьями и декоративными растениями.Развитая инфраструктура. Рядом остановки, магазины, фельдшерский пункт, школа и детский сад. А еще удобный и быстрый выезд на окружную дорогу.Для вашего удобства есть видео данного объекта. Записывайтесь на показ и оцените все преимущества данного предложения. Код пользователя: 173096Номер в базе: 9124389

id:3461. Представляем вам идеальное семейное гнездо - просторный таунхаус с безупречной планировкой и продуманным пространством для комфортной жизни. Общая площадь здания составляет 156 квадратных метров, которые грамотно распределены на трех этажах, позволяя каждому члену семьи найти свой личный уголок. В доме три уютные комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет или детскую, в зависимости от ваших потребностей. Особое внимание заслуживает надежность конструкции: стены выполнены из газосиликатных блоков - современного материала, который обеспечивает отличную теплоизоляцию, сохраняя прохладу летом и тепло зимой, а также создает благоприятный микроклимат в помещении. К таунхаусу прилагается собственный участок площадью 1.5 сотки, где достаточно места для небольшого сада, зоны барбекю или игровой площадки для детей. Это пространство станет вашим личным оазисом тишины и уюта вдали от городской суеты. Стоимость данного объекта составляет 17 950 000 ?, что является взвешенным предложением для тех, кто ценит качество, простор и комфорт загородной жизни в черте города.В доме выполнен евроремонт! Есть вся мебель и техника, всё остаётся! заезжай и живи!Поможем получить ипотеку на лучших условиях!

Код объекта: 1030265.Предлагаем к продаже отличный ДОМ, общей площадью 188 м2, на участке в 10 соток, расположенный по адресу: Гурьевский район, посёлок Голубево, улица Балтийская, дом 5ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!!Подано заявление на подключение дома к газу!Характеристики дома:Общая площадь дома 188 м2. Дом уютный, с функциональной продуманной планировкой, в чёрном ключе. Дом строили для себя с целью круглогодичного проживания, использовали качественные строительные материалы, с соблюдением строительных стандартов.Планировка:1-й этаж:крыльцо 3,5 м2,прихожая 12 м2,мастерская/котельная 19,5 м2,гостевой туалет 2,8 м2,гостевой санузел 3,9 м2,кухня 16,1 м2 с выходом на террасу,столовая 25 м2 с эркером,2-й этаж:мастер-спальня 24 м2 с эркером и живописным видом на закат,спальня 17,4 м2,кабинет 12,4 м2 с балконом 5м2,ванная комната 7 м2,туалет 4,5 м2.3-й этаж:мансардный 70 м2, установлены мансардные окна, в общей площади дома не учитывается.В доме высокие потолки 3 м, перекрытия между этажами железобетонные, лестница до мансарды бетонная, очень удобная по высоте.Дом построен из современных качественных тёплых материалов (пено-бетонные блоки). Установлены качественные стеклопакеты. Устроен ленточный фундамент с усилением. Крыша покрыта добротной металлочерепицей.Электричество подключено, есть техусловия на газ, газ идёт по границе участка. Есть биостанция на 8 человек (септик).Дом очень удачно расположен на участке, хорошо продуман и сориентирован по сторонам света, остаётся много места для бани или зоны отдыха.Характеристика участка:площадь 10 соток, участок сухой ровный. Назначение земли ИЖС, в доме возможна прописка. Частная собственность. Хорошие подъездные пути, на большей части посёлка дорога из плит, на улице дорога регулярно подсыпается и выравнивается. Тихая тупиковая улица, огороженная детская игровая площадка в конце улицы.Инфраструктура и транспортная доступность:Посёлок расположен недалеко от Калининграда, в посёлке есть несколько магазинов, до остановки общественного транспорта 25 минут пешком. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Возможен небольшой торг.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Премиальный ДОМ в пригороде Калининграда — стиль, пространство и тишина в 20 минутах от моряЕсть дома, которые просто строят.А есть дома, в которые заходишь — и понимаешь: здесь хочется жить.В продаже — современный двухэтажный Barn House премиум-класса в одном из самых престижных пригородов Калининграда — посёлке Большое Исаково.Это место выбирают те, кто ценит: — тишину и приватность— достойное окружение— архитектуру со вкусом— близость к природе без отказа от городской инфраструктурыРядом — дорогие современные особняки, ЖК ''Виридиан'', лесной парк и озеро ''Чистый пруд''.До центра Калининграда — всего 20 минут.До Балтийского моря — также около 20 минут.О доме• Общая площадь — 240 м²• Полезная площадь — 204,9 м²• Участок полностью благоустроен• Качественное мощение территории• Дом новый, зарегистрирован, присвоен адрес• Возможна сразу прописка и оформлениеАрхитектура и атмосфераСовременный barnhouse с выразительной кирпичной отделкой и панорамным остеклением выглядит дорого, стильно и актуально на годы вперёд.Высокие потолки, второй свет и огромные окна создают невероятное ощущение воздуха, света и пространства.Дом наполнен естественным светом в течение всего дня, а террасы позволяют наслаждаться природой и тишиной буквально не выходя из дома.Это тот редкий формат недвижимости, который одинаково впечатляет: — на фотографиях— вживую— и спустя годы проживанияПланировка1 этажВысота потолков — 3 метра• Просторный холл-прихожая — 13 м²• Гостевая спальня / кабинет — 11,9 м²• Санузел — 5,1 м²• Кладовая + техпомещение — 10,2 м²• Кухня-гостиная с панорамным остеклением — 32 м²• Крытая терраса — 18,7 м²• Крыльцо — 8 м²2 этажПотолки до 6 метров — настоящий wow-эффект• Холл — 5,9 м²• Просторная ванная комната — 7,6 м²• 3 спальни — 16 м² / 15,9 м² / 14,2 м²• Дополнительная комната под гардеробную, кабинет или детскую — 11,9 м²• Большая терраса — 18,7 м²• Лоджия-балкон — 7 м²КоммуникацииВсе центральные коммуникации подключены: Магистральный газ Электричество Центральное водоснабжение Канализация Высокоскоростной интернетПочему этот дом действительно стоит внимания— престижная локация рядом с Калининградом— современная архитектура премиального уровня— большие панорамные окна— высокие потолки и второй свет— функциональная планировка для семьи— благоустроенный участок— тишина, природа и достойные соседи— готовый новый дом без ожидания строительстваЭтот дом подойдёт тем, кто:• устал от городской суеты• хочет жить в красивом современном пространстве• ценит комфорт, стиль и качество• ищет ликвидную загородную недвижимость рядом с городом и морем Большое Исаково — один из самых востребованных и престижных пригородов КалининградаДокументы готовы. Быстрый выход на сделку.ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУЗвоните и записывайтесь на просмотр.Такие дома редко появляются в продаже и производят впечатление уже с первых минут. Код пользователя: 198841Номер в базе: 12744189

Продажа дома ПРЕМИУМ-КЛАССА в 15 км от КалининградаИдеальное решение для успешных и динамичных: современная архитектура, премиальные материалы и полная свобода самовыражения. ОБЪЕКТЫ:Участки: по 6 соток каждый, с полным благоустройствомПлощадь дома: 128.6 м² (пространство для жизни и творчества) ДЛЯ КОГО ЭТО:Молодые профессионалы, ценящие современный дизайн и технологичностьЛюди, предпочитающие активный образ жизни и природу без компромиссов в комфортеIT-специалисты, военные, семьи — под ипотеку ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Всего 20 минут от Калининграда на автоАсфальтированный подъезд, остановка транспорта и магазины — в пешей доступностиШкольный автобус, вейк-парк, конный клуб, скайдайвинг — всё рядом ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО:Фундамент: утеплённая монолитная плитаСтены: газосиликатные блоки D500 (шумоизоляция + тепло)Кровля: фальцевая с деревянными свесамиФасад: утепление, штукатурка, натуральный камень, подсветкаИнженерия: артезианская скважина, автономная канализация, дренаж ЧТО ВКЛЮЧЕНО:Полный пакет документов: проекты, сертификаты, фото- и видеоотчётыУчасток с тротуарной плитой, парковкой, отмосткойВозможность заказать отделку, мебель и ландшафт ''под ключ'' КОНТАКТЫ И УСЛОВИЯ:Полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, дистанционное ведение объекта. Звоните — обсудим ваши идеи!Создаём пространство для тех, кто ценит современность, качество и свободу.#семейная ипотека, Заозерье, Поддубное, Авангардное, лучший дом, дом под ипотеку, льготная ипотека, рассрочка Код пользователя: 154731Номер в базе: 7501241

Продам комфортный просторный дом 277,1 м² в черте города (Малое Исаково). Идеальное место для жизни большой семьи!Дом на участке ИЖС 8 соток. Участок сухой, ровный. Дом построен из газоблока, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.Во дворе установленена беседка и зона барбекю.Автономное газовое отопление (двухконтурный котел).Септик, скважина.Цокольный этаж:гаражбойлернаяпостирочнаядушеваяпросторный спортзал с зеркаламиПервый этаж:кухнясветлый зал с лестницейотдельная комнатаваннаягардеробнаяВторой этаж:три изолированные комнатывыход на мансардуМансарда (двухуровневая):3 комнатыкоридоротличное пространство под кабинет, детские или зону отдыхаДом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое буквально рядом:супермаркеты: Светофор, Мираторг, ПятерочкаТЦ Строительшкола и детский садостановки общественного транспортаавтозаправкаУдобный выезд:на окружную дорогук Балтийскому побережьюв центр городаИдеальный вариант для большой семьи!Многофункциональная планировкагородская прописка и комфорт загородной жизни!Полное юридическое сопровождение сделки!Возможен вариант рассрочки - подробнее по телефону.

Только наличный расчет. не подходит под ипотеку.Уникальное предложение! Продается просторный и светлый таунхаус с собственной придомовой территорией всего в нескольких минутах езды от центра Малого Исаково!Этот уютный дом расположен в удобном месте, с прекрасной транспортной доступностью как к городу, так и к аэропорту Храброго и побережью Балтийского моря. Таунхаус имеет три этажа, на первом из которых находится просторная гостиная с выходом на террасу, идеальное место для отдыха и барбекю. На втором этаже расположены две уютные спальни и гардеробная комната. Мансарда требует завершения ремонта, но может быть превращена в уютную игровую комнату или фитнес-зал.Таунхаус оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, водой, септиком и электричеством. На территории два парковочных места. Соседи - дружелюбные и отзывчивые люди. Это идеальное место для комфортной жизни всей семьей.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного таунхауса! Спешите звонить и записываться на просмотр уже сегодня!1 этаж- общая 46 кв.м.: гостиная- 35 кв.м., выход из гостиной на придомовую территорию, где можно отдохнуть, барбекю, санузел - 9 кв.м.,2 этаж: 46 кв.м., где расположены 2 спальни, помещение санузла переоборудовано под гардероб, но выводы все имеются под второй санузел,3 этаж: мансарда 14 кв.м., требует завершения ремонта, материалы закуплены, можно использовать под игровую комнату, фитнес, комнату отдыха.Потолки натяжные и ламинат в хорошем состоянии, межкомнатные двери требуют замены. Код пользователя: 120150Номер в базе: 7534680

Пpодaется дoм для большoй семьи с хoрoшим, суxим pовным участкoм! в 15 минутаx oт гopoдa Калинингрaдa! И рядoм с зaливoм!РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ!Так же готовы выслушать предложения по ЦЕНЕ! Хоpoшая подьeзная дopогa ! Широкиe улицы! Boкруг вce уже поcтpоились и живут!Сoceди дpужныеВСЕ документы готовы к выходу на сделку! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ОГРАНИЧЕНИЙ!Дом строился по проекту, профессиональными материалами и строителями.Если взять всю площадь дома, то это 350 кв.мСтены шпатлеваны, готовы к поклейке обоев!Заведены все коммуникации и готовы к эксплуатации:Свет 15 кВтГаз одноконтурный котел 32кВтВода- скважина 75 м глубинаКанализация - переливнаяДом утеплен минеральной ватойКрыша модульная металочерепицаУчасток ИЖС 6 сотокПланировка максимально продуманная для комфортной жизни:1 этажКухня-столовая с раздвижными окнами в пол с выходом на участок, где может располагаться зона барбекю - 64,17 кв.м.Кладовка 6,71 кв.м.Гардеробная 5,28 кв.м.СаунаСанузелБойлернаяГараж на две машины 34 кв.м.2 этажГостевая/спальня 1 (с лоджией) 30,57 кв.м.Спальня 2(с лоджией) 29,13 кв.м.Спальня 3 (с лоджией) 26,83 кв.м.Спальня 4 (с лоджией) 18,17 кв.м.Спальня 5 16 кв.м.Санузел совмещенИнфраструктура: магазины, транспортная остановка, садик, подъездные пути хорошие, до Южного вокзала 15 минут. Рядом озера и лес, очень хороший воздух. Нет вредных предприятий. Развитие инфраструктуры продолжается, планируется строительство школы и дополнительных магазинов, будет развиваться ветка транспортного снабжения и расширение маршрутов.Дом введен в эксплуатацию!Звоните! Проведем показ в удобное время Код пользователя: 120150Номер в базе: 7548448

Продажа Нового дома в Калининградской области 245 м² на участке 7 соток Хороший торг (до 4 млн) если приобретать дом в том виде, в котором он сейчас. В 22,6 млн входит полностью предчистовая отделка, плиткаСовременный индивидуальный жилой дом в посёлке Заозерье, ул. Славская. Отличное место для комфортной жизни рядом с Калининградом — тишина, свежий воздух и удобный выезд в город. Год постройки: 2025 Возможен ремонт от застройщика О домеПлощадь дома — 245 м²Два этажаУчасток — 7 сотокУдобная планировка:4 спальнипросторная кухня-гостинаясанузелДом строится с использованием качественных материалов и современных технологий. ХарактеристикиФундамент — монолитная плитаСтены — Газосиликатный блокУтеплённый фасадОтделка — ''серый ключ'' КоммуникацииАвтономное газовое отоплениеЭлектричествоСкважинаСтанция биоочистки Код пользователя: 120150Номер в базе: 12708358

Продаётся двухэтажный дом в посёлке Дорожный Гурьевского района Калининградской области. Объект расположен на Московском переулке, дом 12. Ключевое преимущество — просторное жильё с большим количеством комнат. Общая площадь дома — 230,3 кв. м, жилая — 80,7 кв. м. Площадь кухни составляет 47 кв. м. В доме 5 комнат. Серый ключ. Отопление автономное. Вид из окон открывается на прилегающую территорию. Дом кирпичный, двухэтажный. Подходит для большой семьи или для тех, кто ценит пространство и функциональность.Коттеджный поселок выполнен в едином архитектурном стилеВъезд на территория через шлагбаум, круглосуточной видеонаблюдениеОгороженная территория коттеджного поселка.Дом оборудован охранно-пожарной сигнализацией и приложением ''Умный дом.На территории комплекса будет построен магазин, кафе, детский сад, развлекательный спа-центр, детские площадки, Собственная артезианская скважина с системой фильтрации до питьевой воды, центральная система канализации.Благоустроенная и огороженная территория вокруг дома , газон, тротуарная плитка. Откатные ворота с пультом управления. Собственная управляющая компания.В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта.Ориентиры: Орловка, Медведевка, Брянское

Продается уютный дом 91.3 м² на просторном участке 8 соток ИЖС!Идеальное предложение для тех, кто ищет тишину и чистый воздух в 10 минутах от Калининграда. Дом расположен в поселке Рыбное (Гурьевский район) на улице с современной застройкой и статусными соседями. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Участок 8 соток (ИЖС) — правильной формы, достаточно места для бани, сада и зоны барбекю. Льготная ипотека — дом введен в эксплуатацию, подходит под семейную ипотеку. Конструктив — надежный фундамент (лента + плита), стены из блока с утеплением. Продуманная планировка — просторная кухня-гостиная 24.4 м² с панорамным выходом во двор и три изолированные спальни. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Электричество: столб у участка, ТУ получены и оплачены, быстрое подключение. Газ: проходит прямо по границе участка, подключение в дом ~120 тыс. руб. Дорога: хороший грунтовый проезд, до остановки транспорта и магазинов всего 8 минут пешком (около 700 м). СОСТОЯНИЕ:Продается в качественном ''черном ключе''. Фасад полностью готов и утеплен. Есть возможность доведения до ''серого ключа'' (разводка сетей, штукатурка, стяжка) за доплату.Один собственник, без обременений. Звоните, организую показ в удобное время! Код пользователя: 154731Номер в базе: 12736891

Продажа от собственника !!!!Таунхаус/Квартира имеет 3 уровня и мансардный этаж. Первый этаж- гардеробная, сан узел и гостинная- кухня (37 м2), Второй этаж: сан узел, комната 1- (13,7 м2)- спальная комната с лоджией,комната 2- (14,3 и 15 м2)- просторная комната с лестницей на мансардный этаж - две полноценные комнаты.Хоз этаж- (32 м2) - гардеробная, постирочная и гладильная комната с отдельным выходом на задний двор дома. Выполнен качественный дизайн-ремонт, вся мебель и встроенная бытовая техника , стиральная машина остается. Заезжай и живи. Автономное отопление, установлена система отчистки воды на водоснабжение квартиры.Территория жилого комплекса благоустроена и огорожена. Всего 2 дома по 8 квартир. Установлено видеонаблюдение.Все магазины, общественный транспорт, гимназия, дет сад в шаговой доступности

Продаётся жилой дом 79 м² на участке 12 соток в посёлке Ласкино (Калининградская область).Главная ценность объекта — земля и её потенциал.Что уже есть:газ заведен в домотопление — тёплые полы от газового котласобственная скважинасептикучасток 12 соток правильной формыдом расположен в глубине участка (есть пространство под застройку)Потенциал участка:возможность строительства второго домалибо раздел участка на 2 части по 6 сотокперспектива продажи части земли отдельнолибо создание двух автономных домов (под аренду или перепродажу)Состояние дома:Дом начат в ремонте — это даёт возможность завершить отделку под себя без переделок чужого дизайна.Дополнительно:на участке установлена теплицатихое жилое окружениеудобный формат для постоянного проживания или инвестицииРасположение: Вся городская инфраструктура в 5 минутах езды. Удобный доступ к Калининграду. Рядом магазины, школа (ходит школьный автобус), 3 автобусных маршрута с интервалом 20-30 минут. Код пользователя: 164502Номер в базе: 12719245

Арт. 118885131 Код объекта: 1557753. Продается светлый и просторный дом в 15 минутах от города Калининград 2023 года постройки в сером ключе. Дом строился по проекту, профессиональными материалами и строителями. В дом заведены все коммуникации и готовы к эксплуатации: Свет 15 кВт Газ одноконтурный котел 32кВт Вода- скважина 75 м глубина Канализация - переливная Дом утеплен минеральной ватой Крыша модульная металочерепица Участок ИЖС 6 соток Планировка максимально продуманная для комфортной жизни: 1 этаж Кухня-столовая с раздвижными окнами в пол с выходом на участок, где может располагаться зона барбекю - 64,17 кв.м. Кладовка 6,71 кв.м. Гардеробная 5,28 кв.м. Сауна 13 кв.м. Санузел (совмещен) 5,28 кв.м. Бойлерная 6,5 кв.м. Гараж на две машины - 34, 34 кв.м. Коридор 23 кв.м. 2 этаж Гостевая/спальня 1 (с лоджией) 30,57 кв.м. Спальня 2(с лоджией) 29,13 кв.м. Спальня 3 (с лоджией) 26,83 кв.м. Спальня 4 (с лоджией) 18,17 кв.м. Спальня 5 16 кв.м. Санузел совмещен 13 кв.м. Коридор 18,2 кв.м. Инфраструктура: магазины, транспортная остановка, садик, подъездные пути хорошие, до Южного вокзала 15 минут. Рядом озера и лес, очень хороший воздух. Нет вредных предприятий. Развитие инфраструктуры продолжается, планируется строительство школы и дополнительных магазинов, будет развиваться ветка транспортного снабжения и расширение маршрутов. Дом введен в эксплуатацию, готов к продаже, подходит под ипотеку. Предоставим проверку чистоты объекта, проведем оформление, при необходимости поможем с оформлением лучших условий под ипотеку. Объект ведет Жанна А I

Номер объекта: 542414. Продается уютный , современный, отличного качества дом (90м2) в пригороде города Калининграда ( ор-р конец Московского проспекта , Родники, Заозерье) идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все необходимое рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия недалеко от городской жизни. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Современные коммуникации, отличная транспортная доступность : остановка автобуса (5 мин ) в непосредственной близости все это создает комфортную и динамичную среду для жизни.Подходит под СЕМЕЙНУЮ и др. льготные программы стоимость с удорожанием 6 800 000.О доме: • Площадь: 90 м²• Участок: 5 соток (ИЖС)• Материалы: Строился по всем стандартам качества с использованием материалов премиум сегмента.• Планировка:* кухня-гостиная (26 м²)* санузел (6 м2) * 2 жилых комнаты (13 м² +/-) * холл (7м2)* возможно использовать мансарду 40 м2Коммуникации: все инженерные сети по дому разведены, заземление по ГОСТу, теплые полы, бойлер, скважина 30 м, септик 4 кольца.Надежные подрядчики доведут дом под ключ.Расположение:• Минимальная приближенность к инфраструктуре и достопримечательностям ( Администрация, Дом культуры , магазины, парикмахерская, почта, Замок Вальдау, музей и мн. др).• Школа: 800 м• Детский сад: 800 м.• ФАП: 800 м.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!!Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Номер объекта: 636904. ???? Уютный дом на природе всего в паре шагов от города ????Представляю вашему вниманию роскошный дом площадью 75 м² в динамично развивающемся посёлке Калининградской области — Ласкино.Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию.За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия.???? Комплекс ''Ласкино-Парк'' обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички.Здесь чистейший воздух и красивейшая природа!Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично! #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ #

Современный комфортабельный дом в экологически чистом и развивающемся посёлке Заозерье — ближайший пригород Калининграда!- Участок в собственности — 13.84 сотки, тупиковая улица для тишины и приватности (по желанию можно сделать зону барбекю, бассейн, баню, летнюю кухню, хоз.блок, гараж, теплицы, сад)- Назначение: под индивидуальное жилищное строительство- Построен в 2025 году- Одноэтажный дом площадью 118,4 м²Планировка и внутреннее пространство:- Светлая просторная кухня-гостиная — 35.3 м²- Три комнаты — 15.7 м², 13 м² и 12.9 м²- Два санузла — 6 м² и 2 м²- Холл — 11.8 м²- Терраса — 8.4 м² для уютных утра и вечерних посиделок- Помещение под котельную — 4.3 м²- Высота потолков — 3 м- Чердак - 40 м²Конструкция и отделка:- Теплые, энергоэффективные газосиликатные стены- Качественная кровля — металлочерепица толщиной 0.5 мм, утеплитель на стекловате (5500*1200*150), пароизоляция- Предварительная отделка — механическая штукатурка и шпаклевка, готовая к декору- Вентиляционные каналы закрытого типа для свежего воздуха- Электроснабжение — полностью подключено и разведено внутри- Вода — собственная скважина 72 м (вода идеальная )- Канализация — станция биоочистки (ЛОС), не требует подключения к городским системам- Глубинный дренаж по периметру- Теплый пол -разведен по дому и работает от эл котла- Электричество 15 квт- Установлены инсталляции в санузлах- Вода разведена по дому и выведены поливочные краны- Газ - июнь 2026 (все документы в работе)Расположение и инфраструктура:- всего в 15 минутах езды до центра Калининграда- Удобные выезды в город и на побережье- В непосредственной близости: школа, детский сад, супермаркеты Метро и Виктория- Остановка общественного транспорта, быстрый доступ к городуДизайн проект в подарок !!!СОБСТВЕННИК.Полная готовность к сделке.Риелторам не беспокоить.Возможен обмен на квартиру в Центральном или Ленинградском районе.Умеренный торг !