В продаже жилой дом (ИЖC)

***
так же рассмотрю варианты обмена на квартиру / таунхаус, с доплатой c вашей стороны в Калининграде или прибрежные города

обязательно: ликвидный объект, с одним собственником, без обременений и ограничений, чистой историей, без нюансов
****

Тихий, экологически чистый, зелёный район, порядочные соседи

Рядом детский сад, школа, озеро, остановка
10 минут пешком до Сельмы
на авто рядом Виктория на ул. Красной, Спар на Советском проспекте.

на участке газон, высокие туи, несколько садовых деревьев, проезд на парковочное место.
2-3 парковочных места - 2 под открытым небом, 1 гаражное.
свободное пространство для парковки вдоль забора на улице,
фронтальный забор из камня.

В продаже жилой дом (ИЖC)

***
так же рассмотрю варианты обмена на квартиру / таунхаус, с доплатой c вашей стороны в Калининграде или прибрежные города

обязательно: ликвидный объект, с одним собственником, без обременений и ограничений, чистой историей, без нюансов
****

Тихий, экологически чистый, зелёный район, порядочные соседи

Рядом детский сад, школа, озеро, остановка
10 минут пешком до Сельмы
на авто рядом Виктория на ул. Красной, Спар на Советском проспекте.

на участке газон, высокие туи, несколько садовых деревьев, проезд на парковочное место.
2-3 парковочных места - 2 под открытым небом, 1 гаражное.
свободное пространство для парковки вдоль забора на улице,
фронтальный забор из камня.

Коммуникации:
- Газ (магистральный)
- Водопровод (центральный)
- Канализация (центральная)
- Электричество (центральное)
- Отопление котелок, колонка
- Интернет

Материал: силикатный белый кирпич

подвал ( цокольный этаж ):
- котелковая с котлом и ванной джакузи, небольшое помещение под будущую парную
- гараж

1 этаж:
- кухня,
- гостиная с камином,
- туалет

2 этаж:
- 3 комнаты,
- туалет с душевой кабинкой

мансарда ( чердак ): ( нежилое помещение )
кровля: плитка битумная,
- утеплённое помещение - общее пространство, можно, по-желанию переоборудовать в мансардный жилой этаж

фактически, если считать, всего 4 этажа:
цокольный этаж (подвал), 1 этаж, 2 этаж, мансарда ( чердак )
суммарно площадь всех 4 этажей ~~ [300] м2

По техническому паспорту и кадастровому, площадь чердака не учитывается
по техническому паспорту:
[225] м2 общая площадь
[92] м2 жилая площадь

(ЕГРН)
Кадастровый номер 39:15:121004:29
Кадастровая площадь: [148.1] м2

Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1996

земельный участок [685] м2 ( ~ 7 соток )

Объект без каких-либо ограничений и обременений