Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

- Продам отдельно стоящее 2х этажное здание с земельным участком 6.5 соток, расположенное по адресу: г. Калининград ул. А. Невского 137 А. - Общая площадь здания 193,1 м. кв. - 2 этажа со свободной планировкой - 2 отдельных входа, что делает здание более функциональным - Парковка на 8 машиномест Технические характеристики: - отопление: автономное газовое - водопровод: центральный - канализация: центральная - электричество: 7кВт ( есть возможность увеличения) - интернет - пожарно-охранная сигнализация Здание расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта. Подходит под высокий спектр ведения бизнеса! Арт. 129264470

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС С ПЕРВОГО ДНЯ! Продаётся уникальное коммерческое помещение в современном кирпичном доме 2011 года постройки по адресу ул. Бассейная, 38 — пространство, куда заходишь и понимаешь: *''Вот оно. Моё место. Здесь мой бизнес вырастет!'' Почему это помещение — находка? Идеальная архитектура для любого бизнеса Высокие потолки 4,55 м, Общая площадь 130 м2, правильная просторная планировка, два санузла, отдельные комнаты — легко адаптируется под любое направление: мастерские и студии прачечная творческое пространство / лофт кальянная / караоке клуб по интересам склад, шоурум, производство кабинетные помещения фитнес зал или танцы производство Помещение тёплое, сухое, легко отапливаемое, с отличной шумоизоляцией — ни соседи, ни улица не помешают работать. Максимально удобный доступ Отдельный вход + вход через подземный паркинг Лифт спускается прямо в паркинг Установлено 16 камер видеонаблюдения по периметру и в подъездах Территорию обслуживает собственное ТСН Ваши клиенты и сотрудники будут чувствовать комфорт и безопасность. Имеются коммуникации: * Электричество 50 кВт * Центральная теплотрасса * Водоснабжение * Вывод под вентиляцию * Автономное газовое отопление дома Локация, которая продаёт сама себя Один из удобнейших районов: отличная транспортная развязка, высокий пешеходный и автотрафик. Весь первый этаж дома — действующие коммерции с магазинами и аптеками. Вы попадаете в уже сформированный коммерческий кластер. Готов показать в любой день! Зайдите — и почувствуйте, как пространство само подсказывает идеи для вашего бизнеса. Ваш агент по недвижимости - Афанасьев Игорь Викторович

Продается помещение на ул. Киевской в г. Калининграде. Помещение расположено в цокольном (высоком) этаже 5-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь 39 кв.м. включает в себя 2 помещения, санузел есть. Сделан ремонт. Отопление центральное. Окна со стеклопакетами, на полах плитка. Установлены ролл-ставни. Есть парковка, территория огорожена. Хорошее месторасположение. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21691

Арт. 71314935 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 145,3 м², с высотой потолков 3 м , с новым, качественным ремонтом. В настоящее время сдано в аренду надёжному федеральному арендатору , сеть Алкомаркетов '' Бристоль '', договор на 7 лет( с декабря 23г.) В помещении отдельный вход, непосредственно с большой, Бесплатной парковки. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 30 кВт. В помещении с фасада 3 полноценных окна с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном административном здании. Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Код объекта: 2024130. Коммерческое помещение в центре Калининграда: готовый бизнес или свободная площадка Состояние: подготовлено для медицинского/косметологического профиля. Ключевые преимущества Выгодное расположение — в густонаселённом районе с высокой проходимостью, рядом жилые дома и социальная инфраструктура. Готовая целевая планировка — помещение ранее использовалось как косметологический кабинет и медицинский центр, соответствует базовым санитарным требованиям. Варианты приобретения: -как свободная коммерческая площадь для любого бизнеса (офиса, салона, магазина), -как готовый медицинский бизнес — с действующими лицензиями и наработанной клиентской базой (детали по запросу). Удобная логистика — лёгкий подъезд, парковка вблизи здания. Технические характеристики: -отдельные входы/зоны, -разводка коммуникаций под медицинские/косметические нужды, -электрификация и вентиляция соответствуют профилю. Для каких целей подойдёт -косметологический кабинет, -медицинский центр/клиника, -стоматологический кабинет, -салон красоты/SPA, -офис или торговая точка. Почему стоит купить сейчас Помещение готово к запуску — не требует капитальных вложений в перепланировку. Возможность сразу начать приём клиентов (при покупке с лицензиями). Гибкие условия сделки — обсуждаем форму оплаты и график передачи. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы.

Код объекта: 2019841. Продам коммерческое помещение кабинетного типа в Центральном районе. В настоящее время работает, как лицензированное дошкольное учреждение (учебно-образовательный центр). Занимает 1/2 части дома с отдельным входом. Включает в себя два этажа, подвальное помещение и мансарду. Площадь основных помещений: 1 этаж 53.4 / 10.1 / 20.1 / 18.4 / 15.8 кв.м 2 этаж 54.2 / 19.4 / 20.5 / 9.5 кв.м мансарда 18.3 / 10.4 / 11.3 / 7.8 кв.м 3 санузла, учебные классы, кухня, актовый зал Отопление автономное, водоснабжение и канализация центральные. Ухоженная, огороженная охраняемая территория с небольшим бассейном. Подойдет для продолжения работы детского сада или адаптации под клинику, студию, офис с залами. Звоните для организации просмотра.

Код объекта: 1673354. Продается отдельно cтоящеe здaние. Cтaтуc здaния нeжилoe помещениe хoзпocтpoйка Внутренняя отделка- xoроший серый ключ, почти бeлый) В здании два сaнузлa, ваннa, бaня c нeбoльшой куxнeй и комнатой oтдыxа Ha каждoм этaже имеются пoмeщения по 60 м2 со свoбoднoй плaнирoвкoй, а также вспомогательные помещения-ванная комната,санузлы , баня, кладовые под лестницами. Автономное газовое напольное отопление на природном газе Широкий спектр использования, при соответствующем оформлении можно как жилое, можно как офисное, можно как коммерческое под ветклинику, салон красоты со множество кабинетов, юридический адвокатский кабинет, магазин автозапчастей, хозяйственный или любой другой Абсолютно вся социальная инфраструктура в шаговой доступности Здание на первой линии, мимо проходит огромный человеческий трафик. Площадь земельного участка ровно 300 м2 Бурно развивающийся микрорайон Восточный на Ул. Аксакова Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.оговориться о просмотре.

В самом центре города Калининграда продается часть здания 298 кв м. Здание видно с первой линии. Огороженная территория. Отдельная парковка на 12 мест. Гараж на территории. Первый этаж с арендаторами. Третий этаж сейчас свободен. Цоколь можно использовать как складское помещение.

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений. Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Основные преимущества: Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни. Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет. Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта. Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору. В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход! Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона. Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т Номер объекта: #1/575577/10139

Арт. 71599453 Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание коммерческого назначения в Балтийском районе г. Калининграда, по ул. Киевской, на территории Балтийского рынка, рядом с павильонами торговых рядов. Общая площадь объекта - 200 м2. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, сетей электроснабжения с выделенной мощностью 10 кВт, автономной системы отопления. По всем инженерным сетям объект подключен к городским магистралям. Есть возможность увеличения выделенной электрической мощности 30-50 кВт. Земельный участок под объектом площадью 305 м2 находится в собственности, вид разрешенного использования - под торговый павильон. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое помещение идеально подойдет под заведение общепита - кафе, столовую, и предоставит вашему бизнесу новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Продается помещение свободного назначения. От собственника. Можно под офис, магазин, склад, салоны и тд. В настоящее время работает как офисное помещение. Рядом в таких же помещениях детские комнаты, озон, ветеринарная клиника, ортопедия и тд. Помещение под разные назначения. 2 комнаты смежные. Этаж полуцоколь. Вход отдельный с улицы. Ремонт. Санузел. Вода, горячая вода от бойлера, отопление центральные. Смотреть в будние дни с 10.00 до 17.00.

Продам нежилое помещение 86 км м свободного назначения без обременений по адресу: ул. Калужская 29. Помещение находится в цоколе пятиэтажного жилого дома. Все коммуникации (электроэнергия, вода, водоотведение, канализация, отопление) в наличии. Ежемесячный платеж за коммунальные платежи 1500 руб. Выполнен косметический ремонт. Показ по звонку. Торг. Арт. 68682123

Арт. 77415603 ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА ( пересечение улиц Алябьева и Кирова). Можно использовать для торговли любыми товарами. В данный момент в павильоне размещен магазин ОЗОН! Наработанная база постоянных клиентов. Очень перспективная точка !!! Электричество 6 кВт, земля в аренде. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас! Звоните, все расскажем и покажем!

Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м². Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами. Высота потолков 3,5 м. Отопление центральное. Выделенная электр. мощность 15 кВт. Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т.д.

Арт. 23605778 Продаётся помещение под любой вид деятельности. Общая площадь 184 кв. м., в 2 уровнях. Капитальный ремонт. Центральные коммуникации, автономное отопление (2х контурный котел). Отдельный вход с улицы.

Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 330.00 кв.м. Сейчас в помещении имеется стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать использовать его по своему усмотрению. Полностью сдано в в долгосрочную аренду. Приносит стабильный доход. Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание потенциальных клиентов. Помещение идеально подойдет для открытия магазина, офиса или любого другого бизнеса, для которого важна доступность и проходимость места. Просторные комнаты и светлые помещения создадут уютную и комфортную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников. Такое предложение на рынке недвижимости редко встретишь, поэтому не упустите свой шанс стать владельцем отличного помещения по привлекательной цене. Покупка данного объекта станет отличным вложением средств и возможностью развития бизнеса в перспективе. Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию об объекте и договориться о просмотре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество и удобство в деловой сфере. Инвестируйте в свой успех вместе с нами! Наша команда профессионалов ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Не упустите свой шанс на приобретение отличного коммерческого объекта, который станет ключом к вашему успеху! Поторопитесь, такие предложения не ждут долго! Объекты такого класса и уровня редко появляются на рынке, поэтому будьте внимательны и принимайте решение быстро. Не упустите свой шанс стать владельцем качественного и удобного помещения для вашего бизнеса! Номер объекта: #1/575561/10139

Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград. Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить) , канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.

Рассмотрим продажу помещения свoбоднoгo нaзнaчeния общей площадью 54.6м, Kалининград, ул. Богдана Хмельницкого 50 Paзвитaя инфpacтpуктурa локaции, пешеходный и автомобильный трафик. Oтличная тpaнспоpтная развязкa. Пpeкpacнo подходит под коммерческий инвестиционный проект! Высокий цокольный этаж Центральные коммуникации Серый ключ Окна в каждом помещении Возможность обустройства отдельного входа с улицы Б.Хмельницкого, документы получены Высота потолков 2.8м Мощность 8 кВт, возможность увеличения Паркинг для автомобилей Прямая продажа. СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ!

Рассмотрим продажу торгового павильона площадью 10 кв. м по ул. Батальная, 5, Калининград. Хороший трафик, рядом остановка общественного транспорта, отличная транспортная развязка.Земля в аренде как у всех до 2038 года. В настоящее время павильон сдаётся в аренду сетевикам. Звоните, определимся по просмотру

Продажа коммерческого помещения, расположено ул. Невского 183, Калининград Первый этаж, солнечное, рольставни Автономное газовое отопление Трафик, красная линия Причина продажи переезд

Рассмотрим продажу отреставрированного отдельно стоящего 4-этажное здания в самом центре Калининграда. Адрес местоположения объекта: ул. Больничная 44, Калининград. Год постройки: до 1945 - является объектом культурного наследия. На текущий момент сдается в аренду под медицинский центр (получена мед.лицензия) Планировка: Три полноценных этажа по 90 м2 с высотой потолков 2,9 м2. На каждом этаже по три изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками. Цоколь (высота потолков: 2 м2): 2 изолированных помещения. Полноценный совмещенный санузел Серверная Бойлерная Технические характеристики: Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла) Водопровод: центральный Канализация: центральная Электричество: 30 кВт Телефония (в том числе внутренняя) Охранная сигнализация В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения. Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши. Проведен ремонт дренажной системы. Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей. Рядом со зданием много места для парковки автомобилей. Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса. Подходит под широкий спектр ведения бизнеса. Прямая продажа. СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!

Продажа помещения свободного назначения площадью 22 кв. м., расположенного на ул. В. Денисова 18, Калининград Сдано в аренду на долгосрочной основе Автономное газовое отопление Высокие потолки Прямая продажа Просмотр, документация по договоренности Возможна ипотека

Рассмотрим продажу отдельно стоящего здания, общей площадью 960 кв.м, расположенного на земельном участке 4000 кв.м. Адрес: Калининград, ул. Зои Космодемьянской, 5 В собственности с 2004 года. Площадь здания при желании можно увеличить еще на 324кв.м. Автомобильная парковка на 25 авто, также с возможностью увеличения. Все коммуникации центральные, городские. Высота потолков 6.10 м. Развитая инфраструктура, здание с участком подходит под различные сферы деятельности. Техническая документация по запросу. Прямая продажа от собственника, звоните, рассмотрим все предложения.

Арт. 65017513 Продается производcтвенный комплекс, расположенный в Центральном р-не г. Калининграда по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через строящуюся развязку. Ранее объект иcпoльзoвaлcя под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Основной комплекс включает в себя 4 здания: Основное здание 2-х этажное, площадью 1069,20 м2, высота от 3 м до 6 м., подключена канализация (локальная), есть горячее водоснабжение, грузовой лифт, Склад-холодильник с подвальным помещением - отдельно стоящее здание с рампой, площадью 334,20 м2, высота помещения 5 м, Складское помещение с рампой, 704,20 м2, высота помещения 4,5 м., подведено водоснабжение/водоотведение, Складское помещение площадью 96,2 м2., высота 3,5 м. Водоснабжение от собственной скважины, глубина 75 м., также оборудована накопительная емкость. Во всех зданиях установлена действующая пожарно-охранная сигнализация. Собственная ТП, выделенная мощность 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт. Все помещения сданы в аренду. Земельный участок 0,4244 Га в общедолевой собственности. Объект может быть продан частями или отдельными литерами. Стоимость составляющих объектов будет уточняться по мере поступления запросов. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Код объекта: 1584720. Цена до 31 июля. Привлекательный коммерческий объект в удобном расположении с газовым отоплением. Общие сведения: •Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом: 1-й этаж - 133 кв.м., 2-й этаж - 187 кв.м., 3-й этаж - 190 кв.м., мансардный этаж - 145 кв.м. •Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж) Расположение: •Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала ''Южный'', что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность. •Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта. •Ориентиры: o Ленинский проспект oПроспект Калинина oУлица Краснооктябрьская oМосковский проспект oУл. 2-й эстакадный мост oУл. Багратиона, ТЦ ''Рембыттехника'' Планировка и состояние: •Свободная планировка помещений •Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ •Широкая удобная лестница •Большие панорамные окна для естественного освещения помещений •Несколько санузлов, сауна и душевые Коммуникации: •Электричество: 50 кВт •Своя газовая котельная • Водоснабжение и водоотведение -центральные городские •Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов •Система пожарной и охранной сигнализации •Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция Возможности для бизнеса: •Идеально подходит для: o Бизнес-центры, офисы, банки o Медицинские и образовательные учреждения o Спортивные клубы и фитнес-центры o Отели и гостиницы o СПА-центры o Концертные залы o Выставочные и конференц-залы o Ночные клубы, бары •Высокий спрос на аренду Уточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли! Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.