Продажа домов, коттеджей без посредников в Калининградской области

ЦЕНА СНИЖЕНА НА МОМЕНТ ДЕЙСТВИЯ ВСТРЕЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Продается 2-х этажный дом, находящийся в Калининграде в микрорайоне Сельма на улице Рассветная, примерно в 15 минутах езды от центра города.Дом построен из газосиликатного блока толщиной 40см, перекрытия железобетонные, фасад оштукатурен силиконовой штукатуркой, крыша - мягкая черепица. Необходима внутренняя отделка. Общая площадь 200 кв.м. + мансардный этаж Земельный участок 6 соток в собственности. Все необходимые коммуникации: электроснабжение 15кВт, газоснабжение - газ природный, центральное водоснабжение, бытовая и дождевая канализация городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход) Очень удобная планировка по проекту:- на 1м этаже холл с гостевым санузлом, большая хозкомната/котельная, отдельная большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю, просторная гостиная с эркером и предусмотренным дымоходом под камин, - на 2м этаже мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, 2 просторные детские или гостевые комнаты, санузел. Проект предполагает возможность использования 3-го мансардного этажа и пристройки дополнительных помещений. Территория дома огорожена. Инфраструктура:- дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км,- Дворец спорта Янтарный - 800м,- новая школа 59 на ул. Рассветной - 800м,- детский сад 59 - 1 км,- Kidsberg (детский город профессий) - 700м,- спортзал с бассейном ''Альбатрос север'' - 1,7км,- спортзал ''Profitness - Согласия'' о1.1 км,- парк Макса Ашмана, 1.5 км,- cупермаpкeты, магазины, кофейни и т.д. в шаговой доступности. Транспортная доступность:- остановка маршрутки 82, 200 метров - 3 минуты пешком,- автобусная остановка маршрутов 10, 7, 30 - 7 минут пешком,- ж/д станции Сельма (курортные направления Светлогорск, Пионерский) - 20 минут пешком,- удобные выезды в сторону моря, в центр города,- велосипедная дорожка в Чкаловск. Быстрая и сделка:- один взрослый собственник дома и ЗУ,- отсутствие кредитов, ипотек и других обременений,- никто не прописан,- оформление сделки в подарок

Предлагается к продаже дом для всей семьи! Основные характеристики объекта:Площадь: 100 кв. мРасположение: экологически чистый район с развитой инфраструктуройУчасток: 5 соток, категория ИЖС, межевание завершено, подходит для постоянной регистрацииСтроительные материалы: газосиликатные блоки (прочность и энергоэффективность), кровля из металлочерепицы Grandline (долговечность), пластиковые окна Rehau (тепло- и шумоизоляция)Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасуОтделка: предчистовая, позволяет реализовать индивидуальный дизайнКомфорт: система теплого пола по всей площадиФинансовые условия:Цена указана за наличный расчет, уточняйте цену для ипотекиВозможна ипотека (в том числе льготные программы — сельская, семейная, военная, IT ипотека)Можно приобрести без первоначального взносаИспользование материнского капиталаБесплатная регистрация участка и юридическое сопровождение сделкиВозможность строительства под индивидуальные требования с использованием современных технологий и материаловЭто отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и гибкими условиями покупки!

Домик с большой территорией и непосредственно возле дороги. Дом 70м + капитальный гараж 18м с участком 12сот в собственности и 50сот в копеечной аренде на 49лет. Состояние дома заезжай и живи. Электричество, вода насос/колодец, отопление печное(газ скоро, заявка подана).

половина дома с отдельным входом и личным участком 12 соток. Дом немецкой постройки из кирпича. газ, свет, вода, канализация. требует ремонта. также имеется сарай, тоже немецкой постройки. Школа, садик, магазины, остановки всё в шаговой доступности.

Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район.Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро.Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная).В гостиной имеются: - второй свет .- камин из литого итальянского мрамораи т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов.- Сантехника Old England., Villeroy& Boch-Освещение Arte Lamp( Италия)- радиаторы винтажные , чугунные.- розетки и выключатели Aldo Bernardi.-теплые полы.- вся разводка отопления и воды -медная.-двери межкомнатные-массив натурального ясеня.Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия).- черепица керамическая ( Италия).- окна , деревянный стеклопакет.Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам.Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином.Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом.Система кондиционирования Toshiba.Вода- скважина, система очистки.На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.

Строим качественные дома под ключ в Калининграде с гарантией 5 лет. Срок строительства — от 4 до 6 месяцев:площадь: от 56 до 146 м²,материалы: газобетон, кирпич, древесина,опции: терраса, панорамные окна, крыша с террасой,цена: от 5 500 000 ? (дом 56 м² с террасой),помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ДОМ.РФ, ВТБ, Россельхозбанк),проект и согласование документов под ключ,прозрачная смета без скрытых платежей,ремонт и реконструкция существующих зданий,прозрачная смета без скрытых платежей.Строим с комплектацией заезжай и живи. Выделим персонального менеджера, который будет сопровождать вас от процесса выбора подряда, до новоселья!Если перейти по QR-коду в фото-альбоме, то получите бонус 100 000 рублей при покупке дома.Строительство домов Калининград, Построить дом под ключ, Готовый дом от застройщика, Купить дом в Калининграде, Частный дом под ключ, Строительная компания, Дом из газобетона, Кирпичный дом, Деревянный дом (сруб, брус), Одноэтажный дом, Двухэтажный дом, Дом с плоской крышей, Дом с панорамными окнами, Дом с террасой, Дом в ипотеку Калининград, Сельская ипотека, Семейная ипотека 2025, Дом под маткапитал, Ипотека, Сбербанк / ВТБ / Россельхозбанк, Проектирование домов.

продам дом в п.доброе . дом 80 к.м, в доме две спальни кухня гостиная,большой с.у. и котельная.Участок 9,5 сот правильной формы,участок сухой находится рядом с асфальтной дорогой, рядом магазин и остановка метров 100 от участка.На участке есть свет 15к.в.В 2026г обещают протянуть газ. Все вопросы по телефону.

Продам дом 12 км от Калининград в сторону моря. Три спальни на первом этаже, санузел совмещенный с окном, бойлерная с подключенным газовым котлом, гостиная-кухня 44м2, выход на террасу во внутренний двор. Второй этаж мансардный с большим панорамным окном на южную сторону и выходом на большой балкон. Мансарда свободной планировки, планировался с/у (есть небольшое мансардное окно) и огромная детская комната, остальное помещение можно использовать под зону хранения. Смежный участок двойной, напротив нас сад. Финская металлическая черепица, ширина блоков внешних стен 30 см, глубина фундамента 70 см (дом сухой, что очень важно для региона, где высокая влажность), ширина ленты фундамента 40 см. Потолки на первом этаже 3 метра. Металлическая лестница. Есть колодец (техническая вода). Вкопан септик. Дом утеплен и отштукатурен под подкраску. Разведено электричество по первому этажу (розетки) и отштукатурены стены. В поселке есть школьный автобус (школа в Храброво), два небольших магазина, озон, много фрилансеров, косметологи и массажисты. Проживают в основном молодые семьи с детьми, поселок развивается. До магазина Балтия Молл 10-15 минут. До моря (Зеленоградск) 20 минут. Риелторам не беспокоить.

Продаётся дом.расположенный в посёлке Матросово Гурьевского района Калининградской области ( ориентир - аэропорт Храброво). Живописное экологически чистое место. Удобная транспортная развязка , одинаково быстро можно добраться, как до Калининграда (10 минут). так и до побережья Балтийского моря. В посёлке есть 3 магазина, детский сад , ближайшая школа в посёлке Храброво ( 5 минут на автомобиле), курсирует школьный автобус. Об участке:- Как добраться - свободный доступ к участку , осмотр в любое время- Кадастровый номер - 39:03:040006:523- Категория земли - земли населённых пунктов- Разрешённое использование - ИЖСО доме:- Площадь -166м2- Количество комнат - 4 + кухня /гостинная- Количество этажей - 2- Состояние - без отделки- Фундамент - ленточный + монолитная плита)- Фасад здания - утеплён ( экструдированный полистерол (пеноплекс) + арм/сетка + клей- Кровля - металлочерепица- Перекрытие - ж/б плиты, лестница (монолит)- Материал стен - керамический блок- Электричество - 15 кВт, (сделана разводка)- Газификация - газ подключён О сделке :- Вид права - (дом , земельный участок ) - дом сдан в эксплуатацию, участок в собственности, один собственник.

Продается кирпичный дом в экологически чистом районе области. В доме: 3 изолированные комнаты, кухня, гардеробная, прихожая, санузел совместный, веранда. Отопление автономное газовое. Установлен 2-х контурный газовый котел и новая система отопления. Вода центральная. Канализация ЛОС. Электроснабжение 3-х фазное 380V. Перекрытие железобетонные потолочные плиты, что дает возможность постройки полноценного второго этажа. Частично остаётся мебель и техника. Есть проводной интернет, WI-FI. Хоз. постройки: Гараж большой (грузовик, автобус), гараж малый (легковой автомобиль), баня, чулан для хранения заготовок, большой сарай, уличный туалет, беседка, коптильня, теплица. Ухоженная домовая территория. Двор освещен светильниками с датчиками движения. Весь участок в собственности, на котором посажены: яблони, груша, персик, алыча, вишня, черешня, слива, грецкий орех, 5 сортов винограда, малина, ежевика, голубика, крыжовник, черная и красная смородина, большая плантация клубники, туи, ели, многолетние цветы. Один собственник, несовершеннолетних нет. Ещё есть земля в аренде рядом с домом 12 сот. Вся территория аренды засажена плодоносящей малиной. В посёлке развита инфраструктура: асфальтированные и освещённые улицы, администрация, ФАП , почта, Дом культуры, православный Храм, библиотека, два магазина. В окружении посёлка несколько предприятий с рабочими местами. Детей в школу возит школьный автобус. Удобная транспортная доступность до близлежащих городов: Краснознаменск, Неман, Советск. Рядом река Шешупе и огромные лесные массивы богатые грибами и ягодами. Прекрасное, тихое место для жизни и отдыха, а так же для ведения животноводства и фермерского хозяйства.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В РАЙОНЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙПредставляем вашему вниманию роскошный дом в живописном посёлке Волочаевское, где комфорт городской жизни встречается с умиротворением природы! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Просторный дом 250 кв.м на участке 12 соток• 5 уютных спален для всей семьи• 2 современных санузла• Функциональная планировка с продуманным дизайном ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Первый этаж:• Светлая гостиная• Современная кухня с выходом на террасу• Роскошная ванная из мрамора от итальянского бренда• Удобная прачечная• Мастер спальня Второй этаж:• 4 просторные спальни• Современный санузел с душевойЦокольный этаж:• 5 функциональных помещений• Гараж СЕЙЧАС В ПРОЦЕССЕ ОБНОВЛЕНИЯ:• Полностью заменена электропроводка• Идёт замена окон на современные• Монтируется тёплый пол на первом этаже• Готовятся стены к финишной отделке СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:При быстрой покупке завершение отделочных работ за счёт продавца! Вы сможете лично выбрать цветовую гамму отделки. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Живописный вид на сосновый лес• За лесом пляж и залив• 3 минуты пешком до школы и детского сада• 15 минут до города• 15 минут до морского пляжав шаговой доступности множество магазинов, кафе. Вам не прийдётся по каждой мелочи ехать в город, что бы обеспечить себя всем необходимым. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки.Ваш идеальный дом ждёт вас!

Продаю добротный просторный реконструированный кирпичный дом немецкой постройки - 166 кв.м, расположен на ровном ухоженном участке - 11 соток,назначение земли - ИЖС,в посёлке городского типа Большаково Славского района.Дом прочный, отремонтированный, с толстыми стенами и уютной внутренней атмосферой,где можно спокойно жить большой семье с детьми.Есть кирпичная хозяйственная постройка с банным отделением.Дом и участок в собственности, полностью огорожены.Улица асфальтирована,отлично освещается в тёмное время суток.В доме есть всё для комфортного проживания,с жилым мансардным этажом,после реконструкциис чистеньким косметическим ремонтом,хорошая бытовая техника: электро плита, духовой шкаф,СВЧ,холодильник, стиральная машина,нагреватель воды, посуда,мебель, два телевизора,сетевой интернет(удобно для тех, кто работает на удалёнке).В доме 4 спальни,большая гостиная, совмещённая с кухней,прихожая с теплыми полами, два проходных холла,санузел.Вода из скважины,канализация- два переливных колодца, обогревается от электро котла, электро проводка новая.В посёлке есть вся инфраструктура: школа - 11 классов, ясли-детский сад, почта, банкомат СБ,аптеки, амбулатория, все магазины,парикмахерская,АЗС, СТО, пункты выдачи с Маркетплейс.Посёлок расположен на федеральной трассе с отличным транспортным сообщением до всех крупных городов области с идеальными ровными дорогами.Мини усадьба из немецкого жилого фонда для заботливых работящих владельцев.Здесь вас ждёт спокойная атмосфера с положительной энергетикой, мягкий климат,свежий воздухи грандиозные планы на то, чтобы создать для своей семьи райский уголок.Есть больше фотографий и видео, могу прислать на эл.почту.На все дополнительные вопросы отвечу по звонку в любое время.Собственник один,в доме никто не прописан, без долгов и обременений.Прямая продажа.

Дом расположен в экологическом чистом районе города Калининграда, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, недалеко расположен супермаркет Eurospar,очень хорошие соседи молодая семья. Дом с соседями имеет единое ограждение.Дом построен из немецкого кирпича, имеет свою скважину, отопление автономное газовый котёл Ariston, имеется подвальное помещение под всем домом высотой 1,8 метров,подоконники и камин в доме выполнены из натурального камня - мрамора и гранита,двери и лестница выполнены из натурального дерева,парковка крытая на две машины,произведена полностью замена кровли в 2023 году на модульная металлочерепица.Дом расположен на з/у площадью 500 кв.м., з/у принадлежит владельцу дома на праве собственности. Первый этаж: - холл 13.6 кВ. м.,- кабинет 31.6 кв.м.,- кухня- гостиная 57,7 кв.м.,-ванная комната 6,6 кв.м,- прачечная, котельная 10.2 кв.м.,Второй этаж:- Холл 17.6 кВ.м.,- 4 жилые комнаты ( 26.6, 22.8, 18.2, 14.8)кв.м.,-ванная комната 7.7 кв.м.,торг уместен.

Необыкновенный уютный дом в 5 минутах от моря. Все необходимое есть для прекрасного отдыха. Сосновый лес, чистый песчаный пляж. Один хозяин. для связи- пишите, пожалуйста, сообщение!!!

Продаётся двухэтажный жилой дом 220кв.м на участке 6соток (всё в собственности) категория ИЖД в п. Малиновка г. Зеленоградска. Год постройки 2021г. Дом построен из высококачественных материалов, перекрытия бетонные, стены утеплены. Сделан современный ремонт в 2023году.1этаж: кухня 10кв.м с техникой Bosch, гостиная-столовая 35кв.м с панорамными окнами и выходом на терассу 20кв, гостевая комната, санузел, котельная и просторная прихожая 20кв.м,2этаж: 4 спальни, санузел с отдельностоящей ванной, гардеробная. Лестница изготовлена из ясеня с интеллектуальной подсветкой.В доме автономное газовое отопление, центральные канализация и водоснабжение, установлены кондиционеры, оборудована система тёплого пола на 1этаже и в санузлах. Высота потолков 2,8м.Дом полностью готов к проживанию, вся мебель и техника остаётся. В дом проведен интернет оптоволокно Тис- диалог, есть видеонаблюдение, ворота распашные открытие с ПДУ.Территория благоустроенна, паркинг на 5 авто, имеется зона барбекю и хозблок. На участке посажены плодовые деревья(вишня, яблоня,груша, абрикос), а также клубника, смородина, ежевика, малина, жимолость. Дорога к дому асфальтированна, до моря 15-20 минут пешком.Полная стоимость в договоре.

Продам 2-ух этажный дом с гаражом , курятником, 6 соток. Все сделано , парник, грядки, плодовые деревья. Все вопросы по телефону

Продажа от собственника!Продается просторный дом площадью 107 м² с евро ремонтом на участке 8 соток. Стены выполнены из пеноблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В доме четыре комнаты, включая светлую гостиную и уютные спальни. На кухне современная бытовая техника. На кухне, в коридоре и в ванной теплый пол. Вся мебель и техника остаются.Дом оснащен газовым автономным отоплением и центральным водоснабжением, а также септиком для канализации. Для удобства подключен Wi-Fi. Участок относится к категории ЛПХ, что позволяет заниматься личным подсобным хозяйством.Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой. В шаговой доступности находится детский сад, что делает этот дом удобным для семей с детьми.Возможна покупка в ипотеку.Посредникам не беспокоить!Звонить с 10 до 21.

Продаю дом, 66,3 м2, на участке 4,8 соток. Строил дом лично, для себя. Все сделано качественно и на совесть, из хороших материалов.Дом расположен в СНТ ''Колосок'', (хороший председатель, дороги, свет, ливневки), рядом вся инфраструктура: школы, садики, магазины, бауцентр, фитнес залы и т.д., всё в пешей доступности. Отличный выезд на новую трассу (море), а так же в любой конец города по окружной, до центра города 10-15 минут на машине. Хорошие соседи, проживают постоянно, со всех сторон.Участок ухоженный, сухой, никогда не затапливает (специально поднимался), плодовитые кусты и деревья. Есть двухэтажный дачный домик (подойдет как сарай), есть место для бани, зоны барбекю. Большое парковочное место, вдоль дома и перед ним.Дом построен по каркасной технологии (не сип-панели). Зимой тепло, летом не жарко. Из коммуникаций: газ, свет, глубокая скважина, интернет, станция биоочистки Юнилос, теплый пол по всему дому. В доме всё готово, для комфортного проживания. Хороший и интересный ремонт: отделка стен в основном деревом, весь пол уложен керамогранитом под паркет. Дорогая кухня, мебель в прихожей и ванной из дерева, ручной работы. Небольшую квадратуру компенсирует удобная планировка, отсутствие лестничного пролета. Дом отлично подойдет для молодой семьи, для тех, кому не нужен огромный дом, но не хочется жить в квартире. Есть фотографии со всех этапов строительства, всё расскажу-покажу. С продажей не тороплюсь, в помощи не нуждаюсь.Планировка:С/у - 5,2 м2Тех. помещение - 5,2 м2Спальня 1 - 11,7 м2Спальня 2 - 11,7 м2Зал + кухня + прихожая - 29,8 м2По телефону не всегда могу ответить, сперва лучше написать сообщение.

!Пожалуйста, внимательно читайте обьявление!Продается участок с домом в живописном месте вблизи Калининградского залива!Участок на улице крайний, 12 соток ( по факту больше, возможно расширение). На территории: расположен кирпичныйдомик( требует ремонта!!!)баня ( используется как хоз.помешение)сарайкирпичный курятникдеревянная хозпостройкабольшое кирпичное строение( под снос)бывший кирпичный погреб ( для хоз.нужд)сад с яблонямиколодецпрудГАЗовая труба у стены домаИнтернет у всех соседей по вай фай, можно установить.В доме новая электропроводка, заменены окна, одна комната обшита гипсокартоном и заменен пол, печь требует ремонта как и сам дом! Сосед только с 1 стороны, улица тихая, рядом залив ,а следовательно возможность рыбалки и купания летом. Вся инфраструктура в 4 км от дома.Участок и дом в единоличной собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку. Продаем связи с переездом в другой регион. Продает собственник, не агент! Пожалуйста, пишите в сообщения, ответить на звонки не всегда могу.Торг возможен.

.Не Агентство . ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ .Продаю - по цене земельного участка .(Готов рассмотреть варианты обмена на предложенное ). собственный добротный, уютный дом в самом западном уголке России Калининградской области в курортном г. Светлогорск.- самый крупный курортный город на Калининградском побережье. Красивая холмистая местность, чистый воздух с ароматом хвои, обилие зелени, подземные целебные минеральные источники.Дом 162 кв.м., на участке -11,2 сотки . Благодаря удачному расположению , находясь на возвышении. В доме коммуникации центральные ( всё заменено на новое) . Дом - состояние жилое , , встроенная мебель, телефон, интернет, сигнализация ,имеется большой подвал с двумя входами ( можно использовать под разное предназначение ),. Дом также имеет два входа . Можно на две семьи или тем самым , часть можно использовать как для коммерческих или иных нужд. Возле дома имеется гостевая парковка с отдельным заездом с центральной дороги на несколько авто .Участок ухоженный, декоративные насаждения, кругом сосны, ели, по которым прыгают белки. Есть возможность дополнительного строительства. Так же на участке есть беседка с камином , хорошие хоз.постройки с большим навесом для авто . Дом расположен в уникальном месте , рядом вся инфраструктура - Ж.Д и АВТО вокзалы, торговые центры , новый оздоровительный - спортивный комплекс . Кругом деревья, что позволяет дышать чистым морским воздухом , напротив находится парк, рядом озеро -''Тихое'' в шаговой доступности до культурно-развлекательных мероприятий. До моря пешим шагом 15 минут. Прекрасное место для проживания и отдыха. Идеально для жизни и для бизнеса. Есть возможность дополнительного строительства на постройку до 1500м2 и высотой 15м .(4этажа). Готов рассмотреть варианты обмена. Подробности по тел.

Прямая продажа одноэтажного дома у озера в городе Пионерский! Остался один дом!!-Уютный уголок из четырёх домов прямо в курортном городе. -До моря 15 мин пешком. - Всё коммуникации центральные, отопление автономное. ГАЗ- Потолки 3 м. !Максимально высокое качество строительства и лучшие материалы. Инфраструктура :По улице и рядом сформирован жилой массив из коттеджей. В шаговой доступности :школа ( 300 метров )и магазин ''Квартал'', церковь. Достраивается новый микрорайон многоквартирных домов.Практически на берегу благоустроенного озера !До вокзала пешком. 10 минут До моря - 15 минут пешком. Один из лучших пляжей Калининградского взморья.До популярного курорта Светлогорск по новому автобану 8 минут. - Велодорожки.- Дома сдаются со всеми коммуникациями и частичной отделкой!- Благоустроенные участки, терраса , освещение и зеленая травка !!Дом в Калининградской областиДом у моряДом в ПионерскомДом КалининградДом у Балтийского моряДом на побережьетаунхаус / квадрохаус / коттедж / дом на Балтийском море / таун рядом с морем / блок секция с участком земли и гаражом / таунхаусы Клинцовка / Малиновка / Янтарнаяина / загородный дом в Зеленоградске лог островье

Срочно. Торг. Для участников СВО скидка.Продаётся эксклюзивный объект на 1-й линии большого живописного озера, 20 мин. ходьбы - дикий пляж на Балтийском море и 3 мин. до глубоководного озера ''Янтарное'', где любители и профессионалы занимаются дайвингом, Sup Board, каноэ или каяк. До лучшего в стране пляжа ''Голубого флага'' в ГО Янтарный - 2,5км. В 5 мин. ходьбы магазин и автобусная остановка, откуда ходит автобус в Калининград (в дороге 1,20мин.) и в Светлогорск и Зеленоградск. Велодорожка вдоль Балтийского побережья завершается, будет проходить вблизи дома и продолжится до Куршской косы - 35 км. Площадь 3 эт.дома 342 м.кв. на 8 сот. под ИЖС (возможно увеличить). Все коммуникации центральные (вода, газ, 15 кВт три фазы), локальная биологическая очистка стоков.Забор (2.3 высота) глухой (бетон, профнастил), кроме стороны обращённой к озеру. Дом имеет высший класс энергоэффективности ''А'', на стенах 8 см. утеплитель, везде 3х камерные дорогие стеклопакеты. Энергоэффективный дом позволяет экономить около 300р. в месяц на электроэнергии и до 6 тыс.р. на отоплении. Тёплый пол (водяной) на всех 3х. этажах, включая цокольный.Дом полностью готов к проживанию (2 комнаты, 2 с/у с душевой кабиной, кухня с газовой плитой) и окончательной отделке оставшихся помещений. ''Белый ключ'' - вы сами можете определить назначение комнат и закончить ремонт на свой вкус, воплощая свои дизайнерские идеи. Цокальный эт.: гаражи, сауна (на газе) с зоной отдыха, ''соляная пещера'', тех. помещения. Отопительный узел - одноконтурный газовый котёл и бойлер с подключением к котлу.1.эт.: Прихожая, гостевой с/у, кухня, столовая с местом под камин, комната с ванной и с/у.2.эт.: 4-е спальни (одна с душ. кабиной и своим с/у) с видом на озеро, 3 балкона, гостевой с/у. Имеется наружное и внутреннее видео наблюдение, Wi-Fi. Оптико-волоконный интернет от Ростелекома.Высажены плодовые деревья: яблони, слива, черешня, персик, виноград и др.Подготовлена и забетонирована площадка для летней веранды и барбекю. Хорошие подъездные пути, приятные, доброжелательные соседи. Отличный вариант для ценителей комфорта, тишины, водного и велосипедного спорта.

Продаётся дом 360кв/м, на земле 30 соток в собственности (по факту 42,6 соток). Дом кирпичный, на земле ИЖС, 360кв/м, 3 этажа, межэтажное перекрытие железобетонные плиты, 11 комнат в доме(+1 комната над гаражом и сауной = 12 комнат в доме), 3 сан/узла (на каждом этаже), можно сделать две трёх комнатные квартиры и одну пяти комнатную квартиру с отдельными входами, а можно сделать Хороший Гостевой Дом с Большой парковкой, Сауной, Бильярдной. В доме находится гараж 40кв/м, Сауна 20.5кв/м, над Сауной и Гаражом находится комната отдыха 46.8кв/м. можно использовать под Бильярдную с выходом на открытый балкон. Дом стоит Обособленно! (соседние дома в метрах 40, с трёх сторон участка проходят улицы, две из них тупиковые, заезд на участок можно сделать с трёх сторон, смотрите последнее фото). Участок сухой, (с трёх сторон участка проходят ливнёвые канавы) по факту 42,6 соток, земля в собственности, большой огород, огромный двор, большой сад: яблони, груши, сливы, черешни, хурма, абрикосы, персики, виноград разных столовых сортов, грецкий орех, миндальный орех (разных сортов), лесной орех (фундук (разных сортов)), каштан сладкий, основательный блочный парник 35кв/м, кирпичный сарай 112кв/м, огромный сеновал, свет, газ, вода центральные, газовое отопление (двух контурный газовый котёл, вход газа на первый и второй этаж ). В Доме оптоволоконный интернет Етайп. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура, средняя образовательная школа (11 классов), большой дом культуры с крытым спортзалом, разные секции, занятия для детей, библиотека, поликлиника, аптека, стоматология, много различных магазинов, гостевой дом, кафе, стадион, почта, ясли, детский сад. В посёлке находится Храм в честь иконы Божьей Матери ''Неупиваемая чаша''. Для любителей рыбалки рядом с посёлком есть озёра, для любителей грибов рядом лес, посёлок находится в 5 мин езды от города ( 6км от Калининграда ), ходит много автобусов + дизель-поезд.

ДOМ ПО ЦЕНЕ НИЖE СEБECTOИМOCTИ + УЧАСТOК, ПРOДАЖА ОТ CОБСТBЕHHИKA!Продаётся новый двухэтажный дом общей площадью 240 кв.м. в экологически чистом районе! Идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье за пределами городской суеты. Дом строился для себя, качественно. На первом этаже расположены просторные комнаты, второй этаж без перегородок можно расположить комнаты на своё усмотрение. Стены выполнены из газобетонных блоков, кровля- металлочерепица. Высокие потолки, создают ощущение простора и свободы. Окна 6 камерные, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.Дом в чёрном ключе, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. В наличии терраса , где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок 12,5 сот. ровный, сухой, огорожен.Земли категории СНТ, что даёт возможность для садоводства и отдыха на природе. Электричество подведено к участку, счётчик 220/380 15КвТ.Ч.Срочная продажа, от собственника.

Продается дом от собственника по адресу улица Парковая д.9 Кадастровый номер участка 39:05:040603:3283дома 39:05:040603:3694Ваша жизнь у моря: новый дом в Светлогорске с панорамными окнами, 3 спальнями, террасой и всей инфраструктурой в шаговой доступностиПредставьте себе утренний кофе на солнечной террасе игры с детьми в собственном саду и вечерние прогулки к морю Именно такой образ жизни мы предлагаем в этом современном доме 2025 года постройки Полная автономия и комфорт: на участке уже подведены все коммуникации: электричество 15 кВт, своя скважина (чистая вода без перебоев) и локальная канализация (ЛОС). Есть ТУ на газДля внутренней отделки по вашему дизайну можем рекомендовать проверенную бригаду мастеров, которые предоставят смету и полные отчеты по работе в том числе дистанционно ( удобно, если вы не имеете возможности лично присутствовать)Участок 4 сотки: Ровный, готов для сада, огорода или зоны отдыха с барбекю.Кадастровый номер участка 39:05:040603:3283Кадастровый номер дома 39:05:040603:3694 Продуманная планировка для семьи: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 35 м² с выходом на большую террасу. Южная сторона — здесь солнце весь день! Также санузел, гардеробная 8м.кв и удобная кладовая под лестницей. 2 этаж: Три светлые спальни с панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид. Просторная ванная комната 10 м². Идеальная локация в Светлогорске по доступной цене:Жизнь здесь — это удобство каждый день. Всё самое необходимое в пешей доступности за 5-15 минут: Магазины: SPAR, Пятерочка, фермерские продукты Для детей: Детские сады, школа, ФОК с бассейном и ледовой ареной, различные секции Отдых и транспорт: До моря — всего 30 минут неспешной прогулки. Автобус и ж/д станция — в 10 минутах ходьбыМоре в 30 минутах ходьбы или 5 минут на машине Не откладывайте счастье на потом. Узнайте больше и запланируйте просмотр на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого дома! Звоните прямо сейчас, чтобы задать все вопросы и назначить встречу!