Продажа домов, коттеджей в Голубево

Код объекта: 1879436.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни!Продаётся уютный одноэтажный жилой дом в посёлке Голубево Калининградской области!Дом, с двумя спальными комнатами, просторнейшей кухней-гостинной, в качественном сером ключе, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика!Общая площадь - 90 м²Жилая площадь - 25 м²Высота потолков - 3 метра.Планировка дома включает:- Прихожая, холл - 10 м²- Кухня-гостиная - 35 м²- Две изолированные комнаты - 13 м² и 12 м²- Совмещенный санузел - 5 м²- Крытая терраса - 12 м²Коммуникации:- электричество - 15 кВт- водоснабжение - индивидуальная скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружениеДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного электрокотла и бойлера.Имеется возможность подключения к газоснабжению, поселок газифицирован.Земельный участок: 6 соток, правильной формы, ровный, сухой, отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен 3D-сеткой и въездными воротами, перед домом имеется парковка для машин, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: хорошая грунтовая дорога, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой.Прекрасное расположение, посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. В самом поселке есть два детских сада, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Этот дом — отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь от комфорта.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.

Продается современный одноэтажный дом с удобной планировкой в поселке Голубево, Гурьевского района, Калининградской области - динамично развивающемся пригородном районе.Участок площадью 6 соток в собственности, назначение: для ИЖС.ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы Вам на них с радостью ответим. О доме:Количество комнат: 2 спальни.Площадь дома: 65,2 м²кухня-гостиная: 26,7 м22 спальни по 12 м2.Этажей в доме: 1Год постройки: 2020Материал стен: газоблокиСанузел: 5,5 м2Коммуникации подключены: электричество, газ, отоплениеКанализация - ЛОС.Водоснабжение- скважина. Дом с ремонтом. Дом включаeт: 2 изолированных кoмнaты, санузел, кухню-гоcтинную c выxодoм нa двор.Отопление от газового котла- тeплый пол, кроме комнат.Забор Фасад дома отделан декоративной структурной штукатуркой.Инфраструктура:- Образовательные учреждения: школа( пос. Яблоневка) , детский сад и ясли, что удобно для семей с детьми.-В посёлке есть ФАП (терапевт, педиатр), аптека.-На центральной площади располагается супермаркет.Транспортная доступность:- Автобусная остановка находится в пешей доступности, что позволяет легко добираться до различных районов города.- Станция электричек также расположена рядом, что делает возможным быстрое перемещение между городами областиРядом: Голубые Озера и Калининградский залив.Расстояние до центра города: 12 км Код пользователя: 112494Номер в базе: 10555801

Продaм дом на 12 сотках в пос. Голубeво, пeр. II Kaзачий, 5 - в месте идеальном для семьи и для любителей природы. Участок находится в собственности.Основныe xарaктepистики дома:* Oбщaя площaдь: 104,5 м²,* сoстoяние: Дом гoтов под отделку,* фундамент ленточный,* электричество заведено в дом, • дом зарегистрирован, прописка возможна. Участок без обременений, все документы на руках.До участка от основной (асфальтированной) дороги можно подъехать на любом автомобиле без каких-либо проблем.От участка до:Остановка общественного транспорта - 10 минут пешком (1 км)Зеленоградск - 1 ч (60 км)Светлогорск - 1 ч 15 минут (78 км)Голубые озера - 20 минут (15 км)Участок находится на возвышенности, ровный, сухой.Рядом находятся лес, озера, залив, карьеры, места для купания и пикника. Прекрасное место для жизни и отдыха.

Продается небольшой, уютный, дом, в СНТ ''Голубево'' на 6 сотках земли. В доме сделан косметический ремонт, установлен забор. На участке колодец - 8 колец, предусмотрены 2 парковочных места. Отличная локация - до ж.д. станции (СНТ ''Голубево'') - 100 метров (Ласточка Калининград-Мамоново - 15 мин.), в общество ходит городской транспорт, школьный автобус, в шаговой доступности магазины.В 2026 году планируется газификация общества, магистраль уже проложена, заключены договоры с ''Калининградгазификация''. Участок высокий, просторный, правильной формы.В обществе много жилых домов, с постоянным проживанием.прописка Гурьевского района. до города Калининград 14 км.Возможен торг!!!!! Вся сумма в договоре!О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 106947271

Код объекта: 1452963.Уникальное предложение!Семейная ипотека доступна!Продаётся дом 80 кв.м в посёлке Голубево, ЖК ''Вилладж лайф'', расположенном между микрорайоном ''Новое Голубево'' и КП ''Европа''. Особенности дома:- 1 спальня — 12,4 кв.м + гардеробная 2,7 кв.м, - 2 спальня (мастер-спальня) — 11,3 кв.м, - 3 спальня — 11,3 кв.м, - Санузел — 4,6 кв.м, - Просторная прихожая — 12,6 кв.м, - Кухня — 17,7 кв.м. Коммуникации и отделка:- Дом продаётся в сером ключе (готов к чистовой отделке), - Все коммуникации подключены: электричество, газ, вода, канализация, - Участок 8 соток (ИЖС) с дренажной системой и ограждением 3D-сеткой. Инфраструктура:- Благоустроенная улица с тротуарной плиткой и освещением, - В шаговой доступности: остановка транспорта, детский сад, магазины, пешеходные дорожки. **Идеальный выбор для жизни с комфортом и выгодой!**

Код объекта: 1382272.Пpодаетcя двухэтажный дом.На первом этаже предустмотрены:-просторная кухня-гостиная, ванная комната, санузел, холл, подсобное помещение, гараж.На втором этаже размещены три спальни, санузел, коридор.Дом очень качественной постройки. Фундамент ленточный с монолитной плитой. Стены выложены из газосиликатного блока. Дом раположен на участке 12 соток. Участок в собственности, ровный, сухой, правильной формы.Заезд с асфальтированной oт доpоги.Получеты ТУ на элeктричecтво 15 кВт, опора ЛЭП для данного дома уже установлена, на территории участка проходит трубопровод Центрального водоснабжения (Артезианская скважина 2024 г.) Есть технические условия на подключение к центральной бытовой канализации.ГАЗовая труба на границе участка.Дом расположен в тихом районе с хорошей транспортной доступностью: остановка общественного транспорта рядом с домом, а до центра города можно добраться всего за 20 минут на машине.Район активно развивается, выполнена качественное дорожное покрытие, устроены велодорожки и тротуары с освещением.Летом по велодорожке за 15 минут можно добраться до оборудованных официальных пляжей голубых озер и карьеров.К концу 2026 года планируется строительство семейного аквапарка.Круглогодичный туристический комплекс в 5 километрах от дома в поселке Ласкино Гурьевского округа предусматривает возведение гостиницы и комфортабельных гостевых домов. Также здесь будут торгово-развлекательный центр, детская и спортивная инфраструктура. Главной ''изюминкой'' станет всесезонный акватермальный комплекс в 5 200 ''квадратов'' с фудкортом и зоной SPA.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет спокойное место для жизни, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом к инфраструктуре. Воспользуйтесь возможностью стать владельцем этого замечательного дома в Голубево! Звоните для получения дополительной информации и организации просмотра.

Ваш идеальный дом ждет вас в живописном поселке Голубево!!! Основные характеристики- Количество комнат: 3 комнаты предоставляют достаточно места для комфортного проживания семьи.- Площадь дома: 107 м² обеспечивают достаточное пространство для жизни и возможности для обустройства личного пространства каждого члена семьи.- Площадь участка: 5 соток позволяют организовать небольшой огород, зону отдыха или детскую площадку.- Этажность: двухэтажный дом оптимален для семей с детьми или пожилых людей, так как позволяет разделить функциональные зоны (спальные комнаты, гостиная, кухня).- Категория земли: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) предполагает возможность постоянного проживания и регистрации по месту жительства.- Год постройки: Дом относительно новый (2016 год), что снижает затраты на ремонт и обслуживание.- Материал стен: Газоблоки обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, снижающими расходы на отопление зимой и кондиционирование летом.- Санузел: Расположение санузла внутри дома повышает уровень комфорта жильцов.- Ремонт: Косметический ремонт позволяет новым владельцам обустроить интерьер по своему вкусу без значительных затрат.- Электроэнергия: Подведено электричество, обеспечивающее работу бытовой техники и освещения.- Отопление: Газовое отопление экономически выгодно и удобно в эксплуатации.- Водоснабжение: Автономная система водоснабжения (скважина) обеспечивает независимость от центрального водопровода и отсутствие перебоев с водой.- Газ: Наличие газа значительно сокращает расходы на коммунальные услуги.- Канализация: Станция биологической очистки воды экологически безопасна и проста в обслуживании.- Интернет и телевидение: Wi-Fi позволяет пользоваться высокоскоростным доступом в интернет и смотреть любимые телепередачи онлайн.- Парковка: Наличие парковочного места облегчает жизнь автовладельцам.- Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, остановки общественного транспорта и близость железнодорожной станции делают район удобным для поездок в город и обратно.- Инфраструктура: Магазин, аптека, детский сад и школа находятся поблизости, что существенно улучшает качество жизни.- Расстояние до центра города: Удалённость всего в 13 км позволяет быстро добраться до основных городских объектов.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта BC37785

Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка.Общая площадь 90 м2, просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами.Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь.Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню.Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц.Также установлен бойлер.С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой.Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей.Теплица и сарай на территории участка.При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы.Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура.Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм.Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное.Газ проложен вдоль дороги.Электричество 15 кВт.Номер объекта: #1/542866/18158

Код объекта: 884031.Продаётся 1-этажный дом 2023 года постройки в п.Голубево (коттеджный посёлок Вальгау Парк) на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).Дом с участком по цене квартиры!!!Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - серый ключ,- перекрытия - деревянные балки,- установлены качественные стеклопакеты,- теплый пол на кухне, в прихожей и ванной,- в комнатах - радиаторы,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- канализация - локальное очистное сооружение,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД), межевание проведено,- огороженная территория,- проведена ливневая канализация и дренаж,- заезд с трассы, подъездные пути - бетонка.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1929098.К продаже предлагается Уютный, Семейный дом,2021 года постройки.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Расположенный в тихом районеНедалеко от Голубых озёр!В Гурьевском городском округе.п. Голубево.По улице Ванильной.Ориентир: Новая Рублёвочка.Улицы: Карамельная, Шоколадная, Мятная, Кофейная.Просторный, одноэтажный дом.Общая площадь- 101.7 кв.м.Гостиная- 20 кв.м.Кухня/ Столовая- 16 кв.м.Спальня- 9 кв.м.Спальня- 15 кв.м.Санузел- 8 кв.м.Тех. Помещение- 4 кв.м.Газовый индивидуальный котёл.Электричество- 15 квт.Центральное водоснабжение.Септик.В доме выполнен Дизайнерский ремонт.С применением современных, качественных материалов.В светлых, тёплых тонах.Входная дверь.Пластиковые окна.Межкомнатные двери.Натяжные потолки.Ламинат.В прихожей и ванной на полу плитка.Тёплый пол с регулировкой тепла.Декоративная штукатурка.Освещение: Софиты, люстры.По договорённости остаётся вся мебель и техника.Планировка дома обеспечивает удобное разделение зон отдыха и общих помещений.Ровный участок-6 сот.В собственности.Огорожен забором.На участке имеются посадки, многолетние цветы, розы, малина.К дому есть пристройка, гараж на два автомобиля.Двор перед домом выложен брусчаткой, на заднем дворе газон.Не далеко расположена вся инфраструктура:Остановка Общественного транспорта, выезд на Мамоновское шоссе, Калининградское шоссе.Аптеки, Магазины, Супермаркеты,Общеобразовательная школа, Детский Сад.На территории района есть пункты выдачи, магазины, Теннисный корт, Парикмахерская.Хотите жить в тихом месте, где нет городской суеты,В дали от оживлённых магистралей.Проводить время с семьёй и друзьями в собственном доме,Не тратить время на ремонт и покупку мебели,Тогда этот прекрасный дом для вас!Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас!Показ в удобное для вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1187097.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево. Ориентиры п.Шоссейное, п.Новодорожный, п.Ласкино. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь дома 103 м.кв. Количество этажей - 1. Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 41.7 кв.м., 3 спальни 14 кв.м., 14,2 кв.м. и 10,7 кв.м., 2 санузла 5,4 кв.м. и 1,8 кв.м, гардеробная 3,9 кв.м., прихожая 11 кв.м.Высота потолков варьируется в разных помещениях от 3,5 до 4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные. Кровля - металлочерепица. Состояние - качественный серый ключ. Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные. Смонтированы тёплые полы.Интернет-оптика. Произведена разводка электрики, сантехники, отопления и интернета. Ипотека и маткапитал возможны. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Размер участка 8 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма прямоугольная, огорожен 3D забором, облагорожен. Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога. Межевание проведено. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобус и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека, фельдшерский пункт. Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1977565.Продаётся отличный, качественный, двуxэтaжный дом на участке 10 сотoк, 2025 годa постpойки в ''Рублевочке Becт'',15 км oт цeнтpа Калининградa.Дом и зeмля в сoбcтвеннocти, ИЖC (земли поcелeний).Учaсток cухoй, прaвильной формы. Дом плoщaдью 154 кв.м. включaeт в cебя:На 1 этaже:Простopная куxня cтоловaя - 18,2 кв.м,Однa комнaтa 29,5 кв.м, Кopидop - 17 кв.м., сaнузeл 9.7 кв.м.Зaбежнaя бетонная лестница на второй этаж с панорамным окном. Высота потолков - 3,1 м. Перекрытие жб плиты.2 этаж:Спальня 14 кв.м с гардеробом 5,3 кв.м,Комната 15,3 кв.м, комната 15,4 кв.м, санузел 10 кв.м, коридор 10,7 кв.мВысота потолков - 2,9 мКоммуникации:Трубы под воду и канализацию заведены в дом, электричество 14 кВт (380V) заведено в дом,Счетчик установлен, газ в доме, Адрес присвоен. Прописка. Дом построен из пеноблоков ''АеrоВlосk'', толщина стен 300 мм, фасад утеплён 80мм пенополистирол, сделана декоративная штукатурка фасада.Фундамент лента 800мм, плита 300 мм, размер 10х9.Кровля немецкая металлочерепица гарантия 30лет.Окна пластиковые пятикамерный профиль КБЕ ''Пластикат'', 10 лет гарантия.Доступное транспортное положение, на транспорте 15 минут до городаРядом Голубые озера, Калининградский залив.Ориентир:Пос. Голубево, Новое Голубево, Прибрежный, Шоссейное, Ласкино.Полное юридическое сопровождение сделки до ( перехода в собственность ) объекта.Наши высококвалифицированные юристы проверят все документы для вашей безопасной сделки.Звоните записывайтесь на показ замечательно дома.

Пpoдается дoм с отличной планировкой в кoттeджнoм пoceлкe ''Pублёвочка''. Район, который очень быстро застраивается. Тихое и живописное место - рядом залив, Голубые озёра, Вальбургский парк и заповедные лесные массивы.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты ОZОN, WILDВЕRRIЕS, выезд на обновлённую трассу, Планировка дома максимально удачная:1 этаж: просторная гостиная (31, 92 кв.м!) с панорамными окнами и выходом на большую террасу, кухня столовая (14,3 кв.м), гостевая комната (13,86 кв.м.), гостевой санузел (4,67 кв.м), котельная-хозблок (5,80 кв.м) 2 этаж: три проcтoрныe изолированные спальни (17,43, 17,64 и 13,2 кв.м.), две гардеробные (5,2 и 4,67 кв.м), ванная комната-санузел (8,09 кв.м), постирочная (3,72 кв.м) и широкий холлВсе комнаты правильной формы. Земельный участок ИЖД 8 соток В СОБСТВЕННОСТИИз коммуникаций к дому подведены вода и свет. Газ проложен вдоль участковПродажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риэлторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер. Обеспечиваем юридическое сопровождение сделок любой сложности Ещё не продали свою недвижимость? Мы поможем организовать встречную сделку.Вышлю ВИДЕО по запросу и проведу онлайн показ для вашего удобства. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся на просмотрМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти дом вашей мечты. Арт. 124653816

Код объекта: 1973911.Продаётся современный одноэтажный дом в благоустроенном коттеджном посёлке Голубево — отличный вариант для тех, кто устал от квартир и хочет тишину, пространство и собственный участок, не уезжая далеко от Калининграда Дом идеально подойдёт для семьи, постоянного проживания или в качестве загородной альтернативы квартире. Удобная и продуманная планировка: просторная кухня-гостиная 26,5 м² — сердце дома для семейных вечеров и встреч с друзьями , жилая комната 15,6 м² , санузел 6,55 м² , гардеробная, прихожая и коридор.Дополнительное преимущество — мансардный этаж площадью 29,3 м², который можно использовать как спальню, детскую, кабинет или зону отдыха . В доме предусмотрен гараж 21,9 м² , а также крытая и открытая террасы — идеальное место для утреннего кофе , отдыха летом и уютных вечеров на свежем воздухе .Дом расположен на участке 45 соток , территория ровная и огороженная, есть место для зоны барбекю , сада или детской площадки . Коттеджный посёлок с асфальтированными дорогами, единым стилем застройки и спокойными соседями создаёт ощущение уюта и безопасности , без плотной городской застройки и лишнего шума.Посёлок Голубево — перспективное и востребованное направление : удобный выезд в Калининград, рядом магазины, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни . Дом подойдёт тем, кто ищет формат ''заехал и живи'', ценит приватность, собственную территорию и комфорт загородной жизни . Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций в ликвидную недвижимость Калининградской области .Подходит под семейную ипотеку, IT ипотеку и военную.

Продам дачу в экологически чистом районе - Голубево Гурьевского муниципального округа Калининградской области Кадастровый номер 39:03:080912:185на земельном участке 5,5 сотки с дачным домиком 38 метров в снт ''Юбилейный''. Участок шириной 20 метров, сухой, никогда не затапливается. Огорожен со всех сторон, имеются ворота. Дом блочный, на крепком фундаменте, 2-этажный (2-й мансарда), подключён к электричеству. Газ подведён к дому. У соседей рядом, проживающих круглогодично, подключен. Колодец 8 колец. Туалет на улице. Из Калининграда можно добраться на авто за 30 минут. Недалеко остановка электрички железнодорожной станции Голубево. Ходят Автобусы 146, 146к, 147 через весь город, доехать можно из любого района. Также ходит автобус 2ж с ул. Суворова, п. Шоссейный. В собственности более 10 лет

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2).О посёлке:- Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.- Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой.- Интернет оптоволокно.- Спутниковое телевидение.- Потолки 3 м.- Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена.О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Хорошее предложение по отличной цене, звоните!Номер объекта: #1/537515/13735

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).Акция! До 31 декабря 2024 года при покупке любого готового дома поездка (перелёт+трансфер) в Калининград и трехдневное проживание в любом отеле Калининграда в подарок!О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537523/13735

Арт. 125645043 Предлагается к покупке ДОМ в КП Парковый в ''Новом Голубево''.Цена указана без натяжных потолков и временной лестницы, а также за наличный расчетО ДОМЕ:Площадь дома: 128.2 м² на участке земли 4 сотки.Автономное отопление.Терраса.Гараж + асфальтированный подъезд к домуВсе коммуникации заведены в дом: городское водоснабжение, электричество 10 кВт, центральное газоснабжение, городская канализация.Огороженная территория, высаженный ровный газон, дренажная система по всему участку.2 этаж с возможностью свободной планировки.О ЛОКАЦИИ:КП расположен в экологически чистом районе вблизи Голубых озер, на огороженной территории с круглосуточным видеонаблюдением.Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детские сады, магазины, поликлиника, остановка, удобная транспортная развязка и доступность.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Арт. 125645812 Предлагается к покупке ДОМ в КП Парковый в ''Новом Голубево''.О ДОМЕ:Площадь дома: 128.2 м² на участке земли 4 сотки.Автономное отопление.Терраса.Гараж + асфальтированный подъезд к домуВсе коммуникации заведены в дом: городское водоснабжение, электричество 10 кВт, центральное газоснабжение, городская канализация.Огороженная территория, высаженный ровный газон, дренажная система по всему участку.2 этаж с возможностью свободной планировки.О ЛОКАЦИИ:КП расположен в экологически чистом районе вблизи Голубых озер, на огороженной территории с круглосуточным видеонаблюдением.Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детские сады, магазины, поликлиника, остановка, удобная транспортная развязка и доступность.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 1860515.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу: Калининградская область,Гурьевский муниципальный округ, п.ГолубевоОриентиры: п.Ласкино, п.Шоссейное,Голубые озера, карьер ''Мечта''. Одноэтажный уютный дом. Продуманная современная планировка.Характеристики дома:Площадь дома 87,9м2Планировка дом 1этажный. 1 этаж — кухня гостиная ,3 изолированные комнаты, 2санузела.Высота потолка — 3,2 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент дома - монолитная плита. Перекрытие - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2025 г.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации: Газ — в доме Электричество — разводка по всему дому. Водоснабжение — скважина. Канализация — септик . Отопление-- газовое, проложен теплый пол.Характеристики участка:Размер участка 6 с.Назначение ИЖС.Участок ровный,сухой,не подтапливается,проложен дренаж.Закрытая общая территория с круглосуточным видеонаблюдением.Хорошие подъездные пути. От центра Калининграда 15 км, Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 25565024 Продаётся дом в коттеджном поселке ''Рублевочка юг'' в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области.Общая площадь дома 100 кв.м, земельный участок 6 соток в собственности. Назначение земли - ИДЖ.Дом продается в сером ключе. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены:-магистральный газ-вода центральная-канализация ЛОС-интернет, спутниковое ТВГрамотная и продуманная планировка: тамбур, холл, 2 спальни, санузел, мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом, кухня-гостиная с выходом на террасу, хозяйственное помещение. Установлена система ''теплый пол'', есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра.Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда.Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин.В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района ''Рублевочка'':- Современное КПП,- Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения.Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Уважаемые покупатели! Продается современный дом площадью 90 кв. м на собственном участке 6 соток в поселке Голубево (Вальдбург парк). Объект находится в стадии предчистовой отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для воплощения индивидуальных дизайнерских решений в чистовой отделке под свой вкус. Дом отличается рациональной планировкой: просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты и функциональное чердачное пространство, которое можно адаптировать под хранение или переоборудовать под дополнительную жилую зону. Ключевым преимуществом является готовность всех инженерных систем к немедленной эксплуатации. Установлен электрический котел, смонтированы радиаторы отопления и система теплого пола, обеспечивающая комфортный микроклимат. Подключение к центральным коммуникациям не требуется — объект полностью автономен благодаря собственной скважине с чистой водой и эффективному септику. К дому примыкает терраса, идеальная для отдыха на свежем воздухе. Участок полностью огорожен, обустроена парковка, вымощенная плиткой. Поселок расположен в экологически чистом районе с живописным лесным массивом и озером в шаговой доступности, что создает исключительные условия для спокойной жизни на природе. Транспортная доступность обеспечена — остановка общественного транспорта находится в 10 минутах неспешной ходьбы, что связывает вас с городской инфраструктурой, рядом Голубые озера. Это предложение представляет собой оптимальный баланс уединенности загородной жизни и практической логистики. Звоните! Код пользователя: 136740Номер в базе: 9849780

Эксклюзивное предложение! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на 1к-2к квартиру с доплатой. Продается уютный дом, утопающий в зелени, в тихом и живописном поселке Голубево, рядом лес, Вальдбургская роща, голубые озера. Расположен в 20-25 минутах от Калининграда. Это идеальное место для комфортной и спокойной жизни. Общая площадь дома 263.8 м.кв. + 31.94 м.кв. гараж. Год постройки - 2014 г. Участок площадью 12 сотки, в собственности, ИЖД. Отопление автономное, водоснабжение - скважина 65 метров, канализация септик, электричество 15 кВт. На первом этаже расположены:- кухня-гостиная с натуральным камином (кухня 15.05 м.кв., гостиная с панорамным окнами 44.28 м.кв.). Кухонный гарнитур, оснащенный всей необходимой бытовой техникой и посудомоечной машиной. Понорамные окна в пол,- холл 15.79 м.кв.,- тамбур 7.14 м.кв.,- хозяйственная комната 7.65 м.кв.,- ванна 4.55 м.кв.,- кабинет 17.13 м.кв.,- гараж 31.94 м.кв.На втором этаже:- три спальни, детская комната (24.71 м.кв., 24.71 м.кв., 20.96 м.кв. и 14.61 м.кв.),- два санузла (4.90 м.кв. и 9.28 м.кв.),- гардеробная 5.70 м.кв.,- терраса 31.24 м.кв.Дом построен из высококачественных материалов. Строили для себя.Полы плитка (ламинат) с подогревом. На первом этаже по всему периметру теплые полы. Дом располагает парковкой для автомобилей, можно сделать детскую игровую площадку. На территории ландшафтный дизайн из вечнозеленых растений, который будет радовать вас в любое время года. Посадки:1.Живая изгородь: около 250 туй Брабант,2. Сосны разных пород : около 30 штук,3. лиственницы 5шт,4. Павловния 1шт,5. тюльпановое дерево 1 шт,6. канадские ели 3шт,7. японские ивы 3 шт,8. пампасная трава 2-х метровая 3 шт,9. магнолии 3 вида,10. плодовые деревья:- яблони - 3 шт ( привиты 8 черенков),- груши - 2шт,- персик - 1шт,- черешня -2шт,- слива -1шт,- абрикос - 1 шт,- черная, красная, белая смородина - кусты,- каринка,- облепиха,- вишня -1шт.Есть теплица. В доме остаётся всё! Можно использовать как гостевой дом или для семейного проживания!Компания ''Этажи'' ведет полное сопровождение сделки до получения ключей! Эксклюзивные условия по ипотеке. С нами удобно, безопасно и выгодно! Не упустите шанс приобрести дом своей мечты! Код пользователя: 94956Номер в базе: 9775857

Арт. 118885131 Код объекта: 1557753. Продается светлый и просторный дом в 15 минутах от города Калининград 2023 года постройки в сером ключе. Дом строился по проекту, профессиональными материалами и строителями. В дом заведены все коммуникации и готовы к эксплуатации: Свет 15 кВт Газ одноконтурный котел 32кВт Вода- скважина 75 м глубина Канализация - переливная Дом утеплен минеральной ватой Крыша модульная металочерепица Участок ИЖС 6 соток Планировка максимально продуманная для комфортной жизни: 1 этаж Кухня-столовая с раздвижными окнами в пол с выходом на участок, где может располагаться зона барбекю - 64,17 кв.м. Кладовка 6,71 кв.м. Гардеробная 5,28 кв.м. Сауна 13 кв.м. Санузел (совмещен) 5,28 кв.м. Бойлерная 6,5 кв.м. Гараж на две машины - 34, 34 кв.м. Коридор 23 кв.м. 2 этаж Гостевая/спальня 1 (с лоджией) 30,57 кв.м. Спальня 2(с лоджией) 29,13 кв.м. Спальня 3 (с лоджией) 26,83 кв.м. Спальня 4 (с лоджией) 18,17 кв.м. Спальня 5 16 кв.м. Санузел совмещен 13 кв.м. Коридор 18,2 кв.м. Инфраструктура: магазины, транспортная остановка, садик, подъездные пути хорошие, до Южного вокзала 15 минут. Рядом озера и лес, очень хороший воздух. Нет вредных предприятий. Развитие инфраструктуры продолжается, планируется строительство школы и дополнительных магазинов, будет развиваться ветка транспортного снабжения и расширение маршрутов. Дом введен в эксплуатацию, готов к продаже, подходит под ипотеку. Предоставим проверку чистоты объекта, проведем оформление, при необходимости поможем с оформлением лучших условий под ипотеку. Объект ведет Жанна А I

Код объекта: 1245261.Ваш идеальный дом ждёт вас!Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево, ориентир ул.Центральная.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь дома 76 м.кв.Количество этажей - 1.Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 33,3 кв.м., 2 спальни 10,2 и 12,9 кв.м., совмещенный санузел 7,8 кв.м.Высота потолка 3,5-4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные.Кровля - металлочерепица.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные.Возможны ипотека и материнский капитал.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:Размер участка 8 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма прямоугольная, огорожен, облагорожен.Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога.Межевание проведено.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобус и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.Коттеджный посёлок ''Натангия'' стремительно расстраивается, всего планируется 108 домов.В центре поселка планируется общественная зона с тренажерами, детской площадкой, магазином.Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!