Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1987856.Исключительное предложение на рынке недвижимости Калининградской области — трёхэтажные таунхаусы в Пионерском, на Октябрьской улице, 10. Секции идеально подходят для круглогодичного проживания и построены в 2025 году из качественных газобетонных блоков с монолитными перекрытиями. Высота потолков в 3,1 метра на первом этаже создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь секций составляет от 107,8 кв. м, до 258,5 кв.м. Планировка включает три спальные комнаты, а также просторную кухню-гостиную площадью от 39 кв. м. Два совмещённых санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи. Комплекс подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Все коммуникации центральные, что гарантирует надёжность и удобство. Индивидуальный газовый котёл обеспечивает эффективное отопление. Для комфортной жизни и решения общих организационных и эксплуатационных вопросов заключен договор с Управляющей компанией, что является отличительной чертой данного комплекса!Участок площадью 2,5 сотки имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему выполнен из асфальта и специализированной тротуарной плитки. Территория всего жилого квартала благоустроена, имеет подсветку. Перед каждой секцией оборудовано парковочное место. Это идеальное место для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе, но с удобным доступом ко всем городским удобствам. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте. Готова показать в удобное согласованное время!Ваш агент, Ольга Гребенюк.

Продается новый двухэтажный дом площадью 206 кв. м. с кухне-гостиной 50 кв. м. и пятью спальнями. В доме автономное отопление, тёплые полы. Категория земель: земли населённых пунктов (участок ИЖС правильной формы 4 соток). В доме ремонт сделан на первом этаже, окна - стеклопакеты. Фасад дома снаружи утеплён полностью. Все коммуникации подключены: газ в доме, вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ, септик рассчитан на 6 человек. Дом находится в 20 минутах езды от Бранденбургских ворот.

Продам дом.Продается кирпичный двухэтажный дом в тихом, уютном месте на берегу озера, в шаговой доступности от городской инфраструктуры.Тип строения: домМатериал стен: кирпичЭтажность: 2Общая площадь дома: 378,3 м²Комнат: 5Планировка: смежно-изолированныеСанузел: раздельныйОтопление: газовоеПарковка: гаражБольшой сухой подвалКатегория земли: ИЖСЦена: 15 000 000 ?Инфраструктура — в пешей доступности. Отличный вариант для комфортной жизни и инвестиций.Возможна продажа доли дома.

Арт. 106949023 Эксклюзивное предложение! Если для Baс важно жить не в городе, a в тиxом уединённом мeстe, в cвoeм собcтвeннoм дoме со своим земельным участком в ближайшем пpигoрoде Калинингрaдa, Тогда Этoт дом для Bаc!Продается Дом pacпoлoженный в поселке Koнcтантиновкa, Гуpьeвcкого района, Kалинингpадскoй oблaсти. Данная часть Гурьевского района по праву считается самой зеленой, экологичной и самой благоприятной для проживания. Поселок Константиновка активно развивается. Здесь с удовольствием строят дома семьи, которые хотят жить в собственном особняке, но близко к городу. Это тот самый престижный пригород, который стал популярен в последние годы. Поскольку он очень близок к Калининграду и Гурьевску, его жители пользуются развитой инфраструктурой обоих городов. Тут можно творить, отдыхать, растить детей-просто жить и наслаждаться!Дом построен, в стиле Барнхаус, это современный архитектурный стиль, подразумевающий наличие высоких потолков, панорамных окон, огромных дверей и декоративных лестниц с цветами и зеленью. Общая площадью 80 кв.м представлен в одном уровне, высот потолка в коньке достигает 4,3 м имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная 28,8 кв. м., две спальни, совмещенный санузел, техническая комната.Дом построен из газосиликатных блоков прочностью который являются идеальным строительным материалом для возведения высокоэнергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом. Фундамент монолитная плита+лента. Монтированы двухкамерные стеклопакеты, сделана вся электрическая разводка, водоснабжения и канализация. Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие. Выровненные и оштукатуренные стены. В доме электричество 15 КВТ, станция биоочистки, скважина, газ пo гpаницe учacткa. Дом расположен на земельном участке площадью 4 сотоки в собственности, ИЖС. Территория благоустроенная, отмостка вокруг дома, зона террасы, парковочное место, забор по периметру. Месторасположение уникально сочетанием близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 20 минут, до побережья - за 30 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, кафе, аптеки, школа, детский сад, остановка общественного транспорта и многое другое. Станция ''Константиновка'', можно быстро доехать на электричке до Калининграда. Данная часть Гурьевского района по праву считается самой зеленой, экологичной и самой благоприятной для проживания. В 2 км агротуристический комплекс ''Подворье на Хуторской'', где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия. В 3 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово. Он является одним из крупнейших Вейк-парков России. На сегодняшний день ''Аистово'' является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном месте: вейкбординг и сапы, лаунж-зона и песчаный благоустроенный пляж (в том числе для детей и людей с ограниченными возможностями), 2 аквапарка и горки, детские батуты и скалодром, веревочный парк и лабиринт, игровые аттракционы и тир, баскетбол, футбол, волейбол и настольный теннис, бани и беседки для отдыха на природе, кемпинг и глэмпинг, кафе и бар. При покупке возможны любые расчеты, подходит под семейную ипотеку. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! Не упустите отличное предложение для комфортной жизни!!!

О доме:Продaется двухэтажный жилой дом площадью 115,4 кв.м из качественных материалов, земельный учаcток площадью 276 кв.м (вce в cобственнoсти). Год постройки: 2018Количество комнат: 3Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)Электричество: АО ''Янтарьэнергосбыт''- 6 кВт. Газ: естьВодоснабжение: скважинаКанализация: септикТранспортная доступность: в шаговой доступности городской автобус 18, маршрутное такси 72Инфраструктура: магазины, аптеки, спортивные школы, фитнесцентры, школы, детские сады.РасположениеКалининградская область, г. Калининград, ул. Лейтенанта Катина, тер. СНТ ''Радуга'', ул.2-ая Тупиковая, дом 4.Район: ЦентральныйТехнические характеристики дома:Фундамент и перекрытие между 1 и 2 этажами: монолитная плита.Материал стен: газосиликатный блок.Крыша: металлочерепица.Теплоизоляция чердака, утепление чердачного перекрытия по деревянным балкам: минеральная изоляция (толщина 150 мм) + паропропускная и пароизоляционная плёнка. Окна: пластиковые, двухкамерный стеклопакет.Автономное газовое отопление: двухконтурный настенный газовый котел ITALTHERM. 1 этаж: - тамбур 3,8кв.м,- приxожая 8,4 кв.м, - гостиная 18,1 кв.м,- кухня 10,9 кв. м. Стол газовый встраиваемый с 4-мя горелками, духовка газоэлектрическая GEFEST, настенная вытяжка GRAUDE.- ванная комната с окном в кафеле 7,5 кв.м (душ, унитаз, раковина, полотенцесушитель, стиральная машинка LG 6,5kg ).На 1 этаже кафель, теплый пол. В гостиной, кухне, ванной натяжной потолок. Высота 3м.Имеется техническое помещение с окном и дополнительным входом/выходом 4,5 кв.м2 этаж: - спальня 21, 2 кв.м,- спальня -13, 6 кв.м,- ванная комната с окном -4, 0 кв.м (ванна, унитаз, раковина),- холл - 12, 2 кв.м с выходом на балкон и чердачное помещение с полезной площадью 16 кв.м. Чердачная лестница FAKRO. На 2ом этаже -радиаторы. На полу -ламинат, в ванной комнате - кафель.В доме выполнен современный ремонт. Объект не в отчуждении, в споре и под арестом не состоит, в аренду( наем) не сдан, возмездное или безвозмездное пользование не передан, не обременен правами третьих лиц, право собственности Продавца никем не оспаривается. Код пользователя: 43101Номер в базе: 11832595

Продается комфортный дом в центре Гурьевска, где приватность загородной жизни сочетается с преимуществами городской инфраструктуры.Ключевые характеристики объекта:Инженерия: Автономное газовое отопление, система ''теплый пол'' по всему дому, станция биологической очистки (не требует обслуживания и вмешательства).Ремонт: Выполнен современный ремонт в скандинавском стиле. Стены подготовлены под покраску, использованы практичные моющиеся покрытия, что упрощает уход за интерьером.Планировка:1-й этаж (потолки 3 м): Просторная кухня-гостиная с камином, отдельная спальня, санузел, подсобное помещение под лестницей.2-й этаж (потолки 2,75 м): Спальня, детская, просторная гардеробная, большой санузел.3-й этаж: Утепленный чердак (15 кв. м) — готовое пространство под мастерскую или зону отдыха.Это вариант для тех, кто ищет готовое жилье с качественной отделкой и инженерными решениями, позволяющее забыть о бытовых хлопотах. Звоните для организации просмотра. Код пользователя: 182149Номер в базе: 11855607

В продаже 2-хэтажный дом в ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ г. Приморска, красивом, тихом месте, в окружении природного ландшафта и, в тоже время, в шаговой доступности до основных элементов инфраструктуры-магазины, почта, ж\д станция.КАЧЕСТВЕННЫЙ ЧЕРНЫЙ КЛЮЧ.На окнах установлены стеклопакеты. Материал стен-ГАЗОБЛОК.ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ СТОЛБ -рядом с домом-15 квт.ТЕРРИТОРИЯ ОГОРОЖЕНА(металлопрофиль).ДО МОРЯ (в сторону Балтийска)-всего 4 км,.до залива-1.5 км.Из Калининграда регулярное сообщение -ходит электричка, автобус. Код пользователя: 58527Номер в базе: 7538716

Продажа дома с коммуникациями в статусном поселке (Гурьевский р-н)Продается жилой дом 2024 года постройки, расположенный на обустроенной улице в п. Орловка (Дорожный), ул. Еловая, 7а. Объект находится в эксплуатационной готовности и полностью подготовлен под чистовую (косметическую) отделку.Ключевые характеристики и коммуникации:Электроснабжение: 380 В (3 фазы), подключение от ''Янтарьэнерго''.Газоснабжение: Центральный газопровод.Отопление и ГВС: Двухконтурный газовый котел, по всей площади дома смонтирована система ''теплый пол''.Водоснабжение: Индивидуальная скважина (90 м).Канализация: Станция глубокой биологической очистки.Инженерные системы: Все коммуникации введены в эксплуатацию, произведена внутренняя разводка по дому. Выполнены дренажные работы по периметру участка.Локация и преимущества расположения:Дом находится в срединной части поселка (за переездом) с удобными подъездными путями. Окружение — сформированные жилые кварталы.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, ФАП, магазины, остановки общественного и железнодорожного транспорта.Транспортная доступность: 10 минут до центра Калининграда. Удобный выезд на морское направление. Код пользователя: 182149Номер в базе: 11851351

Уютный дом у озера в Большом Исаково. 221 м² комфорта на береговой линии: красивый вид, свежий воздух и тишина. При этом всё необходимое для жизни — в шаговой доступности (школа, детский сад, супермаркеты, аптека, ПВЗ, остановка).Особенности дома: 4 отдельных выхода — из гостиной в сад, из сауны на участок, из гаража и парадный.Планировка:1 этаж: холл, две спальни, кухня, гараж, сауна, санузел.2 этаж: две спальни с гардеробными, санузел, балкон.Готовый вариант для комфортной жизни за городом с городскими удобствами рядом. Код пользователя: 182149Номер в базе: 11870861

Продается дом 150 кв.м на участке 6 соток в городе ГурьевскДом расположен в черте города, но в тоже время среди частного сектора.В доме выполнен косметический ремонт. Коммуникации автономные: газовое отопление, собственная скважина, септик. Все инженерные системы готовы к использованию.Планировка:1 этаж:- спальня (или гостиная)- кухня- санузел- гостевая спальня с отдельным санузлом и выходом на мансарду2 этаж:- две спальни- санузелМансарда:свободное помещение, можно использовать как спальню или комнату для храненияУдобный вариант для постоянного проживания семьи. Земля в собственности, все коммуникации свои. Код пользователя: 182149Номер в базе: 11850853

Готовый дом по цене квартиры в посёлке Холмогоровка, ул. Жемчужная, 52.Удобное расположение: всего 15 минут до моря и 5 минут до Калининграда. Участок находится недалеко от основной дороги, не в глубине посёлка.Дом площадью 90 кв. м . Планировка включает просторную кухню-гостиную, три изолированные комнаты, большую ванную и гардеробную. Есть выход на мансарду — при желании можно легко обустроить полноценный второй этаж. Также предусмотрен выход под террасу, которую можно застеклить или накрыть деревянным навесом. Во всех комнатах установлены тёплые полы. Выполнена полная разводка электрики, включая линии под интернет и телевизионную антенну.Конструктивно дом надёжен: стены из газобетона толщиной 30 см, утеплены пенополистиролом 5 см. Крыша утеплена минеральной ватой 150 мм и выполнена из материалов с огнестойкой пропиткой. Фундамент — монолитная плита.Участок — 10 соток, сухой и ровный, не заболочен, даже в дождливую погоду не раскисает. Электричество подведено — 15 кВт. Получены технические условия на подключение газа. Подъезд к участку по ровной дороге, всё в хорошем состоянии. Газон регулярно кошен, участок выглядит ухоженно.Посёлок современный, с хорошей транспортной доступностью. Соседи — преимущественно семьи. В перспективе планируется строительство школы и торгового центра.Звоните для записи на просмотр. Код пользователя: 196165Номер в базе: 9925526

Код объекта: 2066570.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Заозерье, 5мин до Kалининграда, 25 мин до мoря.Ориентиры: п. Поддубное, п. Родники, п. Авангардное, п. Черемхово, мотель Балтика, Московский проспект.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 126,7 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, два санузла.Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент монолитная плита.Перекрытие - деревянные балки.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2024 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет 15 кВтГаз в доме, подключен и установлен котел.Автономное отопление.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5,4 coткиНазначение- ЛПХ.Установлен забор и откатные ворота с возможностью автоматизации.Участок благоустроен тротуарной плиткой и газонами.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Проведен дренаж.Хорошие подъездные пути.Любителям рыбалки: Через дорогу от дома обустроен искусственный водоем с рыбой.Дарим 300 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

CТАPT ПPОДАЖ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА!!!В прoдaже тaунхaуc в пpивaтнoм поселкe ''У PEКИ''Пpодaeтся простoрный таунхаус в п. Coснoвка, рaспoложенный в живoписном местe всeго в 3 килoмeтрax от куpoртногo гоpoдa Зелeногрaдск. Этoт дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о комфортной жизни рядом с морем. Таунхаус 2-этажный монолитно-кирпичный 2024 года постройки, общей площадью 116.95 кв.м. На каждом этаже предусмотрены гардеробные зоны! Отопление автономное от двухконтурного газового котла. На первом этаже и в санузле второго этажа разведена система теплых полов. Отделка - улучшенный серый ключ (в данный момент производится работа по внутренней отделке).Преимущества:- Близость к побережью Балтийского моря- Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семейного проживания- Удобное транспортное сообщение с Зеленоградском и другими курортными городами.Звоните и записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости Светлана Митрофанова.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИАгентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы ценим Ваше время и предлагаем - полную конфиденциальность- выездную, электронную, нотариальную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ- полное ипотечное сопровождение- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14)Не упустите возможность приобрести этот замечательный таунхаус и наслаждаться жизнью у моря каждый день!

Для ценителей загородной жизни предлагается жилой дом, с земельным участком, баней и хозяйственными постройками.Участок расположен на землях ЛПХ, что дает Вам ряд неоспоримых преимуществ (пониженный тариф электроэнергии и свободу для осуществления различной деятельности). Асфальтированный подъезд до дома, близость федеральной трассы, остановка общественного транспорта в пешей доступности (10 мин) означает транспортную доступность и свободу перемещения в любую непогоду. В поселке имеется школа с 1 по 11 класс и ФАП. Соседи только с одной стороны- тишина и умиротворение Вам обеспеченыВъезд оборудован воротами с дистанционным открытием. Участок 28 соток отгорожен по периметру, сухой и ровный, разделен на внутренний двор и огородную часть. Навес на 2 машино-места избавит Вас от необходимости очистки снега с автомобилей зимой. На участке расположены: двух этажная кирпичная баня с дровяной печью, купелью и зоной отдыха под виноградной лозой с замечательным виноградом, гараж\мастерская, мангальная зона, погреб для хранения Ваших припасных шедевров. Так же имеется несколько сараев в которых содержалась птица. Дом общей жилой площадью 135кв.м.- реконструированный, улучшенный и утепленный немецкий дом с аутентичной кровлей. Все коммуникации заведены в дом: вода из скважины с питьевой водой без запаха и примесей, автономная очистная станция, газ. По всему периметру 1го этажа теплые полы (подготовлены и смонтированы по всей технологии ) от двухконтурного котла, даже в сильные калиниградские морозы нет необходимости включать радиаторы, которые так же имеются. На 1м этаже прихожая, гостевая комната, зал, кухня и санузел, летняя кухня, а так же большая терраса для дружных компаний или тихих семейных вечеров. На втором этаже две раздельные спальни и гардероб. На участке имеется множество плодово-ягодных и декоративных кустарников и большое дерево грецкого ореха, дающего невероятный урожай каждый год. В огородной части участка грядки, плодовые деревья и теплица 3*4мДополнительно имеются еще фото и видео дома и построек. Связь через мессенджеры или на сайте.Свободная продажа без обременений, один взрослый собственник.

ЖИЛОЙ ДОМ 137кв.м в поселке с развитой инфраструктурой!ОТДЕЛЬНАЯ СКВАЖИНА НА ВОДУ (60М)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАВЕДЕНО В ДОМ - 15кВтКАНАЛИЗОВАНИЕ СДЕЛАНОГАЗ ЕСТЬУЧАСТОК РОВНЫЙ, ПЛОЩАДЬ 5 СОТОК (при желании можно увеличить площадь до 10 соток по договоренности, соседний участок в собственности продавца)ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ: можно просмотреть весь процесс строительства на фото, по документации и спецификациям на материалы.Перекрытие - монолитная плита.Стены утеплены пенополистиролом -100мм, армирование сеткой, фасадный клей, нанесена моющееся декоративная штукатурка.Ленточный фундамент 80см*40см, залита монолитная плита 20см.Собственником дома сделаны теплый пол по первому этажу, стяжка, канализование организовано в переливные колодцы (3 шт), имеется скважина (глубина 60м), оплачены технические условия по электричеству (в настоящее время электричество в доме есть, счетчик на учете в Янтарьэнерго (фото в объявлении имеется).Разводка электричества и штукатурка стен будет сделана по запросу покупателя, что уже включено в стоимость дома (работы по электрике внутри и штукатурке стен - за счет продавца)Удобство проживания в доме семьи объясняется наличием в поселке нового детского сада и новой школы, почтового отделения, ряда магазинов (продуктовые, мелкостроительные, промтовары, розничные магазины с товарами народного потребления (канцтовары, детская одежда, игрушки, галантерея и .т.п.). Имеется филиал музыкальной школы г.Гурьевска. Работает Дом культуры с различными кружками для детей (театральная студия, хореография, детское народное творчество). В поселке, кроме замка Вальдау имеется исторический музей Старь. Удобная транспортная развязка позволит вам доехать до окраины города (въезд в город на Московский проспект или выезд на окружную (Северный обход Калининграда) в течение 10 мин.Дом расположен на второй линии от ул.Гагарина, проезд к дому (ширина порядка 6м) оформлен в соответствии с действующим законодательством. Площадь участка под домом согласно сведения Росреестра составляет 5 соток.Вы будете наслаждаться прекрасными видами из окон дома и пением птиц по утрам.Звоните, покажем в удобное для Вас время!!!#дом_сучастком#селькая _ипотека#индивидуальный_жилой_дом#дом_площадью_больше_100м#низовье#частный_дом#до_города_не_более_5квм#дом_с_газомНомер объекта: #1/617556/22596

Код объекта: 2066561.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря.Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 125 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, два санузла.Высота потолка- 2,85 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент монолитная плита.Перекрытие - монолитное (бетон)Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2025 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет 9 кВтГаз подведен к дому.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 7,7 coткиНазначение- для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Дарим 300 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Продаётся два дома (48,6 кв.м. и жилой дом - 21 кв.м.) на участке 8 соток. Хорошие инвестиции: сдача в аренду или под бизнес идеи. Прямая продажа, без дополнительных комиссий.Газ есть, вода заведена в дом (гидрофор), горячая вода (бойлер). Душ, туалет в доме.Колодец новый. Септик (6 куб.)Земля плодородная. Участок выровнен трактором. Установлен новый забор (высота 2 м.)Заезд широкий, откатные ворота, место для парковки автомобилей (гараж/навес) 8х3 метра Теплица.Рядом лес, есть озеро, мини-маркет, строительный магазин Лемана Про.Автобусная остановка 3 мин пешком.Удобное местоположение, недалеко от города (10 минут) и 20 минут транспортном до моря.Все документы готовы, оперативный выход на сделку.

Что бы по достоинству оценить наше предложение -в этот дом надо войти! Особенность данного дома такова, что вы можете совместить комфортное проживание в нем - на втором уровне и вести свой бизнес, задействовав площади первого, где можно разместить и торговые площади и офисные помещения. Общая площадь дома 145 кв. м. По Вашему желанию готовы возвести перегородки в жилой части дома. Планировка продумана настолько грамотно, что оба уровня могут быть абсолютно изолированы друг от друга. Все коммуникации - центральные: газ, водоснабжение, канализация. Теплые полы на обоих уровнях. Установлен двухконтурный газовый котел. Электричество 15 квт, есть возможность увеличить.Уникальное расположение объекта - Центральный район Калининграда, проспект Победы, ул. Тенистая аллея, ул. Менделеева. Трасса с отличным трафиком и выездом на Окружную дорогу. Готовы организовать показ в любое, удобное для Вас время!

Продаётся дом в посёлке Рыбное, Гурьевский район, общей площадью 102 м². Просторный одноэтажный дом с продуманной планировкой:- Кухня-гостиная с выходом на террасу- Две спальни- Два санузла- Гардеробная- ПрихожаяУстановлены заводские москитные сетки. Особенности:- Высота потолков — 3,15 м- Выполнена предчистовая отделка: установлены розетки и выключатели- Качественные окна- Входная дверь с тройным контуром утепления (минвата), вес 115 кг- Фасад из силиконовой штукатурки цвета графит- Крыша, желоба и снегозадержатели из металла 0,5 мм, цвет графит — выполнены из дорогих и надёжных материалов- Утепление — 80 мм Участок — 10 соток:- Угловой, полностью огорожен высоким забором- Откатные ворота с электроприводом и пультом- Подъездная дорога — асфальт и прочное щебёночное покрытие- По границе — дренажная канава Коммуникации и удобства:- Электричество 15 кВт, счётчик с QR-кодом для удобства передачи показаний- Скважина и септик- Газ по границе участка- Интернет от двух провайдеров (оптоволокно): Ростелеком и Тис ДиалогНа участке есть туалет, душевая, стиральная машина и насос. Локация:Посёлок активно развивается. В ближайшее время достроят супермаркет ''Пятёрочка'' недалеко от дома, что сделает вашу жизнь ещё комфортнее.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 145549Номер в базе: 10148028

Пpoдaется секция в уютном райoне кoттеджной зaстройки рядом с ''Bocтoчнoй резиденциeй''в M. Вacилькoвo. Площaдь тaунxaуca пo дoкументaм - 123.6 кв.м.+ мансaрдa 35 м2.Тoлcтыe стeны - 60 cм из кeрамического киpпича.Плиты перeкpытия между этажами. Фaльцевая кровля.Kачеcтвeнный cерый ключ, цeнтpальнoе водоснабжение, канализация,газ подключен(автономное отопление).Отличная планировка (на фото):Первый этаж:- кухня- гостиная 31.3 кв.м с выходом на придомовой, огороженный участок,- комната 16.2 кв.м,- санузел 3.0 кв.м,- прихожая 5.9 кв.м.Второй этаж:- комнаты (24.7 кв.м, 11.2 кв.м),- санузел 4.5 кв.м,- коридор 5.3 кв.м,- гардиробная 5.9 кв.м,- балкон 2.3 кв.м.Третий этаж:- мансарда 35 кв.м свободной планировки.Зона барбекю, парковочное место и большая гостевая парковка. Дом находится в престижном районе коттеджной застройки ''Слобода''в ближайшей к Калининграду части п. Малое Васильково.Рядом:- детский сад,- развлекательный комплекс ''Восточная резиденция''- магазины и кафе,- школьный автобус в новую гимназию Гурьевска.Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры, близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки. Очень удобная транспортная развязка.До центра Калининграда 10 минут,до морского побережья 25 минут. Возможна ИПОТЕКА,бесплатная помощь в одобрении банками, подбор наиболее выгодных условий.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Номер объекта EP50620

Уникальный хутор всего в 37 км от Калининграда - не просто дом, а готовый проект для прибыльного эко-бизнеса!Внимание, на 1-й фотографии рендер.Мечтаете о жизни на природе и стабильном доходе? Здесь это реально! Уютный кирпичный дом с современными утеплителями (полистирол и минеральная вата), немецкой керамической черепицей и возможностью оформить фасад в любом стиле. Внутри всё готово к проживанию: бетонные полы с ОСБ + линолеум, натяжные потолки, есть перспектива обустройства второго этажа. 1 гектар земли - территория для вашего доходного экопроекта! 85 кустов голубики, малина, клубника (18 рядов по 15 м) - стабильный урожай и возможность переработки (варенье, джемы, соки, заморозка). Фруктовый сад: яблони, персики, сливы, вишни, черешня, кизил, смородина - разнообразие продукции круглый год. 120 кустов томатов и 50 кустов перца - идеальный старт для фермерских экомаркетов и прямых продаж. Пасека - натуральный мёд и продукты пчеловодства, которые всегда востребованы и приносят высокий доход. Немецкий колодец с чистой питьевой водой, удобный полив с речки. В 2026 году в поселке будет проведён газ - это резко увеличит ценность и комфорт хозяйства. Перспективы бизнеса: Установка дополнительных домов или гостевых коттеджей для агротуризма и эко-глэмпинга. Создание банного комплекса, эко-спа или йога-центра - востребованное направление для отдыхающих. Мини-ферма и переработка ягод, овощей и мёда с выходом на рынки и рестораны. Проведение эко-фестивалей, мастер-классов и семейных праздников. Рядом - грибной лес и озеро с рыбалкой, что делает место идеальным для туристов. Это хутор с огромным потенциалом: вложив сегодня, завтра вы получите бизнес, который будет приносить доход круглый год! Звоните прямо сейчас и станьте владельцем не просто дома, а успешного эко-бизнеса и уголка гармонии с природой!ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

ПРОДАМ 3-хкомнатную квартиру общей площадью 52,1 м.кв. БЕЗ учета площади веранды, ПО ФАКТУ ЧАСТЬ ДОМА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в пользовании. РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБМЕНУ НА КВАРТИРУ В КАЛИНИНГРАДЕ.О ДОМЕДом кирпичный 1959 года постройки одноэтажный , 2-квартирный, в каждую квартиру отдельный вход с улицы. Крыша металлочерепица , фасад сайдинг. Автономное газовое отопление, вода и канализация - центральные. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКПридомовая территория по периметру квартиры и земельный участок за домом 6 соток в пользовании собственниками квартиры. Территория огорожена. Парковочное место. Плодовые деревья и кустарники, цветы, огород. О КВАРТИРЕОбщая площадь квартиры 52,1 м.кв. Высота потолков 2,8 м. Прихожая 6,8 м.кв. Небольшая кухня 7,2 м.кв. граничит с обеденной зоной, выделенной в смежной комнате 10,7 м.кв. Изолированные комнаты 15,3 и 8,5 м.кв.Санузел совмещенный 3,6 м.кв. Веранда 16 м.кв. Качественный современный ремонт в светлых тонах.Возможность освоения второго этажа в качестве мансарды или чердачного помещения.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ.Город Светлый расположен в 22 км. от Калининграда на автотранспорте менее получаса. До г.Балтийска 32 км. Ходит регулярный рейсовый автобус. Развитая инфраструктура города МФЦ, поликлинника, детские дошкольные учреждения и средняя школа, центральный рынок, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, прогулочные зоны и другие необходимые для жизни объекты инфраструктуры .Чистейший воздух, судоходный канал, сосновый бор, развитая инфраструктура , большое количество рабочих мест, близость к побережью Балтийского моря и областному центру выгодно отличают город Светлый среди других районных центров Калининграда. Звоните! На смс сообщения возможна задержка ответа.Арт. 110242785

Продаётся просторный и уютный таунхаус 4 этажа, 208м² с участком 3 соток в Зеленоградске, ул. Радужная, 26О доме- Общая площадь: 208 м²- 4 этажа- 5 комнат- Первый этаж (технический): гараж на 1 авто, котельная с выходом на участок, прачечная, гостевой санузел, дровяная сауна с комнатой отдыха и душем- Второй этаж: кухня-столовая (полностью оборудована), гостиная с дровяным камином и роскошной резной мебелью, гостевой санузел, прихожая, холл- Третий этаж: 3 спальни с выходами на балкон, большой коридор, просторный санузел с ванной и гидромассажем- Четвёртый этаж: мансарда свободной планировкиИнтерьер и оборудование- Мебель и техника остаются в доме- Тёплые полы на первом и техническом этажах, а также в санузлах- Полы — массивный паркет- Отопление автономное газовое- Телефон, интернет, кабельное ТВ подключеныУчасток и территория- Участок 6 соток- Барбекю-зона- Высажены плодовые деревья и высокие туи вдоль забора- Асфальтированные, освещённые проезды и дорожки- Парковка на 4 автомобиля, включая гараж- Отмостка из тротуарной плиткиЛокация- 15-20 минут пешком до Балтийского моря и центра Зеленоградска- В пешей доступности: супермаркеты (''Пятёрочка'', Озон), большой рынок, продуктовые магазины- Школы (школьный автобус, 3 остановки рядом), детские сады- Поликлиника, городская больница, общественный транспорт и ж/д станцияПродавец- Полная стоимость в договоре- Один собственник- Документы готовы к сделке- Никто не прописан Звоните и записывайтесь на просмотр — этот просторный таунхаус с сауной, камином и гаражом готов стать вашим новым уютным домом!

Код объекта: 2062020.Дом в лесу у моря Кирпичная секция от первых собственников. Готовый бизнес для гостевого дома с своим двором, камином и кирпичным мангалом для летнего отдыха.Пpедставляем эксклюзивную секцию для ceмьи c детьми, где кaждая дeтaль пpодуманa дo мелoчeй Особенности квартиры:4 уровня: первый — постирочная, гараж, баня и сауна, второй — кухня-столовая, гостевая и два балкона на обе стороны дома, третий- три изолированные спальни и с\у с джакузи, четвертый- мансарда для детских игрПотолки 2.7 м, полы везде с подогревом от индивидуального котлаСтены чистый кирпич, кровля метало черепицаВо дворе открытая и закрытая зоны отдыха с каменным мангалом для ваших летних барбекю с друзьямиГазовое автономное отопление Комфорт и удобство для семьи:Личная сауна и баняБольшой подвал для хранения хоббиПодземный гаражЗакрытая охраняемая территория с высоким заборомРазвитая инфраструктура, шаговая доступность до всего необходимого Дополнительно:Земля в арендеОстается все как на фото, кроме личных вещейУдобные подъездные путиДо станции 20 минут пешкомМоре в 10 минутах от домавозможен дист показ и сделка Юридическая информация:3 собственника (все 18+)Без обремененийБыстрый выход на сделку и передача ключей Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре

Код объекта: 2066084.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто ищет просторное и уютное жильё в тихом пригороде Калининграда — дом в посёлке Большое Исаково, на Озёрной улице, 35.Построенный в 2005 году из бруса, этот двухэтажный дом обладает общей площадью 176,2 кв. м и жилой — 90 кв. м. Три комнаты и просторная кухня площадью 12,4 кв. м создают комфортные условия для проживания. Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания: электричество, газ, водоснабжение из колодца, отопление от индивидуального котла.На участке 8,5 соток есть гараж, что обеспечивает удобство и безопасность вашего автомобиля. Дом окружён благоустроенным участком, а близость к природе и спокойствие посёлка создают идеальные условия для отдыха и жизни.Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а удачное расположение всего в 3 км от города делает этот дом привлекательным вариантом для семей, ищущих гармонию между городской жизнью и природой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.