Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 2182248.Пpодaется хороший имуществeнный прoизводствeнный кoмплекc в классном месте, площадью 4200 кв.м. на coбcтвeннoм земельном учacткe 40 coток.На берегу реки Преголя.На собственном земельном участке площадью 4000 кв. М., находиться:-Производственное здание площадью 3282,1 кв.м.-Здание котельной площадью 44,6 кв.м. -Складское здание площадью 952,1 кв.м.Все объекты находятся в рабочем состоянии.Коммуникации: Все центральные коммуникации.-Электричество мощностью 80 кВт с возможностью увеличения.-Автономное газовое отопление с собственной котельной.-Безопасность и охрана: Видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещений. Охранная сигнализация для защиты имущества. Охранно-пожарная сигнализация.Расположение: отличная локация в начале улицы Дзержинского со стороны Багратиона.Расположен в черте города с удобной транспортной доступностью для персонала и клиентов.Оптимально для бизнеса благодаря эффективной логистике во все районы города и на окружную.Цена: Договорная. Готовы к переговорам.

Арт. 57721281 Продаётся многофункциональное, коммерческое помещение, свободного назначения, с тремя входами ! В данный момент - действующий продуктовый магазин ( два входа) с алкогольной лицензией и часть помещения - салон красоты, с отдельным входом. Все коммуникации - центральные. Электроэнергия мощность 15 кВт. Установлены : система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, система фильтрации воды, система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Непосредственно у отдельного входа - свободная парковка на несколько машин, плюс вблизи много парковочных мест. Помещение расположено в густонаселённом районе г. Калининграда. Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Инвестиции в производство мирового уровня: Готовый бизнес-комплекс в КалининградеПредлагаем к приобретению уникальный производственный актив на 1-й линии ключевой транспортной артерии Калининграда (ул. Дзержинского). Это объект с подтвержденной доходностью, объединяющий современную инфраструктуру и премиальное производство мебели по итальянским технологиям.Ключевые преимущества:Стратегическая локация: Участок 2,8 Га на первой линии с трафиком 10 000 авто/сутки.Мощный ресурс: Собственная подстанция на 1416 кВт — редкое преимущество для производственных площадок.Инфраструктурная автономия: Газопровод высокого давления, своя котельная, артезианская скважина.Готовый доход: Стабильный арендный поток от якорных резидентов с перспективой роста.Параметры объекта:Общая площадь строений: более 4000 кв.м (АБК, цеха, мастерские).Земля в собственности (категория: земли населенных пунктов, ВРИ: легкая промышленность).Форма сделки: Продажа комплекса за 150 000 000 ? или покупка доли 51% в действующем бизнесе.Возможна Аренда с последующем выкупомЭто предложение для тех, кто ищет качественный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом масштабирования.Узнайте подробности и запишитесь на просмотр! Площадь участка: 28375 кв.м категория: земли населенных пунктов, ВРИ лёгкая промышленность9 объектов:-Нежилое здание (административно-производсвенно-бытовое здание), 2 этажа, общая площадь 1340,6 кв.м- нежилое здание (котельная), 1 этаж, площадь 559,4 кв.м- нежилое здание (производственное, мастерские), 2 этажа, площадь 2147,6 КВ.м- нежилое здание (компрессорная), 1 этаж, площадь 12,6 КВ.м- нежилое здание (насосной станции), 1 этаж, площадь 13,6 КВ.м- сооружение- сооружение (газопровод высокого давления(- сооружение (артезианская скважина)

Арт. 31070810 Продается административное здание общей площадью 511 кв.м. и земельный участок в собственности 46,29 соток. Территория базы полностью огорожена и асфальтирована, находится в первой линии от дороги, имеется два въезда с разных сторон. Удобное местоположение. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность 25 кВт. Земельный участок расположен в зоне ОП - зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности. Есть ГПЗУ.Перспективное место, подходит для постройки крупного торгового комплекса, предприятий, магазинов, торгово-выставочных комплексов, рынков и т.д..Есть возможность аренды помещений и территории. Помещения по 400 р. за кв.м., территорию по 200 р. за кв.м..

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 305 м² по адресу: Калининград, ул. Дзержинского.Объект в проходном месте, с хорошей прикладной функцией и понятным коммерческим назначением. Это не просто площадь, а помещение, которое можно использовать под разные задачи бизнеса: автосервис, производство, мастерскую, склад, сервисное направление и другие форматы, где важны удобство работы, рабочее состояние и функциональное оснащение.Помещение с ремонтом, в рабочем состоянии, с отдельным входом и мокрыми точками. За счёт этого объект можно адаптировать под свой формат без лишней раскачки. Отдельный сильный плюс — наличие козлового крана. Для многих видов деятельности это реальное преимущество, которое даёт объекту дополнительную практическую ценность и расширяет варианты использования.Площадь 305 м² позволяет грамотно организовать пространство под операционные задачи бизнеса, а сама локация усиливает коммерческую привлекательность объекта. Такое помещение подойдёт тем, кто ищет рабочий коммерческий объект с хорошим потенциалом использования, а не просто пустые квадратные метры.Ключевые преимущества:— площадь 305 м²— помещение свободного назначения— проходное место— отдельный вход— ремонт и рабочее состояние— мокрые точки— козловой кран— подходит под разные виды бизнеса— функциональный коммерческий объект с понятным назначениемЗвоните — расскажу подробнее по помещению, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Арт. 39166433 Продаётся здание складского-производственного назначения по aдреcу: ул. Дзержинского 168, общей площадью 3517.5 кв.м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику при производстве и хранении товаров в пределах городской инфраструктуры.Преимущества для вас:заезд и выезд осуществляется непосредственно с одной из важных и доступных для грузового автотранспорта артерий к объекту подходит асфальтированная и бетонная автодорога в хорошем состоянииземля под зданием в аренде до 2054 года с правом пролонгациирядом Ж/Д веткиесть рельсы для кран-балок на 10 тоннв здании 2 отдельных ворот для грузового транспорта, 4 отдельных входавысота потолков 12,5 м,длина 190 м, ширина 18,5 мподсобное помещение для персоналакруглосуточная охранаэлектричество 800 кВт, есть возможность увеличить до 1 мВтв наличии газ, объемом в 50 тысяч кубометров в месяц (увeличeние до 100 тыс. м3/мес) !!!вода скважина, водоотведение центральноецена с НДСЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.скрыть

Арт. 128653167 Эксклюзивное предложение!!!В продаже Производственно-складская база с территорией 2.8 Га - в собственности.Общая площадь объектов недвижимости - 4000 кв. м.На территории Базы расположено:Земельный участок 2.8 Га с назначением - под здание мастерских, котельной, склада и служебную автостоянку большегрузных автомобилей (земли поселений)Двухэтажное здание - 2147,6 кв. м.Двухэтажное административно-производственное бытовое здание - 1340,6 кв. м.Одноэтажное здание котельной - 559.4 кв. м.На территории Базы расположены коммуникации:Электроэнергия - 240 кВтЦентральная вода и водоотведениеГаз (отопление - Котельная)Очистные сооружения и локальная канализацияВозможно приобретение Бизнеса!!! Всю информацию можно уточнить по телефону.

Арт. 129689202 Коммерческое помещение в Калининграде с арендатором 140 м²Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 140,2 м² с действующим арендатором — готовый арендный бизнес. Объект подходит под офис, салон, услуги или торговое помещение. Есть подвальное помещение 30,3 м² для хранения.Характеристики:Общая площадь: 140,2 м² Подвал 30,3 м²Зонированная планировка, несколько отдельных помещенийВысота потолков: 2,8 мСанузел: 1Преимущества:Действующий арендатор — стабильный доходОхрана и видеонаблюдениеПожарная сигнализацияИнтернет-провайдерКоммерческая недвижимость в Калининграде — удобное решение для инвестиций и ведения бизнеса. Звоните для просмотра.

Код объекта: 2011747. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда! Адрес и общая информация: Россия, Калининград, улица Дзержинского, 242. Общая информация:Год постройки - 1979Материал постройки - кирпичныйВыполнена стяжка и штукатуркаПлощадь объекта - 400 кв. м2 помещения по 200 кв. м3й этаж Коммуникации:Отопление - автономное.Центральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства:Стеклопакеты Отдельный входСвободный доступМашино-место - 40 кв. м Расположение:Объект находится в районе с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для бизнеса. Близость к ключевым магистралям и общественному транспорту обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается производственное помещение (цех) в черте города по улице Дзержинского 168.Кадастровый номер 39:15:141502:797Кадастровый номер земельного участка - 39:15:141502:39Общая площадь здания - 3517,5 кв.м.Размеры 190 м. х 18,5 м.Высота 12,5 м.Большие производственные мощности!ГАЗ 50 000 м3 в месяц!Электричество трансформаторная подстанция 0,8 МВт.Вода скважина 86 метров.Канализация центральная.Ранее в здании располагался цех по производству листового металла. Были установлены два крана-балки (демонтированы).У помещения имеется арендатор! Хорошие подъездные пути заезд с улицы Дзержинского, бетонная дорога по территории ''БМК'' (сервитут).Закрытая охраняемая территория.Есть возможность доставки и отправки грузов ЖД транспортом. Рядом ЖД ветки с выходом на развязку ''Дзержинская Новая''. У соседей два маневровых тепловоза, оказывают услуги по транспортировке вагонов.Земельный участок в аренде до 2054 года.Стоимость с учетом НДС!