Продажа домов, коттеджей без посредников в Калининградской области

Дом строился для себя, но по семейным обстоятельствам вынуждена продать. На данный момент живу в этом доме. Дом без ремонта, что дает возможность воплотить свои идеи.Строился по индивидуальному техническому и инженерному проекту.Участок в собственности.Фундамент на железобетонных сваях связаны с плитой толщиной 30 см. По периметру усиливали большим количеством арматуры. Полы утеплены пенопластом 15 см и залита стяжка 7 см.Электричество — 15 кВт, оформлен пониженный коэффициент. Вода и канализация — центральные. Установлен газовый котёл фирмы Booh, двухконтурный бойлер. Сделаны выводы под фильтры и накопительную бочку. Также установлен бесшумный насос для повышения давления в системе.Отличное месторасположение: до моря — 10 минут пешком. Участок прилегает к речке, не затапливается, так как отсыпан высоко. В мае будет сдана спортивная площадка в 100 метрах от дома. Общественный транспорт в пешей доступности (электричка и автобус).Дом выполнен в популярном архитектурном стиле барнхаус. Построен из качественных материалов, крыша утеплена по новой технологии. Разведена проводка с проходными выключателями и системой умный дом. Установлены камеры видеонаблюдения и проведена сигнализация. По дому также проложены интернет-кабели.Сделаны тёплые полы на первом и втором этажах, а также тёплые стены в санузлах. Установлены стеновые трапы фирмы Viego во всех санузлах и котельной, а также дополнительный трап под стиральной машиной. Смонтированы три инсталляции (Viego) с монтажом в стену.Разведён водопровод с рециркуляцией горячей воды, выведены трубы под баню. Конструкция крыши выполнена из двутавровой балки. Установлен один кондиционер, под второй сделаны все выводы.Планировка: две комнаты на первом этаже (одна из них — мастер-спальня) и одна на втором этаже, также со своим санузлом. Просторная кухня-гостиная со вторым светом, высота потолка в коньке — 7 метров. Смонтирован действующий камин.Стены оштукатурены известковой штукатуркой. Кровля выполнена из немецкого металла (закуплен до санкций). Листы прокатывались на месте, при нагреве и охлаждении не деформируются. Установлены качественные трёхкамерные стеклопакеты. На кухне — откатные двери с надёжной фурнитурой. Дверные проёмы высотой 2,3 метра. Сделаны ниши под скрытый плинтус с подсветкой.Описывать можно долго — приезжайте смотреть. Дом тёплый, испытала эту зиму на себе.Реальному покупателю разумный торг.

Продам 2-этажный эксклюзивный дом (дом состоит из двух автономных частей)на участке 8 соток в посёлке городского типа Большое Исаково. Посёлок Большое Исаково — один из лучших поселков Калининградской области,находится в 5 минутах езды от Московского проспекта Калининграда,рядом с Большой Окружной дорогой,которая дает преимущество быстро доехать в любом направлении.К примеру,до Зеленоградска можно доехать за 20 минут. В посёлке также исправно работает общественный транспорт. Дом состоит из двух автономных частей: Первая--уютная двухуровневая квартира -студия 75кв. м , вторая - просторная , с эркерной зоной , каминным порталом и выходом в сад площадью 150 кв. м. Обе части дома автономные, с отдельными входами и придомовыми территориями. Данное предложение — прекрасный вариант для больших семей , для родственников а также отличный вариант под сдачу в аренду одной из частей дома. Дом строили несколько лет, основательно,для себя ,соблюдая все строительные нормы. Для строительства использовали качественные материалы :пеноблоки производства Польша,межэтажное перекрытие нового поколения производства Польша (Teriva), финскую каменную вату 10 см в качестве утеплителя стен и кровельного каркаса. Крыша дома — керамическая черепицу Roben производства Германия. Благодаря такой кровле летом в доме прохладно,а зимой тепло. В доме стоят пятикамерные окна с немецким профилем KBE. Дом очень теплый , коммунальные платежи за весь дом ниже платежей за однокомнатную квартиру.... В доме автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация , автономный самоочищающийся септик Термит. Дом находится в прекрасном , тихом месте с видом на озеро,улица тупиковая ,вся поселковая инфраструктура:школа, магазины ,аптеки , амбулатория — в 5-10 минутах пешего хода. Дорога ,ведущая к месту проживания асфальтирована,проложены тротуарные дорожки. В двух минутах озеро,где можно совершать пешие прогулки. Территория благоустроена, декорирована хвойными растениями и цветочными газонами. Дом готов принять новых хозяев, продаётся в связи с переездом. Приглашаю к сотрудничеству агентства.Торг уместен.

Уникальное предложение для любителей загородной жизни! Экономия во всем! Дом находится в прекрасном районе. Орловка/Дорожный , 15 минут от моря. Рядом ресторан и достопремечательность замок Несельбек.Таунхаус ( собственность , не доля!!!) . Расположен в п. Дорожный, ориентировочно Орловка, замок Нессельбек,Усадьба(домашний ресторан) рядом Леруа, Балтия Молл, Аэропорт. Все направления приморские города Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный. Окружная дорога, без пробок. Очень хороший район для любителей загородной жизни. Чистейший воздух, МОРЕ 15 минут на машине, трасса без пробок, красивая немецкая дорога.Близко к городу, это главное преимущество 5-7минут и в городе.Дом из 2х этажей, построен из качественных материалов. Кирпичные блоки. Фундамент мощный. 1этаж: гостиная 60 кв.м, кухня 16кв. Санузел гостевой. Терраса закрытая , мягкие окна на лето поднимаются, где круглогодично можно пить кофе, отдыхать, все в цветах и зелёной травке, плодоносные деревья, новая теплица, которую делали сами, на совесть.Гараж 40 кв.теплый чистый, оборудован полками. Мастерская. 2 этаж: 3 комнаты. Спальня 40 кв.м, 2 балкона, свет с двух сторон. Спальня детская 14 кв.м. Спальня 18 кв.м (разделена гардеробом, зеркальная перегородка) Ванная комната 16 кв.м., просто мечта) Автономное отопление.Низкие коммунальные платежи, сельский тариф! Свет 500 руб. Газ 2500 руб. зимой, летом 1500! Территория облагорожена, освещение по всему периметру дома, ночью дом весь освещен, электрические ворота на пульте управления. Сад, не огород!!! Деревья плодовые :яблоня ,2 груши, черешня, персик, слива, туи, кустарники, виноград Рядом школа 5-7 минут пешком!!! Детский сад. 3 магазина. Фельдшерский участок.Соседи с обоих сторон хорошие приветливые люди.Квартира на земле, вложений не требует, заходи и живи и наслаждайся! Можно использовать как бизнес : гостевой дом, планировка позволяет,все для этого есть. Главное прежде чем позвонить, посмотрите квадратуру, готовы ли вы к этому?Я Собственник, с удовольствием проведу экскурсию по дому! Не беспокойтесь ради любопытства пожалуйста!!Берегите свое и чужое время!! По телефону все расскажу! Более 5 лет в собственности . Небольшой торг уместен, если без мебели. Дом стоит этого, экономичен во всем и квадратура!!! Читайте не задавайте глупые вопросы.Возможен обмен на квартиру в Зеленоградске, Сельма, Северная Гора, Горького, с вашей доплатой. Дом меньшей квадратуры. До 120 кв. Рассмотрим все варианты. Уважаемые покупатели цените, мое и свое время. Мне квартиры не нужны которые по цене дома. Сделан дополнительно ремон поменяли двери межкомнатные, ремонт гостевой комнаты,фото будет позже. От дома не избавляюсь. А всего лишь хочу меньше площади. Желательно предлагать квартиры по адекватной цене. Я знаю цены на рынке!!! Приходите и сами всё увидите). НЕ агенство!!! Я собственник.

Продаётся красивый и уютный дом для комфортной жизни на побережье,в придачу чистейший морской воздух и просторный участок 6 соток. Хороший ТОРГ за наличные. За наш счёт сделаем отопление и разводку водопровода полностью под ваш проект ремонта. Котёл отопления также включен в эту стоимость.Посёлок Коврово газифицирован.Вода из собственной глубинной скважины. Электричество 15 кВт + льготный тариф на электроэнергию. Дом в сером ключе,стены ошпатлеваны, качественные стеклопакеты , в спальных комнатах на втором этаже и на кухне - панорамное остекление . Выход на террасу из кухни. Терраса 30м2, парковка во дворе дома на 5 автомобилей. 3 спальни, на втором этаже потолки в спальнях 4,5м, на первом этаже потолки 3м, огромная кухня-столовая, 2 санузла. Много окон, что делает дом доступным для солнца в любое время дня. Отличные подъездные пути. Дом построен из экологически чистых и качественных материалов , крыша утеплена минеральной ватой 150см., что даёт гарантию - вы не будете мёрзнуть даже в самые сильные морозы. Дом отделан декоративной штукатуркой, лепниной и плиткой кабанчик. Ремонт в доме любой сложности могу выполнить по вашему заказу. Доступные расценки и сжатые сроки гарантирую. Цена ремонта минимум будет всего 500тыс. Рассматриваю обмен с вашей доплатой на любые виды недвижимости или транспорт. Торг !!!

Добротный двухэтажный дом. Находится в черте города Калининград. Большие светлые комнаты. Две спальни на втором этаже, большая кухня и гостиная. Газовое отопление, тёплый пол. Санузел в доме и на улице. На у, астке плодовые деревья и кустарники, есть большая теплица. Дом полностью меблирован качественной мебелью, укомплектован техникой bosch, Samsung, Lg, все остается в доме.Общественный транспорт в пешей доступности. Школа, детский сад, поликлиники взрослая и детская в пешей доступности.

Продаётся дом с плоский кровлей. В доме все окна витражные так же в доме есть газ свет вода интернет оптиволокно. Установлена система очистки воды . Всё остальные вопросы можно обсудить по телефону.

Продается дом, каркасный с панорамным остеклением, без внутренней отделки, 2 этажа, над гостинной второй свет. Участок 8 соток, на участке локальные очистные сооружения, напряжение 380 (15кВт), к участку подведена газовая труба.Рассмотрим вариант обмена на 1 комнатную квартиру.

Продаётся трёхэтажная блок-секция общей площадью 216 м². Никаких ограничений и обременений нет. Готов выходить на сделку. Помещение подготовлено к отделочным работам: стены оштукатурены, полы - бетонная стяжка. Фасад со свежей отделкой и декором. Имеется своя огороженная территория со своей парковкой. Электричество, газ, водопровод, канализация подключены. На первом этаже находятся просторная студия и кабинет, на втором этаже - три спальни и большой балкон. На третьем этаже просторная мансарда также под три спальни. На каждом этаже предусмотрен санузел. Расположение в очень живописном месте: рядом парк Янтарного периода, Рододендрон-парк, дом-музей Германа Берхарта, много исторической застройки. Берег моря в 500 метрах, пляж хороший. Рядом с домом спортивные и игровые детские площадки. Туристический район. Подходит как мини-отель для сдачи в аренду посуточно, можно разделить на несколько номеров. Ремонт под ключ готов выполнить по вашему запросу по минимальным ценам. Обмен также рассматриваю на недвижимость с вашей доплатой.

Дом/Баня 76м. на участке 12 соток. Правильной формы, сухой, ровный земельный участок, ЛПХ. Участок подсыпан, поднят на 50 см. Отличные подъездные пути, в шаговой доступности инфраструктура. Рядом застроены участки. С трёх сторон установлены заборы. Сети электроснабжения 15кв.подключены, газоснабжение на границе участка.(Соседние дома подключены). Центральный водопровод. Кадастровый номер39:05:050605:83

!Строили качественно, для себя-Прямая продажа ,один взрослый собственник.-Продаётся дом 230 м² на участке 12сот. в п.Вишнёвка,500м от Подворье на Хуторской , 5км до Гурьевска, 30км до моря (Зеленоградск)-Всё рядом : автобусная остановка 103 автобус (Подворье на Хуторской), остановка электрички,школа ,садик, ФАП, магазины,ОЗОН, WB, пятёрочка-Посёлок активно застраивается, добрые соседиГАЗОВУЮ трубу уже заводят в посёлок-Участок сухой ,ровный-Плодовые деревья (Черешня, абрикос, яблоня), ягодные кусты(малина, ежевика, смородина,крыжовник, войлочная вишня) -Ленточный фундамент 80 см , плита 30см-Весь дом из газосиликатного блока YTONG(Польша) 30см- Крыша металлочерепица,утеплённая минватой-Фасад утеплён пенополистиролом-Лестница на второй этаж бетонная-Перекрытия бетонные плиты-Вода центральная и своя скважина -Септик биологический ,аэробный-На дом 15 кВт-Тёплый пол по всему первому этажу+ радиаторы-Откатные ворота-Интернет Етайп (оптоволокно)-Отопление- электрический котёл и твердотопливный (сельский тариф)-1этаж :веранда 6м², прихожая 3м², кладовка 8м², коридор 10м², ванная 14м² , котельная 9м2, спальня 15м², спальня 10м²,спальня 12м², кухня-зал 35м²-2этаж :свободная планировка,серый ключ,полноценный этаж.Ванная 8м², по 2 окна с каждого торца ,2 мансардных окна (velux)

Продается прекрасный дом возле моря! Земля и дом в собственности. До моря 10 мин пешком, рядом магазин. Велодорожка вдоль моря.На первом этаже расположена просторная кухня гостиная 50м, санузел, теплый водяной пол, эл. котел. На втором этаже 3 спальни и санузел

Продам дом,примерно 350 м2 ,3 этажа(с ремонтом и мебелью), участок 10 соток.Осмотр по предварительной договоренности, возможен торг.

Продам жилой дом в СНТ Прибой,до моря 600 метров.Автономное газовое отопление,своя скважина 72 метра.Небольшой торг.

Продается 2 этажный новый дом в коттеджном поселке по улице Восточная, 30. СЕРЫЙ КЛЮЧ !!!. Территория огорожена бетонным забором, установленны ворота, место для парковки. Теплые полы. В шаговой доступности супермаркет ''КантМаркет'' Остановка автобуса 40. Около 30 минут до морского побережья по окружной дороге. 20 минут до центра города. Рядом садик и школы 46, 56. Все дома выполняются в едином стиле, облагорожена улица. Хороший подъезд к дому. Возможность подключения к кабельному интернету.

Продам качественный дом в сером ключе с газом в посёлке Луговое. Дом с отличной планировкой в один этаж: 3-спальни, гостиная-кухня 36 кв. М, холл, просторный тамбур, большое подсобное помещение. -Фундамент монолитная плита. -Стены газосиликатный блок.-Перекрытия деревянные балки с утеплением. -Кровля металлочерепица 0.5мм (европейский производитель).-Утепление пенополистирол 50мм. -Фасад Штукатурка силиконовая барашек Qmix.-Стены цементно известковая штукатурка. -Стены перегородочные 20 см.-Полы полусухая пескоцементная стяжка. -вывода под поливочные краны. -Электрика разведена по всему дому. Наружное освещение+ уличные розетки, а также кабеля для входной группы(калитки, домофона, откатных ворот). -Отоплениегазп - технические условия получены-Теплый пол. -Установлен газовы котёл. -Установлена станция биологической очистки на 5 человек.-Скважина 100 метров (чистая вода без фильтра).-Электричество 15квт.- подключено. -Уложена тротуарная плитка старый город (жёлто-коричневая).Благоустройство по договорённости.

Продаётся современный, красивый дом, премиум класса в небольшом ЖК ( всего 6 домов), в п.Орловка в направлении морского побережья.Орловка пригород Калининграда, любимое место отдыха калининградцев, не далеко от ЖК находится развлекательно- гостиничный комплекс ''Усадьба'' и замок ''Нессельбек''.В посёлке отличная инфраструктура: школа,детский сад, магазины. Хорошее транспортное сообщение: электрички, автобусы,маршрутки.Остановка общественного транспорта находится в 100метрах от ЖК. До центра Калининграда 1 остановка -5 мин., до морского побережья (Зеленоградск)-15 мин.В 200 метрах от ЖК построен новый современный супермаркет.Дом современного дизайна,при строительстве использовались качественные, дорогие материалы : фальцевая кровля,затонированные 5- ти камерные стеклопакеты. Продуманная и удобная планировка.На 1 этаже: прихожая, просторная кухня-гостиная ,с панорамными окнами и выходом на террассу и придомовую территорию,комната для гостей, гостевой санузел и техническое помещение ( котельная).На 2 этаже: холл, просторный санузел и три просторные спальни, в хозяйкой спальне выделена отдельная зона гардеробной. Вид из окна спальни на замок '' Нессельбек''В доме выполнен евроремонт. Автономное газовое отопление, на всем первом этаже и в санузле второго этажа тёплые полы, в спальных 2 этажа установлены радиаторы отопления. Коммуникации все подключены: газ и свет центральные,вода скважина 85метров ,канализация ЛОС.Возле дома парковочные места.Въезд на территорию ЖК ограничен,подьездные пути - асфальт, территория огорожена и благоустроена, автоматические ворота и калитка, детская площадка.Участок между домами огорожен забором и засеян газоном.ЖК расположен в начале посёлка. Орловка это популярный, тихий,спокойный для жизни район,в котором можно почувствовать всю прелесть загородной жизни и быть в непосредственной близости от центра города. Реальному покупателю, небольшой торг.

Продаётся дом в Центральном районе г.Калининграда на небольшой тихой улице Млечной, в окружении зелени и частных домов. Комфортный и уютный. Общая площадь дома 226 кв.м, жилая площадь 73 кв.м, на земельном участке 665 кв.м. Все в собственности более 10 лет. В доме: на 1-м этаже прихожая, большая гостиная 30 кв.м ( есть возможность сделать 2 комнаты), кухня-столовая 15,5 кв.м, санузел, на 2-ом этаже 3 спальни: 19 кв.м с кондиционером, 15 кв.м, 10 кв.м, большая ванная комната, застекленная лоджия, есть высокий цокольный этаж с гаражом с ямой, сауной с душевой, гардеробной, хозяйственными помещениями, есть чердак. Планы и размеры помещений можно увидеть на схемах в приложениях к объявлению. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: двухконтурный газовый котёл Junkers, бойлер 150 л. Есть также котел на дровах для отопления дома в случае любых проблем. Материал: кирпич, блоки, железобетонные перекрытия. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, качелями. На улице рядом с домом всегда много свободных парковочных мест. Рядом с домом находится Свято-Никольский собор с монастырским подворьем, парк, магазины, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Все подробности по телефону, если не отвечаю пишите в сообщениях..

Свой дом у моря. 1 линия, Зеленоградск — ваш личный курорт!Продается 1-этажный дом с мансардным вторым этажом общей площадью 117 м2 на просторном участке 6 соток — идеально для семьи, отдыха или сдачи в аренду туристам.До моря с шикарным пляжем (голубой флаг) 200 метров. 1 этаж: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, гардеробная, гостевая комната, гостевой санузел. 2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Дом зарегистрирован (в собственности), присвоен адрес: г. Зеленоградск, ул. Прибалтийская, 22А, земельный участок (39:05:010211:223) в аренде на 49 лет (можно переоформить в собственность).Фундамент — монолитная плита, материал стен — газоблок Забудова, перекрытия — железобетонная монолитная плита, кровля — металлочерепица, окна — шестикамерные стеклопакеты.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ.

Продаем дом , в котором тепло и по-настоящему хорошо жить.Два входа и две одинаковые половины — удобно для семьи, где хочется быть рядом, но иметь своё пространство.Два этажа, чердак, террасы с обеих сторон, дровяной камин в гостиной — дарит живое тепло и собирает близких и друзей для теплых вечеров под треск дров . На территории есть баня - место расслабления и оздоровления . Мангальная беседка с камином, плодовый сад с различными плодовыми деревьями - натуральные фрукты и ягоды . Колодец , теплица и крытый гараж.Тихо, красиво, ухоженно.Посёлок очень комфортный: чистый, спокойный, соседи хорошие, можно гулять по улицам, а до речки — рукой подать.Рядом магазины, остановка, ФАП, выезд на окружную.До центра города — 7 минут, и вы уже в делах, а вечером снова возвращаетесь в свой уют и тишину.Если вы ищете дом с душой, где всё создано для жизни и отдыха — приезжайте, посмотрите, почувствуйте.Здесь хочется остаться.Частично остается мебель , техника , всё обговаривается .

Пpoдaётcя новый дом плoщадью 118.2 м², построeнный в 2025 году из гaзоблокoв. Двухэтажный дoм раcпoлoжeн нa учaстке ИЖС. Нa пеpвом этаже расположeны двe изолиpованные кoмнаты, кухня-гoстиная , caнузeл и теx, помeщeниe . Втoрoй этaж мaнсapдногo типa( мастeр cпальня)Тeрpасa под единой кpышeй 15 м²Электричество 15квБиостанция Есть возможность подключится для отвода дренажных и левневых вод.Инфраструктура включает в себя близость магазина. Дом требует ремонта, что позволяет будущим владельцам оформить его по своему вкусу.Строительству уделялось должное внимание как и к материалам.

Дом 100 кв.м. + терраса 49.7 кв.м. с газом! Газ уже подключен и греет. Дом в черном ключе (частично - серый). Теплые полы на первом этаже. Первая линия, свой выезд/заезд на дорогу Калининград-Правдинск. Проведен оптоволоконный интернет. Видеонаблюдение. Участок сухой, ровный, поднят. Есть возможность приобретения с соседним участком 6 соток, на котором уже есть фундамент. Место перспективное, вокруг строятся новые дома. Школа будущего в 3 км. Ходит школьный автобус. Хорошие соседи.

дом построин2024 году в доме теплый пол, стены отштукатуринны под машинку, электричесво по всему дому

Кадастровый номер 39:03:091001:794В собственности!Продам дом, в черте города, п. Малое Лесное (конец улицы Дзержинского).Участок ИЖД 12 соток, не смотря на своё месторасположение коммунальные услуги областного тарифа!!!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!! Асфальтированная, свежая дорога с лежачими полицейскими!До моря 30 минут!!!!!!!!!!Дом строился для себя!!!!!!! Проживаем там с 2016 года, до сих пор!!!Дом построен из высококачественных материалов!В доме сделан очень хороший и качественный ремонт.Вся мебель в доме сделана по проектам и на заказ!Очень дорогая и элитная бытовая техника Siemens!Двери в доме сделаны на заказ стоимостью более 100000р.В доме кованная лестница на второй этаж выполнена на заказ по личным эскизам с деревянными ступеньками из ясеня.Отопление- электрический котел kospel. (реальному покупателю будет ОЧЕНЬ прятный бонус!!!)Свет- 220-380 кВВода-скважина (более 100 м), насос, фильтра и компьютер на скважину лучшей фирмы Grundfos, питьевая вода из всех кранов!!! На воду потрачено было около 350000р.!На кухне выведен лучший фильтр дополнительный очистки ESpring, стоимостью более 45000р.Качественное утепление (15 см.), фасад выполнен штукатуркой Короед!Участок 12 соток в собственности, сухой, правильной формы!!!Фундамент глубина 80см+ 50см над землей.Газосиликатный блок, 30см.Окна 5-камерный профиль.Перекрытие между этажами-Крыша метало-профиль утепленный.Теплый пол по всему первому этажу!По всему дому натяжные потолки, в кухне-гостиной подвесной с скрытой доп.подсветкой!Общая площадь дома 137.5 кв.м1этаж : Кухня-гостиная (24 кв.м), 1 комната (16 кв.м.), Туалет с ванной совмещённый (8 кв.м.), корридор (6 кв.м.), прихожая (8 кв.м.)2 этаж : 1 спяльня детская (24 кв.м.), 1 спальня (20 кв.м.), гардеробная (6 кв.м.), лоджия (8 кв.м.)Продажа или ОБМЕН КВАРТИРУ, ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО, с доплатой в обе стороны!)

охрана, видеонаблюдение, электрические ворота, парковка на 6 авто, беседка летняя, газ, вода скважина, два санузла, полы всего первого этажа с обогревом. зимой тепло, летом прохладно. участок сухой, хороший дренаж. до моря 300 метров. все делалось для себя. частично останется мебель и техника. в собственности больше 5 лет, один собственник, никто не прописан.

Дом и участок в собственности.Получено и оплачено ТУ на газ,ведутся работы по подключению.Электричество 15квт на участке ,договор на руках.Черный ключ.Крыша утеплена.Септик,скважина.Рассмотрю варианты обмена на авто с доплатой.