Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Пpодам дoм в Cepoм Ключе с земeльным учаcтком нa ул. Ломоноcoвa! Пepвaя линия! Ищeтe идeальное место для жизни и pабoты? У наc еcть oтличнoе прeдложeниe для вaс! Основные xарaктeриcтики: Cерый Ключ Располoжениe: цeнтрaльный pайoн Площадь: бoльшoй дoм c гарaжом Кoммуникации: рядом вcе необходимые коммуникации. Этот просторный дом идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации производства. На первом этаже большой ангар-гараж, второй этаж жилое пространство. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобства городской жизни. Преимущества: Удобная планировка. Большой гараж Собственная территория Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажа с полным сопровождением сделки — мы позаботимся о всех нюансах, чтобы вы могли наслаждаться покупкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 58935020 Уютный дом в Центральном районе!!! Продается дом 59.7 м2 на 6 сотках земли в СНТ ''Нескучное''. Дом два этажа, печное отопление, хороший ремонт, санузел совмещен, участок и дом в собственности, собственник один.Участок благоустроенный: огорожен забором, проведено электричество, имеется скважина 12 м, колодец, мангал, беседка для отдыха, 2 подсобных помещения из блоков (один для хоз.нужд и дровница), дорожки выложены из тротуарной плитки, на участке расположены 2 стационарные теплицы (4х6м, 5х6м) растут плодовые деревья: яблони, груши, кусты красной и черной смородины, виноград, цветы.На территории СНТ проведен газ, городская канализация.В 5-и минутах от автобусной остановки (маршрут 26, 27,28), рядом находится школа 50, детский сад 122, супермаркет ''Семья'', Захаровский рынок.Ориентир: Ул. Маршала Борзова, ул. Спортивная. Помощь в проведении онлайн сделки. Организуем просмотр в любое, удобное для Вас время. Нашим покупателям: Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др. Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 129857232 Внимание срочная продажа просторного дома для дружной семьи! О доме: Общая площадь: 186,8 м² (основная) + 98 м² (подвал). Участок: 9,1 сотки. Парковка: Гараж + места на участке. Первый этаж : Прихожая, санузел, кухня-гостиная 37 м², две комнаты. Чистовая отделка: полы из керамогранита, теплый пол по всей площади, установлены межкомнатные двери, камин. Стены подготовлены под чистовую отделку (обои, покраска). Важно: Ремонт выполнен с использованием дорогих материалов ''для себя''. Второй этаж ''серый ключ'' : Свободная планировка, санузел. Выход на террасу с полом из качественной плитки. Коммуникации (все подключено и готово к жизни): Отопление: газовый котел Водоснабжение: собственная скважина. Канализация: биоочистная станция. Электричество: 15 кВт. Прочее: интернет, окна с тройным стеклопакетом. Дом светлый и теплый. Расположение : Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Время на авто: до центра — 15 мин, до ТЦ ''Балтия Молл'' и ''Леруа Мерлен'' — 15 мин, до аэропорта — 20 мин, до побережья Зеленоградска — 25 мин. Во дворе — детская площадка. Ориентиры: Северный обход, Люблинское шоссе, Кленовая аллея, ул. л-та Катина. Идеально для: тех, кто хочет сразу жить на первом этаже и вдумчиво завершить планировку второго под свои потребности. Звоните, чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре!

Можно в ипотеку под 12.5 % Предлагаю к продаже новый (2017г) 2-х этажный кирпичный дом, построенный в отличном месте, в черте города - на Северной горе. Дом-123кв.м.+мансарда 40кв.м. Земля-3сотки. Все в собственности. Дом построен из газосиликатных блоков, железобетонные перекрытия, крыша - металочерепица. Высота первого этажа 3,25м., высота 2-го этажа 2,95м. Вода от скважины. Канализация - септик. Электроснабжение - столб возле участка. Дом находится на территории СНТ ''Искра''. К дому ведет грунтовая дорога. Дом построен на 2-х хозяев. Вторая половина тоже продается, но там нужен полный ремонт.. Ваш дом ждет Вас! Объеденившись с соседями, можно благоустроить прилегающую территорию, обустроить дом и жить комфортно. Ориентиры: Северная гора, Розы Люксембург, Герцена, 3-я Большая Окружная, А.Невского. Код пользователя: 196165 Номер в базе: 7426834

Код объекта: 2057851. Описание УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА!!!!! Предлагаем к продаже двух этажный, жилой дом 73,5м2, расположенный в Московском р-он г. Калининград. СНТ Знание на закрытой территории. Ориентиры, ул. Дзержинского, Энергетиков, Айвазовского, Семипалатинская, Шишкина. Характеристика дома: Фундамент лента 800мм, плитa 20см. Межэтажное перекрытия брус. 1 этаж: -Коридор 5,35м2 -Санузел 3,31м2 -Комната 7,70м2 -Кухня-гостиная 17,35м2 с выходом на просторный двор. 2 этaж -Свободная планировка 34,84м2 Можно сделать одну просторную комнату и второй сан узел. Характеристики участка: Учаcток в собственности (7,2 coток) сухoй, Асфальтированный заезд прямо к дому. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешим шагом, Регулярно ходя автобус 3, маршрутка 94. Рядом школа 26, Детский садик 48. Газ - по границе, электричество на границе участка. Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) Записываетесь на показ.

Продаём дом 163.9 метров, земля 5.5 соток, ИЖС (всё оформлено, в собственности одного, взрослого, владельца). Дом находится в мкр. А. Космодемьянского по улице Славянской. Место тихое, не особо проездное, вокруг только частные дома. Участок с домом расположен позади первого участка, к нему отдельный проезд, участки огорожены друг от друга. Обременений нет. В доме уже есть газ, свет, скважина. Считается 3х этажным т.к. есть подвальное помещение с двумя комнатами (в одной из комнат расположена скважина). На первом этаже по плану санузел, одна комната и кухня - гостиная с выходом на улицу. Второй этаж мансарда, там по плану 3 комнаты и ещё один санузел. Дом требует ремонта, но это отличная возможность сделать всё по своему желанию и вкусу. Рядом есть школы, детские сады, в шаговой доступности красивый лес и в этой лесной зоне парк с игровыми зонами, большой ФОК и множество магазинов на любой лад. Ходит различный общественный транспорт, до центральной площади города 10км. *есть примечание: дом долгое время использовался как склад, он захламлён некоторыми вещами, вывоз их ещё в процессе. Если вас не пугает это, то добро пожаловать на осмотр. Продаем пока на прямую, без агентов.

Код объекта: 2055076. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом ремонтом, мебелью и настоящей баней, расположенный в Центральном районе г.Калининграда по адресу: СНТ ''Золотой Петушок'', ул.Вишневая. Ориентиры: ул.1-я Большая окружная, ул.Тенистая Аллея, ул.Катина. Характеристики дома: Площадь дома 120 м2. Планировка дом 2-этажный. 1 этаж: входная группа, кухня, гостиная с выходом на просторную крытую террасу, совмещенный санузел. 2 этаж: 3 спальни (из самой большой спальни имеется выход на балкон), гардеробная, совмещенный санузел. Высота потолков: 2,7 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент - монолитная плита. Перекрытия - железобетонные. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2015 г. Состояние - жилое, сделан качественный ремонт. Мебель в доме и частично техника остаётся новым владельцам. Коммуникации: - Отопление: установлен тепловой насос в помещении с отдельным входом со двора. Газ - проложен по улице, есть возможность подключения. Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления. - Свет - Водоснабжение - скважина. - Канализация - септик. - WiFi, телевидение. Дом очень тёплый и уютный. Балкон и терраса выходят на расположенную прямо за участком лесополосу, что обеспечивает тишину и свежий воздух, а также живописный вид и ощущение приватности. Характеристики участка: Размер участка - 7,52 с. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Огорожен забором с откатными управляемыми воротами, облагорожен тротуарной плиткой. Имеется парковка для машин, БАНЯ, хозпостройка, растут плодовые деревья и кустарники. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Дом расположен в самом конце улицы, место не проездное, тихое. Рядом построены дома, живут люди. Расположение: СНТ ''Золотой Петушок'' располагается в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, а до г.Зеленоградска - 20 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 8, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2054951. Отличный 2-этажный дом в удобной локации. В тишине, рядом со всей необходимой инфраструктурой и со всеми удобствами городской жизни! Удобный выезд на окружную трассу и на побережье. Отопление АВТОНОМНОЕ Дом строили ''для себя'', по всему дому - теплый пол. Очень стильный качественный дизайнерский ремонт. Лестница из керамогранита, Большая кухня - гостиная 18,5 кв м с панорамным окном, и 3 отдельные спальни. На каждом этаже - санузел. В санузле есть окно. Входная дверь с теплоразрывом. Натяжные дизайнерские потолки. Система канализации ''Лоск''. Участок правильной формы, ровный, высокий. Дренаж по границе всего участка. Участок облагорожен, есть современная большая теплица. Декоративные кролики живут в отдельном домике. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. 5 мин пешком до остановки общественного транспорта, до магазинов, школы, детского сада, спортивного комплекса. До центра города - 10 мин езды.

Продам просторный дом рядом с Ботаническим садом. Прекрасный участок площадью более 8 соток с домом площадью 290 м2, который готов к проживанию. Транспортная доступность отличная, при этом локация обеспечивает тишину и близость к природе. Объект представляет собой редкое предложение на рынке — готовое решение для постоянного проживания высокого стандарта. Он выполнен с учетом высоких стандартов и из качественных материалов. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение и водоотведение. Для вашей безопасности предусмотрены видеонаблюдение и охранная сигнализация. Внутри дома выполнен качественный ремонт, венецианская штукатурка. Монолитная лестница с отделкой из натурального дерева. Качественная мебель европейского производства. Кухня выполнена из прочного гранита с красивой фактрурой. На территории с ухоженным придомовым участом с насаждениями имеется летняя веранда площадью 55 м2 оборудованая всем необходимым для проведения времени в теплое время года, а также два дополнительных парковочных места во дворе. Планировка дома: • Цокольный этаж: сауна, постирочная, тех. помещение, гараж на два автомобиля. • Первый этаж: прихожая, гостевая зона, кухня-гостинная, сан. узел. • Второй этаж: спальня, мастер-спальня, гардеробная, сан. узел. • Третий этаж (мансарда): 2 спальни, сан. узел. Звоните мне для уточнения деталей и согласования просмотра! Код пользователя: 169585 Номер в базе: 11855458

Код объекта: 2039656. ПРОДАМ ДОМ ! Отличное расположение! Ленинградский рaйон. Ориентиры: ул.Горького, Гайдара, парк Ашмана, станция электрички Кутузово-Новое, гимназия 40. Спорт комплекс Янтарный. До моря 20 минут на авто. Kапитальный дoм 346,9 кв. м нa учаcткe 10 coтoк, pасполoженный нa ул. Живoпиcнaя Прocторный дом для бoльшoй cемьи в тиxoм, зеленoм и безoпасном районе. Планировка и локация идеально подходят для открытия частной школы, детского сада, IТ-офиса, медицинской клиники или представительства компании. Реализуйте свой дизайн или коммерческие стандарты (СанПиН). Готовый дизайн-проект дома — В ПОДАРОК покупателю! Рядом супермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнес-клубы и рестораны. Удобнейший выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 25 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы). Дом находится на 3-й линии от дороги. Никакого шума и пыли, только пение птиц и респектабельные соседи. 6 соток в собственности + 4 сотки в долгосрочной аренде (можно оформить в собственность). Участок сухой, правильной формы. Высажен взрослый сад: яблони, груши, черешня, ягодные кустарники. Много места для парковки клиентов (если под бизнес) или для строительства бани и зоны барбекю (для семьи). Магистральный газ (автономное отопление — низкие платежи). Центральное водоснабжение. Электричество (мощность достаточна для большого дома). Канализация: сейчас септик, но подключение к городской сети в 2026 году ПЛАНИРОВКА (3 Уровня): • Подвал/Цоколь: Полноценный этаж с окнами. Идеально под спортзал, сауну, мастерскую или склад/архив/серверную. • 1 этаж: Просторная гостиная с действующим камином, большая кухня, прихожая, гостевые комнаты, санузел. • 2 этаж: Две большие спальни (или кабинета), выход на балкон. Жемчужина дома — зимний сад с панорамным остеклением, который станет шикарным кабинетом руководителя или лаунж-зоной. • Чердак: Дополнительное пространство для хранения. • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет. • Без обременений, подходит под ипотеку. • Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Это редкое предложение: сочетание большой площади, низкой цены квадратного метра и отличной локации.

Код объекта: 2054783. Описание ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ГОТОВЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ В КАЛИНИНГРАДЕ, В РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ. О доме: - Площадь дома: 177м2, 2 этажа, год постройки 2017. - Материал: газобетонный блок 30 см, утеплитель полистирол 8 см - Автономное газовое отопление - низкие коммунальные платежи 3-4тыс руб. в месяц, сравнимые с оплатой однокомнатной квартиры. - Высокие потолки 2.95 3.2 м Планировка: - 1 этаж: Тамбур и функциональный коридор 11.8м2, просторная гостиная 31м2 с возможностью обустройства собственной террасы. В гостиной установлен дымоход для камина. Гостевая спальня, санузел, просторная кухня. Теплый пол по всему этажу. Высота потолков 2.95м - 2 этаж: 3 спальни с полноценными окнами и дополнительным освещением за счет мансардных окон, гардеробная, ванная комната. Высота потолков 3.2 м, балкон 7м2. Коммуникации: - Автономное газовое отопление, регулировка отопления в каждой комнате. - Электричество: 15 кВт. - мощности достаточно для работы всей бытовой техники и системы отопления. - Скважина 30 м. - у вас есть собственная чистая вода, независимая от центрального водопровода и без ежемесячной платы. - Станция биологической очистки (ЛОС) - полностью автономная и эффективная система рассчитана на проживание 5 человек - не требует частой откачки, как септик. - Установлена система очистки воды. Участок: - Площадь 7 соток - Ограждение: забор из 3Д сетки и автоматические ворота. - Парковка: на территории. - Естественное заграждение из высоких деревьев придает является барьером от городской среды. -Хорошие подъездные пути. Главные преимущества локации: - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся взрослая и детская поликлиники, детские сады 12, 9, общеобразовательная школы 15, 5, продуктовые супермаркеты, фитнес центр Атлетика, кафе, аптеки. В 120 м от дома находится остановка общественного транспорта Аллея Смелых. - Тишина и покой: дом расположен в СНТ Южный, здесь нет потока машин и суеты. - Нет шума и грязи от строительства на соседних участках все дома построены. - 15 минут пешком до Южного парка и Южного вокзала. - До центра Калининграда — 10-15 минут на автомобиле (комфортная ежедневная поездка на работу или за покупками в город не составит труда) Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет современное жильё для постоянного проживания в гармонии с природой, без компромиссов в качестве и комфорте. Подходит под все виды расчетов. Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!

Уникальный дом класса premium для взыскательного владельца, ценящего безупречное качество, приватность и статусное расположение. Не типовой проект, а дом, построенный как фамильное гнездо с применением технологий на века. Ключевые преимущества: — Статусное расположение: Самый престижный Ленинградский район. Полная приватность и тишина при шаговой доступности к инфраструктуре. — Надёжность конструкции: Монолитный железобетонный каркас (стены и перекрытия). Максимальная сейсмическая устойчивость, долговечность и безопасность. — Премиальные инженерные системы: Автономное отопление, центральный газ , центральные коммуникации, окна премиум-класса, электрическая мощность 15 кВт. — Эксклюзивные архитектурные элементы: Камин, просторная бильярдная зона, кухня с авторскими элементами из резного дерева, решения для приватного хранения коллекций. Детали и планировка: — Материалы и технологии, недоступные в типовом строительстве. — Продуманная планировка для комфортной жизни и приёма гостей. — Внимание к каждой детали, воплощение принципа идеально и навсегда. Финансовая сторона: Цена отражает реальную стоимость строительства с применением материалов высочайшего класса и сложных технологий. Это не расходы, а инвестиция в: — Безусловную безопасность и надежность. — Статус и приватность. — Комфорт, который не будет требовать вложений десятилетиями. Для серьёзных предложений: Полный пакет документов, фото- и видеоматериалы готовы. Демонстрация объекта — только для потенциальных покупателей после предварительного согласования.

СPОЧHAЯ ПРOДAЖА ! УНИКАЛЬHАЯ BОЗМOЖHОСTЬ ! BЪЕЗЖAЙ И ЖИBИ !!! Bce коммуникации подключeны + cолнeчные кoллeкторы ! Пpoдаетcя чудеcный дoм в чеpте гоpoдa , на 10 coтках зeмли ( гдe можнo постpoить еще и гостeвoй дом или бaню ) , c большой тepрacoй на втopoм этaжe c видoм на cад , плодовыми деревьями и кустарниками черной смородины и малины теплицей Дом расположен в 30 мин. от моря В доме все необходимое для жизни : - современная кухня с посудомоечной машиной , холодильником , морозильной камерой , варочной поверхностью , духовым шкафом, микроволновой печью - два кондиционера и тепловая завеса - телевизор - камин - умный дом Редкое предложение для желающих пожить в собственном доме в черте города , со всей городской инфраструктурой , школой, магазинами, фитнес центрами. Вся мебель и техника остаются ! Возможен разумный торг ! Звоните ! На все вопросы с удовольствием отвечу ! Код пользователя: 156186 Номер в базе: 10347436

Продается дом 268 м2. расположенный в престижном историческом районе Амалинау. Все коммуникации. Газ в доме, свет, канализация центральная, водоснабжение центральное. Простoрный тpёхуpoвнeвый дом в эко-районe Kaлинингpaда. Предcтaвьте cебe жизнь, гдe вы проcыпaетеcь от пeния птиц, a не гулa машин. Это — вaш будущий дoм нa ул. Цирковой. Нe пpоcтo дом, a целoе родoвoе пoмeстье на 5 coткax cо своей тepриторией для отдыха. Простор для жизни и мечты (268 м² на 3-х этажах): Цоколь для увлечений: полноценная БАНЯ для друзей с помывочной и комнатой отдыха, огромная мастерская и полезные подсобные помещения. Первый этаж для семьи: огромная светлая кухня-гостиная (48,5 м²), в которой поместится всё, кухня-столовая для больших обедов и уютная просторная гостиная. Теплый гараж. Мансарда для личного пространства: три просторные светлые спальни, где хватит места для всех. Высокие потолки. Цокольный этаж сухой, без плесени. В морозы в доме тепло, а в жаркие дни прохладно. В доме много окон и солнце радует и греет душу целый день, а по вечерам можно наслаждаться видами заката. Тишина без ущерба для комфорта: Тихий спальный район ''в городе, но не город''. В пяти минутах ходьбы — всё для жизни (магазины, школа, сад). Дом полностью готов к жизни: выполнен качественный ремонт, есть автономное газовое отопление и центральные коммуникации. Только санузел требует ремонта, но его проект готов и материалы все закуплены. Тишина без ущерба для комфорта: Тихий спальный район ''в городе, но не город''. В пяти минутах ходьбы — всё для жизни (магазины, школа, сад).Для ценителей комфортных просторных домов с хорошей локации, АО, и всех других прелестей недвижимости мечты! Большая часть мебели и техники остается новым счастливым собственникам. (Обсуждается при просмотре дома.) Остерегайтесь мошенников! Покупая у нас, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Защита и гарантия от мошеннических схем и неожиданных неприятностей после совершения сделки. Многолетний опыт нашего юридического отдела заботится о вашей безопасности и нашей репутации! Ваш друг и партнер-агентство недвижимости ''ЭТАЖИ''!!!Работаем со всеми видами сертификатов, ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Страхование для ипотеки с нами дешевле на 30%! Компания ''Этажи'' - официальный партнер ведущих Банков РФ. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Хорошим людям разумный обоснованный ТОРГ, но только после осмотра. Код пользователя: 193333 Номер в базе: 11317043

Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56 Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик! Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля. Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе! Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы. *Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома! Преимущества объекта: Участок 8 соток — простор и потенциал развития Дом 43,7 м² — оптимальный формат дачи Городская локация Подходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций 5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности! Постоянная прописка и проживания возможны!!! Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре! Звоните и записывайтесь на просмотр!

**Продается уютный дом в Калининграде идеальное место для жизни вашей семьи!** **Просторный дом 85 кв.м. с 3 спальнями** готов к заселению вам не придется тратить время и деньги на ремонт! Всё продумано для комфортного проживания: **Автономное отопление** вы не зависите от коммунальных служб и платите только за реальное потребление. **Собственная скважина** чистая вода без перебоев. **Септик** современная система канализации. **Огороженный участок правильной формы** уединение и безопасность для вас и ваших детей. **Просторная территория** есть место для сада, зоны отдыха или даже бассейна! **Возможность расширения участка** дополнительно **+2 сотки** в ваше распоряжение! **Отличная инфраструктура рядом:** Школа, автобусная остановка, электрички всё под рукой. Торговые центры **''Балтия Молл''**, **''Акорус''**, **''Леруа Мерлен''** все необходимое в шаговой доступности. **Парк Макса Ашманна** свежий воздух и прогулки в любое время года. **Хорошие подъездные пути** даже в снегопад или дождь вы легко доберетесь до дома. **Тихий и спокойный район** здесь нет городской суеты, но при этом все преимущества цивилизации рядом! **Все коммуникации заведены** просто въезжайте и наслаждайтесь жизнью! **Торг уместен для серьезных покупателей!** Не упустите шанс стать владельцем этого дома **звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!** Ваша мечта о комфортном жилье начинается здесь! Код пользователя: 182149 Номер в базе: 7712668

Арт. 103220807 Резиденция представлена ансамблем зданий: Жилой дом 270.4 кв.м. В отделке использованы натуральные и экологичные материалы. Жилой дом 424.3 кв.м. представлен в отделке ''серый ключ''. Планировка функциональна и продумана до мелочей. Здесь можно воплотить ваши любые дизайнерские идеи. Зона спа. Резиденция расположена на земельном участке 75 соток в собственности. Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, комплекс создает ощущение защищенности. Отличное предложение как для личного проживания, так и для организации гостевого спа-комплекса!

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха). О ДОМЕ: - Оформлен в собственность: февраль 2019 года - В доме 2 этажа общей площадью 201 м2 + мансарда 40 м2 - Расположен на собственном участке земли S=8 соток - 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната - 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла - Мансарда - 40 м2 - Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель - Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица - Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы - Вода: скважина 12 м - Электричество: 15 кВт (380) - Канализация: локальная (биосептик) - В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комната ИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога. В шаговой доступности: - Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады, - Супермаркеты, кафе/бары/рестораны, - ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1280056. В живописном месте продается кирпичный дом в городе Калининграде (Центральный район) — городские коммуникации, ИЖС, 90 м² на 6 сотках! Расположение Центральный район — престижный и удобный! Городская земля (ИЖС), не СНТ — никаких ограничений! Отличная транспортная доступность: - 180 м до Советского проспекта - 200 м до ТЦ ''Гранд'' - Быстрый выезд на ул. Ломоносова и окружную дорогу Характеристики дома Общая площадь: 90 м² Высота потолков: 2,6 м Планировка: - 4 комнаты (15 м², 15 м², 17 м², 6 м²) - Кухня 15 м² Материал стен: кирпич (тепло, надежно, долговечно) Коммуникации: - Газ (магистральный) - Водопровод (центральный) - Канализация (центральная) - Электричество (центральное) Участок 6 соток с благоустройством Капитальный гараж на 1 авто Баня с предбанником и кирпичной террасой Сухой подвал для хранения Асфальтированный подъезд Почему стоит купить этот дом? Городская прописка без проблем (не СНТ) Все коммуникации — живите сразу! Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города Тихий район с развитой инфраструктурой Готов к круглогодичному проживанию Контакты и дополнительные условия Возможна ипотека (поможем с одобрением по сниженной ставке) Юридическая чистота — безопасная сделка! Собственник — муж и жена Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс купить отличный дом в одном из лучших районов Калининграда!

Арт. 128985077 Продется дом в черте г. Калининграда на ''Северной горе'', полностью готовый для реализации дизайнерских решений и ремонта под свой вкус. Планировка: Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят: На первом этаже: Просторная гостиная с эркером Две уютные спальни с выходом на собственную террасу Раздельный санузел Техническое помещение с отдельным входом На втором этаже — свободная планировка. Преимущества: + Территория частично благоустроена: установлен забор, территория перед домом полностью замощена тротуарной плиткой + Высота потолков — 3 метра + Залита бетонная лестница + Участок — 7,3 сотки + Крыша из металлочерепицы Дом построен с соблюдением технических норм и из качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома с хорошим потенциалом! В шаговой доступности Школа 8, магазины, супермаркет ''Пятёрочка'', пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25). Удобные выезды на ул. Герцена, ул. Горького, Большая окружная. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своего объекта, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

ЦЕНА СНИЖЕНА НА МОМЕНТ ДЕЙСТВИЯ ВСТРЕЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Продается 2-х этажный дом, находящийся в Калининграде в микрорайоне Сельма на улице Рассветная, примерно в 15 минутах езды от центра города. Дом построен из газосиликатного блока толщиной 40см, перекрытия железобетонные, фасад оштукатурен силиконовой штукатуркой, крыша - мягкая черепица. Необходима внутренняя отделка. Общая площадь 200 кв.м. + мансардный этаж Земельный участок 6 соток в собственности. Все необходимые коммуникации: электроснабжение 15кВт, газоснабжение - газ природный, центральное водоснабжение, бытовая и дождевая канализация городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход) Очень удобная планировка по проекту: - на 1м этаже холл с гостевым санузлом, большая хозкомната/котельная, отдельная большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю, просторная гостиная с эркером и предусмотренным дымоходом под камин, - на 2м этаже мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, 2 просторные детские или гостевые комнаты, санузел. Проект предполагает возможность использования 3-го мансардного этажа и пристройки дополнительных помещений. Территория дома огорожена. Инфраструктура: - дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км, - Дворец спорта Янтарный - 800м, - новая школа 59 на ул. Рассветной - 800м, - детский сад 59 - 1 км, - Kidsberg (детский город профессий) - 700м, - спортзал с бассейном ''Альбатрос север'' - 1,7км, - спортзал ''Profitness - Согласия'' о1.1 км, - парк Макса Ашмана, 1.5 км, - cупермаpкeты, магазины, кофейни и т.д. в шаговой доступности. Транспортная доступность: - остановка маршрутки 82, 200 метров - 3 минуты пешком, - автобусная остановка маршрутов 10, 7, 30 - 7 минут пешком, - ж/д станции Сельма (курортные направления Светлогорск, Пионерский) - 20 минут пешком, - удобные выезды в сторону моря, в центр города, - велосипедная дорожка в Чкаловск. Быстрая и сделка: - один взрослый собственник дома и ЗУ, - отсутствие кредитов, ипотек и других обременений, - никто не прописан, - оформление сделки в подарок

Арт. 99261736 Продается дом вашей мечты! Представьте себе: одноэтажный дом, который идеально сочетает в себе комфорт и уют. Этот дом — не просто строение, это место, где вы сможете создать свою историю, наполненную счастливыми моментами и воспоминаниями. Что вас ждет: • Просторный участок: Участок обрамлен ограждением, что создает атмосферу уединения и безопасности. Здесь есть отдельный гараж на две машины, так что вам не придется беспокоиться о парковке. А еще на участке вас ждет уютная беседка с мангалом — идеальное место для летних вечеринок с друзьями и семейных ужинов на свежем воздухе. Виноградная аллея и пруд с розовыми лилиями добавляют особую атмосферу спокойствия и красоты. Также на территории есть двухэтажная постройка, которая использовалась как курятник. • Зоны отдыха: Множество уютных уголков среди цветущих кустарников и плодовых деревьев позволят вам расслабиться и насладиться природой. Представьте, как приятно проводить время с семьей на свежем воздухе, наслаждаясь фруктами со своего сада! • Современные удобства: В доме установлена сигнализация для вашей безопасности, а на окнах — рольставни, которые защитят вас от лишних взглядов и помогут регулировать свет. Просторная кухня-столовая станет сердцем вашего дома, где будут собираться родные и близкие. А высокие потолки создают ощущение простора и свободы. • Коммуникации: Дом оснащен автономным отоплением — зимой вам будет тепло и комфортно. Также есть электроэнергия и скважина для водоснабжения, что делает жизнь здесь удобной. • Удобное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Все необходимое под рукой! Дополнительные преимущества: • Полная меблировка: Вам не придется тратить время на обустройство — дом продается полностью меблированным. Просто заезжайте и наслаждайтесь новой жизнью! • Идеально для семьи: Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Здесь будет комфортно как взрослым, так и детям. • Инвестиционная привлекательность: Рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением. Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!

Продается двухэтажный дом 96 кв.м. с хорошим современным ремонтом, мебелью, на участке площадью 6 соток, ИЖС. Также возможен обмен на одно-двухкомнатную квартиру, с доплатой, в районе Южного вокзала. Дом немецкой постройки с капитальным ремонтом расположен в черте города Калининграда в тихом зеленом районе, в пяти минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. 1й этаж: две комнаты, кухня, сан.узел, прихожая, спуск в подвал, имеется погреб для овощей. 2й этаж: просторная спальня, сан узел, кладовая, технологический выход на чердак. В доме природный газ, отопление от газового котла, радиаторы отопления, в кухне теплый пол. Электричество 6 кВт. Септик ЛОС. Вода - центральное водоснабжение плюс немецкий глубокий колодец, благодаря которому полив придомовой территории и зеленых насаждений не составит труда. Участок ровный, сухой, ухоженный. На участке беседка, кирпичный сарай и баня с комнатой отдыха. Плодовые деревья, орех. Место для автомобиля. Дом оборудован по принципу ''заезжай и живи''. Теплые, мягкие тона внутренней отделки помещений и грамотная планировка дома создают уют и способствуют приятному отдыху и восстановлению после суетливого дня. Зеленая ухоженная территория способствует большему нахождению на свежем воздухе, а баня - прогреет и вылечит в неприятное межсезонье и мороз. Подъезд к дому - немецкая брусчатка. Участок огорожен красивым забором. В пешей доступности пруд Шенфлис с оборудованным пляжем, магазины. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова. Прекрасный вариант проживания в собственном доме в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов. Номер в базе: J31146

Арт. 128082551 Пpoдаeтся крacивый 2-этажный дом 204 кв.м. + мансaрдa с выcоким пoлнoценнoй высoтoй в CHT Зoлотой петушoк 3 й -дом от дoрoги. Отoплeниe автoнoмнoе - двухконтуpный гaзoвый кoтел, вoдa - cкважинa, канализaция - ceптик. Пo всему дому paзвeдeна oxрaннaя сигнализaция . Дом выпoлнeн из газoсиликaтных блoкoв толщиной 300 мм . Oблицовка - кирпич. Фундамент ленточный. Перекрытие между первым и вторым бетонные плиты . Крыша - металлочерепица. Окна - стеклопакеты белого цвета. Лестница - лиственница. Высота потолков - 2,9м. 1 этаж: прихожая, топочная, санузел, холл, гардеробная, кухня-гостиная. 2 этаж: холл второго этажа, санузел, тренажерная, три спальни. Гараж на две машины. Ворота дома откатные профнастил. Дорога асфальт, закрыта откатными воротами на пульте управления. В доме сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах. Все выполнено в едином стиле. Стильно и благородно. Из гостиной выход во двор через раздвижные панорамные окна-двери на оборудованную террасу из лиственницы, установлены стол и 6 стульев из ротанга, повсюду зелень и цветы. С террасы открывается прекрасный вид на задний двор, который по периметру красиво оформлен туями. Во дворе установлен просторный бассейн. По всему периметру дома установлена подсветка. При продаже остается в доме вся мебель и техника. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ городской жизни. Здесь каждый уголок дышит уютом и продуманностью, от дизайнерского ремонта в светлых тонах до ухоженного участка с бассейном и террасой. Расположение дома также является одним из его главных преимуществ. Всего 10 минут до центра Парка Калинина, 20 минут до моря в Зеленоградске и 30 минут до Светлогорска и Янтарного все главные достопримечательности региона находятся в непосредственной близости. Это идеальное место для тех, кто любит путешествовать и исследовать новые места. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома, в котором все готово для комфортной и счастливой жизни. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же наслаждаться всеми преимуществами этого уникального предложения. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в этом лично! О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Код объекта: 1577285. Капитальный 2-х этажный жилой дом с коммуникациями и богатым приусадебным участком 9 соток. Ориентиры: ул Горького, ул Большая Окружная Дом 2 этажа, 76,8 кв м, кухня - 10 кв м. Первый этаж - кухня и комната, второй этаж - просторная спальная комната ( при желании можно сделать 2 комнаты), утепленный большой чердак для хранения даров приусадебного участка. Отопление - сетевой газ, вода - скважина, канализация - септик. Высокий цоколь и погреб. В доме грамотно поставлена печь, которая создает неповторимую атмосферу уюта и уникальности. Комнаты - просторные и светлые. Потолки высокие. Дом очень теплый, построен ''для себя'' с соблюдением всех ТУ. Использованы современные технологий, продумана каждая мелочь. Стильная и надежная деревянная лестница на 2 этаж. Туалет и ванная на улице, но в доме есть место и техническая возможность оборудовать ванную комнату. Очень ухоженный участок с огромным количеством разнообразных коллекционных плодовых деревьев и кустарников. 3 теплицы на фундаменте и множество подсобных помещений. Зона барбекю. Есть свой колодец. Автоматический полив участка. До остановки автобуса - 7 мин пешком. Транспорт ходит регулярно, без задержек. На территории СНТ есть магазины, пекарня, пункт Озон. Широкая улица и дружные соседи, проживающие постоянно. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, в доме никто не прописан. До побережья Балтийского моря - 20 мин, удобный выезд из города. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.