Продажа домов, коттеджей в Голубево

Арт. 25565024 Продаётся дом в коттеджном поселке ''Рублевочка юг'' в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области.Общая площадь дома 100 кв.м, земельный участок 6 соток в собственности. Назначение земли - ИДЖ.Дом продается в сером ключе. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены:-магистральный газ-вода центральная-канализация ЛОС-интернет, спутниковое ТВГрамотная и продуманная планировка: тамбур, холл, 2 спальни, санузел, мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом, кухня-гостиная с выходом на террасу, хозяйственное помещение. Установлена система ''теплый пол'', есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра.Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда.Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин.В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района ''Рублевочка'':- Современное КПП,- Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения.Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 2113624.ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 2 МЛН РУБЛЕЙ! Продам одноэтажный коттедж премиум-класса.Дом находится в элитном коттеджном поселке.Расстояние до центра Калининграда всего 16 км. Доехать на машине можно за 25-30 минут.Территория поселка составляет 15 га.Это особое место со своей философией: экологичность, приватность, комфорт, ЗОЖ и активный комьюнити.Дома, построенные в едином европейском архитектурном стиле и дизайне, создают особую атмосферу уверенности, спокойствия и гармонии.Система обеспечения безопасности и комфорта в поселке: • закрытая территория • пункт охраны на въезде • видеонаблюдение • индивидуальное ограждение дома • откатные ворота • высокоскоростной интернет • спутниковое ТВ • система ''Умный дом'' • автономное газовое отопление • центральное водоснабжение из артезианского источника • центральная канализацияСобственная управляющая компания избавит вас от ненужных бытовых забот. Прямо из дома, возможно заказать следующие услуги: Клининг, Мелкие ремонтные работы, Покос травы, Посадка деревьев, Техническое обслуживание дома, Химчистка. • Дом с открытой террасой 7,9 м. • Материал стен — газобетонные блоки. • Предчистовая отделка или ремонт под ключ. • Все коммуникации подключены. • Теплые полы. • Панорамное остекление.Общая площадь 116 м кв.3 спальни: 14.6 м, 12.8 м, +12.6 м.Гостиная-кухня 31,6 м.Гардеробная.2 санузла с окнами.Отдельная котельная.Мошино-место внутри огороженной территории.Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.УСПЕЙТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВЫГОДНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ И СКИДКОЙ 2 МЛН!

Код объекта: 2118349.Продаётся уютный и современный дом с террасой в посёлке Голубево, 2023 года постройки. В доме две спальни и больная кухня гостиная 40 м2, автономное отопление и центральный водопровод, (низкие коммунальные платежи). На участке 8 соток высажены плодовые деревья, кустарники, теплица. Также имеется хозяйственная постройка 4 м2 для хранения садового инвентаря. Дом оснащён евроремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания и предлагает тихую и спокойную атмосферу, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре — всего 12 км до города. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2161362.Предлагаем к продаже одноэтажный жилой дом 92м2,расположенный в п. Голубево, Гурьевского р-на.Ориентиры, п. Прибрежный, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино.Характеристика дома:Фундамент лента 800мм + плита 250ммГазосиликатный блок 250 мм.Фасад утеплён пенополистирол 80мм ппс 20Крыша черепица толщиной 0,5ммПерекрытия деревянное. Утепление 200мм. минеральной ватой.Проложен тёплый пол и разведена вся проводка.1 этаж:-Прихожая 10м2-Санузел 3,54м2-2 Комнаты по 16,8м2-Кухня-гостиная 35,83м2 с выходом на просторный двор.-Имеется крытый навес для вашего автомобиля.Характеристики участка:Учаcток в собственности (10 coток) сухoй, прaвильной фoрмы.На током участке всегда будет место для установки бассейна и зоны барбекю.Газ - по границе участка, электричество на границе участка и оплачено.Дом в качественном сером ключе.Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!1 место 250 0002 место 150 0003 место 100 000покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Записываетесь на показ.

Продаётся уютный, просторный ,в отличном месте дом ,ИЖС. Дом строился для себя, категорически из лучших и качественных материалов, с большим запасом прочности ,каждый этап-лично контролировался, толстые тёплые стены 40см., высокие потолки , 3.25м.-1й этаж и 3.15м.-2й этаж , просторные комнаты, утеплённый фундамент, большие качественные окна с тройными стёклами, привезены из Германии(так-как наши производители не разделяют, и не имеют фурнитуру для окон утяжелённых тройной ниткой стекла),усиленный фундамент - для настоящего каменного камина и для трёх кубового аквариума. Хозяйские спальня и санузел на 1-ом этаже. Дом под черепицей, в чёрном ключе .Все ветки улицы Сосновой тупиковые ,проездных нет ,кроме вас и соседей никто не ездит .Лесопарковая зона Вальдбург ,с западной стороны ,защищает в ветренную погоду .Участок 11.3 сотки ,в дом заведён газ .К дому прилагаются такие материалы как : черепица для веранды и пристройки, блоки для пристройки и каменная вата с дюбелями на весь дом. Продажа вынужденная .Собственник ,риэлторам не беспокоить пожалуйста.

Продается новый двухэтажный дом площадью 206 кв. м. с кухне-гостиной 50 кв. м. и пятью спальнями. В доме автономное отопление, тёплые полы. Категория земель: земли населённых пунктов (участок ИЖС правильной формы 4 соток). В доме ремонт сделан на первом этаже, окна - стеклопакеты. Фасад дома снаружи утеплён полностью. Все коммуникации подключены: газ в доме, вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ, септик рассчитан на 6 человек. Дом находится в 20 минутах езды от Бранденбургских ворот.

Код объекта: 2100836.Просторный новый дом для семьи!ВНИМАНИЕ: Дом подходит под любые виды ипотеки, в том числе семейную!Удобное расположение всего в 15 минутах от Калининграда обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, одновременно сохраняя спокойствие загородной жизни.О доме: двухэтажный дом, 2024 г.п., общая площадь 140,3 кв.м.Первый этаж: просторный холл, кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, гардеробная,Второй этаж: свободная планировка 42,2 кв.м.,Отделка: white box (предчистовая отделка),Отопление - автономное (двухконтурный газовый котёл), система теплых полов во всем доме.Водоснабжение центральное,Септик,Дом построен из газосиликатного блока, фундамент ленточный + плита.Об участке: участок ровный, сухой, правильной формы, площадь 8 соток, ИЖСКадастровый номер участка: 39:03:080817:2785Металлический забор с откатными воротами и калиткой,Место для паркинга.До центра Калининграда 20 минут на автомобиле.На территории поселка: продуктовые магазины, остановка в шаговой доступности, пункты выдачи, Вальдбургский парк, озера Голубое и ФорелевоеПолное юридическое сопровождение сделки!Отправлю видео-обзор по запросу в мессенджеры.Станьте собственником отличного дома!Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2100559.Просторный новый дом для семьи!Удобное расположение всего в 15 минутах от Калининграда обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, одновременно сохраняя спокойствие загородной жизни.О доме: двухэтажный дом, 2022 г.п., общая площадь 158,4 кв.м.Первый этаж: просторный холл, кухня-гостиная, спальня, санузел, котельная,Второй этаж: три спальни, санузел, гардеробнаяОтделка: выполнен частичный ремонт - остается только поклеить обои или покрасить стены и установить межкомнатные двери.Отопление - автономное (двухконтурный газовый котёл), система теплых полов во всем доме.Водоснабжение центральное,Септик,Дом построен из газосиликатного блока, фундамент ленточный + плита.Об участке: участок ровный, сухой, правильной формы, площадь 6 соток, ИЖСКадастровый номер участка: 39:03:080817:5057Металлический забор с откатными воротами и калиткой,Место для паркинга.До центра Калининграда 20 минут на автомобиле.На территории поселка: продуктовые магазины, остановка в шаговой доступности, пункты выдачи, Вальдбургский парк, озера Голубое и ФорелевоеПолное юридическое сопровождение сделки!Отправлю видео-обзор по запросу в мессенджеры.Станьте собственником отличного дома!Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1367078.Продам Дом 264.8 м² на участке 12 сот. (Скидка 2 млн!) ШОК-ЦЕНА ТОЛЬКО ДО 15 ФЕВРАЛЯ! Снизили стоимость на 2 000 000 рублей! Успейте купить просторный семейный дом в Голубево по самой выгодной цене в локации! О ДОМЕ:— Площадь: 264,8 кв.м. (2 этажа) — места хватит всем!— 5 изолированных комнат (от 12 до 32,8 кв.м) и уютная кухня 14 кв.м.— Евроремонт: всё готово для жизни, заезжайте сразу после сделки! — Капитальное строение: стены из блоков, монолитные перекрытия, надежная кровля из металлочерепицы.— Высота потолков 2,7 м — много света и воздуха. УЧАСТОК И ДОП. ПОСТРОЙКИ:— 12 соток земли (ИЖС).— Своя баня для отдыха и большой гараж для авто — Асфальтированный подъезд прямо к дому!

На территории участка сарай блочный, теплица, колодец с питьевой водой, санузел на улице. Дом зарегистрирован, возможна прописка. Добродушные соседи. Рядом магазин, железнодорожная станция. Расстояние до города 15 км.

Арт. 128161776 Пpoдaется уютный и функциональный зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни!Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Куxня-гостинaя - 19 кв мВанная - 6 кв мСпальня 1 - 15 кв мСпaльня 2 - 10 кв мТeppacа - 22 кв мОсобенности:Матeриaл cтен - гaзоcиликaтныe блoкиФундамeнт монoлитно-ленточный, бeтоноплитa Kоммуникaции цeнтральныеКанaлизaция - биocтанцияАвтонoмноe отoплeниеТeплыe полыИнтернет оптоволокно Питьевой центральный водопровод Собственная биостанция Центральная ливневая канализация Для жителей поселка уже работает:Собственный теннисный кортБлагоустроенные парковые зоны и места отдыхаМагазины, аптеки, пункты выдачиШкола в 10 минутах ездыУК ''Барвиха'' - профессиональное управление и сервис 24/7КПП с охраной + видеонаблюдение по всему периметруВ работе на 2026 год:Собственный ТЦ со спортзалом, СПА-зоной, супермаркетом уровня ''комфорт''Озеро с парковой зоной для прогулокВ разработке на 2027 год:Детский сад и ПоликлиникаБассейн с зоной отдыхаНе упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается дом Вашей мечты с земельным участком 6 соток в экологически чистом районе пригорода Калининграда вблизи Голубых озер и Новой Рублевочки в пос. Голубево СНТ ''Лазурное''- самое начало!Дом 2023 года постройки 2-этажный из газосиликатных блоков, крыша- металлочерепица (пр-во Корея). Общая площадь дома 149,1 кв.м. На 1 этаже: просторная кухня-гостиная 41,2 кв. м, с не менее просторным санузлом - 9,6 кв.м. и прихожей,На 2-м этаже: 3 изолированные комнаты (21,7 +19,3+9,5 кв.м.). В доме автономное газовое отопление, на 1 этаже везде полы с подогревом.Коммуникации:- канализация - биостанция,- вода: скважина 76 метров,- свет - 15 кВТ,- установлена видео охрана,- откатные ворота с автоматикой.В доме остается вся мебель и техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машина.Участок 6 соток, правильной формы - газон, зонирован детской спортивной площадкой.Документы проверены, дом готов к продаже, никто не прописан. Расстояние до Южного вокзала -12 км.В школу — на специальном автобусе! В Яблоневскую ООШ, что в поселке Яблоневка, учеников возит школьный автобус. Также поблизости жилого комплекса есть еще два образовательных учреждения: школа 48, (пгт Прибрежный, ул. Заводская, 27б), школа 28. (Калининград, ул. Суворова, 35)Все готово к комфортному проживанию!

Коттеджный посёлок ''Жили-Были'' — 9 домов: от предчистовой до полного ремонта с техникойВ продаже 9 домов в современном коттеджном посёлке ''Жили-Были'' (п. Голубево). Уникальное предложение для тех, кто ценит время и комфорт: выбирайте свой вариант — от предчистовой отделки до дома, полностью готового для заезда.Варианты на выбор* Белый ключ (предчистовая отделка) 9,6 млн — для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты.* Серый ключ 9,4 млн — дом готов к финишной отделке, все основные работы выполнены.* Полная готовность 12,9 млн — дома с ремонтом, мебелью и техникой. Заезжай и живи в ближайшие выходные!Ключевые преимущества *Подходит под семейную ипотеку!* Закрытая территория — безопасность и приватность для всей семьи.* Надёжное строительство: утеплённый монолитный фундамент, стены из газобетона D500 с фасадным утеплением, кровля из металлочерепицы.*Продуманная планировка: 4 жилые комнаты (2 спальни, 1 мастер-спальня, кухня-гостиная), гардероб, 2 санузла. * Все коммуникации заведены: канализация, водоснабжение, электричество (15 кВт), слаботочные сети.Локация и инфраструктураРайон ''Новое Голубево'' — это современное пространство для жизни, где всё необходимое находится в доступности.В Голубево есть всё для комфортной жизни: инфраструктура, природа и удобное расположение.Фермерский магазин,остановки общественного транспорта, школы и детские сады. До центра Калининграда — 20 минут.В 15 минутах езды находится зона отдыха с ресторанами, СПА, взрослым и детским бассейном.Это редкая возможность купить дом на любой вкус и бюджет. Запишитесь на показ — выберите свой идеальный вариант! Проект предусматривает современные решения по энергоэффективности (утепление фундамента, стен, кровли), надёжную систему ввода коммуникаций на этапе нулевого цикла и соблюдение всех актуальных строительных норм по армированию и защите конструкций. Контактное лицо: Марина Мокарчук. Контактное лицо: Макарчук МаринаЗаписывайтесь на консультацию. Мы поможем оформить ипотеку.Предоставляем юридическое сопровождение сделки.Организуем онлайн-показ .Звоните и записывайтесь на просмотр!Почему именно этот дом?- Уникальное предложение: Один из немногих готовых домов в элитном поселении.- Удобство проживания: Всё необходимое для комфортного быта уже установлено.- Природная красота: Окружающая природа создает атмосферу гармонии и умиротворения.Этот дом станет идеальным местом для вашего семейного счастья и отдыха от городской суеты.

Код объекта: 2145506.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от Калининграда! Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района Калининградская область. Индивидуальный жилой дом общей площадью 83 м², с двумя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 6 соток.ДОМ С РЕМОНТОМ, С ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННЫМ САНУЗЛОМ И ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ!!!Планировка дома включает: • холл - 11,4 м² • просторнейшая кухня - гостиная - 33 м² • совмещенный санузел - 5,9 м² • две изолированные комнаты - по 14,5 м² каждаяВысота потолков - 2,8 мСостояние дома - дом с новым качественным ремонтом, с полностью оборудованным санузлом, встроенной кухней с газовой варочной панелью и встроенным духовым шкафом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или жить.Коммуникации: • электричество - подключено 15 кВт (3 фазы) • водоснабжение - центральное • канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение • газ - подключен!Дом построен на монолитной плите из газосиликатного блока, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому - оборудован теплый пол, за исключением спальных комнат, в которых установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение - от установленного двухконтурного газового котла. электричество разведено по всему дому.Участок крайний, угловой, сухой, поднят и отсыпан, огорожен со всех сторон, установлены откатные ворота.Отмостка вокруг дома, и парковка для авто возле дома - замощены тротуарной плиткой.Прекрасное расположение, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом в непосредственной близости от города Калининграда, до Голубых озер, Калининградского залива и м.н. Прибрежный г. Калининграда — 4 км, в поселке есть маркетплейсы и продуктовый магазин, салон красоты, завершается строительство супермаркета ''Пятерочка'', спортивного клуба.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Ориентиры: КП Рублевочка, ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, м.н. Прибрежный.

Код объекта: 2145493.В продаже одноэтажный уютный дом в живописном посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области!Этот дом с продуманной планировкой, тремя спальными комнатами подходит для семейного проживания и станет идеальным местом для создания уюта и безопасности.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА!!!Основные характеристики: • год постройки - 2026 • общая площадь - 105 м². • жилая площадь - 50 м² • три изолированные комнаты - две по 16 м² и одна 18 м² • просторнейшая кухня - гостиная - 37,2 м², имеет панорамные окна и выход на крытую террасу • совмещенный санузел - 6 м² • холл - 9,5 м² • крытая терраса - 13 м²Высота потолков - 3 м, в кухне-гостиной - 4,5 м, что создаёт ощущение простора, свободы и светаСостояние дома: качественный серый ключ.Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, отмостка вокруг дома забетонирована, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой и подшита, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного экономичного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа, проходит по улице), электричество - подключено 10 кВт (три фазы, возможно увеличение мощности), водоснабжение - от центрального водопровода, канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение.Земельный участок: 10 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен, перед домом вымощены тротуарной плиткой на два машиноместа.Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.Посёлок Голубево - идеальный выбор для людей, которые ценят тишину и спокойствие, но не хотят терять связь с городом.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Внутри посёлка есть все необходимые для комфортной жизни объекты - магазины, учреждения, парки для прогулок с детьми и многое другое.Ориентиры: КП Рублевочка, ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка, п. Цветково.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Запишитесь на просмотр уже сегодня!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю ЛИЧНО без каких- либо комиссий свой уютный дом в жилом послке Рублевочка. Участок 8.33 сотки, большой, ровный, сухой, правильной формы. Вокруг жилые дома, широкая, ровная дорога. В собственности с 2020 года. В договоре полная стоимость. Дом общей площадью 74.5 м.кв.+ терраса 26 м.кв. Немного о доме: прихожая 4.8 м.кв. входная дверь утепленная, уличная. В прихожей мансардная лестница на эксплуатируемый просторный чердак. В котельной ( площадь 4.8 м.кв.) установлен электрокотел 9 кв., для будущего подключения газового отопления смонтирована приточно - вытяжная вентиляция (приточный клапан и кровельный вентканал), газопровод по границе участка. Кухня - гостиная площадью 28.4 м.кв. с выходом на террасу. Окно террасы выходит на восток. Окно гостиной на юг. Над зоной кухни установлен кровельный вентканал. Канализационная труба для кухонной раковины диаметром 110 мм. Жилая зона: из тамбура площадью 4.3 м.кв. вход в две одинаковых спальни площадью 12.6 м.кв. каждая. В обеих спальнях установлены клапаны для притока свежего воздуха, одна комната окнами на юг, вторая на север. Санузел 7 м.кв. с полноценным окном, так же сделана приточно - вытяжная вентиляция. Канализация биосептик, сброс очищенной воды в дренажную канаву. По всей площади дома смонтирован тёплый пол. Стены оштукатурены цементной штукатуркой. Высота потолков 2.8 м. Перекрытия утеплитель Knauf 200 мм. Чердак просторный, эксплуатируемый с двумя окнами. Кровельный материал металлочерепица Монтерей. Ливневая канализация выведена в дренажную канаву. Стены утеплены пенополистиролом 50 мм. Фасадная штукатурка силикатно - силиконовая короед. Большая уютная терраса. На участке есть частичные насаждения: абрикос, персик, чернослив, малина, виноград и некоторые декоративные растения. На участке установлен строительный вагончик 6 2.4 м. с навесом из прозрачного прочного шифера '' Бриллиант''. Парковка для автомобиля (6 5 м.) вымощена тротуарной плиткой '' Старый город'', так же как и отмостка и площадь под навесом. О коммуникациях: электричество 10 кв. сельский тариф. Проводной интернет Етайп границе участка. Водопровод с чистой питьевой водой центральный, напор хороший, стоимость потребления 500 р. в месяц. О инфраструктуре посёлка: на территории есть парикмахерская, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, рыбный магазин. В посёлке начато строительство торгового центра с супермаркетом, аптекой, салоном красоты. В непосредственной близости находится микрорайон Прибрежный с магазинами, аптеками, садик, школа. И конечно же излюбленные места отдыха Калининградцев - карьер Мечта, Голубые озера, тропа здоровья и Калининградский залив для любителей рыбалки. До города 10 минут на автобусе, ну или почти 10 , транспорт ходит регулярно. Вот пожалуй и всё что хотела рассказать о своём доме, если Вас заинтересовало моё предложение пишите или звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Или приезжайте знакомится с домом лично, всё покажу. Всем добра и хорошего настроения!

Код объекта: 2145209.Продаётся комфортный жилой дом в посёлке Голубево Гурьевского района.Индивидуальный жилой дом общей площадью 125 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 6,5 сотки.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА!!! Планировка дома включает: • прихожая - 6,5 м² • холл - 9,5 м² • просторнейшая кухня - гостиная - 30 м², с выходом на террасу • два совмещенных санузла - по 5 м² каждый • техническо-бытовое помещение - 6 м² • три изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу - 13 м², 16 м² и 19 м² • гардеробная - 9 м²Высота потолков - 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Состояние дома: белый ключ, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или реализовать свои дизайнерские идеи. Коммуникации: • электричество - подключено 15 кВт (3 фазы) • водоснабжение - центральное • канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение • газ - подключен!Дом оборудован наружным освещением.Дом построен на монолитной плите из газосиликатного блока, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение - от установленного двухконтурного газового котла, электричество разведено по всему дому.Подъезд к участку с двух сторон.Участок ровный, сухой, поднят и отсыпан, огорожен со всех сторон, установлены калитки, откатные ворота.Отмостка вокруг дома, терраса с тыльной стороны дома и территория перед домом - замощены тротуарной плиткой.Прекрасное расположение, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом в непосредственной близости от города Калининграда, до Голубых озер, Калининградского залива и м.н. Прибрежный г. Калининграда — 3 км, на расстоянии пешей доступности от дома находятся маркетплейсы и продуктовый магазин, салон красоты, завершается строительство супермаркета ''Пятерочка'', спортивного клуба.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Ориентиры: КП Рублевочка, ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, м.н. Прибрежный.

Продается теплый и уютный дом в белом ключе, площадью 177,3 м² на участке 10 соток в коттеджном поселке ''Рублевочка Вест'', ул. Светлая. Все комуникации подключены, отопление газовое, своя скважина, ЛОС установлен.Дом построен в 2024 году по проекту Тарасова В.А. — одного из ведущих архитекторов России, известного своими качественными проектами загородных домов. Основные характеристики:- 1 этаж:- Кухня-столовая — 15 м²- Гостиная — 28,9 м²- Две спальни — по 12,5 м²- Туалет — 4,05 м²- Техпомещение — 5 м²- Кладовая — 4,9 м²- 2 этаж:- Мастер-спальня — 21,3 м²- Туалетная комната — 8 м²- Гардероб — 8 м²- Два мансардных помещения свободного назначенияДополнительно:- Парковка на 2 машины- Автономное газовое отопление: теплый пол + батареи- Электричество 15 кВт- Своя скважина, ЛОС на 5 человек- Благоустройство участка: газон, дренаж, отвод ливневых вод Расположение:Поселок ''Рублевочка Вест'' — современный, экологически чистый район Калининграда.Рядом — парк Вальдбург, Голубые озера, Калининградский залив, кафе и зоны отдыха.Тишина, природа, но в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность.Условия:- Один собственник- Без обременений- Полное юридическое сопровождение — бесплатно- Комиссия с покупателя — не взимаетсяПриглашаю на просмотр! Звоните — увидите всё своими глазами.

Дом от застройщика, готов к заселению!с ремонтом, кухней и техникой ( газовая плита, духовой шкаф),полы с подогревом, кухня - гостиная наполнена светом и счастьем, к дому подведены все коммуникации ( газ, вода, электричество, септик с лос),6 сот, откатные ворота, парковочное место, терраса. Дом подходит под базовую ипотеку, сертификаты. Цена актуальна до конца апреля 2026 г.все вопросы по телефону.Звоните, записывайтесь на просмотр .

Уважаемые покупатели! Продается современный дом общей площадью 110 кв.м. на собственном участке 10 соток в поселке Голубево. Объект находится в предчистовой отделке, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать материалы и финальные решения, полностью персонализировав пространство под свои потребности. Планировка отличается продуманностью и эффективностью: просторная кухня-гостиная объединена, три изолированные спальни обеспечивают уединение, а функциональное чердачное пространство может быть использовано как кладовая или преобразовано в дополнительную комнату. Все инженерные системы уже смонтированы и готовы к эксплуатации: установлен:- электрический котел,- радиаторы отопления и система теплого пола, гарантирующая равномерный прогрев. - терраса для отдыха на свежем воздухе. Дом полностью автономен, что исключает зависимость от центральных сетей, в эксплуатации находятся собственная скважина с чистой водой и современный септик. Территория участка полностью огорожена, благоустроена парковочная зона с плиточным покрытием. Поселок расположен в экологически благополучном районе в непосредственной близости от лесного массива и природных достопримечательностей, включая Голубые озера. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, обеспечивая регулярное сообщение с городской инфраструктурой. Объект предлагает сбалансированное сочетание приватности загородной жизни и транспортной доступности. Звоните! Код пользователя: 136740Номер в базе: 9849959

ЭКСКЛЮЗИВ! Загородный Дом в Стиле HI-TECH: Ваш Оазис Роскоши, Технологий и Природы в Голубево!Мы представляем вашему вниманию уникальный загородный дом в стиле хайтек, расположенный в живописном и экологически чистом поселке Голубево Гурьевского района. Здесь сливаются тишина природы, пение птиц и продуманный до мелочей комфорт.Это не просто дом это воплощение вашей мечты о современном, роскошном и функциональном пространстве общей площадью 394.1 кв.м!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ КАЖДЫЙ ДЕНЬ:1. Идеальное Расположение и Инфраструктура:• Тишина и природа: Дом расположен в окружении естественной красоты, даря спокойствие и уединение.• Удобная транспортная доступность: Всего 20-25 минут езды до центра Калининграда.• Развитая инфраструктура поселка: Рядом продуктовый магазин Spar, Ozon, детский сад, школа и остановки общественного транспорта все для комфортной жизни вашей семьи.2. Архитектура и Строительство Премиум-Класса:• Надежность и энергоэффективность: Дом построен на плитном фундаменте, стены газосиликатный блок Aeroblock D500 (300 мм), фасад утеплен 100 мм пенопластом.• Современный внешний вид: Эстетичные скрытые водоотводы с крыши и балконов, панорамное остекление с тройными стеклопакетами и отражающими стеклами, обеспечивающие превосходную тепло- и шумоизоляцию.• Долговечные решения: Монолитные перекрытия между этажами и крыша второго этажа, кровля из профнастила, дополнительно пропаянная смолой для максимальной герметизации.• Качественная входная группа: Входная дверь от ''Стальной линии'' ваша гарантия безопасности.3. Изысканный Дизайн и Внутреннее Пространство:• Авторский дизайнерский ремонт: Каждая деталь продумана до мелочей, создавая гармоничное и функциональное пространство.• Сердце дома Огромная Кухня-Гостиная (70 кв.м): Просторная зона с эффектным чугунным камином идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.• Высокие потолки (3 метра): Создают ощущение свободы и объема.• Функциональная планировка: * На 1 этаже: Уютный кабинет, гостевой санузел с душевой, котельная с удобным выходом в гараж. * На 2 этаже: Просторная ванная комната (15 кв.м) с собственной сауной ваш личный SPA-центр! Две спальни с собственными гардеробными, светлая детская комната. Из каждой комнаты есть выход на просторные террасы для уединения с природой. Отдельная постирочная и гладильная.4. Технологии для Вашего Комфорта и Безопасности:• Автономное отопление: Современный котел Bosch в котельной и бойлер под лестницей обеспечивают мгновенную подачу горячей воды и позволяют регулировать температуру в доме по вашему желанию.• ''Теплый пол'' повсюду: Водяной теплый пол во всем доме, включая балконы первого этажа и гараж. На балконах второго этажа и на лестнице установлен электрический теплый пол.• Система очистки воды: Интегрированная система очистки воды для всего дома и дополнительные фильтры обратного осмоса на кухне гарантируют безупречное качество воды.• Комфортный микроклимат: Кондиционеры Ballu (мультисплит-система) в трех спальнях второго этажа.• Умный дом и мультимедиа: Электрокарнизы во всех комнатах с пультами управления и возможностью интеграции в систему ''Умный дом'' (например, с Алисой).• * Полы высококачественный польский керамогранит, стены в санузлах испанский керамогранит. * Сантехника Jaguar и арматура Grohe. * Дизайнерские водяные полотенцесушители на заказ.• Мебель и техника на заказ:* Встроенная мебель от Harddecor (фурнитура Blum) в гостиной, прихожей, санузлах, кухне, кабинете и спальнях. * Мебель для гаража, котельной, подлестничного пространства, хозблока и гардеробных от Шкафито (фурнитура GTV). * Кухня оснащена полным комплектом техники Gorenje (микроволновка, духовка, индукционная плита, вытяжка), большим встроенным холодильником и отдельной морозильной камерой. * В постирочной установлены стиральная машина Bosch и сушилка LG.• Безопасность и удобство: * 3 камеры видеонаблюдения с удаленным доступом на территории. * Видеодомофон на калитке с электромагнитным замком. * Большой септик, рассчитанный на постоянное проживание минимум 6 человек. * Розетки для полива и подводы воды/канализации к предполагаемой зоне барбекю. * Подключен высокоскоростной интернет (Etaip). Звоните прямо сейчас и запишитесь на персональный просмотр!Ваш эксперт в сфере недвижимости,Галина Арт. 127405698

Код объекта: 2033075.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 85 кв.м., прихожая - 1,9 кв.м., коридор - 6,5 кв.м., кухня-гостиная - 25,1 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 25 кв.м., 2 спальни - 12,3+12,3 кв.м., санузел совмещённый - 3,9 кв.м.Дом построен из пеноблока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - стяжка-штукатурка,- установлены качественные стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - центральное,- канализация - ЛОС (биологическая станция на 3—4 человека),- проведена центральная ливневая канализация и дренаж,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт,- интернет - Етайп.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - ндивидуальное жилищное строительство (ИЖС),- огороженная территория,- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания.- заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1634682.Предлагаем к продаже уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области!Индивидуальный, одноэтажный жилой дом общей площадью 110 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 10 соток.Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 110 м²- Жилая площадь - 39 м²- Кухня-гостиная - 35 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 14 м², 13 м² и 12 м²- Совмещенный санузел - 6 м²- Прихожая, холл - 11 м²- Крытая терраса - 10 м²Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют, независимость и функциональность.Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- водоснабжение - собственная скважина- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- электричество - столб на границе участка (подключение в течение месяца)- газ - 200 м от границы участка, подвод к дому - бесплатно по программе ДогазификацииДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 10 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, ровный, находится на возвышенности, отсыпан, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Цена указана за наличный расчет.Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

Код объекта: 2028978.B пpoдаже дом 85м2 cо всеми зaвeденными и подключeнными кoммуникaциями, с coбcтвенным учacткoм 6 соток, в 30 минутaх eзды пo пpямой до Южнoго вокзала.Адpес: Гурьевcкий муниципальный oкруг, поc. Гoлубевo, Бoярскaя улица.Предлагается тёплый и современный дом для вашей семьи в живописном месте. Это готовое решение для комфортной жизни за городом: все коммуникации заведены и подключены, участок полностью благоустроен.Ключевые параметры: Площадь дома: 85 кв.м. Земельный участок: 6 соток в собственности. Дорога: Всего 30 минут по прямой на машине до Южного вокзала.Главные преимущества:Полная свобода: Никаких запретов на перепланировку, заборы или парковку. Ваше пространство — ваши правила.Тишина и покой: Наслаждайтесь свежим воздухом, уединением и загородной жизнью без городского шума и суеты.Закрытая территория с собственной управляющей компанией.Участок ''под ключ'': готовый забор, газон, плитка. Не нужно вкладываться.Обслуживание включено: УК отвечает за септик и скважину.Гарантия на дом — 2 года.Всё для удобной жизни: Инфраструктура рядом: Магазины и аптека в 5 минутах ходьбы. Для семей с детьми: На территории ЖК есть свой детский сад — безопасно и очень удобно. Отдых и природа: До ''Голубых озёр'' — 15 минут, до Балтийского моря — около часа на машине. Рядом рестораны и зоны отдыха. Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на Калининград, проезд к кварталу уже выложен плиткой.Инженерные системы (всё готово к проживанию): Отопление: Газовый котёл, тёплый пол по всему дому с регулировкой по зонам. Газ: Подключён, установлен счётчик. Водоснабжение: Центральное + собственная скважина. Канализация: Современная локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: Разводка выполнена, есть уличная подсветка.Дополнительно: Ведутся переговоры с администрацией по дальнейшему благоустройству территории.Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, свободу и хочет жить на природе, не жертвуя удобствами.Подходит под все виды расчетов, включая и СЕМЕЙНУЮ ипотеку!Связывайтесь, чтобы назначить просмотр!

Код объекта: 2066169.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: п.Голубево снт ''Виктория''.Ориентиры- п.Шоссейное,п.Голубево.п.Ласкино,п.Прибрежный.Характеристики дома:Площадь дома 65 м2Планировка: кухня-гостиная 18,5 кв. м, 2 комнаты-12,2 и 12,2 кв.м , совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 8,5 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Рядом сдан еще такой же дом.Дома будут в едином архитектурном стиле.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности