Продажа домов, коттеджей в Голубево

Уютный дом рядом с Калининградом — заезжай и живи!Идеальное место для семьи: до Калининграда всего 15 минут на автобусе — удобно для работы, учёбы и отдыха. Преимущества дома:3 светлые и просторные спальниКухня-гостиная с продуманной планировкойСовременная ванная комнатаТёплый пол — комфорт в любое время годаЭлектричество, вода и септик уже подключеныДом строился для себя, поэтому всё сделано качественно, надёжно и с душой — без экономии на материалах. Тихое и чистое место, рядом автобусная остановка и удобный выезд к городу.Приезжайте — увидите, что этот дом стоит вашего внимания! Звоните с 9:00 до 21:00 Писать можно в любое время под семейную ипотеку не подходит!!!С документами полный порядок

Просторный новый дом для семьи!ВНИМАНИЕ: Дом подходит под любые виды ипотеки!Удобное расположение всего в 15 минутах от Калининграда обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, одновременно сохраняя спокойствие загородной жизни.О доме: двухэтажный дом, 2024 г.п., общая площадь 140,3 кв.м.Первый этаж: просторный холл, кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, гардеробная,Второй этаж: свободная планировка 42,2 кв.м.,Отделка: white box (предчистовая отделка),Отопление - автономное (двухконтурный газовый котёл), система теплых полов во всем доме.Водоснабжение центральное,Септик,Дом построен из газосиликатного блока, фундамент ленточный + плита.Об участке: участок ровный, сухой, правильной формы, площадь 8 соток, ИЖСКадастровый номер участка: 39:03:080817:2785Металлический забор с откатными воротами и калиткой,Место для паркинга.До центра Калининграда 20 минут на автомобиле.На территории поселка: продуктовые магазины, остановка в шаговой доступности, пункты выдачи, Вальдбургский парк, озера Голубое и ФорелевоеПолное юридическое сопровождение сделки!Отправлю видео-обзор по запросу в мессенджеры.Станьте собственником отличного дома!Звоните прямо сейчас!

Просторный новый дом для семьи!Удобное расположение всего в 15 минутах от Калининграда обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, одновременно сохраняя спокойствие загородной жизни.О доме: двухэтажный дом, 2022 г.п., общая площадь 158,4 кв.м.Первый этаж: просторный холл, кухня-гостиная, спальня, санузел, котельная,Второй этаж: три спальни, санузел, гардеробнаяОтделка: выполнен частичный ремонт - остается только поклеить обои или покрасить стены и установить межкомнатные двери.Отопление - автономное (двухконтурный газовый котёл), система теплых полов во всем доме.Водоснабжение центральное,Септик,Дом построен из газосиликатного блока, фундамент ленточный + плита.Об участке: участок ровный, сухой, правильной формы, площадь 6 соток, ИЖСКадастровый номер участка: 39:03:080817:5057Металлический забор с откатными воротами и калиткой,Место для паркинга.До центра Калининграда 20 минут на автомобиле.На территории поселка: продуктовые магазины, остановка в шаговой доступности, пункты выдачи, Вальдбургский парк, озера Голубое и ФорелевоеПолное юридическое сопровождение сделки!Отправлю видео-обзор по запросу в мессенджеры.Станьте собственником отличного дома!Звоните прямо сейчас!

Уважаемые покупатели! Продается двухэтажный загородный дом общей площадью 205м² расположен в коттеджном поселке Голубево Просторная планировка включает три изолированные спальни, два санузла, а также объединенную кухню-гостиную , что оптимально для жизни семьи. Все инженерные системы объекта автономны и рассчитаны на круглогодичное комфортное проживание: газовое отопление с теплыми полами на первом этаже и на втором, водоснабжение центральное. Вода очень хорошего качества, локальная станция биоочистки и выделенная электрическая мощность 15 кВт. Монолитные перекрытия, стены из газосиликатных блоков и крыша из керамической черепицы. Участок площадью 4 соток находится в собственности. Инфраструктура поселка обустроена и развивается постоянно. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: выезд на скоростную трассу обеспечивает быстрое автомобильное сообщение, а расположение в 15 минутах езды от Калининграда и 40 минутах от побережья Балтийского моря. Поселок динамично развивается. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 10347556

Представьте: вы выходите на крыльцо, вдыхаете утренний воздух - он пахнет озером, мокрой травой и почему-то персиками Вы ещё в халате, а рука уже тянется к кусту смородины - сорвать горсть к завтраку Пьёте кофе, сваренный из воды со своей скважины. Это не дача на выезде. Это полноценное поместье, где у вас есть всё, кроме соседей за стенкой и проблем с парковкой А теперь самое интересное - внутри Вы заходите в дом, и первое, что чувствуете - воздух. Потолки 3 метра 30 сантиметров! Не советские 2,5, не давящий ''стандарт'', а настоящее пространство, где хочется выпрямиться, вздохнуть и замереть на пару секунд Свет падает из окон в пол на втором этаже, и кажется, что дом сам тянется к солнцу Первый этаж - это место, где хочется жить, а не ''проводить время''. Большая кухня-гостиная: вы готовите ужин , дети рисуют за столом , а ужинаете вы на террасе, где греет камин и потрескивают дрова Не на картинке, а по-настоящему. Рядом - терраса с выходом в сад. Утром выносите туда чашку кофе и слушаете, как просыпаются птицы Вечером зажигаете фонарики и не хотите уходить Каминный зал - отдельная история. Это не просто ''ещё одна комната''. Это место, куда вы будете уходить с книгой, когда захочется тишины А вечером вас ждёт большая ванна, где поместится и уставший взрослый, и двое счастливых детей с пеной до потолка Поднимаетесь на второй этаж - и понимаете, почему вы купили этот дом. Две огромные комнаты с окнами в пол. В одной - кровать, с которой видно, как ветер качает верхушки яблонь Вторая - ваша: кабинет, или детская, или комната для гостей, которые будут приезжать и завидовать Между ними - дополнительный санузел. Никаких утренних очередей, никакого ''подожди, я сейчас'' Рядом - гардеробная. Не шкаф-пенал, а настоящее помещение, где всё разложено по полочкам Вы выходите в сад, и он встречает вас урожаем Смородина, крыжовник, земляника, вишня - не магазинные, а свои! Несколько сортов сливы, персики и виноград. Это тонны варенья, компотов и свежих десертов Вы не покупаете ягоды - вы их собираете в халате, пока варится утренний кофе А для души - две теплицы, где краснеют помидоры и зреет виноград Цветники, небольшой пруд с лягушками, которые вовсе не шумят, а создают тот самый природный микроклимат И два оборудованных вольера - ваши собаки будут в безопасности, пока вы на работе Даже гараж здесь - не ''коробка для машины'', а настоящий автомобильный рай Широкие ворота с электроприводом открываются с пульта, не выходя из машины. Дождь, снег, осень - вам всё равно. Вы просто нажимаете кнопку и заезжаете в сухое тепло. А въездные откатные ворота делают участок полностью защищённым Но самое ценное - это даже не дом и не сад. Это - локация Выходите за калитку - и через 5-10 минут пешком вы:- у продуктового магазина (не надо выезжать за хлебом) - у поликлиники (не отпрашиваетесь с работы) - у озера с пляжем и заливом (дети будут купаться каждый день) - у школы, частного и государственного садика (без очередей) - у леса, где грибы и ягоды прямо за забором В новогодние праздники район преображается На общей площади ставят елку, украшают улицы, соседи дарят друг другу мандарины Это не ''спальный район'' - это место, где живут люди и где хочется остаться А теперь представьте: всё это - ваше. дополнительный фундамент на участке уже залит, электричество и вода подведены Просто берите и стройте баню или гостевой домик И всё это - в 7 минутах от города. На машине. Проверено Подъездные пути с разных сторон, пробок не бывает даже в час пик Звоните Я организую показ в удобное вам время и покажу вам всё, что не влезло в текст

Код объекта: 2259501.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в черном ключе, расположенный по адресу п. Голубево.Ориентиры: ул.Александра Суворова, п. Ласкино ,п.Ушаково ,п.Прибрежный, п.Яблоневка.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Характеристики дома:Предлагаем к продаже одноэтажный домПлощадь дома —100 м2.Планировка — кухня гостиная( второй свет),три спальни , сан узел, большая входная группа.Высота потолка -3,0 м.Материал стен- газосиликатный блок.Фундамент- плита .Перекрытия-деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Коммуникации:-Свет 15 кВт, уже подключен.Характеристики участка:Размер участка — 10с.Назначение —для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Район Голубево —это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В Голубево есть все для комфортной жизни: инфраструктура ,природа и удобное расположение. Магазины, остановки общественного транспорта, детские сады. До центра Калининграда- 20 минут .В 15 минутах езды находиться зона отдыха с взрослым и детским бассейном, а для любителей отдыха на природе в 10 минутах от Голубево находятся Голубые озера и залив.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2260731.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Голубево.Ориентиры: ул. Александра Суворова, п. Ласкино, п. Ушаково, п.Прибрежный, п. Яблоневка.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ , ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.Характеристики дома:Площадь дома —155 м2.Планировка :Первый этаж - крыльцо, просторная прихожая, кухня столовая , гостиная комната, санузел,Высота потолка -2,9 м.Второй полноценный этаж- три мастер спальни, совмещенный санузел.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистеролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна.Фундамент: армированная плита .Перекрытия- монолитная плита.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество 6 кВТ (разводка по всему дому)- вода - скважина-канализация - станция биоочистки-газ —индивидуальный котел- отопление ( теплый пол по всему дому)-дренажная и ливневые системы.Характеристики участка:Площадь участка — 6с, ровный, сухой, благоустроенный ,правильной прямоугольной формы.Участок в собственности.Хорошие подъездные пути — асфальт.Район Голубево это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В поселке есть все для комфортной жизни: инфраструктура, природа, удобное расположение. Магазины, остановка общественного транспорта , жд вокзал в шаговой доступности ( три минуты от дома- локация этого дома просто огонь). Школьный автобус возит детей до школы в п .Яблоневка, что обеспечивает безопасность детей .До центра Калининграда 20 мин. В 10 минутах езды для любителей отдыха на природе находятся Голыбые Озера и залив.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2260353.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с отличным ремонтом, расположенный по адресу п.ГолубевоОриентиры: ул.Александра Суворова, п. Ласкино ,п.Ушаково ,п.Прибрежный, п.Яблоневка.Продается современный одноэтажный дом, с хорошим ремонтом — заезжай и живи. Откройте дверь в свой идеальный дом уюта и продуманного пространства. Здесь найдется место для всего: для теплых семейных ужинов на просторной кухне, душевных вечеров на террасе, спокойного сна в светлых спальнях.Характеристики дома:Площадь дома —80 м2 Планировка — кухня гостиная ( полностью укомплектована мебелью и техникой), с выходом на террасу.- три изолированные спальни с мебелью и гардеробными.- санузел(стиральная машина , сантехника)- большая входная группа ( встроенный шкаф)Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент- плита .Перекрытия-деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки- 2025 г.Коммуникации:-Свет 15 кВт-Газ- Водоснабжение —центральное- Канализация- биостанция- Отопление газовое (теплый пол по всей площади дома)Характеристики участка:Размер участка — 8 с.Назначение —для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные , улица выложена плиткой. Участок огорожен , есть парковка.Район Голубево —это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В Голубево есть все для комфортной жизни: инфраструктура ,природа и удобное расположение. Магазины, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности. До центра Калининграда- 20 минут .В 15 минутах езды находиться зона отдыха с взрослым и детским бассейном, а для любителей отдыха на природе в 10 минутах от Голубево находятся Голубые озера и залив.Звоните записывайтесь на просмотр.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2217569.Дом для большой семьи с баней парной, с двумя гаражами, с плодовыми деревьями на 12 сотках земли.Eсли для Вaс вaжнo жить нe в квартире, a в свoем собственном доме co cвoим зeмeльным участком. Ecли важен кoмфoрт, уют и пpиятнaя aтмoсфepa, тогдa этoт дoм для Ваc! Kрacивый уютный дом для кoмфopтнoй жизни в кoтoрый xoчeтся вoзвращaтьcя.Расположен в пocёлкe Голубево, Подъездные пути асфальтированная дорога. До Голубых озёр можно добраться за 7 минут. До Калининграда 10 км.Основные характеристики :-общая площадь дома: 264,8 кв.м.-участок 12 соток ,категория земли :ИЖСКоммуникации:-канализация :ЦЕНТРАЛЬНАЯ-вода: ЦЕНТРАЛЬНАЯ-электричество: 15 кВт,-отопление: автономное (газовый котел).Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства, ровный сухой участок, 2 гаража.Ремонт сделан из дорогостоящих материалов. Теплый пол по первому этажу. Натяжные потолки по всему дому. В доме установлена станция фильтрации воды. Мебель и техника остаётся.-1 этаж: кухня-гостиная 25,3 кв. м., комнаты 25,0 кв. м., санузел 11,0 кв. м.-2 этаж: 4 комнаты - 19,8 кв. м., 16,1 кв. м., 21,6 кв. м., 23,8 кв. м.Локация и инфраструктура:Дом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:15 минут до центра города на автомобиле,В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, детские сады ,поликлиника ,остановка общественного транспорта. Ходит каждый день школьный автобус. Школы находятся в поселке Прибрежный, Яблоневка, на улице Суворова.В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.

Номер объекта: 639824. В продаже 2-х этажный дом в черновом варианте!160м2. на 6 сотках земли. ИЖС, собственность!При желании, мы можем выполнить отделку фасада или достроить до серого ключа, а так же продать по семейной ипотеке. Расчет стоимости дома под семейную ипотеку посчитаем по вашему запросу.Расположен в тихом, развивающемся поселке Рублевочка, всего в 10 км от г. Калининграда.Просторный дом, готовый к отделке под ваш вкус!Стены: газосиликатный блок.Крыша: металлочерепица.Фундамент: ленточный.Район с развитой инфраструктурой и природой.Супермаркет, парикмахерская, детский сад, Остановка общественного транспорта.В 5-ти минутах езды - Голубые озера, рыбалка, грибы, пляж, рестораны и кафе(Три холма, Тагуи, Золотое озеро) Рядом Ушаковский залив.Идеально для большой семьи. Или тех, кто мечтает о тихой загородной жизни.Звоните, расскажу о всех условиях покупки и записывайтесь на показ или пишите, отвечу на все вопросы.#Рублевочка #загородный дом #двухэтажныйдом'

Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком .Еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, тогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый уютный дoм для кoмфортной жизни в который хочется возвращаться.Расположен в посёлке Голубево, на улице 1-я Парковая, в непосредственной близости от ЖК ''Новое Голубево'' и коттеджного городка ''Рублевочка ЮГ''. До Голубых озёр можно добраться за 7 минут.Основные характеристики :-общая площадь дома: 172,2 кв.м.-участок 5 соток ,категория земли :ЛПХ-Местоположение :посёлок Голубево, Калининградская область, Гурьевский район, ул. 1-я Парковая.Коммуникации:- канализация : ЛОС,-вода : скважина 25 м,-электричество : 15 кВт,-отопление: автономное (газовый котел).Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства ,ровный сухой участок. Парковка для машины .Ремонт сделан из дорогостоящих материалов. Теплый пол в санузле, коридоре, кухне-гостиной . Натяжные потолки в коридоре и кухне-гостиной. В доме установлена станция фильтрации воды. Мебель и техника могут остаться по договорённости.1 этаж : кухня-гостиная 28,5 кв.м., комнаты 15,9+10,9 кв.м., санузел 7 кв.м.2 этаж: мансарда в полный рост, свободная планировка -70 кв.м. Это ''чистый холст'' ,который даёт полную свободу для реализации ваших идей. В отличие от квартир с уже возведёнными перегородками, здесь вы не ограничены расположением стен и можете спроектировать пространство под свой образ жизни, состав семьи и увлечения. Локация и инфраструктура:Дом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:20 минут до центра города на автомобиле,В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, детские сады ,поликлиника ,остановка общественного транспорта. Ходит каждый день школьный автобус. Школы находятся в поселке Прибрежный, Яблоневка, на улице Суворова.В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 137050976

Собственник! Продам большой, классный, уютный, комфортный, качественный дом для семьи. Построен по европейскому дизайну, таких домов в Калининграде нет, он уникальный по проекту!! Дом построен с нуля, в 2022 году введен в эксплуатацию по индивидуальному проекту. Дом строился для себя, при строительстве использованы самые качественные материалы. Фундамент-лента, траншеи шириной 60 см, на ленте плиты ФБС, 5-ти слойное армирование, монолитная плита 35, бетон марки М 300-350, с таким фундаментом дом выдерживает 4 этажа. Стены- белорусский газоблок, 600*400*300, перегородки-белорусский газоблок 600*300*150. Плиты перекрытия железо-бетон, ЖБИ 250. Высота потолков 3,25 м. Крыша - финская металлочерепица, черная матовая 15. В доме качественные окна и двери, КБЕ стекла толщиной 6 мм, на террасе два огромных окна-двери Патио, на рельсах, антивандальные. С гостиной выход на террасу пятиугольной формы. В доме утепленный чердак на мансарде, 50 см утеплителя, при желании можно сделать комнаты на 3 этаже типа кальянной, спортбара, бильярдной. Стены оштукатурены гладко, под обои, абсолютно выровнены. Фасад дома утеплен полностью по периметру дома экструдированным полистиролом. отделка - силиконовая шпаклевка, что делает дом теплым и сухим. По участку вокруг дома проходят дренажные каналы, с ревизионными люками выведены в дренажный колодец. В дом заведены электричество, свет 15кВт, вся дорогая электрика, вся в броне по стенам, все выводы сделаны розетки, свет, проходные выключатели, в том числе сделаны выводы на улицу(освещение, терасса, гараж, балконы, газ подключен заведен в дом, подключение к плите и газовому котлу, вода, собственная скважина глубиной 73 м с погружным немецким насосом. Планировка отличная, учтены по проекту все тонкости. 1 этаж - сауна, душ, гардеробная, санузел, кухня-столовая, кладовая(кабинет) тамбур, коридор, гараж, топочная. 2 этаж- коридор, ванная, гардеробная с выходом на мансарду, 5 комнат-спален. С каждой спальни выход на индивидуальный балкон. В доме установлен одноконтурный котел, водораспределительная установка. Все документы на дом в наличии: выписка с Росреестра, договора на подключение всех коммуникаций, индивидуальный план-проект на дом, чеки на все купленные стройматериалы. В таком просторном и комфортном доме с уютом и удовольствием будет жить семья с детьми, все сделано для счастливой жизни! Звоните, с удовольствием покажем наш особняк!

ОБЬЕКТ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!!Продаётся просторный дом 240 кв. м — для большой и дружной семьи или для двух семей. Общий вход и зеркальная планировка по этажам делают его идеальным для совместного проживания с комфортом для каждого. Дом построен по индивидуальному проекту-есть вся необходимая документация, стены из газоблока, перекрытия между этажами — плита, крыша — битумная черепица. Выполнена электрическая разводка, подключено 15 кВт. Собственная скважина глубиной 70 метров. По периметру участка — забор с откатными воротами. Дом расположен на ухоженном участке 10 соток (ИЖС).Газовая труба проходит по границе участка. Новому владельцу также достанутся строительные материалы находящиеся в доме:цемент, дсп-листы для подшивки потолка, бетономешалка и тд.На первом фото рендер дома по проекту стороительства. Код пользователя: 147073Номер в базе: 13178105

Код объекта: 2251546. Продается дом по адресу : Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево ул. ЭнергетиковОриентир: пос. Прибрежный, КП ''Рублевочка'' Об объекте : • площадь участка - 8,33 соток (ИЖС) • общая площадь дома - 74,5 кв.м • 2 спальни (12,6кв.м +12,6 кв.м) • кухня-гостиная 28,4 кв.м • терраса 26 кв.м • санузел 7 кв.мВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м.Техническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон Коммуникации : • электричество, • вода (централизованная скважина) • ЛОС, • газ на границе участка, Идеально для: • Семьи, которая хочет жить в своем доме • Тех, кто ценит уединение, пространство и свежий воздухРядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: рыбный магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах),строится торговый центр (95% готовности) , выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Арт. 118885131 Код объекта: 1557753. Продается светлый и просторный дом в 15 минутах от города Калининград 2023 года постройки в сером ключе. Дом строился по проекту, профессиональными материалами и строителями. В дом заведены все коммуникации и готовы к эксплуатации: Свет 15 кВт Газ одноконтурный котел 32кВт Вода- скважина 75 м глубина Канализация - переливная Дом утеплен минеральной ватой Крыша модульная металочерепица Участок ИЖС 6 соток Планировка максимально продуманная для комфортной жизни: 1 этаж Кухня-столовая с раздвижными окнами в пол с выходом на участок, где может располагаться зона барбекю - 64,17 кв.м. Кладовка 6,71 кв.м. Гардеробная 5,28 кв.м. Сауна 13 кв.м. Санузел (совмещен) 5,28 кв.м. Бойлерная 6,5 кв.м. Гараж на две машины - 34, 34 кв.м. Коридор 23 кв.м. 2 этаж Гостевая/спальня 1 (с лоджией) 30,57 кв.м. Спальня 2(с лоджией) 29,13 кв.м. Спальня 3 (с лоджией) 26,83 кв.м. Спальня 4 (с лоджией) 18,17 кв.м. Спальня 5 16 кв.м. Санузел совмещен 13 кв.м. Коридор 18,2 кв.м. Инфраструктура: магазины, транспортная остановка, садик, подъездные пути хорошие, до Южного вокзала 15 минут. Рядом озера и лес, очень хороший воздух. Нет вредных предприятий. Развитие инфраструктуры продолжается, планируется строительство школы и дополнительных магазинов, будет развиваться ветка транспортного снабжения и расширение маршрутов. Дом введен в эксплуатацию, готов к продаже, подходит под ипотеку. Предоставим проверку чистоты объекта, проведем оформление, при необходимости поможем с оформлением лучших условий под ипотеку. Объект ведет Жанна А I

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!Коттеджный посёлок ''Жили-Были'' — 9 домов: от предчистовой отделки до полного ремонта с техникой и мебелью.Район ''Новое Голубево'' — это современное пространство для жизни, где всё необходимое находится в доступности.Варианты на выбор* Предчистовая отделка — для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты.* Серый ключ — дом готов к финишной отделке, все основные работы выполнены.* Полная готовность — дома с ремонтом, мебелью и техникой. Заезжай и живи.Расположен в живописном, тихим месте в огороженом комплексе из 9 домов. В быстро развивающемся районе. Для ценителей загородной жизни в дали от суеты.От станции ''Голубево'' ходят пригородные поезда до Калининграда и Гурьевска.В близи парк Вальдбург и Мамоновское шоссе. Что позволит быстро добраться до любой точки города и области. Ozon,Wb, Фермерский магазин,остановки общественного транспорта, школы и детские сады. До центра Калининграда — 20 минут.Дом на огогоженом участе 4 соток, что позволяет разместить зону отдыха и детский уголок. Имеется своё парковочное место.Панорамные окна обеспечивают дополнительное освещение и прекрасный вид в любое время года.Закрытая территория — безопасность и приватность для всей семьи.* Надёжное строительство: утеплённый монолитный фундамент, стены из газобетона D500 с фасадным утеплением, кровля из металлочерепицы.*Продуманная планировка: 4 жилые комнаты (2 спальни, 1 мастер-спальня, кухня-гостиная), гардероб, 2 санузла.* Все коммуникации заведены: канализация, водоснабжение, электричество (15 кВт)Проект предусматривает современные решения по энергоэффективности (утепление фундамента, стен, кровли), надёжную систему ввода коммуникаций на этапе нулевого цикла и соблюдение всех актуальных строительных норм по армированию и защите конструкций. Один из немногих готовых домов в элитном поселении. Контактное лицо: Антонина Ермак.-Поможем оформить ипотеку.-Предоставляем юридическое сопровождение сделки.-Организуем онлайн-показ . Запишитесь на показ — выберите свой идеальный вариант!

Код объекта: 2242128.Продаем жилой дом с зeмельным участком рядoм с Kалинингрaдом, пос. Гoлубево.- Дoм пoдxoдит для пoстоянного пpoживaния, выполнeн свежий кaпитальный peмонт cамого домa и нaдвopныx поcтрoек.- Кpыша новaя, утeплена.- Теpраca и веpaндa - нoвыe.- Зeмeльный учacтoк уxoжен, pастут и плодoнoсят малина, смородина, крыжовник, много цветов, есть большая капитальная теплица .- Прописка есть.- Газ до участка.- Электричество 15 кВт.- Вода из скважины 15 м. Есть колодец 6 колец, чистили в прошлом году.- Биостанция.- Отапливается печью, которая после ремонта и реставрации, дымоходы прочищены. Работает отлично.- Есть действующий камин.- Пластиковые окна.- Санузел в доме, душевая кабина, глубокая.- Есть возможность увеличить земельный участок до 12 соток.- Хорошая транспортная доступность. Кроме автобусной остановки, есть станция электрички.- Соседи живут постоянно.- Один собственник, срочная продажа, документы готовы.- Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.

Код объекта: 2250680.КУПИТЬ ДОМ 4 комнаты? Это стало возможно!!Мы продаём такой жилой дом 154м2,расположенный в п.Голубево, '' Рублёвочка вест''Гурьевского р-на.Ориентиры, пос. Прибрежный, Шоссейное, Ласкино, Ново-Дорожный.Рядом голубые озёра, Калининградский залив.До города 20 мин. на транспорте.Характеристика дома:Фундамент лента 800мм, плитa 30см.Межэтажное перекрытия ЖБ плиты.Кровля- немецкая метало черепица,гарантия 30 лет.Окна пластиковые пятикамерный профиль КБЕ *Пластикат* 10 лет гарантия.Высота потолков составляет 3 метра.1 этаж:-Коридор 17,8м2-Комната 18,2м2-Санузел 9,7м2-Кухня-гостиная 18,4 м2.2 этaж:-1 Комната 15,4м2-2 Комната 15,3м2-3 Комната 13,8м2- Санузeл 10,0 м2-Гардероб 5,3м2-Коридор 10,7Характеристики участка:Учаcток в собственности, ИЖС (10 coток) сухoй, прaвильной фoрмы. Можно построить баню, установить бассейн и наслаждаться летними солнечными днями.Построить мангальную зону где можно проводить время в дружном кругу семьи.Газ - по границе, электричество 15Кв подключено.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Полное юридическое сопровождение сделки.Записываетесь на показ.

Номер объекта: 545042. Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Этот уютный , современный, отличного качества дом (100м2) расположен в премиальном коттеджном посёлке ближайшего пригорода Калининграда. Этот район заслужено признан одним из стремительно развивающихся, наиболее экологически чистых, недалеко от Голубых озёр и Ушаковского залива, рядом с парком-заповедником Вальдбург. Вблизи развита инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес-центры. Из преимуществ можно выделить:- территория закрытая и круглосуточно охраняемая (контрольно-пропускной пункт, охрана, видеонаблюдение, огорожена), -управляющая компания ''Барвиха'' поддерживает порядок, быстро реагирует на потребности жителей и предоставляет широкий спектр услуг, включая озеленение,- заканчивается строительство торгового центра с фитнес центром и собственное озеро,-на территории расположены, спортивные площадки, ухоженные прогулочные зоны и широкие дороги.- за отдельную плату можно заказать строительство крытого паркинга или гаража у застройщика.- действующая гарантия от застройщика 5 лет,-стены выполнены из экологичных блоков, утеплитель — минеральная вата,- просторный и светлый за счёт больших окон, пятикамерный профиль с тройными стеклопакетами,- все коммуникации подключены к центральным системам , отопление газовое ( система ''теплый пол'' и подготовленные подключения под радиаторы),-крытая, просторная терраса,-участок 6 соток, на нём достаточно места для гаража, бани и других элементов благоустройства,- дом выполнен в современном европейском стиле, внутренняя отделка — в светлых тонах,- территория огорожена и благоустроена, работает ливневая и дренажная системы.Очень функциональная планировка:- просторная кухня-гостиная ( 20 м²) с выходом на большую террасу площадью (23,3) м², 3 спальни (14.4 , 12.6, 12,6 м²), санузел, вместительная гардеробная. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Уединенный дворик и городской ритм в идеальном балансе. Покупая этот райский уголок, вы приобретаете островок спокойствия и безмятежной жизни на природе. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!! Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Номер объекта: 545600. В стремительно развивающемся районе пригорода п. Рублёвочка Вест ( ул. Суворова, Голубые озёра, Голубево) предлагается к продаже дом (100м2), на участке ( 5 с.) с функциональной планировкой:- кухня- гостиная (24,6 м²) с выходом на террасу (18м²),- просторная входная группа,- санузел ,- гардеробная,- 3 спальных комнаты (15,4 м² + 11 м²+ 10,6м²).Из преимуществ дома можно выделить:-дом построен из качественных материалов, с соблюдением всех необходимых норм и параметров (фундамент лента+ плита, стены из газоблока 30, теплый пол и радиаторы, ливневая система),- коммуникации подключены (электричество 10 кВт, скважина 25 м², станция биологической очистки на 5-6 человек),- газ по границе участка,- чистовая стяжка,- благоустройство территории ( забор и ворота по всему периметру участка, тропинки, отмостка и парковочное место в плитке, озеленение).Район, который очень быстро застраивается, а местоположение этого дома практически идеально:- до всей необходимой инфраструктуры 5 минут,- на территории Рублёвочки : супермаркет, магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, парикмахерская, детский сад, строится торговый центр и фитнес клуб,- Школы и дет сады на ул. Суворова, п. Прибрежный и др.- в планах строительство школы, Аквапарка в Ласкино, запуск новых маршрутов общественного транспорта.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ( стоимость уточняйте) и др. льготные программы.Так же есть готовый дом 127м² и строящиеся дома, которые можно на этапе строительства довести под ваши потребности.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Дом площадью 104 м2., возведенный из лиственницы с противопожарной и антисептической пропиткой, предлагает экологическое и безопасное пространство для жизни. Участок общей площадью 12 соток состоит из двух равных частей по 6 соток, что открывает возможности для зонирования. Объект полностью утеплен, подведено электричество, в поселке присутствует магистральный газ, что является значительным преимуществом для будущего благоустройства. Транспортная доступность высокая: через 5-й Казачий переулок обеспечен удобный выезд на основную дорогу, в шаговой доступности расположены новые остановочные комплексы. Инфраструктура района активно развивается, рядом находятся озеро, залив и карьер для отдыха, а также супермаркет, детский сад, школа и аптека. Новые дороги и динамичная застройка местности подтверждают перспективность этого направления и потенциал для роста инвестиционной привлекательности объекта.Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 161459Номер в базе: 10216993

Код объекта: 2238617.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу: Калинградская область, поселок ''Голубево'', в 9 км от Калиниграда.Ориентиры: к.п.''Новая рублевочка, п.Ласкино, п.Шосеейное, Мамоновское шоссе, Голубые озера.Характеристика дома:Площадь дома — 94 м2Планировка: 1 этаж: просторная кухня - гостиная с выходом на участок, две спальни, санузел совмещённый, бойлерная. В доме предусмотрено множество мест под встроенные системы хранения, можно организовать отдельную гардеробную.Высота потолка - 3 м.Стены - блок.Фундамент - ленточный 1,2м.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2025.Состояние - черный ключ.Коммуникации: • газ на границе участка • вода из скважины • свет - 12 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 5 соток, участок ровный.Назначение — ИЖС.Участок находится в собственностиПодъездные пути — бетонные плиты. В 2027-2028 подтверждено строительство дороги.В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазины у дома, парикмахерская, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановки общественного транспорта, детский сад, школьный автобус. Рядом ''Голубые озера'' - одно из самых популярных мест отдыха с отличной инфраструктурой.Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Что бы оценить все достоинства объекта - нужно увидеть дом своими глазами!Записывайтесь на просмотр !Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Для ценителей тишины и спокойной жизни, предлагаем к продаже жилой дом в непосредственной близости к городу Калининград, расположенный в ЖК '' Европа '' в п. ГолубевоОдноэтажный дом площадью 62.1 кв.м. с террасой и мастерской, расположен на 6 сотках ( ИЖС ), в уютном благоустроенном поселке. В шаговой доступности автобусная остановка и супермаркет Пятерочка.Подробнее о доме:Дом 2018 года постройки1 этаж Высота потолка 2.7 м. Есть чердачное пространство для хранения, перекрытие утеплено''.Характеристики комнат:Кухня-гостинная 18/+- кв.мСпальня 13 кв.м + 11 кв.мСовмещенный санузел 3.5 кв.мПрихожая 3 кв.мТерраса с навесом, 20 кв.мМастерская ( пристройка с отдельным входом) 30 кв.мВ доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов, теплый пол, натяжные потолки, дорогие входные и межкомнатные двери.После продажи остается вся мебель и техника: посудомоечная машина Gorenje, индукционная поверхность AEG, духовой шкаф, микроволновая печь Gorenje, встроенная вытяжка. Тёплые полы в коридоре, тамбуре, ванной и гостиной, радиаторы в спальнях и кухне-гостиной, входная дверь с терморазрывом. Остается также барбекю и газонокосилка.Благостроенная территоря участка с деревьями и фруктовыми кустарниками, цветниками. Парковка, минимум на 2 автомобиля, видеонаблюдение на 2 камеры.Забор из металопрофиля .Газ природный , вода - скважина на посёлок, отдельной оплаты за воду сейчас нет, автономная канализация/септик, откачка по мере необходимости, электричество 15 кВт, сельский тариф, показания передаются автоматически, интернет подключён.Поселковые взносы около 1000 ?/мес., газ около 11 000 ? в год . Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объекта недвижимости. Номер в базе: J32624

Предлагаю к покупке дом с самой комфортной площадью участка 10сот., на таком участке вы можете осуществить все свои планы !Здесь свежий воздух со своею живописной растительностью. На своём участке вы сможете посадить деревья, цветы, обустроить зону отдыха и проводить уютные вечера со своей семьёй. Тихое и комфортное место для проживания, приветливые соседи, при этом город рядом!Общая площадь дома: 88,5 мПланировка:- Большая кухня-гостиная с выходом на террасу 34,5 м- Две просторные спальни 13.7 м и 19 м- Санузел совмещён 6,1 м- Большая просторная прихожая 11,6 мЕсть мансардное помещение, можно переоборудовать и будет дополнительная спальня/кабинет. Год постройки: 2024 Серый ключ Электричество: есть Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: по границе участка Материал стен: пеноблоки Вся необходимая инфраструктура рядом Недалеко находятся Голубые озера, залив, парк Вальдбург (около 2км), детский сад, кофейни, храм св. Дмитрия Донского, в шаговой доступности находятся продуктовык магазины, пункты выдачи, строительный магазин, а также активно строится магазин ''Пятёрочка''.* Если необходимо, то возможен бюджетный ремонт за дополнительную оплату.Лучше звоните отвечу сразу, на смс не всегда вовремя могу ответить. Есть видеообзор дома и участка, пишите отправлю.Для реальных покупателей просмотр в любое удобное для вас время. - Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J29201

К продаже предлагается Уютный, Семейный дом.2021 года постройки.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Расположенный в тихом районе, не далеко от Голубых Озёр!В Гурьевском городском округе.п. Голубево.По улице Ванильной.Ориентир : Новая Рублёвочка.Улицы: Карамельная, Шоколадная, Мятная, Кофейная.Просторный одноэтажный дом.Общая площадь - 101.7 кв.м.Гостиная - 20 кв.м.Кухня/ Столовая -16 кв.м.Спальня - 15 кв.м.Спальня - 9 кв.м.Санузел - 8 кв.м.Тех. Помещение - 4 кв.м.Газовый индивидуальный котёл.Электричество - 15 квт.Центральное водоснабжение.Септик.В доме выполнен Дизайнерский ремонт.С применением современных , качественных материалов.В светлых, тёплых тонах.Входная дверь.Пластиковые окна.Межкомнатные двери.Натяжные потолки.Ламинат.В прихожей и ванной на полу плитка.Тёплый пол с регулировкой тепла.Декоративная штукатурка.Освещение : Софиты, Люстры.По договорённости остаётся вся мебель и техника.Планировка дома обеспечивает удобное разделение зон отдыха и общих помещений.Ровный участок - 6 соток.В собственности.Огорожен забором.На участке имеются посадки, многолетние цветы, розы, малина.К дому имеется пристройка, гараж на два автомобиля.Двор перед домом выложен брусчаткой, на заднем дворе газон.Не далеко расположена вся инфраструктура: Остановка Общественного транспорта, Выезд на Мамоновское шоссе, Калининградское шоссе.Аптеки, Магазины, Супермаркеты.Общеобразовательная школа, Детский сад.На территории района есть пункты выдачи, магазины, Теннисный корт, Парикмахерская.Хотите жить в тихом месте, где нет городской суеты, В дали от оживлённых магистралей,Проводить время с семьёй и друзьями в собственном доме,Не тратить время на ремонт и покупку мебели,Тогда этот прекрасный дом для вас!Не упустите шанс ! Звоните прямо сейчас!Показ в удобное для вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость! Арт. 131259750