Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Калининграде

Дом в СНТ Космос - стремительно и успешно развивающемся. Представьте себе уютный дом площадью 104 квадратных метра, расположенный на земельном участке в самом сердце Калининграда. Этот участок, площадью 4 сотки, находится в Центральном районе и станет идеальным местом для вашей семьи.Участок расположен в пешей доступности от автобусной остановки 8 и нескольких небольших магазинов, что делает вашу повседневную жизнь максимально удобной. Благодаря отличной транспортной доступности, вы сможете быстро добраться до таких популярных направлений, как Светлогорск, Янтарный, Зеленоградск и Балтийск, а до центра Калининграда на машине всего 15 минут.Участок огорожен с четырех сторон и имеет ворота, что обеспечивает вашу безопасность и приватность.Есть возможность подключения электричества и газа, что позволит вам без проблем создать комфортные условия для жизни.На участке имеется колодец, что гарантирует вам доступ к чистой воде в любое время.Вас порадуют плодовые деревья, создающие атмосферу уюта и гармонии.Дом состоит из одного полноценного этажа. В нем четыре уютные спальни, два современных санузла, просторная кухня-гостиная и терраса. Газосиликатные блоки обеспечивают прочность и долговечность конструкции, а продуманная планировка создаст комфорт для каждого члена вашей семьи.Также мы предлагаем:- ипотека у банков-партнеров на выгодных условиях и с высоким процентом одобрения,- использование маткапитала и семейной ипотеки без удорожания,- Ремонт под тапочки от проверенных партнеров,Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка.Позвольте вашей семье наслаждаться жизнью в собственном доме, окруженном заботой и уютом!*стоимость указана за серый ключ без учета стоимости участка, на фото представлен уже построенный дом на другом участке.. Номер в базе: 11789649. Код пользователя: 129856.

Продаётся дом в Центральном районе г.Калининграда на небольшой тихой улице Млечной, в окружении зелени и частных домов. Комфортный и уютный. Общая площадь дома 226 кв.м, жилая площадь 73 кв.м, на земельном участке 665 кв.м. Все в собственности более 10 лет. В доме: на 1-м этаже прихожая, большая гостиная 30 кв.м ( есть возможность сделать 2 комнаты), кухня-столовая 15,5 кв.м, санузел, на 2-ом этаже 3 спальни: 19 кв.м с кондиционером, 15 кв.м, 10 кв.м, большая ванная комната, застекленная лоджия, есть высокий цокольный этаж с гаражом с ямой, сауной с душевой, гардеробной, хозяйственными помещениями, есть чердак. Планы и размеры помещений можно увидеть на схемах в приложениях к объявлению. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: двухконтурный газовый котёл Junkers, бойлер 150 л. Есть также котел на дровах для отопления дома в случае любых проблем. Материал: кирпич, блоки, железобетонные перекрытия. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, качелями. На улице рядом с домом всегда много свободных парковочных мест. Рядом с домом находится Свято-Никольский собор с монастырским подворьем, парк, магазины, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Все подробности по телефону, если не отвечаю пишите в сообщениях..

Код объекта: 1280056. Продаётся уютный дом в живописном месте!Удобные выезды на Советский проспект (180 метров), улицу Ломоносова и на окружную дорогу, торговый центр ''Гранд'' (200 метров)Капитальный гараж на 1 автомобиль. Капитальная баня с предбанником и кирпичной террасой. сухой подвал.Хотите приобрести жильё в тихом районе Калининграда? Тогда этот дом для вас!Дом построен из кирпича в 2015 году и подходит для круглогодичного проживания. Расположен в Центральном районе города, Общая площадь дома — 90 кв. м, кухня — 15 кв. м. В доме четыре комнаты: 15, 15, 17 и 6 кв. метров. Высота потолков — 2,6 метра.На участке площадью 6 соток есть всё необходимое для комфортного проживания: гараж, баня. Коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Подъезд к дому асфальтированный.Дом ждёт нового хозяина!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.

В центральном районе города , в одном из самых востребованных, садовом обществе Дружба-3 ( Л. Катина, Ломоносова, П. Флоренского, 1-я Б. Окружная) предлагается к продаже замечательный современной планировки дом (140 м2) + гараж (25м2) . И необыкновенный земельный участок (16 соток) с возможностью увеличения за счёт особенностей его местоположения. На участке пруд, в котором много рыбы, есть лодка. На территории есть летний домик, отличная беседка с камином, плодовые деревья, ухоженная территория. На территории СНТ для прогулок живописная берёзовая роща и озеро. Дом строился для себя, продуман до мелочей. Наши надежные и проверенные партнеры достроят и сделают ремонт в вашем доме в короткие сроки, с гарантией, под любой запрос и бюджет. Более подробно ознакомится с расценками и технологиями можно на бесплатной консультации. Приходите и мы осуществим вашу мечту! Дом и гараж зарегистрированы, присвоен адрес. Кадастровый номер 39:15:120909:274. Из преимуществ можно выделить:- отличное расположение, 5 минут до пл. Победы на автомобиле,- электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, газ подведен к участку, биостанция на 4-6 чел.,- центральная дорога асфальтирована,- в шаговой доступности школа, дет. садик и магазины,- транспортная доступность,- СНТ оборудовано системой безопасный город, полностью закрытая территория,- быстрый выезд на Окружную,- на территории общества есть детская площадка.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Покупая этот райский уголок. вы приобретаете островок спокойствия и безмятежной жизни на природе, находясь в центре города. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!!Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Помогаем оформить ипотеку, работаем с аккредитованными подрядчиками в самых популярных банках, имеющих эскроу- счета.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Номер объекта: #1/539378/18158

Код объекта: 1338973.Продается новый, теплый и уютный дом, идеально подходящий для комфортной жизни! Дом одноэтажный, площадью 108.4 м², расположен на участке 5 соток. Благодаря своему местоположению вы получите все преимущества городской прописки и тишину зеленого района. Особенности дома: - Фундамент: надежная лента и плита (110 см). - Стены: пеноблоки 25 см с утеплением (пенополистирол 8 см). - Теплый пол: по всей площади дома для максимального уюта. - Окна: энергосберегающие стеклопакеты с покрытием ''Термофло''. - Отопление: газовое, установлен двухконтурный котел. Дом подключен к отоплению. - Комнаты: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла и техническое помещение. - Инженерия: скважина (75 м), септик глубокой очистки ''Юнилос-Астра''. Пространство участка: - Забор по периметру и сетка между участками. - Хозяйственная постройка для бытовых нужд. - Просторная территория для отдыха, создания клумб или парковки до 4 автомобилей. Удобства рядом: - Детская площадка, магазины, общественный транспорт (700 м до остановки). Выезд на окружную.- До центра города и моря всего 25 минут! Преимущества: - Год постройки 2024. - Категория земель СНТ, с возможностью ипотеки. - Документы готовы для сделки. Этот дом станет вашим уютным гнездышком для создания дома мечты. Спешите посмотреть и воплотить свои идеи в жизнь! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: СНТ Космос, ул. Большая Окружная, Советский проспектДарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком не в пригороде, а в Калининграде, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, тогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в черте г. Калининграда! Хорошие подъездные пути.Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 156,1 кв.м. для Вашей семьи в Центральном районе г. Калининграда по привлекательной цене с городской пропиской.Адрес дома: г Калининград, переулок Палубный , территория садоводческого некоммерческого товарищества ''Радуга''.Дом в сером качественном ключе со всеми коммуникациями.Проведена система ''теплый пол'' по всему первому этажу .Площадь дома: 156,1 кв.м. на ЗУ 4,0 сотки.-Отопление: теплый пол ( газ проведен к участку) есть возможность подключения .-Вода-колодец 7 метров-Канализация -Био-станция-эл.энергия 10 кВт-Стены отштукатурены под обои или покраску- Потолки 2,75 м. на первом этаже, на втором 2,75 м.Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Ориентир: Л.Катина, пр-т Мира, 1-я Большая Окружная.Рядом школа, детский сад, продуктовые магазины.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время .Арт. 74563874

Код объекта: 974515.Продам. Хороший дом в престижном районе города Калининграда, Проспект Мира.Ориентиры: ул. Тихоненко , ул. Сержанта Мишина, ул. Менделеева.Год постройки дома 2005. Земля ИЖС , 6.4 сотки. Городские коммуникации. Автономное газовое отопление. Дом отапливается. Никто не живет. Прописанных нет. Под ипотеку подходит. Документы в порядке.Звоните.Возможен обмен на вашу недвижимость.

Код объекта: 1391029. В этом доме нет бесполезного пространства и лишних темных чуланов! Дом продуман технически и отвечает всем стандартам безопасности. Котельная с газовым котлом находится отдельно от жилых комнат, там же расположена локальная очистка воды.Скважина абессинская 20 метров глубиной, воду передавали на экспертизу в санэпидемстанцию, получили положительный ответ на пробы. Канализация ЛОС расчитана на 4+1 человек, один раз в три месяца достаточно подсыпать бактерии, подключена к сливным каналам СНТКрыша идет покрытие песчано-цементной черепицей ''Бендерс'' шведского производителя. Черепица красиво смотрится в солнечные дни, бесшумна в дождь.Мансардные окна Велюкс 5 штук создают богатое освещение, можно любоваться ночным небом и баловаться солнечными зайчиками на полу. В пасмурные дни очень светло на втором этаже.Фундамент ленточный утеплен, под землей 60 см, видимая часть 40 см. Участок подсыпался, выравнивался, входная группа облагорожена бетонной крошкой, чтобы удобно было парковать автомобиль.Ворота находятся на завершающем этапе, выстроены опорные колонны, сверены и повешаны ворота, осталось прикрепить профлисты и повесить мотор.Дом находится под видеонаблюдением.Соседи рядом живут давно, надежные, дружелюбные. Заезжать можно ттемя путями: с улицы Мира, с Советского проспекта, с ул. Павла Флорентского.В шаговой доступности есть магазины, автомойка, парикмахерская, магазины. Мебель и техника остаются, кроме стиральный машины и кофемашины. На втором этаже стоят радиаторы отопления, на первом этаже теплый пол. Окна в кухне-гостинной выходят на газон и на солнечную сторону.В доме два санузла, в каждом находится ванная и унитаз.Температура в доме регулируется настройками котла и регуляторами гребенок внутри дома.В котельной проведена вода и слив, там установлена стиральная машина и раковина, организовано место для хозяйственных мероприятий. Один собственник, ипотека и материнский капитал не привлекались для покупки участка и постройки дома. Документы идут отдельно на землю и отдельно на дом.Приезжайте в гости, фото не передает уюта в доме, и расположения помещений - вживую все выглядит интереснее!

Код объекта: 1390938. Уникальное предложение для желающих приобрести комфортный дом в живописной местности Калининграда! Продается современный одноэтажный дом с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и со всеми коммуникациями, площадью 98.3 кв. м, расположенный в СНТ Энергетик(Советский пр.,ул. Ломоносова, ул. Бердянская,ул. М. Борзова). 2022 года постройки, отличный вариант для круглогодичного проживания.Дом выполнен из качественных материалов, включая блочные стены, а также обладает красивым евродизайном, который создает уютную атмосферу. Высота потолков 3.1 м предоставит вам ощущение простора. Внутренняя планировка продумана: три светлые комнаты площадью 20, 16 и 20 кв. м, современная кухня на 12 кв. м. Коммуникации: автономное отопление, электричество 15 кВт, 3 фазы, водоснабжение из скважины.Расположение дома является неоспоримым преимуществом - малоэтажная особняковая застройка недалеко от центра. Подъезд асфальтированный. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады, остановки, удобный выезд в морском направлении или на Окружную. Это создает идеальные условия для комфортного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Полное юридическое сопровождение до получения ключей!

Предлагаем вашему вниманию уютный современный дом , расположенный в черте города в Центральном районе города Калининграда на участке 6 соток!!!!Дом построен в 2016 году с использованием современных строительных материалов - пеноблоков, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ отоплением и ТЕПЛЫМ полом .Также имеется скважина 72 метра, поэтому дополнительных очистных сооружений не требует! Имеется скважина, дренаж, территория огорожена забором с откатными воротами, сигнализация , что делает проживание в доме комфортным и безопасным!Дом одноэтажный!!!! удобная планировка: три раздельные комнаты, большая просторная кухня. Это позволяет комфортно разместиться семье и использовать пространство под различные нужды. В доме сделан современный качественный ремонт Приятным дополнением является чердачное помещение 50 кв.м . Участок категории ''садовый'' предоставляет возможности для ведения садово-огородной деятельности, а также приятного отдыха на свежем воздухе.Отличное местоположение дома сочетает в себе близость к городской инфраструктуре и спокойствие загородной жизни. В шаговой доступности 5 форт, шикарное мест для прогулок. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, уединение и при этом не хочет отказываться от благ цивилизации.Приглашаем вас ознакомиться с предложением и убедиться во всех преимуществах этого дома лично!Объект без обременений, полная стоимость в договоре.Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки!!!

Арт. 53804296 Продам дом жилой в СНТ РодникО ДОМЕ:- .2 этажа 3 комнаты свет 15 кввода (колодец)канализация(септик)теплицафруктовые деревьясостояние отличное ,пригоден для круглогодичного проживаниявозможна пропискаО СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Гарантия юридической чистоты.- Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью, мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса!- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 1505817.Продаётся полностью готовый к проживанию уютный дом в Калининграде!Предлагаем вашему вниманию двухэтажный блочный дом площадью 105 кв. м, расположенный в СНТ ''50 лет Октября'' на 1-й Садовой улице. Дом построен в 2022 году и имеет евроремонт, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Высота потолков — 2,8 метра.Видео наблюдение, огороженная территория, терраса. Цена и расположение:Выгодная цена! Этот дом — отличный вариант для молодых специалистов, студентов, семей с детьми, пожилых пар и инвесторов. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уют: Подъезд к участку по грунтовой дороге. Возможность круглогодичного проживания. Охрана территории. Близость к городской инфраструктуре.В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Рядом расположены зелёные зоны, что создаёт приятную атмосферу для жизни.Ремонт и коммуникации:Дом имеет общую площадь 105 квадратных метров, из которых 50 кв. м — жилая площадь. Евроремонт выполнен из качественных материалов. Отопление осуществляется индивидуальным котлом, а водоснабжение — скважиной. На участке проведены электричество и канализация. Возможен обмен на вашу недвижимость!

Для комфортного проживания дружной семьи!Просторный, современный двухэтажный дом расположен в СНТ Золотой петушок, Центральный район. Включает в себя функциональные зоны для отдыха и спорта, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит активный образ жизни и современный дизайн.Общая площадь дома 204 м2, построен из газосиликатных блоков с утеплением минеральной ватой, облицовкой из кирпича, что повышает долговечность и эстетическую привлекательность. Кровля из металлочерепицы.- 1 этаж: уютная кухня- гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу из лиственницы, большая гардеробная, санузел в кафеле, холл. -2 этаж: светлые три комнаты, тренажёрный зал, оснащенный современным оборудованием, холл. -мансардный этажСовременный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов в светлых тонах. При продаже остаётся вся мебель и техника. Во дворе просторный бассейн.Подключен интернет. Автономное отопление- двухконтурный газовый котёл.Коммуникации:- Электроснабжение 15 кВт- Водоснабжение- скважина- Канализация- септик- Гараж на две машиноместа. Ворота откатные.Земельный участок 4,5 сотки, в собственности. Высажено множество декоративных кустарников и цветов, по периметру туи.Хорошие подъездные пути.До города 15 мин на автомобиле.Звоните, показ по договоренности! Доп. описание: отопление: газовое. Номер в базе: 11874526. Код пользователя: 101358.

Арт. 97561319 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже дом, в Центральном районе г. Калининграда!!!Местоположение:- Адрес:г. Калининград, СНТ ''Янтарь'', ул. Центральный проезд, 8.- Район:Центральный район, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре города.- Транспортная доступность:Быстрый выезд на Северный обход, что позволяет избежать пробок и быстро добраться до любой части города или побережья.Характеристики дома:- Площадь:Общая площадь дома 460 кв.м- Планировка:Удобная и зеркальная, с двумя отдельными входами.- Этажность: До 3 этажа, с железобетонными лестничными маршами.- Материалы: Фундамент: комбинированный (50 свай, лента-ростверк, монолитная плита с металлической фиброй). - Стены: газосиликатный блок 300 мм. - Перекрытия: монолитные. - Фасад: утеплен пенополистиролом 50 мм.- Крыша: Эксплуатируемая терраса, что позволяет создать зону отдыха.- Дренаж:Кольцевой дренаж по периметру дома.Коммуникации:- Электричество:1 счетчик на 5 кВт, с возможностью установки второго счетчика и подключения 380 В.- Водоснабжение: Необходимо устройство скважины (возможна общая артезианская скважина с соседями).- Водоотведение:Необходимо устройство локальных очистных сооружений.- Газоснабжение: Газовая труба проходит вдоль границы участка, возможно подключение.Дополнительные возможности:- Увеличение территории: Возможна покупка соседнего земельного участка.- Целевое использование: Дом подходит для проживания 2ух семей, а также для размещения ай-ти компании, магазина, мастерской или гостевого дома.Дополнительная информация:- Фото и видео:Есть сотни фото и видео каждого этапа строительства, которые могут быть предоставлены по запросу.Если вас заинтересовало это предложение, стоит связаться с агентством для уточнения деталей и организации просмотра.Нашим покупателям:Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.Гарантия чистоты сделки.Звоните нам , ответим на любые вопросы.

Арт. 97559981 Предлагается к покупке ДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ.Также подходит для гостевого бизнеса - Общая площадь 499 м2 .- Проведены все коммуникации в доме: газ, электричество- балкон с прекрасным видом.- Без ремонта, готов к отделки . О ДОМЕ:Спроектирован с лучшими дизайнерами в классическом стиле, -Светлые большие комнаты, высокие потолки - Прекрасно подойдет для жизни.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Огороженная территория, с парковочной зоной на 8-10мест- На территории расположена баня . - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, аптеки, спортивные секции- До моря 25 минут на авто. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся уютный дом! Возможна ипотека 9Адрес: г. Калининград, СНТ Утро, ул. Яблочная, д. 90 Площадь дома: 140 м² Количество комнат: 3 спальни, кухня, гостиная, с панорамными окнамиУчасток: 4 сотокДом расположен в живописном районе города Калининграда, в садовом товариществе Утро. Отличная возможность приобрести комфортное жильё с удобствами и приятной атмосферой.Коммуникации:- Газ: по границы участка- Электричество 7 кВт есть возможность увеличить до 15кВт

Продаётся шикарный ДОМ с очень хорошей планировкой. Дом имеет 4 спальни. На втором этаже 3 спальни, просторная гардеробная и большой светлый санузел с окном. Одна комната расположена на первом этаже, рядом с санузлом. Это удобно, если есть пожилые родители или родственники, или гости в доме. На первом этаже также расположены кухня-гостиная и техпомещения (котельная, кладовка). По второму этажу 2 балкона, над крыльцом и над эркером. Дом просторный, ремонт хороший. Тёплый пол по первому этажу, на втором этаже тёплый пол в санузле, одной спальне и гардеробной - имеется регулировка температур на каждое помещение. Есть большое сухое чердачное помещение 60 м2, которое используется для хранения вещей. Чердак имеет три окна, и может также использоваться дополнительно. При отделке использовались в основном импортные материалы. Вода поступает из собственной скважины глубиной 42 метра, с документами. Водоснабжение с дополнительной системой очистки (балонные фильтры). Канализация - станция биологической очистки, рассчитана на 6 человек.Газ центральный, подключён через Калининградгазофикацию.Дом очень тёплый, платежи маленькие.Имеется парковочное место под навесом, заезд удобный. При желании область заезда можно использовать для парковки второй машины.На заднем дворике площадка для барбекю, рядом дверь в кухню.На участке плодоносящая яблоня, вишня, много цветов. Посажены молодые деревья-фундук, грецкий орех, яблоня, груша.Участок разноуровневый, многоступенчатый, зонирование частично проведено. Часть участка ещё свободна от посадок. Участок широкий, ближе к квадратной форме.Ворота откатные. Подъездные пути к дому очень хорошие, вторая линия от асфальтовой дороги. Рядом буковый, реликтовый лес. Автобус останавливается рядом (две минуты пешком). Рядом магазины, своя поликлиника. В нашем обществе солидные дома - коттеджи, дружелюбные соседи проживают круглогодично.Важно!!Дом находится в посёлке Космодемьянского. Под ипотеку, маткапитал и другие способы оплаты подходит. Полная сумма в договоре. Торг. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 11015977. Код пользователя: 139337.

Арт. 59918519 Продам дом из качественных материалов. Идеальное расположение 2-ая линия дороги .Адрес : СНТ Вишнёвый сад ,цветочный проезд 291. Улица 1-ая большая Окружная, к которой примыкает дом ,будет реконструирована ( по плану 2024-25 год) с тротуарами и велодорожками ,очень перспективное место для жизни .Общая площадь 147м Участок ровный 3.8 сотки ,расположен напротив пожарного водоёма. Прямая продажа от застройщика, сделаю лучшую цену на данный объект, без комиссии для покупателя Планировка :1 этаж : высота потолка 3м ,прихожая ,комната ,с.у совмещен ,просторная кухня-гостиная 2 этаж : полноценный без скосов ,высота потолка 3м , 2 комнаты, с.у совмещен и холл ,при желании можно установить перегородку и переделать холл в комнату .Чердак : высота в коньке 180см Технические характеристики дома :Фундамент - монолитная плита ,толщина 400мДом построен из газосиликатных блоков (толщина 300м) ,перегородки пенблоки.Стены внутри дома полностью отштукатерены и зашпаклеваны ,готовые к отделке.Утепление : пенополистирол, толщина 10см ,покрыт короедомПерекрытия : монолитная плитаОкна : 4 камерный профиль ,цвет графитЛестница : железобетонная с подогревомКрыша : металлочерепица, утепление - каменная вата ( толщина 150м) + пароизоляционная плёнка Коммуникации :Автономное газовое отопление - 2кк Свет- ЯнтарьЭнерго 7кв ,при необходимости можно увеличить. Разводка полностью по дому .Вода - скважина Канализация - Биостанция Будет сделан дренаж - он входит в стоимостьДокументация :Дом построен с уведомлением в администрацию о начале строительства.Подходит под ипотеку с гос поддержкой ,Ай-ти ипотека - 5% Имеется технический планИнфраструктура :Центральный район города. Рядом остановка ,множество магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации .Возможен торг при осмотре ,обмен на квартиру или автомобиль с вашей доплатой, рассмотрим предложения. Поможем с внутренней отделкой при необходимости, имеются бригады для последующих работ по приемлемой цене. Ор-ры Катина ,Советский проспект, Проспект Мира, Тенистая Аллея, Московский проспект, Ломоносова, Горького =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Предлагается к продаже дом 70 кв.м. в черте города с отличным местоположением, для круглогодичного проживания. Дом 2000 года постройки с ремонтом. В пешей доступности есть продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Отличное местоположение. Рядом красивейший комплекс - Русская Европа. Компания Этажи с 2000 года на рынке недвижимости. Сопровождение сделки ПОД КЛЮЧ - от просмотра дома до передачи ключей. Ипотека В ПОДАРОК для тех, кто оформляет покупку через компанию. ПОВЫШАЕМ шанс ОДОБРЕНИЯ ипотеки на 25%. Большинство банков в г. Калининград - наши партнеры. Знаем какие моменты важны для разных банков, и ПОМОГАЕМ правильно ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ. Звоните и приходите на просмотр! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. Номер в базе: 11783422. Код пользователя: 95661.

pПродается уютный и теплый дом по улице Большая окружная 5 проезд ./p pСНТ Космос./p pДом 2021 года постройки. Дом построен из УЗБ Панели и утеплитель каменная вата ./p pВсе комнаты очень светлые и просторные./p p Просторная гостиная и кухня , санузел большой ./p pКухня полностью оборудована, плита, духовка, посудомоечная машина. Холодильник. /p p2 комнаты изолированные. /p pУчасток ухожен. Ровный. /p pОстается вся мебель и техника./p pТерритория благоустроенна./p pОтопление электрическое от котла./p pВодоснабжение скважина. Вид канализации септик./p pУдобные подъездные пути к дому./p pПарковочное место одно (есть возможность расширить на два авто). /p pУчасток ровный, небольшой огород, две яблони, грецкий орех, японская вишня, крыжовник, чёрная смородина, вишня и малина. /p pРеальному покупателю оставлю инвентарь для огорода (лопаты, грабли, веерные грабли, тачка, насос погружной для полива и шланг, электрический тример)./p pОриентир улиц: Горького, Большая окружная, Советский проспект, СНТ 40 лет Победы, Земляничная./p pРядом Форт 5/p pЗвоните, отвечу на все интересующиеся вопросы./pАрт. 58669696

Продается дом в районе вагонки ( Растхоф), 3-х этажный с мансардой, подвалом и участком в Центральном районе города Калининграда. Дом после полной реновации в 2018 г. от подвала до крыши. При немцах дом принадлежал главному инженеру вагон завода. - Тихая узкая небольшая улочка с немецкими особняками и брусчаткой. Место очень живописное тихое в глубине от дорог. Стильный жилой дом расположен в самом престижном и уютном районе города (на границе с историческим центром Амалиенау). - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ИЖС. - Площадь участка- 3.57 сот. - Проводилось межевание участка. - Участок в собственности. - Выполнен ландшафтный дизайн участка. О доме: Площадь дома 120 м2 вместе в холодными помещениями. - При продаже остаётся вся техника, мебель, аксессуары. Мебель частично на заказ , частично покупали готовую. Бытовая техника из Польши, двери и окна из натурального дерева.- Крыша - глазированная черепица, вс новое, включая перекрытия, немецкий кирпич - утеплен максимально, при строительстве проводились строительные экспертизы. Использовались только качественные натуральные материалы. Участок благоустроен - дорожки и замощение клинкерный кирпич, высажен газон, магнолия, груша, яблони, сирень, персик, абрикос, черная смородина. На участке обустроены - зона барбекю с мангалом, фонтан, навес из поликарбоната над столом, кирпичный сарай, будка для собаки. Дом имеет 3 жилых этажа. -Первый этаж - большая закрытая терраса, просторная светлая кухня-гостиная, спальня, гостевой санузел.- Второй этаж - одна большая спальня, просторный балкон 8 м2, санузел. Третий этаж (мансарда) - свободная планировка. Этажи дома соединяет деревянная лестница (полностью отреставрированная немецкая лестница). Высокие потолки - 3м.- Коммуникации: - Все коммуникации центральные - Отопление - двухконтурный газовый котел - Фильтры на воду, счётчики - Оборудована система видеонаблюдения - Сигнализация - Придомовая территория огорожена. - Забор металлические панели, автоматические откатные ворота.- Рядом вся инфраструктура - школа 14 в шаговой доступности (дорогу переходить не надо), детский сад 7, ДЮСШ 12, отделение почты России, остановки автобусов и маршрутных такси, магазины, аптеки, поликлиники, детская областная больница, отделение МРИ ФНС России 8, супермаркеты Виктория, Спар, медицинские центры, банки, большое количество кафе и ресторанов.- В шаговой доступности достопримечательности города - Кирха Христа в Ратсхофе (Вагонка), Кирха св. Адальберта, Литовский сквер, исторические виллы района Амалиенау, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха. Недалеко расположены прогулочные зоны - озеро ''Поплавок'', различные скверы, парки и детские площадки. - Один совершеннолетний собственник (более пяти лет в собственности), никто не зарегистрирован по месту жительства. Торг уместен.. Номер в базе: 10633186. Код пользователя: 139914.

Пpодaeтся уютный дoм с хорошим ремонтом в чeртe гоpодa Калинингрaд (Чкaлoвcк). ВСЕ коммуникации : автономное газовое отопление, Электричество 15Квт, вода скважина, септик.Дoм площадью - 110 кв.метpoв2 этажа1 этaж:Бoльшaя кухня-гocтинaя. Рeмoнт cделан 3 года назaд. Теплый пoл, панoрамноe окно с выxодом на тepрасу.Ставились дорогие и качественные двери.CанузелKладoваяГapдeробнaяЛecтницa бетонная ,сверху дерево. На стенах венецианская штукатурка2 этаж:2 изолированные спальнибольшая гардеробнаякладоваяТерраса (ремонт на ней сделан пару месяцев назад)Молодой сад и небольшой огород: вишни, черешни, сливы, яблони, груша, смородина, клубника и т.дНовая теплицаПарковочной территории хватает на 3 машины.Дом находится в черте города, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы.ВАЖНО!В доме остается все!! Остается вся мебель, шторы, занавески, Купил, заехал и живи.По документам никаких проблем нет.С мат.капиталом рассматриваемУместен небольшой торг, все обсуждается при показе дома

Продаётся уютный кирпичный дом в черте города (Центральный район) на з/у 5.5 соток СНТ по цене однокомнатной квартиры! Ориентиры: Советский проспект, Чкаловский поворот. Дом с магистральным газом и со всеми остальными коммуникациями :• двухконтурный газовый котл + радиаторы,• вода - колодец ( в доме есть и холодная и горячая вода),• канализация - септик,• электричество ( проводка обновлялась в 2023г. На первом этаже размещены прихожая, две комнаты, кухня и санузел. Ремонт косметика. Второй этаж ( мансардный) свободная планировка, не благоустроен - поле для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей .Дом тплый, уютный и комфортный. Отличная транспортная развязка: Дорога до центра города занимает 15-20 минут, прямой выезд на Окружную, позволяющую без пробок добраться как до аэропорта, так и до моря . В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазины. Дом с пропиской .Отличный вариант для круглогодичного проживания небольшой семьи. Прописанных нет. все документы в наличии. Быстрый выход на сделку.

Дом в центральном районе, в зоне особняковой застройки, участок ИЖС, дом построен из красного кирпича, стены толщиной 50см, что позволяет держать комфортный температурный режим в доме, крыша мягкая кровля, отопление автономное, все коммуникации так же центральные, рядом частные особняки, хорошие соседи, удобное расположение. В доме три этажа, и подвал: --1й этаж (потолки 3.20м)- удобная прихожая с большим окном и выходом в бытовую комнату с окном, где стоит котел, а так же стиральная машинка и все необходимое для быта, с прихожей мы попадаем в холл, с которого выходы в сан.узел, ванную комнату с окном ( в ванной комнате есть угловая ванная и душевая кабина), а так же две раздельных комнаты площадью 22 и 11 м2 и кухня 13м2, окна одной из комнат и кухни выходят на придомовую территорию. На второй и третий этаж ведет удобная лестница из натурального дерева.-- этаж 2(потолки 3.30м): холл 13м2, сан.узел совмещен, три раздельных комнаты площадью 11м2, 19м2, 14м2, а так же есть большая комната 22м2 с отдельным входом, с двумя большими окнами, в которой можно сделать зимний сад, игровую комнату, мастерскую, гостевую.--3й этаж: комната 18м2, и чердак состоящий из двух смежных комнат 14м2 и 15м2 высокий конек и можно сделать окна. Большие окна и высокие потолки создают комфортное пространство в доме.-- подвал с небольшими окнами, площадь подвала 68м2 потолки 1.80м.--- участок облагорожен, так же на участке есть гараж 27м2 и отдельный домик (капитальное строение) 36м2 (с окнами, с отоплением, водой и светом).Подходят все виды расчетов. Прямая продажа.

Код объекта: 1203799.ДOM с ПРОПИСКOЙ в ЧЕPТE ГОPОДA. ГАЗ ECTЬ.ПРОДАЕТСЯ прекрасный дом в живописнoм мeсте около набepeжной на coбcтвенной зeмлe 8,25 сoтoк на улице Озерный проезд СНТ Фрегат.Дом 59 кв.м. + пристройка (техническое помещение) + терpaса + паркoвочные мecта на учаcтке 8,25 сoтoк.Продается полностью укомплектованным, как с картинки. Хороший вариант, как для отдыха, так и для проживания. Ориентиры: улица Правая набережная, проспекты Мира, Победы, п.Прегольский.Остановка автобуса 14 в 7 минутах пешком, до центра Калининграда всего 15 минут (10км).До ближайшего продуктового магазина 5 минут. До озера Карповское минута.Общая площадь дома в двух этажах 59 кв.м.1-й этаж:- просторная кухня-гостиная 28,7 кв.м,- совмещенный санузел с ванной,- спальня 5,9 кв.м с раскладной кроватью.2-й этаж:- просторная спальная комната с французким балкончиком 13 кв.м,- совмещенный санузел с душевой.УЧАСТОК просторный, ухоженный, сухой (установлен насос). Выделена зона для террасы и барбекю, просторная парковка. КОММУНИКАЦИИ и КОНСТРУКТИВ:- автономное газовое отопление, 2-х контурный котел,- тёплые полы первого этажа и радиаторы на 2-м (мансардном),- дом на охране,- электричество 15 кВт,- интернет,- скважина 20 м и система очистки воды,- биостанция, - дом кирпичный, перекрытия дерево+утеплитель.- кровля -фальцевая,Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Показ в удобное для Вас время. Звоните и успевайте купить!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.———————————————-С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Звоните!