Код объекта: 2033075.
Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.

Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.

Удобная продуманная планировка:
- общая площадь - 85 кв.м., прихожая - 1,9 кв.м., коридор - 6,5 кв.м., кухня-гостиная - 25,1 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 25 кв.м., 2 спальни - 12,3+12,3 кв.м., санузел совмещённый - 3,9 кв.м.

Дом построен из пеноблока:
- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,
- фундамент - монолитный (плита),
- внутренняя отделка - стяжка-штукатурка,
- установлены качественные стеклопакеты,
- крыша - металлочерепица.

Код объекта: 2033075.
Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.

Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.

Удобная продуманная планировка:
- общая площадь - 85 кв.м., прихожая - 1,9 кв.м., коридор - 6,5 кв.м., кухня-гостиная - 25,1 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 25 кв.м., 2 спальни - 12,3+12,3 кв.м., санузел совмещённый - 3,9 кв.м.

Дом построен из пеноблока:
- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,
- фундамент - монолитный (плита),
- внутренняя отделка - стяжка-штукатурка,
- установлены качественные стеклопакеты,
- крыша - металлочерепица.

Наружные и внутренние коммуникации:
- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу,
- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,
- водоснабжение - центральное,
- канализация - ЛОС (биологическая станция на 3—4 человека),
- проведена центральная ливневая канализация и дренаж,
- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт,
- интернет - Етайп.

Придомовая территория:
- земельный участок - 6 соток, категория - ндивидуальное жилищное строительство (ИЖС),
- огороженная территория,
- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания.
- заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.

Удобное местоположение:
- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,
- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.
- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!