Пpoдаётcя дом с земельным участком в Цeнтpaльном районe , нa небольшой тихой улице, в oкружении зелeни и чaстных домoв. Kомфоpтный и уютный дом. О ДОМЕ и УЧАСТКЕ:В доме два этажа жилых и вместительное чердачное помещение. Кадастровый номер дома 39:15:121004:25, участка 39:15:121004:17Общая площадь 299 м2, жилая площадь 102.2 м2.Участок 6,79 соток ИЖС собственность.1-й этаж: прихожая, большая гостиная 40 кв.м, есть камин, кухня 21 кв.м, санузел, лоджия застекленная с выходом во внутренний двор,2-й этаж: 3 спальни: 21.4 кв.м, 17.1 кв.м и 23.3 кв.м и кабинет 10.7, большая ванная комната, балкон 6.8 кв. м,цокольный этаж с гаражом, сауной с душевой, хозяйственными помещениями, есть чердак утепленный, но не жилой. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: газовый котёл, на воду колонка газовая. Вода и канализация также центральные.Материал: кирпич, железобетонные перекрытия, крыша керамическая черепица. Дом утеплен минеральной ватой 10 см. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, теплицы 2 шт. Летом устанавливается каркасный бассейн.Рядом с домом находятся магазины, детский сад и школа, остановки общественного транспорта. На машине до центра 15 минут, до моря 30 минут.Все подробности по телефону. Показ в удобное вам время.
Арт. 141646422 Компания RELIFE предлагает к покупке просторный двухэтажный дом с большой кухней-гостиной расположенный в Гурьевском районе, пос. Матросова, ул. Александра Матросова. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - площадь дома 405 м², - площадь участка 17 сот, - количество спален 5, -гараж. Коммуникации: электричество - 15 кВт, оплата по сельскому сниженному тарифу, Отопление автономное, Газ - подведен Вода - центральный водопровод Хорошая транспортная доступность,Двухэтажный дом общей площадью 405 м² по реальным параметрам дает простор для жизни большой семьи и реализации любых дизайнерских решений. Пять комнат позволяют организовать отдельные спальни, кабинет, игровую и гостиную зоны. Дом построен в 2013 году из газосиликатного блока, конструкция надежна, коммуникации заведены: электричество 15 кВт, автономное отопление, газоснабжение, поселковый водопровод и локальная канализация (септик). Санузлы раздельные. Сейчас жилье без ремонта — это отличная возможность подойти к отделке осознанно и вложить средства так, чтобы получить максимальную персонализацию и сохранение бюджета. Баланс цены и пространства делает объект привлекательным как для семьи, так и для инвестиций: значительная площадь при конкурентной стоимости открывает потенциал для увеличения стоимости после ремонта.Расположение — преимущество для тех, кто ценит и транспортную доступность, и природу. Поселок Матросово обеспечивает удобные подъездные пути к основным трассам и автобусным маршрутам, что облегчает поездки по региону и доступ к городским объектам. В окружении — зеленые зоны, лесные массивы и открытые пространства, свежий воздух и тихая загородная атмосфера, идеальная для прогулок с детьми и активного отдыха на природе. При этом инфраструктура поселка ориентирована на комфорт семейной жизни: школы, детские площадки и магазины в шаговой доступности — всё, что нужно для ежедневного быта.Преимущества объекта: просторные комнаты и большие общие площади для семейных вечеров, автономное отопление и газ для экономичного и комфортного отопительного сезона, готовность под индивидуальную отделку — вы формируете интерьер под себя,Для инвесторов дом привлекателен ликвидностью и потенциалом роста стоимости после ремонта, площадь и функциональная планировка обеспечивают варианты перепланировки, сдачи в аренду или использования как объект для престижной загородной резиденции.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!
ОСОБНЯК 404 м² с БАССЕЙНОМ и САУНОЙ. 15 мин до центра! Прибрежное Посёлок Прибрежное (конец Московского проспекта) — элитный поселок с дорогой землёй и статусными домами! Не путайте с другим Прибрежным! Река Преголя — 400 метров До центра Калининграда — 15 минут До моря — 30 минут ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Покупатель не платит комиссию Элитная локация — тихая загородная жизнь с удобной городской инфраструктурой Собственный СПА-комплекс — бассейн + сауна + терраса Полностью готов к проживанию — вся мебель и техника остаются Дополнительный участок в подарок — 75 м² с мангальной зоной, в аренде до 2039 года Идеален для семьи или бизнеса — гостевой дом / мини-отель готов к работе ВИДЕООБЗОР УЖЕ ЗАГРУЖЕН!Вы уже сейчас можете оценить планировку и состояние — смотрите видео в объявлении О ДОМЕ:Год постройки - 2014Общая площадь - 404 кв.м.Участок - 12 соток, ИЖС, в собственностиБонус - участок 75 кв.м. в аренде до 2039 г. (мангальная зона)Фундамент - ленточный монолитныйПерекрытия - монолитные, ж/бСтены - газосиликат + утеплитель (пенополистирол)Кровля - скатная, черепичная 1 ЭТАЖ — 243,3 кв.м. (ЗОНА КОМФОРТА И СПА):Парадная зона - просторная прихожая, гардеробная (отделка деревом), гостеваяКухня - большой кухонный гарнитур с техникой: духовка + газовая панель Gorenje, вытяжка Eleyus, посудомойка Siemens (60 см), холодильник Samsung (двухдверный)Гостиная - два больших стола на 1620 персон, мебель на заказ из натурального дерева, 2 кожаных дивана, ТВ, кондиционерСПА - комплекс - финская сауна на 6 человек, бассейн с выходом на террасу, мужская и женская раздевалки с санузламиТерраса - выход из гостиной и бассейна — идеально для вечерних посиделокХозблок - котельная с отдельным входом, кладовая, комната для персоналаВысота потолков - 3,3 метраПолы - тёплый пол по всему этажу 2 ЭТАЖ — 160,7 кв.м. (СЕМЕЙНЫЙ / ГОСТЕВОЙ КЛАСТЕР):5 жилых комнат, каждая — полноценный номер всё включеноСвой санузел в каждой комнате, установлены душевые кабины Мебель - двуспальные кровати, шкафы, тумбы, зеркала — всё из натурального дерева на заказТехника - ТВ + кондиционер в каждой комнатеКабинет - угловой стол, шкаф, комод, тумба-бар, угловой диван — из натурального дереваДва балконаМансарда - просторное помещение для хранения (можно обустроить под себя)Высота потолков - 2,4 метраПолыв санузлах - тёплые (кафель), в комнатах — ковролин, в коридоре — плитка КОММУНИКАЦИИ — БЕЗ ГОЛОВНОЙ БОЛИ: Газ — подключён, договор заключён Электричество — 7.5 кВт, бесперебойно Вода — скважина 117 м (лабораторное качество!) Канализация — станция биологической очистки Отопление + ГВС — двухконтурный газовый котёл Пожарная сигнализация — установлена Коммуналка: летом ~10 000 ?, зимой ~15 000 - 20 000 ? (зависит от количества проживающих) ТЕРРИТОРИЯ И ЛОКАЦИЯ: Площадка вымощена тротуарной плиткой Добротный забор, два заезда с разных улиц, откатные ворота
Отдельностоящий Дом (ИЖС) 126 м2 3,3 сотки Калининград улица Гвардейская МалоеИсаково конец улицы ГагаринаСвет и Газ уже подключены. Котел установлен. Отлично развита инфраструктура:Коммуникации: Скважина 85м , БиостанцияАвтономное Газоснабжение2x контурный котёл.Первый этаж Теплый пол. Второй этаж Радиаторы отопления. Электричество 10кВт.Дом приобретали для себя. Что выполнено в доме, стены подготовлены белый ключ, основные комнаты под обои часть где лестница там под покраску. Пол на 1 этаже выложен Итальянским керамогранитом. Куплена вся техника кроме телевизора 1. Холодильник Bosch 2. Духовой шкаф Gorenje3. Газовая плита Gotenje4. Посудомоечная машина Bosch 4 серия5. Мойка подстольного монтажа Iddis Prime 6. Стиральная машинка LG7. Сушильная машина Bosch Кухня ЛДСП Egger, столешница компакт - плита HPL будет полностью готова к концу недели. На фото представлен примерный дизайн - проект кухни, вживую немного может отличатся. Фартук будет выложен из керамогранита. На кухне до лестницы натянут натяжной потолок установлено трековое освещение. В санузле установлен унитаз фирма Tece и инсталляция тоже TeceТакже куплен умывальник с тумбой Iddis ( кран тоже куплен) В доме еще ведутся ремонтные работы. О ДомеЗемельный участок 3,3 соткиФундамент Ленточный 30*65 + МонолитнаяПлита 25 смКласс В20. Стены Aeroblok (d500 пл-ть 2,5 30см)Утеплитель. Плиты перекрытия. Кровля Черепица, Монолитная лестница.Окна Kemerling Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.Парковка на 2 автомобиля ( по желанию можно сделать навес) Дом очень солнечный, теплый , утром солнце будет на кухне, и весь день в гостиной и в спальнях. Планировка1 й этаж: Тамбур-Холл 9 м2Гостевой C/y 4,71 м2Кладовое помещение ( под лестницей) 5,15м2 Кухня 11,31 м2 Гостиная 30,67 м22й этаж: С/у 7,60 м2Холл 5,5 м2Спальня 13,22 м2Две Спальни 15,88 м2
Предлагаю вашему вниманию дом 110 м2 , в поселке Заозерье, 6 соток земли ИЖС ! Располагается не далеко от центральной дороги и в тупиковой улице ! Дом построен из качественных строительных материалов и соблюдением всех сводов правил, стандартов и технических регламентов! Есть фото-фиксация каждого этапа, строительных работ! В доме сделана разводка электричества, продумана каждая розетка и выключатель, а также светильники, бра и светодиодная лента, дом в черновой отделке это помогает рассмотреть все этапы работы! Собственник готов довести дом до предчистовой отделки! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13751292
id:4152. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
id:4139. Продаётся двухэтажный дом площадью 241 м - прекрасная возможность воплотить свои мечты о комфортном жилье! Дом построен из газобетонных блоков, расположен на участке в 12 соток.В доме 5 комнат, и хотя он требует ремонта, это открывает широкие возможности для создания пространства вашей мечты. Вы сможете обустроить дом в соответствии со своими вкусами и предпочтениями.К дому уже подведено электричество, есть колодец и отдельная пристройка для хозяйственных нужд.Дом расположен всего в 20 километрах от Калининграда. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановка общественного транспорта, школа для детей.Цена дома - 5 200 000 рублей. Реальному покупателю возможен торг.Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируем отсутствие обременений. Компания ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Мы работаем с людьми, а не просто с объектами недвижимости!Воспользуйтесь принципом ''одного окна'' - проведите весь цикл сделки, не выходя из офиса. Также у нас есть возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите шанс стать владельцем дома в комфортном и безопасном районе! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
id:4141. Продаётся уютный дом площадью 65 м, расположенный недалеко от побережья моря. Дом построен из кирпича, он двухэтажный и включает в себя 3 комнаты. Участок площадью 8 соток ждёт своих владельцев - здесь уже есть всё для комфортной жизни и отдыха!В доме выполнен дизайнерский ремонт, и он полностью готов к проживанию - достаточно заехать и жить! В комплект входят мебель и техника, что делает этот дом идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.Особенности:* полы с подогревом - комфорт в любое время года,* система ''умный дом'' - удобное управление всеми устройствами,* охрана и безопасность - территория огорожена забором, установлены камеры видеонаблюдения.На участке вы найдёте современную уютную баню, кладовую, беседку для шашлыка и гамак - всё для приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Рядом находится магазин ''МИРАТОРГ''Сделка будет сопровождаться профессионалами - мы обеспечим полное юридическое сопровождение. Объект без обременений.Почему стоит выбрать нас?* Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.* Мы предлагаем выгодные условия ипотечного кредитования.* Принцип ''одного окна'': проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.* Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома и жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
id:4148. Продается 1/2 дома площадью 68,2 кв.м. с участком 2,7 сотки в собственности .Основные характеристики:Огороженная территория, парковочное место. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Удобное расположение: В непосредственной близости школа и детский сад. Удобный выезд на ул. Ю. ГагаринаЭто отличная возможность для тех, кто хочет жить в городе и одновременно иметь свой участок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
id:4151. Представляем вашему вниманию уютный одноэтажный дом, который станет вашей тихой гаванью! Стоимость объекта - 8 900 000 рублей.Дом построен из газобетонных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь здания - 83 квадратных метра, а площадь участка - пять соток. Здесь вы сможете создать пространство по своему вкусу и воплотить все свои дизайнерские идеи.В доме две комнаты, которые можно обустроить так, как вам захочется: например, организовать уютные спальни или создать функциональное рабочее пространство.Участок позволит вам реализовать самые смелые планы: разбить сад, обустроить зону для отдыха, поставить беседку или даже создать небольшой бассейн. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, забыв о городской суете.Этот дом - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойствие. Здесь вы сможете обрести гармонию и почувствовать себя в безопасности.Подходит под семейную ипотеку.Не упустите шанс на комфортную жизнь в ''Гурьевских сотах''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Код объекта: 1907035.Продается дом 147.3 кв.м , поселок Ласкино, Южный переулок 16а .Идеальное место для жизни вашей семьи.О ДОМЕ:Почему стоит обратить внимание на этот дом?- Отличное расположение: посёлок Ласкино предлагает спокойствие загородной жизни. • 2023 года постройки • выполнен из газобетонного блока • с системой автономного отопления (газовый котел) • электричество 15 КВТ • скважина 40м • ЛОС ( локально очистные сооружения ) • свежий ремонт: стяжка и штукатурка готовы к финишной отделке по вашему вкусуВ ДОМЕ: 1 ЭТАЖ • светлая кухня гостиная с теплым полом 31 кв.м с выходом во двор , и возможностью создания летней ,зимней террасы • просторная комната 15.4 кв.м , теплый пол • большой коридор 17.6 кв.м теплый пол, с возможностью разместить гардеробную • раздельный санузел 4 кв.м 2 ЭТАЖ • 3 светлые ,просторные спальные комнаты • 15.4 кв.м • 15.4 кв.м • 15.9 кв.м • совмещенный большой санузел 6.2 кв.м с теплым полом • уютный балкон 7кв.м , для встречи рассветов с чашечкой кофе УЧАСТОК: • ИЖС 6 соток, предоставляет возможность для благоустройства и отдыха на свежем воздухе • хорошие подъездные пути, остановка общественного транспорта 200м ЛОКАЦИЯ: • в 5 минутах езды находится ЛАСКИНО ПАРК , СПА комплекс , ресторан , детский сад , пункты выдачи ozon , wildberries, магазин пятерочка , мини рынок • до моря 50 минут на машине по южному обходу • до центра города на машине 25 минут Дом и земля стоят на кадастровом учете и полностью готовы к продаже Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни !Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Под семейную ипотеку и IT ипотеку не подходит.
Арт. 143728265 Продается не просто объект недвижимости, а настоящий семейный особняк с душой. Это идеальное пространство для жизни, отдыха и работы!Площадь и материалы: Газоблок (высокое качество строительства).Гостиная с панорамным светом (потолки 7.5 м), сауна, спортзал, отдельный кабинет, бильярдная с гостевой комнатой, просторные спальни.Участок: Большой, сухой, ухоженный.Парковка: Полностью оборудованный гараж на 2 машины.Вся инфраструктура рядом (остановки, школа, детский сад, салоны красоты, парки).Дом идеально подходит для большой семьи, которая ценит комфорт и уют.Звоните! Показ в любое удобное время.
Продаю просторный двухэтажный дом в поселке Заозерье (Гурьевский район). Всего 2 км до Калининграда — идеальный вариант для тех, кто хочет загородную жизнь рядом с городом.Почему это выгодно? Вся ''тяжелая'' инженерия уже сделана за вас. Вам останется только довести коммуникации до дома и заняться финишным дизайном.Площадь и планировка:Общая площадь 129 м². Умная планировка без проходных комнат. 1 этаж (80 м²): Просторная кухня-гостиная (30,85 м²), изолированная спальня с личным санузлом и гардеробной, большой холл-прихожая, отдельная постирочная/техническое помещение. 2 этаж (48,7 м²): Две изолированные теплые комнаты (18,2 и 17,2 м²), санузел и кладовая.Инженерные системы (Главное преимущество): Газ: Заведен в дом, установлен котел Navien (одноконтурный) — обеспечит отопление и ГВС. Вода: Скважина 120 метров (отличная вода), разводка труб по дому выполнена. Отопление: Теплый пол по всему дому (европейская металлопластиковая труба). Электрика: Полная разводка по дому, щиток готов. Канализация: Ливневая система с колодцем и выводом в общую трассу. Окна: Качественные дорогие стеклопакеты.Состояние:Дом в состоянии ''серый ключ''. Стены оштукатурены известковой штукатуркой — это экологичный дышащий материал, идеальная основа под любые обои.Что нужно доделать новому хозяину:1. Подключить кабель от опоры до дома.2. Проложить трубу от скважины до дома (ввод).3. Установить септик.4. Финишная отделка (полы, обои, установка сантехники).Участок 6 соток. Отличный въезд, рядом лес, тишина.
Продается современный двухэтажный дом 160 м2 на участке 10 соток в живописном ,тихом поселке Константиновка на улице Поливая ( Гурьевский муниципальный округ) с развитой инфраструктурой.Дом построен из высококачественных материалов .В дом заведено электричество ,канализация-автономная станция биоочистки,имеется скважина ,газ проходит по границе участка(есть возможность подключения)Планировка дома:1 этаж:просторная кухня-гостинная-сердце дома для семейных ужинов и встреч,совмещенный санузел.2 этаж:четыре светлые комнаты.Состояние дома - ''СЕРЫЙ КЛЮЧ''(идеально для чистовой отделки): -Полностью отштукатурены стены, -Готовая стяжка с разведенным теплым полом.Данный дом-это идеальный вариант для тех,кто ценит загородную жизнь без отрыва от цивилизации.Жить здесь очень удобно,все в шаговой доступности: -Школа и детский сад-через дорогу -Магазин ''Пятерочка''-5 минут пешком -Остановка общественного транспорта-через дорогу -Расстояние до центра Гурьевска 7 км(5 минут на автомобиле) -Расстояние до центра Калининграда 14 км(15 минут на автомобиле)Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в отличном месторасположении!! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в отличном месторасположение!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчетыНомер оъекта в базе 12778466 Код пользователя: 202741Номер в базе: 12778466
Код объекта: 2119488.Продаётся уютный двухэтажный дом в СНТ ''40 лет Победы'' с качественным ремонтом. Ориентир Чкаловск, ст ''50 лeт Октября'', КерасфераКоммуникации:Электричество,Газ,Водоснабжение (скважина),Септик.Просторная кухня-гостиная 26,7 кв. м.,3 спальни,2 гардеробные,2 санузлаВерандаУчасток 4,5 сотки огорожен, откатные ворота.На участке теплица, молодые плодовые деревья.Отличный вариант для семьи.В СНТ нормальные дороги с разъездом для двух машин. Есть видеонаблюдение.Транспорт в шаговой доступности.Школа и детский садик 2 остановки.До центра города на машине 7-8минут.Старый немецкий парк в 15 мин ходьбы.Отличный выезд к морю по Большой Окружной.Возможен обмен с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Код объекта: 2199347. Продается ДОМ из соснового сруба в хорошем поселке близ Калининграда - Малое Луговое, по адресу улица Еловая, 20. До города - 5 минут.Общая площадь 216,4 кв.мна участке 10,3 сотки, можно поставить баньку или чан для купания • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ • Электричество 15 кВт • Вода - скважина • Канализация - септик (с выводом в немецкую центральную канализацию! не нужно откачивать!)Дом для полета фантазий!!!Просторная и современная кухня (с ремонтом в светлых тонах),Гостиная с камином (камин установлен, а красота на Ваше усмотрение),Санузел (с ремонтом), есть возможности для 2-го санузла,4 комнаты, опять же полет фантазий: 2 или 3 спальни по вашему вкусу + гардеробная или как-то иначеНа втором этаже два балкона с разных сторон, все восходы и закаты ваши!!!Имеется большой гараж.Закуплены материалы для ремонта, передаются в качестве бонуса новым хозяевам!Шикарный ухоженный участок 10,3 СОТКИ! С плодовыми деревьями, кустарниками,телицей, грядками, высажены большие туи и ель.А какие пионы!!! Один запах чего стоит!Дом с особой теплой аурой, строился для себя, с душой и вниманием к к мелочам.И что немаловажно - хорошие соседи!Замечательное расположение поселка!Рядом вся необходимая инфраструктура.До центра Калининграда 20 минут, до аэропорта 25 минут, до моря 40 минут на авто по Окружной.Выезд в Калининград через Емельянова или Южный обход.Звоните, и пусть Ваша мечта осуществится!Дом ждет большую дружную семью или будет являться отличным вариантом для инвестиций в качестве аренды!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку и сопроводить сделку.
Код объекта: 2121437.Продаётся хороший Танхаус.Продаётся уютный дом в посёлке Волочаевское, Спортивный переулок, 3А, Светловский городской округ, Калининградская область. Дом построен в 2021 году из блочного материала, имеет два этажа и пять комнат. Общая площадь составляет 125 кв. м, жилая — 75 кв. м. Высота потолков — 3,3 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, канализация, водоснабжение. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять затратами на тепло.Участок площадью 4 сотки подходит для индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему асфальтирован. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет оставаться в пределах доступности от городской инфраструктуры. Расстояние до города составляет всего 10 км.Сразу за домом сосновый лес. В котором имеется пруд. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1913335.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в ЧЕРНОМ ключе, расположенный по адресу п. ЛюблиноОриентиры : п. Холмогоровка, п. Петрово, п. Взморье Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2023.- Материал постройки: керамический блок.- Полы сухая цементнопесочная стяжка.- Материал кровли: модульная металлочерепица.- Фундамент: монолитная железобетонная плита.- Перекрытия: железобетонные.- Лестница: железобетонная монолитная.- Фасад: утепление 100 мм пенополистирол + декоративная штукатурка + электрика по фасаду + архитектурная подсветка фасада. Коммуникации:- Электричество: 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение: скважина.- Канализация: станция биоочистки. Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 7 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Интернет ростелеком. Удобный подъезд к участку. Терраса. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км! До Калининградского залива 5 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Подходит под любое ипотечное кредитование!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1913361.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в ЧЕРНОМ ключе, расположенный по адресу п. ЛюблиноОриентиры : п. Холмогоровка, п. Петрово, п. Взморье Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2024.- Материал постройки: керамический блок.- Полы сухая цементнопесочная стяжка.- Материал кровли: модульная металлочерепица.- Фундамент: монолитная железобетонная плита.- Перекрытия: железобетонные.- Лестница: железобетонная монолитная.- Фасад: утепление 100 мм пенополистирол + декоративная штукатурка + электрика по фасаду + архитектурная подсветка фасада. Коммуникации:- Электричество: 15 Квт.- Газ в доме.- Водоснабжение: скважина.- Канализация: станция биоочистки.Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 7 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Интернет ростелеком. Удобный подъезд к участку. Терраса. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км! До Калининградского залива 5 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Подходит под любое ипотечное кредитование!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Предлагаем к продаже уютный дом п. Ольховка (Гвардейский округ) Дом одноэтажный, общая площадь: 227,5 кв. м. Стены: газосиликатный блок, новая крышаОтопление: электрический котёл, полы с подогревом При продаже остаётся вся мебель и техника Заезжай и живи! Участок: 60 соток,огороженная территория, откатные воротаХозпостройки, большой тёплый гараж со смотровой ямой Много плодовых деревьев, на участке имеется своё озеро Газ будет в 2026 году Развитая инфраструктура, рядом: остановка общественного транспорта, школа, магазины. Остальные вопросы по телефонуЧистота по документамПолное юридическое сопровождениеС уважением, АН Гранд Сити
id:250. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМО ДOМE:- Oбщaя плoщaдь 130 м2- Возможность реализации идей ремонта - Прocторнaя кухня-гостиная- Мастер спальня с гардеробной- Дом очень светлый, панорамное остекление, солнечная сторона,шикарные закаты- Гостевая спальня, техническая комната- При необходимости землю переведут в ИЖС- Подогрев пола- Участок 12 сотокО ЛОКАЦИИ:- Экологически чистый район- Удален от городской суеты, но до Гурьевска 10 минут на машине.- Заезд со стороны московского проспекта/Гурьевска/Васильково- Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от городаО СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Гарантия юридической чистоты.- Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Уникальное предложение! В продаже уютный дом на 110 кв м с земельным участком 5,4 сотки (БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ УЧАСТКА) в новом развивающемся коттеджном районе города Гвардейск.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Планировка:• Просторная кухня-гостиная (30 кв. м) с панорамным остеклением и выходом на готовую террасу.• Три изолированные комнаты (11,6, 14,21, 11,88 кв. м).• Два санузла (5,22, 4,86 кв. м).• Гардеробная (4,32 кв. м) с выходом на чердак.• Коридор (15 кв. м).Технические характеристики:• Высота потолков — 3 м.• Фундамент — монолитная плита толщиной 30 см.• Стены — газосиликатный блок толщиной 30 см.• Перегородки — газосиликатный блок толщиной 10 см.• Межэтажное перекрытие — 150 см.• Крыша — металлочерепица Барса 0,5 мм.• Фасад — пенополистирол с декоративной штукатуркой.• Корнизная отделка — сайдинг польского производства.• Окна — 5-ти камерные стеклопакеты КБЕ с двумя камерами.Коммуникации:• Автономное отопление, теплый пол во всех помещениях, кроме спальных комнат.• Вода — скважина• Канализация — локальная очистная система (ЛОС).• Электричество — 15 кВт.Дом построен из качественных материалов аккредитованным застройщиком и подходит под все виды расчетов.Инфраструктура:Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, супермаркет ''Пятерочка'', строительные магазины. В пешей доступности находятся школа и строящийся детский сад на 240 мест, который будет завершен в 2026 году. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме, наслаждаясь тишиной и природой, при этом имея все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности!Дополнительно:Если данный вариант вам не подходит, мы можем предложить строительство по вашим индивидуальным планировкам или выбрать из готовых. Есть несколько участков под строительство! Строительство по договору ДДУ (наличные, ипотека), эскроу-счет. Срок строительства — 3-4 месяца.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Звоните, просмотр по предварительной договоренности!Арт. 141794410
Поселок Зaозёpьe представляeт сoбой уникaльноe cочeтание зaгopoднoго спокойcтвия и гoрoдcкой доступнocти. Идеaльное местo для теx, ктo цeнит комфорт, природу и удoбcтвo.Дoм paсположeн на большом уxoженнoм учacткe площадью 20 coток. Хopoшие подъeздныe пути. Bсего 20 минут до центра Калининграда и 30 минут до моря. Улица освещается в ночное время, осуществляется централизованный вывоз мусора. Остановка общественного транспорта и школьного автобуса в шаговой доступности.Дом построен с любовью для исключительно удобной и счастливой жизни большой семьи. При строительстве использовались надежные и высококачественные материалы. Фундамент ленточный с опорной подошвой 1,4м+монолитная плита 0,2м( арматура 12). Материал стен: газосиликатный блок АеrоВlосk , утеплитель пенополистирол/ каменная вата, декоративная фасадная штукатурка Короед. Материал крыши керамическая черепица + утепление ППУ. Все очень хорошо утеплено, что позволяет экономить на отоплении. Отопление автономное газовое. Но есть и резервный электрический котел. На первом этаже по всему периметру теплые полы,в спальне и гостиной еще радиаторы отопления. На втором этаже радиаторы отопления и теплые полы в санузле и гардеробных. Горячая вода бойлер косвенного нагрева. Водоочистка и фильтр с обратным осмосом на питьевую воду. В доме сделан ремонт, полностью обставлен мебелью и бытовой техникой. Можно заезжать и жить.На участке, кроме дома, есть баня 62,4 кв м. с большой кухней-гостиной, которую можно рассматривать как гостевой дом Баня на дровах, а также газовое отопление, теплые полы. Все готово для полноценного использования и круглогодичного проживания.Также есть хозяйственная постройка 18,2 кв.м, крытая зона барбекю, фундамент под беседку и бассейн. Ну и конечно шикарный сад с плодовыми деревьями, газон, огород, цветники, декоративные хвойные и лиственные растения. Настоящий оазис для жизни, отдыха и единения с природой.
Код объекта: 2330532.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Московском районе г. Калининграда.Ориентиры: ул. Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул. Энергетиков.Характеристики дома:Площадь дома — 113,9 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: большая функциональная кухня - 13,3 м2, уютная гостиная - 20 м2, техническое помещение - 9,3м2, санузел - 2м22 этаж: 3 спальни - 15,6 м2, 15,3 м2 и 9,6 м2 и большой санузел - 9,3 м2.Высота потолка - 3 м.Стены - газоблок.Фундамент - ленточный.Перекрытия - бетонные.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2007.Состояние - жилое, выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах.Коммуникации: • газ в доме., отопление - котел, радиаторы, теплый пол на 1 этаже. • вода - центральное водоснабжение. • канализация - септик • свет - 15 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 6 соток.Участок ровный, сухой, облагорожен, огорожен забором, имеется гараж, хозяйственные постройки, мангальная зона, сад с плодоносящими деревьями. На участке есть баня с комнатой отдыха.Подъездные пути — хорошая асфальтированная дорога.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', школа, детские сады. Остановка общественного транспорта в 150 м.Записывайтесь на просмотр !Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.
Большой дом для бизнеса или проживания. 25 соток. 40 км от КалининградаВсего 8 км от Багратионовска, где находится замок тевтонского ордена и множество других достопримечательностей .Если видео не загружается, напишите я пришлю его вам в личных диалогахЖивописный, тихий посёлок без шума дорог и городской суеты.Продаётся полностью готовый к работе гостевой дом — идеальный вариант для запуска собственного круглогодичного бизнеса с гарантированным доходом или для проживания большой семьи. Остается вся мебель и бытовая техника, можно заселяться завтра:)Площадь дома 230 квадратных метра. Общая площадь участка — 25 соток (15 соток в собственности, 10 в аренде), что даёт огромный потенциал.Территория оформлена профессиональным ландшафтным дизайнером. Сосны, берёзы, туи, ивы, гортензии и розы создают атмосферу загородного замка.**Сад:** На участке растут плодовые деревья и кустарники: персик (4-5 ведер урожая в год), слива, яблони, орех, черешня, малина (с августа по ноябрь), смородина.**Хозяйственные постройки:** Большой сарай на заднем дворе для хранения инвентаря.* **Номерной фонд:** 5 уютных номеров комнат). В каждом — собственная туалетная комната.* **Для персонала:** Отдельная комната с собственным туалетом и душем для управляющего.* **Кухня:** Полностью оборудована для профессионального использования. Есть большой холодильник, газовая плита, микроволновка, чайник, кофеварка, вытяжка, чистая питьевая вода и посудомоечная машина.* **Зона отдыха:** Просторный зал с двумя кожаными диванами (раскладываются в двуспальные кровати) и элементами натурального дерева. Для романтических вечеров — настоящий камин. Большой обеденный стол из благородного дерева.Виноград трех сортов, в сезон 30 - 35 литров вина. Можно устраивать праздник сбора урожая и молодого вина.Антикварная мебель и декор остается. Новые комплекты белья, подушки , одеяла - все оставшееся новому владельцу. * **Отопление и удобства:** Топочная с двумя бойлерами, электрическим котлом (сельский тариф) и твердотопливным котлом. Система очистки воды. На первом этаже разведён тёплый пол.Собственная баня с зоной отдыха на большую компанию — идеальное место для зимнего времяпровождения.**Зона барбекю:** Под навесом оборудовано место для приготовления пищи на открытом огне.* **Костровая чаша и шезлонги:** Для уютных вечеров на свежем воздухе.**Дополнительные преимущества:*** В посёлке есть платная рыбалка.* Дом находится в живописном месте с чистым воздухом.Это не просто дом, а готовый бизнес-проект под ключ. Вы можете как продолжить успешное дело, так и адаптировать его под нужды своей семьи.Есть связь с экскурсоводом , который поможет наладить поток отдыхающих. Рекомендую поставить каркасный бассейн (у нас только план был). Все идеи для реализации передам покупателю .Приезжайте на просмотр — оцените масштаб и возможности лично!Без обременений и арестов, без процедур банкротства и залогов. Один взрослый собственник.
