Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2140861. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. Высота потолков в три метра создаёт ощущение простора, а наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление. Комнаты изолированы, что гарантирует уединение и тишину. Окна выходят на улицу и во двор. Общая площадь квартиры составляет 83,4 кв. м, из которых 52,4 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни — 9,4 кв. м. Три комнаты с площадями 19,4 кв. м, 15,4 кв. м и 17,6 кв. м предлагают множество возможностей для обустройства. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2148471. Продаётся уютная студия в живописном районе. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 38,4 кв. м, из которых 10 кв. м — жилая площадь, а 14 кв. м — просторная кухня. Высота потолков — 2,65. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому новый владелец сможет сразу заселиться. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное количество естественного света. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся светлая, ухоженная квартира 40 кв.м Калининград, ул. Каштановая аллея, 171 10 этаж Такие варианты долго не задерживаются — звоните, пока актуально! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ- -Удобная планировка, комфортная площадь 40 кв.м -Квартира чистая, светлая, полностью готова к проживанию — заезжай и живи -Просторный санузел — редкость и реальный плюс -Центральное отопление с индивидуальными тепловыми счётчиками -коммунальные платежи зимой около 3 500 ? — большая редкость для Калининграда -Оптимальный 10 этаж, квартира не угловая -В доме 2 лифта — пассажирский и грузовой ДОМ И ЛОКАЦИЯ- -Современный дом, чистые подъезды -Развитый и востребованный район Калининграда -В шаговой доступности- -продуктовые магазины и супермаркеты -торговые центры -спортзалы, фитнес-клубы, студии -аптеки, кафе, бытовые сервисы -Удобная транспортная доступность -Быстрый выезд в центр и другие районы города -Тихий и комфортный район для жизни ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ- Высокий спрос на аренду Отлично сдаётся как в долгосрок, так и посуточно Низкая коммуналка+отличная локация = высокая доходность ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС — ЗАВТРА МОЖЕТ БЫТЬ ПРОДАНА При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001039114723

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтомв центре города, рядом Южный вокзал, ''Рыбная деревня'', могила Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана и много других достопримечательностей города. Квартира подходит как для постоянного проживпния, так и для дальнейшей сдачи посуточно. Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается вид на Ленинский проспект, центральную улицу города. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В квартире установлены шкафы, а также имеется рабочий стол. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Во дворе предусмотрена открытая парковка. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома, без грузового и пассажирского лифтов.

Хорошее предложение продаeтся уютнaя oднокомнатная кваpтирa с кoсметичеcким peмонтoм. Дoм киpпичный, пocтроен в 1978 году, чтo обeспечивает хорошую тeплo- и звукоизoляцию. Из oкoн открывается вид нa улицу, а тaкжe еcть бaлкон, гдe можнo нaслаждaтьcя свежим вoздуxом. B квaртире cовмещeнный caнузeл . Кухня требует обуродования,имеется холодильник. В комнате установлен вместительный шкаф, который добавляет удобства для хранения вещей. Во дворе имеется детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Есть рядом всё детские сады,школы,развлечения,магазины,аптеки.Выезд на море рядом.Район ооочень зелёный вокруг много цветущей зелени.Газоснабжение в доме обеспечивает комфортное проживание. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Просьба специалистов по недвижимости не беспокоить!

Продаётся 2-комнатная квартира в Сельме (ул. Согласия, 50) В продаже появилась просторная и комфортная двухкомнатная квартира общей площадью 76 м?. Дополнительный бонус — лоджия 6 м?, которая не входит в общую площадь и даёт ещё больше полезного пространства. Характеристики- * Площадь квартиры- 76 м? * Кухня- 13,5 м? * Этаж- 2 (удобно для жизни) * Санузел- раздельный * Отопление- автономное * Состояние- выполнен ремонт, можно заехать и жить * Мебель и техника остаются Локация и инфраструктура- Квартира находится в одном из самых востребованных районов — Сельма. В пешей доступности- * новая современная поликлиника * Дворец спорта Янтарный (концерты, соревнования, секции) * остановки общественного транспорта * удобный выезд на окружную дорогу Район полностью развит- магазины, школы, детские сады — всё рядом. Дополнительно- * хорошие, спокойные соседи * благоустроенный двор * комфортное и удобное расположение для жизни Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002039113491

Продажа от собственника. Без посредников. Единственная квартира в своем крыле со своим отдельным тамбуром (удобно оставлять велосипеды и коляски). Дополнительно, имеются две кладовки на 8,2 и 9,7 кв.м (за отдельную плату). Сepый ключ, автoнoмнoe отoплeниe, двуxкoнтуpный кoтeл. Изолированныe кoмнaты, маcтep-спальная с гaрдерoбнoй, 2 сaнузлa. Квapтира рacполoжeнa нa 4 этaже пeрвого кopпуca. Дом комфорт-класса с лифтами и доступной средой. Кухня-гостиная 23,7 кв.м. с выходом на застекленный балкон. Мастер-спальня 17,8 кв.м. с гардеробной комнатой. Комната2 13,1 кв.м. Комната3 11,9 кв.м. Коридор 10,6 кв.м. Санузел1 4,3 кв.м. Санузел2 2,3 кв.м. Лоджия 6,8 кв.м.

Код объекта: 2187027. Срочная продажа ! Продаётся двухкомнатная квартира ул.Балтийском шоссе, 108 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного блочного дома 1996 года постройки. Общая площадь составляет 50,5 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь, 7.8 кв. м — кухня .Две раздельные комнаты обеспечивают удобство и приватность, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу.В квартире остается все .Срочная продажа.торг уместен,готовы обсуждать все предложения. Застекленная лоджия обеспечит комфорт и удобства. Вся инфраструктура в окружении. Теннисный корт, детские площадки, магазины.школа, 2 детских сада , аптеки и автобусная остановка. Одно из преимуществ — наличие наземной парковки, что гарантирует удобство для автовладельцев. Окна выходят на улицу позволяя наслаждаться видом и естественным освещением. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная однокомнатная квартира с нормальным ремонтом в кирпичном немецком доме, после капитального ремонта, все сети заменены, утеплён фасад, заменена кровля, ремонт в подъезде с заменой окон. Квартира готова к проживанию или сразу после покупки начинать сдавать в аренду посуточно, что принесёт отличный доход, учитывая уникальное место в самом культурном месте Калининграда. Про комнату: Просторная комната с видом на двор, ощущение что ты в деревне, всегда тишина и спокойствие. Имеется встроенный шкаф, мебель к комнате не прилагается,только диван, т.е. будет вывезена. Все соседи приличные люди. Подъезд очень просторный, отапливается, окна в подъезде и подвале современные, стеклопакеты. Про кухню: Кухня с двумя нишами, одна для холодельника, вторая для кладовки. Кухня производства Икея, поверхность Ардо, духовой шкаф Самсунг. Стол, и стулья к кухне не прилагаются, диван можем оставить ( по желанию ) Про ванную: гидромассажная ванна, стиральная машина, газовая колонка, умывальник и тумба остаётся. Во дворе есть площадка и открытая парковка. Дополнительный плюс это наличие подвала, сухой и тёплый, площадь примерно 9м2, высота 2.2м, длина 6 м Место расположение дома: Самый центр города, центральный район, уникальное сочетание места и комфортной среды, такие предложения ограничены большим спросом и малым количеством квартир такого сочетания. В шаговой доступности все виды транспорта 200м трамвай, тролейбус, автобус. До регионального железнодорожного вокзала не более 5 мин пешком и вы через 40 мин уже на побережъе Балтийского моря. Рядом Драматический театр, зоопарк, городская библиотека, технический универститет, городская Площадь Победы, Православный храм, всё рядом на растоянии пешей прогулки 5-15 мин. Всегда есть место для бесплатной парковки. Про тех.состояние квартиры: Состояние хорошее, Квартира готова для заезда и проживания или использовагие для бизнеса, жильё по суточно для туристов. Прошу внимания! Я собственник, статус объявления агенство , так как это бизнес аккаунт. Торг только для покупателя, кто понимает и оценивает сочетание плюсов этого предложения. Прошу не сравнивать соседние хрущёвки по 33 м2 , без подввлов и потолком менее 2.6м и не приводить их в пример, обратите внимание на новостройки в радиусе 500м и от этого отталкиваться и торговаться. Благодарю за внимание. С Уважением Дмитрий.

Код объекта: 1582209. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - одно из лучших в Московском районе. Цена ниже , чем у застройщика до тех пор пока есть встречный вариант. Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме на высоком этаже с ''открытым'' видом из окон. Ориентиры: ул. Понартская , ул. Ульяны Громовой, бульвар Любови Шевцовой, ул. Интернациональная, ул. Николая Карамзина, ул. Олега Кошевого +Общая площадь - 33, 6 кв. м +Комната - 14, 5 кв. м +Совмещённый санузел +Кухня (8, 5 кв. м) с выходом на лоджию +Лоджия застеклённая и используется, как рабочее место +Все окна выходят на Восток +Благодаря высокому этажу вид из окна не загораживают соседние дома и постройки ***В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. **В подарок покупателю остаётся кондиционер , работающий в режиме ''зима-лето'' *Мебель и техника остаётся по договорённости Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В жилом комплексе есть детская площадка для прогулки и игр, несколько продуктовых магазинов, зоомагазин, аптека, пункты выдачи, автомат по продаже питьевой воды и многое другое. Остановка общественного транспорта в 250 метрах от дома, Южный рынок в 800 метрах, детский сад 57 в 900 метрах, в 600 метрах - школа 56. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал, а так же другие виды расчетов. Просмотр по предварительной договорённости. Юридическое сопровождение гарантировано. Звоните! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Рассмотрим Ваши предложения. _________________________________________________ __________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните чтобы записаться на просмотр в удобное для Вас время!

Продается просторная квартира. Кирпичный дом 2014 года, 72,4 м² Адрес: Калининград, район Верхнего озера (пешком до воды 5-7 минут). Этаж: 8/13. Материал стен: Кирпич (зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция). Перекрытия: Железобетонные. Общая площадь: 72,4 кв. м. Планировка: Квартира оформлена в современном стиле студия+. Просторная гостиная объединена с кухней (европланировка). Получилось огромное светлое пространство 38 кв.м для жизни и приема гостей. Вторая комната — изолированная спальня. Состояние и комплектация: Ремонт 2014 года. За эти годы квартира содержалась в порядке, можно заезжать и жить сразу. Все инженерные коммуникации рабочие. Всё перечисленное ниже остаётся новым собственникам и входит в стоимость: - Вся мебель в квартире (включая мебель в спальне из натурального дерева ручной работы) - Двери с откосами из натурального дерева ручной работы - Встроенная кухня - Телевизор в спальне - 2 парковочных места в подземном паркинге Паркинг: два парковочных места в подземном гараже расположены возле лифта — крайние, что обеспечивает максимально удобный доступ: не нужно далеко идти с покупками или детскими вещами, а в непогоду вы сразу окажетесь в тепле. Почему эта квартира — находка: Вид с 8 этажа открывается шикарный. Кирпичные стены — это надежность и статус, а не панельный шум. 72 метра простора. Верхнее озеро рядом: место для пробежек, прогулок с коляской и свиданий. Характеристики дома (2014 год постройки): • Материал стен: кирпичный • Перекрытия: железобетонные • Фундамент: свайный • Этажность: 13 -16 этажей (всего 2 подъезда, 260 квартир) • Лифты: 2 штуки (пассажирский + грузовой — очередей не бывает) • Двор: детская площадка + спортивная площадка • Вентиляция: приточно-вытяжная (окна не потеют) • Водоснабжение/водоотведение/энергоснабжение: центральное • Газоснабжение: автономное (огромная экономия на отоплении и горячей воде, нет летних отключений) • Класс энергоэффективности: не присвоен, но за счёт кирпичных стен и газового отопления расходы ниже среднего по городу Цена: 18 790 000 ? (включены два гаража в подземном паркинге, вся мебель, встроенная кухня)

Код объекта: 2185653. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Ленинский проспект, 12 Редкое предложение для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход с первого дня владения. Продаётся полностью готовый объект недвижимости, уже приносящий 77 000 рублей ежемесячного дохода по договорам долгосрочной аренды. В квартире проживают арендаторы, поэтому новый собственник получает не просто недвижимость, а действующий бизнес без периода поиска жильцов и дополнительных вложений. УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ АРЕНДЫ Квартира грамотно разделена на две самостоятельные жилые зоны с отдельными входами из общего коридора, что позволяет сдавать их двум независимым арендаторам и диверсифицировать доход. Такой формат особенно востребован в центре города и обеспечивает высокую ликвидность объекта. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ДОХОД Ленинский проспект — одна из самых престижных и узнаваемых улиц Калининграда. В пешей доступности: — Остров Канта — Рыбная деревня — Музей Мирового океана — рестораны и кафе — торговые центры — остановки транспорта — деловая и туристическая инфраструктура города. Недвижимость в этой локации всегда востребована как для долгосрочной, так и для посуточной аренды. О КВАРТИРЕ Сталинский дом — это: высокие потолки отличная шумоизоляция надежное качество строительства просторные помещения. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Остаётся вся мебель и техника: — кухни — кровати и диваны — шкафы — холодильники — телевизоры — бытовая техника. Установлена мультизональная система кондиционирования, два санузла, всё полностью готово к дальнейшей эксплуатации. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА доход 77 000 рублей в месяц уже сегодня арендаторы остаются после сделки разделение на две независимые квартиры центр города ликвидный сталинский фонд отсутствие дополнительных вложений возможность увеличения доходности в будущем. Документы готовы к сделке. Один собственник. Объекты с действующим арендным потоком в самом центре Калининграда появляются на рынке крайне редко. Возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый источник стабильного дохода. Это предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а стабильный актив в одной из лучших локаций Калининграда.

Представляем вашему вниманию шикарную двухкомнатную квартиру с потрясающим видом на 23 этаже в одном из самых популярных жилых комплексов ''КАЛИНИНГРАД СИТИ'' в самом востребованном и быстроразвивающемся районе города СЕЛЬМА! Площадь указана с учетом холодных помещений! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! (Котельная на крыше) Панорамное остекление делает квартиру очень светлой и уютной за счет дополнительного источника естественного освещения, а от вида на ночной Калининград захватывает дух. Основные преимущества: Удобная планировка с изолированными комнатами Высокий этаж - красивый вид на город Современный дом с благоустроенной территорией ,современной детской и спортивной площадкой с безопасным покрытием и подземным паркингом. Чистый подъезд, видеонаблюдение ,современные лифты (2 пассажирских, и один грузовой) О квартире: 2 комнаты Санузел, гардероб Большие окна, много естественного света Подходит как для проживания, так и для инвестиций (аренды, район пользуется высоким спросом у туристов) Инфраструктура: ЖК ''Калининград Сити'' расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, кинотеатр , кафе и зоны отдыха. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.Удобный выезд на а побережье! Квартира идеально подойдёт для комфортной жизни или выгодного вложения средств. КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ! ЗВОНИТЕ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ И ПРОВЕДУ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС !

Номер объекта: 537621. О квартире: - 1-комнатная квартира-студия премиум класса для комфортной красивой жизни! - Общая площадь с учетом холодных помещений 42 м2. - Отопление автономное. - Высота потолков 3 м. - Свежий дорогой ремонт. Оборудована система теплый пол во всей квартире (водяные от двухконтурного котла). - Квартира полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой и прочими предметами интерьера: Кухня - кухонный гарнитур со встроенной техникой (индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь), обеденный стол, стулья, лоджия с панорамным остеклением - кресло, журнальный столик, комод, гостиная - кровать super king size, телевизор, комод, журнальный столик, оборудован кондиционер, в прихожей располагается гардеробная зона, санузел - полное сантехническое оборудование, стиральная машина. О доме: - Многоквартирный 12-этажный жилой дом 2024 года постройки в новом жилом комплексе бизнес класса Central Park на ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева в престижном районе города Калининграда в Центре. Застройщик ''МПК''. - Это не просто дом это автономный комплекс ''город в городе'', оснащенный системой ''умный дом''. Территория огороженная охраняемая. - Расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне. Что очень важно для центра города, дом расположен рядом с кольцевой развязкой, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. В пешей доступности Центральный парк, Парк Победы, Зоопарк, Ледовая арена, детский сад 1, школа 47 и Лицей 23, Корпус БФУ им. Канта, КГТУ, магазины, рестораны и основные достопримечательности города (Остров Канта, Кафедральный собор, Музей мирового океана и т.д.). - Большая благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна, на которой есть зона отдыха для взрослых, детская игровая площадка для любого возраста, а также большая и удобная наземная и подземная парковки для автомобилей. О сделке: - Один собственник. - Быстрый выход на сделку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Полное юридическое сопровождение. Отличное предложение, звоните!

Арт. 133238907 Продается 2-кк в историческом районе города Калининграда район Ул. Леонова-Комсомольской, центральный район. В шаговой доступности магазины, школа, д/садик, рынок, кафе, рестораны, все для комфортной жизни, подойдет под сдачу в аренду. Перед окнами два палисадника, подвал закрепленный за квартирой для хранения вещей. Планировка: Комнаты - 18.9+9.5 м2 Кухня - 5.6 м2 Сан/узел - 3.6 м2 Прихожая - 3.8 м2 Автономное газовое отопление. Дом исторический, немецкой постройки. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Просторная видовая двухкомнатная квартира (евротрешка с кухней-гостиной 15.5 м2, двумя изолированными комнатами и двумя большими лоджиями). Общая площадь согласно ЕГРН с лоджиями 70 м2, без лоджий 59 м2. Продажа от собственника. Панорамные окна от пола до потолка выходят на лесопарк в районе Литовского вала на западную сторону. Сделана качественная звукоизоляция, установлены два кондиционера и бризер, автономное отопление. Расположена на последнем десятом этаже современного монолитного дома с подземным паркингом. О квартире Вместительная кухня-гостиная (15.5 м2) и большая спальня (17.4 м2) с панорамными окнами и видом на лесопарк. Очень большая лоджия длиной 8 метров (8.5 м2 полезной площади, фактически больше, чем на плане). Летом она превращается в лаунж-террасу на уровне крон деревьев. В лесопарке живут певчие птицы, синицы прилетают на лоджию, а осенью-зимой на нее несколько раз забиралась подкормиться белка (см. видео). Вторая лоджия 4 м2 застекленная с видом во двор. Автономное газовое отопление (двухконтурный котел) — коммунальные платежи минимальны, тепло регулируете сами. Состояние квартиры В квартире завершены все самые грязные, дорогие и тяжелые этапы работ. Покупателю остается лишь финишная косметика стен и потолков. Что УЖЕ сделано: 1.Качественная шумоизоляция от соседа на независимом каркасе (минус главный недостаток современных монолитов). Установлена массивная дверь 100 кг с тремя уплотнителями. 2.Готовый санузел под ключ: уложена современная плитка, установлена вся сантехника, стиральная машина, тумба и шкаф. 3.Климат-контроль: установлены и работают два кондиционера в комнате и кухне). Внешние блоки выведены по диагонали под окно в подъезде и не слышны. Конденсат выведен в канализацию. 4.Приточная вентиляция (бризер Ballu) с подогревом и трехступенчатой фильтрацией воздуха в спальне — подает очищенный свежий воздух установленной температуры без необходимости открывать окна (идеальная тишина и климат круглый год). 5.Полы: по всей квартире уложен ламинат и плинтусы. 6.Установлены массивные межкомнатные двери. 7.Стены: сделана шпаклевка под покраску, стены окрашены, но есть штробы от кондиционеров, которые нужно заделать. Смежные с соседом стены нуждаются в шпаклевке после звукоизоляции. Что осталось сделать вам (бюджет ~500 тыс. руб. и 2-3 недели времени): •Заделать штробы от кондиционеров, зашпаклевать две звукоизолированные стены, покрасить стены в свой любимый цвет (или поклеить обои). •Натянуть потолки и установить светильники. •Заказать кухонный гарнитур по своему вкусу. О доме Современный монолитный дом 2019 года постройки. В доме есть большой подземный паркинг и кладовые в подвале. Благоустроенная ухоженная территория с клумбами и колоннадой, большая детская площадка. Видеонаблюдение в подъезде, большой современный лифт. Расположение, транспорт, инфраструктура Новый, чистый и комфортный район с большим количеством деревьев, развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и экологией, полностью

Двухуровневая квартира в элитном малоквартирном доме в самом сердце Калининграда. Идеальная локация. Квартира на 5м этаже в кирпичном доме, с евроремонтом. Паркетный пол на первом уровне, шведский ламинат - на втором, дубовая лестница на второй уровень, деревянные стеклопакеты, шведские обои, итальянские двери. Сантехника Villeroy&Boch, итальянская плитка в 2-х санузлах. Встроенная итальянская кухня с немецкой бытовой техникой. Мебель остается по договорённости. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи. Квартира светлая, солнечная, тихая и очень тёплая. Окна на восток, юг и запад. Все комнаты изолированные. Первый уровень: прихожая (8 м2), санузел с окном, кухня-столовая (30.7 м2), спальня (21 м2) В кухне-столовой выход на лоджию, с видом во двор, придомовую парковку и ТЦ Плаза. Второй уровень: холл (5 м2), две спальни (17 м2 + 21 м2), ванная комната (6 м2) с окном, гардеробная комната (8 м2) с окном. Над квартирой просторный обслуживаемый чердак с встроенной чердачной лестницей, при желании можно сделать 3-й уровень. Огороженная, охраняемая придомовая территория, летом утопает в зелени, детская площадка, зона барбекю, камеры видеонаблюдения. Парковочное место закреплено за квартирой и входит в стоимость. Удобная транспортная доступность, тихий центр города. Прекрасная инфраструктура, одна из лучших школ города - Лицей 23 - в 1 минуте ходьбы, детские сады, поликлиники, парки, магазины и ТЦ, музеи и многое другое, все для комфортной жизни в шаговой доступности! До центральной площади города 5 минут пешком. Прямая продажа. Один взрослый собственник с момента постройки дома, в квартире никто не прописан. Квартира свободна, никто не проживает. Продаётся в связи с переездом. Все документы в полном порядке и готовы к сделке. По всем вопросам обращаться в переписке.

продается,с мебелью

Уютная квартира с дизайнерским ремонтом , качественной техникой и мебелью Делали все для себя ! Классный и тихий район , с закрытой территорией В квартире остается вся мебель и техника кроме детского стеллажа! Для связи , лучше пишите сообщения Внимательно, квартира в ипотеке Возможна продажа также в ипотеку через уступку банка или продажа за наличные Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме 2023 года постройки. Светлая кухня оснащена современной техникой, включая посудомоечную машину. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. В квартире предусмотрены панорамные окна на балконе , которые добавляют ощущение простора и открывают живописные виды. Ванная комната выполнена в стильном мраморном дизайне с качественной сантехникой. В квартире по всей площади теплый пол, освещение трековое, что дает возможности добавлять свет Удобный и функциональный шкаф для гардероба Современная кухня с множеством шкафов , духовым шкафом и плитой Внимательно - В КВАРТИРЕ ОСТАВЛЯЕМ АБСОЛЮТНО ВСЮ технику и Мебель Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и комфорт проживания. Парковка находится за шлагбаумом, что обеспечивает дополнительную защиту автомобиля. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. В квартире живет семья с момента сдачи дома, продаем в связи с расширением В комнате ранее вместо детских принадлежностей была мини гостиная с угловым диваном и столом , что очень придавало вид Квартира идеальна для сдачи - близко к центру города , верхнее озеро в шаговой доступности, остановки и транспорт рядом , магазины , школа за домом, детский садик во дворе , в 10 минутах пешком находится университет БФУ на Невского 1 собственник после застройщика По всем вопросам пишите в лс

Код объекта: 2185509. Продаётся 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года постройки в г. Калининграде на ул. Красноармейская. Ориентир - Ленинский проспект, ул. Багратиона, ул. Богдана Хмельницкого. Общая площадь - 43,4 кв. м., жилая - 28 кв.м., комнаты смежные - 18+10 кв.м., кухня - 7 кв.м., центральное отопление. Квартира с косметическим ремонтом: - кухня оборудована кухонным гарнитуром, газовой плитой с духовым шкафом, газовой колонкой и холодильником, - санузел совмещённый в плитке, оборудован ванной, - в прихожей встроенный шкаф для хранений вещей. Дом и придомовая территория: - чистый подъезд, доброжелательные соседи, - свободная парковка во дворе дома, - детская и спортивная площадка. Удачное местоположение с развитой инфраструктурой: - до детского сада 86 - 350 метров, 3 минуты пешком, - до средней школы 12 - 400 метров, 4 минуты пешком, - до продуктового магазина - 60 метров, 1 минуты пешком, - до Рыбной деревни - 900 километров, 9 минут пешком, - до Южного вокзала - 1 километр, 13 минут пешком. Бонус: - покупайте и продавайте недвижимость вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2145174. Продается однокомнатная квартира в ЖК ''Дадаевский'' по адресу: Калининград, ул. Старшины Дадаева, д.70 Общая площадь- 40 кв.м. Комната- 17,5 кв.м. Кухня- 11 кв.м Санузел совмещен. Большая лоджия с панорамным остеклением с выходами из комнаты и кухни. Над квартирой технический этаж. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Ориентир: ул.Артиллерейская, ул.Ю.Гагарина, ул.Куйбышева, ул.А.Невского Дом расположен в одном из популярных и востребованных районов Калининграда. В квартире сделан качественный ремонт в нейтральных тонах. Поменяли все стеклопакеты. Квартира очень теплая и светлая. Во дворе детская и спортивная обустроенная площадка. Есть подземный паркинг. Квартиры в этом районе отлично подходят для долгосрочной и посуточной аренды. В пешей доступности все необходимые объекты: детские сады 11,17,123, 125 (с бассейном), школа нового поколения 58 (с бассейном), филиал РАНХиГС, Нахимовское училище, аптеки, супермаркеты, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. До Верхнего озера- 10 минут пешком. До берега Балтийского побережья 25 мин. на машине. В квартире остается вся мебель и техника. Один взрослый (молодой) собственник. В квартире никто не прописан. Квартира готова к продаже, подходит под все виды расчётов.Заезд в квартиру возможен сразу после сделки.

Квартира в уникальном ЖК рядом с парком — по цене, близкой к ДДУ Продаю квартиру в современном жилом комплексе в Калининграде. Причина продажи — появилась возможность приобрести аналогичную квартиру в этом же ЖК по более выгодной программе (рефинансирование текущей сделки невозможно по условиям банка). При этом я не ухожу из проекта — наоборот, планирую остаться здесь же. Это лучшее подтверждение качества и перспективности комплекса. Почему стоит обратить внимание Этот дом — идеальный вариант для тех, кто: устал от шума и плотной застройки спальных районов не хочет жить в бетонных человейниках ценит тишину, пространство и зелёное окружение готов немного подождать, чтобы получить по-настоящему комфортную среду для жизни Главная особенность — расположение рядом с парком, который не подлежит застройке. Это гарантирует сохранение природной зоны и приватности. Сроки и состояние Сдача дома: до 30 июля 2026 года (по ДДУ) Передача квартиры: white box (на фото в объявлении состояние на март, без отделки) Преимущества ЖК Консьерж-сервис (удобный доступ для курьеров и гостей) Электронные замки на входных дверях Строительство из керамического кирпича собственного производства Один из самых надёжных и известных застройщиков Калининграда Закрытая благоустроенная территория Вся инфраструктура — прямо во дворе (спорт, отдых, прогулки) Условия Цена максимально приближена к цене по ДДУ Есть ипотека — стандартная ситуация, решается в рамках сделки Я сейчас нахожусь за границей, поэтому прошу писать сообщения через сайт — отвечаю оперативно.

Роскошная евро-трешка в самом сердце туристического кластера Калининграда! ЖК Бизнес-класса. Эта квартира — идеальный баланс между статусным расположением и функциональностью современного жилья. ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТ: • Продуманная планировка: • Кухня-гостиная (22.85 кв.м) • Мастер-спальня (17.65 кв.м) — залитая светом комната с прекрасным видом на юго-западную сторону, проспект Калинина и зелень парка 40-летия. • Вторая спальня (11.20 кв.м) — уютная детская, кабинет или гостевая комната. • Удобства на высшем уровне: Просторный основной санузел (6.95 кв.м), отдельный гостевой санузел и гардеробная. • Готовность к финишу: Отделка white box позволит вам не тратить время на грязные работы и сразу перейти к воплощению дизайнерских идей. • Технологии уюта: В квартире уже установлены теплые полы и кондиционер — ваш идеальный климат в любое время года. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК БИЗНЕС-КЛАССА: • Безопасность и приватность: Полностью огороженная территория, современные безопасные детские площадки и система ''умный домофон''. • Ваше авто в тепле: Предусмотрен удобный подземный паркинг. ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР СОБЫТИЙ: Вы находитесь в месте, где история встречается с будущим: • Пешком за 5-15 минут: Знаменитая Рыбная деревня, филиал Третьяковской галереи, стадион ''Ростех Арена'' и Южный вокзал. • Инфраструктура будущего: Совсем скоро в шаговой доступности откроется современный SPA-комплекс • Все рядом: ''Бауцентр'' в 10 минутах езды, а до самого центра города вы доберетесь всего за 10 минут на автомобиле. Инвестиционный потенциал: Благодаря близости к главным достопримечательностям, эта квартира станет не только идеальным домом, но и высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости, которая подчеркивает ваш статус! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами! Ваш эксперт в сфере недвижимости,Сафина Галина Арт. 133153423

Код объекта: 2185360. Вашему вниманию предлагается уютная и светлая однокомнатная квартира в Калининграде по адресу Печатная улица, 21В. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на восьмом этаже современного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков 2,7 метра придаёт пространству воздушность и свободу. Благодаря евроремонту и грамотно спланированной площади, квартира выглядит стильно и современно. Жилая площадь составляет 19,8 квадратных метров, а общая — 40,4 квадратных метров. Просторная кухня площадью 11 квадратных метров станет местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Окна выходят на улицу, а наличие балкона и лоджии позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Наземная парковка во дворе дома гарантирует удобство и безопасность для вашего автомобиля. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Из окон открывается прекрасная панорама. Есть технический этаж. Хорошо развитый район, рядом школа, детский сад. Вокруг множество супермаркетов, кафе и т.п. Окна на 2 стороны (восток-запад). Квартира тёплая, автономное отопление, остаётся вся мебель и техника. Продажа без посредников от собственника.