Продаётся уютный, просторный ,в отличном месте дом ,ИЖС. Дом строился для себя, категорически из лучших и качественных материалов, с большим запасом прочности ,каждый этап-лично контролировался, толстые тёплые стены 40см., высокие потолки , 3.25м.-1й этаж и 3.15м.-2й этаж , просторные комнаты, утеплённый фундамент, большие качественные окна с тройными стёклами, привезены из Германии(так-как наши производители не разделяют, и не имеют фурнитуру для окон утяжелённых тройной ниткой стекла),усиленный фундамент - для настоящего каменного камина и для трёх кубового аквариума. Хозяйские спальня и санузел на 1-ом этаже. Дом под черепицей, в чёрном ключе .Все ветки улицы Сосновой тупиковые ,проездных нет ,кроме вас и соседей никто не ездит .Лесопарковая зона Вальдбург ,с западной стороны ,защищает в ветренную погоду .Участок 11.3 сотки ,в дом заведён газ .К дому прилагаются такие материалы как : черепица для веранды и пристройки, блоки для пристройки и каменная вата с дюбелями на весь дом. Продажа вынужденная .Собственник ,риэлторам не беспокоить пожалуйста.
От собственника.Продаётся прекрасный, просторный дом с ремонтом и мебелью в посёлке Голубево, ЖР ''Рублевочка Вест'', место, где всё уже готово к проживанию и отдыху.Из мебели остаётся всё, кроме стеллажа под детские книги и компьютера.О доме:В доме продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная: идеальное место для времяпровождения с семьёй. Спальня для родителей. Детская комната. Третья комната (без ремонта — отличный вариант под кабинет или вторую детскую, на ваш вкус). Два санузла — очень удобно для большой семьи. Большой коридор и вместительный гардероб. Высокие потолки — 2.80 м Кондиционер в гостиной. Во всем доме тёплые полы. Установлена сигнализация. Проведён интернет Етайп.Водоснабжение и очистка (полная автономия): Скважина 80 м (абиссинская) на 8 домов — глубокая, чистая вода. Многоступенчатая фильтрация: установлены фильтры механической очистки, обезжелезивания и смягчитель. Барьер с обратным осмосом — питьевая вода прямо из крана на кухне. Горячее водоснабжение и отопление: Бойлер косвенного нагрева 200 л с возможностью электронагрева. Циркуляционный насос. Аккумулятор (пневмо) на 15 л — стабильное давление холодной воды без перепадов. Коммуникации и удобства: Септик с аэрацией с выводом в общий дренаж. Разводка сети интернет по дому — организована под ТВ и ПК. Проходные выключатели в гостиной и коридоре — удобное управление светом с разных концов комнаты. Большая веранда и задний двор:Атмосфера для отдыха. Установлена качель, и стоит круглый стеклянный стол со стульями — устроить посиделки на свежем воздухе или пожарить мясо в любое время года (есть мангал). Участок 6 соток ухоженный: Ягодник: клубника, малина, смородина (всё плодоносит, можно сразу наслаждаться урожаем). Плодовые: вишня (дерево) и кусты жимолости.Удобства для автомобиля:Оборудована парковка для машины.В посёлке есть озон, WB, строится небольшой торговый центр, где будет магазин ''Пятёрочка'', аптека и д.т. В Новом Голубево расположен фельдшерский пункт, принимают взрослых и детей. Ходит 147 автобус. Дом готов к проживанию. Отличный вариант для тех, кто ценит домашний уют, собственный урожай и пространство для отдыха на природе.Торг уместен на месте.
На территории участка сарай блочный, теплица, колодец с питьевой водой, санузел на улице. Дом зарегистрирован, возможна прописка. Добродушные соседи. Рядом магазин, железнодорожная станция. Расстояние до города 15 км.
Продаю ЛИЧНО без каких- либо комиссий свой уютный дом в жилом послке Рублевочка. Участок 8.33 сотки, большой, ровный, сухой, правильной формы. Вокруг жилые дома, широкая, ровная дорога. В собственности с 2020 года. В договоре полная стоимость. Дом общей площадью 74.5 м.кв.+ терраса 26 м.кв. Немного о доме: прихожая 4.8 м.кв. входная дверь утепленная, уличная. В прихожей мансардная лестница на эксплуатируемый просторный чердак. В котельной ( площадь 4.8 м.кв.) установлен электрокотел 9 кв., для будущего подключения газового отопления смонтирована приточно - вытяжная вентиляция (приточный клапан и кровельный вентканал), газопровод по границе участка. Кухня - гостиная площадью 28.4 м.кв. с выходом на террасу. Окно террасы выходит на восток. Окно гостиной на юг. Над зоной кухни установлен кровельный вентканал. Канализационная труба для кухонной раковины диаметром 110 мм. Жилая зона: из тамбура площадью 4.3 м.кв. вход в две одинаковых спальни площадью 12.6 м.кв. каждая. В обеих спальнях установлены клапаны для притока свежего воздуха, одна комната окнами на юг, вторая на север. Санузел 7 м.кв. с полноценным окном, так же сделана приточно - вытяжная вентиляция. Канализация биосептик, сброс очищенной воды в дренажную канаву. По всей площади дома смонтирован тёплый пол. Стены оштукатурены цементной штукатуркой. Высота потолков 2.8 м. Перекрытия утеплитель Knauf 200 мм. Чердак просторный, эксплуатируемый с двумя окнами. Кровельный материал металлочерепица Монтерей. Ливневая канализация выведена в дренажную канаву. Стены утеплены пенополистиролом 50 мм. Фасадная штукатурка силикатно - силиконовая короед. Большая уютная терраса. На участке есть частичные насаждения: абрикос, персик, чернослив, малина, виноград и некоторые декоративные растения. На участке установлен строительный вагончик 6 2.4 м. с навесом из прозрачного прочного шифера '' Бриллиант''. Парковка для автомобиля (6 5 м.) вымощена тротуарной плиткой '' Старый город'', так же как и отмостка и площадь под навесом. О коммуникациях: электричество 10 кв. сельский тариф. Проводной интернет Етайп границе участка. Водопровод с чистой питьевой водой центральный, напор хороший, стоимость потребления 500 р. в месяц. О инфраструктуре посёлка: на территории есть парикмахерская, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, рыбный магазин. В посёлке начато строительство торгового центра с супермаркетом, аптекой, салоном красоты. В непосредственной близости находится микрорайон Прибрежный с магазинами, аптеками, садик, школа. И конечно же излюбленные места отдыха Калининградцев - карьер Мечта, Голубые озера, тропа здоровья и Калининградский залив для любителей рыбалки. До города 10 минут на автобусе, ну или почти 10 , транспорт ходит регулярно. Вот пожалуй и всё что хотела рассказать о своём доме, если Вас заинтересовало моё предложение пишите или звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Или приезжайте знакомится с домом лично, всё покажу. Всем добра и хорошего настроения!
Заeзжaйтe и живите!Ваш нoвый уpoвeнь жизни: Макс. бeзoпаcнoсть: Зaкрытaя тeрритoрия, oxpанa, видeонaблюдeние, автоматические ворота. Идеальная экология: Поселок у леса, рядом заповедник ''Вальбург'' и Голубые озера. Премиальный сервис: Своя УК ''Барвиха'' - чистота, порядок, благоустройство. ВСЁ рядом: Магазины, аптека, фитнес, салон, пиццерия, детсады, школы. Без машины - комфортно! Единый стиль: Ухоженная территория, современная архитектура СОВЕРШЕННО ГОТОВ: с ремонтом и мебелью Просторно: 3 отдельные спальни, гардеробная Уютно: Большая кухня-гостиная , высота потолков 3м, светлые окна с энергосбережением. Комфортно круглый год: Автономное отопление (газовый котел), теплые полы везде.Ваши удобства: Парковка: Место с плиткой. Участок: Ровный с парковочным местом Коммуникации: Центральные вода (питьевая!), газ, электричество (15 кВт). Своя очистка стоков, ливневка. Быстрый интернет, ТВ. Транспорт: Новая широкая дорога, освещение, остановка у поселка. До центра Калининграда - 20 мин, до моря - 40 мин.Парковочное местоОткрытая терраса 20 м2Kухня-гoстиная 19 м2,Вaнная 5 м2Спaльня 1 - 13 м2Спальня 2 11 м2Спальня 3 11м2Tеppитория закрытого коттеджного поселка ограждена, на въезде контрольно-пропускной пункт, ведется видеонаблюдение.- центральный газ- интернет оптоволокно- питьевой центральный водопровод- электричество 15кВт- собственная биостанция- центральная ливневая канализация- теплые полы по всей площади дома
