Продажа квартир в Центральном районе районе в Калининграде

Еро2комнатная квартира в сданном доме комфорт класса!Действовуют льготные государственные программы и маткапитал можно включить в первоначальный взнос.Лучшее предложение в Центральном районе.Окна во двор. Дом четырехэтажный с большим лифтом и собственной территорией.Всего 28 квартир.Дом сдан, ключи в день оплаты.- качеcтвенная прeдчиcтовaя oтделкa- дизайнeрcкая вхoдная группа- aвтoнoмнoе oтоплeниe- высoкиe потолки- качественное остекление- благоустроенная территория- 16 паркомест на придомовой территории, можно приобрести место в подземном паркинге в соседем домеТихий колоритный зеленый район Ор-р ул. Красносельская, пр-т Победы, Белинского, Художественная, пр-т Мира.

Продается просторная однокомнатная квартира 36.8 кВ.м на 2-м этаже в кирпичном восьмиэтажном доме с АВТОНОМНЫМ отоплением. Жилой комплекс расположен в зеленой зоне с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности красивые озера, есть озеро с оборудованным городским пляжем.Рядом школа 9, детский сад, поликлиника, магазины, ФОК, остановки общественного транспорта. Кухня - 9,2 кВ.м., просторная комната - 17.6 кв.м., ванная - 3.6 кв.м.В квартире сделан продуманный, современный ремонт с использованием высококачественных материалов. Мебель и техника остаются. Встроенная кухня, бытовая техника: духовка, посудомойка, вытяжка, современная мебель. В санузле керамическая плитка и качественная сантехника. Стены в кухне, комнате и коридоре - обои, полы -ламинат. Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая. Квартира без обремений, возможна ипотека!Тихие и спокойные соседи. Детская площадка. К квартире идет ПОДАРОК - подвал 5.4 кв.м.!!!Арт. 135465122

Код объекта: 2066194.Представляем вашему вниманию уютную квартиру в современном 5-этажном доме, расположенном в Центральном районе Калининграда. Квартира находится на 2-м этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством подъёма и тишиной.Планировка:Общая площадь помещений распределена рационально, с учётом комфорта проживания. • Жилая комната — просторная, площадью 17,5 м². • Кухня — 9,6 м², правильной формы с выполненным по индивидуальному проекту кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой с выходом на просторную застеклённую лоджию. • Санузел — 5,8 м². • Коридор/прихожая — удобно организован, позволяет разместить мебель для хранения обуви и верхней одежды. • Лестничная клетка и общие зоны — чистые, ухоженные, с хорошим естественным освещением.Особенности квартиры: • Высота потолков — 2,7 м, создаёт ощущение простора и лёгкости. • Рациональная планировка. • Хорошие пропорции помещений — ни одно помещение не кажется тесным или вытянутым. • Автономное отопление — экономия на коммунальных платежах и индивидуальность системы отопления. • Грузопассажирский лифт в доме — удобство для жильцов с детьми и пожилых людей. • Система теплых полов в квартире. • Просторный тамбур на 2 квартиры.Расположение: • Район — Центральный, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, магазины, аптеки, кафе, парки, хорошая транспортная доступность.Близость к ключевым объектам: • Школа 19. • Детский сад 2. • Парковая зона.Всё, что видите на фото, остаётся новым хозяевам. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты.Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!• УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!• ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Квартира, в которой все уже продумано. Вам остается только перевезти личные вещи.Есть объекты, которые требуют ремонта, вложений и времени. А есть квартиры, где уже с первого просмотра понимаешь: здесь комфортно жить.Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру площадью 35 м² в современном доме 2015 года постройки на улице Осенней.Просторная кухня, светлая жилая комната, большая застекленная лоджия 5,4 м², автономное отопление, современная мебель и качественная немецкая техника — здесь каждая деталь создана для ежедневного комфорта.Высокий 8 этаж открывает приятный вид из окна, а благодаря удачному расположению квартиры здесь всегда много света и ощущение простора.Жить здесь — значит экономить свое время.До магазинов, школы, детского сада, остановок общественного транспорта и Захаровского рынка — всего несколько минут пешком. Рядом есть все, что делает повседневную жизнь удобной, без долгих поездок через весь город.Во дворе оборудованы современные детская и спортивная площадки, предусмотрена парковка для автомобилей. Дом ухоженный, с пассажирским и грузовым лифтами.Эта квартира одинаково подойдет молодому специалисту, семейной паре или тем, кто рассматривает покупку недвижимости как надежную инвестицию. Современные дома с автономным отоплением в Центральном районе традиционно пользуются высоким спросом.Иногда правильное решение принимается за несколько минут просмотра. Возможно, именно эта квартира станет тем местом, где начнется ваша новая история.Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре. С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554008.

Есть районы, которые не нуждаются в представлении.Амалиенау — один из них.Здесь не строят многоэтажные кварталы. Здесь ценят тишину, архитектуру, зелень и особую атмосферу старого Калининграда.Именно здесь, на улице Дмитрия Донского, предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 49 м² в кирпично-монолитном доме с автономным отоплением.Это квартира для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а качество жизни.Две изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться семье, работать из дома или организовать отдельную спальню и гостиную. Благодаря удачной планировке пространство ощущается значительно просторнее своих квадратных метров.Из окон открывается вид в тихий зеленый двор, где не слышно городского шума. Здесь можно просыпаться под пение птиц, а не под звук оживленной дороги.Автономное отопление позволяет самостоятельно управлять комфортной температурой в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах.Дом расположен на закрытой придомовой территории с детской площадкой и парковочными местами для жителей. Чистый подъезд, спокойные соседи и всего три этажа — именно за такую камерную атмосферу многие выбирают этот район.Локация, которая всегда будет в ценеАмалиенау — один из самых престижных и красивых районов Калининграда. Исторические особняки, зеленые аллеи, парки и малоэтажная застройка создают атмосферу европейского города.В нескольких минутах находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, места для прогулок и отдыха. До центра города — считанные минуты, при этом район сохраняет ощущение спокойствия и приватности.Такие квартиры редко задерживаются в продаже, потому что спрос на этот район остается высоким независимо от ситуации на рынке.Этот объект одинаково подойдет тем, кто ищет комфортное жилье для себя, и тем, кто понимает ценность недвижимости в историческом центре Калининграда.Если вы давно мечтали жить в Амалиенау — приглашаем вас на просмотр. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 553972.

Предлагаем вашему вниманию уютную 2х комнатную квартиру в Центральном районе г. Калининграда, на ул. Авторемонтная, 16.Квартира 46 м2, на 4 этаже, с балконом.Мебель остается в квартире.Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Тихий, зеленый район с развитой инфраструктурой, рынок, магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, все рядом. Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты.Арт. 133167879

Просторная двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома, 41,40 квадратных метра общей площади с кухней 5,4 квадрата, продается по очень экономичной цене. Это зрелый и надежный вариант для тех, кто хочет выгодно вложить средства в ликвидную недвижимость, ведь объект уже готов и требует лишь вашего личного участия в ремонте. Для приобретения подходит ипотека и материнский капитал, что делает сделку максимально доступной для семей и молодых покупателей.Сейчас квартира требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать интерьер с нуля по собственному вкусу и проекту, существенно сэкономив на стартовой стоимости. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценное пространство для жизни, где каждая стена может стать воплощением ваших дизайнерских решений. Несмотря на необходимость вложения сил, это именно тот случай, когда цена полностью оправдывает текущее состояние, открывая путь к идеальному жилью.Расположение дома — настоящая находка для семей с детьми и всех, кто ценит удобство. Рядом находятся Детский сад 47 и Центр развития ребенка-детский сад 122, а также Средняя общеобразовательная школа 50, что позволяет водить ребенка в учреждения буквально в нескольких минутах ходьбы. Для здоровья ваших близких совсем близко работают Консультативно-диагностическая поликлиника и Детское поликлиническое отделение 2, обеспечивая быстрый доступ к врачам.Этот район также порадует обилием мест для отдыха и досуга, включая знаменитый Калининградский зоопарк с отдельной кассой и Дирекцию ландшафтных парков, где можно приобрести билеты на прогулки. Повседневные покупки станут максимально простыми, ведь супермаркет Пятёрочка и супермаркет Korzinka находятся всего в ста метрах от подъезда. Здесь каждый день будет начинаться с комфорта и заканчиваться приятными прогулками по живописным зеленым зонам.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 553846.

Продается идеальная 1-комнатная квартира, расположенная в идеальном кирпичном доме, в идеальном месте- на улице сержанта Колоскова.Плюсами квартиры являются:- локация- эргономичная планировка- потолки 2,75 м- ухоженный подъезд и действительно ''приличные'' соседи)))- зеленый дворКвартира рядом с Центральным парком, Зоопарком, Драматическим театром и основными достопримечательностями города - это уникальная возможность жить в историческом центре Калининграда! Коммуникации под ключ: Выполнены самые сложные и дорогостоящие работы:- замена электропроводки,- замена труб водоснабжения и канализации,- установлены гипсокартонные потолки,- оштукатурены и ошпаклеваны стены,- в санузле выложена керамическая плитка,- в комнате установлен тройной стеклопакет.Остается вдохнуть в интерьер жизнь, выполнив финишную отделку на свой вкус.Характеристики:Общая площадь: 39,8 м²Кухня: 8,5 м²Жилая комната: 18,1 м2Санузел: 5,2 м2Высота потолков: 2, 75 мСостояние: требуется ремонт (чистовая отделка)Идеальный вариант для одного человека или пары, ценящих время, комфорт и центр города. Код пользователя: 75638Номер в базе: 13223111

Код объекта: 2238414.Продаётся 1-комнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома 2014 года по адресу: ул. Мира, 7Б. Общая площадь — 43,4 м².Планировка: жилая — 19,1 м², кухня — 11,4 м², плюс лоджия. Отопление — индивидуальный газовый котёл. Санузел совмещённый, просторный, со стиральной машиной. Вся мебель остаётся — заезжайте и живите. Ремонт хороший, на кухне встроенная техника.Локация — топ: школа, супермаркет и железнодорожная станция с электричкой до моря — всё в пешей доступности. Рядом озеро — отличное место для прогулок. Вдоль леса от Чкаловска до Сельмы тянутся велодорожки и пешие маршруты — для пробежек, роликов ,прогулок с коляской - идеально. Выезд через Сельму удобный, до центра Калининграда — быстро. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Звоните — покажу в удобное время.

Трехкoмнaтная кваpтира в Центральнoм рaйонеМалoэтaжный дом кoмфоpт клacca по индивидуальному пpoекту.Дом сдан! Ключи в день оплаты.Всего 30 квартир- кaчecтвеннaя пpeдчистовая oтдeлка- дизaйнepскaя входная группа- автoнoмнoе oтoплeние- высoкиe потолки 2,9 м- панорамнoе качественное oстeклeниe- закрытая благоустроенная территория,- парковка.Лифт!Рядом вся городская инфраструктура Центрального района Калининграда: парки, спортклубы, уютные рестораны, хорошие школы, магазины, общественный транспорт.Тихий колоритный район, всегда в цене.Продажа от застройщика, чистая юридическая история, сопровождение на всех этапах регистрации сделки, помощь с ипотекой.

Продаётся уютная 1комнатная квартира в Калининграде - всего 18,8 кв. м в центральном районе! Мечтаете жить в самом сердце города, где всё необходимое - в шаговой доступности? Эта светлая и аккуратная квартира станет отличным выбором: компактное пространство продумано до мелочей, а удачное расположение откроет вам все преимущества жизни в центре Калининграда. Идеально подойдёт: студентам - рядом вузы, удобная транспортная развязка, вся инфраструктура под рукой, молодым специалистам - быстро добираться до работы, не тратить время на долгие поездки, инвесторам - высокий спрос на аренду в центре, отличная ликвидность и стабильный доход. Основные характеристики: количество комнат: 1, площадь: 18,8 кв. м, расположение: центральный район Калининграда, состояние: хорошее, готова к заселению.Что вы получаете: выгодное расположение в самом сердце Калининграда - будьте в центре событий, функциональное пространство - небольшая площадь не значит недостаток комфорта: здесь всё под рукой, а значит, вы сможете быстро обустроить жильё по своему вкусу, развитую инфраструктуру - всё для комфортной жизни без лишних хлопот. Инфраструктура и транспортная доступность: спортзал - в шаговой доступности: поддерживайте форму, не тратя время на дорогу, магазины - рядом с домом: всё необходимое для повседневной жизни всегда под рукой, остановка общественного транспорта - несколько минут пешком: легко добраться в любую точку города, кафе, аптеки, банки - в радиусе 5-10 минут ходьбы: комфорт и удобство каждый день. Преимущества покупки: универсальность: подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, экономия на коммунальных платежах благодаря небольшой площади, отличная транспортная развязка: удобно добираться до работы, учёбы или достопримечательностей, безопасность и развитая городская среда центрального района: спокойствие и комфорт каждый день. Условия сделки: комиссия за покупку - 50 000 рублей, полное юридическое сопровождение сделки: документы проверены, юридическая чистота гарантирована, возможна покупка в ипотеку.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом удобном районе города! Звоните прямо сейчас - с радостью отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.#квартиравКалининграде #1комнатнаяквартира #квартиравцентреКалининграда #недвижимостьКалининград #компактнаяквартира #квартира18квм #центральныйрайонКалининград #квартирарядомсостановкой #квартирауспортзала #выгоднаянедвижимостьКалининград Номер в базе: J33022

Код объекта: 2238658.Продается двухкомнатная квартира нa девятом этаже дeвятиэтaжнoгo кирпичного дома 2021 года постройки с прекрасным видом из панорамных окон.Ориентиры: Бaлтийcкoе шoccе, ул. Карташова.Как добраться:В нескольких минутах остановка общественного транспорта, ходят 70 и 92 маршрутные такси, 5, 8 и 32 автобусы. Плaниpовкa:Плoщaдь кваpтиpы 56,3 м².- Пpocторнaя пpoдумaнная куxня 15,3 м² c выxодoм нa ocтекленную лoджию 3,4 м².- Изoлирoвaнныe кoмнаты прaвильнoй фоpмы 15,3 м² и 14,7 м².- Холл 9,9 м²- Санузел совмещенный 4,3 м².Автономное отопление. Низкие коммунальные платежи.Теплые полы в кухне, холле, санузле и на лоджии.Огороженная территория.Из окон открывается шикарный вид.На все имеются приборы учета.Один взрослый собственник. Документы в порядке.В квартире сделан качественный евроремонт. Остается практически все, что представлено на фото. Состояние ''заезжай и живи''.Развитая инфраструктура объекта. Рядом расположены все объекты социальной и культурной значимости. Удобный выезд к Балтийскому морю. 30 минут на автомобиле. Звоните. Показ в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается 2кк в новом ЖК премиум класса ''Централ Парк''. в историческом центре города в районе Амаленау. В шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне, рядом с Центральным парком культуры и отдыха, кирхой Королевы Луизы, Калининградского зоопарка. Стадион Балтика и областной Драмтеатр.Спокойный и престижный район, откуда удобно добираться до главных достопримечательностей города.Преимущества ЖК: современный дом 2024 года постройки, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, подземный паркинг + гостевая парковка, грузовой и пассажирский лифты, двор без машин, видеонаблюдение, пост охраны. Дизайнерская входная группа.Шикарный двор - лавочки, фонтан, высадка деревьев и газона, а так же декоративный ручей с подсветкой, детская площадка.Подземный паркинг с возможностью аренды или выкупа места.На первом этаже расположены торговые площади, предлагающие разнообразные услуги: от ресторанов и кафе до салонов красоты и фитнес-клубов.Дом граничит с парковой зелёной зоной, что обеспечивает свежий воздух.Эта квартира идеально подойдет для жизни или инвестиций Номер в базе: J31428

Продается уютная трехкомнатная ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме, построенном в 1945 году. На первом уровне расположены кухня-гостинная, спальня, санузел. На втором - две изолированные комнаты.Дом оснащен газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Окна выходят на улицу, открывая вид на городскую жизнь.Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного здания. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный.Парковка находится за шлагбаумом во дворе, обеспечивая безопасность вашего автомобиля.Один собственник, никто не прописан.

Продаётся двухкомнатная квартира с автономным отоплением!Идеальное предложение для комфортной жизни и инвестиций!Основные характеристики:Автономное отопление: низкие коммунальные платежи, возможность регулировать температуру в любое время года.Качественный косметический ремонт: заезжай и живи!Просторные изолированные комнаты: выходят на две стороны — во двор и на улицу, обеспечивая отличный вид и естественное освещение.Бонус: Подвальное помещение, которое можно использовать как дополнительное место для хранения или организовать под собственные нужды.Инфраструктура:Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:Остановки общественного транспортаСупермаркет ''Виктория'' и магазин ''Брусничка''Школы и детские садыДетские развивающие центрыКафе и медицинские центрыПарк Теодора Кроне рядом с квартирой — идеальное место для прогулок и отдыха.Удобный выезд на Окружную дорогу для быстрых поездок по городу.Преимущества:Подходит под инвестиционный проект: отличная возможность для сдачи в аренду как посуточно, так и на длительный срок.Один взрослый собственник, юридически чистая сделка.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта BM98064

Код объекта: 2229264.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу Советский проспект, 36А — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1964 года постройки. Общая площадь составляет 43,2 кв. м, из которых 30,5 кв. м — жилая площадь. Две комнаты площадью 19 кв. м и 11,5 кв. м предоставляют достаточно пространства для различных жизненных сценариев. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора.Кухня площадью 5,8 кв. м удобна для приготовления пищи и семейных ужинов. Квартира оснащена центральным отоплением, что гарантирует комфортное проживание в холодное время года. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу.Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное размещение автомобиля. Окна квартиры выходят во двор, что добавляет уюта и спокойствия.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2238930.Продаётся 2-комнатная квартира на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома 2021 года постройки в Калининграде на ул. Новгородская.Ориентир - проспект Победы, ул. Карташева, Балтийское шоссе.Общая площадь - 56,3 кв. м., жилая - 29,4 кв.м., изолированные комнаты - 15,3+14,1 кв.м., кухня - 12,7 кв.м., автономное отопление, установлены счетчики на воду, газ, электричество.Квартира с качественным ремонтом:- удобная планировка с окнами на две стороны, теплый пол,- кухня оборудована кухонным гарнитуром, двухконтурным газовым котлом, варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником,- санузел совмещённый в плитке, оборудован ванной,- лоджия застеклена и утеплена.Дом и придомовая территория:- огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение,- новый подъезд, современный бесшумный лифт,- во дворе дома детская и спортивная площадки, теннисный корт, зона отдыха, беседка,- во дворе дома и по периметру просторная свободная парковка, где всегда найдётся место для вашего автомобиля,- управляющая компания на территории жилого комплекса.Район и инфраструктура:- до средней школы 9 - 700 метров, 7 минут пешком,- до детского сада 129 - 500 метров, 5 минут пешком,- до супермаркета ''Спар'' - 1 километр, 11 минут пешком,- до озера Пелавского с оборудованным городским пляжем - 1,5 километра, 15 минут пешком,- до центра города (площадь Победы) - 12 километров, 22 минуты на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 40 километров, 44 минуты на машине.Бонусы:- покупайте и продавайте недвижимость вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Уникальное, эксклюзивное предложение для настоящих ценителей исторического центра города. Вашему вниманию предлагается просторная квартира с тремя изолированными комнатами с дизайнерским ремонтом в номом, элитном ЖК Амалиенау-Хаус 2018 года постройки. Приятные соседи и респектабельное окружение. Закрытая, красивая, ухоженная и охраняемая придомовая территория. Видеонаблюдение. На цокольном этаже находится детская игровая, тренажерный зал и бильярдная, а на крыше огромная терраса с шезлонгами только для жителей дома! Никаких посторонних и случайных людей.Купив квартиру здесь, вы ежедневно будите наслаждаться тишиной, спокойствием и безопасностью. Учитывая эксклюзивность объекта, квартиру можно посмотреть только в живую. Никаких фото или видео. 100% конфиденциальность. Прямая продажа, без долгов, без обременений. Быстрый выход на сделку. Для записи на просмотр звоните по телефону или пишите в чат.

Тихий центр, девятый этаж двенадцатиэтажного дома и двор без машин — здесь действительно отдыхаешь от городской суеты. Квартира создана для спокойной семейной жизни: свежий ремонт, мебель, бытовая техника — всё уже готово к вашему переезду.Монолитно-кирпичный дом с газом — таких в центре единицы, а качество постройки на порядок выше панельных аналогов.Изолированные комнаты и тихий двор — ликвидность такого формата всегда выше, продать или сдать можно быстрее и дороже.Полная готовность ''под ключ'' — новому владельцу не нужно вкладывать в ремонт ни рубля: въехал и живёшь.Характеристики— Этаж: 9 из 12.— Дом: монолитно-кирпичный— Лифты: пассажирский и грузовой.— Комнаты: 17 и 15 м², изолированные.— Кухня: 8,5 м².— Состояние: свежий ремонт, встроенные шкафы, холодильник, стиральная машина— Парковка: открытая во дворе.ИнфраструктураДом расположен в обжитом и очень зелёном уголке Центрального района.Остановки и транспорт: в 35 минутах пешком остановка ''Улица Каблукова'' (автобусы 5, 8, 12, 21, маршрутки) и остановка ''Улица Горького'' — можно быстро добраться до любого конца города, до Южного вокзала и центра.Школы и сады: в шаговой доступности школа 24 (ул. Каблукова, 15 — 5 минут пешком), гимназия 1 (ул. Зелёная) и лицей 18. Рядом несколько детских садов, в том числе МАДОУ д/с 56 на Каблукова — очень удобно водить ребёнка без долгих сборов.Магазины и ТЦ: в 2 минутах супермаркет ''Виктория'', чуть дальше — ''Спар'', аптеки, пекарни, кофейни. Крупные торговые центры ''Европа'' и ''Калининград Плаза'' — в 1015 минутах неспешным шагом или пара остановок на транспорте.Отдых и здоровье: в 710 минутах — Верхнее озеро и парк ''Юность'' с аттракционами и прогулочными зонами. Рядом спортивные клубы, фитнес-центры, городская поликлиника и стоматологии.Море и история: до главных достопримечательностей — острова Канта, Рыбной деревни, Кафедрального собора — 1015 минут на автобусе или машине. А на Балтийское море к пляжам Зеленоградска или Куршской косы можно уехать за 3040 минут — идеальный вариант для выходных у воды.Центральный район Калининграда дорожает стабильно, даже в кризис: ежегодный рост цен здесь опережает окраины на 57%.Близость БФУ им. Канта (главный корпус в 1012 минутах транспортом) и других учебных заведений гарантирует высокий спрос на аренду среди студентов и преподавателей.Средняя доходность от долгосрочной аренды такой квартиры — 79% годовых в рублях, с учётом готового ремонта окупаемость на 23 года быстрее.Туристический поток в Калининград растёт: квартиру легко перепрофилировать под посуточную сдачу с доходностью до 1215% в сезон.Отличный вариант для сохранения капитала: актив в престижной локации с морем и Европой под боком всегда остаётся в цене.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комисс

Продаётся уютная однокомнатная квартира в удобном районе городаПредлагаем к покупке светлую и тёплую однокомнатную квартиру — идеальный вариант для одного человека или молодой семьи.О квартире:этаж: 2й из 8,отопление: автономное (квартира очень тёплая),санузел: совмещённый,одна комната, окна выходят на улицу,полностью меблирована и оборудована: встроенная кухня, холодильник, стиральная машина, газовая плита с духовкой.Расположение и инфраструктура:рядом — детский сад,в шаговой доступности — школа, аптеки, остановки общественного транспорта,прямой выход на проспект Победы,15 минут пешком до парка Калинина,удобный выезд к морю и в аэропорт.Квартира готова к заселению — заезжайте и живите! Отличное сочетание комфорта и транспортной доступности.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта TC73895

Код объекта: 1953940.Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: Гостиная улица, 26. Это отличная возможность приобрести просторное жильё в кирпичном доме 1945 года постройки с высокими потолками 3,25 метра. Квартира расположена на 3 этаже, общая площадь составляет 68,2 кв. м, жилая — 39,9 кв. м, кухня — 9,1 кв. м. Две изолированные комнаты с площадью 20,2 кв. м и 19,7 кв. м соответственно, что идеально подойдёт для семей или тех, кто ценит личное пространство.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании воплотить свои дизайнерские идеи. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: наземная парковка, огороженная территория, лёгкий доступ к общественному транспорту.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2238272.Продается стильная двухкомнатная квартира, расположенном в самом сердце города!Эта квартира — настоящая находка для ценителей комфорта и современного дизайна. Просторная кухня-столовая площадью 24, 8 кв. м. с панорамными окнами наполняет пространство светом и создает атмосферу уюта. Две изолированные спальни (17. 8 и 17. 3 м²) обеспечат Вам уединение и комфорт.В Вашем распоряжении два санузла и гардеробная, что добавляет удобства в повседневной жизни. Автономное отопление, полы с подогревом и индивидуальные счетчики на все — здесь предусмотрено все для Вашего комфорта.Квартира солнечная и светлая, с прекрасными видами из окон. Дизайнерский ремонт и полная меблировка создают уникальный стиль и атмосферу домашнего уюта.Дом расположен на охраняемой территории с детскими площадками, зонами отдыха и развитой инфраструктурой. Подземный паркинг обеспечит безопасность Вашего автомобиля.Вы окажетесь в самом центре престижного района Амалиенау, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: озеро ''Поплавок'', детские сады, школы, Центральный Парк Культуры и Отдыха, Ледовая арена ''Альбатрос'', Калининградский зоопарк, супермаркеты, кафе, рестораны и торговые центры — все это всего в 5-10 минутах пешком.Амалиенау — один из самых престижных районов Калининграда, известный своей исторической ценностью и уникальным колоритом. Здесь Вы сможете насладиться множеством исторических достопримечательностей, архитектурных шедевров и уютных улочек. Район был спроектирован в духе города-сада, с низкоэтажной застройкой и обилием зеленых пространств, что делает его идеальным местом для жизни.Ориентиры: ул. Кутузова, Огарёва, Пушкина, Проспект Победы, Проспект Мира, Дмитрия Донского.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается светлая квартира в самом центре Калининграда, в районе Зоопарка. Рядом - вся инфраструктура исторической части города и удобная транспортная развязка. До Дом кирпичный, теплый с чистым, ухоженным подъездом.Квартира в хорошем состоянии. По согласованию мебель и техника остаются новым хозяевам. Можно сразу заходить и жить, либо сдавать в аренду.Инвестиционно привлекательный вариант.Остекленный балкон. Санузел в кафеле. Качественный кухонный гарнитур, добротная входная дверь. Окна выходят на зеленый сквер.Звоните! Все расскажу и покажу. Код пользователя: 76855Номер в базе: 13296169

id:3754. Продается уютная квартира для жизни в доме 2017г. построики - это ваша идеальная стартовая площадка. Заезжай и живи. Квартира идиально подайдет для инвестиций.Эта однокомнатная квартира (29 м) на втором этаже восьмиэтажного дома - идеальный вариант для тех, кто ценит уют, функциональность и готовность к жизни без лишних хлопот. Автономное отопление. Общая площадь 29 м рационально разделена на просторнуюжилую комнату (15 м), отдельную кухню (8 м) и небольшую прихожую. Здесь нет ни одного лишнего метра - каждый угол продуман для вашего комфорта.Кухня площадью 8 м позволит вам не только готовить с удовольствием, но и организовать уютный обеденный уголок. Жилая комната легко вместит и зону отдыха, и рабочее место - отличное решение для молодой пары или одного человека, который ценит личное пространство.Вторичный рынок - это проверенная инфраструктура, зелёный двор и соседи, которые уже живут и ценят этот дом. В отличие от новостроек, вам не нужно ждать, пока район ''обрастет'' магазинами и детскими площадками - всё уже здесь. Рядом школа и детский сад, магазин Виктория, район Амалиенау- исторический район в Калиннградской обл. Для дополнительной информацией звоните .

Отличная однокомнатная квартира в центральном районе Калининграда Без обременений. Один собственник. Приватизированна.В 2Гис можно увидеть ближайшую инфраструктуру.В доме нет газа. Торга нет.Если я не отвечаю на звонок, звоните на дополнительный номер. Ответит мой муж Владислав