Продажа домов, коттеджей на улице Закавказская в Калининграде

Продаётся дом с земельным участком в одном из самых узнаваемых районов Калининграда — Амалиенау, Центральный район, ул. Закавказская, 12.Площадь дома — 311 м²Площадь земельного участка — 10,5 соток.Дом двухэтажный, дополнительно есть подвал.Это немецкий дом 1945 года постройки, прошедший реконструкцию в 2002 году. Формат объекта подойдёт тем, кто ищет не просто площадь, а дом с характером, приватной территорией и полноценной внутренней инфраструктурой для жизни.Планировка продумана для постоянного проживания и отдыха внутри дома:— кухня-гостиная,— зимний сад,— три спальни,— бассейн,— зона бильярда,— техническая зона,— гараж,— подвал.Дом продаётся полностью под ключ. Состояние ремонта — косметическое.Коммуникации подключены: центральное водоснабжение,центральное водоотведение, магистральный газ, электричество. по участку полностью выполнен дренажТерритория огорожена кованым забором, по периметру высажены туи. Есть парковка на 4 автомобиля и гараж. Установлена действующая сигнализация.Юридически объект подготовлен к продаже: один собственник, обременений нет.Главная ценность этого предложения — участок 10,5 соток и расположение в Амалиенау. В этом районе редко появляются дома такого масштаба с полноценной территорией, гаражом, парковкой, бассейном и готовыми коммуникациями.