Продаётся дом с земельным участком в одном из самых узнаваемых районов Калининграда — Амалиенау, Центральный район, ул. Закавказская, 12.

Площадь дома — 311 м²
Площадь земельного участка — 10,5 соток.
Дом двухэтажный, дополнительно есть подвал.

Это немецкий дом 1945 года постройки, прошедший реконструкцию в 2002 году. Формат объекта подойдёт тем, кто ищет не просто площадь, а дом с характером, приватной территорией и полноценной внутренней инфраструктурой для жизни.

Планировка продумана для постоянного проживания и отдыха внутри дома:

— кухня-гостиная,
— зимний сад,
— три спальни,
— бассейн,
— зона бильярда,
— техническая зона,
— гараж,
— подвал.

Дом продаётся полностью под ключ.

Продаётся дом с земельным участком в одном из самых узнаваемых районов Калининграда — Амалиенау, Центральный район, ул. Закавказская, 12.

Площадь дома — 311 м²
Площадь земельного участка — 10,5 соток.
Дом двухэтажный, дополнительно есть подвал.

Это немецкий дом 1945 года постройки, прошедший реконструкцию в 2002 году. Формат объекта подойдёт тем, кто ищет не просто площадь, а дом с характером, приватной территорией и полноценной внутренней инфраструктурой для жизни.

Планировка продумана для постоянного проживания и отдыха внутри дома:

— кухня-гостиная,
— зимний сад,
— три спальни,
— бассейн,
— зона бильярда,
— техническая зона,
— гараж,
— подвал.

Дом продаётся полностью под ключ. Состояние ремонта — косметическое.

Коммуникации подключены:

центральное водоснабжение,

центральное водоотведение,

магистральный газ,

электричество.

по участку полностью выполнен дренаж

Территория огорожена кованым забором, по периметру высажены туи. Есть парковка на 4 автомобиля и гараж. Установлена действующая сигнализация.

Юридически объект подготовлен к продаже: один собственник, обременений нет.

Главная ценность этого предложения — участок 10,5 соток и расположение в Амалиенау.

В этом районе редко появляются дома такого масштаба с полноценной территорией, гаражом, парковкой, бассейном и готовыми коммуникациями.