Продажа домов, коттеджей в Голубево

Код объекта: 2028978. B пpoдаже дом 85м2 cо всеми зaвeденными и подключeнными кoммуникaциями, с coбcтвенным учacткoм 6 соток, в 30 минутaх eзды пo пpямой до Южнoго вокзала. Адpес: Гурьевcкий муниципальный oкруг, поc. Гoлубевo, Бoярскaя улица. Предлагается тёплый и современный дом для вашей семьи в живописном месте. Это готовое решение для комфортной жизни за городом: все коммуникации заведены и подключены, участок полностью благоустроен. Ключевые параметры: Площадь дома: 85 кв.м. Земельный участок: 6 соток в собственности. Дорога: Всего 30 минут по прямой на машине до Южного вокзала. Главные преимущества: Полная свобода: Никаких запретов на перепланировку, заборы или парковку. Ваше пространство — ваши правила. Тишина и покой: Наслаждайтесь свежим воздухом, уединением и загородной жизнью без городского шума и суеты. Закрытая территория с собственной управляющей компанией. Участок ''под ключ'': готовый забор, газон, плитка. Не нужно вкладываться. Обслуживание включено: УК отвечает за септик и скважину. Гарантия на дом — 2 года. Всё для удобной жизни: Инфраструктура рядом: Магазины и аптека в 5 минутах ходьбы. Для семей с детьми: На территории ЖК есть свой детский сад — безопасно и очень удобно. Отдых и природа: До ''Голубых озёр'' — 15 минут, до Балтийского моря — около часа на машине. Рядом рестораны и зоны отдыха. Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на Калининград, проезд к кварталу уже выложен плиткой. Инженерные системы (всё готово к проживанию): Отопление: Газовый котёл, тёплый пол по всему дому с регулировкой по зонам. Газ: Подключён, установлен счётчик. Водоснабжение: Центральное + собственная скважина. Канализация: Современная локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: Разводка выполнена, есть уличная подсветка. Дополнительно: Ведутся переговоры с администрацией по дальнейшему благоустройству территории. Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, свободу и хочет жить на природе, не жертвуя удобствами. Подходит под все виды расчетов, включая и СЕМЕЙНУЮ ипотеку! Связывайтесь, чтобы назначить просмотр!

Арт. 123520762 Продам сблокированный коттедж-дуплекс (дом на 2 хозяина)с гаражом, в экологически-чистом районе, рядом с Калининградом. Это подходящий вариант для тех кто ценит тишину, чистый воздух и комфорт. Площадь: 130 кв.м. Всё коммуникации центральные! Автономное газовое отопление (экономно и удобно) Центральный водопровод Центральная канализация Электричество 12 кВт Серый ключ - это возможность сделать отделку под свои предпочтения. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и на участок. 2 санузла + 1 санузел на мансарде. Большая мансарда высотой 2,5 м. ждёт свежих идей по благоустройству! Участок 5 соток. Гараж. Дополнительные парковочные места для гостей. Со смежным домом общая стена только в гараже! Посёлок благоустроен. Рядом: детский сад, магазины, автобусная остановка. Удобный выезд на Мамоновское шоссе к голубым озёрам по новой автодороге, оборудованной пешеходной и велодорожкой. До Калининграда 12 км. Хорошо ходит общественный транспорт. Дом подходит под все виды ипотек: обычную, семейную, it-ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть всё своими глазами!

Код объекта: 1358915. Продаётся уютный дом в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево. Ориентир пос.Прибрежный. Дом построен в 2022 году из качественных блочных материалов. Кровля выполнена из металлочерепицы, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Дом имеет общую площадь 92,8 квадратных метра, жилую площадь — 37 квадратных метров, площадь кухни-гостинной — 44,1 квадратных метра. Высота потолков составляет 2,9 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме три комнаты площадью 10,3, 15,5 и 11,2 квадратных метра соответственно. Санузел совмещен. Коммуникации: водоснабжение (общепоселковая скважина), септик, электричество, газ на границе участка. Отопление электрическое. Участок площадью 6 соток ,можно благоустроить зону отдыха, огород, парник ....,все по Вашему желанию. На участке есть молодая яблоня ( в этом году уже плодоносила) цветочные клумбы. Ремонт выполнен по евростандарту, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах), выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит уют, тишину, комфорт и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1628929. Продаётся уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области! ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 98 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток. Основные характеристики: - Год постройки - 2025 - Общая площадь - 98 м² - Жилая площадь - 40 м² - Кухня-гостиная - 23 м², имеет панорамное окно и выход на крытую террасу - Три изолированные комнаты - 16 м², 13 м², 11 м², в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу - Совмещенный санузел - 7 м² - Техническое помещение - 3 м² - Прихожая, холл - 11 м² - Две крытые террасы - входная - 3 м² и с тыльной стороны дома - 7 м² Высота потолков - 3,0 м. Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок вдали от городской суеты! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Коммуникации: - электричество - подключено 15 кВт (3 фазы) - водоснабжение - центральное - канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение - газ - подключен!!! - интернет - оптоволокно на границе участка Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому. Земельный участок: 5 соток. Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота. Территория перед домом замощена тротуарной плиткой. Подъезд к участку: грунтовая дорога. Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру. Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже! Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1628936. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Продаётся уютный и современный дом в посёлке Голубево Калининградской области. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 100 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток. Основные характеристики: - Год постройки - 2025 - Общая площадь - 100 м² - Жилая площадь - 35 м² - Кухня-гостиная - 23 м², имеет панорамное окно и выход на крытую террасу - Три изолированные комнаты - 13 м², 12 м², 10 м², в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу - Совмещенный санузел - 7 м² - Гардеробная комната - 5 м² - Техническое помещение - 4 м² - Прихожая, холл - 7 м² - Крытая терраса - 17 м² Высота потолков - 3,0 м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность! Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Коммуникации: - электричество - подключено 15 кВт (3 фазы) - водоснабжение - центральное - канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение - газ - подключен!!! - интернет - оптоволокно на границе участка Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому. Земельный участок: 5 соток. Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота. Территория перед домом замощена тротуарной плиткой. Подъезд к участку: грунтовая дорога. Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру. Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже! Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1367078. Продам Дом 264.8 м² на участке 12 сот. (Скидка 2 млн!) ШОК-ЦЕНА ТОЛЬКО ДО 15 ФЕВРАЛЯ! Снизили стоимость на 2 000 000 рублей! Успейте купить просторный семейный дом в Голубево по самой выгодной цене в локации! О ДОМЕ: — Площадь: 264,8 кв.м. (2 этажа) — места хватит всем! — 5 изолированных комнат (от 12 до 32,8 кв.м) и уютная кухня 14 кв.м. — Евроремонт: всё готово для жизни, заезжайте сразу после сделки! — Капитальное строение: стены из блоков, монолитные перекрытия, надежная кровля из металлочерепицы. — Высота потолков 2,7 м — много света и воздуха. УЧАСТОК И ДОП. ПОСТРОЙКИ: — 12 соток земли (ИЖС). — Своя баня для отдыха и большой гараж для авто — Асфальтированный подъезд прямо к дому!

Код объекта: 1761976. Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Яркая (удалённость от города - 5 км). Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево. Удобная продуманная планировка: - общая площадь - 100 кв.м., прихожая - 3,7 кв.м., коридор - 7,8 кв.м., кухня-гостиная - 17,7 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 20,4 кв.м., 3 спальни - 12,5+10,9+9,8 кв.м., 2 санузла совмещённых - 4,2+2,8 кв.м., гардеробная - 2,4, техническое помещение - 5,4 кв.м. Дом построен из газосиликатного блока: - фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен, - фундамент - монолитный (плита), - внутренняя отделка - white box, - установлены качественные стеклопакеты, - крыша - металлочерепица. Наружные и внутренние коммуникации: - отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, - произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации, - питьевой центральный водопровод, - собственная биостанция, - проведена центральная ливневая канализация и дренаж, - подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт, - интернет оптоволокно, спутниковое телевидение. Придомовая территория: - земельный участок - 6 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД), - огороженная территория, откатные автоматические ворота, - организовано видеонаблюдение, - на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания, - заезд с трассы, подъездные пути - асфальт. Удобное местоположение: - дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр, - в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка. - транспорт - автобус и маршрутное такси 147. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1626747. Продаётся дом на этапе строительства в живописном посёлке Голубево Гурьевского муниципального округа Калининградской области! Построен в 2024 году, коммуникации на границе участка. Дом возведён из качественного блочного материала, перекрытия — деревянные, высота потолков — 2,9 метра. Общая площадь дома — 81,5 кв. м, из которых 35,5 кв. м — жилая площадь, 32,1 кв. м — просторная кухня-гостинная. Дом имеет три комнаты (10,8+11,7+13)и один совмещённый санузел. Участок площадью 6 соток идеально подходит для строительства и благоустройства по вашему вкусу. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет уютное место для жизни вдали от городской суеты, но с удобным доступом к городу — расстояние до Калининграда всего 8 километров. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

НОВЫЙ ДОМ В КАЛИНИНГРАДЕ 100м² НА 10 СОТКАХ! ГАЗ, СКВАЖИНА, СЕПТИК! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА! ИПОТЕКА! Мечтаете о собственном доме в Калининграде? Хотите купить готовый дом в новом, развивающемся районе, где есть всё для комфортной жизни и отдыха на природе? Представляем вашему вниманию идеальный двухэтажный дом 100 м² на просторном участке 10 соток ИЖС! ВАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ДОМА: • ГОТОВЫЙ ДОМ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! • Купить дом и сразу заехать! Все основные работы выполнены, вам остается только финишная отделка по своему вкусу. • Двухэтажный дом 100 кв.м функциональное пространство для всей семьи. • Высота потолков 3,2 метра ощущение простора и света! • НАДЕЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: • Дом построен из пеноблоков на ленточном фундаменте. • Перекрытия бетонно-монолитные гарантия прочности и долговечности. • ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ КОММУНИКАЦИЙ: • ГАЗ подключен! • СВЕТ (электричество) заведено. • ВОДА собственная СКВАЖИНА! Чистая вода без перебоев. • КАНАЛИЗАЦИЯ современный СЕПТИК! • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен двухконтурный газовый котел. • ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему первому этажу максимальный комфорт и экономия на коммунальных платежах! • ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: • 1 этаж: Просторная кухня с выходом в сад (для летних завтраков и барбекю!), светлая гостиная, гостевой санузел, удобная кладовая комната. • 2 этаж: Две уютные спальни (одна с выходом на балкон!) и санузел с окном. Каждый уголок продуман для вашего комфорта. • УЧАСТОК 10 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ! • Ровный, правильной формы идеален для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха. • ИЖС можно строить и жить без ограничений. • Наслаждайтесь свежим воздухом и природой круглый год! • ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: • Отличные подъездные пути к дому. • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, супермаркет, аптека, детский сад. • Остановка общественного транспорта рядом легко добраться в любую точку Калининграда. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: • Подходит под ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА! • ИПОТЕКА (поможем с оформлением!), МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, сертификаты. • Наличный расчет. Не упустите свой шанс купить дом мечты в перспективном районе Калининграда! Это идеальный вариант для комфортной жизни вашей семьи или выгодной инвестиции! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре в удобное для вас время! Недвижимость Дома,дачи,коттеджи, Продам Дом

Продаётся уютный одноэтажный дом общей площадью 80 кв.м. в живописном посёлке Голубево! Тишина, природа и комфорт всего в 15 минутах от Калининграда! Идеальное расположение: 6 соток ровного, сухого участка место для бани, теплицы, беседки, сада и просторной террасы (есть возможность обустройства) Рядом ЖК ''Новая Рублёвочка'', ''Новое Голубево'', пос. Ласкино 1,5 км до голубых озёр , 2 км до залива , рядом парк Вальдбург Удобный выезд на Южный обход и ул. Суворова 15-20 мин до города В шаговой доступности: OZON, WILDBERRIES, продуктовый магазин, строится ''Пятерочка'' Общественный транспорт до Калининграда О доме (2024 г. постройки): Фундамент: плита монолитная Стены: газосиликатный блок + утепление пенополистиролом Крыша: металлочерепица + просторный чердак (потенциальная зона хранения или дополнительное пространство) Окна: пластиковые стеклопакеты Планировка: 2 изолированные спальни (по 13 м²) Просторная кухня-гостиная (20 м²) Совмещенный санузел (5,6 м²) Холл (6,1 м²) Хозблок (5,7 м²) Отопление: теплый пол по всей площади Отделка: финишная штукатурка Дополнительные возможности: Задний двор идеально подходит для постройки террасы (можно сделать открытую или закрытую веранду) Чердак готовое пространство для хранения или переоборудования. Парковка на 2-3 машины. Коммуникации: Электричество: 15 кВт подключено, проводка разведена Газ: проходит по границе участка, возможность подключения Канализация: трубы разведены по дому Вода: Скважина Канализация: Септик Привлекательная цена! Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 9071352

Код объекта: 930570. Продам современный качественный дом в ЖК ''Рублёвочка WEST'' по улице Южная. Дом расположен на участке правильной квадратной формы площадью 10 соток. Участок ровный и сухой. Категория назначения земли-индивидуальное жилищное строительство ( ИЖС) Общая площадь дома 112 кв.м. Качественный серый ключ. Фундамент - ростверк и бетонная плита сверху. Стены - газоблок. В дом заведён магистральный газ. Электричество - по сельскому тарифу. Канализация - станция биологической очистки, выведенная в ливнёвку. Водоснабжение - скважина. Отопление - газовое, двухконтурный котёл (водяные тёплые полы во всех помещениях, кроме комнат, радиаторы) очень экономично и комфортно. Дополнительно установлен электрический котел отопления. Кладовая. Используемый второй этаж. Сам посёлок находится в окружении леса Вальгау, вокруг красивая природа, чистый воздух. В нескольких минутах езды находятся Голубые озёра и Калининградский залив — прекрасные места отдыха, где можно посетить кафе и рестораны. Рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, школа, детский сад, больница. В посёлке имеются магазины, ''Wаldbеrriеs'', ''Оzоn''. Прекрасная доступность к общественному транспорту 143 автобус, маршрутные такси. До границы Калининграда 10 минут на авто, до центра города - 25 минут езды. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! Показ возможен в любое время.

Код объекта: 1394029. Продам двухэтажный дом в живописном посёлке Голубево, всего в 17 километрах от Калининграда. Этот дом, построенный в 2023 году, способен стать вашим идеальным местом для круглогодичного проживания. С общей площадью 205.9 квадратных метров и продуманной планировкой, он предлагает пространство для полной реализации ваших потребностей. Все несущие стены армированы 300 мм Перекрытия железобетонные Фундамент ленточный + плита высота 1,40 м. Крыльцо с фундаментом заливалось одновременно. 1 этаж: 2 спальни кухня-гостиная с выходом на террасу Просторный санузел с окном 2 этаж: Черный ключ. 1 мастер спальня с выходом на балкон 2 спальни и гостевой санузел. Имеются кое какие стройматериалы для ремонта. Дом выделяется своей функциональностью: у вас есть 5 просторных комнат, включая светлую кухню площадью 40 кв. метров, идеально подходящую для семейных посиделок. Высота потолков в 3.3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Косметический ремонт первого этажа и черный ключ второго этажа позволяет вам на свой вкус адаптировать интерьер под личные предпочтения. Участок площадью 4 сотки полностью подготовлен для индивидуального жилищного строительства, что даёт возможность развернуть уютный сад или зону для отдыха. Все основные коммуникации, включая электричество, центральное водоснабжение, газ и канализацию, подключены. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Не упустите шанс приобрести это замечательное предложение по выгодной цене. Запиши Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка нашим Клиентам.

Код объекта: 1811915. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу пос.Голубево,ул.Спортивная,д.10 Ориентиры: пос.Ласкино,пос.Прибрежный,пос.Шоссейный Характеристики дома: Площадь дома 90,3 м2. Планировка дом 1этажный. Кухня-гостиная, совмещенный санузел,3 спальни, терраса Высота потолка -3,1 м. Материал стен-газобетонный блок. Фундамент-лента+плита Перекрытия-деревянные Кровля- металлочерепица Год постройки-2025 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: Газ по границе участка.Электрический котел установлен по всему дому проложен теплый пол. Водоснабжение-центральное.Канализация-септик Характеристики участка: Размер участка 6с. Назначение для индивидуального строительства. Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2016472. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининградской области! Продаётся комфортный двухэтажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района. Индивидуальный жилой дом общей площадью 115 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 4 сотки. Планировка дома включает: Первый этаж: прихожая - холл - 8 м² просторнейшая кухня - гостиная - 35 м², с панорамными окнами и выходом на крытую террасу совмещенный санузел - 5 м² техническо-бытовое помещение - 6 м² крытая терраса - 19 м² Второй этаж: холл - 7 м² три изолированные комнаты - две по 13 м² и одна 12 м² совмещенный санузел - 4 м² Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Состояние дома: white box, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или реализовать свои дизайнерские идеи. Расстояние до города — всего 7 км, что обеспечивает удобный доступ к необходимой инфраструктуре. Коммуникации: электричество - подключено 15 кВт (3 фазы) водоснабжение - собственная скважина канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение газ - подключен! дом - отапливается двухконтурным газовым котлом!! Дом построен на ленточном фундаменте и монолитной плите из газосиликатного блока, межэтажное перекрытие - монолитное, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение - от установленного двухконтурного газового котла, электричество разведено по всему дому. Участок ровный, сухой, поднят и отсыпан, огорожен со всех сторон, установлены откатные ворота. Отмостка вокруг дома, территория перед домом и зона барбекю с торца дома - замощены тротуарной плиткой. Прекрасное расположение, тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом в непосредственной близости от города Калининграда, до Голубых озер и Калининградского залива 3 км, на расстоянии 100 м от дома находятся маркетплейсы и продуктовый магазин. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома по акционной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ориентиры: КП Рублевочка, ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, м.н. Прибрежный.

Заeзжaйтe и живите! Ваш нoвый уpoвeнь жизни: Макс. бeзoпаcнoсть: Зaкрытaя тeрритoрия, oxpанa, видeонaблюдeние, автоматические ворота. Идеальная экология: Поселок у леса, рядом заповедник ''Вальбург'' и Голубые озера. Премиальный сервис: Своя УК ''Барвиха'' - чистота, порядок, благоустройство. ВСЁ рядом: Магазины, аптека, фитнес, салон, пиццерия, детсады, школы. Без машины - комфортно! Единый стиль: Ухоженная территория, современная архитектура СОВЕРШЕННО ГОТОВ: с ремонтом и мебелью Просторно: 3 отдельные спальни, гардеробная Уютно: Большая кухня-гостиная , высота потолков 3м, светлые окна с энергосбережением. Комфортно круглый год: Автономное отопление (газовый котел), теплые полы везде. Ваши удобства: Парковка: Место с плиткой. Участок: Ровный с парковочным местом Коммуникации: Центральные вода (питьевая!), газ, электричество (15 кВт). Своя очистка стоков, ливневка. Быстрый интернет, ТВ. Транспорт: Новая широкая дорога, освещение, остановка у поселка. До центра Калининграда - 20 мин, до моря - 40 мин. Парковочное место Открытая терраса 20 м2 Kухня-гoстиная 19 м2, Вaнная 5 м2 Спaльня 1 - 13 м2 Спальня 2 11 м2 Спальня 3 11м2 Tеppитория закрытого коттеджного поселка ограждена, на въезде контрольно-пропускной пункт, ведется видеонаблюдение. - центральный газ - интернет оптоволокно - питьевой центральный водопровод - электричество 15кВт - собственная биостанция - центральная ливневая канализация - теплые полы по всей площади дома

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2). О посёлке: - Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой. - Интернет оптоволокно. - Спутниковое телевидение. - Потолки 3 м. - Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена. О сделке: - Вид права - собственность. - Без обременений. - Возможна покупка иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Хорошее предложение по отличной цене, звоните! Номер объекта: #1/537537/13735

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные ворота О сделке: - Вид права - собственность. - Без обременений. - Возможна покупка иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #1/537538/13735

Арт. 128161776 Пpoдaется уютный и функциональный зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни! Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят: Куxня-гостинaя - 19 кв м Ванная - 6 кв м Спальня 1 - 15 кв м Спaльня 2 - 10 кв м Тeppacа - 22 кв м Особенности: Матeриaл cтен - гaзоcиликaтныe блoки Фундамeнт монoлитно-ленточный, бeтоноплитa Kоммуникaции цeнтральные Канaлизaция - биocтанция Автонoмноe отoплeние Тeплыe полы Интернет оптоволокно Питьевой центральный водопровод Собственная биостанция Центральная ливневая канализация Для жителей поселка уже работает: Собственный теннисный корт Благоустроенные парковые зоны и места отдыха Магазины, аптеки, пункты выдачи Школа в 10 минутах езды УК ''Барвиха'' - профессиональное управление и сервис 24/7 КПП с охраной + видеонаблюдение по всему периметру В работе на 2026 год: Собственный ТЦ со спортзалом, СПА-зоной, супермаркетом уровня ''комфорт'' Озеро с парковой зоной для прогулок В разработке на 2027 год: Детский сад и Поликлиника Бассейн с зоной отдыха Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1616243. Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''. Характеристики дома: Площадь дома 116 м.кв. Дом одноэтажный. Планировка: коридор, кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 7,9 кв.м, 3 спальни 14,6+12,6+12,5 кв.м., 2 санузла 6,1 кв.м и 4,3 кв.м, техническое помещение 6,7 кв.м. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатные блоки. Фундамент - монолитный (лента+плита). Кровля - фальцевая. Год постройки 2025. Состояние - White box. Коммуникации: электричество - 15 кВт (разводка по дому, наружное освещение), ЛОС, центральное водоснабжение, центральная ливневая канализация, газовый котёл, интернет - оптоволокно. Смонтированы тёплые полы + радиаторы отопления. Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны. Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры. Характеристики участка: Размер участка 8 соток. Назначение ИЖД. Собственность, имеется возможность приобретения дома на арендном земельном участке! Правильная форма, огорожен евроштакетником с автоматическими воротами, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки. Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой. Межевание проведено. Характеристики поселка: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1616188. Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''. Характеристики дома: Площадь дома 124м.кв. Дом одноэтажный. Планировка: коридор, кухня-гостиная 23,1 кв.м. с выходом на террасу 23,3 кв.м, 3 спальни 14,4+12,6+12,6 кв.м., 1 санузл 4,9 кв.м. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатные блоки. Фундамент - монолитный (лента+плита). Кровля - металлочерепица. Год постройки 2025. Состояние - серый ключ, стены оштукатурены. Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл. Смонтированы тёплые полы. Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны. Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры. Характеристики участка: Размер участка 6 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки. Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой. Межевание проведено. Характеристики поселка: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1616119. Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''. Характеристики дома: Площадь дома 90 м.кв. Дом одноэтажный. Планировка: коридор, кухня-гостиная 21,7 кв.м. с выходом на террасу 22,7 кв.м, 2 спальни 12.7+11,3 кв.м., 1 санузл 3,4 кв.м. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатные блоки. Фундамент - монолитный (лента+плита). Кровля - металлочерепица. Год постройки 2025. Состояние - серый ключ, стены оштукатурены. Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл. Смонтированы тёплые полы. Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны. Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры. Характеристики участка: Размер участка 6 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки. Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой. Межевание проведено. Характеристики поселка: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1616149. Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''. Характеристики дома: Площадь дома 100 м.кв. Дом одноэтажный. Планировка: коридор, кухня-гостиная 17,7 кв.м. с выходом на террасу 20,4 кв.м, 3 спальни 12,5+10,9+9,8 кв.м., 1 санузл 4,2 кв.м. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатные блоки. Фундамент - монолитный (лента+плита). Кровля - металлочерепица. Год постройки 2025. Состояние - серый ключ, стены оштукатурены. Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл. Смонтированы тёплые полы. Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны. Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры. Характеристики участка: Размер участка 6 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки. Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой. Межевание проведено. Характеристики поселка: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615937. Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''. Характеристики дома: Площадь дома 85 м.кв. Дом одноэтажный. Планировка: коридор, кухня-гостиная 19,8 кв.м. с выходом на террасу 19,8 кв.м, 2 спальни 12.4+9,6 кв.м., 1 санузл 5 кв.м. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатные блоки. Фундамент - монолитный (лента+плита). Кровля - металлочерепица. Год постройки 2025. Состояние - серый ключ, стены оштукатурены. Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл. Смонтированы тёплые полы. Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны. Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры. Характеристики участка: Размер участка 5соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки. Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой. Межевание проведено. Характеристики поселка: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615192. Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''. Характеристики дома: Площадь дома 122 м.кв. Дом одноэтажный. Планировка: коридор, кухня-гостиная 26 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м, 3 спальни 17+16,4+16 кв.м., 2 санузла 6,2+2,8 кв.м. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатные блоки. Фундамент - монолитный (лента+плита). Кровля - металлочерепица. Год постройки 2025. Состояние - серый ключ, стены оштукатурены. Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл. Смонтированы тёплые полы. Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны. Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры. Характеристики участка: Размер участка 8 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки. Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой. Межевание проведено. Характеристики поселка: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615030. Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''. Характеристики дома: Площадь дома 120 м.кв. Дом одноэтажный. Планировка: коридор, кухня-гостиная 23,3 кв.м. с выходом на террасу 25,5 кв.м, 3 спальни 14,15+12,75+12,3 кв.м., 2 санузла 5,3+3,4 кв.м. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатные блоки. Фундамент - монолитный (лента+плита). Кровля - металлочерепица. Год постройки 2025. Состояние - серый ключ, стены оштукатурены. Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл. Смонтированы тёплые полы. Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны. Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры. Характеристики участка: Размер участка 6 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки. Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой. Межевание проведено. Характеристики поселка: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.