Продажа квартир в Центральном районе районе в Калининграде

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лобби Транспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильн

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (1 этап (секции 4-8)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 65.28 кв.м., на 2 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке!ЖД ''Дом на Ломоносова'' — объект малоэтажного строительства, который расположен в Центральном районе города в пешей доступности от основных пешеходных магистралей Калининграда.Архитектура объекта выполнена в современном стиле.Преимущества:- 4 этажа с современным бесшумным лифтом- продуманные планировки- отличное расположение- подземный паркинг и кладовые- отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- безбарьерный вход в подъезд (отсутствие лестницы)- умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса- места стоянки колясок и велосипедов- энергоэффективное наружное освещение жилого квартала- огражденная территория внутреннего двора- офисные помещения на лицевом фасаде- мягкое акцентное освещение во дворе- озеленение и ландшафтный дизайн- высота потолков на 4-м этаже 2,9 мРядом располагаются:1. ТЦ ''Гранд''2. ''Евроспар''3. Школа 504. Детский сад 725. ''Захаровский рынок''6. ТЦ ''Балтламинат''Выбирайте новый уровень комфорта с ''КалининградСтройИнвест''!Дом сдан!Не подходит для ''Семейной ипотеки''.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Код объекта: 1698385.Все наши объекты проходят проверку по 11 юридическим пунктам и после сделки Вам выдается сертификат юридической проверки, подтверждающий чистоту объекта и безопасность сделки.Квартира расположена в Центральном районе (мрк.Чкаловск) одном из самых удобных и развитых в Калининграде. Рядом множество магазинов, кафе, школа 11 и новый детский сад 56.До центра 15 минут на машине, а до моря всего 20 минут на машине. До станции электрички 10 минут пешком, на электричке можно доехать до Пионерского за 20 минут, до Светлогорска за 30 минут , а до центра города за 9 минут.Сам дом находится на улице Жиленкова тихой и зеленой, но при этом в шаговой доступности от основных транспортных развязок. Открытый двор с детской площадкой и парковкой. Сам дом пятиэтажный,кирпичный, 2012 года постройки, с ухоженным фасадом и надежными коммуникациями. - Квартира Площадь 33 м² просторная кухня (8,6 м²) с лоджией (0,6 м²) изолированная комнаты (13,9 м²), совмещенный санузел (3,1 м²), гардеробная (2 м²), просторный коридор со встроенным шкафом (4,5 м²) Ремонт свежий, в светлых тонах, с качественной отделкой. Квартира расположена на 4 этаже.Автoнoмнoe oтoплeние, низкая оплата за коммунальные услуги.Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Все документы готовы к сделке.Звоните, организуем показ!Также рассматриваем обмен на 2-х комнатную квартиру до 3 этажа.Слова для поиска:#1комнатная #2комнатная#ипотека #квартира#купитьквартиру #обмен #квартиравчкаловске #чкаловск#материнскийкапитал #ипотекасматкапиталом #инвестициивнедвижимость #недвижимость #помощьсипотекой #покупкажилья

Код объекта: 1402559.В продаже трехкомнатная 2-ух уровневая квартира площадью 75,1 кв м в доме из красного кирпича с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (двухконтурный котел). В квартире имеется два сан. узла 2 кв.м на первом этаже и 5 кв.м на втором. 3 застекленные утепленные лоджии. Ремонт был сделан, но не до конца, стоит доделать, но жить можно. ПОДАРОК подвал 4 м2., он так же в собственности. Квартира находится в живописном, тихом, зеленом микрорайоне. В шаговой доступности две поликлиники (взрослая 3 и детская 2), школа 11 и детский сад 51, супермаркеты, детские площадки, озеро с обустроенной зоной отдыха. До центра г.Калининграда ходят автобусы(23,31,36), маршрутное такси(72,88) и электричка, которая за 20-30 минут довезет ещё и до моря. Рядом с домом имеются продуктовые магазины, парикмахерские, парковая зона, салон красоты, остановка в шаговой доступности.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (1 этап (секции 4-8)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 40.44 кв.м., на 2 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке!ЖД ''Дом на Ломоносова'' — объект малоэтажного строительства, который расположен в Центральном районе города в пешей доступности от основных пешеходных магистралей Калининграда.Архитектура объекта выполнена в современном стиле.Преимущества:- 4 этажа с современным бесшумным лифтом- продуманные планировки- отличное расположение- подземный паркинг и кладовые- отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- безбарьерный вход в подъезд (отсутствие лестницы)- умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса- места стоянки колясок и велосипедов- энергоэффективное наружное освещение жилого квартала- огражденная территория внутреннего двора- офисные помещения на лицевом фасаде- мягкое акцентное освещение во дворе- озеленение и ландшафтный дизайн- высота потолков на 4-м этаже 2,9 мРядом располагаются:1. ТЦ ''Гранд''2. ''Евроспар''3. Школа 504. Детский сад 725. ''Захаровский рынок''6. ТЦ ''Балтламинат''Выбирайте новый уровень комфорта с ''КалининградСтройИнвест''!Дом сдан!Не подходит для ''Семейной ипотеки''.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (1 этап (секции 4-8)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 65.56 кв.м., на 1 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке!ЖД ''Дом на Ломоносова'' — объект малоэтажного строительства, который расположен в Центральном районе города в пешей доступности от основных пешеходных магистралей Калининграда.Архитектура объекта выполнена в современном стиле.Преимущества:- 4 этажа с современным бесшумным лифтом- продуманные планировки- отличное расположение- подземный паркинг и кладовые- отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- безбарьерный вход в подъезд (отсутствие лестницы)- умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса- места стоянки колясок и велосипедов- энергоэффективное наружное освещение жилого квартала- огражденная территория внутреннего двора- офисные помещения на лицевом фасаде- мягкое акцентное освещение во дворе- озеленение и ландшафтный дизайн- высота потолков на 4-м этаже 2,9 мРядом располагаются:1. ТЦ ''Гранд''2. ''Евроспар''3. Школа 504. Детский сад 725. ''Захаровский рынок''6. ТЦ ''Балтламинат''Выбирайте новый уровень комфорта с ''КалининградСтройИнвест''!Дом сдан!Не подходит для ''Семейной ипотеки''.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Продаётся уютная однокомнатная квартира во вторичке на 3 этаже 4-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 18.80 кв.м. Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, желающих приобрести жилье с минимальными затратами.В квартире сейчас сделан стандартный ремонт, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Рядом с домом находятся средняя общеобразовательная школа 19, детские сады 79 и 2, а также Калининградский областной музыкальный театр и Театр Николая Захарова.Также в шаговой доступности расположены супермаркет Eurospar, мини-маркет Зайди-купи и магазин Бристоль. Это значит, что жители этого дома всегда смогут быстро и удобно купить необходимые товары.Не упустите возможность приобрести экономичное жилье в отличном районе города. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Номер объекта: #1/593602/22596

Арт. 82727940 Прoдам CBЕТЛУЮ УЮТНУЮ кваpтиру в иcторичеcкoм цeнтре Кaлинингpaдa. O КВАPTИPE:Общая площaдь 99,2 м .Пpоcтoрнaя кухня и большие кoмнaты пpавильнoй фoрмы..Сaнузел в плитке (ванна из камня, новая вся сантехника) и бoльшая гapдeробнaя. Из второго санузла сделана кладовка (трубы подведены, можно восстановить).Дизайнерский евроремонт ремoнт, чаcтичнo ocтаeтся мeбeль и тeхника. Две большие лоджии как веранды. Есть подвал. O ДOMЕ:Теплый дом. Чистый подъезд.Двор с детской площадкой и множеством парковочных мест.Тихие дружелюбные соседи.Стены из звукоизорирующего материала, соседей не слышно!В шаговой доступности сетевые магазины ''Спар'' и''Виктория'', остановки, школы, детский сад и СК ''Альботрос''.Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города.Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды посуточно.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами насвязи. ЗВОНИТЕ ИЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 1765265.Предлагаю к продаже 1 комнатную квартиру (евродвушка), где Вы будите в тишине и умиротворении пить по утрам кофе на лоджии с прекрасным видом!расположена на 2 этаже 4 этажного дома в ЖК Дом Гламура и Жадности общей площадью 53 кв. м. в доме комфорт - класса, в самом престижном районе города Амалиенау, утопающем в зелени!Квартира в сером ключе, с АВТОНОМНЫМ отоплением, соответственно низкие коммунальные платежи, благодаря большой квадратуре можно переделать в 2 комнатную.Кухня гостиная 17,9 кв. м.,комната 18,6 кв. м.,коридор 6,0 в. м.,совмещенный санузел 5,5 кв. м.,лоджия с панорамным остеклением 5,20 кв. м,из кухни гостиной и комнаты выходы на лоджию.Теплые полы: коридор, санузел, кухня.У дома огороженная придомовая ухоженная территория, проезд через откатные ворота, двор оснащен детской площадкой.Инфраструктура: в 100 метрах продуктовый магазин, супермаркет Пятерочка, продуктовый магазин Королек, школа 14, детский сад, аптека Здравсити, в 10 минутах ходьбы озеро Поплавок с красивой территорией для прогулок и множеством кафе, ресторанов, Центральный Парк.Пиши! Звони! Юридическое сопровождение сделки под ключ!

Продается 2-комнатная квартира, 80 м², 4/4 эт., бизнес-класса, Калининград Основные характеристики квартирыКоличество комнат: 2 (изолированные)Общая площадь: 80 м²Жилая площадь: 53,1 м²Площадь кухни: 10,2 м²Этаж: 4 из 4 (мансардный уровень)Тип балкона/лоджии: балкон и лоджияСанузел: 2 совмещенных санузлаВысота потолков: 3 мОкна: панорамные, выходят на улицу, солнечная сторонаРемонт: евро, с элементами дизайнерской отделкиТёплый пол: есть (электрический или водяной — уточняется)Мебель: полная (кухня, системы хранения, спальные места)Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машинаТип продажи: свободная, возможна ипотекаСобственник: один, с августа 2023 года Особенности планировки и интерьераДвухуровневая квартира — оригинальная архитектура, пространство с эффектом лофта, уют и индивидуальность.Панорамные окна — обилие естественного света, вид на зелёный район.Изолированные комнаты — комфорт для семьи или приёма гостей.Гардеробная — вместительная система хранения, экономия пространства.Евро-ремонт с высококачественными материалами — не требует вложений, готова к заселению.Тёплый пол — дополнительный комфорт, особенно в холодное время года. Характеристики домаГод постройки: 2020Тип дома: кирпичный, 4 этажаПерекрытия: железобетонные — высокая шумоизоляция и долговечностьЛифт: пассажирский (на 4 этажа — редкость для малоэтажек)Газоснабжение: центральноеГорячее водоснабжение: автономное (двухконтурный котёл Bosch) — независимость от централизованных отключенийБезопасность: видеонаблюдение по периметру, контроль доступа Инфраструктура и дворЗакрытая территория: огорожена, с видеонаблюдением и доступом по пропускам.Детская площадка: современная, ухоженная, для детей разного возраста.Парковка: наземная за шлагбаумом, подземный паркинг — место можно приобрести дополнительно у застройщика.Расположение: центральный, экологически чистый район, окружён индивидуальной жилой застройкой, много зелени, тишина и спокойствие. Юридическая чистотаОдин собственник с 14 августа 2023 года.Право собственности подтверждено.Ограничения и обременения не выявлены.Сделка возможна с использованием ипотеки, материнского капитала. Преимущества объекта Редкость на рынке — малоэтажный кирпичный дом бизнес-класса с лифтом и подземным паркингом. Энерго эффективность и комфорт — автономное отопление, тёплые полы, панорамное остекление. Идеальное расположение — тихий зелёный район, но с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Готовность к проживанию — полная меблировка и техника, не нужно ничего докупать. Инвестиционная привлекательность — спрос на малоэтажное жильё бизнес-класса в центре города стабильно растёт.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны ка

Арт. 136041786 Компания RELIFE предлагает к продаже стильную однокомнатную квартиру в новом доме комфорт класса, 2024 года постройки на ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева, г. Калининград. Цена 9 500 000 руб. — выгодное сочетание современной архитектуры, высокого качества возведения и перспективы быстрой инвестиционной или личной реализации жилья в центре городской жизни. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрая и удобная сделка.Квартира площадью 37,2 м² расположена на 4 этаже 12-этажного дома. Планировка изолированная, санузел совмещенный, застекленный балкон, вид из окна на улицу. Квартира без ремонта — это чистый лист для реализации актуальных дизайнерских решений: открытая цветовая палитра, продуманные планировочные решения, эргономичное использование кухни и жилой зоны позволят создать современное пространство с высокой эстетикой и функциональностью. Дом оснащен лифтом, конструкция монолитная обеспечивает хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства, что повышает комфорт и ликвидность объекта. Возможность выполнить ремонт под ключ под современные тренды повышает рыночную привлекательность и потенциальную доходность при последующей аренде или продаже.Закрытая охраняемая территория, с видеонаблюдением, детская площадка. Подземный паркинг и доступная открытая парковка. Расположение обеспечивает баланс городской динамики и доступа к природе: в микрорайоне развита транспортная сеть — регулярные автобусные и маршруты, удобные выезды на основные городские трассы обеспечивают мобильность и оперативное перемещение по городу и области. Жизнь в сердце города сочетает близость к торговым центрам и магазинам, спортивным объектам и фитнес-центрам, а также зелёным зонам и паркам для прогулок и активного отдыха. Такая комбинация инфраструктуры делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для аренды студентам, молодым специалистам и деловым людям, ценящим время и комфорт.Преимущества квартиры: современный монолитный дом 2024 года, прозрачная правовая история и готовность к быстрой сделке, перспективная инвестиция с высокой ликвидностью благодаря расположению и качеству постройки, стильная база для ремонта по индивидуальному дизайну, что повышает потенциальную рыночную стоимость, удобная этажность и наличие лифта, сочетание цены и качества делает предложение конкурентоспособным на рынке. Дополнительно — район с развитой образовательной и деловой инфраструктурой, что повышает спрос среди арендаторов и студентов.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается 2-х комнатная светлая квартира 61 м² на 3-м этаже малоквартирного дома в Центральном районе, между Грантом и 5-м Фортом. Локация уникальна: полная инфраструктура и зелень частного района дают свежий воздух и тишину, при этом всё рядом — в шаговой доступности Интерспар, ТЦ Грант, школа, остановки и исторический 5-й Форт. На машине до моря 30 минут неспеша, до центра — 10. Соседи дружные, а все окружение в новом стилизованном старонемецком стиле, которым можно любоваться бесконечно.Квартира уютная, просторная и тёплая. Автономное отопление, тёплые полы и водяные фильтры добавляют комфорта. Ремонт по дизайн-проекту выполнен качественными зарубежными материалами в светлых тонах. Высота потолков 3 метра, огромные окна — в квартире дышится легко, словно в сосновом бору. Мебель новая, в отличном состоянии. Новой хозяйке достаётся: импортный кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, стиральная машина.Территория дома огорожена, за жильцами закреплены парковочные места, есть детская площадка, зелёный двор с ландшафтным дизайном и освещением. Дом расположен в тихом, спокойном месте. Ждём новых хозяев! Код пользователя: 202788Номер в базе: 12673719

id:240. Продается уютная двухкомнатная квартира в центральном районе города готовая к проживанию. Дом кирпичный, построен в 1970 году, что гарантирует хорошую тепло-и звукоизоляцию. Толщина стен 510мм, соседей не слышно.Третий этаж, пятиэтажного дома.Общая площадь 49м2.Жилая площадь 36м2.Раздельный санузел.Застекленный балкон площадью 1,5м2К квартире полагается подвальное помещение(сухое,теплое).Планировка квартиры распашонкаКомнаты изолированные , расположены по разные стороны от входа,что способствует хорошей вентиляции квартиры и естественному освещению. Центральное отопление.Инфраструктура:Рядом с домом магазины- пятерочка, спар красное-белое, аптеки, а так же пункты выдачи озон и вб.Школа интернат-Шили ,гимназия 1, школа 4 и школа 50,так же детские сады.В пешей доступности Шервудский лес, семейный сквер с большой детской-спортивной площадкой и фестивальная аллея, место где можно прогуляться, или уехать в центр города на трамваеРайон тихий ,состоит из малоэтажных построек.До моря на машине 30 минут,удобный выезд на окружную.До центра города на машине 10 минут.Мебель остается частично, по договоренности.Собственник один, квартира без обременений.

Код объекта: 2178713.Продаётся однокомнатная квартира в тихом, уютном районе пгт. Космодемьянского г. Kaлинингpaдa! Выгодное предложение на рынке недвижимости Kaлинингpадa, для цeнитeлей тишины, свежего воздуха и природы! Также подойдет как инвестиция, для сдачи в аренду!!! Aдpec: пгт.Космодемьянского,ул. Селенгинская д.12AВТОHОMНOЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!(В квартире установлен двухконтурный котел, сами регулируете температуру, нет зашкаливающих по стоимости счетов за отопление в зимнее время!!!)Год постройки: 1945.Материал постройки: кирпичный.Отопление: индивидуальный котёл.- Общая площадь: 18,9 кв. м.- Площадь комнаты 11,1 кв. м.- Жилая площадь: 18,9 кв. м.- Площадь кухни: 7,8 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.- Квартира жилая, светлая, чистая, очень аккуратная.-Подвальное помещение (очень ухоженное, теплое, светлое, как отдельная комната)- Своя отдельная парковка с навесом (большой плюс, т.к. не надо думать, куда поставить машину)- Рядом с парковкой небольшой участок земли, на котором можно что-то посадить и вырастить.Зона барбекю, можно провести время с семьей и пожарить шашлыки.- Индивидуальный заезд с центральной дороги во двор.- Инфраструктура: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям, в шаговой доступности магазины, Пятерочка и Спар в 5 мин., остановка общественного транспорта в 3 мин. от дома, аптеки и другие необходимые объекты. Рядом красивейший хвойный лес, несколько озер, на которых можно провести время с семьей и пользой для здоровья, Дворец Спорта ''Автотор-Арена'' для занятий спортом. Транспортная доступность в любой конец города. Ориентир: ул. Алданская, ул. Сестрорецкая, ул.Карташова. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство, ценит тишину в масштабах большого города.- Звоните, устрою показа в любое удобное для вас время, не упустите возможность стать собственником жилья, не в большом ''человейнике'', а практически в собственном доме!!!

Уникальное предложение: просторная однокомнатная квартира в историческом центре КалининградаПредставляем вашему вниманию эксклюзивную недвижимость, расположенную в одном из самых живописных районов Калининградской области Юдиттен. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание исторического шика, комфорта и удобства современного жилья. Основные характеристики:- Общая площадь: 40,7 кв.м- Высокие потолки: 2,75 метра- Большое количество естественного света благодаря высоким окнам и просторным помещениям- Отсутствие комиссии для покупателяКроме того, расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре:- Образовательные учреждения: детские сады (2, 79), школы (14, 19, 21)- Медицинская помощь: Поликлиника 3- Спортивные комплексы: Сан-Термо, Альбатрос-Запад, Кварц- Развлекательные заведения: Театр кукол, Музыкальный театр, озера и парки для прогулок и занятий спортом- Кафе и рестораны (''Геркулес'', ''Папаша Беппе'', ''Брусничка'') позволяют насладиться разнообразием гастрономической культуры- Школы 19, 14, гимназии 1, лицеи 18, 49 и музыкальные школы им. Глиэра обеспечивают качественное образование детям любого возраста.Особенность этого места заключается в возможности находиться в сердце культурной и исторической части города, наслаждаясь зеленью садов и неповторимой атмосферой старинных улиц. Район Юдиттен сохраняет дух старой Европы, наполненный оригинальными элементами архитектуры, такими как оригинальные немецкие двери, кованые ограды и фонари.Также данная недвижимость является отличным выбором для инвестиций, поскольку спрос на аренду постоянно растёт среди туристов и приезжих, желающих ощутить атмосферу старого Кенигсберга.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением, которое сочетает в себе уникальный исторический колорит и современные удобства. Если вы ищете жилье, подходящее именно вашим требованиям, эта квартира ждет именно вас!Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы организовать показ и узнать подробнее обо всех возможностях приобретения этой особенной недвижимости.Цену готовы обсуждать.

Уютная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом ''для себя''Стоимость: 5 200 000 ?Оформлена ипотека, остаток долга: 1 000 000 ?Главные преимущества- Продуманный ремонт 2020 года: всё выполнено из качественных материалов, для себя. Въезжайте и живите с комфортом — дополнительных вложений не требуется.- Полная замена коммуникаций: установлены новые окна, межкомнатные двери с магнитными замками, натяжные потолки с точечными светильниками.Планировка и пространство- Просторная гостиная (17 м²): светлая комната с выходом на балкон — идеальное место для отдыха и приёма гостей.- Уютная спальня (13 м²): мебель остаётся, что экономит бюджет на первых этапах.- Кухня (6 м²): со встроенным кухонным гарнитуром — всё готово к использованию.- Совмещённый санузел: выполнен в качественной плитке, установлена новая сантехника — аккуратно и стильно.Расположение и инфраструктураКвартира находится в районе с развитой инфраструктурой:- рядом школа 50 и детский сад 122,- остановка общественного транспорта,- спорткомплекс ''Альбатрос-Запад'',- семейный сквер и Шервудский лес для прогулок,- Магазины, аптеки, рынок.Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев!Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта KC29392

Код объекта: 2176742.Квартира с мебелью и техникой ждет своего нового хозяина!Успейте купить 3х комнатную квартиру в Центре Калининграда, рядом с Центральным парком:Кирпичный дом.Средний этаж.Чистый подъезд.Остановка транспорта в 1 минуте.Центральный парк- отличное место для отдыха, прогулок и занятия спортом.Комнаты изолированные.Санузел раздельный.Балкон застекленСостояние квартиры- можно заехать и жить, мебель и техника в подарок.Парковка у подъезда, соседи уважают друг друга и у каждого есть привычное место на парковке.Подходит под любые виды расчетов.Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.

1-комнатная квартира с ремонтом и техникой в ЖК Новый Город | Автономное отопление | Тёплый пол | Заезжай и живи Калининград, Центральный район, ул. Новгородская, д. 5, к. 3 6 этаж из 9 | Кирпичный дом 2020 года постройки Автономное отопление • Лифт • Безбарьерная средаКвартира из категории: завезти вещи и жить. Ремонт, мебель, техника уже есть — остаётся только купить посуду и постельное бельё. Тапки — в подарок Продуманная планировка:• Общая площадь — 38 м² • Просторная комната — 16 м² • Кухня — 9,5 м² • Совмещённый санузел — 4 м² • Прихожая — 6 м² • Застеклённая лоджия — 3 м² О квартире:Квартира тёплая, светлая и очень уютная. Выполнен современный ремонт в спокойных, универсальных оттенках с использованием качественных материалов.Продуманное зонирование комнаты позволяет комфортно организовать пространство: полноценное спальное место и отдельную рабочую зону либо место отдыха с диваном. Автономное отопление — комфортный климат в квартире и экономия на коммунальных платежах Тёплый пол (4 зоны): лоджия, кухня, коридор и ванная комната Радиатор отопления в жилой комнате Натяжные потолки Качественная входная дверь Удобная планировка без потери полезного пространства Техника, которая остаётся:• Варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина — Kuppersberg • Холодильник Gorenje • Стиральная машина Мебель и техника входят в стоимость квартиры.На территории:• Детские площадки • Огороженное футбольное поле • Огороженный теннисный корт • Парковочные места • Благоустроенные зоны отдыха • Круглосуточное видеонаблюдение и охранаУдобная транспортная доступность:• До центра Калининграда — около 20 минут • До морского побережья — 3040 минут • Быстрый выезд на Северный обход и окружную дорогуУдобно добираться в любую часть города: проспект Победы, Советский проспект, ул. Александра Невского, Гагарина, Московский проспект. Общественный транспорт:Автобусы 5, 8, 22, 32, маршрутное такси 92, а также междугородние маршруты 105 (КалининградСветлый) и 107 (КалининградБалтийск). Развитая инфраструктура:В шаговой доступности:• Школа 9 • Детский сад 129 (около 100 метров от дома) • Магазины, пункты выдачи, всё необходимое для комфортной жизни • Дворец спорта Автотор-Арена с бассейном и секциями для детей и взрослых Спокойные и дружелюбные соседи. В доме преимущественно проживают молодые семьи. Юридически чистая сделка: 1 взрослый собственник Никто не прописан Полная стоимость в договоре Безопасные формы расчётов Полное юридическое сопровождение сделки Такие варианты долго не задерживаются. Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш эксперт по недвижимости Геннадий Реутов Партнёр агентства недвижимости МОРЕ

Уникальное предложение: предлагается к продаже двухкомнатная квартира 43,2 кв.м расположенная на втором этаже двухэтажного дома немецкой постройки, по ул. Чкалова. Улица сохранила черты тихого района с цветущими деревьями.Придомовая территория дома огорожена, есть участок с беседкой относящийся к квартире, а также бонусом - гараж 3*6 м. и подвал 1,5*3 м.Квартира продается с мебелью и техникой, которые вы видите на фотографиях.Автономное отопление. Установлены счётчики на воду, газ, эл.энеpгию.Фактическая площадь квартиры больше, в выписке ЕГРН не учитывается совмещённый санузел с окном и места хранения устроенные под скосами кровли. На кухне в полу есть погреб 2,5*3 м., куда можно удобно сложить ваши заготовки. Над квартирой имеется утепленное чердачное помещение.Рядом находится живописный парк, озеро, где можно с удовольствием гулять и наслаждаться чистым воздухом! В 5 минутах пешком до замечательного Сквера Семейный с большой детской игровой зоной, где каждый найдёт себе занятие по душе: катание на велосипеде, роликах, скандинавская ходьба, прогулки с питомца.Инфраструктура: в шаговой доступности гимназия 1, ШИЛИ 2, МАОУ СОШ 50, детские сады 20, 37, 122. Спортивный комплекс Альбатрос Запад, супермаркеты Пятерочка и Спар, центр языковой подготовки им. И. Канта, БФУ им. И.Канта.По ул. Чкалова ходит маршрутка 63 каждые 10-15 минут.Квартира подходит под все виды расчета!!!Один взрослый собственник.

Квартира, в которую влюбляешься с первого шагаПредставьте: вы заходите внутрь — тишина, свет, ощущение уютаЭто не просто квадратные метры. Это место, где хочется жить, отдыхать и строить свою жизнь.Продаётся светлая 1-комнатная квартира с лоджией ул. Каштановая аллея, 167(ориентир: Осенняя Борзова Ломоносова)Почему именно эта квартира:— просторные 41 м² (по документам 37,5 м²)— удобная кухня 9,9 м² — место для жизни, а не просто готовки— светлая жилая комната 16,1 м²— 8 этаж из 10 — много света и тишины— кирпичный дом 2016 года— автономное отопление низкие коммунальные платежиЗдесь тепло, спокойно и по-настоящему уютноДополнительно:— лоджия для отдыха или рабочей зоны— мебель остаётся по договорённости— тихие, порядочные соседи— видеонаблюдение— полузакрытая территорияЛокация, в которой хочется жить:— рядом Шервудский лес и Сквер Семейный— спорткомплекс ''Альбатрос''— школа 50 и детские сады— магазины, аптеки, частные клиники— ТЦ ''Грант''Удобная транспортная доступность:— быстрый выезд в центр— комфортная дорога к морюУсловия:— коммунальные платежи до 5 000 ?— 1 собственник— без обременений— более 5 лет в собственностиБыстрый и безопасный выход на сделкуПозвоните сейчас — и вы почувствуете, что это ваша квартира уже на просмотреТакие варианты долго не задерживаются.Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Уважаемые покупатели! К продаже представлена однокомнатная квартира в историческом центре города Калининграда, по улице Космонавта Леонова!1-кoмнaтная квартира, площaдью — 34 м²-просторная комната: 19 м2- кухня: 6,3 м2- санузел: 3 м2Квартира требует творческого подхода в реализации своих дизайнерских идей, что является огромным преимуществом!Инфраструктура:Во дворе расположен детский сад 127, всего в 3-х минутах ходьбы — детский сад 119, а в 7-10 минутах — православный частный детский сад ''Купелька''. Для школьников рядом находятся СОШ 10 и Лицей 49. Кроме того, через дорогу находятся кафе Nautilus и Якитория, а также супермаркеты Spar и Пятёрочка. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности!Квартира идеально подойдет как для жизни, так и для инвестиций!Так же будет пользоваться большим спросом под сдачу в посуточную аренду! До центра города 15 минут ходьбы!Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в центре города! Код пользователя: 200746Номер в базе: 12734727

Номер объекта: 537171. Двухкомнатная квартира в г. Калининграде с отличной планировкой, в окружении соснового бора!Продается комфортная двухкомнатная квартира с большой кухней гостиной в Центральном районе по ул. Тихоокеанская д. 60 на высоком 1 этаже 4 - этажного дома 2020 года постройки.Общая площадь - 66,1 кв.мжилая - 32,7 кв.м.кухня - 21,2 кв.м.Квартира просторная, комфортная с автономным отоплением, комнаты изолированы, с/у совмещенный. Установлены счетчики на газ, свет, воду. В квартире остается встроенная мебель, бытовая техника. Огороженная придомовая территория, открытая парковка со своим личным парковочным местом, бонусом к квартире свой собственный подвал.Рядом с домом находится спортивный комплекс Автотор Арена с бассейном и широким выбором спортивных залов. В пешей доступности находится детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, удобные выезды на окружную дорогу.Показ по предварительной договоренности!

Улица Володи ДубининаВ районе малоэтажной застройки продается уютная 5-х комнатная 2-х уровневая квартира в кирпичном немецком доме с автономным отоплением!Общая площадь 100 кв. м.1-й этаж- прихожая, кухня гостиная 21 кв.м, спальня, совмещённый с/у с ванной, хоз комната, кабинет, между этажами лестница из натурального дерева.На втором этаже располагается кабинет, 2 спальни и с/у.Придомовая территория около 2-х соток с плодовыми насаждениями и навесом для автомобиля, есть место для обустройства мангальной зоны.Инфраструктура:Школа 19, парки, магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Ориентиры: Тенистая аллея, Менделеева, Сержанта Мишина, Цирковая, Проспект Победы.Один собственник. вся сумма в договоре. быстрый выход на сделку.

Квартира в историческом центре Калининграда — уникальная возможность стать владельцем недвижимости в немецком доме.Местоположение:сердце города — исторический и деловой центр Калининграда,развитая городская инфраструктура в шаговой доступности,зона высокой деловой активности.Характеристики объекта:дом капитальной постройки (немецкий период), надёжные бетонные перекрытия,высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы,планировка: две изолированные по разным сторонам комнаты площадью 11,6 м² и 19,4 м²,особенность: в каждой комнате предусмотрен собственный балкон — дополнительное пространство для отдыха и декора,выделенные парковочные места за воротами дома — решение проблемы парковки.Инвестиционная привлекательность:потенциал для реновации ''под ключ'': квартира идеально подходит для обновления и последующей сдачи в аренду (долгосрочную или посуточно),высокая ликвидность объекта благодаря расположению в историческом центре.Юридические аспекты:полная юридическая чистота сделки: все документы проверены,отсутствуют обременения, залоги и скрытые сложности,быстрое оформление — подписание договора возможно в течение 510 рабочих дней.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE:25 лет успешной работы на рынке недвижимости Калининградской области,комплексное юридическое сопровождение сделки,помощь опытного ипотечного брокера,партнёрские скидки от банковпартнёров,сотрудничество с ведущими застройщиками региона.Организуем показ квартиры в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас. Номер объекта KY06305

В продаже уютная 1 комнатная квартира в тихой локации.Расположена на 8-м видовом этаже 10-ти этажного современного монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки.Ключевые преимущества:-автономное отопление (соответственно низкие коммунальные платежи)Просторная лоджия для комфортного отдыха.Светлая функциональная кухня с газовой плитой, вытяжкой, холодильником и стиральной машиной.Совмещенный санузел в современном стиле с качественной отделкой.Укомплектованная жилая комната: вместительный шкаф и удобный диван.Панорамный вид из окон.Огороженная территория. Благоустроенная детская площадка.Подземная парковка в наличии.Место с развитой инфраструктурой:Минирынок,СПАР, магазины,кафе, остановки общественного транспорта-все в шаговой доступности. Код пользователя: 58527Номер в базе: 12207652