Продается просторная квартира. Кирпичный дом 2014 года, 72,4 м²

Адрес: Калининград, район Верхнего озера (пешком до воды 57 минут).
Этаж: 8/13.
Материал стен: Кирпич (зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция).
Перекрытия: Железобетонные.
Общая площадь: 72,4 кв. м.

Планировка:
Квартира оформлена в современном стиле студия+. Просторная гостиная объединена с кухней (европланировка). Получилось огромное светлое пространство 2530 кв.м для жизни и приема гостей. Вторая комната — изолированная спальня.

Состояние и комплектация:
Ремонт 2014 года. За эти годы квартира содержалась в порядке, можно заезжать и жить сразу. Все инженерные коммуникации рабочие.

Продается просторная квартира. Кирпичный дом 2014 года, 72,4 м²

Адрес: Калининград, район Верхнего озера (пешком до воды 57 минут).
Этаж: 8/13.
Материал стен: Кирпич (зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция).
Перекрытия: Железобетонные.
Общая площадь: 72,4 кв. м.

Планировка:
Квартира оформлена в современном стиле студия+. Просторная гостиная объединена с кухней (европланировка). Получилось огромное светлое пространство 2530 кв.м для жизни и приема гостей. Вторая комната — изолированная спальня.

Состояние и комплектация:
Ремонт 2014 года. За эти годы квартира содержалась в порядке, можно заезжать и жить сразу. Все инженерные коммуникации рабочие.

Всё перечисленное ниже остаётся новым собственникам и входит в стоимость:
Вся мебель в квартире (включая мебель в спальне из натурального дерева ручной работы)
Двери с откосами из натурального дерева ручной работы
Встроенная кухня
Телевизор в спальне
2 гаража в подземном паркинге

Паркинг: два парковочных места в подземном гараже расположены возле лифта — крайние, что обеспечивает максимально удобный доступ: не нужно далеко идти с покупками или детскими вещами, а в непогоду вы сразу окажетесь в тепле.

Почему эта квартира — находка:
Вид с 8 этажа открывается шикарный.
Кирпичные стены — это надежность и статус, а не панельный шум.
72 метра простора.
Верхнее озеро рядом: место для пробежек, прогулок с коляской и свиданий.

Характеристики дома (2014 год постройки):
• Материал стен: кирпичный
• Перекрытия: железобетонные
• Фундамент: свайный
• Этажность: 1316 этажей (всего 2 подъезда, 260 квартир)
• Лифты: 2 штуки (пассажирский + грузовой — очередей не бывает)
• Двор: детская площадка + спортивная площадка
• Вентиляция: приточно-вытяжная (окна не потеют)
• Водоснабжение/водоотведение/энергоснабжение: центральное
• Газоснабжение: автономное (огромная экономия на отоплении и горячей воде, нет летних отключений)
• Класс энергоэффективности: не присвоен, но за счёт кирпичных стен и газового отопления расходы ниже среднего по городу

Цена: 20 450 000 ?
(включены два гаража в подземном паркинге, вся мебель, встроенная кухня)