Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Сдаем в аренду помещение свободного назначения в бизнес-центре Панорама, расположенном на одной из самых оживленных улиц города - Ленинском проспекте. Помещение находится на 1 этаже, что обеспечивает легкий доступ и высокую видимость для потенциальных клиентов. Проходное место с большим пешеходным трафиком гарантирует стабильный поток посетителей. Благодаря стеклянным перегородкам у вас есть возможность креативно оформить визуал вашей торговой точки, привлекая внимание прохожих. Так же возможна перепланировка стеклянных перегородок. В непосредственной близости расположен вход в крупный магазин, что дополнительно увеличивает шансы на успешное ведение бизнеса. Это идеальное место для реализации ваших коммерческих идей! Не упустите возможность арендовать это выгодное помещение! Агентская комиссия 50% от ежемесячного платежа. Номер объекта: #1/619918/22596

Предлагается в аренду стильное офисное пространство с уникальной атмосферой и вдохновляющим видом на порт. Помещение наполнено естественным светом благодаря окнам в пол, создающим ощущение открытого пространства и престижа. Функциональная планировка сочетает эстетику и эффективность: — Просторный open space для команды — Второй этаж с кабинетом руководителя — Вместительное подсобное помещение (склад/архив) — Мини-кухня В шаговой доступности расположены пекарня и кофейня с качественным кофе и свежей выпечкой. Для удобства предусмотрена просторная парковка рядом с офисом. Это пространство подойдёт для компаний, для которых важны уровень, имидж и рабочая среда. Офис формирует сильное первое впечатление и подчеркивает статус, создавая комфортную среду для работы и роста. Доступ 24/7. Свяжитесь для получения деталей и организации просмотра.

Сдается помещение свободного назначения 140 кв.м в цокольном этаже административного здания. Рассмотрю все варианты. Помещение электрофицировано. Возможен вариант продажи.

ХОЛОДНЫЙ СКЛАД С Ж/Д ПУТЯМИ И КРАНАМИ Аренда от собственника! Сдаем в аренду крытый холодный склад с двумя ветками ж/д путей и крановыми балками. Бетонное покрытие пола. Свободная внутренняя планировка. Цена за м2 - 360 р. с НДС. Подходит для хранения металлоконструкций, бытовок, стройматериалов, всех видов металлопроката, негабарита, инженерных конструкций, кирпича, леса, а также под проведение производственных работ. Общая площадь: 5400 м2 В основе — металлоконструкции и профнастил Высота потолков - 14 м Ворота и подъездные пути к складу рассчитаны для проезда фур Окна: поликарбонат/световые фонари Полы: бетон Очистные сооружения: ливневка Вентиляция: естественная Кондиционирование: нет Пролеты оснащены 2 кран-балками грузоподъемностью 16 т. Автоматизация: телефон/интернет Круглосуточная охрана - территория под видеонаблюдением Круглосуточный доступ арендатора на склад На территорию склада заходят две ж/д ветки, что позволяет доставлять грузы на склад вагонами прямо по железной дороге. У арендатора есть возможность брать в аренду погрузочно-разгрузочную технику, разгружать вагоны, доставлять грузы по ж/д. Дополнительно можно воспользоваться логистическими услугами, услугами грузополучателя, экспедирования и ответственного хранения. Дополнительная скидка при долгосрочной аренде. Работаем по ЭДО. Склад располагается в индустриальном парке Штальверк (Калининград, ул. Дзержинского, 168)

Арт. 133161434 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ТЦ Южный на пересечение улиц Интернациональной и У. Громовой. Характеристики объекта: Первый этаж на Первой линии Общая площадь: 120 кв. м. Два отдельных входа (можно разделить потоки сотрудников и клиентов). Состояние и коммуникации: Внутренняя отделка в достойном состоянии, готова к въезду. Все центральные коммуникации подключены. Отопление центральное. Большая парковка Рекомендуемое использование: Помещение идеально подойдет под торговую, медицинскую деятельность, аптеку. Преимущества: 1. Оживлённая локация: Перекресток Интернациональной/Громовой —высокий пешеходный и автомобильный трафик. 2. Помещение свободного назначения, возможно разместить вывески на фасаде с 2 сторон. 3. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобный подъезд для автотранспорта.

Сдам в аренду торгово административное здание площадью 328,6 м², расположенное на Московском проспекте 196 А — место с высоким автомобильным и пешеходным трафиком (первая линия). Помещение в хорошем рабочем состоянии. - Высота потолков в торговом зале 4.45 м, - Высота потолков офисных помещений 2.65 м Пространство включает: - Большой просторный торговый зал площадью 197,8 м² - Офисное пространство 93,4 м², - Два санузла 19,5 м2 - Коридор 17,9 м2 - Котельная 7,2 м2 - 20 кВт. с возможным увеличением. - Здание отапливается автономно (котел на жидком топливе) - подвал 104 м2, высота потолков 2.7 (возможно дополнительно арендовать , цена обсуждается отдельно) Здание подойдет для компаний, которым важна престижность расположения офиса и посетителей. Подойдёт под: магазин продовольственный, магазин непродовольственный, мед центр, офис, СТО/Автозапчасти, стоматология, автосалон. Преимуществом является: - Удобные подъездные пути - Собственная парковка - Пандус для разгрузки - Обеспечены пожарная охрана и охранная сигнализация, Все подробности по телефону. Пишите/звоните! Код пользователя: 139337 Номер в базе: 9028483

Сдается помещение 24 кв.м. на первой линии рядом с Рыбной деревней! ул.Дзержинская 2а( ориентир ул.Багратиона, ул.Октябрьская, Южный парк). Отличная локация для любого вида деятельности - розничные магазины ( одежда, обувь, продукты питания, электроника и т.д.), парикмахерская, офис продаж и обслуживания клиентов, общественное питание и др. Первая линия обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов , заинтересованных в ваших товарах и услугах. Свет 16 квт с возможностью увеличения. Торг возможен. Звоните и записывайтесь на просмотр) Код пользователя: 95661 Номер в базе: 8919145

Долговременная аренда, помещение свободного назначения. Локация: центр города Калининграда, на улице имени Боткина, в д. 2. Ориентир- магазин ''Виктория'' , на ул. им. 9-го апреля. Этаж: второй, коммерческий этаж, жилого дома, с отдельным входом Остекление: панорамное, большая экономия электричества Возможное использование: лечебно-оздоровительный кабинет (без медицинской лицензии), офисное помещение, торговая площадка магазина-салона, художественная и арт- галерея, офис турфирмы и многое другое Санузел: Отдельный с хорошим ремонтом, в коридоре. Мокрая точка: в наличии, с отдельным счетчиком потребления воды. Парковка: платная у магазина ''Виктория'', (первый час бесплатно) Поблизости: БФУ им. Канта, лечебный факультет, областная больница, областная стоматология, школы, детские сады, большое количество жилых многоэтажек, остановки общественного транспорта. Рассмотрим вопрос продажи помещения. Арт. 60234635

От собственника на 3 этаже административного здания сдается нежилое помещение площадью 35,4 кв. м. Автономное газовое отопление, индивидуальный счетчик учета электричества, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение. Удобная парковка. Рядом спортивный комплекс ''Сан Термо'', автосервис ''Лидер'', автозаправочная станция ''Лукойл ''. Остановка автобуса 3 и маршрутки 82,74,61трамвайная остановка шаговой доступности. Сдается на длительный срок.

Сдаётся помещение свободного назначения 145 кв.м на втором этаже в новом 8-ми этажном жилом доме на Старопрегольской набережной 8а в центре г. Калининграда. Ориентир - ул. Эпроновская, ул.Новый Вал. В непосредственной близости: Ленинский проспект, Калининградский областной музей изобразительных искусств (Биржа), Сквер 70-летия Калининградской области с музыкальным фонтаном, остров Канта, Рыбная Деревня, остров Октябрьский со стадионом и культурными объектами. Место пересечения туристических маршрутов и любимых мест отдыха горожан и гостей города. Помещение с общим входом для коммерческих плмещений. Имеется огороженная придомовая территория и подземный гараж. - Помещение свободной планировки. - Выполнена улучшенная черновая отделка. - Современные коммуникации. - Полы стяжка, стены ошпаклёваны. - Трёхфазное напряжение, 10 кВт, возможно увеличение до 20 кВт. - Пожарная/охранная сигнализация установлена. - Отопление: газовое автономное. Потолки высокие - 2,95 - 3,1 м. Панорамное остекление, залы очень светлые, вид из окон - на недавно отремонтированные фасады зданий напротив и Гимназию 22. Есть места для парковки вдоль дороги для посетителей. В подземном гараже выделено два машиноместа, которые можно переоборудовать в кладовые. Отличная локация дома, возможность доступа из разных частей города как на личном транспорте, так и на общественном. Помещение также продаётся. ''Этажи'' - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ 1 в России! Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение ''под ключ''. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 52973 Номер в базе: 7502828

Сдается нежилое коммерческое помещение общей площадью 100м2, находящееся в многоквартирном девятиэтажном доме ЖК ''Времена года'' на улице Артиллерийской 58а. Отдельный красивый вход с улицы Крыльцо с клумбами Панорамное остекление витрины Очень удачная локация, район густо населен. Много новостроек, новые транспортные развязки. Рядом любимые многими комплексы ''Цветной бульвар'' , ''Площадь Искусств'' , ''Зеленый остров'' , также университет РАНХиГС при Президенте РФ , Нахимовское училище, кафе, торговые центры, несколько супермаркетов Spar , фитнес-клубы, Виктория. Все это говорит о большой проходимости в этом районе. Первый этаж офисное помещение 85м2. Нижний этаж помещение 15м2. Оборудовано системой пожаротушения, охранной сигнализацией, проведен интернет. Автономное газовое отопление. косметический ремонт оборудована кухня низкие коммунальные платежи на все установлены счетчики бесплатная парковка Подойдет под студию, офис, салон-красоты - все возможные варианты обсуждаются .

Аренда помещения в Элитном комплексе ''Миттештадт''! Центр города! Калининград, ул. Севастьянова 22а. Первый этаж с отдельным входом, без порога. Высота потоков 3,3 м Автономное отпление Сплит система кондиционирования Система пожарной безопасности Сигнализация Согласованная вывеска на фасаде В помещении 52,6 кв м: - Оборудованный санузел - Келлер 3кв м - Ремонт - На полу керамогранит, теплый пол Данное помещение подойдет: - Консалтинга, IT компаний, Коворкинг, Турагенства, Проектных бюро, Юридических услуг. Идеально для магазинов (одежда, продукты, косметика). Производственное/ складское помещение . Код пользователя: 182159 Номер в базе: 12112215

Сдается помещение свободнoго нaзначeния в caмoм цeнтpe Кaлинингpaдa! Пoмещение pаспoложeно в тopгoво-дeлoвoм комплексе - Балтик-Пpecтиж (площaдь Bаcилeвского, 2). Помeщeниe нaxoдитcя нa втоpoм этажe. Oбщая площадь помещeния - 95 м2 . Общий вход с улицы. Пеpвaя линия. Здеcь Bы можeте воплотить любые идеи для вашего бизнеса!

Арт. 131339963 В Новом жилом многоквартирном доме на первой линии ул. Челнокова в самом динамично развивающемся густонаселённом районе г. Калининграда, сдаётся в аренду многофункциональное помещение на 1 этаже, общей площадью 158 кв.м. Коммуникации: Электрическая мощность 8 кВт. Панорамное остекление Газовое отопление. Свободная парковка. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик, гарантирует успех Вашего бизнеса. Гибкие условия Аренды.

Арт. 60245058 Идеальный вариант в аренду для Вашего бизнеса! Многофункциональное Коммерческое помещение, свободного назначения. Первая линия !!! Ленинского проспекта, общей площадью 45,3 м2., вся площадь помещения полезная. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома ( проведена реновация фасада и пешеходного тратуара !!! ), вблизи перекрёстка Ленинского проспекта и ул. Багратиона, рядом Бизнес-центр ''Панорама'', Южный вокзал, напротив обновлённый, современный сквер у Дома Искусств. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик !!! Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта !!! Отдельный вход с центральной магистрали города и дополнительный вход со двора доступный круглосуточно. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Все коммуникации центральные, оборудованный санузел, подсобные помещения. Объект полностью готово для ведения Бизнеса !!! Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 15 кВт. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Локация: АТК ''Европа'' Помещение: общая площадь 26.9 м², 5 этаж Бизнес-центр ''Париж'' Адрес: ул. Театральная, 30. Стоимость аренды 37 660,00 руб./мес. (с учетом НДС). АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Удобная транспортная и пешеходная доступность. Идеально подходит для организации офиса в административном и деловом центре города. Нашим клиентам мы предлагаем дополнительные услуги: Юридический адрес, Паркинг (24*7), Связь, качественный Интернет от 3 провайдеров, Клининг. Административно-торговый комплекс ''Европа'' предлагает все необходимое для комфортной работы. Работайте с нами, это удобно и выгодно!

Арт. 102340556 Идеальное помещение для формата Street Retail! Площадь: 40 м² Этаж: Первый, удобная доступность с улицы Панорамные окна от пола до потолка Электроэнергия: 12 кВт Бесплатная парковка перед зданием Расположено на центральной улице Фрунзе Высокая посещаемость места: супермаркеты, школы, больницы неподалеку Вознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Арт. 133039058 Сдается отличное помещение с большими витринными окнами на первой линии ул.Пролетарской в самом центре города Рядом популярная кофейня Марсианин 12 кВт 62м2 Парковка вдоль дороги Огромные панорамные окна Кондиционер Центральное отопление Свой санузел Правильная прямоугольная планировка Под любой вид деятельности кроме общепита Вознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Сдается помещение от собственника, удобная транспортная доступность. Доступ 24/7, свободная парковка. Цена указана с учётом коммунальных платежей. В помещении несколько мокрых точек.

Арт. 132897006 Сдаются коммерческие помещения 60198 м² | ЖК Seven | Батальная 65А Сдаются в аренду коммерческие помещения свободного назначения в современном жилом комплексе ЖК Seven, по адресу: ул. Батальная, 65А. Помещения отлично подойдут для различных видов бизнеса: магазин, офис, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов, студию, кофейню, шоурум, образовательный центр и другие направления. Основные характеристики - Площадь помещений: от 60 до 198 м² - Отдельный вход с улицы - Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет - Парковка прямо перед входом - Доступ 24/7 - Центральные коммуникации - Возможность размещения наружной вывески Арендные каникулы обсуждаются Преимущества локации - Первый этаж жилого комплекса - Активно развивающийся район - Высокий потенциал пешеходного и автомобильного трафика - Удобные подъездные пути Помещения подойдут как для открытия нового бизнеса, так и для расширения существующего. Звоните, расскажу подробнее и подберу оптимальное помещение под ваш формат бизнеса.

Арт. 132896004 Сдается в аренду помещение, расположенное на ул. Буткова, на пересечении улицы Баграмяна и Московский проспект. Отдельный вход. Использовалось под магазин одежды 15 лет. Хороший трафик. Рядом spar, лукойл, школа и множество многоквартирных домов. Напротив парковка. Возможность размещения рекламы.

Код объекта: 2073662. Сдам в аренду помещение в центре города. Ориентир: ул. Космическая, Барнаульская, Галицкого Может использоваться под офис, центр выдачи заказов, студию, обучающий центр. Помещение расположено в цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы. Общая площадь 85.1 кв. м Кабинетная планировка, площадь помещений 41.8 / 13.5 / 14.6 кв. м Входная зона 13.3 кв. м Оборудована кухня и санузел, отопление автономное, освещение искусственное, пожарная и охранная системы. В помещении сделан косметический ремонт, частичная меблировка. Звоните для просмотра.

Код объекта: 2078582. Центр города! Первый этаж с отдельным входом. Высокие потолки. Автономное отопление. Сдается на длительный срок нежилое помещение на первом этаже нового многоквартирного дома. В помещении сделан ремонт. Соответствует представленным фотографиям. Имеется оборудованный санузел. На полу керамогранит с подогревом. Стены оштуктурены. Согласована вывеска на фасаде дома. Ранее помещение использовалось под магазин одежды. Звоните! Покажем в удобное время.

Арт. 128680647 Сдается производственное помещение площадью 334,2 м2, расположенное в Центральном р-не г. Калининграда, по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через строящуюся развязку. Ранее объект иcпoльзoвaлcя в комплексе под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Производственное помещение расположено в отдельно стоящем здании и имеет отдельную входную группу с улицы. Площадь 1-го этажа, на котором расположены производственные помещения и холодильная камера, - 214,5 м2, высота помещений - 2,75 м, 3,8 м, 5,85 м. Площадь 2-го этажа, на котором расположены административно-бытовые помещения, - 119,7 м2, высота помещений - 2,75 м, 2,8 м. Температура холодильной камеры регулируемая, до -18 C. Комиссия агентства - 50 % МАП. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Уважаемые клиенты! Представляем вашему вниманию отличное торговое помещение, для вашей аренды! Данная цена указана на СРОК АРЕНДЫ ОТ 3-х до 5-ти лет + Можем обсудить разумный торг при предметном диалоге! Если вы рассматриваете сроки аренды до 3-х лет, то цена аренды будет обсуждаться в индивидуальном порядке! Помещение находится в прекрасной локации. Центр города, ул. Ленинский проспект, д. 47. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Представленное помещение является частью жилого дома и находится на цокольном этаже. Идеально подойдет для магазинов одежды и обуви, банка, салона красоты и других бьюти сфер. Площадь помещения составляет 179.1 м2 и имеет отличную планировку. Помещение разбито на несколько торговых залов, имеются дополнительные подсобные помещения в каждом зале! Выполнен хороший ремонт не требующий вложений, все в точности как на фото! Имеется сан/узел. Коммуникации центральные! Видео обзор пришлю вам по запросу! Высота потолков - 2,8 метра Проведено полностью видео наблюдение. Выполнена вся система вентиляции и кондиционирования! Электричество - 12 кВт Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 77741 Номер в базе: 9718732