logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 337 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

  • Универсальное помещение181
  • Для работы с клиентами43
  • Офисное помещение41
  • Торговые площади36
  • Готовый бизнес35
  • Отдельностоящее здание24
  • Магазин, выставочный зал23
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
Универсальное помещение
Горького, 174
 Показать на карте
Ленинградский район
Калининград
Арт. 138022518 В продаже просторное и многофункциональное помещение на ул.ГорькогоПлощадь 98 кв.м отлично подойдет для реализации Ваших бизнес идейПарковка возле входаОтличная транспортная доступность
98 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
98 м2
4 400 000 
44 761 /м2
    1/20
    Универсальное помещение
    Беломорская, 14
     Показать на карте
    Ленинградский район
    Калининград
    Арт. 128291718 Продам коммерческое помещение в начале ул.Горького, напротив Ботанического сада.Площадь 126,7 кв.м.Автономное газовое отоплениеКомнаты смежно-изолированные.Оборудована сауна.2 санузла.Цокольный этаж, высота потолков 2,85 м.Окна защищены рол-ставнями.Помещение находится в жилом доме.Территория огорожена.Удобное расположение дома рядом с центром города, в начале ул.Горького, напротив Ботанического сада.В шаговой доступности: остановки транспорта, Северный вокзал, центральная площадь.
    126 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    126 м2
    9 000 000 
    71 429 /м2
      1/15
      Универсальное помещение
      У.Громовой, 7
       Показать на карте
      Московский район
      Калининград
      Арт. 62525167 ВАШЕ ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ!В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 73,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Калининград, ул. У. Громовой, 5/7.Активный пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества при покупке:Надёжный арендатор OZON, свежий ремонт, мокрая точка, центральные коммуникации, 15 КВТ, парковкаЗвоните и записывайтесь на просмотр!Все подробности по телефону.
      73 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      73 м2
      9 500 000 
      130 137 /м2
        1/19
        Универсальное помещение
        Фрунзе, 6
         Показать на карте
        Ленинградский район
        Калининград
        Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м².Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами. Высота потолков 3,5 м.Отопление центральное.Выделенная электр. мощность 15 кВт.Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т.д.
        204 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        204 м2
        13 900 000 
        68 071 /м2
          1/24
          Универсальное помещение
          Зеленая, 81
           Показать на карте
          Ленинградский район
          Калининград
          Арт. 31062918 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 109 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного нового кирпичного дома. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В 15 кВт. Помещение класса A. Отдельный вход со двора. Калининградская область по адресу Зеленая, в Ленинградском районе г. Калининград.
          109 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          109 м2
          17 500 000 
          160 550 /м2
            1/17
            Отдельностоящее здание
            Красная, 115б
             Показать на карте
            Центральный район
            Калининград
            Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда!Локация:Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики объекта:Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное. Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли).Площадь: 408,6 м².Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости. Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе.Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых автомобилей.Коммуникации и инженерные системы:Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации:Электричество: Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт.Водоснабжение и канализация: Централизованные.Отопление: Автономное (собственная газовая котельная). Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением.Дополнительные системы:Система жироулавливания (для кафе/общепита).Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ).Система кондиционирования по всему зданию.Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов).Разрешенные виды деятельности: В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции.Коммерческая привлекательность для инвестора!Текущий доход: Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц.Потенциал роста: Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций.Готовый бизнес: Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом.Перспективы развития:Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды — от складского помещения или производства до офисно-торгового центра.
            480 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            480 м2
            40 000 000 
            83 229 /м2
              1/5
              Универсальное помещение
              У.Громовой, 5
               Показать на карте
              Московский район
              Калининград
              Арт. 135162458 Продается действующий ломбард ''под ключ'': своя недвижимость + готовый денежный поток.Цена указана за полностью укомплектованный объект. Вы получаете помещение со всем оборудованием! ЛОКАЦИЯ И ПОМЕЩЕНИЕ (входит в стоимость):• Площадь: 47,1 м².• Статус: Собственность (Не аренда!).• Вход: Отдельный с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Состояние: Полностью оборудовано под работу ломбарда с первого дня. ОБОРУДОВАНИЕ (уже установлено):• Профессиональные оценочные весы,• Надежные сейфы (соответствуют требованиям),• Пробирочная и касса,• Стеклянные витрины,• Камеры видеонаблюдения.ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Мы готовы передать не только стены, но и полностью налаженный механизм заработка.1 Залоговый портфель (Займы):В придачу к помещению вы получаете ''живые деньги''. Это сумма, уже выданная клиентам под залог ликвидного имущества (ювелирные изделия). Вы начинаете зарабатывать на процентах с первого дня сделки, не вкладывая средства в поиск новых клиентов.Точная сумма на балансе и состав портфеля раскрываются при личной встрече.2 Клиентская база:База активных контактов с историей платежей и дисциплины. Тысячи лояльных заемщиков, которые знают этот адрес. Вам не нужно запускать рекламу и переживать кассовые разрывы.Количество контактов и глубина базы — при запросе коммерческого предложения. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Ежемесячный оборот, чистая прибыль и реальный срок окупаемости — это цифры, которые требуют конфиденциальности. Потенциальному интересанту готовы раскрыть финансовую часть при личной встрече. ПОЧЕМУ ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫГОДНО: Свобода от аренды: Вы не зависите от роста ставок и настроения арендодателя. Помещение — ваше. История и надежность: Ломбард успешно работает на рынке более 13 лет и сформировал безупречную деловую репутацию. Юридическая безопасность: Полное сопровождение сделки профессиональными юристами. Чистые документы на недвижимость и бизнес. Гибкость: Хотите только готовый арендный бизнес? Или вас интересует только недвижимость под сдачу? Мы готовы обсуждать оба варианта. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА.Звоните или пишите, обсудим детали!
              47 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              47 м2
              7 500 000 
              159 236 /м2
                1/21
                Торговые площади
                Беланова, 1б
                 Показать на карте
                Центральный район
                Калининград
                Продается нежилое помещение с отдельным входом с улицы ул. Горбунова, Чкаловск, КалининградПомещение расположено в кирпичном доме в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Общая площадь 76.8 кв.м.Высота потолков - 3,05 м.Коммерческое помещение подходит под любой вид деятельности: под офис, магазин, пункт выдачи товара, медицинские услуги, химчистку, ателье, мастерскую, под мастер - классы, для сдачи в аренду, или другие услуги.Сделан дизайнерский ремонт.Помещение расположено в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки (не подвал).Также имеются туалет, кухня для персонала и кладовка.На кухне есть микроволновая печь, холодильник и стиральная машина - комфортные условия для работы! Имеет 4 окна: одно во двор, три на улицу, стеклопакеты, рольставни. Парковка около дома, шлагбаум.Рядом в этом доме: салон красоты, детский клуб, аптека Эконом, пункт выдачи заказов Озон, Жэк, стоматология, магазин одежды.Показ по предварительной записи, звоните! Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Записывайтесь на просмотр![15:48:55.130890392] Номер в базе: J18763
                76 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                76 м2
                7 200 000 
                93 750 /м2
                  1/34
                  Отдельностоящее здание Показать на карте
                  Центральный район
                  Калининград
                  ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Отдельнo cтоящее здание 463,4 кв.м. нa улице 1-й пер. Менделеева 32.ВИДЕО по запросу.1 и 2 этаж целиком сдан в аренду под кафе и магазин мужской одежды, салоны красоты, массажные кабинеты, тату салоны и др.1-ая линия. Своя парковкa в плиткe.Территория 5,4 coтки. В собственности.Уpoвeнь отдeлки - качественный ремонт. Стены окрашены. На полу плитка.Высoтa пoтoлка 1 этажа - 3,30, 2 этажа - 3,00, 3 этажа - 2,90.ГАЗ подключeн. Aвтономнoе газовое отопление. Смонтирована система ''тёплый пол'' на всех этажах.Центральная канализация.Электричество - прямой договор ЯнтарьЭнерго. Мощность 50 кВт. С возможностью увеличить потребляемую мощность.Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. Второй и третий этажи - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 5 кабинетов, 3 этаж - 5 кабинетов.Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать!Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут.Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях, - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями, - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.),- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки,- СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 59813798
                  465 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  465 м2
                  35 000 000 
                  75 269 /м2
                    1/33
                    Отдельностоящее здание
                    40 лет Победы СНТ, 92
                     Показать на карте
                    Центральный район
                    Калининград
                    ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Отдельнo cтоящее здание 463 кв.м. нa улице Большая Окружная 1-я, 92. ВРИ - МАГАЗИНЫКН Здания: 39:15:1209023:300КН ЗУ: 39:15:1209023:302 и 39:15:1209023:3031-ая линия. Своя парковкa в плиткe.Территория 7,7 coтки. В собственности.Высoтa пoтoлка 1 этажа - 4,50, 2 этажа - 3,00.Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. На первом этаже расположены 7 отдельных помещений с собственным отдельным входом. Второй этаж - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 7 кабинетов.Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать!Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут.Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Окружная.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.),- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки,- СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 66912775
                    463 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    463 м2
                    37 000 000 
                    79 914 /м2
                      1/26
                      Офисное помещение
                      Тенистая аллея, 42в
                       Показать на карте
                      Центральный район
                      Калининград
                      Пpодaм коммеpчecкое помещeние в г. Kалинингрaд 620 м² !K продaжe выстaвлeнo пoлнoстью готовoe к рабoтe кoммеpчecкоe пoмeщениe общeй площaдью 620 м².Помещeния рacположeны над пaркингом, что oбеcпечивaет тeплыe и комфopтные офисы .Cделaн доpогой сoвpeмeнный pемонт (кроме одного офиса).По запросу предоставлю все квитанции по коммунальным платежам . Характеристики объекта: Всего 8 офисных помещений + МОПы:• Офис 1 - 77,1 м²,• Офис 2 - 80,7 м²,• Офис 3 - 37,3 м²,• Офис 4 - 81,8 м²,• Офис 5 - 40 м²,• Офис 6 - 52,5 м²,• Офис 7 - 99,2 м²,• Офис 8 - 144,8 м² (единственный без ремонта, отдельный вход с улицы ). Инженерные особенности:• Несколько санузлов, в одном офисе - полноценная ванная комната с душем • Система ''Умный дом'',• Видеонаблюдение • Пожарная сигнализация и система дымоудаления,• Электрическая мощность - 5 кВт на каждый офис (всего 40 кВт), • Установлен мощный генератор, обеспечивающий резервное питание всего здания • На каждый офис выделен отдельный интернет-канал Арт. 131951165
                      620 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      620 м2
                      49 999 999 
                      80 645 /м2
                        1/4
                        Универсальное помещение
                        Нарвская, 8
                         Показать на карте
                        Центральный район
                        Калининград
                        Арт. 23605973 Продаётся помещение под инвестиции. Общая площадь 54.1 кв. м. Сделан косметический ремонт. 12 кВт - электроэнергии. Центральные коммуникации, Сдано в аренду.
                        54 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        54 м2
                        9 555 000 
                        176 617 /м2
                          1/36
                          Универсальное помещение
                          Чайковского, 5
                           Показать на карте
                          Центральный район
                          Калининград
                          Код объекта: 1565448.Продается помещение свободного назначения в самом центре Калининграда. Помещение с Арендатором на 167 кв.м чистой площади .Все коммуникации(высокоскоростной интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация)Установлена вентиляционная система .Разводка под кондиционер.Электричество 15 кВт.Можно официально увеличить мощность до 50кВт.Свой отдельный вход с улицы Чайковского.Подходит под любой вид деятельности.
                          167 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          167 м2
                          7 200 000 
                          43 114 /м2
                            1/15
                            Производственное помещение
                            Дюнная, 18 корп. 1
                             Показать на карте
                            Московский район
                            Калининград
                            Номер объекта: 1104. Рыбоперерабатывающий завод + Недвижимость 2000 м² в Калининграде Описание:Предлагается уникальное предложение: в продаже два коммерческих здания и земельные участки под ними в собственности, производство с полным циклом переработки рыбы и морепродуктов. Расположение в черте города Калининграда (ул. Лётная).Что входит в лот:Недвижимость (Собственность):2х-этажное ЖБ здание (1974 г.), общая площадь 2 000 кв.м.Земельный участок 4000 кв.м. в собственности.Высота потолков 3 м, несколько отдельных входов (удобно для разделения потоков сырья и готовой продукции).Инфраструктура: своя дизельная котельная на отопление и подогрев воды, центральный водопровод и канализация, газ по границе участка (есть возможность подключения).Мощность электроэнергии: подключено 150 кВт с возможностью увеличения.Производственное оборудование:Камера шоковой заморозки (на 4 евро-паллеты).Холодильные камеры общей площадью 330 м² (с возможностью поддержания от +10 до -20C).Коптильная печь на 2 тележки.Пять 40-футовых морских рефрижераторных контейнеров (отличное решение для хранения больших партий сырья).Установлены жироуловители, система вентиляции, пожарная сигнализация.Дополнительное сопутствующее оборудование и инвентарь необходимый для производства.Юридический статус:Зеемля в собственности, Здания ва собственности, + действующее ООО - регистрация с 2004 года. Наличие сертификата ''Евро номер'' подтверждает соответствие нормам ЕАЭС.Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ.Все коммуникации в рабочем состоянии.
                            2000 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            2000 м2
                            120 000 000 
                            60 000 /м2
                              1/18
                              Офисное помещение
                              Уральская, 2
                               Показать на карте
                              Центральный район
                              Калининград
                              Арт. 56760244 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa!Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой.Преимущества для вас:пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом.1этаж/цокольное помещение, общей площадь 94 кв.м. с полноценными окнами, зоной кухни + офисная часть на 5 помещений + фойе + санузел. Отдельный независимый вход.Важно для этой локации - около офиса есть место для нескольких автомобилей!пожарная сигнализацияохранная сигнализациявысокоскоростной интернетЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
                              94 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              94 м2
                              10 900 000 
                              115 957 /м2
                                1/25
                                Универсальное помещение
                                Больничная, 40
                                 Показать на карте
                                Ленинградский район
                                Калининград
                                Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40. Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2.Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром.Проектный уровень комфорта гостиницы 3 ''звезды''. Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая ипроектируемая. Отопление - автономное газовое.Канализация, водоснабжение - централизованное городское.Электричество - 70 кВт.Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые.После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2.Проектный план реконструкции согласован с Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.Здание и земельный участок - в собственности.Высота здания от уровня земли до конька 13,56 м. Высота помещений в существующей части здания:Подвальный этаж от пола до потолка 2,1 м. Первый этаж от пола до потолка 3,9 м, 4,5 м. Второй этаж от пола до потолка 3,1 м. Третий этажа (мансарда) от пола до потолка 3 м. Высота помещения в проектируемой части здания:Первый этаж от пола до потолка 4,5 м. Второй этаж (мансарда) от пола до потолка 3,3 м. Основные показатели объекта: - тип гостиницы мини-гостиница общего типа, - количество номеров 7, - количество 2-х местных номеров 4, - количество одноместных номеров 3, Имеются все необходимые документы на ОКС и земельный участок, а также полный комплект документов на реконструкцию.Ориентиры: Московский проспект, Ленинский проспект, ул. Вагнера, Коперника, Житомирская, Галицкого, Сибирская, Балашовская.
                                222 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                222 м2
                                55 000 000 
                                247 191 /м2
                                  1/17
                                  Готовый бизнес
                                  Фрунзе, 6в
                                   Показать на карте
                                  Ленинградский район
                                  Калининград
                                  Продаю срочно салон, либо всю мебель комплектом. Все вопросы по телефону.
                                  36 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  36 м2
                                  120 000 
                                  3 333 /м2
                                    1/15
                                    Универсальное помещение
                                    Алданская, 13
                                     Показать на карте
                                    Центральный район
                                    Калининград
                                    Код объекта: 1708860.На 1 м этаже с ремонтом в центре густонаселенного района с высоким трафиком! Ключевые преимущества:• Отдельный вход с улицы• Санузел и ''мокрая точка''• Высокие потолки 3,85 м• Свежий качественный ремонт• Электричество 5 кВт• Активная коммерческая среда: рядом ''Бутыль'', СПАР, Виктория, поликлиника — постоянный поток клиентов!• В 400 м от нового парка отдыха — дополнительный трафик отдыхающих!• В шаговой доступности 3 800 квартир, и это более 6 000 человек! Кому подойдет:• Магазинам и ритейлу: компактный магазин косметики, аксессуаров, гаджетов, канцтоваров или продуктов (типа ''у дома'').• Салонам и услугам: парикмахерская, маникюр, массаж, тату-салон, кабинет косметолога или психолога.• Офисам и мастерским: офис фрилансера, ремонт гаджетов/обуви или пункт выдачи заказов.• Другим идея: фотостудия, прокат (велосипеды/самокаты), творческая мастерская. Цена договорная, звоните или пишите 24/7 для просмотра и обсуждения условий!Идеально для тех, кто хочет быстрый старт в выгодной локации. Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.#продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #арендапомещений #инвестиции #отдельныйвход #габ #центррайона #малыйбизнес #магазин
                                    14 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    14 м2
                                    2 150 000 
                                    151 408 /м2
                                      1/11
                                      Торговые площади
                                      Дзержинского, 79
                                       Показать на карте
                                      Московский район
                                      Калининград
                                      Код объекта: 2087045. Старт вашего бизнеса в сердце г. Калининград ТЦ Московский!Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании на территории ТЦ ''Московский'' (ул. Дзержинского, 79). Параметры: Общая площадь: 42,7 м² (1 этаж). Высокая проходимость ТЦ, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, собственные парковочные места.Свет, вода, канализация есть Преимущества:Отдельный вход, собственник прямой (без комиссий). Подходит под торговлю, услуги, кофейню. Отличная локация для стабильного дохода, есть парковочные места Возможна покупка в ипотеку.На данный момент помещение сдаётся! Звоните! Покажу объект в любое время. Ваш бизнес ждет этого шага!
                                      42 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      42 м2
                                      2 500 000 
                                      58 548 /м2
                                        1/11
                                        Универсальное помещение
                                        Московский проспект, 152
                                         Показать на карте
                                        Ленинградский район
                                        Калининград
                                        id:303. Арт. 133166095 Продается коммерческое помещение на Московском проспектеПредлагается к продаже компактное и функциональное коммерческое помещение площадью около 10 м в одном из самых оживленных районов города.Локация:Московский проспект - это высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Отличное место для ведения небольшого бизнеса.Характеристики: Площадь: ~10 м Отдельный санузел - редкое и важное преимущество для помещений такого формата Подходит под различные виды деятельности: офис, кабинет услуг (маникюр, массаж, бьюти), пункт выдачи, мастерская и др.Преимущества: Низкие эксплуатационные расходы Быстрая окупаемость при сдаче в аренду Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестицийИнвестиционная привлекательность:Помещения такого формата пользуются стабильным спросом на аренду благодаря доступной цене и универсальности использования.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
                                        10 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        10 м2
                                        1 649 000 
                                        164 900 /м2
                                          1/12
                                          Офисное помещение
                                          Майский переулок, 3
                                           Показать на карте
                                          Ленинградский район
                                          Калининград
                                          id:300. Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:- Общая площадь 60.1 м2- Новый и уютный ремонт- Свободное назначение- Отлично подойдет под свой бизнес (студия красоты/растяжки/офисное помещение, так же это прекрасная возможность пассивного дохода- сдача в аренду)- Светлое цокольное помещение с окнами и хорошим светом- 3 мокрые точки- Автономное отоплениеО ЛОКАЦИИ:- В пешей доступности вся инфраструктура- Автобусная остановка в 5 минутах- Верхнее озеро - 10 минут- Рядом школа и детские сады (возможность открыть бизнес с образовательной деятельностью, например языковую школу)
                                          61 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          61 м2
                                          6 000 000 
                                          98 200 /м2
                                            1/22
                                            Универсальное помещение
                                            Ленинский проспект, 60
                                             Показать на карте
                                            Московский район
                                            Калининград
                                            Продается нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, Ленинский проспект, д.60-66. Помещение общей площадью 90,4 кв.м. с арендатором. Окна - витрины. Коммуникации центральные, свободная планировка, один санузел. Электричество 15 кВт. Сделан капитальный ремонт, стены окрашены интерьерной краской, полы керамогранит, потолки подвесные. Помещение оснащено кондиционером, пожаро-охранной сигнализацией. Окна и дверь оборудованы рольставнями.Арт. 123239879
                                            90 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            90 м2
                                            12 600 000 
                                            140 000 /м2
                                              1/14
                                              Торговые площади
                                              Космонавта Леонова, 48
                                               Показать на карте
                                              Центральный район
                                              Калининград
                                              Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
                                              611 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              611 м2
                                              79 500 000 
                                              130 072 /м2
                                                1/33
                                                Универсальное помещение
                                                Рабочий переулок, 2
                                                 Показать на карте
                                                Московский район
                                                Калининград
                                                Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс ''Блюз''. Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха.Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.
                                                229 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                229 м2
                                                29 000 000 
                                                126 527 /м2
                                                  1/8
                                                  Универсальное помещение
                                                  Батальная, 5
                                                   Показать на карте
                                                  Московский район
                                                  Калининград
                                                  Арт. 110715172 Продам НТО (9 м²) - Ул. Батальная, 5 (остановка!) c прилегающей к павильону ЗУ 3 м² по договору до 2038 г. Ликвидная локация для собственного или арендного бизнеса: Ул. Батальная, 5. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта в густонаселенном жилом массиве ! Максимальная проходимость = гарантия востребованности места аренды. Все документы готовы к сделке. Чистые права, действующий договор аренды ЗУ, Звоните и записывайтесь на просмотр!
                                                  12 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  12 м2
                                                  899 000 
                                                  74 917 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
                                                    • по районам
                                                    • Ленинградский район
                                                    • Московский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Калининграде Продажа однокомнатных квартир в Калининграде Продажа комнат в Калининграде Продажа гаражей в Калининграде Продажа вторички - квартиры в Калининграде Квартиры в новостройках в Калининграде

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Калининграде на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Калининграде?
                                                    • ✔ На N1 размещены 337 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Калининграде?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 42,70 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 115,01 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 49,42 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²