Продажа домов, коттеджей в Голубево

Код объекта: 1358915.Продаётся уютный дом в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево.Ориентир пос.Прибрежный.Дом построен в 2022 году из качественных блочных материалов. Кровля выполнена из металлочерепицы, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Дом имеет общую площадь 92,8 квадратных метра, жилую площадь — 37 квадратных метров, площадь кухни-гостинной — 44,1 квадратных метра. Высота потолков составляет 2,9 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме три комнаты площадью 10,3, 15,5 и 11,2 квадратных метра соответственно. Санузел совмещен.Коммуникации: водоснабжение (общепоселковая скважина), септик, электричество, газ на границе участка. Отопление электрическое. Участок площадью 6 соток ,можно благоустроить зону отдыха, огород, парник ....,все по Вашему желанию. На участке есть молодая яблоня ( в этом году уже плодоносила) цветочные клумбы.Ремонт выполнен по евростандарту, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах), выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау.Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит уют, тишину, комфорт и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

РЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ 180 м²! Дом с газом, электричеством 15 кВт. Физически дом — 180 м² полезного пространства!По документам оформлено только 120 м² (1-й и 2-й этажи). Вас ждут приятные бонусы: Мансарда 27 м² — не оформлена, идёт как гардеробная. Терраса 16 м² и балкон 16 м² — дополнительное пространство для отдыха.Итог: вы покупаете на 60 м² больше, чем платите по налогам! Экономия на коммунальных платежах и налоге на недвижимость.О доме и планировке:Дом построен из газосиликатного блока, утеплён, фасад подготовлен под покраску или короед. Крыша утеплена стекловатой. 1-й этаж (60 м²): Просторная гостиная-столовая, совмещённая с кухней. Отдельный кабинет для работы или учёбы. Отдельный санузел. Два выхода на террасу 16 м² (закрыта мягкими окнами) — из гостиной и из кабинета с панорамными окнами в пол. 2-й этаж (60 м²): 3 отдельные спальни. Отдельный санузел Мансарда (27 м²): гардеробная (зашита ОСБ, ламинат, 2 окна в разные стороны), установлен конвектор. Можно переделать в спальню, детскую или студию. Балкон 16 м² — дополнительное место для отдыха с верхнего этажа. Монолитная бетонная лестница между этажами — надёжно и тихо. Встроенная кухня и почти вся мебель остается. Территория и ландшафт:Участок 9,96 соток, дом расположен по центру. Слева (5 соток) — зона отдыха. Справа — стоянка 100 м² + хозпостройка 13 м² для инвентаря (отапливается - установлен конвектор)Всё вокруг облагорожено с любовью: Придомовая территория ухоженная, высажены туи. На участке — кустарники, деревья, клумбы с розами и хвойники. Прямо перед окнами гостиной — небольшой декоративный водоём с фонтанчиком, окружённый цветами. По всему участку проведено освещение (столбики), фасад с подсветкой — вечером территория выглядит волшебно.Расположение:. Соседи — только с одной стороны. За забором — техническая речка. Через дорогу — лесополоса — чистый воздух. По устной договорённости с бывшей УК можно использовать ещё около 6 соток за участком под огород.Инженерия и безопасность: Газ подключён. Электричество — 15 кВт (с запасом для любых приборов). Вода — центральная скважина (плата 500 руб./мес.). Интернет проведён. Видеонаблюдение по периметру — выведены все коммуникации под установку камер. Пожарная и охранная сигнализация — выведены все коммуникации под установку. Выводы под 2 видеодомофона. Электрические откатные ворота. Дом строился под себя — всё сделано с душой и контролем качества. Я оставлю новым хозяевам полное портфолио с фото всей проводки (электрика, слаботочка, интернет) — вы будете знать, где и какие кабели проходят.Юридически чисто: один собственник, прямая продажа.Торг уместен, но незначительный. Показ в любое удобное время. Звоните, договоримся!

ЭКСКЛЮЗИВ! Загородный Дом в Стиле HI-TECH: Ваш Оазис Роскоши, Технологий и Природы в Голубево!Мы представляем вашему вниманию уникальный загородный дом в стиле хайтек, расположенный в живописном и экологически чистом поселке Голубево Гурьевского района,на улице Карамельная 39. Здесь сливаются тишина природы, пение птиц и продуманный до мелочей комфорт.Это не просто дом это воплощение вашей мечты о современном, роскошном и функциональном пространстве общей площадью 394.1 кв.м!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ КАЖДЫЙ ДЕНЬ:1. Идеальное Расположение и Инфраструктура:• Тишина и природа: Дом расположен в окружении естественной красоты, даря спокойствие и уединение.• Удобная транспортная доступность: Всего 20-25 минут езды до центра Калининграда.• Развитая инфраструктура поселка: Рядом продуктовый магазин Spar, Ozon, детский сад, школа и остановки общественного транспорта все для комфортной жизни вашей семьи.2. Архитектура и Строительство Премиум-Класса:• Надежность и энергоэффективность: Дом построен на плитном фундаменте, стены газосиликатный блок Aeroblock D500 (300 мм), фасад утеплен 100 мм пенопластом.• Современный внешний вид: Эстетичные скрытые водоотводы с крыши и балконов, панорамное остекление с тройными стеклопакетами и отражающими стеклами, обеспечивающие превосходную тепло- и шумоизоляцию.• Долговечные решения: Монолитные перекрытия между этажами и крыша второго этажа, кровля из профнастила, дополнительно пропаянная смолой для максимальной герметизации.• Качественная входная группа: Входная дверь от ''Стальной линии'' ваша гарантия безопасности.3. Изысканный Дизайн и Внутреннее Пространство:• Авторский дизайнерский ремонт: Каждая деталь продумана до мелочей, создавая гармоничное и функциональное пространство.• Сердце дома Огромная Кухня-Гостиная (70 кв.м): Просторная зона с эффектным чугунным камином идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.• Высокие потолки (3 метра): Создают ощущение свободы и объема.• Функциональная планировка: * На 1 этаже: Уютный кабинет, гостевой санузел с душевой, котельная с удобным выходом в гараж. * На 2 этаже: Просторная ванная комната (15 кв.м) с собственной сауной ваш личный SPA-центр! Две спальни с собственными гардеробными, светлая детская комната. Из каждой комнаты есть выход на просторные террасы для уединения с природой. Отдельная постирочная и гладильная.4. Технологии для Вашего Комфорта и Безопасности:• Автономное отопление: Современный котел Bosch в котельной и бойлер под лестницей обеспечивают мгновенную подачу горячей воды и позволяют регулировать температуру в доме по вашему желанию.• ''Теплый пол'' повсюду: Водяной теплый пол во всем доме, включая балконы первого этажа и гараж. На балконах второго этажа и на лестнице установлен электрический теплый пол.• Система очистки воды: Интегрированная система очистки воды для всего дома и дополнительные фильтры обратного осмоса на кухне гарантируют безупречное качество воды.• Комфортный микроклимат: Кондиционеры Ballu (мультисплит-система) в трех спальнях второго этажа.• Умный дом и мультимедиа: Электрокарнизы во всех комнатах с пультами управления и возможностью интеграции в систему ''Умный дом'' (например, с Алисой).• * Полы высококачественный польский керамогранит, стены в санузлах испанский керамогранит. * Сантехника Jaguar и арматура Grohe. * Дизайнерские водяные полотенцесушители на заказ.• Мебель и техника на заказ:* Встроенная мебель от Harddecor (фурнитура Blum) в гостиной, прихожей, санузлах, кухне, кабинете и спальнях. * Мебель для гаража, котельной, подлестничного пространства, хозблока и гардеробных от Шкафито (фурнитура GTV). * Кухня оснащена полным комплектом техники Gorenje (микроволновка, духовка, индукционная плита, вытяжка), большим встроенным холодильником и отдельной морозильной камерой. * В постирочной установлены стиральная машина Bosch и сушилка LG.• Безопасность и удобство: * 3 камеры видеонаблюдения с удаленным доступом на территории. * Видеодомофон на калитке с электромагнитным замком. * Большой септик, рассчитанный на постоянное проживание минимум 6 человек. * Розетки для полива и подводы воды/канализации к предполагаемой зоне барбекю. * Подключен высокоскоростной интернет (Etaip). Звоните прямо сейчас и запишитесь на персональный просмотр!Ваш эксперт в сфере недвижимости,Галина Арт. 127405698

Продаётся уютный одноэтажный дом общей площадью 80 кв.м. в живописном посёлке Голубево! Тишина, природа и комфорт всего в 15 минутах от Калининграда! Идеальное расположение: 6 соток ровного, сухого участка место для бани, теплицы, беседки, сада и просторной террасы (есть возможность обустройства) Рядом ЖК ''Новая Рублёвочка'', ''Новое Голубево'', пос. Ласкино 1,5 км до голубых озёр , 2 км до залива , рядом парк Вальдбург Удобный выезд на Южный обход и ул. Суворова 15-20 мин до города В шаговой доступности: OZON, WILDBERRIES, продуктовый магазин, строится ''Пятерочка'' Общественный транспорт до Калининграда О доме (2024 г. постройки): Фундамент: плита монолитная Стены: газосиликатный блок + утепление пенополистиролом Крыша: металлочерепица + просторный чердак (потенциальная зона хранения или дополнительное пространство) Окна: пластиковые стеклопакеты Планировка:2 изолированные спальни (по 13 м²)Просторная кухня-гостиная (20 м²)Совмещенный санузел (5,6 м²)Холл (6,1 м²)Хозблок (5,7 м²) Отопление: теплый пол по всей площади Отделка: финишная штукатурка Дополнительные возможности:Задний двор идеально подходит для постройки террасы (можно сделать открытую или закрытую веранду)Чердак готовое пространство для хранения или переоборудования.Парковка на 2-3 машины. Коммуникации: Электричество: 15 кВт подключено, проводка разведена Газ: проходит по границе участка, возможность подключения Канализация: трубы разведены по дому Вода: Скважина Канализация: Септик Привлекательная цена! Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Код пользователя: 148508Номер в базе: 9071352

Продаётся уютный, просторный ,в отличном месте дом ,ИЖС. Дом строился для себя, категорически из лучших и качественных материалов, с большим запасом прочности ,каждый этап-лично контролировался, толстые тёплые стены 40см., высокие потолки , 3.25м.-1й этаж и 3.15м.-2й этаж , просторные комнаты, утеплённый фундамент, большие качественные окна с тройными стёклами, привезены из Германии(так-как наши производители не разделяют, и не имеют фурнитуру для окон утяжелённых тройной ниткой стекла),усиленный фундамент - для настоящего каменного камина и для трёх кубового аквариума. Хозяйские спальня и санузел на 1-ом этаже. Дом под черепицей, в чёрном ключе .Все ветки улицы Сосновой тупиковые ,проездных нет ,кроме вас и соседей никто не ездит .Лесопарковая зона Вальдбург ,с западной стороны ,защищает в ветренную погоду .Участок 11.3 сотки ,в дом заведён газ .К дому прилагаются такие материалы как : черепица для веранды и пристройки, блоки для пристройки и каменная вата с дюбелями на весь дом. Продажа вынужденная .Собственник ,риэлторам не беспокоить пожалуйста.

Код объекта: 1634682.Предлагаем к продаже уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области!Индивидуальный, одноэтажный жилой дом общей площадью 110 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 10 соток.Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 110 м²- Жилая площадь - 39 м²- Кухня-гостиная - 35 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 14 м², 13 м² и 12 м²- Совмещенный санузел - 6 м²- Прихожая, холл - 11 м²- Крытая терраса - 10 м²Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют, независимость и функциональность.Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- водоснабжение - собственная скважина- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- электричество - столб на границе участка (подключение в течение месяца)- газ - 200 м от границы участка, подвод к дому - бесплатно по программе ДогазификацииДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 10 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, ровный, находится на возвышенности, отсыпан, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Цена указана за наличный расчет.Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

Продам дом в поселке Голубево. Строили его для себя, не для продажи, но обстоятельства изменились. Дом построен в 2024 году из газоблока.Что есть сейчас:Дом: 80 кв. метров. Внутри две комнаты и большая кухня-гостиная. Снаружи установлены камеры видеонаблюдения, оставим новому владельцу. Проведён интернет. Участок: 8 соток на возвышенности. Огорожен забором из сетки рабицы. Есть отсыпанная площадка под машину, въезд через распашные ворота шириной 5 метров. На участке остался пиломатериал — планировали строить гостевой дом или баню, всё ваше.Вода и канализация: Своя скважина (26 метров). Биостанция Кристалл работает без нареканий.Тепло и комфорт:- Теплый пол в кухне-гостиной, коридоре и туалете.- Отопление электрическое. - В каждой комнате стоят радиаторы отопления (с запасом мощности).- Стены утеплены снаружи ППС 5 см, пол — 10 см ППС 20.- Дом пережил две зимы: он теплый, затраты на отопление минимальные.- Газ подведен к границе участка. Мебель и техника: Вся имеющаяся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.Инфраструктура: Рядом магазин и супермаркет, ходит автобус до Калининграда. В поселке есть детский сад, школьников возит автобус в школу соседнего поселка. По этому адресу работают службы доставки продуктов. Поселок растет, вокруг строят новые дома.Ремонт еще идет. Занимаемся этим сами: сейчас покрываем фасад грунтом, установили ветровые планки, софиты пока только с одной стороны дома. В ближайшее время доделаем ванную комнату.Цена будет расти по мере продвижения работ. Кто купит сейчас — зафиксирует эту стоимость и сможет сам решить, как доводить дом до идеала.1 собственник, дом подходит под ипотеку. Если хотите посмотреть или обсудить детали — звоните. Я живу здесь, всегда на месте.

Прекрасное место для отдыха и жилья. Отличный сад. Растёт черешня,яблони, груша, слива, малина, крыжовник, смородина и много других насаждений. Есть теплица и разработанный огород . Бетонированные дорожки. Парковка. Откатные ворота. Хозпостройка. Колодец и скважина. Газ.

Код объекта: 2028978.B пpoдаже дом 85м2 cо всеми зaвeденными и подключeнными кoммуникaциями, с coбcтвенным учacткoм 6 соток, в 30 минутaх eзды пo пpямой до Южнoго вокзала.Адpес: Гурьевcкий муниципальный oкруг, поc. Гoлубевo, Бoярскaя улица.Предлагается тёплый и современный дом для вашей семьи в живописном месте. Это готовое решение для комфортной жизни за городом: все коммуникации заведены и подключены, участок полностью благоустроен.Ключевые параметры: Площадь дома: 85 кв.м. Земельный участок: 6 соток в собственности. Дорога: Всего 30 минут по прямой на машине до Южного вокзала.Главные преимущества:Полная свобода: Никаких запретов на перепланировку, заборы или парковку. Ваше пространство — ваши правила.Тишина и покой: Наслаждайтесь свежим воздухом, уединением и загородной жизнью без городского шума и суеты.Закрытая территория с собственной управляющей компанией.Участок ''под ключ'': готовый забор, газон, плитка. Не нужно вкладываться.Обслуживание включено: УК отвечает за септик и скважину.Гарантия на дом — 2 года.Всё для удобной жизни: Инфраструктура рядом: Магазины и аптека в 5 минутах ходьбы. Для семей с детьми: На территории ЖК есть свой детский сад — безопасно и очень удобно. Отдых и природа: До ''Голубых озёр'' — 15 минут, до Балтийского моря — около часа на машине. Рядом рестораны и зоны отдыха. Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на Калининград, проезд к кварталу уже выложен плиткой.Инженерные системы (всё готово к проживанию): Отопление: Газовый котёл, тёплый пол по всему дому с регулировкой по зонам. Газ: Подключён, установлен счётчик. Водоснабжение: Центральное + собственная скважина. Канализация: Современная локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: Разводка выполнена, есть уличная подсветка.Дополнительно: Ведутся переговоры с администрацией по дальнейшему благоустройству территории.Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, свободу и хочет жить на природе, не жертвуя удобствами.Подходит под все виды расчетов, включая и СЕМЕЙНУЮ ипотеку!Связывайтесь, чтобы назначить просмотр!

Код объекта: 2238617.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу: Калинградская область, поселок ''Голубево'', в 9 км от Калиниграда.Ориентиры: к.п.''Новая рублевочка, п.Ласкино, п.Шосеейное, Мамоновское шоссе, Голубые озера.Характеристика дома:Площадь дома — 94 м2Планировка: 1 этаж: просторная кухня - гостиная с выходом на участок, две спальни, санузел совмещённый, бойлерная. В доме предусмотрено множество мест под встроенные системы хранения, можно организовать отдельную гардеробную.Высота потолка - 3 м.Стены - блок.Фундамент - ленточный 1,2м.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2025.Состояние - черный ключ.Коммуникации: • газ на границе участка • вода из скважины • свет - 12 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 5 соток, участок ровный.Назначение — ИЖС.Участок находится в собственностиПодъездные пути — бетонные плиты. В 2027-2028 подтверждено строительство дороги.В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазины у дома, парикмахерская, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановки общественного транспорта, детский сад, школьный автобус. Рядом ''Голубые озера'' - одно из самых популярных мест отдыха с отличной инфраструктурой.Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Что бы оценить все достоинства объекта - нужно увидеть дом своими глазами!Записывайтесь на просмотр !Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Ваш дом мечты в п. Голубево, Калининградская область Представьте утро: вы пьёте кофе на своей террасе, а вокруг — тишина, свежий воздух и зелень. Дети играют на ухоженном участке, а в доме тепло и уютно в любое время года.О доме:2 этажа с продуманной планировкой — каждый член семьи найдёт своё место.Ванная и туалет в доме — комфорт без лишних забот.Электричество 15 кВт — хватит для современного быта и техники.Центральное водоснабжение — чистая вода всегда под рукой.Участок 2,4 сотки — небольшой, но очень удобный: место для цветов, грядок, зоны отдыха и парковки.Дом в собственности, оформлен как жилой — никаких лишних бюрократических препятствий.Почему этот дом для вас:Спокойный посёлок, где нет городской суеты, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.Отличная экология и дружелюбные соседи.Возможность заехать и жить сразу после покупки.

Код объекта: 2276240.Предлагается дом, с участком в 6 соток земли в стремительно развивающемся, уникальном коттеджном посёлке ''Рублёвочка''. Отличное место для жизни и отдыха. Живописные места, Вальбургский парк со своими грибными лесами, голубые озера с чистейшей водой для купания и местами для отличной рыбалке. Дом в 80 квадратных метрах, с большой кухней-гостиной, две раздельные комнаты. Качественное строение, электричество заведено 15кВт, газ на границе участка.Коттеджный поселок стремительно развивается, рядом построен магазин ''Пятерочка'', Озон и Валдберес, д/сад и школа, теннисный корт и многое другое.

Внесен задаток! Просторный новый дом для семьи!Удобное расположение всего в 15 минутах от Калининграда обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, одновременно сохраняя спокойствие загородной жизни.О доме: двухэтажный дом, 2024 г.п., общая площадь 140,3 кв.м.Первый этаж: просторный холл, кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, гардеробная,Второй этаж: свободная планировка 42,2 кв.м.,Отделка: white box (предчистовая отделка),Отопление - автономное (двухконтурный газовый котёл), система теплых полов во всем доме.Водоснабжение центральное,Септик,Дом построен из газосиликатного блока, фундамент ленточный + плита.Об участке: участок ровный, сухой, правильной формы, площадь 8 соток, ИЖСКадастровый номер участка: 39:03:080817:2785Металлический забор с откатными воротами и калиткой,Место для паркинга.До центра Калининграда 20 минут на автомобиле.На территории поселка: продуктовые магазины, остановка в шаговой доступности, пункты выдачи, Вальдбургский парк, озера Голубое и ФорелевоеПолное юридическое сопровождение сделки!Отправлю видео-обзор по запросу в мессенджеры.Станьте собственником отличного дома!Звоните прямо сейчас!

Просторный новый дом для семьи!Удобное расположение всего в 15 минутах от Калининграда обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, одновременно сохраняя спокойствие загородной жизни.О доме: двухэтажный дом, 2022 г.п., общая площадь 158,4 кв.м.Первый этаж: просторный холл, кухня-гостиная, спальня, санузел, котельная,Второй этаж: три спальни, санузел, гардеробнаяОтделка: выполнен частичный ремонт - остается только поклеить обои или покрасить стены и установить межкомнатные двери.Отопление - автономное (двухконтурный газовый котёл), система теплых полов во всем доме.Водоснабжение центральное,Септик,Дом построен из газосиликатного блока, фундамент ленточный + плита.Об участке: участок ровный, сухой, правильной формы, площадь 6 соток, ИЖСКадастровый номер участка: 39:03:080817:5057Металлический забор с откатными воротами и калиткой,Место для паркинга.До центра Калининграда 20 минут на автомобиле.На территории поселка: продуктовые магазины, остановка в шаговой доступности, пункты выдачи, Вальдбургский парк, озера Голубое и ФорелевоеПолное юридическое сопровождение сделки!Отправлю видео-обзор по запросу в мессенджеры.Станьте собственником отличного дома!Звоните прямо сейчас!

Продается дом 70 кв.м. свободной планировки!Дом утепленный со всеми коммуникациями, отопление котелковое, установлен твердотопливный котел и электрический котел.Отдельное электричество от общества 15 КВт, СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ.Своя скважина 15 метров, вода очень хорошего качества, без железа и извести. Канализация, септик.В данный момент в СНТ проводят ГАЗ. В доме можно зарегистрироваться. Многие в обществе проживают круглогодично.Напротив дома остановка электрички.3 сотки земли.Просмотр в любое удобное время!

К продаже предлагается Уютный, Семейный дом.2021 года постройки.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Расположенный в тихом районе, не далеко от Голубых Озёр!В Гурьевском городском округе.п. Голубево.По улице Ванильной.Ориентир : Новая Рублёвочка.Улицы: Карамельная, Шоколадная, Мятная, Кофейная.Просторный одноэтажный дом.Общая площадь - 101.7 кв.м.Гостиная - 20 кв.м.Кухня/ Столовая -16 кв.м.Спальня - 15 кв.м.Спальня - 9 кв.м.Санузел - 8 кв.м.Тех. Помещение - 4 кв.м.Газовый индивидуальный котёл.Электричество - 15 квт.Центральное водоснабжение.Септик.В доме выполнен Дизайнерский ремонт.С применением современных , качественных материалов.В светлых, тёплых тонах.Входная дверь.Пластиковые окна.Межкомнатные двери.Натяжные потолки.Ламинат.В прихожей и ванной на полу плитка.Тёплый пол с регулировкой тепла.Декоративная штукатурка.Освещение : Софиты, Люстры.По договорённости остаётся вся мебель и техника.Планировка дома обеспечивает удобное разделение зон отдыха и общих помещений.Ровный участок - 6 соток.В собственности.Огорожен забором.На участке имеются посадки, многолетние цветы, розы, малина.К дому имеется пристройка, гараж на два автомобиля.Двор перед домом выложен брусчаткой, на заднем дворе газон.Не далеко расположена вся инфраструктура: Остановка Общественного транспорта, Выезд на Мамоновское шоссе, Калининградское шоссе.Аптеки, Магазины, Супермаркеты.Общеобразовательная школа, Детский сад.На территории района есть пункты выдачи, магазины, Теннисный корт, Парикмахерская.Хотите жить в тихом месте, где нет городской суеты, В дали от оживлённых магистралей,Проводить время с семьёй и друзьями в собственном доме,Не тратить время на ремонт и покупку мебели,Тогда этот прекрасный дом для вас!Не упустите шанс ! Звоните прямо сейчас!Показ в удобное для вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость! Арт. 131259750

Код объекта: 1761976.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Яркая (удалённость от города - 5 км).Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 100 кв.м., прихожая - 3,7 кв.м., коридор - 7,8 кв.м., кухня-гостиная - 17,7 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 20,4 кв.м., 3 спальни - 12,5+10,9+9,8 кв.м., 2 санузла совмещённых - 4,2+2,8 кв.м., гардеробная - 2,4, техническое помещение - 5,4 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - white box,- установлены качественные стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- питьевой центральный водопровод,- собственная биостанция,- проведена центральная ливневая канализация и дренаж,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт,- интернет оптоволокно, спутниковое телевидение.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД),- огороженная территория, откатные автоматические ворота,- организовано видеонаблюдение,- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания,- заезд с трассы, подъездные пути - асфальт.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2233761.Все очень просто: идеальный дом с очень грамотно продуманной планировкой! Наши преимущества! • большая кухня гостинная с мебелью и техникой • просторный санузел • грамотная эргономика внутреннего пространства • автономное отопление • косметический ремонт и из качественных материалов • отличная локация • большой участок 6 сотокВ комплексе есть детская площадка, маркетплейсы и магазины. Остановка находится в 15 минут от дома. Рядом: Голубые Озера, карьер Мечта и Калининградский залив! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните,пишите,всегда на связи,Александр.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Номер объекта: 674230. В продаже 2-х этажный дом в черновом варианте!160м2. на 6 сотках земли. ИЖС, собственность!При желании, мы можем выполнить отделку фасада или достроить до серого ключа, а так же продать по семейной ипотеке. Расчет стоимости дома под семейную ипотеку посчитаем по вашему запросу.Расположен в тихом, развивающемся поселке Рублевочка, всего в 10 км от г. Калининграда.Просторный дом, готовый к отделке под ваш вкус!Стены: газосиликатный блок.Крыша: металлочерепица.Фундамент: ленточный.Район с развитой инфраструктурой и природой.Супермаркет, парикмахерская, детский сад, Остановка общественного транспорта.В 5-ти минутах езды - Голубые озера, рыбалка, грибы, пляж, рестораны и кафе(Три холма, Тагуи, Золотое озеро) Рядом Ушаковский залив.Идеально для большой семьи. Или тех, кто мечтает о тихой загородной жизни.Звоните, расскажу о всех условиях покупки и записывайтесь на показ или пишите, отвечу на все вопросы.#Рублевочка #загородный дом #двухэтажныйдом'

Код объекта: 930570.Продам современный качественный дом в ЖК ''Рублёвочка WEST'' по улице Южная.Дом расположен на участке правильной квадратной формы площадью 10 соток. Участок ровный и сухой. Категория назначения земли-индивидуальное жилищное строительство ( ИЖС)Общая площадь дома 112 кв.м. Качественный серый ключ. Фундамент - ростверк и бетонная плита сверху.Стены - газоблок.В дом заведён магистральный газ.Электричество - по сельскому тарифу.Канализация - станция биологической очистки, выведенная в ливнёвку.Водоснабжение - скважина.Отопление - газовое, двухконтурный котёл (водяные тёплые полы во всех помещениях, кроме комнат, радиаторы) очень экономично и комфортно.Дополнительно установлен электрический котел отопления.Кладовая. Используемый второй этаж.Сам посёлок находится в окружении леса Вальгау, вокруг красивая природа, чистый воздух. В нескольких минутах езды находятся Голубые озёра и Калининградский залив — прекрасные места отдыха, где можно посетить кафе и рестораны. Рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, школа, детский сад, больница. В посёлке имеются магазины, ''Wаldbеrriеs'', ''Оzоn''.Прекрасная доступность к общественному транспорту 143 автобус, маршрутные такси. До границы Калининграда 10 минут на авто, до центра города - 25 минут езды._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!Показ возможен в любое время.

Код объекта: 2315034.КУПИТЬ ДОМ 3К В ИПОТЕКУ, ПО ЦЕНЕ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ?Прoдажa шикapнoгo домa 103 м² нa учaстке 6 сoток в уютнoм коттеджном посёлке Голубево.Парковочное место и отмостка по периметру дома вымощена тротуарной плиткой.• Плaнирoвкa:- кухня-гостиная 28,3м2 с панорамным остекленеем и выходом на террасу.- 3 комнаты: 17.1 + 11.6 + 11.8 м² - с\узел: 6.3 м² - тех. помещение: 5.5 м² - коридор 16.1м²• Высота потолков 3.0 м, что создаёт дополнительный простор в доме.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт, выполнена разводка по дому.- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, установлен газовый котёл.- Действует сельский тариф на электроэнергию. - Канализация - ЛОС.- Вода - своя глубинная скважина, заведена и подключена, разведены все сантехнические узлы.- Сделана ливневая система, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.• Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте, использовались только качественные материалы.• Дом подходит под ипотеку.• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Внимание, стоимость указана за наличный расчёт, по ипотеке цена за дом дороже.Ориентиры: п. Прибрежный, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Яблоневка.Рядом пляж голубые озёра, Ушаковский залив, Форелевое озеро.К каждому дому тут проложена хорошая, тротуарная плитка, дорога с пешеходной зоной и освещение улиц.Экологически-чистое это место - для тех кто ценит здоровую среду обитания,Уже развитый п. Голубево расположен в 15 км до центра Калининграда. Удобный выезд на Мамоновское ш.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Ходит 147 маршрутка.Расположение дома позволит Вам насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни. При этом имеется вся городская инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, ПВЗ OZON, WB.Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!1 место 250 0002 место 150 0003 место 100 000ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении!Мы гарантируем безопасную сделку, и юридическую поддержку нашим Клиентам.Записывайтесь на показ!!!

Арт. 142663759 Простой и уютный дом 100 кв.м с участком 10 соток для комфортной жизни всей семьи.Главные преимуществаПолная готовность к отделке: все коммуникации и электропроводка проведены.Удобная планировка: 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная (30 кв.м) и 2 санузла.Все коммуникации: Магистральный газ, электричество 4 кВт, водоснабжение - скважина, современный септик.Участок: 10 соток ровной земли правильной формы.Продаётся отличный загородный дом в тихом, экологически чистом районе, всего в 15 минутах езды от города. Дом строился для себя, использовались долговечные и тёплые материалы (монолитный фундамент, экологичные ОСБ панели). Первый этаж: Прихожая, котельная, просторная кухня-гостиная с выходом в сад.Второй этаж: Три светлые спальни, большой санузел.Низкие коммунальные платежи благодаря энергоэффективным технологиям утепления. Инфраструктура и расположение:Рядом лес, заповедник ''Вальбург'' и Голубые озёра - идеально для прогулок, пикников и активного отдыха.школа (ходит школьный автобус),детский сад,магазины,Оzоn и Wildbеrriеs,автобусы 143 и 147,современные теннисные корты и спортивные секции.Тихая улица, хорошие соседи и безопасная атмосфера для детей. Почему этот дом продается быстрее большинстваГаз уже подключен.Современный и экологичный строительный материал — дом надежен, проверен временем и морозами.Удобная семейная планировка.Большой участок.Отличная транспортная доступность.Все документы готовы.Подходит под ипотеку. Характеристики объектаОбщая площадь дома: 100 кв.мПлощадь участка: 10 соток (ИЖС, межевание проведено)Год постройки: 2014Документы: Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Цена: 5 500 000 рублей.Возможен разумный торг после осмотра. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Показ в любой день.

Номер объекта: 537537. Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2).О посёлке:- Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.- Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой.- Интернет оптоволокно.- Спутниковое телевидение.- Потолки 3 м.- Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена.О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Хорошее предложение по отличной цене, звоните!

Номер объекта: 537538. Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!

Код объекта: 2305694. Продается одно этажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области. Характеристики дома:Общая площадь - 90 м²Жилая площадь - 36 м²Три комнаты (10,7 + 11,1 + 14,2 м²)Кухня - гостинная - 20,8 м²ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 6,5 сотокКатегория (ИЖС) - индивидуальное жилое строительство. Преимущества: • терраса • ремонт - штукатурка (цементно-известковая) стен, стяжка пола • отопление - двухконтурный газовый котел • электричество - 15 кВт • водопровод - скважина • канализация - станция биологической очистки • дорожное покрытие - асфальтированные подъездные дороги • закрытая территория на 16 домовладений • детская площадка и воркаут зона Инфраструктура: • супермаркет ''Пятерочка'', аптека, торговые павильоны • остановка общественного транспорта в шаговой доступности (2 минуты) • фельдшерско-акушерский пункт • школьный автобус • детский сад • пункт Оzоn Wildberis • СПА комплекс в 10 минутах • теннисные корты, спортзал в 5 минутах Дом находится вблизи от Голубых озер, Калининградского залива и карьера ''Мечта'' - отличная локация для любителей рыбалки и семейного отдыха у воды. Также в 5 минутах находится заповедный парк ''ВАЛЬДБУРГ''.Хорошая дорожная развязка: • 20 минут до центра Калининграда • 30 минут до аэропорта ''Храброво'' • 40 минут до побережья Балтийского моря • 20 минут до государственной границы, погран - переход Гжехотки. Юридическая информация: • продажа от застройщика • подходит под ипотеку • быстрый выход на сделку • дом полностью готов к сделке Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца.Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!