Продаю ЛИЧНО без каких- либо комиссий свой уютный дом в жилом послке Рублевочка. Участок 8.33 сотки, большой, ровный, сухой, правильной формы. Вокруг жилые дома, широкая, ровная дорога. В собственности с 2020 года. В договоре полная стоимость. Дом общей площадью 74.5 м.кв.+ терраса 26 м.кв. Немного о доме: прихожая 4.8 м.кв. входная дверь утепленная, уличная. В прихожей мансардная лестница на эксплуатируемый просторный чердак. В котельной ( площадь 4.8 м.кв.) установлен электрокотел 9 кв., для будущего подключения газового отопления смонтирована приточно - вытяжная вентиляция (приточный клапан и кровельный вентканал), газопровод по границе участка. Кухня - гостиная площадью 28.4 м.кв. с выходом на террасу. Окно террасы выходит на восток. Окно гостиной на юг.

Продаю ЛИЧНО без каких- либо комиссий свой уютный дом в жилом послке Рублевочка. Участок 8.33 сотки, большой, ровный, сухой, правильной формы. Вокруг жилые дома, широкая, ровная дорога. В собственности с 2020 года. В договоре полная стоимость. Дом общей площадью 74.5 м.кв.+ терраса 26 м.кв. Немного о доме: прихожая 4.8 м.кв. входная дверь утепленная, уличная. В прихожей мансардная лестница на эксплуатируемый просторный чердак. В котельной ( площадь 4.8 м.кв.) установлен электрокотел 9 кв., для будущего подключения газового отопления смонтирована приточно - вытяжная вентиляция (приточный клапан и кровельный вентканал), газопровод по границе участка. Кухня - гостиная площадью 28.4 м.кв. с выходом на террасу. Окно террасы выходит на восток. Окно гостиной на юг. Над зоной кухни установлен кровельный вентканал. Канализационная труба для кухонной раковины диаметром 110 мм. Жилая зона: из тамбура площадью 4.3 м.кв. вход в две одинаковых спальни площадью 12.6 м.кв. каждая. В обеих спальнях установлены клапаны для притока свежего воздуха, одна комната окнами на юг, вторая на север. Санузел 7 м.кв. с полноценным окном, так же сделана приточно - вытяжная вентиляция. Канализация биосептик, сброс очищенной воды в дренажную канаву. По всей площади дома смонтирован тёплый пол. Стены оштукатурены цементной штукатуркой. Высота потолков 2.8 м. Перекрытия утеплитель Knauf 200 мм. Чердак просторный, эксплуатируемый с двумя окнами. Кровельный материал металлочерепица Монтерей. Ливневая канализация выведена в дренажную канаву. Стены утеплены пенополистиролом 50 мм. Фасадная штукатурка силикатно - силиконовая короед. Большая уютная терраса. На участке есть частичные насаждения: абрикос, персик, чернослив, малина, виноград и некоторые декоративные растения. На участке установлен строительный вагончик 6 2.4 м. с навесом из прозрачного прочного шифера '' Бриллиант''. Парковка для автомобиля (6 5 м.) вымощена тротуарной плиткой '' Старый город'', так же как и отмостка и площадь под навесом. О коммуникациях: электричество 10 кв. сельский тариф. Проводной интернет Етайп границе участка. Водопровод с чистой питьевой водой центральный, напор хороший, стоимость потребления 500 р. в месяц. О инфраструктуре посёлка: на территории есть парикмахерская, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, рыбный магазин. В посёлке начато строительство торгового центра с супермаркетом, аптекой, салоном красоты. В непосредственной близости находится микрорайон Прибрежный с магазинами, аптеками, садик, школа. И конечно же излюбленные места отдыха Калининградцев - карьер Мечта, Голубые озера, тропа здоровья и Калининградский залив для любителей рыбалки. До города 10 минут на автобусе, ну или почти 10 , транспорт ходит регулярно. Вот пожалуй и всё что хотела рассказать о своём доме, если Вас заинтересовало моё предложение пишите или звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Или приезжайте знакомится с домом лично, всё покажу. Всем добра и хорошего настроения!