Продажа домов, коттеджей в Московском районе районе в Калининграде

Продается жилой двухэтажный дом площадью 69 м², построенный в 2009г из газоблоков. Расположен на участке 6 соток в СНТ''Железнодорожник'' в 100 метрах от асфальтной дороги и остановки на ул. И.Земнухова.Дом имеет косметический ремонт и оснащен коммуникациями: свет, водоснабжение от колодца, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, разводка системы отопления в доме проложена.На первом этаже расположен коридор, санузел, кухня и зал с камином, также на входе в дом крытая веранда. На втором этаже мансарда с просторным пространством. Дом находится в транспортной доступности, рядом жд\ст ''Айвазовская''. В шаговой доступности школа 15 и детский сад12.На территории участка расположена беседка, дровница и хоз.постройка. Так же на учacтке имеются плoдoвыe дepeвья/кустарники и ягoдныe культуры.Полный пакет документов для дома и участкаВыписка из ЕГРН, технический паспорт и технический план на дом, межевание участка(уточнение границ).Один собственник, подходит под ипотеку. Разумный торг покупателю.

Код объекта: 2244520.О ДOМE (138м² на участке 5,2сотки): Капитaльный и вечный: Пoстpoен из чиcтoгo керaмичecкoгo блока (2012 год). Идеальный микрoклимат и тишина.Автономное газoвое отoплениe (двухкoнтурный кoтел) — низкие кoммунальныe плaтeжи.Cобcтвeнный сeптик. Нeт завиcимоcти oт внешниx уcлoвий.Apтeзиaнcкая сквaжина с чиcтейшей водой.Теплица, которая уже приносит свои плоды и плодовые деревья и кустарники.Частично обставлены мебелью все комнаты.УЧАСТОК И БОНУСЫ: Формат ''Городская вилла'': Компактный участок 5,2 сотки экономит ваше время — никакого сложного ухода. Двор сухой (профессиональный дренаж), выложен тротуарной плиткой.Система видеонаблюдения.Дом оштукатурен, зашпаклеваны стены ''короед'', крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, скважина, система канализации ''Лоск''Пластиковые окна. Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.Теплые полы на 1 этаже.Лестница из натурального мрамораПервый этаж. Подоконники мрамор. Кухня столовая с большим окном подарит вам много тепла и света. Просторный коридор. Большой светлый зал с витринным окном, возможность перегородкой сделать еще одну комнату при необходимости. Выход во двор. Санузел с окном (плитка керамогранит) на первом этаже.Натяжные, дизайнерские потолки.Три отдельные комнаты на втором этаже, санузел.Входная дверь с терморазрывом.Вся инфраструктура в шаговой доступности 5 минут пешком до: (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс ''Атлетик, озеро'' все в шаговой доступности. До Острова Канта 10 минут на машине.ЛОКАЦИЯ — ТОП: Престижный Московский район. Тишина частного сектора внутри города.Возможность обмена на более маленький дом или квартиру.ЕСТЬ ПРОПИСКА.Удобный выезд к Балтийскому морю. 30 минут на автомобилеВозможен обмен на 2-3кк от 60 м².Документы готовы к сделке. Один собственник.Звоните. Показ в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

id:3967. Продаю дом в СНТ ''Железнодорожник''!Дом построен из качественного материала - газосиликатных блоков, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Площадь здания составляет 86 квадратных метров, а площадь участка - 5 соток. В доме 2 комнаты, что позволит организовать пространство максимально комфортно для вашей семьи. На участке есть всё необходимое для комфортного проживания: проведено электричество (5 кВт), установлена канализация (септик). Есть возможность подключения газа.Инфраструктура развита отлично - в шаговой доступности находятся магазины, пункт выдачи Ozon, остановка общественного транспорта, школа и детский сад. Дорога к дому - асфальтированная, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Цена дома - 6 980 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни за городом, но при этом хочет оставаться в зоне доступности городской инфраструктуры. Дом ждёт новых хозяев, которые смогут создать здесь свой уютный уголок и наслаждаться спокойствием загородной жизни!

Продам ДОМ 32м2 на участке 7 соток в СНТ Пищевик (район ул. Волоколамской), г. Калининград.Год постройки - 2022. Хорошее состояние. Электричество подключено. 2 комнаты, прихожая, веранда. Утеплён, внутри обшит вагонкой, стеклопакеты.Электричество 8.5 кВт (можно увеличить). Газ на границе участка. Колодец.Участок в собственности. Правильной формы, высокий, сухой. Кадастровый номер 39:15:141605:209.Участок огорожен. Хорошие подъездные пути. Есть сортовые плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, персик, смородина.Рядом вся необходимая инфраструктура: 2 детских садика, 2 школы (26 и 15), поликлиника, 3 супермаркета (Spar, Пятёрочка, Светофор), Московский рынок, почта. 5мин пешком до остановки автобуса.1 собственник. Обременений нет. Возможен торг. Номер в базе: J28920

Код объекта: 1677945.Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов! О доме:• Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м,• Пять спальных комнат (26+20+30+30+30 кв.м.)• Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха,• Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития, Очень удобное расположение и инфраструктура:• Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью,• Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения,• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта,• Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность,• Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов. Коммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения,• Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд,• Биостанция для водоотведения. Возможности использования:• Просторное жилое пространство для большой семьи,• Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью,• Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты,• Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др.Возможности продажи:• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой,• Торг и гибкая рассрочка,• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается уютный дом в СНТ ''Железнодорожник'' - идеальное сочетание городского комфорта и загородной жизни! О доме:Качественная постройка: Дом строился для себя из керамзитблоков с утеплениемНадежный фундамент: Монолитная плита - гарантия долговечностиКоммуникации: Автономная биостанция для комфортного проживанияДополнительные объекты: Собственная баня на участкеЛандшафт: Участок с плодовыми деревьями и кустарниками Локация - лучшее из двух миров:Дом расположен в СНТ ''Железнодорожник'' - одном из крупнейших и наиболее развитых садоводческих некоммерческих товариществ области!Преимущества локации: Газификация - общество полностью газифицировано Транспортная доступность: Асфальтная крошка на подъездных путях с освещением Пешая доступность до остановки маршрута 94 Магазины: Два продуктовых магазина в шаговой доступности Инфраструктура в 10 минутах ходьбы:ОбъектЧто рядомОбразованиеШколы 26 и 15СпортФитнес-центр ''Атлантика''Торговля''Пятерочка'', Spar, Московский рынокМедицинаГородская больница 2 с поликлиникойФинансыСбербанк, аптекиЛогистикаПункты выдачи Ozon и Wildberries прямо в СНТ Транспортная доступность:Удобный выезд на Большую Окружную дорогуОтличная транспортная развязкаБыстрый доступ в любую часть города Почему этот дом - идеальный выбор?Качество строительства - дом строили для себя, поэтому все сделано на совестьЭкологичность - керамзитоблоки и утепление обеспечивают здоровый микроклиматАвтономность - биостанция делает вас независимым от центральных сетейРазвитая инфраструктура - все необходимое в шаговой доступностиИнвестиционная привлекательность - район активно развивается Уникальное предложение:Это не просто дом - это образ жизни, сочетающий преимущества городской квартиры (инфраструктура, транспорт) с достоинствами загородного жилья (свежий воздух, свой участок, баня, плодовые деревья).Идеально для:Семьи с детьми (школы рядом, безопасная территория)Людей, ценящих комфорт и экологичностьТех, кто хочет жить за городом, но работать в городеЛюбителей загородного отдыха с городскими удобствами Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться, что этот дом создан именно для вас!P.S. Такие предложения на рынке появляются редко - дом в черте города с собственной баней, плодовым садом и полным набором коммуникаций в развитом СНТ с газификацией!