Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 101374102 Пpeдлaгаем в аренду офисное пoмещeние площадью 44 м2 на территории базы.Элeктpoэнepгия 5 кВт, есть возможность увеличить.Высота потолкoв 2,5 м.Хороший ремонт - помещение готово к работе.Коммуналка 200 р + электричество - летом, 3200 р + электричество - зимойОxpaняeмaя теppитoрия. Круглосуточный доступ.Удобнaя пoдъезднaя автодоpога Большая Окружная 4-я.Выезд на цeнтpальные городские магистpали.Ходит маршрутный автобус.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет месячный арендный платеж.Идeальнo подoйдёт пoд небольшой cклад, офис, пpoизводство.

Арт. 56693752 Помещение 94 кв. м в центре Калининграда — готовое решение для бизнеса!Сдаётся в долгосрочную аренду помещение на 1 этаже/цоколе по адресу: г. Калининград, ул. Уральская, 216. Общая площадь — 94 кв. м, есть отдельный независимый вход и собственная парковка — удобно для клиентов и сотрудников.Планировка продумана под разные форматы:офисная зона — 5 изолированных кабинетов,фойе для приёма посетителей,санузел,зона кухни.Помещение с евроремонтом, с окнами, полностью готово к заезду. Подключены пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет.Доступна покабинетная аренда — от 20 000 руб./каб. (коммунальные услуги включены). Локация отличается высокой транспортной доступностью и удобной парковкой: рядом есть место для нескольких автомобилей. Юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности расчётов — в комплекте.Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить индивидуальные условия.

Арт. 84694831 Готовый арендный бизнес или флагман для вашей компании на Ленинском проспекте!Ищете локацию, которая сама будет генерировать поток клиентов? Она перед вами.Сдается универсальное помещение площадью 209,1 кв. м в самом сердце города с непрерывным пешеходным и автомобильным трафиком.Почему этот объект гарантирует высокую рентабельность:Три отдельных входа: Парадный вход с центральной магистрали обеспечит стабильный поток клиентов, а два дополнительных входа со двора идеально подойдут для разгрузки товара или входа сотрудников.Грамотная планировка: Пространство распределено между первым этажом (высота потолков 3,35 м) и цоколем (2,45 м). Это позволяет совместить в одном месте торговый зал/клиентскую зону и склад/бэк-офис.Экономия на эксплуатации: Установлено центральное регулируемое отопление по счетчику — вы платите только за реальное тепло. Электрическая мощность — 15 кВт.Комфорт ''под ключ'': Есть все необходимые подсобные помещения и санузел.Локация обладает сумасшедшим рекламным потенциалом — ваша вывеска на Ленинском проспекте станет лучшей визитной карточкой бизнеса.Сделка пройдет быстро и безопасно: мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на всех этапах. Не упустите ликвидный объект! Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить потенциал этого места.

В рамках эксклюзивного договора, сдаем в аренду нежилое помещение ( 116 кв.) центре города, в новом доме на ул. Уральской ,20, помещение 10.Помещение расположено в топовой локации, в непосредственной близости от Советского проспекта, Северного вокзала, в зоне активного траффика.Рядом -Торговый центр Мега, ресторан Про печь, кафе, магазины, кофейни и аптеки. Большой паркинг. В наличии 3 кВт. Высота потолка 3,8 метраМесторасположение, планировка, высота потолков, наличие панорамных громадных окон, автономное отопление -все это способствует ведению бизнеса. До 1 августа 2026 г. помещение в аренде. Все предметы интерьера , и отделимые улучшения могут быть предметом обсуждения для приобретения потенциальным арендатором. Торг уместен! Пишите сообщения и вам оперативно ответят и организуют показ.

Сдается офисное здание 471,5 м² в Центральном районе Калининграда, на территории ЖК Красная Де Люкс.Адрес: ул. Красная, 63а.Отличный вариант для компании, которой нужен не просто офис, а отдельное здание с собственным входом, охраняемой территорией, парковкой и готовой инженерной инфраструктурой.Внутри — кабинетная планировка, помещения разной площади, просторные рабочие зоны, кухня, санузлы и технические помещения. Здание подойдет под офис компании, представительство, IT-компанию, образовательный центр, медицинские или сервисные услуги.Выполнена качественная отделка. Установлены алюминиевые окна со стеклопакетами и жалюзи. Есть кондиционирование, отопление, горячая вода, серверная, интернет от двух провайдеров, цифровая телефонная линия и разводка компьютерных сетей.Электрическая мощность — 90 кВт.Территория ЖК закрытая и благоустроенная: охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Для арендатора возможна парковка на охраняемой стоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.Объект готов к использованию. Подойдет для размещения стабильной компании, которой важны статусная локация, приватность, безопасность и комфортные условия для сотрудников.

Арт. 127754232 Сдается помещение свободного назначения на улице Аллея СмелыхБольшой автомобильный траффикКонечная остановка трамвая и автобусная остановкаПолный опен спейс позволит вам реализовать любую вашу задумкуПлощадь 97м2Панорамное остекление делает помещение светлымРеклама на фасадеСвой санузелВозможен круглосуточный доступПарковка на территории ТЦВознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Арт. 135675782 Сдается комфортный, оборудованный офис общей площадью 40,5 м2, расположенный на последнем этаже (нежилом) многоквартирного жилого дома по ул. Гагарина, д. 7.Объект находится в непосредственной близости от делового центра Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.Помещение представляет собой два смежных кабинета площадью 16,8 м2 и 20,2 м2. Дополнительно выделена небольшая кухонная зона с санузлом общей площадью 3,5 м2.Важное преимущество - круглосуточный доступ и наличие отдельного парковочного места, которое сдаётся в аренду за дополнительную плату.Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 3 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт. Оно оборудовано офисной и кухонной мебелью. Все окна выходят во двор, поэтому даже в разгар рабочего дня отсутствует уличный шум.Помещение приспособлено для предоставления юридических и бухгалтерских услуг, либо для организации персонального офиса.Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Арт. 138550592 Сдается коммерческое помещение, свободного назначения общей площадью 101,9 м2, расположенное на 11 этаже Балтийского Бизнес-Центра, который находится на одной из основных магистралей г. Калининграда - Московском проспекте. Объект состоит из двух смежных помещений площадью 64,4 м2 и 37,5 м2, зарегистрированных на отдельных кадастровых номерах и объединенных в одно пространство. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутренняя планировка выполнена с использованием остекления, открывающиеся окна. Внутри помещения организована кухонная зона с ''мокрой точкой''!В помещении выполнен качественный ремонт, оно полностью оборудовано офисной мебелью и готово к приему арендаторов. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Одна из самых больших в городе бесплатных парковок у входа в бизнес-центр обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Также есть платный паркинг в отдельно стоящем здании.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре культурной и деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Сдаются помещения под офис/салон/магазин площадь помещений на первом этаже 179,9 метров квадратных высота потолков 3,2 метра, в цоколе площадь помещений 103,8 метра квадратных высота потолков 2,3 метра. Входы раздельные изолированные. Стоимость аренды на 1м этаже 1100 руб./м.кв. в месяц без учета НДС и коммунальных платежей. Стоимость аренды в цоколе 1000 руб./м.кв. в месяц без учета НДС и коммунальных платежей.

Коммерческое помещение площадью 41,9 м² расположено на первом этаже спортивной базы. Помещение имеет отдельный вход с улицы, большие панорамные окна, высокие потолки и свободную планировку, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид деятельности.Выполнена качественная внутренняя отделка: уложена керамогранитная плитка, окрашены стены, смонтирован подвесной потолок с освещением, установлены современные радиаторы отопления, пожарная сигнализация и инженерные коммуникации. Предусмотрены два отдельных технических помещения, которые можно использовать как склад, серверную, подсобное помещение или санузел.Помещение находится в современном комплексе с благоустроенной территорией, широкими пешеходными зонами, наружным освещением и удобными подъездными путями. Входная группа хорошо просматривается с улицы.На территории спортивной базы располагаются гостиница для спортсменов и гостей, спортивная инфраструктура, общественные пространства и парковочные места. До помещения можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом находятся остановки общественного транспорта, жилые кварталы и активно развивающаяся территория.

Сдается нежилое помещение под любой вид деятельности. Помещение расположено на первом этаже четырех этажного дома, есть санузел.Коммуникации центральные, в помещение два входа, торговый зал 32 кв.м. Парковка разрешена у входа в помещение, вход с стороны улицы. Номер в базе: J34095

Идеальное место для массажного салона или офиса.Возможна аренда кабинета от 14 до 18 кв.м. Сдается помещение от собственника 142 кв.м. на 6- м этаже (современный лифт), возможность заехать на машине на 6й этаж, многоуровневая парковка. Все вопросы по телефону.Без комиссии собственники.

Никаких комиссий, от собственника, складское помещение свободного назначения по адресу г. Калининград Тихорецкий тупик 2А ( в заголовке ошибка!). в наличии парковочные места ( для легкового и большегрузного транспорта) , охраняемая территория. Отличная транспортная развязка.

Сдается в аренду помещение свободного назначения в густозаселенном районе! - Первая линия. - Отдельный вход с улицы.- Свободная парковка. - Остановка общественного транспорта рядом - Расположен на пересечение ул. Балтийская и ул. Зеленая, рядом мини-рынок, что обеспечивает высокий проходной трафик.ПЛАНИРОВКА: два изолированных кабинета - 30 м2, 14 м2, сан. узел, большие окна, вытяжка, есть еще отдельная мокрая точка.Помещение сдается на длительный срок. Арендная плата 35 тыс.руб.+ ком.платежи, залог собственнику 35 тыс.руб. Комиссия агенству 50% -17500по факту заключения договора и передачи ключей.Ориентир- ул. Горького, ул. Гайдара, ул. Сибирякова, ул. Балтийская, ул. Верещагина, ул. Озерная. Звоните!

Предлагается в аренду автономный двухуровневый складско-операционный блок по адресу: Калининград, ул. Ялтинская, 44. к 2Общая площадь: 642,2 м². 1 этаж: 321,7 м². 2 этаж: 320,5 м².Объект подходит для компаний, которым требуется не только хранение, но и полноценная операционная работа: приемка, комплектация, отгрузка, сервисные процессы, размещение сотрудников на месте.двухуровневый форматнагрузка на 2 этаж: 1000 кг/м²на объекте 2 грузовых подъемника по 3000 кгаппарельбетонный дворудобная логика разделения функций по этажамВозможные сценарии использования: дистрибуция, интернет-торговля, склад поставщика, комплектация заказов, сервисная компания, региональная операционная база.Помещение сдается в текущем состоянии. Условия подготовки или адаптации обсуждаются предметно после осмотра.Базовая арендная ставка: 620 ?/м² в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы отдельно.

Арт. 69350256 Сдаётся в аренду многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения в нежилом фонде. Помещение просторное, светлое (большое количество окон) , высота потолка 3.1м., расположено на 3 этаже, имеет два входа, один отдельный с улицы и второй из ТЦ. Объект находится в очень оживлённом районе г. Калининграда. Ленинградский район, пересечение улиц Гагарина и Куйбышева. Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность !!! Много парковочных мест вокруг объекта и БЕСПЛАТНАЯ подземная парковка примерно на 100 авто !!! В помещении произведён хороший ремонт с зонированием левой части на три класса, на полу хороший кафель. Три оборудованных санузла, серверная и гардероб. Правая часть - свободное пространство. Приточно-вытяжная система вентиляции ! Бесплатно прилагается большая, открытая терраса, на которую есть четыре выхода только из данного помещения. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Отопление от газовой теплогенераторной. Очень низкие коммунальные платежи !!! Электроэнергия: напряжение 220-380 В, мощность 30 кВт. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Арт. 97451209 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения ( торговое, офисное, под услуги, студии и т.д.) в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 140 кв.м.. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная. Отопление автономное. Высота потолков 3,2 метра. Электричество , напряжение сети 220 В, 20 кВт.. Отдельных вход с улицы. Свободная парковка. Помещение находится на отличном транспортном и пешеходном и туристическом трафике, рядом находится остановка общественного транспорта. Отличное предложение для магазина, офиса, пункта выдачи заказов, для тематических и спортивных занятий.

Арт. 135652579 Сдается отдельно стоящее административное здание свободного назначения в районе Верхнего озера на ул. Тургенева.Здание:Площадь здания 1 - 1001,2 кв. м.Сформировано в четырех уровнях, цоколь включающий технические помещения, первый, второй этаж с террасой, мансарда.Участок и дополнительные строения:Отдельно стоящее здание 2 - 141,7 кв.м.: Гараж на 2 автомобиля на 1-м этаже, на 2-м этаже — три обустроенных помещения с мокрой точкой.Земля 14.75 соток в собственности.Состояние и оснащение: -Дизайнерский ремонт в стиле неоклассика (дорогие натуральные материалы). -Здание полностью укомплектовано мебелью и техникой европейских брендов. -Полное инженерное оснащение: автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Локация ключевое преимущество: -ул. Тургенева, район верхнего озера, парк Юность -Вся инфраструктура в пешей доступности -57 минут до центра города -Удобный выезд на все центральные магистрали -Престижная локация, место размещения элитных объектов недвижимостиНазначение: -Инвестору под доходный дом -Апартаменты -Офисное зданиеЗвоните, покажу в любое время.Возможен торг при быстрой сделке.

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание под магазин, склад, производство.Одноэтажное здание с отапливаемыми и неотапливаемыми помещениями на улице Дрожжевая (рядом Судостроительная, Батальная, Киевская). Отличные подъездные пути. Долгое время в здании находился магазин хозяйственных товаров.Возможно размещение небольшого производства или склада.Вода. Электричество 19 КВт. Центральное отопление. Огороженная территория.

id:3460. ТЦ БРИКС МОЛЛ - арендные площади для продуктовых лавок, гастрономии и фуд - форматов . В самом сердце деловой инфраструктуры, на отдельно стоящем одноэтажном здании общей площадью 8 000 квадратных метров, открывается уникальная возможность приобрести торговое помещение в аренду с идеальными характеристиками для успешного бизнеса в БРИКС МОЛЛ. Формат БРИКС МОЛЛ- Восточный базар, зоны с национальной продукцией , фуд - корты и детская комната. Бизнес-зал для международных форумов, деловых переговоров. Официальное открытие БРИКС МОЛЛ августе 2026 г. Вашему вниманию представлен просторный объект площадью от 30 квадратных метров, расположенный на первом, парковка на 150 мест, зона разгрузки.Вы получаете не просто квадратные метры, а готовую платформу для торговли, где каждый метр работает на ваш доход.Станьте владельцем точки притяжения покупателей - инвестируйте в надежное торговое помещение, которое будет приносить стабильную выручку долгие годы. Звоните прямо сейчас, чтобы первыми оценить этот лот и зафиксировать столь выгодную стоимость. Для дополнительной информации звоните и пишите.

Арт. 134552383 Сдается отдельно стоящее административное здание в районе Верхнего озера на ул. Тургенева.Здание:Площадь здания 1 - 1001,2 кв. м.Сформировано в четырех уровнях, цоколь включающий технические помещения, первый, второй этаж с террасой, мансарда.Участок и дополнительные строения:Отдельно стоящее здание 2 - 141,7 кв.м.: Гараж на 2 автомобиля на 1-м этаже, на 2-м этаже — три обустроенных помещения с мокрой точкой.Земля 14.75 соток в собственности.Состояние и оснащение: -Дизайнерский ремонт в стиле неоклассика (дорогие натуральные материалы). -Здание полностью укомплектовано мебелью и техникой европейских брендов. -Полное инженерное оснащение: автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Локация ключевое преимущество: -ул. Тургенева, район верхнего озера, парк Юность -Вся инфраструктура в пешей доступности -57 минут до центра города -Удобный выезд на все центральные магистрали -Престижная локация, место размещения элитных объектов недвижимостиНазначение: -Инвестору под доходный дом -Апартаменты -Офисное зданиеЗвоните, покажу в любое время.Возможен торг при быстрой сделке.

Сдaется cклaдское, производcтвеннoе помещениe, можно под офис.4 этaж пo aдpeсу: Камcкая 2 Б к 6.Площaдь - 240 м2Ценa: первый месяц 65 000, второй 70 000, с третьего месяца 85 000 в мecяц (кoммунальныe дoпoлнительно пo cчeтчикaм).Oтoплeние - ГAЗОBOEПомещениe чистoе, суxоe, свeтлoе.Выcoтa пoтoлкoв 6 м!Пoл ровный - напольная плитка, стены выкрашены в белый цвет.Туалет на этаже!Грузовой подъемник - 1 тонна (вместимость - 1 паллета-место).Установлена пожарно-охранная сигнализация.Интернет - оптоволокно (при необходимости), телефон.Арендные каникулы возможны по договоренности.Отличное месторасположение - удобный подъездные пути, в 10 минутах от Южного вокзала!Помещение возможно использовать под торговую деятельность, склад, производство, офисное помещение.Звоните отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2204519.Сдам в аренду офиса в Калининграде с готовым дизайнерским ремонтомОфисное помещение площадью 112,2 кв. м на улице Сержанта Мишина, 22 ''В''Дом построен в 2015 году из блочного материала, находится на цокольном этаже с отдельным входом и свободной доступностьюПреимущества:- современный дизайнерский ремонт- высота потолков 2,85 м- установлены кондиционер и вентиляция- наземная парковкаЭтот офис подойдёт для компаний, которым нужен как бэк-офис (без приема клиентов), так и офис для встреч с клиентамиРассматриваем арендаторов, готовых к аренде от 2 летЗвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Сдаётся помещение на 1 этаже, многоквартирного жилого дома, площадь 63.8 метра квадратных, отдельный вход с лестницей. отопление электрический котёл и бойлер горячей воды. 6 мокрых точек, изначально задумывался под медицинский центр. Вход со стороны дороги. Аренда 50.000 рублей, плюс коммунальные платежи.

Арт. 106938831 Сдаётся коммерческое помещение в Калининграде ул. Гайдара, д. 90. Отличная локация! Выгодное расположение с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Подходит под любой вид деятельности (кроме общепита с кухней): Магазин (розница, продукты, одежда). Медицинские услуги (стоматология, косметология). Салон красоты, барбершоп, СПА. Офис, коворкинг, шоу-рум. Преимущества помещения: Свободная планировка можно зонировать под свои задачи. Высокие потолки 4 м простор и возможность оригинального дизайна. Панорамное остекление много естественного света, привлекательный фасад. 15 кВт электричества достаточно для любого оборудования. Свободная парковка удобно для клиентов и сотрудников. Возможны арендные каникулы гибкие условия для старта бизнеса. Гибкие условия аренды - обсуждаются индивидуально при наличии конкретного предложения после просмотра!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Звоните, записывайтесь на просмотр!