Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Калининграде

Арт. 31087080 В тихом и респектабельном центральном районе города Калининграда на улице Тимирязева продаётся просторный (площадью 250 квадратных метров) индивидуальный жилой дом.Построен в трёх уровнях.Первый этаж: функциональная прихожая, кухня с выходом на придомовую территорию, санузел, комната для гостей с камином, помещение с техническим оборудованием и гараж на одну машину.Второй этаж: просторная спальня, детская, кабинет, учебная комната и два санузла. Также имеется балкон.Третий этаж: помещение свободного назначения и санузел.Автономное газовое отопление. Система охраны и видеонаблюдения. Водяной тёплый пол. Канализация и водоснабжение - локальные. Имеется система фильтрации воды. Установлены кондиционеры. Внутри выполнен красивый и качественный ремонт. Двери и подоконники - настоящее дерево. Монолитная лестница отделана натуральным камнем и имеет кованые перила. Полностью укомплектован мебелью и техникой. Дом очень тёплый и уютный, строился с соблюдением всех строительных норм.Особо примечательна данная недвижимость земельным участком. Площадь 6 соток - в собственности. Огорожен и благоустроен. Проложен дренаж. Откатные ворота с электроприводом. Небольшой декоративный водоём с фонтаном, уличное освещение, зеленые насаждения. На территории имеется отдельно стоящая баня (с душевой и комнатой отдыха) и зона отдыха с кирпичным мангалом.Отличное расположение. Спокойное и экологически чистое место. Вокруг только малоэтажная застройка. В стороне от шумных транспортных магистралей, но при этом имеется быстрый доступ в центр Калининграда и на Окружную дорогу, в сторону прибрежных городов и аэропорта. Ориентир - Проспект Мира. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в ближайшей доступности.

Код объекта: 1211560.Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''50 лет Октября'' .Ориентиры- ст ''40 лет Победы'',ст ''Дружба-2'', ст ''Утро''.Характеристики дома:Площадь дома 84 м2Планировка: кухня-гостиная 27 кв. м, 3 комнаты-12,2 ,11,7 и 10 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2024 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 6,3сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Продаётся дом расположенный по адресу г. Калининград, ш Люблинское, тер СНТ ''50 лет Октября'', ул Ручейная.К дому хорошие подъездные пути.Участок 7,31 соток.Форма собственности: частная собственностьОбщая площадь дома 110 м2.Этажность:двухэтажный Первый этаже:Кухня 15 кв.м. ( мечта любой хозяйки) Гостиная 18 кв.м. (отличное место для встреч всей семьей)Прихожая Подсобные помещения и санузел Высота потолка 2,8 метра.Ремонт: косметическийВторой этаж.Комнаты 17 кв.м. + 12кв.м.+14 кв.мСанузел совмещен Высота потолка 2,8 метра.Ремонт косметический Отопление : (автономное) теплый полСвет 15 кВтЛестница деревяннаяЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Ваш добросовестный и надежный помощник Агентство Недвижимости'' ЭлеонЪ''.

Эксклюзивное предложение Продается 2-х этажный дом с 4 комнатами в отличной локации!Ищете просторное и комфортное жилье? Этот дом — идеальный выбор для вас!Основные характеристики:Площадь: 4 комнаты, которые можно использовать под различные нужды — от уютной семьи до удобного рабочего пространства.Серый ключ: Вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и обустроить дом по своему вкусу.Удобное расположение:Всего в 150 метрах от остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к любым уголкам города.В шаговой доступности находятся 2 продуктовых магазина, что делает покупки простыми и удобными.Преимущества:Отличная локация в черте города, что гарантирует все необходимые удобства рядом с домом.Возможность создания уютного семейного гнездышка или использования дома под аренду.

Арт. 64086660 Уникальный, комфортный, современный и уютный дом 117 кв.м. в престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене!!!Хорошие подъездные пути, до остановки одна минута ходьбы. Есть возможность приобрести соседний участок 3 сотки, тем самым расширить свой участок. В доме выполнен дорогостоящий ремонт из высококачественных материалов. Установлено видеонаблюдение по всему периметру дома.—Автономное отопление, газ в доме.— 8 кВт,—Теплый пол,—Канализация Био-станция ЛОС,—Вода скважина 21 метр,—Стены выполнены декоративной штукатуркой,—Крыша утеплена каменной ватой, кровля маталлочерепица,—Потолки 3мПланировка : Прихожая, две детские комнаты, игровая, спальня , гостевой санузел, большая кухня-гостиная с выходом в сад, ванная с санузлом. Есть лестница на мансардный этаж, там возможен увеличить жилое пространство, также хранить вещи.Остается вся встроенная мебель и техника, приборы освещения, текстиль. Имеются две большие гардеробные. Также на территории есть вольер для собаки. Территория полностью огорожена.Рядом остановка ,много магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации. Ор-ры: Тенистая Аллея, Проспект Мира, Катина, Советский проспект, Ломоносова.Выездная регистрация в подарок!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 1120318.Уникальная возможность приобрести трёхэтажный жилой дом площадью 226,9 квадратных метров!Расположенный по адресу: город Калининград, СНТ Янтарь, на улице 1-я Линия, 58.Данный дом окружен зеленой зоной форта 5 (Фридриха Вильгельма III) и находится всего в 50 метрах от Северного обхода Калининграда.Этот дом обладает эффективной планировкой и полной площадью 229,6 квадратных метров. Первый этаж включает:просторную прихожую 5,2 кв.м,техническое помещение (котельная) 9,06 кв.м,гостевой санузел 1,5 кв.м,комнату (кабинет) 9,09 кв.м, кухня-гостиная с камином и зимним садом 83 кв.м. Планировочное решение кухни- гостиной предполагает выход в зимний сад, что создает гармоничное единство между уютом домашнего пространства и природной красотой. Это место для всей семьи, где можно посидеть с чашечкой чая у камина, обсудить домашние дела.Второй этаж состоит из: холла 10 кв.м, трех жилых комнат (32+17+30) кв.м, ванной 14 кв.м и санузла 2,4 кв.м. И еще одна изюминка данного дома, имеющийся выход на террасу (11 кв.м) из гостевой комнаты.Высота потолков первого и второго этажей - 2,80 м.Третий этаж дома является мансардным. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество (15 кВт), газовое отопление с установленным котлом, вода из колодца, а также литовская станция биологической очистки сточных вод, дренажная и ливневая системы.Дом был построен по специально заказанному архитектурному проекту из качественных материалов, беззаветно тратясь на строительство. Фундамент с запасом прочности, нет ни одной трещины на стенах, перекрытие между этажами выполнено из монолитного материала, ровное и надежное.Красивая крыша из металлочерепицы придает дому элегантный вид.Участок находится в прекрасном экологическом месте! Данный участок поднят, сухой, огорожен, установлены распашные ворота. На территории 7,53 соток участка находится здание общей площадью 37,4 квадратных метра, предназначенное для бани с гостевой комнатой. Это здание полностью закончено и имеет отдельный вход, санузел, воду, газ и выполненный ремонт.Документы на дом и баню оформлены, и находятся в собственности без каких-либо обременений.Близость к мору и хорошая транспортная доступность в любую точку города делают это место идеальным для проживания.На автомобиле от дома можно добраться до центра города за 15 минут, а остановка общественного транспорта находится всего в 100 метрах. Идеальный дом был создан с использованием лучших материалов, чтобы обеспечить комфорт и уют для своей семьи.Звоните!!! Организуем показ в удобное для вас Время!!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.

Уникальное предложение! Просторный и уютный дом в самом сердце Калининграда ждет своего нового хозяина. Этот дом идеальное сочетание комфорта и удобства. Площадь 156 квадратных метров, 5 соток собственной земли, сделан качественный ремонт. Отопление котлом на топливе, возможность подключения газа, вода из колодца, канализация через септик. На первом этаже техническая комната, санузел с ванной, спальня, просторная кухня-гостиная с теплым полом. На втором этаже три уютные спальни и еще один санузел. Есть даже мансарда на третьем этаже! Дорога к дому асфальтирована, въезд через автоматические ворота, видеонаблюдение для вашей безопасности. Расположение идеально для любителей природы озеро всего в 100 метрах, лесопарковая зона и водоем рядом. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!. Номер в базе: 10877482. Код пользователя: 116814.

Продается жилой дом на облагороженном земельном участке в черте города с отличными подъездными путями(дом и участок в собственности).Ваши преимущества при покупке:Недвижимость Без Обременений И Долгов,Вся Сумма В Договоре,Один Взрослый Собственник.О доме: дом строился для себя(занимаюсь строительством более 15 лет) из качественных материалов, фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. На первом этаже: кухня, гостиная, спальня, санузел. Весь первый этаж тёплый пол, высота потолка 3.3 метра. Второй этаж: рабочий кабинет(спальня), гостиная, детская комната, ванная комната. На втором этаже теплый пол установлен в ванной комнате, остальные комнаты отапливаются от радиаторов.Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел(низкие коммунальные платежи и удобство), скважина (30 м), дренаж, канализация в виде септика.В настоящее время в двух комнатах на втором этаже ведется ремонт, после ремонта будет дороже(можете сами доделать как Вам нравится, все строительные материалы имеются). Мебель остается по договоренности. Продавать не собирался, семейные обстоятельства.Территориальное расположение дома обеспечивает максимально быстрый выезд на 1-ю Большую окружную дорогу, далее 300 м до Советского проспекта и вы двигаетесь по направлению на морское побережье или любой район города Калининграда. Кроме того, через улицу л-та Катина можно выехать на пр-кт Мира, по улице Ломоносова на улицу Борзова.Инфраструктура: в данной локации есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания людей всех возрастов. Школа, сады, пекарня, аптеки, спортивный клуб, автобусные остановки, больница, кафе и многое другое.Продажа от собственника. Просьба агентства и других помощников не беспокоить! Реальному покупателю торг.

Код объекта: 802963.Предлагается вашему вниманию замечательный, большой дом площадью дом, расположенный в живописном и тихом районе города посёлка прибрежного. Это место окутано спокойствием и гармонией, так как оно находится на берегу реки Преголи. Прекрасными дополнениями к вашему проживанию станут озеро, расположенное поблизости, и доступность магазинов и транспортных коммуникаций.Однако, наш дом не является просто жилым помещением это идеальное место для большой семьи. Дом поражает своим простором и функциональностью. Косметический ремонт создает ощущение комфорта и новизны. А обилие комнат позволит разместиться всем членам вашей семьи и обеспечит им индивидуальные пространства.Кроме того, в нашем доме имеется гараж, который защитит ваш автомобиль от неблагоприятных погодных условий и сохранит его состояние.Также вы сможете насладиться свежим воздухом и живописными пейзажами, отдыхая на большой лоджии, которая прилегает к дому.Не упустите возможность приобрести этот чудесный и уютный дом, который предназначен именно для вас и вашей семьи.Расположение комнаты также очень удобно. Через дорогу находится Захаровский рынок, а также множество магазинов, включая супермаркет ''Виктория'', аптеки и кафе. Транспортная развязка отличная, позволяет быстро добраться в любую точку города и даже на море. Рядом находится остановка электрички, откуда можно легко добраться до побережья, а также рынок Сельма.В районе также есть школы и детские сады, что делает его привлекательным для семей с детьми.Платежи за коммунальные услуги в этой комнате невысокие, что делает ее отличным вариантом для сдачи в аренду. Таким образом, предлагаемая комната представляет собой идеальное сочетание удобства, комфорта и удачного расположения. Она готова к заселению и подходит как для тех, кто ищет постоянное жилье, так и для тех, кто хочет сдать ее в аренду. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Оформлен в собственность: февраль 2019 года- В доме 2 этажа общей площадью 201 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик)- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1211107.Продается замечательный, уютный дом в Центральном районе Калининграда (с/т ''Радуга'').Ориентир: ул. Тенистая Аллея, пр.Мира, ул. Лейтенанта Катина. До центра города 5 минут на машине.- Прекрасное место для жизни, отдыха.Характеристики дома:Автономное газовое отопление, водоподготовка, локальные очистные сооруженияПлощадь дома - 230 м.кв., хозяйственные постройки, сад на участкеБлагоустроенная территория, откатные ворота на дистанционном управленииПланировка:Высота потолка - 3 м.Материал стен - кирпич.Фундамент - ленточный монолитный.Перекрытия - Ж/Б плиты.Кровля - металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Тёплые полы, качественная сантехника. Состояние хороший ремонт, качественная мебель и бытовая техника. Почти всё останется при продажиТретий этаж сделан под свободную планировку!Характеристики: 2 участка по 4 сотки :Назначение - земли населенных пунктов.Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.На участке имеется летний домик и сарай.Общество активно застраивается. Рядомкруглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.Звоните! Организуем показ.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Ипотека*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риелтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки

Код объекта: 1180526.Продаются два дома площадью 100 кв.м с земельным участком в СНТ Радуга, находящихся в собственности. Прекрасное и удобное расположение: 150 метров до автобусной остановки и магазина, в 5 минутах на транспорте - до школы 19, до детского сада- 8 минут на машине, до Площади Победы, через ул. Тенистая Аллея, 15-20 минут на машине. Вся необходимая инфраструктура находится близко, в садовом обществе все живут круглогодично.Удобный выезд на Окружную дорогу, позволяет быстро доехать до моря.Постоянная регистрация по указанному адресу.Фасад домов утеплен, имеются качественные стеклопакеты. В домах проведено электричество мощностью 15 кВт, имеется вывод к канализации, установлен двухконтурный котел. Также есть своя скважина и септик.Первый этаж дома состоит из прихожей, санузла, кухни и гостиной. Второй этаж представляет собой свободную планировку, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.На земельном участке площадью 4,48 соток (предназначенного для садоводства) расположены беседка, летний душ и туалет. Также на участке есть жилой домик площадью 40 кв.м. В домике есть электричество, санузел и печное отопление. На первом этаже домика находятся прихожая, кухня, совмещенный санузел и комната. На втором мансардном этаже расположена одна комната с балконом. Домик сухой и очень теплый. В дальнейшем его можно использовать как гостевой дом или переделать в баню.Все документы в порядке, в собственности более 5 лет!Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.Реальному покупателю мы готовы предложить торг. Мы также предоставляем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки.

Это дом/коттедж, с очень хорошей планировкой. Дом имеет 4 спальни+гостиная. На втором этаже 3 спальни, гардеробная и санузел. Одна комната расположена на первом этаже, рядом с санузлом. Это удобно, если есть пожилые родители или родственники, или гости в доме. На первом этаже также кухня-гостиная и техпомещения. По второму этажу 2 балкона, над крыльцом и над эркером. Дом просторный, ремонт хороший. Полы тёплые везде по первому этажу, на втором этаже тёплый пол в санузел и в спальне и в гардеробке. Есть большое чердачное помещение, которое используется для хранения вещей. Там сухо и просторно . Чердак имеет три окна, и может также использоваться дополнительно. При отделке в доме использовались в основном импортные материалы. Вода-собственная скважина 42 метра, с документами. Водоснабжение с дополнительной системой очистки (балонные фильтры водоподготовки) , канализация-станция биологической очистки на 6 человек, газ центральный, подключён через Калининградгазофикацю с документами и договорами на техобслуживание , электричество Янтарьэнерго 8 кВт, свой индивидуальный счётчик. Можем добавить электроэнергии ещё, но этого хватает на всё, счётчики не выбивает, электричество есть всегда включая уличное освещение. Дом очень тёплый, платежи маленькие.На участке плодоносящая яблоня, вишня, черешня, малина, клубника, слива, крыжовник, смородина, есть теплица, навес для машины. Много цветов. Посажены молодые деревья-фундук, грецкий орех, яблоня, груша.участок разноуровневый, многоступенчатый . Такие участки редкость, можно обустроить участок так, как никогда не сделаешь на ровном месте. Есть навес для машины. Ворота откатные. Подьездные пути к дому очень хорошие. Вторая линия от асфальтовой дороги. Участок широкий, ближе к квадратной форме. Рядом буковый, реликтовый лес. Автобус останавливается рядом. Рядом магазины, поликлиника, фок, школа, детские садики. В нашем обществе солидные дома - коттеджи, соседи (очень хорошие) проживают круглогодично. Важно!! Метка расположения дома на карте поставлена условно. Дом находится в посёлке Космодемьянского. Под ипотеку, маткапитал и другие способы оплаты подходит. Полная сумма в договоре.Будем торговаться при просмотре.

Код объекта: 438563.Продается дом - вагончик общей площадью 42 кв.м., на три комнаты + санузел. Вагончик жилой, частично утеплен. Данный вагончик находится на земельном участке 5,6 соток в СНТ ''Балтиец'' в п.Люблино.За участком сразу начинается лес. На земельном участке имеется:- колодец,- бытовка, -теплица,- недостроенная беседка.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость с доплатой.Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете:*Полное юридическое сопровождение,*Скидку до 1,4% по процентным ставкам от банков-партнеров,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Звоните и договаривайтесь на просмотр!

Продам одноэтажный дом 160м2 на участке 12 соток в СНТ ''Ромашка'' по ул. Тенистая аллея, пр. Садовый 52. Просторный участок, правильной геометрической формы, подсыпан песком на 400мм., огорожен забором, окатные ворота 4м., хорошие подъездные пути, асфальтированный центральный заезд, возле участка парковка на 3 машины. Технические характеристики дома:Фундамент ''плита'' 300мм., стены газобетон толщиной 400мм., не требующие утепления, холодный чердак, балки перекрытия 150х200мм, утеплитель минвата 200мм., крыша вальмовая, стропила крыши 50х200мм., модульная металлочерепица. 2х камерные стеклопакеты, секционные ворота. Все коммуникации:электричество, газ, водоснабжение - скважина 52м., скваженный насос и автоматика производства Италия, отопление 2х контурный газовый котел baxi - Италия. Теплые полы в с/у и кухне. Вентиляция, ливневая канализация, лос ''italbio'' на 5 камер, очистка воды 98%, водоотведение. Состояние ''серый ключ''.Строил для себя, из достойных материалов, соблюдая все нормы и технологии. Рядом вся инфраструктура, до остановки автобуса 5мин. Продаю без посредников. Всё вопросы по телефону.

Арт. 43202875 Прямая продажа от застройщикаПродам дом в центральном районе. Расположен на Большой Окружной СНТ Ромашка, 1-ая линия, асфальтная дорога к дому. + Есть возможность докупить участок 6 соток который примыкает к дому. + Автономное отопление, 2КК, газ в доме. + Теплый Пол на 1 этаже и частично на втором ( сан. Узел) + Канализация Био-станция + Вода скважина + Свет подключён, разводка электричества + На 1-ом этаже потолок уже подшит гипсокартоном + Стены отштукатурены под обои или покраску + Крыша утеплена каменной ватой+ Потолки 3мПланировка :1 этаж : прихожая, комната, с.у, большая кухня-гостиная с выходом в сад 2 этаж : монолитная лестница, 2 просторные комнаты, гардеробная, сан. Узел. Подходит под ипотеку и мат.капиал. -----Ор-ры Тенистая Аллея, Проспект Мира, Катина, Советский проспект, Горького, Московский проспект, Ломоносова =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Код объекта: 634714.ДОМ с ПРОПИСКОЙ в ЧЕРТЕ ГОРОДА. ГАЗ ЕСТЬ.Находится в живописном месте с видом на набережную на собственной земле 6 соток. Дом 254кв.м. + терраса + парковочные места + участок 6 соток. Отличный вариант сочетания качества, красоты, семейного уюта, расположения и правильной цены!Ориентиры: улица Правая набережная, проспекты Мира, Победы, Советский, п. Прегольский.Остановка автобуса 14 в 2-х минутах пешком, до центра Калининграда всего 15 минут (10км).До ближайшего продуктового магазина 100м. До озера Карповское 350м. Общая площадь дома в трех этажах 254кв.м.1-й этаж:- закрытая терраса (комната отдыха с баней/сауной) 30кв.м.,- просторная кухня - столовая 30кв.м.,- солнечная гостиная 40кв.м,- гостевой санузел,- техническое помещение. 2-й этаж:- первая спальная комната с балконом 15кв.м. с видом на реку,- вторая спальная комната 11кв.м.,- третья спальная комната с гардеробной и террасой 25кв.м.,- ванная комната и санузел.3-й этаж:- это очень уютное свободное пространство 70кв.м.! Тут отлично можно расположить гостевую или детскую комнату, спортзал или домашний кинотеатр. Здесь много света и воздуха, высокие потолки 3м и красивый вид из окон на реку Преголь.УЧАСТОК просторный, правильной формы, по-хозяйски ухоженный и продуманный для посадки домашних вкусняшек. А у самого входа в дом - восхитительная сакура! Еще есть черешня, груша и яблоня с огромными яблоками.КОММУНИКАЦИИ и КОНСТРУКТИВ:- автономное газовое отопление, 2-х контурный котел,- тёплые полы первого этажа 125м и радиаторы на 2-м и мансарде,- электричество 7 кВт, подключено и проведена разводка по дому,- высокоскоростной интернет,- скважина 25 м и система очистки воды,- биостанция и септик,- перекрытия - монолитные и деревянные балки, шумоизолированные каменной ватой 150 мм, готовы к укладке ламината или паркета,- кровля - металлочерепица МОНТЕРРЕЙ 0,5мм, утеплена энергоэффективным пенополиуретаном,- стены - газосиликатный блок 350мм, фасад утеплен пенополистиролом 50мм, откосы - каменной ватой 100мм, нанесена декоративная штукатурка ''Барашек'',- окна 5-ти камерный энергоэффективный профиль,- есть возможность установить камин, баню, дымоход спецблок (Польша),- балкон из декоративного дерева.ВСЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА СФОТОГРАФИРОВАНЫ.Сделаны все отчеты по ГЕОЛОГИИ и ТОПОГРАФИИ.Есть еще много фото и документов вышлю по запросу.Рассмотрим обмен с доплатой.Пишите или звоните, Лариса24/7

Код объекта: 375500.ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ + 6.1 СОТОК ЗЕМЛИ.ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н МИКРОРАЙОН А.КОСМОДЕМЬЯНСКОГО СНТ''САД- 2'' заезд с ул. СЫЗРАНСКОЙ. Дом кирпичный, утеплен, 1 этаж + МАНСАРДА, теплая-сухая возможность сделать 2-й этаж. Общая площадь 65 кв.м, мини-кухня, сан узел совмещен, 2 комнаты.Коммуникации: Дом отапливается как электричеством так и углем/дровами, электроэнергия 15 кВт. скважина, септик. ( СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО, 5 м2 ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ)Земельный участок ухоженный. На участке 1 теплица, хоз. постройки, парковка на 2 авто, есть возможность сделать навес, зона отдыха с барбекю, площадка для детей. Территория огорожена. Вся улица жилая, соседи хорошие.СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ- Можно жить круглогодично!Микрорайон с развитой инфраструктурой.Рядом всё, что необходимо для удобства и комфортного проживания.В непосредственной близости - Школа 53 9 Детский сад 128 и 129( с бассейном).ФОК Автотор-Арена, различные спорт секции, бассейн, тренажерный зал. ( парк для прогулок и активного отдыха) Магазины Спар,Виктория, Мини-Рынок. Салоны красоты. Рестораны. Детские площадки. Поликлиника.В пешей доступности - остановки общественного транспорта 92,5,8,32. Электричка в Балтийск каждый день, до остановки 8 минут. До центра города 20 минут общ транспортом. Хорошая развязка в сторону побережья 30 минут на авто до моря. ДОМ НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ЛЕСА. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, ПРИРОДА И МНОГО ВОДОЕМОВ. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Компания ''Авеню-Риэлт'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- подбор ипотеки под ваши условия (компания является официальным партнером ведущих банков),- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается дом 2007 год 73,1 кв.м СНТ 40 лет Победы ул. Яблочная с пропиской. На первом этаже: котельная- газ, гостинная 21,2 кв.м, с/у с душ кабиной, кухня 7,7 кв.м. На втором этаже спальня 32,4 метра. Вода подается насосом с колодца, электричество - 16 кВт, канализация - септик, подогрев воды - бойлер. До моря 25 минут

Дом 2020г.п., построен по индивидуальному проекту Литовского архитектора,высота потолков на 1-м этаже 4 метра, построен из долговечных, высококачественных, дорогих материалов из Германии, подвал весь из бетона, дом монолитный , заполнение стен кирпич красный, фасад вентилируемый утеплен, низ облицован элитным покрытием Сланец- благородный, почти вечный материал из натурального камня, изготавливаемый вручную, выше немецким клинкерным кирпичом ручной формовки уникалной фактуры, крыша утеплена керамическая, антивандальные окна, установлена приточно вытяжная система вентиляции обеспечивающая приток чистого и свежего воздуха в помещение, а так же удаляет вредный отработанный воздух из него. Обе эти функции выполняются одновременно, система кондиционирования по всему дому, подогревы полов, сделана вся инженерия, на территории построена баня под ключ с барбекю зоной, терраса , полив газона, гараж 33 кв.м.Центральный район - Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью, развитой современной инфраструктурой, тишиной исторических мест и парков.Экологически чистый район. Удобная геолокация. В шаговой доступности вся городская инфраструктура :гимназия 1, лицей 49, школы (10, Шили), детские сады (47, 127, 122, 37, 10, Купелька, Киндер, Альбертина) администрация района, спортивные клубы, теннисные корты, магазины, памятники архитектуры, рестораны и кафе.

Арт. 20535936 Прямая продажа! Продам 2-ух этажный дом в центральном районе, площадь 115м на участке 6 Соток.Частично с ремонтом, можно заехать и жить! 1 этаж : прихожая, с.у, топочная, комната и кухня-гостиная с выходом в сад2 этаж : 2 комнаты и с.у+ Автономное газовое отопление 2кк, тёплый пол+ Свет подведен, сделана разводка по дому+ Канализация - септик+ Вода - скважина + Крыша-металлочерепица+ Потолки 3.2м, много света+ Участок сухой, подсыпан, + Замечательное расположение, в 100м Тенистая аллея, Маршрутка рядом с домом, школы, детские сады, магазины, парк для прогулок, футбольная школа, зал бокса, большой теннис, и многое другое для счастливой и комфортной жизни+ Под семейную ипотеку не подходит Внимание! За эту сумму продаётся дом на участке 3 Сот, на участке 6 соток +500рОр-ры Катина, Менделеева, Советский проспект, проспект Мира, Ломносова, Московский проспект, Горького, Окружная

Код объекта: 1244362.Дом в Центральном районе города!Предлагаем к покупке индивидуальный жилой дом в микрорайоне Чкаловск на улице Габайдулина.Ориентир: Общая площадь 54 м2Три изолированных комнатыСанузел совмещенныйКухняХолодная верандаАвтономное отопление - двухконтурный газовый котёл Участок под обслуживание жилого дома в собственности.Есть возможность увеличить площадь участка.Коммуникации:электричествоцентральное водоснабжениегазсептикВся инфраструктура рядом - магазины, аптеки, кафе, детские сады и школа.Хорошее транспортное сообщение, быстрый выезд на окружную и на побережье.Идеальная покупка, если вы мечтаете о комфортной и безопасной жизни в собственном доме и при этом со всеми городскими удобствами!Так же эта покупка может стать хорошей инвестицией - большая площадь участка и его расположение позволят использовать его для бизнеса, например, строительства блок-секций.Звоните! Организуем показ в удобное время!Гарантируем полное юридическое сопровождение!

Код объекта: 1280056. Продаётся уютный дом в живописном месте!Удобные выезды на Советский проспект (180 метров), улицу Ломоносова и на окружную дорогу, торговый центр ''Гранд'' (200 метров)Капитальный гараж на 1 автомобиль. Капитальная баня с предбанником и кирпичной террасой. сухой подвал.Хотите приобрести жильё в тихом районе Калининграда? Тогда этот дом для вас!Дом построен из кирпича в 2015 году и подходит для круглогодичного проживания. Расположен в Центральном районе города, Общая площадь дома — 90 кв. м, кухня — 15 кв. м. В доме четыре комнаты: 15, 15, 17 и 6 кв. метров. Высота потолков — 2,6 метра.На участке площадью 6 соток есть всё необходимое для комфортного проживания: гараж, баня. Коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Подъезд к дому асфальтированный.Дом ждёт нового хозяина!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.

ПРОДАЁТСЯ новый одноэтажный ДОМ площадью 104,00 кв.м, + мансарда 100 кв.м., с участком 6 соток в сером ключе. 1 этаж: кухня-гостиная: 42,7 кв.м., коридор: 8,7 кв. м., санузел: 4,2 кв.м., подсобная: 3,2 кв. м. 2 этаж: комнаты 18,7 + 15,9 + 15,9 кв.м., второй санузел: 8,5 кв.м., коридор: 3 кв.м. Площадь участка: 6 сот. Новый дом из газобетона, здание 2024 года. Ленточный фундамент.Металлическая крыша. Категория земли ДНП. + автономное отопление,+ локальная канализация, + электричество 220 В., + вода из скважины 24 м., + магистральный газ подведен, сделана разводка, двухконтурный газовый котел,+ чердачное помещение с лестницей, + высота потолков 1 этажа - 2.85 м., второго - 2,95 м. К объекту идёт асфальтированная + грунтовая дорога. Садовое товарищество хорошее, строится детская площадка, дороги подсыпаются, в обществе есть магазин, до остановки 200 метров, соседи живут постоянно. Вся улица заселена. Общество освещено полностью. До школы 3 остановки, до детского сада 4 остановки, автобусы 18 и 72.До центра города 20 минут на автобусе. 2 минуты до окружной. Дом расположен в тихом районе г. Калининграда - Центральном, который исторически считался территорией частной застройки, исключающей наличие многоэтажных жилых домов. Район удален от городской суеты и в то же время располагается в непосредственной близости от центра города. В пешей доступности расположен прекрасный парк имени Теодора Кроне, с его вековыми соснами, буками и другими редкими деревьями. Свежий чистый воздух, отсутствие шума, приятные соседи, удобное местоположение - все это делает уютной и приятной жизнь в городе. Дом и земля в собственности. Прописка городская. Домовая книга. Подходит под ипотеку, военную ипотеку, мат. капитал и т.д. Документы готовы к продаже! Вблизи дома находятся: Школа 19, Детский сад, стадион ''Пионер'', парк ''Фюрстенвальд'', продуктовый магазин - Магнит, гипермаркет Виктория в двух остановках. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд к морю. Ориентиры: Большая окружная, проспект Мира, проспект Победы.

Арт. 68187414 Продам уютный, светлый Дом 2006 гoдa пocтройки, утеплённый, нa двe сeмьи (оформлено как отдельно стоящий дом , НЕ ДОЛЯ!!!), cоcеди хоpошиe !Oтдeльный вход , тaунхaуc имeeт свой отдeльный aдрec.Земельный участок тaкже в coбcтвeннocти. Дом в 4 ёх уровнях:Первый уровень: гараж, котельная и помещение, которое можно использовать под прачечную, сауну или на ваше усмотрение.Второй уровень: санузел, кухня - столовая и гостиная. На этаже теплый пол.Третий уровень: три комнаты (спальня, детская, кабинет) и ванная комната ( с теплым полом).Четвёртый уровень - свободное пространство ,санузел и гардеробная/кладовка. В доме почти закончен ремонт, сейчас почти все готово.НИКТО НЕ ЖИЛ! Вся мебель и техника новые. Подоконники в жилых комнатах выполнены из натурального камня: мрамора, травертина и гранита.Жить можно уже сейчас, осталось доделать косметику - плинтуса, уголки и тому подобные мелочи.Все материалы есть!Также есть детский комплекс с качелями и домиком - в подарок.