Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1991301.Продается уютный дом в Зеленоградске (п.Малиновка).Всего в 10 минутах пешком от Балтийского моря и лучшего пляжа г.Зеленоградска!Если вы мечтаете о доме, где будет комфортно вам и вашим близким, обратите внимание на это предложение!Прекрасный жилой дом с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и уют.Дом площадью 206,1 кв.м. с тремя спальнями, просторной гостиной и лаунж-зоной, на участке 6 соток (ИЖС/ЛПХ) — участок в собственности. Год постройки 2021.Все коммуникации в доме центральные: • Электроэнергия мощность 15 кВт • На воду установлены фильтры очистки воды на входе в дом, а так же питьевые фильтры на кухне. • Автономное газовое отопление (2-х контурный котёл ''WeissMann'' и бойлер на 150 л). Управление отоплением дистанционное, через приложение в телефоне.Дом оформлен по индивидуальному дизайнерскому проекту и благоустроен с любовью и вниманием к мелочам.Три уютные спальни, две на 1-ом этаже (14,0 и 13,8 кв.м) и одна на 2-ом (25,5кв.м). Просторная кухня 14,7кв.м с панорамными окнами и выходом во двор на открытую террасу.Большая гостиная (43,7кв.м) с керамическим камином HEIN (Чехия), высотой потолков от 3-х до 6-ти метров и вторым светом, где Вам и вашим близким будет тепло и уютно проводить время.На 2-ом этаже так же есть пространство для рабочего стола, общая зона отдыха: лаунж-зона (24,9кв.м) с возможностью обустройства домашнего кинотеатра.Три санузла: гостевой санузел (2,3кв.м), мастер-ванная с душевой кабиной и ванной с гидромассажем(7,5кв.м), и ванная комната на 2-ом этаже (7,5кв.м). По периметру 1-го этажа система теплый пол. Так же установлен современный кондиционер многофункциональной сплит системы.На участке с ландшафтным дизайном ухоженные растения, газон, живая изгородь из 50-ти туй, цветники, плодовые деревья груша, яблоня, абрикосы, слива и декоративные растения: можжевельник, лаванда, роза и несколько молодых сосен. Установлена ливневая система водоотвода со стоком воды в центральную канализацию и есть уличный незамерзающий кран для полива газона и деревьев. Во дворе на придомовой территории открытая терраса, зона барбекю, хоз. садовый домик, открытая парковка на 4 авто.Дом оснащен системой периметрального видеонаблюдения, динамической видеокамерой по периметру участка, охранной системой. Установлены автоматические ворота и внешние рольставни на окнах в кухне и гостиной.Для строительства дома использовали: • блок 300 мм, утеплён снаружи • пластиковые стеклопакеты с мраморными подоконниками внутри и керамическими снаружи • крыша- металлочерепица.Если вы мечтаете о комфортабельном доме для своей семьи, то это предложение для вас!Этот дом — идеальное место для комфортной и спокойной жизни! Не упустите свой шанс!*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет.

Предлагаем вашему вниманию дом для загородной жизни в 15 минутах от Калининграда.Не просто дом - ваш персональный проект для жизни и выгодных инвестиций.Представляем эксклюзивный дом премиум-класса на собственной земле. Это идеальный баланс уединённой жизни на природе и безупречной транспортной доступности до всех инфраструктурных точек города.Главное о доме:Два этажа - 1 этаж: роскошная просторная кухня-гостиная 61 кв.м. — место для жизни и приёма гостей, комната (спальня) для гостей 14,6 кв.м, техническое помещение, гостевой санузел 2,5 кв.м и ванная комната 3,3 кв.м,2 этаж: просторный холл 12,6 кв.м., кабинет 15 кв.м., две детских комнаты 17.7 кв.м. и 15 кв.м. с индивидуальными гардеробными по 11 кв.м. каждая, спальня 17 кв.м. и ванная комната 15 кв.м. Панорамное остекление - простор и свет Авторский подход - разработан уникальный индивидуальный дизайн-проект с продуманными гардеробными и уютной террасой для отдыха. Надёжность и комфорт: Использованы только качественные материалы. Дом готов к чистовой отделке: подведён газ, есть скважина с чистой водой, свет (разводка по всему дому) и современная система ЛОС (локальной очистки стоков).Почему это больше, чем дом — это удачная инвестиция:1. Рост стоимости: Престижный район близ Калининграда гарантирует рост цены на землю и недвижимость.2. Готовность к эксплуатации: Не нужно ждать и вкладываться в коммуникации — всё подключено и работает.3. Уникальное предложение: Дом с характером и готовым дизайном проектом. Идеально для: Требовательной семьи, мечтающей о пространстве, или инвестора, ищущего премиальный актив.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и получить полное портфолио проекта.Ваша новая жизнь в идеальном доме начинается здесь и сейчас.

Продам жилой дом в СНТ Прибой,до моря 600 метров.Автономное газовое отопление,своя скважина 72 метра.Небольшой торг.

В продаже двухэтажный дом в г. Мамоново Общая площадь 129,7 м2.1 этаж:- просторная гостинная- комната - кухня- обеденная зона- совмещенный санузел- вход в подвал2 этаж:- детская комната с ремонтом-3 комнаты требуют косметического ремонта- вход на чердак Автономное отопление В кухни и санузле теплые полы.Поменяна электрика, новая сантехника.На участке:- гараж- 2 сарая - баня- 2 теплицыУчасток богат плодовыми деревьями и кустарниками: яблоня, малина, клубника и тд.Вокруг приятные соседи и развитая инфраструктура: садик, школа, стадион, залив с пляжем, множество магазинов, парки и прогулочные зоны для отдыха. До г. Калининграда ходят регулярно маршрутки, автобусы, имеется ж/д станцияРассмотрим также варианты обмена на 1к и 2к квартиры в Мамоново.

Арт. 116275777 Продам двухэтажный дом С РЕМОНТОМ, общей площадью 100,7 кв. м в универсальной локации - ровно посредине между Калининградом и Зеленоградском, недалеко от аэропорта Храброво. PEAЛЬHOМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПОСЛЕ ПОКАЗА ХOР000ШAЯ СКИДKA! Пpoдам двуxэтaжный дом общей площадью - 100,7 м² c евро ремонтом, поcтроенный в 2025 году из газoблoкoв. Технические характеристики дома: *** Площадь дома - 100, 7 кв. м.*** Жилая площадь - 60 кв. м*** Площадь комнат: 18,6 + 14,6 + 13,7 + 5 кв.м.*** Площадь кухни-гостиной 24,1 кв.м.*** Площадь коридора 6 кв.м.*** Площадь совм.с/у 2,3 + 3,8 кв.м.*** Высота потолков 3,04 м. Зaexaть и комфортнo жить можнo уже завтрa.Описание дома: Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями!На первом этаже просторная кухня-гостиная с современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой. А также теплый пол на всем первом этаже. Ванная и душевая комнаты в качественном мраморе, что придает ей элегантный вид. На втором этаже две уютные спальни с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. В одной из спален располагается гардеробная комната.Описание участка: Hа учacтке 4 сoтки распoложeн ухoжeнный двoр с acфальтированной дорожкой. Спокойно можно припарковать два автомобиля.Ровный, спланированный, отсыпанный и засеянный газонной травой, огорожен евро-штакетником, откатные ворота, калитка. Дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа, магазин и остановка общественного транспорта. Подходит для круглогодичного проживания. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!Работаем без комиссии! По всем вопросам звоните или пишите. Гибкие условия расчета.

Код объекта: 1636860.Продается современный одноэтажный дом 168,3 м² (участок 9 соток) в сером ключе с гаражом, пос. Холмогоровка.Ориентиры: мик. район Чкаловск, Советский пр-кт.Срочно продается новый, современный одноэтажный дом премиум-класса в популярном районе. Идеальное решение для комфортной жизни! 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Площадь дома: 169,1 кв.м. Комнаты: 17, 12,6, 12,7 кв.м.Огромная кухня-гостиная: 49,2 кв.м.Два санузла: 4,3, 3,2 кв.м. Холл: 11,1 кв.м.Котельная мастерская: 10,2 кв.м. Терраса: 12,8 кв.м. Гараж: 24,7 кв.м. Высота потолков: 3,23 м. Коммуникации:- электричество,- скважина,- септик,- газ проходит по участку, в ближайшее время будет производится подключения. При строительстве дома использовались качественные материалы. Проведена разводка под: камеры видеонаблюдения, сигнализацию, в комнатах кабель и интернет - можно использовать под ''Умный дом''. Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус. До города 5 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 1350218.Продаётся двухэтажный дом блокированной застройки в Калининграде, СТ Победа, улица Виноградная, 2Б. Ориентир : ул.ГорькогоДом построен в 2016 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия сделаны из железобетонных плит. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. В доме два этажа и три комнаты, общая площадь составляет 117,6 квадратных метров, из которых 70,2 (39+15,5+15,7) квадратных метра — жилая площадь, 7,3 - кухня . Высота потолков — 1 этаж 3 ,3 метра, 2 этаж - 3 метра. Третий этаж - это шикарный чердак который можно оборудовать как уютную ''комнату Гарри-Поттера'' для детей, так и прекрасный кабинет с бильярдным столом для взрослых.Удачная планировка,качественный серый ключ. Отопление автономное(газовый двухконтурный котел), электричество и водоснабжение.Закрытая огороженная территория, место для парковки.До Большой Окружной расстояние - всего 500 метров. 1 минута и Вы, минуя все пробки Калининграда, выезжаете на Окружную дорогу. А далее уже мчитесь в нужном Вам направлении. До побережья Балтийского моря 20 минут езды.Свежий и чистый воздух,Рядом находится огромный лесной массив и форт N 4 - уютное место для прогулок с детьми и спортивных пробежек.Лесопарк не застроят многоэтажками - памятник культуры : Форт N4 //Огороженная придомовая территория с откатными воротами,Аллея из императорских туй вдоль дороги к дому добавит шарма Вашему жилищу,Рядом Сельма, Дворец |Спорта Янтарный, улицы Панина, Сусанина, Согласия, Окружная,Этот Танхаус — отличное предложение для тех, кто ищет надёжное и комфортное жильё. Он подойдёт как для большой семьи, так и для людей, ценящих простор и свободу. Здесь каждый найдёт свой уголок для отдыха и работы.Звоните , организуем просмотр!!!Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойЛариса

Код объекта: 1960643. Продаётся просторный 2-этажный таунхаус — всего 15 минут до моря Уютный и светлый дом с большой кухней-гостиной и настоящим дровяным камином — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.Планировка:Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, хозяйственное помещение, гараж с двумя входами , выход на ухоженный участок Второй этаж: 3 спальни , просторная ванная, ещё один санузел , мансардные скосы для уюта Дополнительно:Летняя кухня с печью и печью под казан — идеальное место для вечеров с семьёй и друзьями Тихий зелёный район с полной инфраструктурой рядомТерритория ухоженная, подходит для отдыха круглый годКоммуникации:Газ , электричество , вода из собственной скважины , канализация, индивидуальное отопление Идеально для семьи, любителей природы и комфортной жизни рядом с городом. Море всего в 15 минутах — приятный бонус Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Поможем с безопасной сделкой и выгодной ипотекой

Продается 2 этажный новый дом в коттеджном поселке по улице Восточная, 30. СЕРЫЙ КЛЮЧ !!!. Территория огорожена бетонным забором, установленны ворота, место для парковки. Теплые полы. В шаговой доступности супермаркет ''КантМаркет'' Остановка автобуса 40. Около 30 минут до морского побережья по окружной дороге. 20 минут до центра города. Рядом садик и школы 46, 56. Все дома выполняются в едином стиле, облагорожена улица. Хороший подъезд к дому. Возможность подключения к кабельному интернету.

Продам качественный дом в сером ключе с газом в посёлке Луговое. Дом с отличной планировкой в один этаж: 3-спальни, гостиная-кухня 36 кв. М, холл, просторный тамбур, большое подсобное помещение. -Фундамент монолитная плита. -Стены газосиликатный блок.-Перекрытия деревянные балки с утеплением. -Кровля металлочерепица 0.5мм (европейский производитель).-Утепление пенополистирол 50мм. -Фасад Штукатурка силиконовая барашек Qmix.-Стены цементно известковая штукатурка. -Стены перегородочные 20 см.-Полы полусухая пескоцементная стяжка. -вывода под поливочные краны. -Электрика разведена по всему дому. Наружное освещение+ уличные розетки, а также кабеля для входной группы(калитки, домофона, откатных ворот). -Отоплениегазп - технические условия получены-Теплый пол. -Установлен газовы котёл. -Установлена станция биологической очистки на 5 человек.-Скважина 100 метров (чистая вода без фильтра).-Электричество 15квт.- подключено. -Уложена тротуарная плитка старый город (жёлто-коричневая).Благоустройство по договорённости.

ЭКСКЛЮЗИВ! 3-этажный ЖИЛОЙ ДОМ в Малиновке, Гурьевский район! АВТОНОМНЫЙ ГАЗ, МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА! ИЖС! Ищете идеальный ДОМ в Калининградской области? Мечтаете купить дом для комфортной жизни или выгодную инвестицию в недвижимость? Представляем вашему вниманию трехэтажный, полностью готовый к проживанию жилой дом в престижном поселке Малиновка, Гурьевский район! Это идеальное решение для тех, кто ценит уют, функциональность и превосходную транспортную доступность!ВАШ НОВЫЙ ДОМ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!* Тип объекта: Просторный жилой дом для семьи или тех, кто ищет максимум пространства.* Этажность: Уникальный 3-этажный дом с функциональным зонированием.* С мебелью и техникой: Вся мебель и техника остаются новым владельцам! Вам не нужно тратиться на обустройство дом под ключ, полностью готов к комфортной жизни! ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА КАЖДЫЙ ЭТАЖ ИДЕАЛЕН!* 1-й этаж (Цокольный, подземный): Полноценный цокольный этаж это ваше дополнительное пространство! Идеален для мастерской, спортзала, винного погреба, зоны отдыха или системы хранения. Здесь можно реализовать любые идеи!* 2-й этаж (Основной):* Кухня-гостиная: Просторная и светлая кухня-гостиная сердце вашего дома, идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.* Раздельный санузел: Максимальное удобство для повседневной жизни.* Панорамный выход на террасу: Наслаждайтесь утренним кофе или вечерним отдыхом на свежем воздухе!* 3-й этаж:* 2 уютные спальни: Личное пространство для каждого члена семьи.* Гостиная: Дополнительная зона для отдыха, работы или детских игр. ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ АВТОНОМНЫХ КОММУНИКАЦИЙ ЭКОНОМИЯ И КОМФОРТ!* Отопление: Автономное газовое отопление (двухконтурный котел) ваш личный климат-контроль и минимальные коммунальные платежи!* Водоснабжение: Собственная скважина всегда чистая вода, без перебоев и лишних затрат!* Канализация: Современный септик эффективная и экологичная система очистки.* ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ И ФУНКЦИОНИРУЮТ БЕЗУПРЕЧНО! УЧАСТОК 3 СОТКИ ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС!* Земельный участок 3 сотки (ИЖС): Уютный, компактный, не требующий больших усилий по уходу.* Теплица: Свежие овощи и зелень к вашему столу!* Беседка: Идеальное место для летних барбекю и встреч с близкими.* Плодовые деревья: Наслаждайтесь собственным урожаем! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ МАЛИНОВКА, ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОН:* Удобная транспортная развязка: Легкий и быстрый доступ в любую точку!* До моря: Всего 20 минут на машине наслаждайтесь Балтийским побережьем!* До аэропорта: 15 минут удобно для путешествий!* До Калининграда: Всего 10 минут вся городская инфраструктура под рукой!* Тишина и природа: Сочетание загородной жизни с близостью к городу.ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:* Подходит под все виды расчетов: ИПОТЕКА (поможем с одобрением!), МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, военные сертификаты.* Прямая продажа.* Быстрый выход на сделку.Не упустите свой шанс купить ДОМ мечты в Малиновке! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортный, полностью оборудованный частный дом с прекрасным расположением. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Купить дом в Калининградской области стало еще проще!

Код объекта: 1963215.Продаётся 1-этажный блочный дом 2025 года постройки в п. Черемхово Гурьевского муниципального округа на улице Пражская. Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Авангардное, п. Заозерье, п. Сазоновка.Общая площадь - 100 кв.м., жилая - 42 кв.м., 3 изолированных комнаты - 20+11+11 кв.м., кухня-гостиная - 34 кв.м., санузел - 8 кв.м., техническое помещение - 5 кв.м., коридор - 10 кв.м., крытая терраса - 12 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - газосиликатный блок,- перекрытия - деревянные,- кровля - профнастил,- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол по всему периметру дома,- земельный участок - 6 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой,- огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, 2 парковочных места для автомобилей.О посёлке:- водоснабжение - скважина 120 метров с насосным оборудованием,- канализация - локальные очистные сооружения и ливневая система,- газоснабжение - получены технические условия для подключения газа,- электричество - выделенные 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт,- на территории поселка декоративный пруд, детская площадка, зона для занятий спортом, оборудованная тренажёрами.Об инфраструктуре:- в 5 минутах ходьбы расположены два супермаркета, остановка общественного транспорта и школьного автобуса, а также конный клуб,- до самых крупных торгово-развлекательных центров - всего 10 минут,- всего 5 минут езды до Гурьевска, 10 минут до Калининграда, 30 минут до Балтийского моря.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1846467.Продается уютный дом на участке 6 соток в развитой локации! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:п. Малое Луговое/Луговое. Ориентиры: п. Рыбное, Борисово. До центра Калининграда — 15 км, 30 мин на машине. КОММУНИКАЦИИ:Свет 15 кВт, газ, скважина 110 м (на 4 дома), канализация ЛОС (Антей Био-5 на 5-6 чел.). ИНФРАСТРУКТУРА:Детские/спортивные площадки, магазины (Фасоль 900 м, Пятерочка 2 км), школа, сад (1,5 км). Всё пешком! ТРАНСПОРТ: Автобусы 111, 567, 44. ИПОТЕКА:Все виды, включая семейную! О доме:2025 г., 100 м², 1 этаж. 3 комнаты (12,5-14,6 м²), 2 санузла, кухня-столовая 27,3 м² с террасой. Газосиликат, утепление, тёплый пол, серый ключ. Участок:6 соток, ИЖС, огорожено, парковка, газон. Место для бани/гаража.Идеально для семьи! Записывайтесь на просмотр. Звоните или пишите 24/7, Лариса Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Об объекте

Код объекта: 1846514.Дом по самой низкой цене в регионе, в новом экологическом коттеджном посёлке ''Калининградские Карибы''.ВНИМАНИЕ: подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, возможно БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.Основные характеристики: одноэтажный дом общей площадью 52 кв.м. + зона барбекю, возможность увеличить террасу до 30 кв.м., участок 5 соток.• Природа: сосновый лес и рядом с заливом.• Инфраструктура: дороги из дроблёного бетона, электричество на участке, ливнёвка, удобный заезд.• Газификация: запланирована на 2026 год• Всего 5 минут езды до Калининграда и 15 минут до центра города!Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр, обязательно договоримся на приемлемых условиях! СКИДКА за наличный расчет. Возможен обмен на Вашу недвижимость.В цену включено полное и юридическое и ипотечное сопровождение сделки, поможем оформить ипотеку по льготным условиям.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1593398.Продаётся просторный дом в посёлке Ильино Гусевского района Калининградская область. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют.О доме:Год постройки: 1945.Материал кровли: мягкая черепица.Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация.Отопление: твердотопливный котел.Площадь: 171,1 кв. м (жилая площадь — 130 кв. м, площадь кухни — 15 кв. м).Этажность: 2.Высота потолков: 2,7 м.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство.Участок: площадь — 871 соток, благоустроен.Подъезд к участку: грунтовка.Ремонт: старый.Совмещённый санузел: 1.Транспортная доступность: автобусы 111, 380 и 381аЭтот дом идеально подойдёт тем, кто ищет просторное жильё для большой семьи или хочет иметь свой угол в тихом и спокойном месте. Дом построен из кирпича, перекрытия деревянные. Подходит для круглогодичного проживания.На территории можно заниматься животноводством, растениеводством или организовать эко-туризм.В лесополосе имеется озеро для рыбалки и грибные местаВозможен обмен на Вашу недвижимость или автомобиль (возможно с доплатой).С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1210861.Прекрасный шанс приобрести часть дома в престижном и востребованном Ленинградском районе Калининграда. В шаговой доступности парк им. Макса Ашманна и вся современная городская инфраструктура!ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь: 285 кв.м. в сером ключе•3 жилых этажа + цокольный этаж для хранения•Участок ИЖС 2,5 сотки в собственности•Монолитные перекрытия, металлочерепичная кровля•Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом•Пластиковые теплосберегающие окна КВЕ 80мм•Декоративная штукатурка и плитка на фасаде•Высокие потолки от 3м.ПЛАНИРОВКА:1-й этаж: кухня-гостиная 34 кв.м. с выходом на террасу, гардероб, санузел.2-й этаж: спальная комната 35 кв.м., гардеробная комната 9,5 кв.м., санузел. 3-й этаж (мансардный): кабинет 25 кв.м и спальная комната 30кв.м., санузел. Цокольный этаж: свободное пространство 40 кв.м..ВОЗМОЖНОСТИ ПРОДАЖИ:•Обмен на другую недвижимость с доплатой рассматривается•Вся сумма в договоре•Возможен торгОРИЕНТИРЫ:•Улицы Герцена, Марины Цветаевой, ГорькогоНе упускайте уникальную возможность приобрести этот вариант и проживать в самом востребованном районе города ''Северная гора'', рядом со всеми необходимыми объектами для комфортной жизни.Звоните или пишите 24/7Лариса

Арт. 103911774 Продается таунхаус по ул. Штрауса в городе Светлогорске Калининградской области (ориентиры - Калининградский проспект, ул. Баха, Ленина, Садовая, Балтийская).Уникальное расположение, делает таунхаус очень функциональным вложением, можно использовать как для собственного отдыха так и для сдачи в аренду.Таунхаус в трех уровнях:1 уровень - холл, кухня-гостиная, санузел, кладовая,2 уровень - холл, спальня, санузел,3 уровень - комната со свободной планировкой, санузел.Таунхаус продается в сером ключе. Автономное отопление от двух контурного газового котла, все коммуникации центральные. Строительство ведется из керамоблока. Отличная локация, в шаговой доступности парк, кафе, рестораны, променад, театр эстрады ''Янтарь Холл''.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продажа таунхауса по ул.Штрауса в городе СветлогорскеКалининградской области (ориентиры -Калининградский проспект, ул. Баха, Ленина, Садовая, Балтийская).Уникальное расположение, делает таунхаус очень функциональным вложением, можно использовать как для собственного отдыха так и для сдачи в аренду.Таунхаус в трех уровнях:1 уровень - холл, кухня-гостиная, санузел, кладовая,2 уровень - холл, спальня, санузел,З уровень - комната со свободной планировкой, санузел.Таунхаус продается в сером ключе. Автономное отопление от двух контурного газового котла, все коммуникации центральные. Строительство ведется из керамоблока.Отличная локация, в шаговой доступности парк, кафе, рестораны, променад, театр эстрады''Янтарь Холл''.

Арт. 101227105 Продажа таунхауса,по уникальному пректу.Прямая продажа от застройщика - без комиссии для покупателя Успейте забронировать секцию по хорошей цене, потому что готовая будет стоить на 3мл дороже .Подходит под льготную ипотеку, семейную ,IT Cрoк сдaчи сентябрь 2025!+ Автономное газовое отопление-2кк, свет городской ЯнтарьЭнерго, Канализация Лос, вода центральная + Площaдь дoмa 160 кв м нa учаcткe 2,6 coтки зeмли. + Oгoрожeнный прoстopный придомовой учаcтoк.+ Индивидуaльнaя пapкoвка на две мaшины + гoстевая пaркoвкa.+ Готовы предложить ремонт под ключ, также возможно включить ремонт в ипотеку+ Территория ЖК закрыта от посторонних. Отличная инфраструктура: рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья.Ор-ры Советский проспект, Катина, Окружная, Каштановая Аллея, Красная, Ломоносова, Горького, Тенистая Аллея __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

В продаже великолепный дом в приморском городе Светлогорск. Дом общей площадью 306 кв.м в 2 этажа(плюс цоколь и при желании эксплуатируемая крыша) располагается на участке 6 соток.О ДОМЕ:Первый этаж: - кухня-гостиная - гостиная с камином- с/у совмещенный- комната Второй этаж:- спальная- детская- детская- с/у совмещенныйЦокольный этаж:- зона отдыха с бильярдом- баня- тех комната- просторная комната для хранения вещей. В доме установлен фильтр на водоснабжение, выводы септика сделаны в центральную канализацию. Газовое отопление.В доме сделан качественный ремонт, при продаже остается мебель и техника.ОБ УЧАСТКЕ:Участок ровной прямоугольной формы, на котором располагаются множественные деревья и кустарники, высажен газон, проходит уютная тропинка вокруг дома. На задней стороне дома просторная зона для барбекю или вашего отдыха. Установлен забор, который скроет Вас от чужих взглядов.На лицевой стороне дома расположено парковочное место, а так же присутствует просторная гостевая парковка перед домом.В нескольких метрах от дома располагается небольшое озеро.Проезд свободный, с асфальтированной дороги по хорошему грунту до дома.В шаговой доступности: ФОК, школа, дет сад, жд/авто вокзалы, магазины Спар, Виктория, Озон, ВБ и Балтийское море.Прекрасное место для жизни! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1963169.Предлагается к продаже жилой дом , расположенный в п. Заозерье Гурьевского р-на.Ориентиры:п. Поддубное, п. Родники, п. Б. Исаково, п. Авангардное. Посёлок очень активно строится, соседние дома проживают. Дом построен из газобетонного блока общей площадью 100 кв. 2 м и стоит на возвышенности не подтапливает.Характеристика дома:Учаcток (4 coтки) сухoй, прaвильной фoрмы.Прихожая 6 м2 ( при входе в дом)Кухня-Гостиная 26 м2Три комнаты по 11 м2Санузел 8 м2Хозблок 6м2Коммуникации:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - электрическое- Подключение к газу 1 квартал 2026 года.- Канализация - септик- Вода - скважина.В доме выполнен качественный косметический ремонт, полы с подогревом , кроме комнат в комнатах радиаторы.На данный момент проводится ремонт фасада.- Дом расположился среди жилых домов в одном из самой близкой локации к городу, Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.-Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика.- В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.-Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Код объекта: 1963058.Продается 1/2 часть дома вашей мечты в экологичном и живописном посёлке Большое Исаково! Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Большое Исаково, Сиреневый бульвар, 1В Расположение на берегу Чистого пруда — уединение, природа и чистый воздух в шаговой доступности от города! Общие характеристики дома:- Год постройки: 2020- Фасад: облицован цельным немецким кирпичом- Крыша: немецкая керамическая черепица — эстетика, долговечность и надёжность- В продаже: 1/2 часть дома 300 кв.м. — полноценная независимая половина с отдельным входом и чётким разделением коммуникацийПланировка:- 1 этаж: просторная кухня-гостиная (27,2 кв. м), холл, гардеробная, санузел- 2 этаж: 2 светлые комнаты, санузел, балкон- 3 этаж: 2 уютные комнаты, санузел, балкон + чердачное помещение с выходом на крышу — идеальное место для кабинета, студии или зоны отдыха- Жилая площадь: 93,75 кв.м.- Евроремонт — заезжайте и живите без вложений!Коммуникации и инженерия:- Отопление: двухконтурный газовый котёл Junkers- Вода: собственная артезианская скважина (126 м)- Газ: подключён- Электричество: 15 КВт, трехфазное - Автоматический полив на участке — сад и газон всегда в порядке- Все системы — в отличном состоянии и готовы к эксплуатации круглый год Участок — 16 сотокБогатое озеленение:- Туя (315 шт.) и туя шаровидная (15 шт.)- Ель голубая, сосна горная (5 шт.), можжевельник виргинский (10 шт.)- Гортензии, розы, сирень (3 куста), сакура, клён- Плодовый сад: яблони (4), груши (2), вишня, черешня (2), слива (жёлтая и чёрная), персик, абрикос- Ягодники: крыжовник, красная и чёрная смородинаБлагоустройство:- Гараж на 2 машины- Отдельная баня на дровах + электрокотёл- Остеклённая беседка с зоной барбекю — идеальна для встреч с друзьями- Контейнер для хранения гидроцикла и лодки Инфраструктура и транспорт:- Посёлок Большое Исаково — экологически чистая территория с развитой инфраструктурой- В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, поликлиники- Удобный выезд на основные трассы — до Калининграда ~25 минутПолное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно! Не упустите уникальную возможность!Это не просто дом — это гармония природы, комфорта и стабильности.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем своей части рая на берегу Чистого пруда!Ваш дом мечты ждёт вас!

Код объекта: 2016517. Продаётся уютный, качественный с продуманной эргономикой и планировкой дом в Балтийске: идеальное место для жизни! Адрес: Россия, Калининградская область, Балтийск, СНТ Морское-БалтийскоеГод постройки: 2025.Материал кровли: металлочерепица. Дом построен по каркасной технологии, утепление сплошной контур, качественная американская пена, а не европейские аналоги. Материал перекрытий - дерево.Благоустройство участка: есть баня.Водоснабжение от скважины на 6-8 собственников. Заведено электричество по льготному тарифу (оплата 30% от общей стоимости). Сэптик. Отопление: комбинированное. В 2026 году планируется подведение на участок газа. В настоящее время отопление нового поколения ''Эсельпайп''. Установлены счетчики на воду и электричество.Этажность: 2 этажа. Комнатность: 2 комнаты. Общая площадь: 95 кв. м. Жилая площадь: 50 кв. м. Площадь кухни: 14,5 кв. м. Площадь комнат: 9,8 + 40,2 кв. м. Высота потолков: 2,5 м.Дом предлагается по привлекательной стоимости, что делает его покупку особенно выгодной. Отличное расположение: всего в 1 км от города, удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.Просторная планировка: две комнаты, просторная кухня. Качественный косметический ремонт выполнен с использованием современных инновационных материалов, что позволяет сразу заселиться в дом.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома!Площадь участка: 3 сотки.Подъезд к участку грунтовая дорога, которая регулярно грейдеруется.Рядом остановка общественного транспорта. Улицы СНТ освещены. В пешей доступности Евроспар.Пешком (5минут) залив. До моря 15 минут. До городского пляжа на машине 5 минут. Рядом с домом пруд. В пруду много рыбы. Отличная локация для отдыха и рыбалки.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,- розыгрыш путешествия для семьи на 500 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!

Продаётся современный, красивый дом, премиум класса в небольшом ЖК ( всего 6 домов), в п.Орловка в направлении морского побережья.Орловка пригород Калининграда, любимое место отдыха калининградцев, не далеко от ЖК находится развлекательно- гостиничный комплекс ''Усадьба'' и замок ''Нессельбек''.В посёлке отличная инфраструктура: школа,детский сад, магазины. Хорошее транспортное сообщение: электрички, автобусы,маршрутки.Остановка общественного транспорта находится в 100метрах от ЖК. До центра Калининграда 1 остановка -5 мин., до морского побережья (Зеленоградск)-15 мин.В 200 метрах от ЖК построен новый современный супермаркет.Дом современного дизайна,при строительстве использовались качественные, дорогие материалы : фальцевая кровля,затонированные 5- ти камерные стеклопакеты. Продуманная и удобная планировка.На 1 этаже: прихожая, просторная кухня-гостиная ,с панорамными окнами и выходом на террассу и придомовую территорию,комната для гостей, гостевой санузел и техническое помещение ( котельная).На 2 этаже: холл, просторный санузел и три просторные спальни, в хозяйкой спальне выделена отдельная зона гардеробной. Вид из окна спальни на замок '' Нессельбек''В доме выполнен евроремонт. Автономное газовое отопление, на всем первом этаже и в санузле второго этажа тёплые полы, в спальных 2 этажа установлены радиаторы отопления. Коммуникации все подключены: газ и свет центральные,вода скважина 85метров ,канализация ЛОС.Возле дома парковочные места.Въезд на территорию ЖК ограничен,подьездные пути - асфальт, территория огорожена и благоустроена, автоматические ворота и калитка, детская площадка.Участок между домами огорожен забором и засеян газоном.ЖК расположен в начале посёлка. Орловка это популярный, тихий,спокойный для жизни район,в котором можно почувствовать всю прелесть загородной жизни и быть в непосредственной близости от центра города. Реальному покупателю, небольшой торг.

Код объекта: 1080016.• Внимание - дом подходит под все виды ипотекСамая близкая локация по расположение к городу, а значит и ко всей инфраструктуре.Шикарное предложение - дом со всеми коммуникациями 115 м.кв. на участке 5 соток!• Планировка:- кухня - гостиная 39,05 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу,- 3 комнаты: 16,28 + 13,74 + 12,76 м.кв.,- 2 с\узла: 6,11 + 1,69 м.кв- тамбур 6,70 м.кв.- гардеробная 3,76 м.кв.• Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство.• Коммуникации:- ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл.- Электричество - подключено, сделана разводка, действует сельский тариф 3,53 р.- Вода - скважина.- Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки)• В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы.Территория вокруг дома огорожена, установлены откатные ворота, на придомовой территории оборудовано парковочное место для машины.• При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии.• Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома.• На территории поселка есть детская и спортивная площадка, ведется видео наблюдение, есть пункт охраны, въезд на территорию осуществляется через дистанционный шлагбаум, дороги выложены тротуарной плиткой.• Прекрасное местоположение, посёлок расположен вдоль лесного массива, чистый свежий воздух.. Близкое расположение к городу.• Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, п. Лесное, п. Луговое, п.Ласкино, Гурьевск, п. Авангардное.