Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Продается дом с земельным участком площадью 5.9 соток в Центральном районе г. Калининграда.Участок ровный, сухой, правильной формы.Идеально подходит для строительства дома,Расположен в тихом и спокойном районе города,На участке колодец 5 колец, подключено электричество, газ - есть возможность подключения.Для получения дополнительной информации и организации просмотра пишите или звоните по указанному телефону! Номер в базе: J30085

Код объекта: 1008423.Предлагается к продаже современный дом расположенный в г. Зеленоградск, п. Вишневое. ул. Пражская.Дом расположен на огороженной территории включающей в себя пять домов. На территории единый стиль благоустройства с просторными дворами, широкими дорожками из тротуарной плитки, газоном, мангальной зоной и гостевой парковкой на 20 мест. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- площадь дома 115 м²- площадь участка 24. 5 сот- количество спален 2- спальни по 21 м² каждая- кухня гостиная 45 м²- высота потолка 3, 2 м.Фундамент монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, по периметру сделана дренажная и ливневая система.Материал стен газоблоки 400 мм, утеплитель 70мм, отделка фасада дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой.Материал кровли немецкая керамическая черепица со сроком службы более 80 лет.Панорамное остекление с трех сторон дома, шести камерный алюминиевый профиль, двухкамерные стеклопакеты, тонирование и напыление стекла от производителя. В гостиной установлен сдвижной портал.Коммуникации: - электричество - 15 кВт. три фазы, оплата по сельскому сниженному тарифу- газ, отопление - автономное- вода - скважина 93 метра, интеллектуальное автоматическое управление напором воды - ЛОС рассчитанный на 40 человек, вывод в дренажный колодец в колодце два насоса перекачивают в дренажный канал.Дом имеет большую крытую террасу на которой имеется камин. На территории участка есть личная парковка на 2 автомобиля.Инфраструктура необходимая для удовлетворения потребностей всех членов семьи находится в шаговой доступности. В округе расположены: сетевые супермаркеты, салон красоты, зоомагазин, кафе, мебельный центр, специализированные магазины, детские сады, школа и школы сёрфинга.До моря путь пешком займет 20-25 мин. Такое же время на путь пешком до центра Зеленоградска. Подходит под Сельскую ипотеку со ставкой 3%.Звоните всё расскажу и покажу!_________________________________________________ __________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 126380938 Рассматриваем варианты обмена.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%Предлагаем вам дом в Приморье идеально подходящий для комфортной жизни.Приморье славится своими широкими пляжами и зеленой фауной на склонах вдоль побережья.Располагается он на участке 7 соток, на центральной линии коттеджного поселка, рядом с парком и прудом.В десяти минутах ходьбы:- Остановка общественного транспорта- Школа- Спуск на пляж- Сбербанк- Детский садик- ПочтаК дому подключены все необходимые коммуникации:- Септик (двух фазный само очищающий)- Вода скважина- Электричество 15 кв.т-Коттеджный поселок газифицирован, тех.условия на подключения с использованием скидки получает новый собственник- Оптоволоконный интернет заведен в дом Кадастровый номер участка: 39:05:030513:760Кадастровый номер дома: 39:05:030513:851Показываем полную стоимость в договоре! Мы гарантируем быстрое и легкое сопровождение сделки под ключ — от просмотра до получения ключей!Ваш надежный партнер в этой сделке — Екатерина (1).Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома на побережье Балтийского моря в шаговой доступности от пляжа.

Продаётся уютный загородный особняк площадью 126,95 м² в тихом районе нашего любимого города. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и покой вдали от городской суеты! Просторная терраса размером 26,9 м², позволяющая наслаждаться видами сада и тёплым летним вечером. Современное отопление системой тёплого пола обеспечит тепло и уют даже зимой.( газ) Есть всё необходимое для комфортной жизни: электричество, газ.Участок общей площадью 10 соток позволит вам воплотить любые ландшафтные идеи и создать райский уголок прямо возле дома.Приглашаю вас стать обладателем уникального жилища своей мечты уже сегодня!

К вашему вниманию представлен роскошный дом в самом сердце города Калининграда у Верхнего озера. Дом в четырех уровнях с автономным отоплением. Всего в доме 9 комнат. Элитный район, набережная верхнего озера в двух шагах. Удобный поток общественного транспорта, 10 минут до аэропорта, 5 минут до центра города. Замечательные соседи. Большие комнаты и так же расположение дома подходит как для готового бизнеса как гостевой дом так и для проживания большой семьи. Дом полностью обустроен внутри. Мебели нет. Кухня встроенная с техникой и холодильником.Санузлы на каждом этаже. Окна - стеклопакеты! Вся проводка по дому - цельный медный кабель. Котел и вся система отопления и горячей воды. (потенциал котла 1000 м2). Центральная канализация. Центральное водоснабжение/водоотведение. К дому подходит электричество, газ и холодная вода. Крыша черепица. На цокольном этаже оборудована новая парная и есть возможность для бассейна и зоны отдыха! Гараж и на территории места для парковки на 5 машин. Дом строился для себя, для большой семьи, поэтому строение капитальное, все коммуникации продуманы, никогда не затапливает, никакой сырости. Сухой и светлый, большие комнаты, высокие потолки.Быстро организуем. Быстрый выход на сделку. Отличный вариант как для собственного жилья так и для инвестиции. Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 81502Номер в базе: 7477812

Арт. 126743741 Продается прекрасный, уютный дом с баней и садом, 25 соток земли в собственности. Комфорт городской жизни на природе! Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия загородной жизни без отказа от привычных удобств. Здесь есть все для комфортного круглогодичного проживания!В доме:Все коммуникации: центральная вода, туалет (септик), душевая кабина, бойлер.Тепло и уют: надежный твердотопливный котёл и отдельно стоящая кафельная печь, которая подарит вам атмосферу настоящего домашнего очага.Перспектива: в настоящее время идет активная газификация поселка — это отличная инвестиция в будущее!На участке:Благоустроенная территория: ухоженная баня, сараи для хранения, плодовые деревья и кустарники, которые будут радовать вас урожаем.Дополнительное пространство: есть возможность использования 20 соток земли рядом (в аренде) для ваших нужд.Инфраструктура и природа:В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазин, клуб, медпункт, библиотека. Остановка транспорта находится рядом, ходит городская маршрутка.Для любителей природы — речка в 300 метрах и лес всего в 3 км. Красивейшие места, располагающие к спокойной и размеренной жизни.Звоните и приезжайте на просмотр — возможно, это дом вашей мечты!

ПРОДАЕТСЯ ДОМ МЕЧТЫ в РАССРОЧКУ — Индивидуальные условия для каждого покупателя! ЦЕНА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ = ГОТОВЫЙ ДОМ 119м²! Расположение:п. Заозерье Всего 10 минут от Калининграда в тихом уютном месте15 минут до центра города5 минут от Московского проспектаУдобные подъезды: Северный и Южный обходы Калининграда КАЧЕСТВЕННАЯ КОНСТРУКЦИЯ И ПРЕМИУМ МАТЕРИАЛЫ:Фундамент:Монолитная плита 350 мм. Двойное армирование 12Бетон М-300.Стены:Керамические блоки 250 мм. Отличная теплоизоляция: тепло зимой, прохладно летом.Фасад:Утепление 80 мм (плотность 16). Декоративная штукатурка.Кровля:Металлочерепица модульная. Гарантия от VILLO BALT: 30 лет на. целостность, 10 лет на цвет.Окна:Стекло 6 мм усиленное. Две камеры УФ-защита ВНУТРЕННИЕ УДОБСТВА:Штукатурка стен, теплый пол, радиаторы отопления, газовый котел КОММУНИКАЦИИ:Электричество: 15 кВтВода: Скважина 80 мКанализация: БиосептикГаз: Подведен к улице, соседние дома подключены, подключение к данному дому в течение 2 месяцев. ПЛОЩАДИ И ПЛАНИРОВКА:Общая площадь: 119,2 м²Жилая площадь: 100 м²Комнаты: 4 (в т.ч. мастер-спальня с гардеробом и с/у)Студия Техническое помещение Санузлы: 2Чердак: 20 м²Терраса Участок: 5 соток (благоустроенный) ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Дом поставлен на кадастровый учет с присвоенным адресом. Гарантия на основные узлы: 5 лет.Ипотека по льготным ставкам от 6% Семейная ипотека Господдержка, Ипотека для ИТ-специалистов, Сельская ипотека ОСОБЕННОСТИ: Индивидуальные условия рассрочки Все коммуникации Благоустроенный участок Современные материалы и технологии Удобная транспортная доступностьВаш дом мечты уже построен — осталось только въехать! Свяжитесь с нами для индивидуальных условий! Код пользователя: 181857Номер в базе: 10916469

Арт. 49844536 ВНИМАНИЕ!!! Уникальное предложение для любителей природы, спокойствия и комфорта!!!В этот дом можно влюбиться с первого взгляда, нужно все видеть в живую!!! Все создано для того, чтобы жить и наслаждаться жизнью!!!Продается загородный коттедж с собственным выходом к озеру, расположенный на берегу Калининградского залива в поселке Шоссейное. Дом представлен в классический стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру. Он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев дома.Для комфортного проживания большой семьи в доме продумано все до мелочей. Функциональная планировка, каждый этаж совершенно автономный: Общая площадь дома 378,8 кв.м,- 1 этаж: просторная кухня-гостиная 42,6 кв.м. с выходом на террасу и видом на озеро, комната 32,3 кв.м., коридор 8,6, санузел 3,6 кв.м, хозяйственное помещение 4,3 кв.м, кухня 38,5 кв.м.- 2 этаж: детская спальня 16,2 кв.м, игровая 11,8 кв.м., коридор 4,4 кв.м санузел 1,5, ванная комната 5,9 кв.м., две просторные спальни 18,6 кв.м. и 19,8.- 3 этаж: кухня 19,8 кв.м, коридор, две просторные спальни 20,5 кв.м. и 15,5 кв.м, два совмещенных санузла 6,8 и 6,3 кв.м., балкон.Бытовая техника, освещение, сантехника — все от лучших производителей.На всех этажах выполнен качественный ремонт. Дом укомплектован мебелью и техникой, предусмотрено все для комфортного проживания.Дом расположен на земельной участке 19 соток в собственности. На придомовой территории обустроены зоны отдыха для барбекю, банный комплекс, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, образующие полноценный парк.Берег залива в пешей доступности!Достойные соседи!!! Успейте приобрести!!! Такие предложения появляются на рынке крайне редко! Так же имеется возможность использовать дом в коммерческих целях.

Продается дом на ул. Южной СНТ 50 лет Октября (Советский пр-т к/у) в г. Калининграде Калининградской областиДом недостроенный, общей площадью 100 кв.м., электричество подключеноУчасток правильной формы, земля в собственности, месторасположение отличное, в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, рядом продуктовый магазинИдет газификация обществаЕсть небольшой дачный домик, растут плодовые деревьяВокруг капитальные дома, соседи проживают круглогодичноОтличный вариант для комфортного проживания на свежем воздухе в черте города! Звоните и записывайтесь на просмот! Номер в базе: J28869

Пpодаeтcя блoкирoванный коттедж в пеpвой бeрегoвoй линии Бaлтийскогo мopя, в гopoдe Зеленогpaдске .Плoщaдь сeкции 180 кв.м., в 4 уpoвняx, рacпoложена на участкe 2,65 coт.Ha 1 этаже pазмещены: кухня-гoстинaя с кaмином, зaстeклeнная лoджия c видом нa мope и выходом нa учacток, санузел, и гapaж.на 2 этаже : 2 спальни, одна из них с балконом на море , ванная комната,на 3 этаже: 2 спальниВ цокольном этаже расположены сауна на дровах и санузел и так же имеется выход на участокНа территория дома благоустроена зона отдыха, барбекю, имеется парковка для авто , а также индивидуальный выход к морю!!Арт. 118727204

Код объекта: 1000315.Продaётся двухэтажный дом блокированной застройки на улице Поселковой, замечательный вариант для семьи с детьми. Удачная планировка, качественный серый ключ. На первом этаже расположены: кухня-гостиная с каминным залом (дымоход для камина выведен) площадью 57, 1 кв. м. с выходом в зону барбекю, комната (13, 5 кв. м. ), коридор(6, 8 кв. м. ), санузел (2, 6 кв. м. ). Теплые полы.На втором этаже холл (11, 2 кв. м. ) три спальни (23, 8 кв. м. с балконом, 15, 0 кв. м. ,18, 6 кв. м. ), санузел (8, 9 кв. м. ). Просторное чердачное пространство (примерно 60 кв. м. ) для любых идей (не входит в общую площадь дома). Отопительные радиаторы.Материал стен пеноблоки, утепление стен пенополистирол (толщина 80 мм), декоративная силиконовая штукатурка. Внутренние стены - гипсовая штукатурка. Окна шестикамерный стеклопакет.Коммуникации (газ, вода, электричество) подключены (мощность электроэнергии 7 кВт. , напряжение трехфазное (380 В). Индивидуальные локальные очистные сооружения уже работают. Газовый котел (Buderus 24 кВт) подключен. Проложены кабели (интернет, телевидение, видеонаблюдение). Земельный участок (2 сотки) в собственности. Закрытая огороженная территория, место для парковки автомобиля, зона барбекю.Соседняя секция тоже в продаже. Идеальный вариант для родственников или друзей, которые хотят жить рядом.В шаговой доступности новая школа, детский сад, поликлиника, Дворец спорта ''Янтарный'', магазины и вся сопутствующая инфраструктура развивающегося микрорайона ''Сельма''.Удобная транспортная развязка. Остановка транспорта - в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на трассу к побережью. Прямой выезд на Северный обход Калининграда.Ориентиры: ул. Горького, ул. Сусанина, ул. Рассветная, ул. Чeлнoкoвa, ул. Согласия, ул. 3-я Большая Окружная.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ************************************************* ********* С агентством недвижимости ''Авеню-РиэлтВладис'': *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%, *0% РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ, *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время.

Арт. 129086544 Предлагается к продаже просторный дом 222.9 кв. м. на участке 12 соток в поселке Липово!Идеально подойдет для проживания большой семьи!Двухэтажный дом, в очень привлекательной локации. Расстояние до г. Гусев 4км. Первый этаж полностью готов к проживанию. Холл, санузел, душевая, кухня и 3 комнаты. На второй этаж ведет безопасная лестница. Есть готовый проект по обустройству второго этажа и часть стройматериалов.На участке в 12 соток высажены яблони, слива, алыча.Коммуникации: Подведено электричество, вода, газ. Отопление автономное. Канализация- система ЛОС.Установлены откатные электрические ворота. По периметру подключены 4 видеокамеры. В самом доме есть датчик охраны/система доступа с сим картой и возможностью передавать тревогу проникновения на телефон. Так же, пожарная сигнализация с выводом оповещения на улицу.В этом доме продумано все, практичный, современный и безопасный проект, качественные материалы и строительство!Пишите или звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны, решить другие вопросы. Специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%! После сделки выдается гарантийный сертификат! Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

Продается элитный особняк премиум-класса в престижном районе Калининграда---Расположение и инфраструктура:Особняк расположен в одном из самых популярных и зеленых мест города. Парк Макса Ашмана — буквально в шаговой доступности, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены школы 8 и 44 и филиал гимназии 40 школа 59, что делает этот район идеальным для семей с детьми. На автомобиле до центра Калининграда — всего 15 минут.Конструкция и коммуникации: Материалы: Дом построен из теплой и долговечной керамики (керамический блок + облицовочный кирпич). Общая толщина стен — 55 см, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Коммуникации: Полностью автономные. Отопление: автономное газовое. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 120 метров. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт.Планировка: Первый этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная 52 кв. м с камином (идеальное место для встреч с семьей и друзьями), кабинет, сауна для релаксации и гардеробная. Второй этаж: Три уютные спальни, просторный гардероб и удобная прачечная. Третий этаж: Большая свободная зона! Две просторные комнаты, санузел и возможность обустройства небольшой кухни-гостиной. Это идеальное пространство для зоны отдыха, игровой комнаты, мастерской или обустройства отдельной квартиры для гостей.Дополнительно: Гараж на 50 кв. м для двух автомобилей.---Этот дом сочетает в себе уют семейного гнезда, статусность и полную независимость благодаря современным инженерным системам. Идеальное предложение для тех, кто ищет лучшее для жизни в Калининграде!---Арт. 117610235

Продам УЧАСТОК с дачным домиком и недостроем по адресу СНТ Орбита д. 54 (ориентир ул. Айвазовского / Левитана). В собственности.Площадь участка 6.6 соток. Ровный, правильной формы. Огорожен. Металлические ворота с калиткой.ГАЗ по границе участка. Электричество заведено, 5 кВт (можно увеличить), счётчик на столбе.Кадастровый номер 39:15:141724:54На территории участка расположен дачный домик (30м2) и недострой из блоков 7х7м.Возможна прописка.Есть плодовые деревья: яблоня, вишня, груша, слива.Хорошие подъездные пути. Можно подъехать как с ул. Емельянова (через Айвазовского), так и со стороны ул. Энергетиков.До автобусной остановки 5-10 минут. Хорошая транспортная доступность. Маршруты: 92, 28, 34, во все части города. +44 и 64 с Емельянова и 94 с Земнухова.Рядом вся необходимая инфраструктура: детский садик, 2 школы (26 и новая на Левитана), 3 продуктовых супермаркета (Spar и 2 Пятёрочки), Мегаполис, аптеки, кафе итп.Многие соседи живут постоянно. СНТ активно развивается. Проводится газификация.1 собственник более 3-ёх лет. Обременений нет. Возможна любая форма расчёта. Торг. Номер в базе: J29314

Горячее предложение 7 000000Площадь: 85 м² Земельный участок 6 соток | Год постройки: 2024 | Район: ГурьевскийПредлагаем современный дом из газосиликатных блоков, построенный в 2024 году. Надежный монолитный ленточный фундамент обеспечивает долгий срок службы. В доме заведены газ, свет и вода, есть собственная скважина и септик — всё для комфортного проживания.Важно: дом серый ключ, подойдет для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу. Просторная и светлая планировка. Расположение:- всего в 5-7 минутах пешком от остановки общественного транспорта.- в поселке есть частный и государственный детский сад.- отличная транспортная доступность, удобство и спокойствие.Дом подходит под любые виды ипотеки. Отличное предложение по соотношению цена-качество! Не упустите возможность стать владельцем этого современного жил

Код объекта: 2039656.ПРОДАМ ДОМ !Отличное расположение! Ленинградский рaйон. Ориентиры: ул.Горького, Гайдара, парк Ашмана, станция электрички Кутузово-Новое, гимназия 40. Спорт комплекс Янтарный. До моря 20 минут на авто.Kапитальный дoм 346,9 кв. м нa учаcткe 10 coтoк, pасполoженный нa ул. Живoпиcнaя Прocторный дом для бoльшoй cемьи в тиxoм, зеленoм и безoпасном районе. Планировка и локация идеально подходят для открытия частной школы, детского сада, IТ-офиса, медицинской клиники или представительства компании. Реализуйте свой дизайн или коммерческие стандарты (СанПиН).Готовый дизайн-проект дома — В ПОДАРОК покупателю! Рядом супермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнес-клубы и рестораны. Удобнейший выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 25 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы).Дом находится на 3-й линии от дороги. Никакого шума и пыли, только пение птиц и респектабельные соседи. 6 соток в собственности + 4 сотки в долгосрочной аренде (можно оформить в собственность). Участок сухой, правильной формы.Высажен взрослый сад: яблони, груши, черешня, ягодные кустарники.Много места для парковки клиентов (если под бизнес) или для строительства бани и зоны барбекю (для семьи).Магистральный газ (автономное отопление — низкие платежи).Центральное водоснабжение.Электричество (мощность достаточна для большого дома).Канализация: сейчас септик, но подключение к городской сети в 2026 году ПЛАНИРОВКА (3 Уровня):• Подвал/Цоколь: Полноценный этаж с окнами. Идеально под спортзал, сауну, мастерскую или склад/архив/серверную.• 1 этаж: Просторная гостиная с действующим камином, большая кухня, прихожая, гостевые комнаты, санузел.• 2 этаж: Две большие спальни (или кабинета), выход на балкон. Жемчужина дома — зимний сад с панорамным остеклением, который станет шикарным кабинетом руководителя или лаунж-зоной.• Чердак: Дополнительное пространство для хранения.• Один взрослый собственник.• В собственности более 5 лет.• Без обременений, подходит под ипотеку.• Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.Это редкое предложение: сочетание большой площади, низкой цены квадратного метра и отличной локации.

Код объекта: 2054956.ОписаниеПредлагаем рассмотреть к покупке таунхаус 2021 года постройки, расположенный центре г.Гурьевска в очень удачной локации по ул. Генерал- Лейтенанта Городовикова, дом 1 .Таунхаус расположен в тихой зоне, повышенный уровень безопасности - въезд на общую территорию и территорию дома осуществляется через автоматические ворота.Общая площадь дома 114,8 кв.м. Все коммуникации центральные,автономное газовое отопление.На все уровнях теплые полы.На первом уровне расположена прихожая, гостевой санузел, кухонная зона и просторная гостиная.На втором уровне находятся две спальные комнаты с лоджией, антресолью и просторной ванной комнатой.Назначение подвального помещения вы можете с легкостью изменить по своему усмотрению.Удобное расположение и транспорт:Отличная транспортная развязкаУдобный выезд на новую трассуДо центра Калининграда — всего 10 минут на автоДо Балтийского моря — 25 минутГурьевск — тихий, зелёный город с развитой инфраструктурой:В шаговой доступности:Супермаркеты: ''Спар'', ''Виктория''Продуктовые магазины: ''Пятерочка'',2 школы и гимназия, 4 детских сада (''Берёзка'', ''Теремок'', ''Алёнка'', ''Семицветик'')Детские и спортивные площадки, развивающие центры, музыкальная школаАптеки, частная клиника ''Виомар''Остановки общественного транспорта + станция электричкиФитнес-клуб ''Лофт Фит'', стадион с современным покрытиемПарк Сенситивного Развития и новый Парк Света — для прогулок всей семьёйОриентир: Краковский бульвар, Пражский бульвар, улица Каштановая, улица Катериничева, Калининградское шоссе- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Продается 33/100 доли дома немецкой постройки в пос. Муромское Калининградской области. Территория дома огорожена бетонным забором, калитка, въездные ворота (распашные), площадка перед домом - тротуарная плитка. Общая площадь 97 кв.м.Кровля выполнена из металлочерепицы. Высота потолка во всех помещениях 2,5 м.Квартира двухуровневая:- 1-ый этаж: две изолированные жилые комнаты, кухня, прихожая, совмещенный с/у, спуск в погреб.- 2-ой этаж: жилая комната, холл, кладовая.Лестница с первого на второй этаж деревянная, без потертостей и скрипа.Дополнительные постройки:- баня 22 кв.м., в собственности,- хозпостройка 30 кв.м., в собственности.Земля 21 сотка (аренда на неопределенный срок):- 15 соток - под ЛПХ,- 6 соток - огород.Обеспечение жизнедеятельности:- отопление и горячая вода: газовый котел Navien,- центральное водоснабжение,- система очистки воды (установлена в погребе), качество воды - питьевая,- канализация - септик,- счетчики на воду,- проводной интернет Ростелеком.Инфроструктура:- школьный автобус (школа в пос. Мельниково),- продуктовые магазины,- образовательный центр ''Атмосфера'',- клуб, библиотека,- поселковый ФАП,Транспортная развязка:- выезд на Приморское кольцо,- отдаленность от моря 7-10 минут на машине,- остановка автобуса 114 ''Калининград - Зеленоградск'',- электропоезд Ласточка.Участок, дом и погреб сухие, без затоплений, расположены на возвышенности. Сад и огород ухожены, высажены плодовые деревья и кустарники. Номер в базе: J29345

Код объекта: 1730216.Срочная продажаЦенаактуальна до конца месяца.Прoдaётся семейный, тёплый, уютный дом в цeнтральном рaйонe города. Ориентир: Проспект Победы, Правая набережная.Общая площадь 180 кв.м.Ha 1 этаже:- компактная пpиxожaя,- просторная кухня 30 кв.м, - гостинaя,- cпaльня,- котeльная,- рaздельный caнузел,- душeвaя,-клaдовая,- тeppaса. На 2 этаже: -3 спальни,- просторный совмещённый санузел,-большая гардеробная,-2 балкона. В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка.Дом расположен на южной стороне. Проводятся работы по газификации общества. Уже закуплено ШРП. Участок 10 соток: Правильной прямоугольной формы. 2 теплицы, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: грецкий орех, абрикос, яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни, орешник. Кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Своя скважина. Три септика для раздельного водоотведения. Твердотопливный котёл. Участок расположен на первой линии, огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м. Дорога и участок освещены. Соседи с одной стороны. Въезд на участок с городской асфальтированной дороги. Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома, магазины в шаговой доступности. До р. Преголе 500м, до оз.Карповское 900 м. (разрешено купание). В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1134030.Уникальная возможность приобрести двухэтажный жилой дом площадью 194,3 квадратных метров!Предлагаем к продаже добротный дом в п.Заозерье на самом берегу озера - Чистого пруда!Поселок расположен в живописном спокойном месте и состоит полностью из частных коттеджей, 10 минут до Калининграда со стороны Московского проспекта.Общая площадь дома 194,3 м.кв, построен из газосиликатных блоков (30 см)В доме ГАЗОВОЕ отопление (установлен двухконтурный котел), вода из скважины, канализация- автоматическая очистная станция, электричество 15 квт.Подогрев полов на обоих этажах.1 этаж:-огромная кухня-гостиная-гостевой санузел-котельная -гардеробнаяВысота потолков 3,30 метра.2 этаж:-спальня хозяйки с ванной комнатой и гардеробом и выходом на балкон-спальня с выходом на балкон и гардеробной-гостевая комнатаВысота потолков 3,40 метра.Идеальный вариант совмещения загородной жизни в лоне природы с доступностью всей инфраструктуры Калининграда (15-20 мин до центра):*остановка общественного транспорта на соседней улице (автобус 112)*школьный автобус, который отвозит детей в ''Школу будущего'' (п.Большое Исаково), а также в школу в п.Низовье*детский сад 132 и 133 ( ул.Флотская и ул.Куприна -это 10 минут на машине )*школа 57 на ул.Аксакова ( 10 мин)*фитнес-центр ''Альбатрос'' (Московский проспект)*удобный выезд на ОкружнуюДом создан для комфортной жизни и отдыха всей семьей и послужит прекрасным местом встречи друзей и дорогих Вам людей. Прекрасные закаты, 2 террасы зоны барбекю, собственный пирс, прогулки на лодке, рыбалка в ''тапочках'', камины, сауна, джакузи, замечательный вид из оконЭтот дом подарит массу счастливых моментов Вашей семье!!!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните прямо сейчас! С удовольствием покажу вам этот прекрасный дом!

Пpодам дoм в Cepoм Ключе с земeльным учаcтком нa ул. Ломоноcoвa! Пepвaя линия!Ищeтe идeальное место для жизни и pабoты? У наc еcть oтличнoе прeдложeниe для вaс!Основные xарaктeриcтики: Cерый КлючРасполoжениe: цeнтрaльный pайoнПлощадь: бoльшoй дoм c гарaжомКoммуникации: рядом вcе необходимые коммуникации.Этот просторный дом идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации производства. На первом этаже большой ангар-гараж, второй этаж жилое пространство.Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобства городской жизни.Преимущества:Удобная планировка.Большой гаражСобственная территорияРазвитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажа с полным сопровождением сделки — мы позаботимся о всех нюансах, чтобы вы могли наслаждаться покупкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 1952715.Продается экономичный и компактный дом (ИЖС) на участке площадью 6,0 соток. Дом отличается максимальной функциональностью и продуманной планировкой.**Первый этаж (77,7 кв.м):**- Две кухни: одна вспомогательная совмещена с бойлерной и душевой (13,7 кв.м), другая — кухня гостиная (17,6 кв.м).- Гостевой туалет (2,8 кв.м).- Гостиная (25,3 кв.м).- Изолированный холл (6,3 кв.м).- Большая прихожая (12 кв. м).**Второй этаж (75,7 кв.м):**- Совмещенный санузел с подогреваемым полом.- Три спальни (13,1+16,1+15,7 кв.м).- Изолированный холл (8,0 кв.м).- Гардеробная (7,3 кв.м).- Выход из одной спальни на 12-метровую веранду.Оба этажа соединяет удобная дубовая лестница. На первом этаже пол выполнен из плитки и керамогранита с подогревом. На втором — бельгийский ламинат с интересной фактурой. В доме установлены объемные платяные шкафы на каждом этаже.**Кухня:**- Оснащена дорогой бытовой техникой и системами хранения посуды.- Посудомоечная машина на 12 персон.**Бойлерная:**- Система очистки воды.- Бойлер на 200 литров.- Насос для бесперебойной подачи воды на второй этаж.- На первой кухне установлена шестиступенчатая система очистки воды ''Гейзер''.**Коммуникации:**- Автономное газовое отопление (газовый котел ''BOSCH'').- Канализация- БИОСТАНЦИЯ ''БОБС'' с компрессором ''HIBLOW'' .- Водопровод- ЦЕНТРАЛЬНЫЙ.- Интернет- оптоволокно провайдер :''Тис Диалог''.- Спутниковая тарелка (Триколор).- Охранная и пожарная сигнализация ''Патриот''.**Инфраструктура на участке:**- Утепленная хоз постройка для хранения инвентаря и заготовок.- Освещение в саду и зоне барбекю.- Плодовые деревья, виноград, кустарники и цветы высажены с учетом планировки.**Парковка:**- Места для нескольких машин разработаны по принципу ''пирога'': песок, пенопласт, армированная сетка, бетон марки 200, снова песок, декоративный садовый кирпич.- Аналогичная отмостка возле дома.**Дополнительные элементы:**- Фундамент для закрытой веранды с внутренней стороны дома.- Металлические откатные ворота.- ''Умный домофон'' на калитке.**Расположение:**- До ближайшего магазина — 100 метров.- До строящейся ''Пятерочки'' — 120 метров.- До ''Озона'', ''Вайлдберриз'', ''Красное и Белое'' — 150 метров.- До рыбного магазина и парикмахерской — 80 метров.**Инфраструктура:**- Новый комплекс ''River Park'' с планируемым открытием школы на 1500 мест и детского сада к 1 сентября 2026 года. Расстояние до школы и детского сада — 300 метров. Также в 300 метрах находится Парк Света.**Оплата ЖКХ:**- От 3 тысяч рублей летом до 8 тысяч зимой, в зависимости от личных потребностей. Оплата по счетчикам.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость.

Код объекта: 2053509.Предлагается готовый к проживанию новый двухэтажный жилой дом со свежим ремонтом, расположенный в поселке Заозерье, Гурьевский муниципальный округ по ул.Центральная. Ориентир: Гурьевск, поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Прибрежное, Кумачево.Характеристики дома:Площадь дома 130 кв.мДом светлый и просторный, с функциональной планировкой.Планировка:I-й этаж: крытое крыльцо облицовано керамогранитом, уютная прихожая, холл, гардеробное и техническое помещения, гостевая комната -10,5 кв.м, санузел выложен керамогранитом, просторная кухня-гостиная 27,5 кв.м. с большими окнами и панорамным выходом на террасу. Терраса также облицована керамогранитом.Теплый пол по всему периметру I-го этажа.II-й этаж: холл, четыре изолированные спальные комнаты (11,7 + 11,7 + 14 + 15) кв.м:- две комнаты с окнами на северо-запад и выходом на балкон,- две комнаты с окнами на юго-восток и выходом на балкон,- санузел с внешним окном. Теплый пол по всему периметру II-го этажа. Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен полистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Качественные стеклопакеты. Входные сейф - двери 3 замка.Кровля (утеплена): металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: железобетонные монолитные,Межэтажная лестница: бетонная, монолитная обшита натуральным ясенем,Состояние дома: жилой с ремонтом,Фундамент: усиленный (плита 250мм),Бетонная отмостка вокруг дома.Коммуникации:Электричество -15кВт (индивидуальный котел):Газ индивидуальный котел,Вода- скважина (120м),Канализация ЛОС,Интернет, охранно-пожарная сигнализация.Характеристика участка:Площадь 4 сот, ровный, сухой, прямоугольный.Частная собственность.Въезд на участок и территория перед домом выложена тротуарной плиткой.Отличные подъездные пути, в 30 м от асфальтированной центральной дороги.Инфраструктура:Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Срочная продажа! Снижение ценыудачное местоположение, прекрасная планировка для жизни и отдыха . О Доме:Таунхаус - цена - качество !Общая площадь 130 ,7 кв.м, жилая 53, 6 кв.м, вспомогательные помещения 77,1 кв.м .В Доме 3 спальни : Хозяйская 15,6 кВ.м , детская - 8 кВ.м, гостевая 8 кв.м.Автономное отопление, водоснабжение центральное, канализация центральная.Гостиная с действующим камином 20,1 кв.м на дровах и эркерными окнами .Просторная кухня - столовая 17,5 кв.м , техническая-15,9 кВ.м , коридор 9,3 кВ.м. санузел гостевой-3,5 кв.м,Санузел хозяйский- 6,1 кв.мЛестница между этажами - дерево массив.Высота потолков 2, 8 м.Бонусом ! Просторное чердачное помещение в рост человека с утепленными полами и крышей. Есть возможность организовать там дополнительно жилое пространство.Сделан в 2024 г дизайнерский ремонт. Делали для себя!использованы качественные материалы, обновлена сантехника, мебель, мягкая мебель, бытовая техника. Все продумано для комфортной жизни.Новому собственнику остается все !Реальному покупателю - Скидка!Заезжай и живи . Ремонт свежий , с участием дизайнера .Дом очень светлый, просторный , много окон, в спальне окна в пол с выходом на балкон. Отличная шумоизоляция , и соседи только с одной стороны.Под домом гараж 16,5 кв.м.Выход из гаража сразу в домДлина гаража 5,71 м , ширина 3,0 м.Закрытая большая придомовая территория, автоматические ворота при въезде, имеется парковка для гостей .Идеальное месторасположение !Рядом школа, детский садик, магазины, рынок, ЖД станция.Удобно: выезд на Куршскую косу, выезд в г.Калининград.До моря - 5 минут пешком.Свежий морской воздух.1 взрослый собственник.Подходят все виды взаиморасчетов.Таунхаус для жизниТаунхаус для отдыхаТаунхаус для инвестиций!Звоните и Записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 2054701.В продаже уютный двухэтажный дом в посёлке Малое Васильково, расположенный всего в 4 км от Калининграда. Ищете идеальное место для жизни в непосредственной близости от природы и города? Этот дом станет идеальным вариантом для круглогодичного проживания, отвечая всем современным требованиям комфорта и удобства.Общая площадь дома составляет 197.56 кв. м, включающая 5 просторных комнат и функциональную кухню площадью 19.9 кв. м. Высота потолков в 2.8 метра создаёт ощущение простора, а косметический ремонт позволит вам адаптировать интерьеры под ваши предпочтения. Дом оборудован индивидуальным отоплением с котлом, что обеспечит вам тепло и уют в любое время года.На участке площадью 6 соток доступно центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. Подъезд к дому удобный, асфальтированный, что делает его доступным в любое время года.Расположение в живописном районе с развитой инфраструктурой позволит наслаждаться спокойствием маленького посёлка, не отказывая себе в удобствах городской жизни. В окружении есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, школы, детсады и места для отдыха.Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом по привлекательной цене. Он идеально подойдёт как для семейной жизни, так и для человека, ценящего комфорт и пространство.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.