Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1738377.Приобретение дома это ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИТЬ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ, В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ГОРОДА.Эксклюзивное предложeние! Продаётся дoм в поcёлке Шоссейное! Локация: посёлoк Шocсeйное — кoмфoртное мeсто для жизни c удобным выeздoм в гopoд и живoписным oкружeнием.Оcновные хаpaктeриcтики: дoм в сером ключе — вы cможетe peaлизовaть cобcтвeнный дизайн и плaнирoвку под сeбя. Плoщадь по дoкумeнтам: 214м², с земельным участком 7 соток. Собственный проект с просторными комнатами и функциональной планировкой. Качественное строительство: надежный фундамент, кирпичные стены и перекрытия, рассчитанные на долговечность. Автономное газовое отопление, свет, ЛОС. Дом строился не на продажу , стоили для себя качественно , продают в связи с изменением семейных обстоятельств .Участок с возможностью обустройства зоны отдыха и мест под парковку.Звоните, расскажу более подробно или сможем посмотреть в любое время. Дома такого формата в посёлке Шоссейный появляются на рынке крайне редко. Это уникальная возможность приобрести просторный коттедж с большим потенциалом по доступной цене .

Код объекта: 1685337.Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — уютный дом в городе Светлый, Калининградская область, по адресу Колхозный переулок. Это идеальное место для тех, кто ценит домашний уют, садоводство,свежий воздух и возможность круглогодичного проживания.Дом построен в 1952 году . Эксклюзив этого дома русская печь на дровах.Быть в тепле и печь домашний хлеб это вдохновение : покоя ,уюта и семейного благополучия. Комнаты раздельные у каждого члена семьи свое пространство.Водоснабжение обеспечено за счёт скважины. Высота потолков в 2,6 метра создаёт ощущение простора и свободы.Общая площадь дома составляет 104,1 кв. м, из которых 57 кв. м — жилая площадь. Три комнаты (21 + 18 + 18 кв. м) и кухня площадью 10 кв. м предоставляют достаточно места для комфортной жизни.Косметический ремонт в доме позволит новым владельцам заехать и воплотить в дальнейшем свои дизайнерские идеи. Дом оборудован индивидуальным двухконтурным газовым котлом , что обеспечивает эффективное и экономичное отопление в холодное время года.Участок площадью 15 соток предоставляет возможность для ландшафтного дизайна и отдыха на свежем воздухе . На участке имеется сухой гараж,хоз постройки,подвал для хранения овощей.Сейчас на участке шикарные персики,яблони,вишня,множество плодовых деревьев и кустарников.Этот дом станет идеальным выбором для семей, ищущих уютное и просторное жильё в тихом районе. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс выиграть 300000 тысяч на путешествие вашей мечты.

Код объекта: 1904405.Продаётся уютный двухэтажный дом в п. Люблино, Калининградской области.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Общая информация:- Адрес: Россия, Калининград, Старопрудная улица, 25.- Год постройки: 1985.- Материал постройки: кирпичный.- Общая площадь: 82 кв. м.- Жилая площадь: 42 кв. м.- Площадь кухни: 16 кв. м.- большой подвал под всем домом 39 кв. М.Планировка:- Три комнаты (каждая по 14 кв. м), идеально подходящие для семьи.- Один совмещённый санузел.- Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора.Участок и благоустройство:- Площадь участка: 6 соток.- Подъезд к участку: асфальт.- На участке есть гараж.Коммуникации:- Электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация.- Отопление от индивидуального котла.Преимущества:- Дом подходит для круглогодичного проживания.- Отличное соотношение цены и качества.- Просторная планировка, позволяющая комфортно разместиться всей семье.Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся пол дома в районе Сады в частном секторе. (по документам квартира)Общая площадь дома 146 кв.м.1 ЭТАЖ кухня - 20 кв.м., с/у совмещен 8 кв.м., топочная 28 кв.м., коридор 9 кв.м. комнаты (11,6, 13,7, 17, 5 кв.м.)2 ЭТАЖ (мансарда) 19,9 кв.м.,13,6 кв.м.Отопление АВТОНОМНОЕ(газовое), окна - ПВХ, напольное покрытие - линолеум, кухня и сан.узел - плитка. На территории участка имеется большая теплица и сарай. Разработан земельный участок под посадку овощей, а также на территории имеется большое количество плодовых и кустарниковых растений.

Арт. 119688429 Продается просторная блок-секция в качественном сером ключе общей площадью 195,1 м2 с видом на лес в шаговой доступности к морю.Осталось всего три блок-секцииРассмотрим варианты обмена.Современный лаконичный стиль — это не просто архитектура.Это философия пространства, где ничего лишнего, а каждый метр продуман ради комфорта вашей семьи.Минимализм здесь работает на главное — уют, свет и гармонию.После насыщенного дня в городе вы будете возвращаться туда, где чувствуете себя по-настоящему дома — в свой личный мир, созданный с любовью и вниманием к деталям.Локация расположена вдали от шума и суеты, здесь тишина, чистый воздух и ощущение уединения.При этом до всей инфраструктуры и туристических мест всего несколько минут — удобно и спокойно одновременно.Более подробно о доме: При строительстве дома использован кирпич. Высота потолков - 3 метра. 2 вместительные гардеробные. 5 просторных комнат. 3 санузла. Энергоэффективные стеклопакеты Электроэнергия 15 кВт. Газовое автономное отопление (двухконтурный газовый котёл). Водоснабжение центральное. Канализация центральная Выполнен дренаж участка Бетонные перекрытия Идеальные подъездные путиНа территории: Территория огорожена и отмощена тратуарной плиткой Качественный серый ключ Индивидуальная зона отдыха на собственной террасе Вместительная парковка и гараж 2,2 сотки земли в личном пользованииХорошая транспортная доступность: Рядом есть всё для комфортной жизни семьи (торговый центр, школа, детский сад, автобусная остановка, парки и зеленая зона) До моря 10 минут пешком 30 минут до центра Калининграда 15 минут до аэропортаО СДЕЛКЕ: Без обременений Гарантия юридической чистоты Подходит под любую форму оплаты и ипотекуПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связиЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Предлагаем к покупке трехэтажное кирпичное здание с цокольным этажом. Адрес: г. Светлогорск Калининградской области, ул.Садовая, д.2Б. Свидетельство о собственности на дом, запись регистрации в ЕГРП 39-01-02/135/2003-417 от 02.10.2003 г., общая площадь дома: 362,7 кв.м. Свидетельство о собственности на земельный участок, запись регистрации в ЕГРП 39-39/003-39/015/005/2015-248/2 от 05.02.2015 г. , площадь земельного участка: 9,08 соток. Водоснабжение - центральное, собственная система очистки воды, Канализация городская, Электроэнергия: мощность 30 кВт, Отопление: центральное газовое, Установлены системы пожарной сигнализации, датчики движения, 4 камеры видеонаблюдения (3 на улице, 1 в доме), проведены телефон, интернет, Вентиляция естественная. Территория выложена тротуарной плиткой, вокруг посажены туи, также имеется альпийская горка. Дом расположен в центральной части города, в 200 м от спуска к морю. Цокольный этаж: сауна, бассейн, каминный зал, гараж, котельная, электрощитовая, подсобные помещения, Первый этаж: холл, гостиная, кухня (полностью оборудована: 2 холодильника, электрическая плита, микроволновая печь, электрический чайник, посуда и пр.), спальная комната, с/у, комната охраны, Второй этаж: 4 спальные комнаты, Третий этаж: комната отдыха, с/у, вспомогательное помещение.Расстояние до аэропорта Храброво 44 км, до ж/д вокзала Калининграда 52 км, до Калининграда (центр) 42 км.

Арт. 31187510 Продается большой дом 135 кв.м на участке 7 соток в г. Гурьевске район Новая Константиновка. Комнаты : 20 кв.м.,18 кв.м. и 14 и 12 кв.м. Участок ИЖС. Дом построен из керамического кирпича, фундамент бетонная подушка и плита. Есть терраса. Крыша-металлочерепица. Дом оштукатурен и покрашен. Подъезд к дому -асфальтированная дорога. Состояние белый ключ. Внимание! Тех условия на газ подписан и уже подключен!Отопление -автономное!В доме сделано утепление полов. Розетки и выключатели. Система контроля температуры в каждой комнате. Вода -скважина 125 кв. м., стяжка полов, стены оштукатурены,ЛОС. Парковка на две машины выложена плиткой. В настоящее время ведутся работы по сдачи дома в белом ключе.Компания ''Салют Риэлт''(Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010) - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход и забота об интересах клиента!!!!!Звоните, покажем в удобное для вас время!

Код объекта: 1776921.Продаётся уникальный дом в посёлке Константиновка! Пoдходит под ceмeйную ипотеку 6%Подходит пoд сeльскую ипотеку 3%Описание объекта: Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Константиновка, улица Гуриева, 14. Основные характеристики:- Год постройки: 2025.- Материал постройки: кирпично-монолитный.- Общая площадь: 85 кв. м.- Площадь участка: 4,6 соток.- Высота потолков: 3 м.- Количество санузлов: 1 (совмещённый). Коммуникации:- Водоснабжение: скважина.- Электричество.- Канализация.В поселке есть газ. Подъезд к участку: щебёнка.Преимущества: Идеальное расположение: всего 7 км до города, удобный доступ к основным магистралям. Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной стоимости. Не упустите шанс стать владельцем собственного дома!Целевая аудитория:- Молодые специалисты, которые ценят комфорт и доступность.- Семьи с детьми, ищущие безопасное и уютное жильё.- Пары без детей, желающие расширить своё пространство.- Пожилые пары, которым важен удобный подъезд и развитая инфраструктура.- Бизнес-профессионалы, ценящие престижное расположение и хорошую транспортную развязку.- Инвесторы, заинтересованные в перспективной недвижимости.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается часть дома в районе сады г. Советска (по документам оформлено как квартира). Приусадебный участок 7 соток, 2 теплицы. Отопление газовое (автономное), окна ПВХ, сан.узел совмещен, комнаты смежные, просторная кухня 8,7 кв.м. При продаж остается мебель и техника. Имеется подвал.

Код объекта: 1778029.Продается загородный дом общей площадью 145м2, расположенный на участке 4 сотки (СНТ), по адресу: Светлогорск, пос. Отрадное, СНТ Радуга, линия 41 участок. Кадастровый номер: 39:17:020026:43 Земельный участок в собственности: - Огороженная территория. Участок полностью благоустроен, газон, деревья, детская площадка и небольшой водоем, куда можно запустить рыб. Предусмотрены парковочные места для нескольких автотранспортных средств. Так же на территории расположена крытая зона барбекю.Это лучшее предложение для тех, кто ищет сочетание спокойной загородной жизни с городскими удобствами. Дом 145м2 состоит из 2-х полноценных этажей + баня. 1 этаж — общая площадь 95м2. Просторная кухня-гостиная общей площадью 39м2. Баня площадью 12 м2 с зоной для отдыха площадью 38 м2 2 этаж — общая площадь 50м2.Просторная спальня правильной формы площадью 22м2 с выходом на террасу 8 м2, Комната свободного назначения площадью 21м2. Общая характеристика: - Построен из качественных материалов. Фундамент — лента. крыша — черепица, фасад — отштукатурен. стены — газосиликатный блок, высота потолка —2,7м. Коммуникации: Отопление -печь, скважина, септик, электричество 15кВт/380V. Газ заведен в поселок Территориальное расположение: Дом расположен в 50 минутах от Калининграда. Так же в 40 минутах от аэропорта Храброво. Дом расположен в 5 минутах от моря. В шаговой доступности есть продуктовый магазин. Остановки общественного транспорта. Преимущества при покупке:Построен из качественных материалов, Шаговая доступность до моряНаличие собственной баниГотов для заезда и проживания, меблирован и оснащен техникой. Сухой участок правильной формыОснащенная зона барбекюДля организации и проведения показа, а также за дополнительной информацией обращайтесь.Брокер по недвижимости Вершинина Ирина

Код объекта: 1907035.Идеальное место для жизни вашей семьиПочему стоит обратить внимание на этот дом?- Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной стоимости.- Отличное расположение: посёлок Ласкино предлагает спокойствие загородной жизни, сохраняя доступность городской инфраструктуры.- Простор и комфорт: общая площадь дома составляет 147,3 кв. м, включая 62 кв. м жилой площади и просторную кухню в 31 кв. м. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение пространства и свободы.- Планировка: дом имеет 4 комнаты, идеально подходящие для семейного проживания. Наличие углового расположения способствует хорошему освещению и вентиляции.- Инфраструктура: посёлок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями — электричеством, газом, водоснабжением из скважины. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует независимость и экономию.Дополнительные преимущества- Свежий ремонт: стяжка и штукатурка готовы к финишной отделке по вашему вкусу, в доме сделан теплый пол . -Хорошие подъездные пути , остановка общественного транспорта 200 м.- Участок: 6 соток земли предоставляют возможности для благоустройства и отдыха на свежем воздухе.- Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к участку, что исключает дополнительные затраты и хлопоты.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1850823.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: п.Голубево снт ''Виктория''.Ориентиры- п.Шоссейное,п.Голубево.п.Ласкино,п.Прибрежный.Характеристики дома:Площадь дома 65 м2Планировка: кухня-гостиная 18,5 кв. м, 2 комнаты-12,2 и 12,2 кв.м , совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 8,5 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Рядом сдан еще такой же дом.Дома будут в едином архитектурном стиле.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности

Код объекта: 1913361.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в ЧЕРНОМ ключе, расположенный по адресу п. ЛюблиноОриентиры : п. Холмогоровка, п. Петрово, п. Взморье Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2024.- Материал постройки: керамический блок.- Полы сухая цементнопесочная стяжка.- Материал кровли: модульная металлочерепица.- Фундамент: монолитная железобетонная плита.- Перекрытия: железобетонные.- Лестница: железобетонная монолитная.- Фасад: утепление 100 мм пенополистирол + декоративная штукатурка + электрика по фасаду + архитектурная подсветка фасада.Коммуникации:- Электричество: 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение: скважина.- Канализация: станция биоочистки.Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 7 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Интернет ростелеком. Удобный подъезд к участку. Терраса. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км! До Калининградского залива 5 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Подходит под любое ипотечное кредитование!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникaльный, комфортный, сoвpеменный и уютный дом 326,6 кв.м. для Вашей семьи по привлекательной цене .Продам уникальное предложение , комфортный, сoвpеменный и уютный для Вашей семьи по привлекательной цене . Дом находится по Адресу: Калининградская область, Гурьевский район, поселок Шоссейное , ул. Круговая, территория садоводческого некоммерческого товарищества ''Ветерок-2''. Общая площадь дома 326.6 кв.м Дом состоит из двух половинок, в каждую половину отдельный вход . Возможно покупка как целого дома так и 1/2 .Участок земли 8,3 соток.Планировка части дома: кухня-гостиная 46,0 кв.м., три комнаты :16,8+20,6+13.6Так же имеется просторная мансарда в полный рост .Коммуникации : электричество -установлены столбы вдоль участка( оплачено) , газ- проходит по границе участка.Отлично подойдет для большой семьи.Прекрасное расположение , СНТ находится рядом с городом , развитая инфраструктура , отличные подъездные пути до дома . Рядом : магазины , остановка общественного транспорта . В 5 минутах на машине Голубые озера, Калининградский залив.

Продается двухэтажный дом 150 кв.м. в п. Муромское Зеленоградского района.Дом на участке 7 соток. Участок ровный, сухой. На территории гараж. Центральное водоснабжение, центральная канализация. На участок заведен газ.Четыре изолированных комнаты, совмещенный санузел. Большое подвальное помещение, оборудованное под хозяйственные нужды.В поселке вся необходимая инфраструктура: 3 магазина, мини-рынок, фельдшерский пункт, дом культуры, стадион. Рядом остановка автобуса, ж/д станция. Удобный выезд к морю - семь минут на машине. Школьный автобус возит детей в п. Мельниково ( 3 км). Не далеко озеро для рыбалки, лес. Асфальтированные дороги.Есть возможность выкупить смежный участок. Номер в базе: J23749

Предлагаем к продаже уютный дом п. Ольховка (Гвардейский округ) Дом одноэтажный, общая площадь: 227,5 кв. м. Стены: газосиликатный блок, новая крышаОтопление: электрический котёл, полы с подогревом При продаже остаётся вся мебель и техника Заезжай и живи! Участок: 60 соток,огороженная территория, откатные воротаХозпостройки, большой тёплый гараж со смотровой ямой Много плодовых деревьев, на участке имеется своё озеро Газ будет в 2026 году Развитая инфраструктура, рядом: остановка общественного транспорта, школа, магазины. Остальные вопросы по телефонуЧистота по документамПолное юридическое сопровождениеС уважением, АН Гранд Сити

Простор, уют и гармония — это всё о нашем доме в Малой Лесной! 176,7 кв.м счастья, где каждый уголок продуман до мелочей. Объект сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Ключевым достоинством является автономная система отопления: на первом этаже смонтированы теплые полы, на втором этаже — радиаторы, что гарантирует комфортный микроклимат и энергоэффективность в любое время года. Планировка отличается продуманностью и функциональностью. На первом уровне расположены просторная прихожая, светлая кухня-гостиная с камином, формирующая единое комфортное пространство для отдыха и приема гостей, гостевой санузел и практичная прачечная зона. Второй этаж занимает приватная зона с тремя изолированными комнатами и большой ванной комнатой. Дополнительным полезным пространством служит чердачное помещение, приспособленное для хранения. На участке — настоящий оазис: плодовые деревья, декоративные розы и зона для барбекю, чтобы вы могли наслаждаться каждым мгновением жизни.Для автомобилей предусмотрен встроенный гараж на одно машино-место и дополнительная парковка на территории. Большие панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, создавая ощущение простора и единения с природой, при этом сохраняется полная приватность. Это готовое решение для круглогодичного проживания в экологически благоприятном районе. К тому же! В вашем доме сохранится вся мебель и установлен очиститель воды, так что чистота и комфорт будут с вами всегда.Так что готовьтесь сказать ''Привет'' своей новой жизни! Звоните и ловите момент! Код пользователя: 193373Номер в базе: 10427980

Арт. 106292311 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф до 1946 года. Дом находится в долевой собственности, в продаже 3/4.Дом, построен до 1945 года, бывшая приходская школа в первозданном виде, расположен рядом с протестантской Церквью Ювендта, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка.Дом общей площадью 342,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток(+ 25 соток) окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих.1-этаж: предусмотрен холл 15,1 кв. м, кухня и шесть спален 2- этаж: пять спален, с окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления:- рыболовный туризм: динамично растущая отрасль, объединяющая увлекательные моменты от ловли рыбы с приключениями до тихой охоты. Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место.- водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты.- гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.. Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов.- пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии.- глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями- музей: можно раскрыть историю данного места.Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Код объекта: 1850746.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу: Калининградская область,Гурьевский муниципальный округ, п.Черемхово.Ориентиры: г.Гурьевск,п.Авангардное,п.Заозерье,п.Родники.Характеристики дома:Одноэтажный уютный дом.Продуманная современная планировка.Площадь дома 100м2.Планировка дом 1этажный. 1 этаж — кухня - гостиная ,3 изолированные комнаты,санузел.Высота потолка — 3,2 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент дома - плита.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2024 г.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество — разводка по всему дому. Водоснабжение — скважина. Канализация — септик . Отопление- теплый пол.Характеристики участка:Размер участка 6 с.Назначение ИЖС.Участок ровный,сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути. От центра Калининграда 10 км, до Балтийского моря 30км, Гурьевск в 3 км.Из поселка в школу отвозит школьный автобус. Детский садик ближайший в городе Гурьевске.В поселке функционирует несколько магазинов . Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 125209453 Продается дом в г. Зеленоградске на участке 6 соток.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Удобная транспортная развязка: до г. Зеленоградска 2 минуты на машине, до г. Калининграда- 20 минут.Территория полностью огорожена и спланирована очень эргономично, есть терраса с зоной отдыха, бассейн, летний дом 55 кв. м., баня, зона барбекю.На участке посажены плодовые деревья (вишня, яблоня, слива и т.д.)Свободная парковка возле дома.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Код объекта: 1841689.Продается уютный и современный трёхэтажный дом в экологически чистом районе Калининграда!Ищете комфортное, безопасное и тихое место для жизни всей семьи? Этот дом — идеальный выбор! Расположен в престижном и спокойном СНТ ''Медик'' Московского района, на улице Двинская — в зоне с низкой проходимостью и чистым воздухом, вдали от городской суеты, но при этом в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Основные характеристики дома:Общая площадь: 173, 2 м²Жилая площадь: 144, 7 м²Балкон: 28, 5 м²Навес под автомобиль: 27 м²Хозяйственное помещение: 18 м²Земельный участок: 5, 2 сотки (границы согласованы и утверждены)Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2016Третий этаж — уютная мансарда с естественным освещениемЕвроремонт из премиальных материаловВ доме остаётся вся встроенная мебель и техника Инженерные системы:Автономное газовое отопление и горячая вода (двухконтурный котёл 31 кВт)Индивидуальная скважина — чистая вода круглый годБиоочистная станция — современная и экологичная канализацияЭлектроснабжение: 5, 5 кВт (договор с ''Янтарьэнергосбытом'')Выделенная оптоволоконная линия — стабильный высокоскоростной интернетСтационарная система сигнализации для вашей безопасности Благоустроенная территория:Ухоженный участок с зоной отдыхаСезонный бассейнДеревянная баня-бочка — для здоровья и релаксаДвойные откатные ворота — удобный и безопасный заездОтдельный выезд на окружную дорогу — минимум пробок и быстрый выезд из района Инфраструктура рядом:Автобусная остановка 25 — в 2 минутах ходьбыПарк Ветеранов — для прогулок и активного отдыхаШкола 56 и детские сады на ул. Карамзина — в шаговой доступностиТорговые центры: ''Балтия Молл'', ''Евроспар'' (ул. Интернациональная)МФЦ, фитнес-центры, современный автосервис ''Спектр'' — всё под рукой!_________________________________________________ _______________________________ Юридическая чистота:Официально присвоен адресНет обременений, нет прописанных детей — сделка безопасна и прозрачна!Этот дом — не просто жильё, а готовое пространство для счастливой жизни: уют, комфорт, безопасность и всё необходимое рядом. Отличный вариант для семьи, ценящей качество, тишину и природу!Подходит под все виды расчёта: Ипотека Материнский капитал НаличныеВозможен обмен с доплатой на вашу недвижимостьБыстрый выход на сделку Дополнительные бонусы от агентства ''Авеню-Риэлт Владис'':Профессиональная помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условияхПолный подбор и проверка недвижимостиСопровождение сделки ''под ключ'' — от одобрения банка до получения ключейРаботаем со всеми видами сертификатов, включая маткапиталПроводим сделки любой сложности Покупайте или продавайте с нами — и участвуйте в розыгрыше 300 000? на путешествие!

Предлагаем к продаже дом с эксклюзивной и продуманной планировкой для круглoгoдичнoго пpoживaния в CHT ''Лагуна'' (ориентир Отель ''Гранд Сокольники'').Hа пeрвом этажe расположены:- прocтopнaя уютная гoстинaя с местом под камин( дымоходом), с панорамным остекление и выходом на добротную беседку, где можно оборудовать все для зоны барбекю и приятных встреч с друзьями на свежем воздухе, - кухонная зона с окном, - комфортная ванная комната с душевой кабиной и винтажной ванной,- изолированная комната (спальня),- техническая комната в зоне прихожей. На втором этаже две комнаты - одна из них с панорамным остеклением, выходом на балкон и собственной гардеробной (можно использовать как кабинет), санузел с ванной. В каждой комнате установлены радиаторы. • полы- плитка напольная, ламинат• стены - покрыты веницианской штукатуркой с эффектом перламутраДом построен в 2017 году, из высокотехнологических материалов для себя .•Фундамент- монолитная плита•Стены- газосиликатный блок, утепленные фасады, отделанные штукатуркой•Кровля- керамическая черепица • Окна -пятикамерные, мансардные деревянные окна Vеluх.В доме:•АВТОНОМНОЕ отопление - ГАЗОВЫЙ двухконтурный котёл Buderus• вода - скважина • канализация - септик - Локальное очистное сооружение• система охраны-сигнализацияУчасток 10 соток земли, правильной формы, в собственности• кованый забор (откатные ворота),• зона для барбекю.В пешей доступности есть продуктовый магазин, кафе.Дорога к дому грунтовая, подсыпается ежегодно, и находится в отличном состоянии. До Калининграда 30 км, Зеленоградск 7 км.Доступный транспорт:•автобус•электричка - остановка Сокольники-Новые Документы для продажи готовы - один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. Подходит под ипотеку.Возможен торг реальному покупателю!Отличный вариант для тех, кто ценит загородную жизнь, но не хочет расставаться с городским комфортом.

Для всех ценителей загородной жизни!Продается немецкий дом с ремонтом и автономным отоплением.Дом в отличном состоянии, ухоженный, крепкий, в прекрасной локации- до дома ведет асфальтированная дорога.На участке расположены банька на дровах, гараж, навес на две машины, вольер для собаки, мангальная зона, терраса, хозяйственное помещение- везде подведено электричество, провода в кабель-каналах. Все построено качественно, в едином стиле.Большой ухоженный и красивый сад с плодовыми деревьями, теплицами и садовыми дорожками сохраняет приятную прохладу в летнее время.Общая площадь участка 12 соток.Площадь дома: 239,9 кв.м. с учетом площади подвала (32,7 кв.м.)1 этаж: кухня-гостиная, три комнаты, санузел и ванная, техническое помещение.2 этаж: 6 комнат, санузел объединен, техническое помещение.Подвал сухой, полностью из камня и кирпича, с арочными сводами, предусмотрены стелажи для солений.По согласованию сторон частично остается мебель.В поселке есть школа и детский сад, продуктовые магазины, ФАП, почта. Городская больница, Областной реабилитационный центр, станция электрички на Калининград расположены в 10 минутах езды на машине в поселке Ладушкин. В другом поселке есть также поликлиника, рынок с фермерским мясом и овощами до Мамоново также 10 минут на машине.Этот дом не оставит вас равнодушным ни одного человека красивое место, прекрасная энергетика, поддерживатся порядок и уют.Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 95676Номер в базе: 7548503

Прямая продажа!Мечтаете о собственном просторном жилье недалеко от центра города? Предлагаем вам стать владельцем секции в современном двухэтажном таунхаусе площадью 104 кв.м ( 52м первый этаж и 52 м мансарда)в уютном поселке Родники(конец Московского проспекта)!Почему это отличный выбор:• Поселок Родники активно развивается, а значит, ваша недвижимость будет только дорожать!• Город рядом все под рукой! До центра Калининграда всего 15 минут удобный выезд и доступ ко всей городской инфраструктуре.• Если вы работаете в Кардио- или Онкоцентре, это идеальный вариант дорога до работы займет считанные минуты!• Создайте дом мечты - свободная планировка позволит вам воплотить в жизнь все ваши желания.Газ подключен! - Дом построен из надежного газосиликатного блока(300мм+утеплитель) тепло и долговечность гарантированы.- Монолитный фундамент(плита 300мм) прочность на века.- Железобетонные перекрытия и монолитная лестница-тишина и уверенность в каждом шаге.-Энергосберегающие стеклопакеты- Долговечная металлическая кровля(0, 5мм толщиной)- Подключено электричество, 15 кВт на каждую секцию.Ваш собственный участок:* В вашем распоряжении 4* сотки земли (ИЖД) с уже проведенным межеванием планируйте сад, зону отдыха или барбекю!* Удобный подъезд прямо с трассы никаких проблем с дорогой.* Хорошие подъездные пути (асфальт + грунтовая дорога) комфорт в любое время года.Хорошие соседи.Все, что нужно для жизни:Магазины с необходимыми товарами прямо в поселке.Удобное транспортное сообщение с Калининградом автобусы ходят регулярно.Бонус! Есть возможность объединить две или всё три секции и создать еще больше пространства для вашей семьи! При покупке всего дома целиком вас ждет приятная скидка!Стоимость крайних секций 3,8 млн. рублей, центральной-3,5млн., что на 30% ниже себестоимости.Заинтересовались? Не упустите свой шанс! Свяжитесь со мной прямо сейчас, и я с удовольствием расскажу Вам все подробности и организую просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1684558.Срочная цена! Можно обмен на квартиру! Всего в 10 км от Калининграда. Рассрочка обсуждается. Продаётся дом 200 м² на земельном участке 12 соток. Вы можете выбрать один или забрать оба дома! ПОСЕЛОК ГАЗИФИЦИРУЕТСЯ !!! О доме:•Планировка: - 1-й этаж: просторная кухня гостиная 50м2, санузел, жилая комната (можно сделать гостевую, кабинет или гардеробную), вторая прихожая с выходом на участок. - 2-й этаж: пять спальных комнат, ванная с санузлом. •Предчистовая отделка, разводка сантехники и электрики•Панорамные окна с двойными стеклопакетами, металлическая входная дверь•Утеплена кровля, выполнена наружная отделка под декоративную штукатурку•Дом из качественного газосиликатного блока с утеплённым фасадом •Перекрытия монолитные, крыша-металлочерепица•Электричество еще не заведено в дом, но рядом все есть •Технические условия на подключение газа уже получены, запланированы ремонтные работы на июнь 2026 года. Про участок:•Ровный, правильной прямоугольной формы•Сухой, не подтапливается, выполнены дренажные работы•На участке есть взрослые плодоносящие яблони.•От дома обустроен удобный выезд на асфальтированную дорогу Ориентиры: проспект Московский, улицы Емельянова, Борисово, Луговое, Чехово.Звоните или пишите 24/7 — организуем показ и поможем выбрать лучший вариант!Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.