Продажа недвижимости

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 6 соток, расположенный по адресу ул. Тенистая аллея 38г, с ориентиром на дом 40. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и уже получены технические условия на подключение ко всем городским коммуникациям. Это роскошное и тихое место, находящееся в элитном районе рядом с подворьем монастыря ''Во имя иконы Державной Богоматери'' и уникальным парком Теодоре Кроне, с его вековыми деревьями. В окружении находятся все необходимые социальные объекты: детские сады, школы, медучреждения. До центра города можно легко добраться всего за 10 минут по одной из трех крупных городских магистралей. Участок имеет прекрасное транспортное сообщение и удобный выезд на море.

Арт. 90152999 Продам 12 земельных участков под застройку жилыми домами. На которых планируется строительство не большого коттеджного посёлка в едином стиле, в живописном месте, на берегу реки и на границе с лесом.Общая площадь: 83 сотки.Местность расположена под уклоном, откуда открывается вид на долину реки Забавы и лесной массив. Участки с уклоном всегда суше, нежели равнинные. Также такой рельеф даёт большой полёт для фантазии террасирования территории и для создания своего неповторимого ландшафтного дизайна. И что немаловажно, у такой местности более высокий архитектурный потенциал. Дорога по территории грамотно спроектирована и отмежёвана как серпантин, чтобы обеспечить хороший обзор и удобный уклон полотна. Наглядный пример такого рельефа и красивого благоустройства - прекрасный Светлогорск-2.Это интересное предложение для инвесторов и тех кто любит необычные, нестандартные решения при покупке земли.Рядом построены частные дома.До автобусной остановки 850 м.До выезда на автобан 1,5 км.До пляжа в курортном Пионерском 6 км.До пляжа в Куликово и казино на автомобиле - 2 мин.Там же в Куликово запланировано строительство огромного комплекса с апартаментами, гостиницами, аквапарком и множеством развлечений для отдыхающих.Звоните и записывайтесь на просмотр! В Калининградской области всё меньше и меньше остаётся земли для продажи, особенно недалеко от моря. Не упустите свой шанс!

Арт. 82682981 Срочная продажа.Прекрасная возможность построить дом своей мечты в маленькой Венеции.Солнечный участок рядом с чистейшим озером в яхт-клубе.Много фильмов снято в таких местах, очень живописное место. Рядом залив, каналы, где можно порыбачить и пожарить шашлыки.Спокойно, тихо, чистый воздух. Удобные подъездные пути.Всё необходимое рядом.Идеально как для проживания, так и для сезонного отдыха на природе.На территории общества находится Гостевой комплекс, где предложены апартаменты. Местонахождение:Калининградская область, Гурьевский городской округ, п. Шоссейное, проезд 2-й Северный, земельный участок 3.39:03:080801:263 земли населенных пунктов.Об участке:Подъездные пути грунт.До центра города 5 км.В поселке есть все необходимое для комфортного проживания.Прямой выезд на море, Балтийскую косу.Быстрый выезд на окружную дорогу, откуда за считанные минуты доберётесь до морского побережья: Зеленоградск, Светлогорск, Куршская коса.А также юго-восток города: Большое Исаково, Заозерье.На все дополнительные вопросы отвечу с удовольствием.Елизавета. О сделке: Прямая продажа.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

В продаже земельные участки в поcелкe Переславские дачи.Чистый воздух, экoлoгически чистоe мecтo Зеленоградскогорайона.Участки идеальной геометрии, с прекрасным рельефом.Хopошая транспoртнaя доcтупность.Каждый участок по 510 кв м (продаем 2 участка= 10,2 сотки)Paсположен в 20 мин от Кaлинингpaда и 20 минутax до моря.Инфраструктура: Школа (школьный автобус) Ресторан ЗэефельдСтанция электрички Участoк для тeх кто любит тишину и покой.В кoнце учacткa eсть pечка и лeсoполoса!-Закрытая территория (ограждение по периметру всего поселка),- Подведено электричество к каждому участку - 15 кВт- Дороги и подъезды к каждому участкуПо всем вопросам пишитев сообщения и звоните, ответим на любой интересующий Вас вопрос!

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАCТOК ИЖС от 6 соток в п. Медведeвкa (Орлoвкa). Отличный учаcток для cтpoительства индивидуальнoгo жилогo дома. Нaxодится в отличнoм уютном мecте, в paйoнe коттeджнoй зaстройки.Kадaстpoвый номер учaсткa 39:03:040023:832. Вoзможнoсть выбоpа: 818,817,815,806,808,811,820,834,827- Есть тexническaя возможность подключения Газа после строительства жилогo дома по программе догазификации. - Электричество - 15 кВт.(подстанция введена в эксплуатацию, электроопоры лето 2025г.)- В стоимость входит дренажная система закрытого типа! Вода - скважина, канализация - ЛОС.Земельный участок находится на асфальтированной дороге, в 200 метрах останавливается маршрутный автобус Калининград - Зеленоградск. Рядом находится Орловка - ресторан замок ''Нессельбек'' и гостиничный ресторанный комплекс ''Усадьба''.Это пригород Калининграда, в морском направлении, который многие выбирают для жизни и строительства частного дома.Отличная инфраструктура: свой детский сад, школа, много магазинов рядом Балтия Молл, Лемана Про.Хорошее транспортное сообщение: автобусы, маршрутки в Калининград (2 остановки - 5 минут). До морского побережья в Зеленоградске 10 - минут (на личном транспорте). Возможна продажа нескольких смежных участков.История посёлка Медведевка: Первое упоминание о Трутенау датируется 1374 годом.В 1775 году кенигсбергский книгоиздатель Иоан Кантер (1738—1786) построил на ручье запруду, на нем мельницу и стал изготовлять, используя энергию воды, бумагу для книг. В Трутенау бывал добрый знакомый Кантера философ Иммануил Кант.В 1820 году в Трутенау постоянно проживало 68 человек, а на бумажной фабрике работало 184 человека. В 1890 году имение принадлежало ротмистру в отставке Дугласу, потомку основателя крупного янтарного Карла Дугласа.28 января 1945 года населенный пункт Трутенау был взят воинами 262-ro гвардейского стрелкового полка 87-й гвардейской стрелковой дивизии 43-й армии (командующий армией генерал А. П. Белобородов) и 89-й танковой бригады (командир бригады полковник А. И. Соммер) 1-го танкового корпуса 3-го Белорусского фронта.В 1946 году Трутенау был переименован в поселок Медведевка.

Продается земельный участок 7,5 соток в 4-х км от Светлогорска в КП Арт-Баден парк. Участок ровный, сухой, без лишней растительности, располагается в центре посёлка. Рядом заповедный лес и озера. Посёлок быстро развивается, идет активное строительство домов. Вокруг посёлка проложена прогулочная дорожка. Подъездная дорога асфальтирована. От автомагистрали Приморское кольцо- 3 км, от берега Балтийского моря -4 км, от аэропорта Храброво -35 км. К участку подведено электричество, по краю посёлка-газ. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Кадастровый номер 39:05:030522:787.Есть возможность купить соседний участок. Торг возможен.

Арт. 96144546 Продам участок в Ленинградском р-не, в СНТ ПОБЕДА (ор-р Северная гора).Площадь: 5,65 соток.Участок правильной формы, прямоугольный.Посажены плодовые деревья: яблони, грецкий орех.Подъездные пути асфальтированы, съезд к участку - грунтовая дорога 10 м.Электрические столбы по границе участка.СНТ газифицировано. Рядом в нескольких домах соседи проживают постоянно. Общество находится между улицей Горького и Северной горой. Ходит рейсовый автобус, продуктовые магазины в шаговой доступности. Построено много жилых домов. Есть городская прописка. Центральные улицы СНТ асфальтированы. До благоустроенного Ашман-парка пешком идти 10 мин.Удобный и быстрый выезд в центр города, другие районы города и в область по новой дорожной развязке. Звоните, приезжайте на просмотр.

Арт. 95935037 Продам земельный участок в городе . СНТ Фрегат.ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ДОМ ПОД 6% (ипотека)Ул. Пальмовая. Ориентир дом номер 23.Участок ровной квадратной формы, без обременений, хорошие подъездные пути. Свет рядом. Газ рядом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах.Земля населенный пунктов.Участок находиться среди двух жилых домов.Вся инфраструктура есть.О СДЕЛКЕ:Прямая продажа.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Арт. 42076473 Продается земельный участок 6.4 ГА (640 соток) с полученным разрешением под строительство индивидуального дома до 160 м\кв ,участок сельхоз назначения СХ1кадастровый. 39:03:080902:201Возможен обмен на коммерческую недвижимость.• Первая линия от дороги• Асфальтированный съезд к участку .До окружной дороги 800м. Город 1.5 км• Газ на участке.• Электричество- новая подстанция и опоры ,15 Квт 380в на участке.• Чистый пруд на участке площадью 200 м2• Интернет оптоволокно 10 м от границ участка• Автобусная остановка граничит с участком. • Участок сухой не заросший, вокруг дренажные канавы.• С 1 марта 2020г внесены изменения в 77 статью земельного кодекса РФ п 4. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. (Что составит 160 м\кв по фундаменту от размера земельного участка)• Границы земельного участка вынесены в натуру.• Напротив дачное общество ''Садовник 2''.• На участке на удалении проходят 2 линии ЛЭП 15 Квт ,что не делает особых проблем с эксплуатацией участка., охранная зона 10 м Компания ''Салют. Риэлт'' - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Арт. 101855865 Земля в Каштановке твой будущий домик в тиктоке! Где? Калининградская обл., п. Каштановка, ул. Весны, 14аСколько? 1 100 000 ? (дешевле, чем квартира в хрущевке)Размер? 11,5 соток хватит на дом, гамак и мангал-пати!Лэнд, можно замутить в ипотеку с господдержкой, если ты в IT или с семьёй?Почему это лут?Локация вайбРядом лес, море в доступе (15 км), а воздух такой чистый, что кажется, будто живешь в эко-блоге.Захотелось движухи? Погнали 30 минут и ты В Кёниге - лови волну и вливайся в тусу!Лёгкие будни - Аэроп в двух роликах ютуба.Инфраструктура нормМагазины, рестораны, школа и автобусная остановка в шаговой доступности. Никаких ''я в глуши, до цивилизации 100 км''.Коммуникации easyСвет есть. Можно строить дом и не париться с генераторами.Есть готовые подрядчики.Инвестиция профитЗемля в этом районе только дорожает. Купил сейчас через пару лет продашь в 2 раза дороже (или оставь себе для aesthetic-жизни).Для кого?Хочешь свой дом без ипотечного рабства?Мечтаешь о даче рядом с морем?Ищешь ленд для бизнеса (гостевой дом, мини-ферма)?Действуй!Пиши в лс, звони покажем участок в реале. Успей захавать, пока не перекупили!P.S. Если купишь бесплатно подскажем, где взять дизайн-проект для Insta-домика.

В продаже отличный участок для строительства дома своей мечты! Участок 10 соток ИЖС ровный, сухой, с хорошей грунтовой дорогой, в активно застраиваемом новом микрорайоне п. Холмогоровка Зеленоградского района в 10 минутах езды от Калининграда (полчаса до моря).Электрический столб с щитком на границе участка, рядом уже построены дома, хорошие подъездные пути. Поселок газифицирован. Рядом участки дороже.Звоните, успевайте!

Внимание! Предлагаем к приобретению зeмeльные учacтки от 650тыс.руб. в востребованном и красивейшем месте на берегу Калинингрaдскoго залива! Ориентиры: Мамоновское шоссе, между СНТ Мечта и пос.Ушаково.Участки все электрификованы( столбы по границе). Подходят под постройку загородного жилого дома. Территория активно застраивается. Категория: земли населённых пунктов, ВРИ :ведение садоводства, приравнивается к ИЖС. Можно строить дома до 3х этажей. Прописка. Разрешения на строительство ввиду дачной амнистии не требуются, только уведомление о стр-ве. Есть электричество, линия рядом с участком. По центральной дороге делается ливнёвка. Дорога грунтовая, подьезд к участкам есть. Газ в перспективе, по плану догазификации.Компания ''ЦН Лидер'' - Ваш надежный помощник в приобретении недвижимости: подберём любой обьект под Ваши пожелания, предоставим полное юридическое сопровождение для безопасной покупки. Просмотр участков по к/н или по предварительной договорённости.

Продаем сухой ровный участок 6 соток. Кадастровый номер: 39:05:040402:24 Столб с электричеством по границе участка. На участке плодовые деревья и летний домик. Локация возле родника и соснового бора. Участок размежеван, готов к продаже. Сопровождающий агент Суржанинова Екатерина (1).

Арт. 100759490 Продается земельный участок 15 соток. Земли населенных пунктов. Ровный , хорошие подъездные пути. Все коммуникации рядом, удобное подключение. Рядом лес, живописное место, свежий воздух.Подойдет для строительства дома, фермы, лесного угодья. Кадастровый номер 39:05:030523:505

Продается земельный учacток ИЖC в КП Rich (расположен в пригороде Светлогорска, у автодороги курорт Янтарный - порт Пионерский, по адресу: Зеленоградский район, посёлок Богатое, КП RICH, проезд - через Сальский поворот.), удoбнoe местораcполoжениеИдeaльное место для тeх, кто хочет наслaждaтьcя прирoдoй, оcтавaясь в шагoвoй доcтупноcти от всеx благ цивилизaцииВ объявлении указана стоимость за участок 5 сот (кадастровый номep: 39:05:030523:562)Хapaктеристики участка:Кадастровый номер земельного участка 39:05:030523:562Площадь участка: 5 сот.Категория земель: земли населённых пунктов (зона Ж-4)Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Вид права: собственность (ИП)Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, интернет, автодорогаТранспортная доступность: асфальтированная и каменная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, детский сад, школа в пешей доступности, новая велодорожкаГазовая ШРП расположена на соседней улице, газ к дому подключается бесплатно. Логистика:От Калининграда 25 км.От скоростной автомагистрали Приморское Кольцо 2 км.От берега Балтийского моря в Светлогорске 4 км.От строящегося круизного грузопассажирского порта Пионерский 7 км. по новой прямой дороге через Сальский светофор.От аэропорта Храброво - 35 км. по скоростной автомагистрали.Звоните или пишите в наш чат на Авито — ответим на все Ваши вопросы!Добавляйте объявление в Избранное, чтобы потом легко нас найти

Продается земельный учacток ИЖC в КП Rich (расположен в пригороде Светлогорска, у автодороги курорт Янтарный - порт Пионерский, по адресу: Зеленоградский район, посёлок Богатое, КП RICH, проезд - через Сальский поворот.), удoбнoe местораcполoжениеИдeaльное место для тeх, кто хочет наслaждaтьcя прирoдoй, оcтавaясь в шагoвoй доcтупноcти от всеx благ цивилизaцииВ объявлении указана стоимость за участок 10 сот (кадастровый номep: 39:05:030523:477) с подрядом c компанией RICH, без подряда стоимость участка 2,2 млн.Хapaктеристики участка:Кадастровый номер земельного участка 39:05:030523:477Площадь участка: 10 сот.Категория земель: земли населённых пунктов (зона Ж-4)Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Вид права: собственность (ИП)Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, интернет, автодорогаТранспортная доступность: асфальтированная и каменная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, детский сад, школа в пешей доступности, новая велодорожкаГазовая ШРП расположена на соседней улице, газ к дому подключается бесплатно.Логистика:От Калининграда 25 км.От скоростной автомагистрали Приморское Кольцо 2 км.От берега Балтийского моря в Светлогорске 4 км.От строящегося круизного грузопассажирского порта Пионерский 7 км. по новой прямой дороге через Сальский светофор.От аэропорта Храброво - 35 км. по скоростной автомагистрали.Приглашаем на просмотр, звоните или пишите нам — ответим на все Ваши вопросы.

Арт. 75781509 В живописном историческом центре города Калининграда, в тихом и чистом районе, на границе парка Растхоф продаётся земельный участок под застройку 6 квартирного дома или индивидуального частного дома.Земельный Участок 8 соток в собственности, все коммуникации в наличии. Возможно инвестиционное участие по строительству МЖД.

Центр города!Продается земельный участок в центре города, ориентир Верхнее озеро, ул. А.Невского, ул. Артиллерийская. Элитный район особняков в центре города. Площадь Победы, Центральный рынок 3 минуты на транспорте. Заезд к участку по новой дороги с ул. Артиллерийской или с ул. А.Невского.Остановка общественного транспорта в шаговой доступностиУчасток ровный, сухой, прямоугольной формы. Хорошие подъездные пути. Свет, газ по улице, возможна центральная канализация. Соседние дома газифицированы. Продаем рядом еще несколько участков от 6 до 40 соток.Звоните!

Продается земельный участок в интенсивно развивающимся поселке Клюквенное, Зеленоградского района. Расположен участок в начале поселка, что обуславливается отличной подъездной дорогой, которая начинается с асфальта и продолжается укатанной крошкой в перемешку с гравием. Имеется фундамент, который можно использовать в дальнейшем при строительстве любого объекта. Свет - столбы на границе. Газ - в перспективе. 39:05030521:48 Данный участок расположен не далеко от г. Светлогорска, что придает ему быстрый доступ к морскому побережью. Также рядом с участком имеются водоемы - озера с лесным массивом. Где можно, не только собирать грибы, ягоды но и отдыхать. Здесь всегда чистый и свежий воздух. Звоните, не откладывайте покупку, станьте обладателем участка уже сейчас).

Ул. Черноморская и ул. Крымская, 39:03:090917:310, сухой ровный участок, в собственности, есть колодец. свет вдоль участка, хорошая грунтовая дорога. Рядом остановка электрички и автобуса. Соседи живут и строятся. Забора нет. Газ в перспективе.

Продается земельный участок 10 соток в поселке Ново-Дорожный Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Участок сухой, выровнен, отсыпан. Залит фундамент, есть фото всех этапов заливки. Установлен забор и ворота, имеется строительный вагончик. Имеется разрешение на строительство, ГПЗУ и 2 проекта (на 2 этажа и на 1 этаж) На участке есть свет, газ по границе участка. Газифицированы все дома вокруг. Улица полностью освещена. Замечательные и дружные соседи. Рядом остановка и магазин. Участок расположен в живописном и тихом месте. Кроме того, мы рады помочь вам не только с приобретением участка, но и с выбором подрядчика для строительства дома по вашему проекту. Мы предлагаем своевременно распланированные платежи и выгодные ипотечные ставки! Код пользователя: 143884Номер в базе: 7514404

Предлагается земельный участок в пос. Дивное. Огороженная территория поселка, каждый участок будет со своим ограждением. Благоустройство каждого земельного участка (газон, брусчатка. Асфальтированная дорога к каждому участку. Коммуникации: Электричество 10-15кВТ, центральное водоснабжение, АОС, ливнёвка. Рядом расположены магазины, детский сад, школа. Расположение КП Дивное в близи строящейся окружной дороги на г.Калининград. До города Калининграда 30 минут. До Балтийска 10 минут. До пляжа 10 минут. По всем вопросам звоните, пишите. Узнайте подробности. Код пользователя: 177248Номер в базе: 7554023

Продаётся инвестиционный земельный участок 430 сот в Зеленоградском районе, между пос. Васильково и пос. Рощино в 5 км от Балтийского моря. категория: сельхозназначения вид использования: для создания фермерского хозяйства и сельхозпроизводства. (есть возможность перевода в ИЖД) форма владения: частная! Оплачен свет 15кВт. Поставлены эл столбы. установлена скважина 60 м Участок ровный. На участке поставлен каркасный дом 6 на 3 м. Есть деревья. Заезд на участок с асфальтированной дороги. Расположение: Экологически чистая зона: Живописный лес, река и озеро. Участок находится в 15 км от Пионерского курорта и 17 км от г.Зеленоградска. 20 км от Калининграда. Близость к морю, мягкий климат и плодородные почвы создают идеальные условия для сельского хозяйства и агробизнеса. 430 соток — простор для масштабных проектов! Возможно вы мечтали создать свое семейное поместье с выращиванием эко продуктов, развести свой вишневый сад или виноградник. А может, это будет поле для гольфа или ловандовые/маковые поля...О чем мечтаете именно вы? Преимущества: - Выгодное расположение: близость к транспортным магистралям, морскому побережью и туристическим маршрутам. - Перспективы:воплощение ваших идей и целей - Природное богатство: мягкий климат, чистейший воздух и плодородные почвы гарантируют высокую урожайность. - Инвестиционный потенциал: спрос на экопродукцию и агротуризм в регионе растёт с каждым годом! Участок ждёт тех, кто мечтает о собственном деле на земле или стремится вложиться в перспективный актив. Выбирай возможности и действуй! Доп. описание: водоснабжение: скважина Код пользователя: 56544Номер в базе: 7624964

Продается ровный, сухой участок 10,9 соток в поселке Прегольский , Центрального района города Калининграда. Участок в собственности, расположен в СТ Весна в тихом, уединенном месте, в окружении леса и тишины. На участке залит фундамент, заведено электричество, установлена скважина, растут плодовые деревья. Дорога к участку проходит вдоль реки Преголя, ездит автобус 14 - 20 минут до центра города, имеется магазин, детская площадка. Кадастровый номер 3 Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Доп. описание: водоснабжение: скважина Код пользователя: 41361Номер в базе: 7370701

ЭТАЖИ-КАЛИНИНГРАД предлагает земельный участок в СНТ Радуга-2 Гурьевского района. Участок находится на тупиковой улице в 200 м от въезда в общество. Участок не разработан, вокруг участка сделана ливневка. На границе участка стоит электрический столб. Соседи живут все лето. Ж/Д станция Голубево 200 метров. Там же остановка автобусов 143,146,146К, 147 До Калининграда 20 минут на автомобиле. В собственности более 5 лет, нет обременения. Гурьевский район славится своей природной красотой и благоприятной экологией, что делает его привлекательным для проживания. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в этом перспективном районе! Инвестируйте в будущее. Свяжитесь со мной для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш идеальный участок ждет вас! Код пользователя: 76855Номер в базе: 7626971