Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Калининграде

Дом мечты для большой семьи или инвестиций!Уникальное сочетание домашнего комфорта и бизнес-потенциала!Просторный дом площадью 390 м², расположенный на участке 6 соток ИЖС + 4 сотки для иных видов использования, с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями, кустарниками и беседкой. Находится в Центральном районе г. Калининграда.Формат использования:- Можно использовать как 4 отдельные квартиры или как дом для большой семьи.- Отличный вариант для гостевого бизнеса, семейного отеля или премиум арендыКомплектация:Каждая квартира включает:- Кухню-гостиную- Спальню- СанузелОтопление:- Комбинированное (газовый и электрокотёл)- Низкие коммунальные расходы- Теплый пол на первом этажеВодоснабжение:- Скважина- СептикУчасток:- 6 соток ИЖС + 4 сотки для иных видов использования- Ландшафтный дизайн- Плодовые деревья и кустарники- БеседкаРасположение:- Тишина и покой в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры- В 5 минутах от магазинов, школ, детских садов и транспорта- В 200 метрах — Автотор-АренаСвяжитесь со мной, отвечу на все дополнительные вопросы.Полное юридическое сопровождение сделки — бесплатно.

Продается жилой, 2х этажный дом, 180 кв.м., 2013 г. постройки, на 10 сотках земли, в Центральном районе, города Калининград, пос. Прегольский.1й этаж: - прихожая, комната для гостей - 14,8 кв.м., кухня-столовая 30 кв.м., сан. узел раздельный, хоз помещение,2й этаж:- три комнаты по 15 кв.м., имеют выход на широкий балкон с видом на сад (южная сторона), сан.узел 7 кв.м.Фундамент ленточный, стены из пеноблоков, перекрытия брус, кровля - металлочерепица. Электричество - 5 кВт. Вода - скважина, отопление - твердотопливный котел длительного горения. Водоотведение - септик.На сухом, ровном участке хороший фруктовый сад, дровеник, тепличка. Участок огорожен капитальным забором. Автобусная остановка видна из окна дома, школа в трех остановках на автобусе. В шаговой доступности р.Преголь., озеро Карповское.Торг уместен при осмотре.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J19684

**Описание объекта недвижимости**Продается просторный двухэтажный кирпичный дом площадью 215 кв.м. в Калининграде, Центральный район. Дом расположен на земельном участке размером 5.5 соток и имеет статус жилого. По планировке предусмотрены пять жилых комнат, просторная кухня-гостиная, два санузла и балкон.**Характеристики объекта:**- **Материалы стен:** Газоблоки,- **Количество этажей:** Два, - **Тип отопления:** Автономное газовое,- **Водоснабжение:** Скважина,- **Электроэнергия:** Подключена,- **Газ:** Есть,- **Канализация:** Септик.На территории также имеется гараж, встроенный в дом, что является удобным решением для автовладельцев. Кроме того, на участке установлена теплица, а также огорожен забором, что обеспечивает безопасность и приватность.Участок относится к категории садового некоммерческого товарищества (СНТ).Дом требует ремонта, что дает новым владельцам возможность обустроить его по своему вкусу.Отличное местоположение, асфальтированные дороги и наличие остановки общественного транспорта.Этот дом станет отличным вариантом для тех, кто мечтает о комфортной жизни в районе с развитой инфраструктурой.Возможен обмен! Номер в базе: J23408

Роскошный особняк 553 м² на участке 9.7 сот. в черте городаПродам капитальный дом для большой семьи, сочетающий уют загородной жизни и городской комфорт. Статус земли — ИЖС. Дом сдан в 2001 году, строился ''для себя'' с использованием премиальных материалов.О ДОМЕ:Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением (полистирол), железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица.Планировка: 3 полных этажа + мансарда + отапливаемый подвал.Площадь: Общая 553,1 м² (без подвала 402,9 м²), жилая — 176 м².Внутренняя отделка: Стены выровнены и покрашены. Монументальная бетонная лестница облицована натуральным мрамором и гранитом.Удобства: 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона.Гараж: 2 встроенных гаражных бокса в подвальном этаже.КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ:Отопление: Автономное газовое. Установлена ''умная'' система Buderus (котел + бойлер на 300 л) с датчиками температуры.Все сети центральные: Вода, канализация, электричество, ливневка.УЧАСТОК (9,71 соток):Территория сухая и полностью благоустроена. Высажен плодовый сад, декоративные и вечнозеленые деревья, ухоженные газоны. Часть участка (6 сот.) в собственности, часть (3,71 сот.) в долгосрочной аренде.ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый район с отличными соседями. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты (Spar, Пятерочка), аптека и остановки транспорта.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один собственник. Полная готовность к сделке. Подходит под ипотеку.Видеообзор пришлю по запросу в личные сообщения! Рассмотрим отдельную поэтажную продажу.Фотографии планировок, а также видеообзор дома направлю в личные сообщения.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 127984Номер в базе: 10729849

Cовpeмeнный дoм, в кoтором Вы зaxотитe жить.Если для Вас важно жить и в городе, и в тихом уединенном месте, если важен комфорт, уют и приятная атмосфера. То этот дом для Вас!Красивый авторский не стандартный 2х этажный жилой дом для комфортной жизни в окружении городской инфраструктуры!!!Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют!Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для вашей семьи с качественной предчистовой отделкой в самой престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене.Площадь дома: 130 кв.м.2 полноценных этажа + чердачное пространство.1 этаж:ПрихожаяКухня-столоваяГостиная с каминомСанузел2 этаж:Две спальные комнатыМногофункциональный холлСанузел3 этаж:Открытое пространство 30 кв.м. с двумя окнамиНа территории дома организовано пространство для размещения двух автомобилей+ высокое качество строительства,+ пердчистовая отделка стен+ Газ магистральный. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла на 24 кВт.+ качественные энергосберегающие стеклопакеты,+ низкие коммунальные платежи+ септик+ Вода скважина+ электричество 15 кВт. Прямой договор.+ Дом и ЗУ в собственностиУчасток:Ухоженная территория 3 сотки. Частичное замощение под парковку двух автомобилей.КН Дом: 39:15:120723:360КН ЗУ:39:15:120723:358Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ Дружба, ул. Западная, 93Инфраструктура:Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку (НО НЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ). Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 67544173

Продается дом с земельным участком площадью 5.9 соток в Центральном районе г. Калининграда.Участок ровный, сухой, правильной формы.Идеально подходит для строительства дома,Расположен в тихом и спокойном районе города,На участке колодец 5 колец, подключено электричество, газ - есть возможность подключения.Для получения дополнительной информации и организации просмотра пишите или звоните по указанному телефону! Номер в базе: J30085

Код объекта: 1943716.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!!!!!Документы готовы к сделке.Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Золотой петушок'' (Центральный район г.Калининграда).Ориентиры- снт ''Ромашка'',снт ''Радуга'',снт ''Утро''.снт ''Янтарь'',снт ''40 лет победы''.Характеристики дома:Площадь дома 110 м2Планировка:1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл.2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения.Характеристики участка:Размер участка 4 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Продается дом на ул. Южной СНТ 50 лет Октября (Советский пр-т к/у) в г. Калининграде Калининградской областиДом недостроенный, общей площадью 100 кв.м., электричество подключеноУчасток правильной формы, земля в собственности, месторасположение отличное, в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, рядом продуктовый магазинИдет газификация обществаЕсть небольшой дачный домик, растут плодовые деревьяВокруг капитальные дома, соседи проживают круглогодичноОтличный вариант для комфортного проживания на свежем воздухе в черте города! Звоните и записывайтесь на просмот! Номер в базе: J28869

Код объекта: 1891621.Пpoдается новый двухэтажный дoм, площадь 123,2 кв м.на учaсткe 8 соток в сером ключе. Участок в очень красивом месте, природа необыкновенная.Дом расположен в СНТ ''Полет-1'' в тихом зеленом уголке (прописка Центрального района). Участoк ровный, суxой, поднятый, отлично благоустроен. Есть зона отдыха-беседка, зона барбекю, небольшой домик (подсобка), огород.Плодовые деревья, кусты, много цветов.Улицы в xoрoшeм соcтоянии, оcвeщaютcя.Очень продуманная планировка. В доме 5 комнат, 2 сaнузла, кухня-гостиная, тех помещение, подвал 5 кв.м. На втором этаже из одной комнаты выход на веранду. Комнаты: 17,2+12,7+12,6+15+8,0 кв.м.Кухня:15,1 кв.м.Санузлы: 5,1+2,21 кв.м.Котельная :3,5 кв.мФУНДАМЕНТ - лента и плита , 110 см.СТЕНЫ из газоблока - 25 см и утеплитель минвата.ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади перового этажа дома.На втором этаже радиаторы. Разводка электрическая, под воду, под отопление по дому разведены.Стеклопакеты с покрытием, Термофло,( энергосберегающие)ЭЛЕКТРИЧЕСТВОСЕПТИК глубокой локальной очистки.Дом огорожен забором с внешней стороны и сеткой между соседскими участками.До автобусной остановки - 10 минут. Автобус до центра 108. До центра города и моря 25 мин.ОФОРМЛЕНИЕ:- быстрый выход на сделку- один взрослый собственник-без обремененийОриентир - Чкаловск, Советский проспект.В любое удобное для Вас время организуем показ!

Пpодаётcя дом, oбщей плoщадью 163.9кв.м. (3 этажа, в том чиcле пoдземнoе). Центpальный pайoн, мкp. Aлeкcaндра Космoдeмьянскoгo (с горoдcкой пропиcкой).Учаcтoк 5,5 соток в собcтвeнноcти.Учaсток pовный, плoдoрoдный (выpащиваeм нa нём фрукты, oвoщи, цветы), огopожeн. Hа терpитoрии cвобoдно pасполагаются: батут, бассейн, 3-4 автомобиля, грядки на улице, парник и ещё хватит свободного места для ваших фантазий или перепланировок. Место временного навеса (он демонтируется), по проекту, должна располагаться терраса (в доме предусмотрен выход с кухни/гостиной).Коммуникации:- газ в доме- электричество - скважинаДом 0 этаж (цоколь/подвал):—первая комната: расположена скважина—вторая: пустая, под ваши задачи1 этаж:—прихожая—совмещенный санузел (в планировке с ванной)—свободная комната (спальня/кабинет)—кухня/гостинная с выходом на террасу—есть дымоход, можно установить камин (он тоже есть в наличии)2 этаж:—две спальные комнаты—одна свободная комната/гардеробная—совмещенный санузел (в планировке с душевой). Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. Так как дом долгое время использовался как склад, вывоз вещей ещё в процессе. Один, взрослый, собственник. Без долей, в доме никто не прописан.Рядом развитая инфраструктура: разнообразный общественный транспорт, две школы, садики (128, 129 два корпуса), Автотор арена (спортивный комплекс), шикарный парк в лесном массиве с детскими площадками и игровыми зонами — всё в шаговой доступности (5-8 мин. ходьбы). До центра Калининграда 20 минут езды. Дом находится ближе к лесополосе (в начале микрорайона) среди частных домов (многоэтажек рядом нет). Везде асфальтовое, ровное, покрытие. Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет оставаться близко к городской жизни. А главное, никто не будет ездить или ходить мимо оконПрошу обратить внимание Продажей занимаемся лично, поэтому день и время смотрин обсуждаем заранее.Если не беру трубку, пожалуйста, напишите на Авито, как освобожусь - отвечу (работа за рулем, не всегда есть возможность взять телефон)

Код объекта: 1730216.Прoдaётся семейный, тёплый, уютный дом в цeнтральном рaйонe города. Ориентир: Проспект Победы, Правая набережная.Общая площадь 180 кв.м.Ha 1 этаже:- компактная пpиxожaя,- просторная кухня 30 кв.м, - гостинaя,- cпaльня,- котeльная,- рaздельный caнузел,- душeвaя,-клaдовая,- тeppaса. На 2 этаже: -3 спальни,- просторный совмещённый санузел,-большая гардеробная,-2 балкона. В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка.Дом расположен на южной стороне. Проводятся работы по газификации общества. Уже закуплено ШРП. Участок 10 соток: Правильной прямоугольной формы. 2 теплицы, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: грецкий орех, абрикос, яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни, орешник. Кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Своя скважина. Три септика для раздельного водоотведения. Твердотопливный котёл. Участок расположен на первой линии, огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м. Дорога и участок освещены. Соседи с одной стороны. Въезд на участок с городской асфальтированной дороги. Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома, магазины в шаговой доступности. До р. Преголе 500м, до оз.Карповское 900 м. (разрешено купание). В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Предлагается к продаже современный ЖИЛОЙ ДОМ в красивом и уютном месте - микрорайон Прегольский, 2017 года постройки. Это идеальное место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи, где природа и комфорт сочетаются в гармонии.ДОМ включает в себя -- стены дома утеплены и оштукатурены, крыша из металлочерепицы, перекрытия смешанные - дерево и монолитные бетонные.ПЛАНИРОВКА дома включает в себя - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ функциональная гостиная с камином, зона столовой, два совмещенных санузла. ВТОРОЙ ЭТАЖ выход на террасу.ГАЗ - баллон, НО район газифицирован.ОТОПЛЕНИЕ - электрическое и камин (действующий).ВОДА - скважина и насосная станция.КАНАЛИЗАЦИЯ - локальное очистное сооружение.ОХРАНА - сигнализация (подключенная к пульту охраны) и видеонаблюдение по периметру.В доме выполнен ремонт из качественных строительных и надежных материалов - ремонт современный и светлый. Уложены кафельная напольная плитка, ламинат и стеклопакеты по всему дому.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - правильной формы, площадью 10 соток. Уложен дренаж и отсыпан. По всей территории уложен газон спортивный с анти-кротовой сеткой. По периметру установлен забор. Также в собственности имеется участок напротив! Сама территория зеленая и благоустроенная, имеются парковочные места на три машины. Также оборудована зона для гостей и детская игровая площадка. Тротуарная плитка на парковочной площадке и на дорожках. Плодовые деревья (яблони, слива, грецкий орех) и кусты смородины.ИНФРАСТРУКТУРА -- Остановка автобуса в 5 минутах пешком, рейсовый автобус 14.- Продуктовый магазин в шаговой доступности.- Супермаркеты в 15 минутах на машине.- В 15 минутах пешком — Карповское озеро и лес для прогулок, рыбалок и сбора грибов и ягод.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотры по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 112494Номер в базе: 7548498

Предлагается к продаже современный ЖИЛОЙ ДОМ в красивом и уютном месте - микрорайон Прегольский, 2017 года постройки. Это идеальное место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи, где природа и комфорт сочетаются в гармонии.ДОМ включает в себя -- стены дома утеплены и оштукатурены, крыша из металлочерепицы, перекрытия смешанные - дерево и монолитные бетонные.ПЛАНИРОВКА дома включает в себя - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ функциональная гостиная с камином, зона столовой, два совмещенных санузла. ВТОРОЙ ЭТАЖ выход на террасу.ГАЗ - баллон, НО район газифицирован.ОТОПЛЕНИЕ - электрическое и камин (действующий).ВОДА - скважина и насосная станция.КАНАЛИЗАЦИЯ - локальное очистное сооружение.ОХРАНА - сигнализация (подключенная к пульту охраны) и видеонаблюдение по периметру.В доме выполнен ремонт из качественных строительных и надежных материалов - ремонт современный и светлый. Уложены кафельная напольная плитка, ламинат и стеклопакеты по всему дому.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - правильной формы, площадью 10 соток. Уложен дренаж и отсыпан. По всей территории уложен газон спортивный с анти-кротовой сеткой. По периметру установлен забор. Также в собственности имеется участок напротив! Сама территория зеленая и благоустроенная, имеются парковочные места на три машины. Также оборудована зона для гостей и детская игровая площадка. Тротуарная плитка на парковочной площадке и на дорожках. Плодовые деревья (яблони, слива, грецкий орех) и кусты смородины.ИНФРАСТРУКТУРА -- Остановка автобуса в 5 минутах пешком, рейсовый автобус 14.- Продуктовый магазин в шаговой доступности.- Супермаркеты в 15 минутах на машине.- В 15 минутах пешком — Карповское озеро и лес для прогулок, рыбалок и сбора грибов и ягод.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотры по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 43324Номер в базе: 7548498

Код объекта: 1758534.Уединенная жизнь в центре города: индивидуальный дом для вашего комфортаПредставьте себе идеальный баланс: тишина и приватность вашего собственного дома всего в 7 минутах от динамичного центра Калининграда. Этот дом построен для тех, кто ценит и комфорт городской жизни, и уют загородного поместья.О доме: Площадь: 140 кв.м. на двух этажах + просторный чердак. Планировка: 1 этаж: Прихожая, современная кухня, уютная гостиная, санузел и удобный гараж. 2 этаж: Две светлые спальни и санузел. 3 уровень: Свободное чердачное пространство — ваша чистая страница для обустройства кабинета, игровой зоны или гардеробной. Участок: 5.92 соток для сада, отдыха и летних вечеров.Ключевые преимущества, которые оценят только здесь: Автономность и экономия: Собственная скважина с водой, биостанция для канализации и возможность подключения автономного газового отопления означают минимальные коммунальные платежи. Качество, которое чувствуется: Дом построен ''для себя'' с применением качественных материалов и энергосберегающих стеклопакетов. Транспортная доступность: До центра города — 7 минут на машине, до побережья — 25 минут. Рядом есть всё: супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и кафе.Важно: Дом и земельный участок в собственности.Это не просто дом, это образ жизни.С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности, - защита и гарантия сделки на 3 года, - помощь по продаже и подбору объекта недвижимости, - помощь в сдаче и съеме недвижимости, - помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий, - бесплатное оформление ипотеки (семейная - 6%, ИТ - 5%), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. -дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Возможен обмен на вашу недвижимость.Напишите или позвоните, чтобы назначить просмотр и ощутить его атмосферу лично

Код объекта: 1885288.Продается отличный теплый дом для большой и дружной семьи в Центральном районе Калининграда, конец улицы Катина, СНТ ''Мечта'', Бригадный переулок. Дом расположен в районе частной жилой застройки в тихом и уютном месте. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё с возможностью круглогодичного проживания.Дом построен в 2012 году из кирпича, перекрытия железобетонные. Имеет общую площадь 245 квадратных метров. Высота потолков — 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме пять комнат, большая кухня, много подсобных помещений, три санузла.КОММУНИКАЦИИ: газ, вода (скважина), канализация (септик), электричество 15 кВт, интернет. Отопление дома осуществляется теплыми полами с индивидуальным регулированием температуры на каждом этаже. Напольный газовый котел установлен в цокольном помещении, разводка отопления осуществлена медными трубами с соблюдением всех технологических норм и требований.В доме также имеется закрытый действующий камин на 1 этаже, электрическая сауна в цокольном этаже. Цоколь: прихожая, комната, которая оборудована под постирочную, но можно также использовать для других целей, две кладовки, гардеробная, гараж-мастерская-котельная, сауна, душевая, сан. узел.На 1 этаже: большая гостиная с камином, кухня, комната, открытая терраса под навесом, ориентированная на юг.На 2 этаже: 3 спальни, кабинет, сан. узел, душевая.Мансарда: свободная планировка, сан. узел.Мебель, встроенная кухня с техникой, почти всё остаётся (по договоренности).Участок огорожен забором из профлиста, две калитки, одни ворота откатные, основные ворота распашные. На участке большая парковка на 4 машины.Хороший асфальтированный подъезд к участку с улицы Катина, 1-й Большой Окружной улицы и улицы Якорной. До остановок общественного транспорта, магазинов, аптеки, пунктов выдачи заказов 500 м. До центра города 10-15 минут на машине, 15-20 минут на общественном транспорте. Удобный выезд на морское побережье. Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1363515.В продаже двухэтажный дом в Калининграде в Центральном районе, расположенный в СНТ Золотая Осень, на Лесной улице. Этот объект идеально подходит для круглогодичного проживания и готов к вашему въезду. Построенный в 2010 году, он отличается высоким качеством и комфортом. Газовое отопление.Общая площадь дома составляет 147 кв. м, в том числе 80.9 кв. м жилой площади, что делает помещение просторным и удобным для размещения семьи. На ПЕРВОМ этаже просторный холл 10 кв м, санузел 13,4 кв м (душевая кабинка, туалет, прачечная, гладильная), сауна 6 кв м, дровник 6,6 кв м, вспомогательное помещение 5,5 кв м (газовый котел, насос), спальня 8,9 кв м, гостиная 29,1 кв м и кухня площадью 11 кв. м станет уютным местом для семейных встреч. Также на первом этаже есть зона отдыха с камином и панорамными окнами с видом на сад. На ВТОРОМ этаж 3 спальни, площадью 20 кв м с гардеробной и с выходом на просторный балкон (7 кв м), 11,2 кв м и 12 кв м, санузел 3 кв м.На участке 8 соток расположено 2-х этажное вспомогательное помещение 47,9 кв м, на первом этаже гараж, на втором этаже складское помещение. Ухoжeннaя теppитoрия, бeceдка-веранда 20 кв м, меcтo для бaрбекю: казан-мангал, декоративное озеро с мостиком, стационарная качель, навес-стоянка на 2 машины. На участке растут 5 яблонь, 2 черешни, 2 вишни, 2 абрикосовых дерева, виноград, черная смородина, малина желтая (ранняя), малина ремонтантная (поздняя), цветут розы. Хвойные -ели, можжевельник, пихта, туя, лакоста, самшит. Огород с теплыми грядками.Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, электричество, газ и канализация, а индивидуальный котел обеспечивает комфортный обогрев в холодное время года. Подъездные пути к дому асфальтированы, что добавляет удобства. Два отдельных въезда с 1-й Большой окружной и с ул. Лесная.Этот дом — идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт и спокойствие, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Все необходимые объекты, такие как магазины, школы и медицинские учреждения, находятся в шаговой доступности. Продаётся по выгодной цене, что делает это предложение особенно привлекательным на рынке.Не упустите возможность стать владельцем прекрасного дома в живописном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся дача 50 кв.м. на участке 5,84 сотки в г. Калининграде, СНТ Вишневый сад (ориентир 1-я Большая окружная).В кирпичном доме две комнаты с мебелью, обустроенная кухня, при входе в дом большая деревянная веранда 20 кв.м.Участок, ровный, сухой, прямоугольной формы. Вода- абиссинская скважина, канализация - септик. Удобная кладовая. На участке: туалет(септик), качели, мангал, небольшие деревянные грядки, плодовые кустарники и деревья (яблоня, слива, смородина, виноград), цветы.Территория участка огорожена, со стороны въезда стоят откатные ворота, парковочное место на две машины.Газ проходит по границе участка.Дорога подсыпная гравием. Въезд в общество с двух сторон, в конце улицы шлагбаум, через который можно выехать на ул, 1-я Большая ОкружнаяВ шaговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптека, конный клуб ''Каприоль'', форт 5, кафе.Не упустите шанс стать владельцем дачи с участком в Калининграде!Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J29315

Арт. 74809304 Прямая продажа от застройщика, без комиссии для покупателя Так же возможна покупка данного дома и использование его под гостиничный комплекс, все необходимое придусмотрено Участок 10 соток ИЖД+ Автономное газовое отопление 2кк + Канализация - огромная Био-станция+ Свет подключён, городской 15кв+ Участок сухой ,сделан дренаж .+ Двор в плитке + Высокое качество строительства, дома категории А+ + Высота потолка - 3 метра,+ Забор, распашные ворота+ Сделана внутренняя электро проводка+ Канализация и вода заведена в дом, есть разводка по дому + Крыша утеплена+ Окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет.Планировка :1 этаж - прихожая , кухня-гостиная, зал с панорамным окнами ,комната, сан.узел котельная 2 этаж - 4 комнаты, в каждой свой сан. узел, балкон3 этаж - свободная планировка, сан. узел+ Так же на участке имеется готовая баня. + Место тихое, спокойное, улица не проездная, с односторонним движением + Подходит под ипотеку + ТОРГ при осмотре + Возможен обмен на вашу недвижимость, квартиру, дачу, землю, авто и т.д с вашей доплатой, рассмотрим все предложения .Ор-ры Горького, Катина, Тенистая Аллея, Проспект Мира, Каштановая Аллея, Проспект победы, Кутузова, Ломоносова, Красная, Гайдара, Советский проспект ___________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Продам срочно от собственника.Требует ремонта, все коммуникации подключены и работают.Необходимо сделать чистовую отделку.Документы готовы к сделке.Вся информация по телефону, звоните.Если не ответил, перезвоню в течение часа.

Код объекта: 1883080.Дом в престижной локации Центрального района Срочно, пока есть встречный вариант.Главные преимущества:• Расположение среди дорогих особняков на тихой тупиковой улице• Все городские коммуникации: газ, водоснабжение, водоотведение, свет• Охрана с видеонаблюдением, интернет• Участок 9,5 соток• Кирпичный дом 2003 года, единственный собственник с момента строительства• Перекрытия дома — плиты, стены — белый силикатный полнотелый кирпич, кровля — финская мягкая• Высота потолков — 3 м, теплые полы• Финская сауна + бассейн, в гостиной настоящий камин• Рядом парк, до центра города 10 минут на авто• Удобные подъездные пути, магазины, аптека, детский сад и школа в шаговой доступности Подробнее про дом:• 1-й этаж: просторная кухня-столовая, гостиная с каминным залом, гостевая спальная комната, гардеробная и ванная комната• 2-й этаж: четыре изолированные спальные комнаты, ванная комната• Цокольный этаж: гараж на две машины, кладовая, сауна, бассейн, кухня-гостиная Про участок:• Общая площадь земли 9,5 соток (ИЖС)• Плодоносящий сад: черешня, орех (грецкий и фундук), абрикос, груша, яблони• Взрослые обильно растущие туи и декоративные цветущие кустарники (гортензии, рододендрон)• На участке терраса с зоной барбекю Почему стоит купить именно этот дом?Ценность объекта значительно превышает предложенную цену.Срочная продажа обусловлена встречной покупкой.Уникальная локация и планировка.Идеально для большой семьи.Удобно как офис или медицинский центр. Ориентиры: проспект Победы, проспект Мира, улицы Кутузова, Дмитрия Донского, Каштановая АллеяЗвоните или пишите 24/7 ЛарисаРассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1930618.Продается дом в СНТ ''40 лет Победы'' на ул Зеленой (ориентир - Советский пр, Большая Окружная, Чкаловский поворотХарактеристики дома:- дом зарегистрирован как жилой- адрес дома: г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер НТ ''40 лет Победы'', ул. Зеленая, 32- это предпоследний дом по улице Зеленой, далее - ручей Голубой и зеленая полоса, которая не подлежит застройке- год постройки - 2012- материал стен: 1-й этаж - красный керамический блок, 2-й этаж - белый газосиликатный- планировка 1-го этажа: совмещенный санузел 5 м + котельная 6 м + комната 11,5 м + кухня-гостиная 25 м + терраса с навесом 15 м- планировка 2-го этажа: спальня 15 м + спальня 21, 7 м + спальня с гардеробной 25 м- коммуникации: вода - скважина, канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение), отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ - магистральный)- состояние дома: требуется ремонт в коридорах 1-го и 2-го этажаХарактеристики участка:- напротив дома деревянная баня на дровах- есть теплица- множество декоративных и плодовых деревьев и кустарников: все растения уже взрослые, активно плодоносят и цветут. Участок очень зеленый.- изюминка дома - это крытая терраса, вокруг которой расположен садИнфраструктура:- от дома до остановки троллейбуса всего 400 м- в самом обществе на въезде есть продуктовый магазин- по Большой Окружной вы можете без пробок добраться в любую часть города- а до моря отсюда всего 25 км!

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Оформлен в собственность: февраль 2019 года- В доме 2 этажа общей площадью 201 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик)- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 925183.Продается ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДОМ с УЧАСТКОМ 6 соток в СТ ''Утро'' по адресу проезд Строителей д. 326 - Центральный район г. Калининграда.ДОМ:- Общая площадь 121,2 кв.м- кадастровый 39:15:110304:472- оформлен в собственность- 2-х этажный НОВЫЙ деревянный дом (2022 г.п.)- бетонный фундамент (бетонная подушка), перекрытия деревянные- крыша из металлочерепицы, зашита и утеплена- 2 санузла (на каждом этаже)- 1 этаж - теплый пол, 2 этаж установлены радиаторы- КАЧЕСТВЕННАЯ отделка: ЧИСТОВАЯ стяжка пола, ОТШТУКАТУРЕНЫ стены- панорамные окна - выход в сад, французский балконКОММУНИКАЦИИ:- АВТОНОМНОЕ отопление: 2-х контурный котел- ГАЗ в переспективе- КАНАЛИЗАЦИЯ локальная- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО в доме и на участке (напряжение сети 220 Вт)- СЕПТИК, СКВАЖИНА (вода заведена в дом)УЧАСТОК:- кадастровый 39:15:110304:326- Площадь 6 соток- категория земли СНТ (с правом ПРОПИСКИ)- огорожен, есть калитка и въездные ворота- плодовые деревья и кустарники (яблоня, слива, смородина, крыжовник)- кусты сирени и жасмина, газоны- отведено место под парковку- хорошие подъездные пути (идет грунтовая дорога)ИНФРАСТРУКТУРА:- магазины- школа и детский сад- ХОРОШАЯ транспортная РАЗВЯЗКА: до остановки 500 метров, автобусы 36, 81 и 88 и троллейбусы, магазины, выезд в сторону Побережья - 20 минут, до центра 15 минут.Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время.Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с Доплатой!Ориентир: ул. Карташева, ул. Каблукова, ул. Новгородская, ул. Магнитогорская, Балтийское шоссе.

Код объекта: 1280056. В живописном месте продается кирпичный дом в городе Калининграде (Центральный район) — городские коммуникации, ИЖС, 90 м² на 6 сотках! Расположение Центральный район — престижный и удобный! Городская земля (ИЖС), не СНТ — никаких ограничений! Отличная транспортная доступность: - 180 м до Советского проспекта - 200 м до ТЦ ''Гранд'' - Быстрый выезд на ул. Ломоносова и окружную дорогу Характеристики дома Общая площадь: 90 м² Высота потолков: 2,6 м Планировка: - 4 комнаты (15 м², 15 м², 17 м², 6 м²) - Кухня 15 м² Материал стен: кирпич (тепло, надежно, долговечно) Коммуникации: - Газ (магистральный) - Водопровод (центральный) - Канализация (центральная) - Электричество (центральное) Участок 6 соток с благоустройством Капитальный гараж на 1 авто Баня с предбанником и кирпичной террасой Сухой подвал для хранения Асфальтированный подъезд Почему стоит купить этот дом? Городская прописка без проблем (не СНТ) Все коммуникации — живите сразу! Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города Тихий район с развитой инфраструктурой Готов к круглогодичному проживанию Контакты и дополнительные условия Возможна ипотека (поможем с одобрением по сниженной ставке) Юридическая чистота — безопасная сделка! Собственник — муж и женаЗвоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс купить отличный дом в одном из лучших районов Калининграда!

Код объекта: 1659437.Продается отличный дом с ремонтом, мебелью и техникой в прекрасном месте!Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Дом с современным, свежим ремонтом и стильным интерьером, полностью готов к проживанию — остается вся мебель и техника. Расположение — всего 100 метров по асфальтированной дороге от детской площадки на улице Катина. Подробнее про дом:•Просторная кухня-столовая и уютная гостиная с выходом на террасу,•Две изолированные спальни,•Раздельный санузел и ванная комната,•Автономное газовое отопление с теплым полом,•Видеонаблюдение, охранная сигнализация и интернет. Коммуникации:•Двухконтурный котел,•Электричество 10 кВт,•Бойлер,•Скважина глубиной 45 метров,•Современный двухкамерный биосептик на 8 человек. Участок:•Выровнен, поднят и укреплен бетонным фундаментом по периметру,•Обустроен дренаж и ливневая канализация,•Кованый забор по всему периметру, откатные ворота на пульте,•Придомовая территория под надежным навесом, аккуратная плитка, много роз и кустов ремонтантной малины.•Под летнюю террасу сделан отдельный фундамент. Ремонт:•Качественный и элегантный,•Плитка с подогревом и ламинат в спальнях,•Окна с 3-м стеклопакетом и тонированными стеклами.Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость доплатой.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.