Продажа домов, коттеджей на улице Энергетиков в Голубево

Код объекта: 2251546. Продается дом по адресу : Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево ул. ЭнергетиковОриентир: пос. Прибрежный, КП ''Рублевочка'' Об объекте : • площадь участка - 8,33 соток (ИЖС) • общая площадь дома - 74,5 кв.м • 2 спальни (12,6кв.м +12,6 кв.м) • кухня-гостиная 28,4 кв.м • терраса 26 кв.м • санузел 7 кв.мВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м.Техническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон Коммуникации : • электричество, • вода (централизованная скважина) • ЛОС, • газ на границе участка, Идеально для: • Семьи, которая хочет жить в своем доме • Тех, кто ценит уединение, пространство и свежий воздухРядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: рыбный магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах),строится торговый центр (95% готовности) , выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Код объекта: 2238617.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу: Калинградская область, поселок ''Голубево'', в 9 км от Калиниграда.Ориентиры: к.п.''Новая рублевочка, п.Ласкино, п.Шосеейное, Мамоновское шоссе, Голубые озера.Характеристика дома:Площадь дома — 94 м2Планировка: 1 этаж: просторная кухня - гостиная с выходом на участок, две спальни, санузел совмещённый, бойлерная. В доме предусмотрено множество мест под встроенные системы хранения, можно организовать отдельную гардеробную.Высота потолка - 3 м.Стены - блок.Фундамент - ленточный 1,2м.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2025.Состояние - черный ключ.Коммуникации: • газ на границе участка • вода из скважины • свет - 12 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 5 соток, участок ровный.Назначение — ИЖС.Участок находится в собственностиПодъездные пути — бетонные плиты. В 2027-2028 подтверждено строительство дороги.В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазины у дома, парикмахерская, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановки общественного транспорта, детский сад, школьный автобус. Рядом ''Голубые озера'' - одно из самых популярных мест отдыха с отличной инфраструктурой.Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.Что бы оценить все достоинства объекта - нужно увидеть дом своими глазами!Записывайтесь на просмотр !Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продаю ЛИЧНО без каких- либо комиссий свой уютный дом в жилом послке Рублевочка. Участок 8.33 сотки, большой, ровный, сухой, правильной формы. Вокруг жилые дома, широкая, ровная дорога. В собственности с 2020 года. В договоре полная стоимость. Дом общей площадью 74.5 м.кв.+ терраса 26 м.кв. Немного о доме: прихожая 4.8 м.кв. входная дверь утепленная, уличная. В прихожей мансардная лестница на эксплуатируемый просторный чердак. В котельной ( площадь 4.8 м.кв.) установлен электрокотел 9 кв., для будущего подключения газового отопления смонтирована приточно - вытяжная вентиляция (приточный клапан и кровельный вентканал), газопровод по границе участка. Кухня - гостиная площадью 28.4 м.кв. с выходом на террасу. Окно террасы выходит на восток. Окно гостиной на юг. Над зоной кухни установлен кровельный вентканал. Канализационная труба для кухонной раковины диаметром 110 мм. Жилая зона: из тамбура площадью 4.3 м.кв. вход в две одинаковых спальни площадью 12.6 м.кв. каждая. В обеих спальнях установлены клапаны для притока свежего воздуха, одна комната окнами на юг, вторая на север. Санузел 7 м.кв. с полноценным окном, так же сделана приточно - вытяжная вентиляция. Канализация биосептик, сброс очищенной воды в дренажную канаву. По всей площади дома смонтирован тёплый пол. Стены оштукатурены цементной штукатуркой. Высота потолков 2.8 м. Перекрытия утеплитель Knauf 200 мм. Чердак просторный, эксплуатируемый с двумя окнами. Кровельный материал металлочерепица Монтерей. Ливневая канализация выведена в дренажную канаву. Стены утеплены пенополистиролом 50 мм. Фасадная штукатурка силикатно - силиконовая короед. Большая уютная терраса. На участке есть частичные насаждения: абрикос, персик, чернослив, малина, виноград и некоторые декоративные растения. На участке установлен строительный вагончик 6 2.4 м. с навесом из прозрачного прочного шифера '' Бриллиант''. Парковка для автомобиля (6 5 м.) вымощена тротуарной плиткой '' Старый город'', так же как и отмостка и площадь под навесом. О коммуникациях: электричество 10 кв. сельский тариф. Проводной интернет Етайп границе участка. Водопровод с чистой питьевой водой центральный, напор хороший, стоимость потребления 500 р. в месяц. О инфраструктуре посёлка: на территории есть парикмахерская, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, рыбный магазин. В посёлке начато строительство торгового центра с супермаркетом, аптекой, салоном красоты. В непосредственной близости находится микрорайон Прибрежный с магазинами, аптеками, садик, школа. И конечно же излюбленные места отдыха Калининградцев - карьер Мечта, Голубые озера, тропа здоровья и Калининградский залив для любителей рыбалки. До города 10 минут на автобусе, ну или почти 10 , транспорт ходит регулярно. Вот пожалуй и всё что хотела рассказать о своём доме, если Вас заинтересовало моё предложение пишите или звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Или приезжайте знакомится с домом лично, всё покажу. Всем добра и хорошего настроения!