Продажа домов, коттеджей в Заозерье

Арт. 62808352 ПРОДАЕТСЯ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫПо адресу: Калининградская обл, п.Заозерье ул.Каштановка.ПОДХОДЯТ ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИДом сдан в эксплуатацию.Отделка ''Серый ключ''. Площадь дома с террасой 130 кв.м: 4 жилые комнаты, 2 санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.Качественное строительство. Отопление - электрический котел. Возможность подключения газа. Труба проходит вдоль границ участка. Электричество 15кВт, скважина, ЛОС. Благоустроенный, огороженный участок с откатными воротами. Участок 6 соток, назначение земли ИЖС.Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути. До центра города 10 минут на автомобиле.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1145048. Продам Качественный Дом в п.Заозерье Дом расположен в современном ЖК Загород. Одноэтажный, с удобной планировкой. Большая кухня-гостинная с выходом на террасу,три спальни, санузел,так же на крыше можно сделать полноценный мансардный этаж, порядка 30 квм. Высокие потолки 2,85 м.Качественный серый ключ 115,5 квм- экологичные материалы высокого качества- газосиликатный блок- утепленный фасад, крыша керамическая черепица, утепление ППУ - теплый пол + радиаторы- шестикамерные окна и антивзломная дверь- все коммуникации заведены в дом: газ, свет, вода, канализация- Установлен двухконтурный котел- скважина 50 м. глубиной- 15 кВт с возможностью увеличения- действующая канализация - ограждение 3D панели в полимерном покрытии с трех сторон участка - видеонаблюдение- газон - парковка на два автомобиля- своя управляющая КомпанияКатегория земель ИЖС- Детская площадка.В скором будущем планируется строительство Парка отдыха.- Остановка транспорта 3 минутыОтличная транспортная развязка. До Калининграда и Гурьевска маршрут 146, 15, 16. Школьный автобус до ГурьевскаЗвоните и записывайтесь на просмотр.Подходит под Сельскую ипотеку!!!

Прoдaю дом в поc. Заозерье.Дом cтрoил для себя, пpoдавaть нe плaнирoвaл, нo измeнилиcь планы.1 этаж - приxoжая, c/у, гоcтинaя и кухня с выxoдом на вeрaнду.2 этaж - 4 комнaты, две из котopыx с бaлкoном, с/у.Фундaмeнт домa монoлитный 1200x400 мм, нa мoнoлитнoй подушкe 300x800 мм + монолитная плитa 200 мм.Стены пеpвого этaжа керaмичеcкий блок 380 мм, втopoй этаж пеноблок 300 мм. Вся кладка армировалась.Перекрытие между первым и втором этажом монолитное + монолитная лестница.Кровля натуральная керамическая черепица Rоbеn, стропила 180х60 мм, прогоны кровли усилены стальной двутавровой балкой Б20. Есть холодное чердачное помещение.Утепление по кровле и по перекрытию между вторым этажом и чердаком, вата 230 мм.Окна очень качественные с двойным стеклопакетом.Фасад утеплен 100 мм, нанесена декоративная силиконовая штукатурка. Фундамент так же имеет утепление 100 мм на всю глубинуСделана вся водосточная система на окнах отливы под цвет окон.Подшива карнизных свесов выполнена из польских (ВudМаt) полимерных материалов с гарантией от выгорания 25 лет.Есть дизайн проект гостиной, кухни и комнат на втором этаже. Вся электрика выполнена с учетом дизайнерских решений.Веранда 35 м, имеет монолитный каркас, с керамической крышей (сейчас завершается этап возведения кровли веранды)Коммуникации:Канализация - Система био-очистки на 1 м.куб., на 6-8 человек. Сертификат.Газ - есть, подключен и установлен котел Wоlf.Вода - скважина.Электричество 15 кВт., 3 фазы. Вводной кабель заведен в дом по землей. Предусмотрен вывод электричества под автоматику ворот и уличного освещения, также под землей проложено 40 м силового кабеля для будущих гаража и бани. Т.е. все учтено, вам не придется сверлить фасад или фундамент что бы вывести какой-нибудь кабель на улицу.Интернет подключен - 200 мегабит в сек., оптика также под землей заведена в дом.Участок имеет прямоугольную форму, размер 25х48 метров, ровный и сухой. 4 года назад был отсыпан и поднят, засеян газоном, можно косить газонокосилкой на колесах, никакого триммера не нужно. Также посажены плодовые деревья - яблони, груши, персики, вишни и черешня. По лицевой стороне участка уложена дорожная труба 315 мм, длинна около 50 м, т.е. всю воду из ливневки и дренажа можно выводить в дренажную канаву на противоположной стороне дороги.По двум сторонам участка установлен оцинкованные столбы с шагом 2 метра.Все что есть на участке создано и построено с любовью, вложено много сил и средств. Повторюсь, продавать не планировал, строил для себя и только из качественных материалов. Никаких компромиссных решений в строительстве не было, только снипы, нормы и проект. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 10076906. Код пользователя: 149282.

Дом вашей мечты на участке ИЖС: комфорт, уют и эксклюзивность в одном местеПредставляем вашему вниманию уникальный дом, расположенный на участке в 8 соток. Это тихое и спокойное место всего в 20 минутах от центра города. Здесь вы и ваша семья сможете насладиться комфортом и уютом, не отказывая себе в городских удобствах.Просторный и функциональныйДом состоит из трёх этажей и чердачного помещения. На первом этаже расположены гараж и подсобные помещения, которые можно использовать как мастерскую или спортзал. На втором этаже — просторная кухня, гостевой санузел, прихожая, гостевая комната и выход на большую веранду. Третий этаж включает три комнаты и санузел, а также выход на просторную веранду. Чердачное пространство предлагает дополнительные возможности для обустройства.Все коммуникации для комфортной жизниВ доме проведены все необходимые коммуникации: электричество, вода из скважины и газ. Также установлен двухконтурный котёл, который обеспечит тепло и горячую воду.Уникальный проектДом создан по уникальному проекту, который позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Вы сможете создать интерьер, который будет соответствовать вашим желаниям и потребностям.Эксклюзивное расположениеУчасток, на котором расположен дом, находится в тихом и спокойном месте, вдали от шума и суеты. При этом до центра города всего 20 минут на транспорте. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры.Почему стоит выбрать этот дом?Просторный и функциональный: три этажа и чердачное помещение предлагают множество возможностей для обустройства.Все коммуникации: электричество, вода, газ — всё, что нужно для комфортной жизни.Уникальный проект: возможность создать интерьер, который будет соответствовать вашим желаниям.Эксклюзивное расположение: тихое и спокойное место вдали от шума и суеты, но в то же время недалеко от центра города.Не упустите возможность стать обладателем уникального дома, который станет вашим уютным уголком, где вы сможете наслаждаться жизнью в гармонии с собой и окружающим миром.Полное юридическое сопровождениеМы обеспечим вам полное юридическое сопровождение сделки.Комиссия для покупателя — 0%!Не откладывайте свой выбор — станьте владельцем собственного дома уже сегодня!Записывайтесь на показ!

ВНИМАНИЕ!!!В продаже ЖИЛОЙ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК!!!Дом сдан, документы полностью готовы к продаже!!!ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН !!!!!Электричество подключено 15 КВ!!!Подьездные пути хорошая грунтовая дорога!!!Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Общая площадь дома 140 кв. м.На первом этаже кухня гостинная, санузел и две спальни. , на втором этаже свободная планировка.Перекрытия бетонные, сам дом построен из хорошего пеноблока высшей марки! ================================================= ====Уважаемый покупатель! Если Вы не дозвонились до агента, значит он на встрече и обязательно вам перезвонит.================================================= ====АН ''Centr-39'': Является официальным партнерам Сбербанка России, ВТБ24, Россельхоз банка, Райффайзен банка, Банка Санкт-Петербург, Дом РФ, Совком банк, Уралсиб, Газпром банк, банк Открытие, Дельта кредит, помогаем оформить ипотеку на льготных условиях.

Код объекта: 1206244.!!! ПРОДАЕТСЯ ДОМ !!! Индивидуальный жилой дом расположен по ул. Полевой в пос. Заозерье, Гурьевского района, Калининградской области. ВНИМАНИЕ!!! Торг за НАЛИЧНЫЙ расчет!Общая площадь самого дома составляет 90,7 м2, он расположен на земельном участке 6 соток, участок расположен достаточно высоко, что не позволит ливням затопить его. Фундамент - винтовые сваи. Дом построен из СИП-Панелей (Немного о них - СИП панели из стекломагниевого листа, используемой в качестве термоизоляционной прослойки - современный строительный материал, предназначенный для малоэтажных домов по канадским технологиям,СИП панели имеют требуемые прочностные и теплоизоляционные характеристики, материал абсолютно безопасный с точки зрения ЭКОЛОГИИ, обеспечивют возводимому дому высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Они единственные имеют сертификат ''НЕГОРЮЧИЕ МАТЕРИАЛЫ'', не поддерживают процесс распространения пламени и не образует ядовитого дыма. Они невосприимчивы к воздействию ВЛАГИ. Не повреждают биологически вредители (типа ГРИБКА, ГРЫЗУНОВ или НАСЕКОМЫХ-древоточцев).СЕРЫЙ КЛЮЧ с возможностью легкой перепланировки, так как СИП панели очень легко демонтируются. В доме большая прихожая, кухня-столовая, три спальни (что будет очень удобным для семьи с детьми). Электропроводка проведена во всех помещениях, установлены розетки и выключатели. Окна металопластиковые, пятикамерные с двойным стелкопакетом. Освещение - СОФИТЫ. ГАЗ ВОЗЛЕ УЧАСТКА, все соседи газифицированы, так же одобрена заявка на газификацию.Установлена водосточная система, сделан вывод канализации из дома - септик 3 + 2 бетонных кольца.Дом ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ и СУХОЙ, имеет утепленный фасад и готов к проживанию.Звоните в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 1167922. Уникальное предложение!!!Красивый дом в скaндинaвском cтиле площадью , в 15 минутaх езды oт цeнтpа Калинингррада. Пoceлок Зaозeрьe aктивно развивaетcя и станoвитcя популярным для приобpeтения частнoй нeдвижимости в чеpтe гopода Kaлинингpaда. B данном районе находится новая дорога, имеется возможность быстрого выезда на окружную магистраль. Недалеко от участка расположен Чистый пруд ( с водными развлечениями).Изюминка этого дома обширное панорамное остекление: огромные окна визуально расширяют пространство, делая его легким и свободным, и открывают приятные виды на окружающий природный ландшафт. В доме два полноценных этажа, четыре спальни, две ванных комнаты, три гардеробных, гостиная с прекрасной зоной отдыха на террасе. Каждый квадратный метр площади использован по назначению, планировочные решения разработаны квалифицированным специалистом с учетом эргономических норм.Предчистовая отделка.Выполнена разводка всех коммуникаций, стены оштукатурены под финишную отделку, установлены энергосберегающие пятикамерные стеклопакеты. Дом построен из надежного керамического блока сегмента премиум, фундамент монолитная плита, монолитные перекрытие и лестница, кровля металлочерепица Монтеррей, гипсовая чистовая штукатурка. Общая площадь 136.24 м² без учета крыльца. Земельный участок 4 сотки в собственности. Все необходимые коммуникации: электроэнергия 15кВт, газ природный, водоснабжение - скважина 42 м. и канализация локальное очистное сооружение, водяной теплый пол. Качественные панорамные стеклопакеты Аluрlаst, цвет антрацит с двух сторон. Проект с продуманной дизайнерской планировкой:- на I этаже прихожая с отдельной гардеробной, гостевая комната или кабинет, гостевой санузел, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу,- на II этаже расположены мастер-спальня с собственной гардеробной, 2 светлые детские комнаты, прачечная-гардеробная, ванная комната. Разведена электрика по дизайн-проекту, в том числе фасадное освещение. Предусмотрен электровывод для ландшафтного освещения, питания откатных ворот. Управление ландшафтными группами освещения предусмотрено из дома. Разработан ландшафт участка в 3d панораме: входная группа с озеленением и парковкой на 2 м/м, лаундж-зона террасы, зона отдыха с очагом, размещение беседки с летней кухней и обеденной зоной. Возможна льготная и военная ипотеки, использование материнского капитала.На данный момент проведены следующие работы: штукатурка помещений дома, монтаж оборудования водяного теплого пола, стяжка, установка газового оборудования и локального очистного сооружения, утепление фасада и кровли, штукатурка и декорирование фасада, монтаж фасадного освещения.

В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже дом с современной планировкой: 1 этаж: кухня- гостиная, просторная входная группа, гостевой санузел, гараж,2 этаж: 4 комнаты, санузел. Дом построен из качественных материалов, окна графитовые ( Поастикат сервис). Крыша ( не плиты) залита под уклон, утеплена и покрыта двумя слоями гидроизоляции, с соблюдением всех технологий. Фундамент - подошва+лента+плита. Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально: - до центра города 15 минут, в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок,- в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться,- магазины , Бауцентр, пункт Озон. Из преимуществ дома можно выделить: - коммуникации подключены, газ на участке,- современный вид, качественные материалы, отделка фасада керамогранитной плиткой и короедом, чистовая стяжка, лестница монолитная, внутренняя отделка,- перекрытия бетонные,-залита бетоном парковка,- широкая дорога. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас:- скидки по ипотечной ставке до 0,6 %- оформление ипотечного страхования, скидки до 50%- одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Номер объекта: #1/539435/18158

pПродается уютный и теплый дом по Центральному переулку поселок Заозерье ./p pДом 2021 года постройки./p pВсе комнаты очень светлые и просторные./p pНа первом этаже просторная гостиная с встроенной кухней и подогревом полов./p pСанузел с ванной и большая комната./p pНа втором этаже 2 комнаты и санузел. Отопление на втором этаже радиаторы./p pЛестница-Дуб./p pВыведены провода под сигнализацию, видеокамеры и освещение на улице./p pУчасток ухожен. /p pОтопление газовое от котла.Водоснабжение скважина. Вид канализации септик./p pУдобные подъездные пути к дому.Идут работы по ограждению и облагораживанию участка.Рядом есть родник и озеро с лесом и прогулочной зоной.В доме остаётся вся мебель, встроенная техника на кухне./p pОриентир улиц: Романовская, Московский переулок, Радужный переулок, Янтарная, Центральная, Озерная, Аксакова./p pЗвоните, отвечу на все интересующиеся вопросы./pАрт. 58674950

Код объекта: 1059041. Продаётся одноэтажный дом 140 метров с панорамным остеклением и террасой в п. Заозерье.Дом с высокими потолками 3,4 метра, 3 спальными комнатами (10,48кв.м, 11,47кв.м, 12,77кв.м), просторная кухня-гостиная 40, отдельное тех. помещение, гараж 25,26кв.м, большой чердак.Дом построен из качественных материалов, так как строился для себя. Пеноблок высокой прочности, крыша из дорогой черепицы, установлены окна Aluplast c зеркальным покрытием. Гарантия оптимальной теплоизоляции и благодатной тишины в Вашем доме. Фундамент качественный, глубокий, с утеплением.

Уважаемые покупатели, приглашаю к покупке!Одноэтажный дом в поселке Заозерье.Современный проект, состоит из 3 спален и просторной кухни-гостиной с выходом на крытую террасу. В доме выполнена предчистовая отделка, теплый пол по всей площади дома. Газ на границе участка, отопление и все коммуникации смонтированы, сделана разводка розеток и света. В доме предусмотрена котельная для установки оборудования и стиральной машины, установлен двухконтурный газовый котёл.Дом построен из газосиликатного блока, кровля металлочерепица производства Grandline, установлены пластиковые окна Rehau, установлено внешнее освещение дома.К дому уже подключены все коммуникации: электричество (15 кВт), водопровод скважина, канализация септик. Участок огорожен забором из профлиста, по фасаду евроштакетник в единой стилистике коттеджного посёлка, посеян газон, парковка на 2 автомобиля с распашными воротами.Отличная транспортная доступность позволит Вам за 25 минут доехать как до Площади победы, так и до моря!Категория участка: земли индивидуального жилого строительство, возможна прописка. Участок прошел межевание. Возможна ипотека от крупнейших банков-партнеров. В качестве дополнительных бонусов предлагается бесплатная регистрация участка и юридическое сопровождение, консультирование по ипотечным продуктам.Строительный подрядЗвоните , не упускайте Ваш шанс комфортной жизни!

ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 115,06 КВ.М, С УЧАСТКОМ 5,5 СОТОК! В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ, В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ КАЛИНИНГРАДА - 2 КМ, НА ВЫЕЗДЕ ИЗ ГОРОДА ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ ЗА МОТЕЛЕМ БАЛТИКА! Современный, просторный, светлый дом, включающий в себя просторную КУХНЮ-ГОСТИНУЮ площадью 29,90 кв.м., ДВА СОВМЕЩЕННЫХ САНУЗЛА по 5 кв.м., 4 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ, общая площадь которых составляет по 12,80 кв.м., а также 2 холла (по 2.83 кв.м.), котельную (5,40 кв.м.), постирочную (4,11 кв.м.) и гардеробную (4,00 кв.м.).Высота потолков в чистовом виде 2,88 метра!Все коммуникации заведены в дом. Электричество от 15 кВт (Янтарьэнерго), вода из скважины, канализация ЛОС, установка котла.Фундамент - монолитная ж/б стена, наружные несущие стены - газобетонный блок, кровля четырехскатная по деревянным стропилам, покрытие - металлочерепица. В помещениях теплый водяной пол, отопительные радиаторы.Зaeзд нa учacткe нa 2 мaшины. Участок находится в экологически чистом районе. Поселок, в котором находится дом, предлагает комфортные тротуары с освещением, продуктовые магазины, школьный автобус, пешеходные зоны и близость к лесу.К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье.До школы 57 на ул. Аксакова и детских садов 132 и 133 на ул. Флотской и ул. Куприна 10-15 на автомобиле. Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 15 мин. езды. Рядом расположены такие посёлки как: Родники, Калиновка, Поддубное. Идеально подходит для проживания большой семьи.

Код объекта: 1271349.Предлагаем к продаже одноэтажный современный дом с большой террасой общей площадью 115 кв.м, расположенный в 300 м от Центральной улицы в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, г. Гурьевск.Характеристики дома:Дом качественный, строительные нормы соблюдены, на материалах не экономили. Дом построен из газосиликатного блока.Общая площадь дома 115 кв.мГрамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (15,7 + 12,6 + 13,7) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на крытую террасу площадью 20 кв.м, Чердачное помещение.Высота потолков -3,5 м.Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Выводы под радиаторные батареи.Фундамент: лента + плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ индивидуальный котел (подача в дом 2025г.),ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, сухой, практически квадратной формы.Разрешенное использование - ИЖС.Категория: земли населенных пунктов.Частная собственность.Хорошие подъездные (в 300м от Центральной улицы).Облагороженная и огороженная территория. Отмостка вокруг дома выложена качественной тротуарной плиткой. О поселке:Инфраструктура:В поселке проведен капитальный ремонт дороги, тротуаров, автобусных остановок, уличного освещения.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 1303893.Предлагается к продаже одноэтажный дом площадью 100 кв.м на земельном участке 6 соток в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, ул. Южная. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, г. Гурьевск.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Общая площадь 100 кв.мРациональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (16 + 12,5 + 13,5) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу, Чердачное помещение.Высота потолков -3,5 м.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. В спальных комнатах предусмотрены выводы под радиаторные батареи.Фундамент: лента + плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ индивидуальный котел (подача в дом 2025г),ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, сухой, практически квадратной формы.Разрешенное использование - ИЖС.Категория: земли населенных пунктов.Частная собственность.Хорошие подъездные (в 300м от Центральной улицы).Облагороженная и огороженная территория. Отмостка вокруг дома и парковочное место выложены качественной тротуарной плиткой. О поселке:Инфраструктура:В поселке проведен капитальный ремонт дороги, тротуаров, автобусных остановок, уличного освещения.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 1231641.Продается дом 2024 года постройки на участке 6 соток.Ориентиры: мотель Балтика, Московский пр-кт.Общая площадь дома: 100 кв.м.- три изолированные комнаты: 13.9, 13.2, 14.8 кв.м.- кухня - гостиная: 18.8 кв.м. с выходом на террасу.- совмещенный санузел: 4.7 кв.м.,- коридор: 11.6 кв.м.,- тех. помещение: 3.5 кв.м.Все в собственности, 1 собственник, без обремененийО доме:- высота потолков - 3,1 м.,- проведена система теплых полов по всему первому этажу,- отопление электрическое (получены технические условия на подключения газа),- скважина (40 м.),- септик,- электричество 15 кВт.Участок ровный сухой, до асфальтированной дороги 200 м.Дом находиться в п. Заозерье, каждый час ходит автобус 112 на Калининград (до окружной ехать 5 минут).В шаговой доступности:- остановка общественного транспорта (500 м. - 5 мин.), - ходят школьные автобусы (Школа будущего),- магазин.Район активно развивается, что обещает будущее повышение стоимости недвижимости.Бесплатное оформление ипотеки, подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Код объекта: 1229423. Продам одноэтажный дом в Заозерье! ИЖС, 8 соток, система очистки ТОПАС, скважина, электричество. Готовим заявку на газ. У соседей газ есть. Сельский тариф!Двускатная крыша, ленточный фундамент +плита, качество и надежность!Сейчас проводятся внешние работы, внутри свободная планировка! С уважением, С-ГРУПП РИЭЛТ. Работаем со всеми банками, сертификатами, все сделки застрахованы.Мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в получении ипотеки любой сложности на льготных условиях. В целях безопасности мы не отвечаем на сообщения, которые вы пишите! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ с 10-00 до 20

Продается индивидуальный жилой дом в п. Заозерье, Гурьевский р-н Калининградской области. Дом 2-этажный, 2-уровневый, блочный. Общая площадь 156 кв.м, жилая 76 кв.м, кухня 16 кв.м, 3 комнаты, санузел совмещенный в кафеле. Окна со стеклопакетами. Сделан хороший ремонт. Отопление газовое автономное. Коммуникации: электроэнергия - есть, газ - природный, водоснабжение - скважина, канализация бытовая - cептик. Земельный участок 5.5 соток в собственности. Дом готов к продаже,звоните ,будем смотреть.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J15082

Прoдается дом в пoсёлке Заозеpье, Гуpьевскогo paйoна.Дом пocтpoeн на участкe 10 cоток, для ИЖC, строился для ceбя, дoм и участoк в cобствeнности.Улицa, нa которoй рaсположен дом, зaceлeнa. Хоpoшие подъездныe пути.Дoм общей площадью 106 м2.Поcтроен из пеноблoка, утеплён и загрунтован, подготовлен к финишному покрытию -''Короед''.Крыша - металочерепица.Внутри: перекрытие между этажами монолит железобетонный, и залитая железобетонная лестница.1 этаж: высота потолка 3 м - прихожая, большая кухня-гостиная (35 кв.м.) с выходом на придомовую территорию, санузел, хоз. помещение (для скважины и котла).2 этаж: (высота потолка 3 м) - две просторные комнаты по 12 м2, ванная комната 4,5 м2 и гардеробная.Коммуникации:Электричество - 5 кВт (подключено, и 5 кВт бесплатно новый собственник может добавить)Канализация - локальная станция очистки ЛОС.Водоснабжение - сделана и заведена в дом артезианская скважина.Газ - есть техническая возможность подключения,поселок газифицирован.

Код объекта: 1170167.Продается одноэтажный дом на участке 8 соток в сером ключе !!!!Отличная локация, всего 1,5 км до города!Ориентир: Московский проспект, Б. Исаково, РодникиОбщая площадь 100 м.кв.Сдача дома конец августа 2024 года.Есть возможность внести коррективы в процессе строительства, выбрать цвет фасада.Дом современного стиля, имеет прекрасную планировку, из кухни-гостиной выход на собственную террасу.Кухня-гостиная со вторым светом 30,3 м.кв, 1 спальня 12,7 м.кв.2 спальня 11,1 м.кв.3 спальня 10,2 м.кв., С/У 5,6 м.кв.Бойлерная 3,1 м.кв.,Коридор 12,1 м.кв. Терраса 15 м.кв.Коммуникации:- электричество 15кВт- газ- скважинаО строительстве:Качественный серый ключ. Есть возможность посмотреть такой же, уже построенный дом на соседнем участке.- фундамент плита 30 см- стены и перегородки газосиликат- фасад, утепление + штукатурка- свесы Корабельная доска- перекрытие деревянное - крыша мет. черепица на стропильной системе- водосточная система- пластиковые окна- входная дверь - разводка электричества по дому- механизированная штукатурка стенЖивописная местность, чистейший воздух, непосредственная близость к городу.Рядом озеро, напротив лес, проложены хорошие подъездные пути, магазины в шаговой доступности, заправка, детей в школу возит школьный транспорт.Выбирая АН ''Авеню Риэлт Владис'', Вы получаете: • Юридическое сопровождение, • Скидку по процентным ставкам от банков-партнеров, • Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,• Надежного и проверенного партнера с 2010 года. ЗВОНИТЕ, организация показа в любое для Вас удобное время!!!

Только один дом по цене НИЖЕ с подарком от застройщика! Газон у дома в подарок!ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ПРОДАЁТСЯ ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 120 КВ.М. Что входит в комплект дома: + фундамент: монолитная плита, + стены газосиликатный блок, + утепление пенополистирол, + декоративная фасадная штукатурка, + кровля - металлочерепица, + окна: 5-ти камерный профиль Deco,+ однокамерный стеклопакет,+ внутренняя отделка - известковая штукатурка,+ двухконтурный газовый котел, + тёплый пол по всему периметру дома(входит в стоимость), + разводка электрики по дому, + отмостка вокруг дома из тротуарной плитки, + обустройство 2 парковочных места у дома, + забор и электрические откатные ворота. Коммуникации: + Биостанция ЛОС, + Глубоководная скважина, + Электричество 15 квт - Сельский тариф,+ Подключение газа - входит в стоимость, Подходят все виды ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. Выполним дизайнерскую отделку от застройщика за разумные деньги от нашего дизайнерского бюро.Участок находится в экологически чистом районе. Поселок, в котором находится дом, предлагает комфортные тротуары с освещением, продуктовые магазины, школьный автобус, пешеходные зоны и близость к лесу. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. До школы 57 на ул. Аксакова и детских садов 132 и 133 на ул. Флотской и ул. Куприна 10-15 на автомобиле. Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 15 мин. езды. Рядом расположены такие посёлки как: Родники, Калиновка, Поддубное.Наши преимущества:+ Гарантия сдачи объекта в срок, + Сроки реализации индивидуальных проектов от 3-х до 6-ти месяцев, + Использование качественных строительных материалов, проверенных годами, + Тщательный подбор и полное юридическая проверка земельных участков, МЫ: - Состоим в Гильдии риэлторов Калининграда деятельность и сделки застрахованы! - Занимаемся полным юридическим сопровождением любых сделок с недвижимостью, - Являемся аккредитованным застройщиком и сотрудничаем со всеми видами ипотек - сельской, военной, льготной, стандартной, IT, - Принимаем материнский капитал в качестве части оплаты за объекты, - Проводим межрегиональные, выездные и электронные сделки, - Можем предложить, как уже готовые проекты, так и строительство под заказ, - Строим многоквартирные дома, таунхаусы, индивидуальные жилые дома, коттеджные посёлки, гостиничные и оздоровительные комплексы, промышленные объекты.

Код объекта: 1103224.Предлагается к продаже стильный и качественно-построенный двухэтажный дом расположенный на 2-й линии от Центральной ул. по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Заозерье, ул. Гранитная, 5. Ориентир поселки: Родники, Черемхово, Авангардное, Прибрежное, Малое Васильково, Большое Исаково.Характеристики дома:Общая площадь дома 249 кв.м.Грамотная и функциональная планировка:I-й этаж: крытое крыльцо, холл, техническое помещение (котельная), спальная комната 13,2 кв.м, большой санузел -10 кв.м,, огромная гостиная-кухня-столовая 31,6 кв.м с большими трехстворчатыми панорамными окнами и выходом на террасу.II-й этаж (мансардный): просторный холл 17 кв.м, три раздельные спальные комнаты (15 + 15,2 + 22,1) кв.м, гардеробная комната, санузел.Межэтажное перекрытие: ж/бетонные плитыМежэтажная лестница: ж/б монолитМатериал стен: газосиликатные боки (D-500, 300мм)Фундамент: лента (90мм) + армированная плита, гидроизоляция.Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, металлическая черепица,Фасад: утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен.Состояние дома: без отделки Электричество: 15 кВтХарактеристика участка:Размер участка: 7 сотокКатегория: земли населенных пунктовЧастная собственностьНазначение: ИЖСПодъездные пути: насыпная дорогаУчасток ровный, прямоугольной формы, находится в самом начале поселка на 2-й линии от Центральной улицы.Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, обустройство велодорожки, уличного освещения.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Рядом в домах круглогодично проживают люди.

Предлагаем дом по цене квартиры в п. ЗаозерьеПОДХОДИТ ПОД СEЛЬCKУЮ ИПOTЕКУ - 3%, семейную ипотеку 6% для сeмeй c 2 нeсовеpшeннолетними детьми или 1 рeбенком, рoждённым поcлe 2018 года). О доме:фундамент- ленточный + монолитная плитастены - керамо- + стяжка армированиефасад- штукатурка- полистеролкровля - металлочерепицаПлощадь дома 115 м. кв.1 этаж - 81кв.м. / кухня - гостинная 28,96кв, спальня 13 кв. + 12,8 , тех. помещение - 4,66кв, сан.узел 5,862 этаж - 34 м. кв. / две комнаты по 13,6м.кв. + 11,57 с/у 2,66- высота потолка 2,75м.ТЕПТЫЙ ПОЛ Вода - скважина Канализация- септикАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ! Природный газ (магистральный газопровод) - на границе поселкаЭЛЕКТРИЧЕСТВО выделенные 15 кВт на каждый дом с оплатой по сельскому тарифу. Главное преимущество - это приобретение загородного дома по цене квартиры! В экологически чистом районе. Земельный участок от 4 до 6 соток не входит в стоимость постройки дома, цена 190 тыс.руб за сотку ( можно выкупить в рассрочку), сделан полный дренаж земли.До центра Калининграда 20 минут. Поселок находится в дали от шумного шоссе, вся инфраструктура рядом.Арт. 70897667

Код объекта: 1134030.Уникальная возможность приобрести двухэтажный жилой дом площадью 194,3 квадратных метров!Предлагаем к продаже добротный дом в п.Заозерье на самом берегу озера - Чистого пруда!Поселок расположен в живописном спокойном месте и состоит полностью из частных коттеджей, 10 минут до Калининграда со стороны Московского проспекта.Общая площадь дома 194,3 м.кв, построен из газосиликатных блоков (30 см)В доме ГАЗОВОЕ отопление (установлен двухконтурный котел), вода из скважины, канализация- автоматическая очистная станция, электричество 15 квт.Подогрев полов на обоих этажах.1 этаж:-огромная кухня-гостиная-гостевой санузел-котельная -гардеробнаяВысота потолков 3,30 метра.2 этаж:-спальня хозяйки с ванной комнатой и гардеробом и выходом на балкон-спальня с выходом на балкон и гардеробной-гостевая комнатаВысота потолков 3,40 метра.Идеальный вариант совмещения загородной жизни в лоне природы с доступностью всей инфраструктуры Калининграда (15-20 мин до центра):*остановка общественного транспорта на соседней улице (автобус 112)*школьный автобус, который отвозит детей в ''Школу будущего'' (п.Большое Исаково), а также в школу в п.Низовье*детский сад 132 и 133 ( ул.Флотская и ул.Куприна -это 10 минут на машине )*школа 57 на ул.Аксакова ( 10 мин)*фитнес-центр ''Альбатрос'' (Московский проспект)*удобный выезд на ОкружнуюДом создан для комфортной жизни и отдыха всей семьей и послужит прекрасным местом встречи друзей и дорогих Вам людей. Прекрасные закаты, 2 террасы зоны барбекю, собственный пирс, прогулки на лодке, рыбалка в ''тапочках'', камины, сауна, джакузи, замечательный вид из оконЭтот дом подарит массу счастливых моментов Вашей семье!!!Звоните прямо сейчас! С удовольствием покажу вам этот прекрасный дом!

Продается дом площадью 267 кв. м на участке 10 соток в Заозерье, ул. Осенняя, дом 3.

Код объекта: 997730.• Внимание - дом подходит под все виды ипотекШикарное предложение - большой дом со всеми коммуникациями 120 м.кв. на участке 5 соток!• 1 этаж:- кухня - гостиная 29,4 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу 12 м.кв.,- гостевая комната 10,15 м.кв.,- совмещенный санузел 3,6 м.кв- холл 5,86 м.кв.- тамбур 3,87 м.кв.- хоз .помещение 2,85 м.кв.• Перекрытие Монолитное, монолитная лестница на 2 этаж.• 2 этаж:- 3 изолированных комнаты: 13,02 (из комнаты есть выход в гардеробную 3,44 м.кв.) + 10,18 + 9,01 (со своей гардеробной 3,71 ) м.кв.- совмещённый санузел 9,13 м.кв.- холл: 5,94 м.кв.• Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство.• Коммуникации:- ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл. Тариф 7.5 р.- Электричество - подключено 12 кВт, сделана разводка по 2 этажам, действует сельский тариф 3,53 р.- Вода - скважина (3 скважины на посёлок).- Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки)• В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы по двум этажам, установлены радиаторы, шестикамерные окна, антивзломная входная дверь.• При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии.• Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома, высажена газонная трава.• Есть обслуживающая компания, осуществляющая уборку общих территорий, обслуживание камер видеонаблеления , электроворот на въезд в посёлок.• Въезд на каждую улицу. посёлка оборудован автоматическими откатными воротами, имеется видеонаблюдение.• На территории на данный момент есть: детская площадка, футбольное поле, так же строим парк (4,3 га ) для отдыха и досуга жителей со спортивными зонами, пешими и велосипедными дорожками.• Магазины, остановки общественного транспорта (15, 16, 106) в шаговой доступности.• Прекрасное местоположение, чистый свежий воздух, отсутствие рядом крупных промышленных производств и высотный застройки. Близкое расположение к городу.• Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, Гурьевск, п. Авангардное.Звоните!_________Поселок Заозерье Расположен всего в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''. До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 мин. на автомобиле. Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды. В поселке активно ведутся работы по благоустройству.