Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Дом 217,5 м² с газом в КП Comfort Village с участком 11+ соток и гаражом на 2 авто!Продаётся современный дом в европейском стиле в закрытом клубном посёлке Comfort Village, п. Медведевка (за п. Орловка). Локация: - 5 км до Калининграда - 3 км до ТРК ''Балтия Мол'' и Леруа Мерлен - 15 минут до центра города - 20 минут до моря - рядом остановка, ж/д станция, магазин, ресторан, детский сад О посёлке: - Закрытая территория - Все коммуникации под землёй: газ, вода, электричество, интернет, канализация, дренаж - Дороги и тротуары в плитке - Уличное освещение - Детские и спортивные площадки - Зоны отдыха Характеристики дома: - Площадь дома: 217,5 м² - Основной участок: 7 соток ИЖС - Дополнительно: 4 сотки сельхозназначения - Фактически огороженная территория: более 11 соток - 2 этажа - Высота потолков: 3 м на первом этаже, до 4 м на втором Конструктив: - Ленточный фундамент (монолит + ФБС) -Утеплённая плита -Стены: газоблок с утеплением -Монолитные перекрытия - Фальцевая кровля - Окна KBE с ламинацией - Фасад: декоративная мозаичная штукатурка со слюдой - Дополнительное утепление кровли 250 мм Состояние:Дом в формате white box + частично выполнена чистовая подготовка - Стяжка пола - Штукатурка - Шпаклёвка - Разводка электричества - Тёплый пол на первом этаже - Тёплый пол на террасе - Тёплый пол в санузлах - Тёплый пол в коридоре второго этажа - Радиаторы в спальнях - Газовый котёл (магистральный газ) - Система водоочистки премиум-класса (США) - Подключён высокоскоростной интернет (оптоволокно) Участок и дополнительные постройки: - Терраса, крыльцо и балкон облицованы керамогранитом - Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами - Отдельное помещение для хранения - Хозблок с подведёнными коммуникациями - Благоустроенный участок с деревьями - Дренаж - Водопровод - Подведены электроточки на газоны - Ограждение 3D Цена: 25 000 000 ?Дом строился для себя, с соблюдением технологий и использованием качественных материалов.Панорамное остекление, высокие потолки, готовая инженерия и дизайн-проект позволяют сразу перейти к чистовой отделке и реализовать интерьер без лишних затрат. Звоните — договоримся о просмотре. Номер объекта: 543757.

id:527. Дом уютного счастья: 120 м гармонии на 3,5 соткахПредставьте себе место, где каждый день начинается с солнца, заливающего просторную кухню-гостиную на первом этаже. Это сердце Вашего будущего дома - идеальное пространство для семейных завтраков, шумных праздников и тихих вечеров. Высокие потолки и панорамный свет делают эту зону не просто комнатой, а настоящей мастерской настроения.Поднимитесь на второй этаж по УДОБНОЙ лестнице - и Вы окажетесь в зоне абсолютного релакса.Две уютные спальни дарят уединение каждому члену семьи, а просторный холл между ними становится местом для утренних встреч или вечернего чтения. Это не просто коридор, а воздушное фойе, где можно обустроить мини-библиотеку или игровую зону.Кирпичные стены хранят тепло и тишину, обеспечивая идеальный микроклимат круглый год. А 3,5 сотки земли - это Ваш личный зеленый остров: место для барбекю, цветника или уютной беседки. Двухэтажный дом площадью 120 м сочетает в себе компактность и простор - здесь хватит места для всего, что Вы любите. Ваш новый адрес для жизни без компромиссов уже ждет ВАС.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Подходит под льготную ипотеку (семейную, IT)В продаже — комфортная блок-секция с современным свежим ремонтом в Центральном районе Калининграда. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию: остается вся мебель, техника и сантехника — можно заехать сразу после сделки.Коммуникации и характеристики:автономное газовое отоплениецентральное водоснабжениеканализация — септикземельный участок в собственности (назначение — блокированная жилая застройка)Дополнительным преимуществом является возможность надстройки второго этажа — конструкция позволяет увеличить площадь и реализовать индивидуальный проект без сложных переделок.Окна оснащены рольставнями, что повышает уровень безопасности и удобно при длительных отъездах.Локация:Дом расположен в обжитом и спокойном районе. В 5 минутах — остановка общественного транспорта. В пешей доступности находятся школа, детский сад, рынок, супермаркеты и торговые центры. Приятная атмосфера и доброжелательные соседи делают проживание особенно комфортным.Условия сделки:Рассматриваются все формы расчета, включая льготные ипотечные программы (семейная, IT). Возможен торг при покупке за наличные.Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с потенциалом роста и удобным расположением.

В честь Дня России дарим скидки на дома!!!Современный одноэтажный дом от застройщика в посёлке АвангардноеЦена 7 950 000 рублейПредлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом площадью 102,1 м² на участке 4 сотки в современном малоэтажном жилом комплексе на 100 домов в посёлке Авангардное. Посёлок Авангардное (бывший немецкий Bullitten, основан в 1346 году) — живописное и экологически чистое место с особой атмосферой Восточной Пруссии и удобной транспортной доступностью:9 минут до центра Гурьевска,25 минут до центра Калининграда,25 минут до аэропорта Храброво,40 минут до Зеленоградска — федерального курорта на побережье Балтийского моря.Дом подходит под любую ипотечную программу!!!На первых пяти фотографиях представлены дизайнерские варианты участка и интерьера дома.Основные характеристики дома:Общая площадь с террасой: 102,1 м²Площадь земельного участка 4 соткиКоличество комнат: 3Просторная кухня: 13,2 м²Дом построен с использованием современных надёжных материалов:стены из газосиликатного блока,наружное утепление пенополистиролом (5 см),кровля из металлочерепицы,качественные стеклопакеты,надёжная входная дверь,межкомнатные стены оштукатурены (высота потолков 3 метра),выполнена полная разводка электропроводки,фундамент армированная плита,состояние дома: серый ключ.Все коммуникации подключены:электричество,газ,двухконтурный газовый котёл,система тёплых полов,собственная скважина с чистой питьевой водой,биостанция,дренажные и ливневые системы,возможность подключения интернета.Планировка дома получилась логичной и комфортной для жизни: общая зона отделена от комнат (12,9/12/13,3), при этом все помещения связаны удобным центральным холлом. Комнаты имеют хорошую площадь и правильную форму. Просторные кухня и гостиная, с панорамными окнами и выходом на террасу(29,5), наполняют дом естественным светом и создают ощущение уюта и простора. Большая терраса станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и уютных вечеров.Благоустроенный участок правильной прямоугольной формы засеян газонной травой:ограждение по периметру (забор 3D-сетка),тротуарная плитка вокруг дома,парковочное место для автомобиля,удобный подъезд к дому (асфальтовая крошка),хорошая асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда.Всего в 9 минутах от дома в областном центре Гурьевск, находятся:детские сады, школы, парк культуры и отдыха,больница, фермерский рынок, супермаркеты, почта, отделение полиции.Идеальный вариант для комфортной жизни за городом рядом со всей необходимой городской инфраструктурой.Продажа напрямую от застройщика.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Арт. 136734672 Продается светлый и просторный дом площадью 90 м² в поселке Рыбное Гурьевского района — отличное соотношение цена/качество для семьи или под дачный формат. Дом построен в 2018 году. Общая площадь 90 м², жилая 44 м²:Совмещенный санузел, большая кухня-гостиная и три комнаты. Без ремонта. Коммуникации: электричество 15 кВт-заведено в дом, газ проходит по границе участка, вода из собственного колодца(насос).Дом на фундаменте, блоки, надежная конструкция и современные материалы постройки.Участок -6 соток-ровный, правильной формы, на котором- плодовые деревья (яблоня, грецкий орех). Есть сухой погреб для хранения.Хорошие подъездные пути-30 метров от основной дороги. Расположение удобно сочетает спокойствие поселка и доступность городской инфраструктуры. Регулярное транспортное сообщение с Калининградом — автобусы и маршрутки обеспечивают быструю связь с городом. Удобный выезд на основные трассы региона облегчает поездки по области и на работу в соседние населенные пункты. Транспортные узлы и железнодорожные станции Калининграда доступны в короткое время, что делает дом привлекательным вариантом для тех, кто часто ездит в город и хочет сочетать пригородный комфорт с городской мобильностью. Тихий посёлок с приоритетом семейного отдыха и возможностью использования как дачи или постоянного дома. Подходит под ипотеку!

Код объекта: 2202074.В продаже функциональный дом в 10 минутах от Балтийского побережья 176,3 м² на участке 21 сотка Идеальный вариант для большой семьи и тех, кто мечтает жить в близи от моря! Об участке: Огороженный участок с ландшафтным дизайном, правильной формы. Плодоносные деревья ТеплицаСостоит из:13 соток 39:05:040605:128 соток 39:05:040605:13О доме: Дом общей площадью 176,3 м² Этажность: 3 этажа + подвал1 этаж: * Холл - 17 м2* Просторная гостиная — 22 м².* Кухня — 14 м².* Санузел (раздельный) - 7 м2* Гараж — 20 м² (можно использовать как мастерскую или кладовую) * Смежное помещение с выходом в сад- веранда 16 м22 этаж:* Две изолированные комнаты: 17 м², 16 м² 3 этаж: * 3 изолирование комнаты 16 м2, 13 м2, 11 м2 одна из комнат с выходом на застекленную лоджию* Санузел с душевой кабиной - 3 м2 Подвал: 73 м2Высота потолка 2.2м (сухой) Летняя веранда с отдельным входом: 16 м2 с санузлом 2 м2 Чердачное помещение- 52 м2Коммуникации и удобства:* Газ: (центральный) + в резерве дизельный котл '' Schefer '' , Германия , разводка труб отопления - медные трубы .* Вода: централизованное водоснабжение (посёлковое).* Канализация: центральная (посёлковая).* Электричество: 2 фазы, выделенная мощность 15 кВт. *Спутниковая антенна (240каналов)* Интернет: Ростелеком, высокоскоростной до 800 Мбит/с.* Безопасность: установлена современная система видеонаблюдения по периметру участка.Инфраструктура:10 минут от моря 20 минут до аэропорта В 7 минутах от центра Светлогорска Продуктовый магазин Большой супермаркет SРАR Школа и детские сады Остановки общественного транспорта ФОК ''Светлогорский''Дом ждёт своих хозяев!Отличная возможность переехать ближе к морю.Записывайтесь на просмотр в любое удобное время!Вершинина Ирина

Продаётся готовая дача на побережье Балтийского моря — место для отдыха и инвестиций со стабильным пассивным доходом. Всего 900 метров до шикарного пляжа Сокольники, рядом озеро с рыбалкой, теннисные корты и развитая инфраструктура посёлка.Дом — максимально подготовленный к жизни и отдыху , общей площадью 42 кв. м. Оснащён техникой, всеми коммуникациями. Грамотная планировка и технически продуманное отопление позволяют использовать его круглый год — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Участок 5 соток облагорожен: зелёный газон, парковочные места, есть возможность установить бассейн. На территории — чан с подогревом, теплица для тех, кто хочет выращивать свои овощи, и беседка из качественного дерева для семейных вечеров. Организовано видеонаблюдение, проведены Wi-Fi, скважина 100 метров, септик, электричество 15 кВт.Всегда готовы организовать просмотр, полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 197924Номер в базе: 12965555

Код объекта: 2204516.Продаётся уютный дом в посёлке Низовье Гурьевского муниципального округа Калининградской области — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе!Дом построен в 1960 году из кирпича, имеет три комнаты общей площадью 82,9 кв. м, включая просторную жилую площадь в 37,5 кв. м. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. На участке также есть гараж, а подъезд к дому асфальтирован.Участок площадью 22 сотки идеально подходит для личного подсобного хозяйства. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) уже подведены, а отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Дом пригоден для круглогодичного проживания.Если вы ищете место, где можно насладиться тишиной и свежим воздухом, не отказываясь от удобств цивилизации, этот дом — отличный выбор. Не упустите свой шанс стать его владельцем!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютный жилой дом (+ баня 58 кв.м.) на земельном участке 9 соток в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров.Основные характеристики Дома:Площадь 242 кв.м.* Фундамент глубиной 1м. усиленная монолитная плита 30см.* Перекрытие второго этажа- монолитная плита 20см.* Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон.* Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. и пенополистирол.* Крыша керамическая Creaton (Германия).* Утепление крыши 20см.* Окна Пластикат сервис, ветроусиленые к нагрузкам, три стекла, 6 камер.* Тёплые полы везде.* Количество комнат: 5.* Год постройки: 2021-22гг., окончание основных ремонтных работ 2024г.* Гараж площадью 23 кв.м.(серый ключ). * Парковочное место на два автомобиля и ещё два места перед участком.* Умный дом, сигнализация, проф. видеонаблюдение по всему периметру участка!* Автоматика Came, Hik.Отдельное строение - атмосферная БаняПлощадь 58 кв.м.* Кухня.* Гостиная.* Парилка на дровах! * Санузел .* Тёплые полы.Коммуникации:* Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет.* Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл (резервный).* Газ - подключен, газовый котёл - одноконтурный Аристон, бойлер.Преимущества:* Уютная атмосфера.* Просторные комнаты.* Свежий морской воздух.* Близость к природе.* Охраняемая территория Сокольников(кпп).* Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога).* Рядом Теннисный корт и волейбол.* Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья.* До аэропорта 15 мин.* До Калининграда 25 мин.* Земельный участок в собственности! * На земельном участке высадили туиДом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома!Кадастровый номер:39:05:010601:400 Дом.39:05:010601:401 Баня.39:05:010601:162 Участок.П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты!

Продается жилой дом в СНТ на ул. Катина (Весна СНТ) в г. Калининграде. Центральный район городаДом 2-этажный, 2-уровневый, блочный, 2025 года постройки. Общая площадь 130 кв.м, два санузла. Окна со стеклопакетами. Отопление газовое автономное. Коммуникации: электроэнергия - есть, газ - природный, скважинаЗемельный участок 4 сотки в собственности- Качественный серый ключ - отличная возможность обустроить интерьер согласно собственным предпочтениям и вкусам. - Привлекательная инфраструктура района позволяет наслаждаться спокойствием и комфортом на собственной территори - Хорошее месторасположение, удобный выезд в любую точку города Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объекта недвижимости. Номер в базе: J30485

Продается новый дом в уютнoм зaгopодном жилом кoмплeксe п. Авaнгaрдноe, Гуpьевского района (ориeнтиры: г. Гурьeвск - поcёлки Зaoзеpьe, Кумачeвo, Мaлое Bacильковo, Bладимиpoвка). В комплексе имеется дома с различными планировками.Дом подходит под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ! Участок 4 сотки, выровнен, благоустроен (посеян газон), огорожен забором из 3Д-сетки и назанчение: для ЛПХ (для ИЖС), по улице бетонная дорога.О доме:Площадь дома 96 м2Этажность - 1.Год постройки - 2026 г.Описание:прихожая с окном - 10,2 м2, холл, кухня-гостиная 38,5 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу - 24 м2, три раздельные спальные комнаты правильной формы 11,1, 13,2 и 15,9 м2, вместительный санузел 8,8 м2.Высота потолков - 3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фундамент: армированная плита.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой. Пластиковые окна и двери. Входная уличная металлическая дверь.Внутренние стены - предчистовая отделка (известковая штукатурка).Выполнена разводка коммуникаций по дому: электричества, канализации, водоотведения и отопления. Газ в доме. Отопление от двухконтурного газогвого котла. Теплый пол во всех помещениях. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -подключено 15 кВт,ВОДА - скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ - биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ.Идеальная стяжка полов.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: двухскатная.Кровля: металлическая черепица.Отмостка вокруг дома и парковка для авто замощены тротуарной плиткой.Габион - подпорная стенка из бутового камня, оригинальное ланшафтноре решение перехода уровня между соседними участками. Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Инфраструктура: в поселке запланировано строительство Школы Будущего, прочие общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Сейчас детей в школу возит школьный автобус.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 12872072

Код объекта: 2199170. Продается современный теплый дом 127 м² в тихом районе КалининградаИдеальный вариант для жизни в экологичном месте с развитой инфраструктурой!Уникальное сочетание загородного спокойствия и городского удобства. Новый, просторный дом в Центральном районе для комфортной жизни всей семьей. Удобная локация (ориентиры):5-й Форт, ул. Булатова, Каштановая, 1-я Большая Окружная, Советский проспект. Отличная транспортная доступность: рядом автобусная остановка, быстрый выезд в центр города и на автобан к морским курортам (Зеленоградск, Светлогорск). Обстановка вокруг:Вы будете жить в зеленой, экологически чистой локации в атмосфере свежайшего воздуха и пения птиц! Дом находится в тихом месте, вдали от шумных трасс. В шаговой доступности — исторический Форт 5. Инфраструктура: много маленьких магазинов, крупные супермаркеты VICTORIA и EUROSPAR.--- Планировка и площади: Общая площадь: 127 м²1 этаж: Веранда: 12 м² Кладовая: 3,3 м² Коридор (1 этаж): 11 м² Зал: 22,7 м² Кухня: 12,4 м² Санузел.2 этаж: Зал (холл): 23,3 м² Спальня: 14,6 м² Детская: 12,2 м²--- Почему стоит посмотреть этот дом? Уютный и теплый — построен с учетом калининградского климата. Просторный — хватит места каждому члену семьи и для приема гостей. Удобный район — и тишина, и все магазины рядом.Дом готов подарить вам уют и свободу! Звоните и записывайтесь на просмотр: Один взрослый собственник. Рассмотрим варианты обмена.

Код объекта: 1639668.Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок в тихом и спокойном месте! Продаётся уютный кирпичный дом (Эллинг)Дом общей площадью 72 кв. м. двухэтажный, с железобетонными перекрытиями. Участок площадью 1 сотка имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге. На участке проведены электричество и водоснабжение — всё готово для комфортного проживания без дополнительных хлопот.Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться в пределах доступности от городской суеты. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 553782. Продается дача в СНТ Радуга в шаговой доступности к Балтийскому морю в черте города Светлогорска.Участок 8,3 сотки, правильной формы, ровный, сухой, широкой частью к въезду, что очень удобно для строительства.На участке расположен трейлер с коммуникациями 30 кв.м., отдельностоящая баня с топкой на дровах, теплица, крытая зона барбекю, два колодца, септик.Хорошие подъездные пути, широкая дорога, где могут свободно разъехаться два автомобиля. Внутри располагается: просторная гостиная, кухня со встроенной мебелью и техникой, три небольшие спальни, санузел раздельный, душевая. Два выхода на просторную крытую террасу. Электричество 15 кВт.Сад с плодовыми деревьями: грецкий орех, яблони, груша, виноград и т.д.Участок большой, есть место для строительства капитального дома и организации зоны барбекю. Место тихое, рядом лес, прекрасно подходит для соединения с природой вдали oт горoдскoй cуeты загорoдная жизнь вблизи города. В 100 метрах лес экологически чистый (рай для грибников), в 1км -море.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.

Шикарный дом для жизни у моря: 210 м², 3 минуты до Зеленоградска!Мечтаете о просторном, надёжном и тёплом доме вдали от городской суеты, но с полной инфраструктурой под рукой? Этот дом строили для себя, поэтому качество здесь на первом месте. Идеально для круглогодичного проживания, семьи с детьми или спокойного отдыха у Балтики. • Общая площадь: 210 м², 2 этажа + открытая терраса для летних вечеров и завтраков на свежем воздухе• Электричество: 15 кВт (хватит для всех бытовых приборов, тёплых полов и даже бани/сауны)• Вода: собственная артезианская скважина (70 м) — чистая, независимая подача круглый год• Канализация: современная биостанция (ЛОС) на 9 человек, без запахов и откачки• Конструкция: увеличенная толщина стен + качественное утепление. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Кровля из долговечной металлочерепицы Локация и инфраструктура:• Всего 3 минуты на авто до центра Зеленоградска, пляжей и набережной• Тихий, обжитой район без транзитного трафика• Рядом прогулочный лес для утренних пробежек и семейных выходов• Асфальтированная подъездная дорога, удобный подъезд в любую погоду• Автобусная остановка и супермаркет в пешей доступности Почему стоит выбрать именно этот дом?Строили ''для себя'' без экономии на материалах, без скрытых переделок. Все коммуникации автономны, надежны и рассчитаны на долгосрочную эксплуатацию. Заезжай и живи. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такие предложения в Зеленоградске появляются редко и уходят быстро. Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы, помогу с документами.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Код пользователя: 180325Номер в базе: 12895229

Ищите что-то достойное вас в Калининградской области, чтобы не просто жить, а задавать уровень, по которому остальные будут равняться.Есть места, где дом — это просто недвижимость. И есть такие, где он становится частью легенды.Представьте, вы идёте вдоль колоннады, держа в руках кубинскую сигару, и на ум сами собой приходят сцены из легендарного сериала. Кстати, именно так называют его калининградцы — СантаБарбара и возможно, именно ваш дом стал прообразом этого названия. Потому что он стоит на самом большом участке и остаётся самым роскошным в этом посёлке.1821 квадратный метр — это продолжение вашего статуса. Здесь легко быть хозяином не только дома — пространства, настроения, вечера. Здесь естественно собирать семью, друзей, партнёров. Делать широкие жесты, которые не требуют объяснений. А полтора гектара земли — это про дистанцию между вами и всеми остальными.Он станет частью вашего имени, той самой деталью, которую невозможно скопировать.Запишитесь на просмотр, почувствуйте себя в настоящей СантаБарбаре, где вы главный герой.

Продаётся просторный трёхэтажный дом с двумя участками в Славском районе Калининградской области — идеальное место для комфортной жизни на природеПредлагаем к продаже уютный дом 2003 года постройки с продуманной планировкой и ухоженной территорией. Это отличный вариант для семьи, которая ценит тишину, свежий воздух и при этом хочет оставаться в зоне доступности всей необходимой инфраструктуры.Адрес: Калининградская область, Славский район, посёлок Большакова, ул. Офицерская, д. 1б.Основные характеристики:Год постройки: 2003 (надёжная конструкция, современные стандарты строительства).Площадь дома: 228, 4 кв. м.Этажность: 3 этажа, включая подземный этаж.Участок: 12 соток + смежный участок 6, 22 сотки (оба в собственности).Вид разрешённого использования участка: для ведения садоводства и огородничества.Дополнительно: встроенный гараж, пристройка на смежном участке.Состояние: косметический ремонт.Стоимость: 9 500 000 руб.Особенности и преимущества дома:Косметический ремонт: свежие обои, аккуратная покраска, чистые полы — всё готово к заселению без дополнительных вложений.Гараж встроен в дом: автомобиль всегда под рукой и в безопасности.Пристройка на смежном участке: может служить сараем, мастерской, летней кухней или гостевым домиком.Коммуникации: отопление - центральное и твёрдотопливное, канализация - выгребная яма из 3 колодцев, выкачка 1 раз в год, вода - центральная, электричество- 3 фазы по 24 кв.Преимущества покупки:Простор и функциональность: дом большой площади с продуманной планировкой — хватит места для всей семьи и гостей.Два участка в собственности: много места для сада, огорода, зоны отдыха или будущих построек.Готовность к заселению: ремонт и мебель уже есть — можно въехать сразу после сделки.Универсальность: участок подходит для садоводства и огородничества — выращивайте овощи, ягоды, цветы или просто обустройте зону отдыха.Инфраструктура рядом: всё необходимое в шаговой доступности.Тишина и природа: посёлок Большакова — спокойное место вдали от городского шума, но с доступом ко всем удобствам.Инвестиционная привлекательность: два участка в собственности — потенциал для расширения или сдачи части земли.Экологичность: чистый воздух, близость к природе, малоэтажная застройка.Инфраструктура рядом:продуктовый магазин У дома (ул. Центральная, 5, посёлок Большакова — 500 м),аптека Здоровье (ул. Школьная, 2, посёлок Большакова — 700 м),школа 5 (ул. Лесная, 10, посёлок Большакова — 1 км),детский сад Солнышко (ул. Зелёная, 3, посёлок Большакова — 800 м),парк отдыха Берёзовая роща (ул. Парковая, 1, посёлок Большакова — 1{,}2 км, 15 минут пешком),фельдшерскоакушерский пункт (ул. Больничная, 4, посёлок Большакова — 600 м),автобусная остановка (ул. Транспортная, 7 — 800 м) — регулярное сообщение с райцентром.Дом подойдёт для:семьи с детьми,любителей садоводства и огородничества (два больших участка),тех, кто хочет сбежать от городской суеты,для инвесторов.Звоните прямо сейчас!

id:3562. Продаю хутор в посёлке Шувалово - идеальное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, но не хочет отказываться от комфорта. Кирпичный двухэтажный дом площадью 64,8 кв. м с четырьмя комнатами - здесь есть всё для комфортного проживания. Мебель и техника остаются новым собственникам.Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: подведено трёхфазное электричество, вода поступает из скважины глубиной 60 метров. Отопление обеспечивается электрокотлом - на первом этаже установлены тёплые полы, на втором - батареи. Горячая вода поступает из бойлера, а для подготовки питьевой воды на кухне установлен обратный осмос. Канализация представлена небольшой ёмкостью, остальная вода уходит за ферму.На участке в 12 соток, помимо дома, расположены большие сараи - они станут отличным подспорьем для ведения хозяйства. Есть гараж и большой сад с плодовыми деревьями и кустарниками - прекрасное место для отдыха и сбора урожая. В дополнение к участку - ещё 2 га земли.Расстояние до города Черняховска составляет всего 12 км, до Озёрска - 15 км.Это предложение идеально подойдёт тем, кто хочет заняться фермерством и садоводством - здесь не потребуется дополнительных вложений для начала деятельности.Цена - 4 990 000 рублей. Хутор в Шувалово ждёт своих новых хозяев, которые смогут создать здесь пространство по своему вкусу и превратить это место в настоящий райский уголок. Здесь каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией с природой, а уютный дом и благоустроенный участок станут местом, где можно обрести душевный покой и реализовать свои мечты о жизни на земле.

Предлагается к покупке ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ОДНОЙ ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ КАЛИНИНГРАДА - П.МАТРОСОВО!О ДОМЕ: Общая площадь 277.7 м.кв.Дом в стиле хай-тек выполнен из газосиликатного блока 300 мм, фундамент лента 70 см + плита 25 см (армирование в 2 ряда А12 и А14) , межэтажные перекрытия сборномонолитные, качественное утепление фасадов (100 мм), плоская с уклоном кровля, стяжка, рубероид.Отделка фасада выполнена силиконовой штукатуркой и частичная отделка камнем.Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, скрытые петли, высота окон 2.8 метров - что дает много света и воздуха в пространство всего дома! Выход на терассу первого этажа-система премидор.Высокие потолки 3.15 и 2.8 метра на 1 и 2 этажах соответственно!На участке построен хозблок 80 кв.м c остеклением для хранения дачного инвентаря. Снаружи произведена отделка фасадов, внутри черный ключ. В помещение уже заведена вода, можно сделать баню или гостевой домик. Так же есть теплица для ваших дачных экспериментов!Электричество 15кВт, станция биоочистки , глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды! Высокоскоростной итернет Ростелеком!ГАЗ В ДОМЕ, БЛАГОДАРЯ ЧЕМУ РАСХОДЫ НА ОТОПЛЕНИЕ ДОМА МИНИМАЛЬНЫ!Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя.Теплый пол по периметру первого и второго этажей.Надёжная и безопасная входная дверь.Большая парковка на несколько машин.Участок сухой и ровный, ИЖС в собственности, 12 соток, угловой-что большой плюс. Выполнен дренаж по периметру всего участка.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА ГОРАЗДО НИЖЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПОДОБНОГО КАЧЕСТВА В ДАННЫЙ МОМЕНТ С ТЕКУЩИМИ ЦЕНАМИ! О ЛОКАЦИИ:п.Матросово - одна из лучших и самых популярных локацийИдеальные асфальтированные подъездные путиВ пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, медпункт, остановка общественного транспорта и школьного автобуса.Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море, аэропорт. До Калининграда 10-15 минут на машине.Рядом располагается Балтия МОЛЛ и Лемана Про.Школа, сад - все рядом, ходит школьный автобус.ЧУДЕСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ - БОЛЬШОЙ И РАЗВИТЫЙ ПОСЕЛОК!Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном.О СДЕЛКЕ:Без обременения.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты.ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ!ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2191363.Дoм с учаcткoм в coбственности в Центpальнoм райoне г. Калининградa! Дoм pаcполoжeн в 3х минутах oт oсновнoй дорoги по ул. Ломoнoсoвa, Coвeтcкoго пpocпeктa и вceй инфpаcтpуктуpы, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами, хорошей дорогой и камерами по всей улице.Преимущества покупки:Выполнен из белого газосиликатного блокафундамент ленточный, участок поднят значительно, территория полностью замощена плиткойгидроизоляция фундаментаАВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление С учетом пристройки около 150 м2Станция биоочистки (не требуется вызов машин! )скважина своя 70 м (только на этот дом)ворота откатныекрыша-металлочерепицаутепление дома 150 мин ватапод крышей утепление мин вата + пароизоляциятри полноценных комнаты на 2этаже+санузелпросторная кухня +столовая+ гостиная +санузел на 1 этажеудобный выход из столовой и гостиной во двор к мангальной зонеможно достроить помещение под баню (сауну)категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства)3 !!! Парковочных места весь первый этаж -теплый полустановлен электрический котел (на всякий случай)Инфраструктура:Аптека ''апрель'' , спортивная школа ''Олимп'', магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли ''Калейдоскоп'' и т дВ доме предусмотрено все!Уютный и светлый , с большим количеством окон, в окружении природы! и в центре городской жизни-Это возможно!Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений)

СВОЙ ДОМ в пригороде Калининграда!Где живет природа и тишина!Мечтаете о доме рядом с природой?Хотите недалеко от города?Этот сценарий для вас!Что делает эту локацию привлекательной: Заозерье — активно застраиваемый посёлок со своей живой атмосферой, соседи живут и строятся. В доступности — магазины, транспорт, природа. Хорошие подъездные пути. Дом расположен в тихом, живописном месте. Быстрый выезд в город — всего несколько минут!Локация — зачёт!Что вас ожидает: Комфортный одноэтажный дом площадью 54,6 кв. мс двумя светлыми спальнями,просторной кухней-гостиной и террасой для уютных вечеров.Выполнен по каркасной технологииФундамент - на металлических винтовых сваяхКоммуникации и удобства: Свет 15 кВт — всё для вашего комфорта. Вода из собственной скважины. Канализация — септик. Участок 7 соток — ровный, благоустроенный с насаждениями:черешня, яблони, смородина, клубника — всё для вашего удовольствия и летних рецептов!На участке теплица. Полностью огорожен, ворота на пульте — удобство и безопасность. Навес для авто — защитит вашу машину в любую погоду.ЗВОНИТЕ!!!Агент по недвижимости Алексей Николаев.Уважаемые коллеги-партнёры, приглашаю Вас к совместной продаже!

Продаётся уютный одноэтажный дом у озера в Озёрском муниципальном округеПриглашаем к рассмотрению вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе с доступом к городской инфраструктуре. Уютный дом в живописном посёлке — идеальный выбор для семьи, дачников и любителей рыбалки.Адрес: Калининградская область, м. о. Озёрский, пос. Карамышева, ул. Советская, д. 44.Основные характеристики:Год постройки: 1975.Площадь дома: 51,8 кв. м.Этажность: 1 этаж.Участок: 12 соток.Состояние: косметический ремонт.Дополнительно: две теплицы, вспаханное поле, рядом озеро.Стоимость: 5 200 000 руб.Территория и участок:Участок 12 соток: ровный, ухоженный.Две теплицы: идеальное решение для раннего выращивания овощей и зелени.Вспаханное поле: готово к посадке — сажайте картофель, морковь, свёклу и другие культуры без дополнительной подготовки земли.Озеро рядом: всего в 300 м от дома — возможность для:рыбалки,купания летом, прогулок на свежем воздухе, зимних развлечений (катание на коньках, зимняя рыбалка).Преимущества покупки:Близость к природе: дом расположен рядом с озером — чистый воздух, живописные виды, возможность наслаждаться природой каждый день.Сельскохозяйственный потенциал: две теплицы и вспаханное поле позволяют сразу начать выращивать овощи, зелень и ягоды.Готовность к заселению: косметический ремонт и мебель уже есть — не нужно тратить время и деньги на обустройство.Просторный участок: 12 соток — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха и даже небольшой детской площадки.Тишина и спокойствие: посёлок Карамышева — тихое место вдали от городского шума.Инвестиционная привлекательность: недвижимость в экологически чистом районе с растущим спросом.Экономия на продуктах: собственное хозяйство позволит сократить расходы на овощи и фрукты.Инфраструктура рядом:продуктовый магазин Деревенский (ул. Центральная, 15, пос. Карамышева — 600 м),аптека Здоровье села (ул. Школьная, 8, пос. Карамышева — 800 м),школа 3 (ул. Лесная, 2, пос. Карамышева — 1{,}2 км),детский сад Родничок (ул. Зелёная, 5, пос. Карамышева — 900 м),парк Озёрный берег (ул. Парковая, 1, пос. Карамышева — 700 м, 10 минут пешком),фельдшерскоакушерский пункт (ул. Больничная, 3, пос. Карамышева — 750 м),автобусная остановка (ул. Транспортная, 4 — 850 м) — регулярное сообщение с райцентром.Кому подойдёт этот дом:семье с детьми (рядом школа и садик, озеро для прогулок),пенсионерам (тишина, свежий воздух, возможность заниматься садоводством),любителям рыбалки и активного отдыха (озеро рядом),дачникам (готовый участок с теплицами и вспаханным полем),тем, кто хочет сбежать от городской суеты, но остаться в зоне доступности инфраструктуры.Не упустите шанс стать владельцем уютного дома у озера с плодородным участком!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или задать вопросы!

id:3561. Продаю дом в посёлке Александровка Полесского района. Дом расположен на первой линии, что обеспечивает удобство и хороший обзор. На участке в 12 соток есть хозпостройки и недостроенное помещение - это открывает широкие возможности для реализации ваших идей и планов.Кирпичный дом площадью 105 квадратных метров насчитывает два этажа и шесть комнат. Частично сделанный ремонт позволяет сразу оценить потенциал жилья и представить, как можно обустроить пространство под свои нужды.Этот дом - отличная возможность обрести уютное место для жизни. Здесь вы сможете создать атмосферу, о которой давно мечтали, и обустроить пространство в соответствии со своими предпочтениями. Цена объекта - 4 300 000 рублей.Звоните записывайтесь на просмотр.

Современный дом 117 м² на участке 9 соток в п. Солнечное, Калининградская областьПродаётся одноэтажный дом площадью 117 м² на участке 9 соток в посёлке Солнечное Калининградской области — отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, в спокойной локации, рядом с природой и с удобным выездом в сторону Калининграда.Дом построен из СИП-панелей, на свайном фундаменте — 35 свай, что обеспечивает надёжность конструкции.Подключено электричество 15 кВт, газ проходит по границе участка, имеется скважина 70 метров.Характеристики:— участок 9 соток ИЖС— дом 117 м²— участок 9 соток— бытовка с ремонтом и всей сантехникой, полностью пригодная для проживания— подключённ свет 15 кВт— скважина 70 м— газ по границе участка— дом сухой, не требует колоссальных вложенийЮридически всё готово к сделке: дом стоит на кадастровом учёте подходит под ипотеку без занижений один взрослый собственник без обремененийПреимущества объекта: современный формат загородной жизни просторный участок 9 соток все основные коммуникации уже предусмотрены можно использовать как для постоянного проживания, так и как выгодную покупку для семьи дополнительная жилая бытовка — большой плюс на время переезда, ремонта или для гостейО локации:Посёлок Солнечное находится в Гурьевском муниципальном округе. Сам округ расположен вокруг Калининграда, а его транспортную основу составляют автомобильные дороги и железнодорожные линии, что делает направление удобным для ежедневных поездок. В самом посёлке есть остановка общественного транспорта Солнечное, где доступны маршруты автобуса 110 и маршрутки 15, ближайший ориентир на карте — Низовье, 3,1 км.Это дом для тех, кто ищет готовый, понятный по документам объект, без лишних рисков, с хорошим участком и перспективной локацией. Звоните и пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt — золотой стандарт риэлторских услугМы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время и предлагаем:выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦсокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 5)Помогаю покупателям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде.Семейная ипотека со ставкой от 3% и ипотека для всех от 1% по новостройкам и от 12% по объектам на вторичном рынке! Звоните и пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продается Таунхаус в поселке Малое Васильково, переулок Абрикосовый.Плoщадь тaунхауcа - 116.7 кв.м.Мансapдa 3-гo этaжa - 30 кв.м.Таунхаус в комплексе Резиденция Рrimе. Квартал европейского формата. Панорамные окна в пол, высокие потолки, 3 м.1 этаж: прихожая, кухня, просторная гостиная, санузел.2 этаж: две просторные комнаты, санузел.3 этаж: полноразмерный третий мансардный этаж 30м2.Имеется выход на приусадебный участок. Перед таунхаусом закреплено парковочное место под 2 автомобиля. Выход из зала на земельный участок.Стены из красного керамического кирпича. Все этажи (первый этаж, второй этаж, мансарда) перекрыты железобетонными плитами. Несущие стены между домами выполнены из керамического блока толщиной 380 мм. Кровля фальцевая.Дом подключен к центральным городским коммуникациям - природный газ, водоснабжение, канализация, электроснабжение, скоростной интернет.По всем вопросам звоните по телефону указанному выше.