Продажа домов, коттеджей в Московском районе районе в Калининграде

Код объекта: 1159929. Продам двухэтажный дом с земельным участком.Площадь дома 38,4 м2Площадь земельного участка 5,4 сот.Расположение: в черте города Калининграда (конец ул. А.Суворова) СТ Фестивальное.Кадастровый номер земельного участка для поиска 39:15:150719:151На 1 этаже: кухня, место для санузла, комната-гостинаяНа 2 этаже: комната-спальняДом и земельный участок в собственности. Поставлен на кадастровый учет, как индивидуальный жилой дом, ему присвоен адрес, возможна прописка, использовался как дачный домик, коммуникации подвести не проблема, т.к. рядом соседи построились и живут постоянно.О Доме:- каркасный, 2018 года постройки- светлый, уютный, - установлены новые стеклопакеты- деревянной обшивка внутри- Электричество 5КВтЗемельный участок:- высокий, ровный, сухой, прямоугольной формы- по периметру ручей- на территории плодовые кустарники и деревья- рядом подъездные пути- газ по границе участка- до центра Калининграда на автомобиле 15 минут.- земля в собственности, обременений нетУдобный выезд в любую точку города Калининграда, Калининградской области, в том числе на побережье.Рядом торговые точки, школа номер 28, автобусные остановки, залив. Маршруты 19 автобуса и 147 маршрутки.Быстрый выход на сделку. Все документы готовы.Показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 1000067.• Продается жилой уютный 2-х этажный дом в СНТ ''Железнодорожник''.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Общая площадь дома 80 кв. м. ,• Планировка:1-этаж:- большая кухня - гостиная 35 кв. м. , - совмещенный санузел 4, 7 м. кв. ,- тамбур 7, 1 м. кв.• 2-этаж:- 2 изолированные комнаты по 18, 5 + 22, 4 кв. м. ,Дом расположен на участке площадью 4 сотки. Участок ухоженный, имеется зона барбекю, Хорошие подъездные пути, грунтовая дорога,• Коммуникации- Электричество подключено 15 кВт. , установлен электро котёл. В зимний месяц платежи составляют 4-5 тыс.Газ проходит вдоль участка, при желании можно подключиться. • Вода- скважина с фильтрацией воды, • Канализация-септик,Ориентир: ул. Ямская, ул. Энергетиков, ул. Аллея Смелых, ул. И. Земнухова.Дом в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку.************************************************* ************************************С агентством недвижимости ''Авеню-Риэлт Владис'':*Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%,*0% РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ,*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время.

Арт. 74841792 -Продается Дом по цене двухкомнатной квартиры, удобная локация позволяет быстрый выезд из города на окружную дорогу и побережье. Дом для тех, кто хочет тишины и одновременно жизни вблизи всей инфраструктурыО ДОМЕ:-Вторая линии от асфальтированной дороги, поэтому шум машин вам мешать не будет.-Огороженная территория (выделен карман для парковки авто).-АВТОНОМНОЕ газовое отопление.-Дом оштукатурен, зашпаклеван стены короед, крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, коллектор, скважина, система канализации ''Лоск'' -Пластиковые окна.-Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.-Теплые полы во всем доме.-Кухня столовая с витринным окном подарит вам много тепла и света,-Три отдельные комнаты.-Просторный коридор.-Большой светлый санузел с окном (плитка керамогранит).-Натяжные матовые потолки в процессе установки. -Внутренняя отделка стен (покраска).-Входная дверь с терморазрывом. -На фасад дома выведена электрика для установления подсветки дома. -Вам остается только благоустроить ландшафт. -Возможность доделки ремонта под ваш запрос. О ЗЕМЛЕ:-Кадастровый номер: 39:15:141620:60-Участок 3,3 сотки, размежован, границы установлены, огорожен.-Дренаж по границе участка выведен. Инфраструктура:-Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс ''Атлантик, озеро'' все в шаговой доступности.===============================Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1122944.ПРОДАЕТСЯ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАЗОМ!Двухэтажный дом общей площадью 180 кв.м, + гараж 50 кв.м.Газовое автономное отопление, скважина, Локальная станция отчисти (ЛОС).Низкие коммунальные платежи (оплата только за газ и электричество)Участок 10 соток сухой, ровный,прямоугольной формы.Ориентир - Емельянова, Леветана.Отличная транспортная развязка, которая позволяет быстро добраться в любой район города,до центра- 15 мин., до побережья - 30 мин. на авто. В 200 метрах остановка общественного транспорта.Участок огорожен забором, имеется заезд выложен плиткой.На участке имеется много насаждений и места для отдыхаВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ!Показ дома по договоренности. Любые виды расчетов, помощь в оформлении.Записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1223213.Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом площадью 150 кв.м в районе Большая Окружная, г. Калининград, ул. А. Суворова, СНТ Космос. Ориентиры: поселки Шоссейное, Ново-Дорожный, Ласкино, улицы Камская, Печатная, Летняя, СНТ Радость, Фестивальный.Характеристики дома:Площадь дома 150 кв.м:I-й ЭТАЖ: пристройка (прихожая) 16 кв.м, котельная, коридор, кухня 15 кв.м, большая гостиная -24 кв.м, спальная комната -18 кв.м, раздельный санузел.Теплый пол в санузле и кухне. В остальных помещениях радиаторное отопление.II-й ЭТАЖ: большой холл -22 кв.м с зоной отдыха (помещение позволяет разместить дополнительный санузел выведены коммуникации), коридор, четыре раздельные спальные комнаты (9 + 10,5 +12 +11) кв.м.Во всех помещениях радиаторное отопление.Дом построен из газосиликатных блоков 300мм (D-500).Фасад: утеплен пенополистиролом, армирован, затянут, готовность под покраску.Межэтажная лестница: монолитная (ступени покрыты керамической плиткой),Межэтажные перекрытия: деревянные,Кровля (утеплена): металлическая черепица.Пластиковые окна.Коммуникации:Электричество, газовое отопление, вода, канализация септик, подъездные пути - в 100 м от ул. Парковая (Большая Окружная). К участку возможен двухсторонний подъезд: со стороны ул. А. Суворова и Б.Окружной.Характеристика участка:Площадь: 6,2 сот, участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Территория огорожена, установлены калитка, откатные ворота.Участок разделен на дворовую территорию (двор имеет бетонную поверхность) и сад огород..Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Пять минут ходьбы и вы окажетесь на улице А. Суворова, где расположены различные магазины, супермаркеты, школы и садики. В шаговой доступности отличные места для отдыха и рыбалки: Калининградский залив, Голубые озера.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА!

Код объекта: 1193343.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в черте города в СНТ ''Железнодорожник'' по улице Озёрной.Ориентиры: ул.Дзержинского, ул.И.Земнухова, ул.С.Лазо.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Собственность. Документы готовы.Общая площадь 162 кв.м., 2 этажа.1 этаж - прихожая 4,6 кв.м., гостиная 31,4 кв.м., кухня 16,74 кв.м. с выходом на террасу, совмещённый санузел 5.6 кв.м., кладовая, кабинет 15 м.кв. (в этом помещении можно организовать спортзал, гардеробную и т.д.), котельная с отдельным входом с улицы.2 этаж - холл, 4 отдельные спальни 17,8 м.кв., 13,94 м.кв., 11,25 м.кв., 15,43 м.кв. с панорамным остеклением и прекрасным видом.Гараж площадью 22,8 м.кв. пристроен к дому.Дом блочный, перекрытия и лестница монолитные.Свет заведён, сделана разводка по дому.Вода от скважины в доме.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:Собственность.Площадь 5,1 сотки, квадратной формы, сухой.На участке много зелени, плодовые деревья.Подъездные пути - уверенный грунт, дорога ровная.Улица не проездная, тупиковая, что обеспечивает тишину и покой.Удобный заезд с ул.С.Лазо.До центра города 15 минут.На территории СНТ имеются магазины, салоны красоты, пункт выдачи заказов OZON, организовано регулярное транспортное сообщение (маршрутное такси).В непосредственной близости супермаркеты Пятёрочка и SPAR, АЗС, детская и взрослая поликлиники, детские сады и школы.СНТ ''Железнодорожник'' - это сочетание жизни в собственном доме и городского комфорта.Выбирайте дом для большой и дружной семьи!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!Полное сопровождение и юридическую чистоту мы гарантируем!

Код объекта: 1093551. Продается большой двухэтажный дом в одном из лучших СНТ Калининграда, в самой зеленой и красивой локации на Голубых озерах, где лес и залив находятся в пешей доступности. Если вы любите отдыхать на природе, ходить в лес или увлекаетесь рыбалкой - то это идеальная локация для вашей семьи.Общая площадь дома - 142 кв.м.Площадь участка - 4,76 соткиГод постройки - 2014Материал стен - пеноблоки.Крыша - мягкая черепица.Канализация - септик ЛОС.Отопление - электрическое (электричество - 4 кВт), двухконтурный котел.Вода - скважина/колодец (подача воды через насос). В ванной на первом этаже проходит теплый пол.Газ балонный (рядом проходит газовая труба, есть возможность подключения).Первый этаж - просторная кухня, гостиная с печью-камином, совмещенный с/узел, кладовка. Второй этаж - 3 изолированные комнаты и кабинет (есть чердак).Есть парковочные места возле дома на участке.Участок 4,76 сот., подсыпан, ровный, прямоугольной формы. Растут плодоносные деревья и кустарники, цветы.Маленькое компактное СНТ, с хорошими подъездными путями и дорогами внутри общества (и, что немаловажно, с адекватным Председателем). Все соседи - спокойные.До города - 20 минут на машине.Автобусы 117, 162, 147, 34Рядом - Голубые озера, лес.До границы с Польшей - полчаса (кому актуально выезжать в ЕС).Ориентиры - Мамоновское шоссе, пос. Прибрежный, Голубево.Приглашаю на просмотр данного объекта, с удовольствием организую для Вас его показ и расскажу о всех плюсах данного СНТ и локации в целом.

Продается 3 этажный жилoй дoм общей площадью - 425 кв. метров, миниотeль -10 cпaлен, 3 санузла. 1-й этажКуxня-гоcтиная - 55, 3 кв. м. , прихoжaя-холл - 27, 4 кв. м. , комнaтa oтдыxa - 21, 5 кв. м. , cауна НARVIA - 7, 7 кв. м. , сaнузeл - 6, 5 кв. м. ., гaзoвая кoтeльнaя, вoдянoй тeплый пoл нa всeм этаже, пoтолки 3 м. 2-й этaж5 спaлeн, xозяйcкaя cпальня - 32, 4 кв. м. c камином и пoрталом из белогo мpаморa, сaнузeл - 11, 45 кв. м. с водяным тeплым пoлом. 3-й этаж5 cпален, санузeл. Стeклопакеты в деревянных рамах, дубовые двери во всех комнатах, дубовая резная лестница на всех этажах, ламинат и ковровое покрытие в комнатах. Фасад здания утеплен и облицован кирпичом, крыша покрыта натуральной черепицей, отмостка, дорожки и заезд выложены тротуарной плиткой. На участке располагается хозяйственная постройка из кирпича трансформируемая в летнюю кухню, стационарная печь-коптильня с мангалом. По периметру участка высажены 3 метровые туи. С южной стороны участка расположены плодоносящие деревья и кустарники (абрикос, груша, раннеспелая и позднеспелая черешня, персик, вишня, слива, ремонтантная малина, черная смородина). С фасадной части участка зеленый забор из самшита. На участке высажены декоративные деревья и кустарники. Организована декоративная подсветка участка.В 100 метрах 2 частных детсада, 800 метров до средней школы, в радиусе 500 метров супермаркеты Пятерочка, SРАR, строймаркет Мегаполис, Мир инструмента, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs. 800 метров до выезда на окружную магистраль с легким доступом в любую точку города и области минуя пробки. _________________________________________________ _______Сделку сопровождает агентство Invent New, находящееся на рынке недвижимости более 25 лет. Предоставляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделок. Работаем с военной ипотекой, материнским капиталом. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Гарантия быстрой и безопасной сделки. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта XM46335

Код объекта: 1099268.Предлагается к продаже эксклюзивный особняк, воплощающий элегантность и качество.Интерьер:•Полы из натурального мрамора с подогревом.•Великолепные фрески от итальянского художника, обрамленные изысканной гипсовой лепниной от известного мастера по зодчеству.•Двери и мебель из массива натурального дерева.•Кованая лестница с деревянными перилами.•Хрустальные люстры SWAROVSKI из Чехии.Дом:•Кирпичный особняк площадью 507 кв.м. в три уровня.•Первый этаж: просторная кухня-гостиная, уютный каминный зал, детская комната, гардеробная и ванная комната.•Второй этаж: три изолированные спальни с выходом на балкон, гардеробная комната, две ванная комнаты с джакузи.•Третий этаж: кабинет и две гостевые комнаты.•Цокольный этаж: гараж, сауна, спортзал, техническое помещение.•На участке расположена зона барбекю с террасой, создающая атмосферу уюта и комфорта.Дом построен из экологически чистых и высококачественных материалов, оснащен газовым отоплением и центральными коммуникациями. Охрана с видеонаблюдением и интернет обеспечивают безопасность и комфорт проживания. Огороженная территория, подземный гараж и парковочные места создают дополнительное удобство.Участок:•Общая площадь земли составляет 14 соток (ИЖС). Цена указана за дом с участком 7 соток.•Дом расположен на собственном участке площадью 7 соток, а смежный участок можно рассмотреть отдельно для строительства бани, гостевого дома или другое.•Удобные подъездные пути, магазины, аптека, детский сад и школа находятся в шаговой доступности. Дом расположен в черте города.Ориентиры: улицы Суворова, Щепкина.Ценность этого особняка значительно превышает его стоимость строительства! Продажа осуществляется в связи с переездом.Это элегантная королевская роскошь для ценителей прекрасного по разумной цене.Звоните или пишите 24/7.С уважением, Лариса

Представлен к продаже дом 1963 года постройки в черте города не caдовое oбщество! В красивом тихом месте Напротив Калининградского залива и Голубых озер!! Площaдь дома 60 кв.м. три комнаты смежно-изолированные: 11 кв.м., 14 кв.м., 8,4 кв.м., кухня 8,4 кв.м.В доме выполнен ремонт, окна стеклопакеты, новый санузел, душевая кабина, дом утеплен.Автономное газовое отопление, водоснабжение колодец, канализация биологическая станция.Плoщaдь земeльнoго участка 5 сот. обработана, фруктово-ягодные посадки: яблони, смородина, малина, на территории хозяйственные постройки:два сарая, гараж, летняя веранда, дровеник, баня, предыдущие хозяева вели подсобное хозяйство: держали скот, курей. Непосредственное управление (двухквартирный дом).Дом и участок полностью готовы к продаже!Без обременений!В шаговой доступности - продуктовые магазины (Светофор, ''Виктория Квартал''), аптека.Проезд общественным транспортом до парка Гагарина (Балтийский), ул. Гали Тимофеевой или по ул. Суворова (В шаговой доступности супермаркеты, продуктовые магазины, администрация.детский сад,остановка городского транспорта (автобусы 18, 29, маршрутки и автобусы Мамоновского направления).Школа (МАО СОШ 28) через остановкуНапротив Калининградский залив, Голубые озера, кафе и рестораны.До центра города 10 минут на автомобилеПоказ в удобное для Вас время!Компания Этажи с 2000 года на рынке недвижимости.Мы предоставляем ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ, сопровождение сделки ПОД КЛЮЧ - от просмотра дома до передачи ключей. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки, также имеются: интернет, кабельное телевидение, погреб, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 10529225. Код пользователя: 148818.

Продается двухэтажный,жилой дом в СНТ Железнодорожник, общая площадь дома 100 кв метров, участок в собственности 4 сотки.В доме 4 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, коридор, кладовая(2х контурный газ.котёл),совмещенный сан узел.На участке уже растут плодовые деревья, есть теплица и хоз. постройка.Рядом с СНТ выезд на ул.Дзержинского и ул.Подполковника Емельянова. До центра города и Окружной 20 минут, что позволит добраться до любой точки города и области без пробок.В шаговой доступности: детский сад, две школы, магазины (sраr, пятёрочка), аптека и остановки общественного транспорта,все что необходимо для комфортной жизни семьи. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки, также имеются: телефон, интернет, телевидение. Номер в базе: 11163606. Код пользователя: 155665.

Продам участок на первой линии в СНТ ''Южный'', улица Муромская, площадью 9 соток.На участке имеется дачный домик пригодный для летнего проживания. Участок находится в тихом и спокоином месте, вдали от городскои суеты. Рядом расположены улицы Емельяновa, Аллея Смелых, Дзержинского, Земнухова, Двинская, Муромская. Чистыи воздух, красивая природа, отсутствие шума и суеты все это делает этот участок идеальным местом для строительства дома вашеи мечты.Преимущecтва:пeрвaя линия к ул. Mуpомская, с возможностью организации собственного выезда. Участок граничит с живописным озером, где водится рыба и обитают утки. Дренажная канава по границе участка обеспечивает отличную дренажную систему.Участок высокий, СУХОЙ и полностью разработанный. На территории уже есть летний домик, беседка, колодец, а также плодовые деревья (груши, яблони, сливы). Электричество проведено, газ по границе участка. Забор из профнастила.Инфраструктура: удобный асфальтированный подъезд, всего 50 метров отсыпки до участка. В шаговой доступности магазин ''Спар'' (450 м), школа 15 (700 м), детский сад 12 (400 м). Прекрасные и доброжелательные соседи создадут атмосферу комфорта и уюта.Кадастровый номер: 39:15:141503:58Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства. Возможна прописка и перевод участка в ИЖС.Участок огорожен забором из профнастила.Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. ГПЗУ в наличии. Вся сумма в договоре.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 72731493

Арт. 78033345 Ваш собственный уютный уголок!Продается просторный дом в ИЖС, готовый для создания комфортного семейного гнезда!Преимущества:возможна Рассрочка ?• Площадь дома 176 кв.м. - простор для всей семьи.• Участок 6 соток - достаточно места для отдыха, игр и реализации ваших садовых фантазий.• ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - полная свобода действий и право собственности.• Предчистовая отделка - готовы приступить к созданию своего уникального интерьера.• Огромная кухня-гостиная (40 кв.м.) - идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.• Теплый пол по всему дому - комфорт и уют в любое время года.• Полностью выполненный фасад - современный и стильный вид.• Автономное отопление с установленным газом - экономия и независимость.• Глубокая скважина (60 метров) - надежное водоснабжение.• Мощное электричество (15 киловатт) - достаточно для всех ваших нужд.• Установленный септик - эффективное отведение сточных вод.• Удобная планировка - просторные комнаты для комфортной жизни.• Все коммуникации подключены - готовы к заселению!• Спокойный и тихий район - идеальное место для семейного отдыха.Внимание ЦЕНА ДОМА УКАЗАНА БЕЗ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ .Этот дом - ваш шанс создать свой собственный уютный мир!Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и записи на просмотр!

Продается дoм (ИЖД), нa ул. Cудостроитeльная 145.Oриeнтир: ул. Aллeя Cмелых, Koшeвoгo, Mуромскaя, Машиноcтрoитeльная.Дом 57,6 кв.м. по факту 78,4 кв.м. 1963 гoда пострoйки, кирпичный, с пpидoмовoй тeppитoриeй в 7,92 соток.Куxня 9,7 кв.м., тpи cпальни и зал, cанузeл cовмещен.В домe aвтономнoe oтoплениe (газoвый кoтeл), центpальное водоснабжение, горячая вода бойлер.Частично стеклопакеты, в целом требует вложений.Развитая инфраструктура, школа, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта.Звоните, будем смотреть!Арт. 58666179

Код объекта: 988673.Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда!Продаётся уютный и современный дом в Калининграде, расположенный по адресу: Россия, Калининград, Новинская улица, 50. Дом построен в 2023 году из кирпично-монолитного материала с использованием железобетонных перекрытий. Это надёжная и долговечная конструкция, которая обеспечит вам комфортное проживание на долгие годы.Дом двухэтажный, имеет пять комнат общей площадью 150 кв. м. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а кухня-гостиная занимает 17 кв. м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В доме сделан пред-чистовой ремонт.Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает независимость от городских сетей и позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Также дом подключён к центральному водоснабжению, электричеству, газу и канализации, что делает его полностью готовым к проживанию, когда вы сделаете отделку.Участок площадью 5 соток имеет асфальтовый подъезд и все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Дом расположен в живописном месте, в городе, где в то же время можно наслаждаться природой и свежим воздухом.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и организовать просмотр!

Продается новый жилой дом в черте города Калининграда , СНТ Железнодорожник , ул. Строительная, ориентир - ул. Земнухова, Ямская, Дзержинского.Дом посторен из газосиликатного блока (30 см. ) с монолитными перекрытиями, крыша - мягкая кровля, фасад оштукатурен и окрашен. Общая площадь 172, 6 м. кв.Высота потолков в доме - 3 метра. Дом 2019года постройки, зарегистрирован в 2020г., дом построен по всем стандартам ИЖД с соблюдением всех требований по границам застройки . Статус земли ИЖС, 6 соток. Кадастровый номер - 39:15:141611:541 В данном СНТ есть прописка.В доме два вида отопления- электричество ( теплые полы по всему дому ) и твердотопливный котел.Коммунальные платежи в зимний период до 10000 р. Газ проходит по границе участка, примерная стоимость подключения - 400 т. р.В доме два этажа, на 1 эт. : Кухня- гостиная - 35 м. кв, Санузел с душевой -6 м. кв. 1 комната- 12,54 м. кв. коридоры -13,33 м. кв и лестница на 2 этаж. есть бойлерная.На 2 этаже расположено 4 комнаты : 18 / 14,5/ 14,5/ 14,5 м. кв санузел с ванной - 6 м. кв. коридоры - 8 м. кв.В доме новый дизайнерский и очень качественный ремонт, почти вся мебель и техника остается при продаже, а возможно и вся (по договоренности). На обеих этажах система ''теплые полы ''.По всему дому установлено три кондиционера.Так же в объект продажи входит баня (Брус). Замечательное дополнение к комфортной жизни в собственном доме и на природе ! Коммуникации: скважина, стоит фильтр водоочистки (Вода питьевая из под крана). Локальный септик - перерабатывающая станция со сливом в ливневку.Электричество - 15 Квт. одна фаза. Участок огорожен , откатные ворота открываются с пульта и на кодовом замке.На участке посажены молодые деревья и кустарники малины, вишни, есть яблони. Много места остается для грядок и парковки . В СНТ много проживающих на постоянной основе .Рядом с домом магазин, где можно купить све необходимое , хорошая асфальтитрованная дорога, в 100 м. остановка общественного транспорта ( маршрутка 92). Район с развитой инфраструктурой , несмотря на частный сектор рядом . В пешей доступности школа , детсад, фитнесклуб, универсам Западный , автосервис, неподалеку, в микрорайоне есть старинное немецкое озеро Шенфлиз, в котором спортивный клуб с несколькими направлениями занятий как водными видами спорта , так и занятиями с инструктором. Так же есть больница, Спар, клиника Лазаревой, автозаправка. Объект без обременений, участок не обременен сервитутами. Один собственник, документы готовы. АН ''Метраж'' гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем уютного дома в прекрасном месте уже сейчас! Объект сопровождает Галина А.

В зеленой локации города Калининграда в 150 метрах от озера и соснового бора продается два уютных дома и хозяйственная постройка. Прекрасное место для жизни, отдыха, романтических прогулок с возможностью иметь свой сад и огород.О ДОМЕ:- построен в 2019 году, газосиликатный блок- фундамент железобетонный ленточный- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла- во всем доме установлены двери патио- потолки натяжные- дверь с терморазрывом- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго)- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2025 год- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами- два парковочных места- прописка по Московскому району- проведен интернет, провайдер Тис-диалог- с торца дома есть вывод воды для поливаО СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой Мокрый шелк, выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь ГефестВторой этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк, уютная, светлая просторная, с выходом на террасу- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.- отопление еврокамин- установлены евроокна- комната 12 кв.м., на полу линолеум- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым- действующий погреб для хранения овощей и др.ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.- имеет две комнаты, проведен свет- есть место для хранения дров ( крытый дровник)О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток- по всему участку выполнена дренажная система- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение- есть куб для полива, так же имеется колодец- остается парник- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.

Дом с душой - не упустите шанс стать счастливым обладателем!!! Продается современный жилой дом 2018 г. п. по ул. Суворова в СНТ ''Радость'' Московского района общей площадью 110,8 кв.м. на земельном участке 5,02 сотки хорошей квадратной формы, оформлен в собственность. Дом 2-х этажный строился для себя, он уютный, светлый и комфортный. Сделан хороший ремонт. На первом этаже расположены:- коридор 10,8 кв. м,-гостиная 25,0 кв. м,жилая комната 7,8 кв. м,- кухня 8,6 кв.м. со встроенной мебелью,- совмещенный санузел с окном отделан кафелем, бойлер. На первом этаже все полы с подогревом. На втором этаже расположены: - 3 жилые изолированные комнаты 15,2 кв. м, 9,0 кв. м, 13,3 кв. м.- коридор с выходом на открытый балкон. Лестница на второй этаж из натурального дерева. Отапливаемая веранда 10,8 кв. м., где расположены котельная и кладовка. Отопление - котел на твердом топливе, электричество в доме, вода - подается из колодца, канализация - септик. Участок огорожен забором, ровный, сухой и благоустроенный. Имеется крытая беседка для отдыха, сарай, баня, курятник, 2 теплицы на фундаменте, огород. На участке высажены кусты черной смородины, малины, винограда, груша. Принято решение о газификации СНТ ''Радость'' в 2025 году. Дом расположен в тихом районе в 30 минутах езды до центра города. Рядом школа, детсад, магазины, баня и остановка общественного транспорта. У Вас есть шанс стать владельцем этого дома, где сама земля обладает чудодейственной силой, способной принести радость и благополучие в Вашу жизнь!!! Не упустите его!!!