Продажа домов, коттеджей на улице Сиреневая (Железнодорожник СНТ) в Калининграде

Продаётся дом площадью **48 м² на земельном участке 7,8 сотки** в Калининграде, СНТ Железнодорожник.Отличное расположение: участок находится всего примерно **в 10 метрах от центральной муниципальной дороги — ул. И. Земнухова.О доме:* площадь — **48 м²**,* действующее **автономное газовое отопление**,* установлен **двухконтурный газовый котёл**,* электричество подключено,* дом подходит для постоянного проживания,* прописка,* планировка с отдельной кухней и жилой комнатой,* кухня — около 10,3 м²,* гостиная — около 16,8 м².Об участке:* площадь — **7,8 сотки**,* участок расположен рядом с ул. И. Земнухова,* удобный подъезд,* достаточно места для сада, зоны отдыха, хозяйственных построек или дальнейшего благоустройства и строительства,* участок подходит для постоянного проживания. Для тех, кто хочет иметь собственный дом и землю в пределах Калининграда. Есть потенциал для строительства полноценного большого дома в будущем, используя текущий как гостевой.Инфраструктура:* автобусная остановка — около 20 метров,* продовольственный магазин — около 20 метров,* рядом детская площадка,* неподалёку находятся **две школы** (15 и 26),* хорошая транспортная доступность,* есть возможность подключения **проводного интернета по оптоволокну**.Главное преимущество:Здесь не нужно выбирать между квартирой и загородной жизнью.За сопоставимые с хорошей **1-комнатной квартирой с автономным отоплением** деньги покупатель получает:**дом 48 м² + участок 7,8 сотки + автономное газовое отопление + прописку + городскую инфраструктуру рядом.**При этом дом находится **в Калининграде**, а не далеко за городом.**Цена — 5 700 000 ?.**Кадастровый номер и документы готовы предоставить заинтересованному покупателю для проверки.Пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.