Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Сдаем отличное помещение, 1-ая линия! Место расположения очень крутое, идеальная транспортная развязка - Красная, проспект Мира, Советский проспект, Сельма! Вход свой! Подойдет под различные виды деятельности! Парковка свободная! Офис (торговое помещение - 75 м, Склад (Ангар -116 м, высота потолка 4,2 м)

Помещение с отдельным входом, расположено в жилом доме, первый этаж, вход со двора. Помещение состоит из входной группы, где можно разместить шкаф и вешала для одежды, а так же можно использовать под зону ожидания для ваших клиентов, и основной зал, есть окно, большой сан узел с бойлером, отопление автономное. Под офис, служба работы с клиентами, сфера обслуживания, бытовые услуги. Залоговую сумму можно разбить на два платежа .

Сдается в аренду нежилое помещение 26.1 кв.м на 2 этаже нежилого административно-торгового здания ''Рембыттехника'' на ул. Багратиона 49. Подходит под магазин-склад, детскую игровую зону, спортивную секцию, под различные творческие виды деятельности. Отличное месторасположение с высокой проходимостью, два лифта пассажирских в здании, есть грузовой лифт, санузел на этаже. Бесплатная парковка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Есть возможность снять соседнее помещение 44.8 кв.м., или два помещения вместе. Комиссия агентства 70% от стоимости аренды в месяц. Номер в базе: J34714

Код объекта: 2293595. Аренда коммерческого помещения в центре Калининграда — идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Карла Маркса, 6. Это современный объект, построенный в 2022 году, расположенный в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Основные характеристики: - Общая площадь: 60 кв. м. (есть другие помещения) - Высота потолков: 3,5 м. - Количество санузлов: 8 раздельных - Удобства: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Отопление: индивидуальный котёл. Внимание: помещение без мебели! Есть другие помещения! Большая проходимость. Помещение находится на первом этаже трёхэтажного кирпично-монолитного здания и имеет свободный доступ. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение для клиентов и сотрудников. Ремонт выполнен в евростиле, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Помещение идеально подойдёт для офисов, салонов красоты, медицинских учреждений и других видов бизнеса. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое помещение по выгодному предложению! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Комиссия 50% при заключении договора. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Сдаются в аренду нежилые помещения в центре города под офис площадью от 15 кв.м на 2 этаже в здании по адресу: г. Калининград, Ленинский пр-кт, д. 32. Планировка кабинетная. На этаже справа и слева расположены санузлы (женский и мужской) в отличном состоянии. Здание обеспечено 3 пассажирскими и 1 грузовым лифтами. Здание обеспечено пожарной и охранной сигнализацией, а также системой оповещения. Также объект круглосуточно охраняется постом физической охраны. Имеется столовая с горячим питанием, выпечкой и напитками, которая работает в будние дни с 9 до 14-30 часов. Также на 4 этаже здания обустроена комната приема пищи, в которой в наличии холодильники, микроволновые печи, чайники и зона для мытья посуды, в которой установлен фильтр для воды. В холле 1 этажа и комнате приема пищи на 4 этаже установлены платные кофейные аппараты. В холле 1 этажа расположены банкоматы двух банков партнеров СБЕР и ВТБ. В шаговой доступности от объекта расположены многочисленные рестораны, кафе, пекарни и столовая. К зданию обеспечена очень хорошая транспортная доступность из любой точки города. Ставка арендной платы в месяц с учетом коммунальных услуг, включающих эл. энергию, отопление, водоснабжение, составит 1342 рублей с НДС.

Сдается в аренду нежилое помещение площадью 602,1 кв. м на 3 этаже в здании по адресу: г. Калининград, ул. Чайковского, д. 41, требующее капитального ремонта. Здание обеспечено пожарной и охранной сигнализацией, системой оповещения. Также объект круглосуточно охраняется постом физической охраны. Ставка арендной платы в месяц с учетом коммунальных услуг, включающих эл. энергию, водоснабжение, отопление, составит 850 рублей с НДС согласно действующему законодательству.

Сдается коммерческое помещение свободного назначения со свежим ремонтом и санузлом. Полу-цоколь с полноценными окнами. Местоположение в жилом доме по адресу: Калининград, ул. Генерала Челнокова, 42 Общая площадь 78.2 кв.м кабинетной планировки: Три изолированных кабинета, подсобное помещение, кухня, санузел, 2 холла. Облагороженная территория при входе. Парковка свободная, постоянно много мест. Помещение находится в одном из самых густонаселенных спальных ( Челнокова, Согласия, Гайдара, Маточкина, Фермора, Елизаветинская ) районов города Калининграда - Сельма. Здание расположено недалеко от остановок общественного транспорта, 300 метрах школа, детский сад, рядом множество кафе, салонов красоты, рынок Сельма, торговый центр Экватор, медицинские центры, банки и т.д. Коммуникации и характеристики: - электричество 10кВт/380 Вольт, установлен отдельный счетчик, - водоснабжение центральное, установлен отдельный счетчик, - канализация - центральная, отдельный санузел, - отопление центральное, - вход - один, свой отдельный, - потолки высотой 2,6м, - полы - кафельная плитка, - потолки, стены окрашены, освещение - лампы дневного освещения, - Интернет - оптоволокно, - установлена пожарная сигнализация, - установлена охранная сигнализация, Подойдет для коммерческой деятельности: салон красоты, продуктовый магазин, офис, образовательная деятельность, детское развивающее учреждение, медицинский центр и т.д. Код пользователя: 171851 Номер в базе: 12814689

Арт. 141670710 Сдается помещение в одном из самых густонаселенных районов города, на улице Аксакова Витринные окна 4 входа Площадь 160м2 Мощность электросети 24 кВт Парковка прямо перед входом Отличный автомобильный и пешеходный трафик

Код объекта: 1298158. Сдается в аренду коммерческое помещение в центре города! Площадь: 275 кв.м Адрес: Первая линия Советского проспекта Высота потолков: 3,5 м Преимущества и перспективы для вашего бизнеса: •Высокий поток клиентов: расположение в зоне с активным трафиком. •Видимость и реклама: панорамное остекление и рекламные возможности на фасаде. •Удобный доступ: отдельный вход, служебный вход, парковка. •Коммуникации: все есть, в рабочем состоянии. •Локация: в шаговой доступности 19 900 квартир, остановки общественного транспорта, пешеходные переходы. Для подробностей и организации просмотра звоните или пишите 24/7 Лариса

Арт. 133743703 Сдаётся в Аренду часть помещения свободного назначения общей площадью 81,9 м2. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Помещение полностью автономное, правильная планировка. Помещение расположено на первой линии ул. К.Маркса в густонаселённом районе г. Калининграда. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура, вблизи которой располагаются супермаркет SPAR, магазины, офисы, парковая зона. Данное помещение возможно использовать под разную коммерческую деятельность: офис, медицинский центр, учебный центр, и др. В помещении имеется санузел, котел газ, водоснабжение и водоотведение, отопление автономное (котёл газ). Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 25 кВт., Установлены охранная и пожарная сигнализация. Много парковочных мест !!!

Арт. 138986389 Сдаётся в Аренду светлое офисное помещение на везде из Калининграда на ул. Рученой Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка. Характеристики: — 2-й этаж Административного здания — Планировка: Кабинетная система 4 кабинета (изолированные комнаты для руководителей и сотрудников). — Высота потолков: 2,8 метра (создает ощущение простора и воздуха) — Коммуникации: Центральные ( водоснабжение, электричество). отопление Электрообогрев. Идеально подходит для: юридических, торговых, логистических, производственных компаний.

Сдам помещение свободного назначений ПСН (113 м2 ), со своим отдельным входом и мокрой точкой. Помещение находится в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Горького, 69 (район стадиона ''Трудовые резервы''). Помещение подойдёт для: - Студии, салона красоты, барбершопа, массажного салона, - Медицинского или стоматологического кабинета, - Кабинета логопеда, ЛФК, изучения иностранных языков, - Шоурума, небольшого магазина, - Офисной и другой предпринимательской деятельности, Важным преимуществом является, что ВСЕ коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Основные преимущества и характеристики: - Удобная транспортная доступность (центр города) - ТОПовая локация - большие транспортные потоки. - Собственная парковка на 15 машин. - Автономное отопление: комфорт круглый год - Все центральные коммуникации - Возможность размещение вывески. - Возможность сделать планировку под свой бизнес - Высота потолка 2.7 м. - Мощность 10 кВт. Пишите/звоните. Запишитесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 43011 Номер в базе: 13643713

Сдам помещение свободного назначений ПСН (113 м2 ), со своим отдельным входом и мокрой точкой. Помещение находится в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Горького, 69 (район стадиона ''Трудовые резервы''). Помещение подойдёт для: - Студии, салона красоты, барбершопа, массажного салона, - Медицинского или стоматологического кабинета, - Кабинета логопеда, ЛФК, изучения иностранных языков, - Шоурума, небольшого магазина, - Офисной и другой предпринимательской деятельности, Важным преимуществом является, что ВСЕ коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Основные преимущества и характеристики: - Удобная транспортная доступность (центр города) - ТОПовая локация - большие транспортные потоки. - Собственная парковка на 15 машин. - Автономное отопление: комфорт круглый год - Все центральные коммуникации - Возможность размещение вывески. - Возможность сделать планировку под свой бизнес - Высота потолка 2.7 м. - Мощность 10 кВт. Пишите/звоните. Запишитесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 43011 Номер в базе: 13630339

Арт. 141750048 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 200 м². Высота потолков 3,5 м. !!! . Первая линия ул. П. Морозова. !!! Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Помещение расположено на первом этаже двухэтажного административного здания и имеет отдельный вход ! . В помещении установлены три кондиционера, приточно-вытяжная система вентиляции, охранная и пожарная сигнализация. Автономное отопление, центральные коммуникации. Электричество: напряжение 220-380 В, мощность от 15 кВт. . За помещением закреплены два парковочных места плюс много бесплатных парковочных мест вблизи. Охраняемая огороженная территория. . Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Арт. 128680647 Сдается производственное помещение площадью 334,2 м2, расположенное в Центральном р-не г. Калининграда, по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через строящуюся развязку. Ранее объект иcпoльзoвaлcя в комплексе под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Производственное помещение расположено в отдельно стоящем здании и имеет отдельную входную группу с улицы. Площадь 1-го этажа, на котором расположены производственные помещения и холодильная камера, - 214,5 м2, высота помещений - 2,75 м, 3,8 м, 5,85 м. Площадь 2-го этажа, на котором расположены административно-бытовые помещения, - 119,7 м2, высота помещений - 2,75 м, 2,8 м. Температура холодильной камеры регулируемая, до -18 C. Комиссия агентства - 50 % МАП. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 141718813 Сдаются в аренду торговое помещение, расположенное на первой линии ул. Генерала Челнокова в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Юрия Маточкина, Гайдара, Согласия). Помещение расположено в комплексе, в котором уже есть действующие арендаторы (Matti burger, химчистка ''Арт-клининг'', суши бар ''Тунец'', цветочный магазин ''Цветы мечты'', гриль-бар ''Территория мяса'' и другие), всего более 35 торговых помещений. Помещение общей площадью 40 м2 состоит из двух помещений (20 м2 каждое) с отдельными входами, можно арендовать по отдельности. Помещение оборудовано сплит-системами, 30 кВТ электроэнергии (по 15 кВт на каждое помещение), есть возможность сделать мокрые точки (есть два вывода воды и канализации в каждом помещении). Помещение сдается с ремонтом. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Облагороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение.

Код объекта: 2273133. Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже в торговом центре по ул. Полоцкая. В наличии имеются площади 50 кв , 100 кв . Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Можно использовать для магазина, магазин + склад , мебельного оборудования и др. виды деятельности. Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. Стоимость аренды указана без коммунальных услуг . Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 55178396 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 88,7 м2, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, на 1-й линии ул. К. Маркса, одной из оживленных транспортных магистралей исторической части Центрального р-на. Может быть использовано под торговлю, шоу-рум, предоставление услуг, офис. Находится вне алкогольных кругов. Помимо основного зала с панорамным остеклением, присутствуют отдельный кабинет, подсобные помещения и санузел. Выполнена качественная внутренняя отделка. Отопление автономное, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 11 кВт. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, доступом к интернету. Вдоль здания расположена свободная парковка. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены районы жилой застройки, областной Музыкальный театр, один из корпусов БФУ им. И. Канта, спортивные сооружения, общеобразовательные школы и детские сады. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время!

Арт. 138550592 Сдается коммерческое помещение, свободного назначения общей площадью 101,9 м2, расположенное на 11 этаже Балтийского Бизнес-Центра, который находится на одной из основных магистралей г. Калининграда - Московском проспекте. Объект состоит из двух смежных помещений площадью 64,4 м2 и 37,5 м2, зарегистрированных на отдельных кадастровых номерах и объединенных в одно пространство. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутренняя планировка выполнена с использованием остекления, открывающиеся окна. Внутри помещения организована кухонная зона с ''мокрой точкой''! В помещении выполнен качественный ремонт, оно полностью оборудовано офисной мебелью и готово к приему арендаторов. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Одна из самых больших в городе бесплатных парковок у входа в бизнес-центр обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Также есть платный паркинг в отдельно стоящем здании. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре культурной и деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Арт. 69350256 Сдаётся в аренду многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения в нежилом фонде. Помещение просторное, светлое (большое количество окон) , высота потолка 3.1м., расположено на 3 этаже, имеет два входа, один отдельный с улицы и второй из ТЦ. Объект находится в очень оживлённом районе г. Калининграда. Ленинградский район, пересечение улиц Гагарина и Куйбышева. Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность !!! Много парковочных мест вокруг объекта и БЕСПЛАТНАЯ подземная парковка примерно на 100 авто !!! В помещении произведён хороший ремонт с зонированием левой части на три класса, на полу хороший кафель. Три оборудованных санузла, серверная и гардероб. Правая часть - свободное пространство. Приточно-вытяжная система вентиляции ! Бесплатно прилагается большая, открытая терраса, на которую есть четыре выхода только из данного помещения. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Отопление от газовой теплогенераторной. Очень низкие коммунальные платежи !!! Электроэнергия: напряжение 220-380 В, мощность 30 кВт. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Арт. 97451209 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения ( торговое, офисное, под услуги, студии и т.д.) в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 140 кв.м.. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная. Отопление автономное. Высота потолков 3,2 метра. Электричество , напряжение сети 220 В, 20 кВт.. Отдельных вход с улицы. Свободная парковка. Помещение находится на отличном транспортном и пешеходном и туристическом трафике, рядом находится остановка общественного транспорта. Отличное предложение для магазина, офиса, пункта выдачи заказов, для тематических и спортивных занятий.

Арт. 138357452 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!! . Помещение расположено на 1-ом цокольном этаже, 9 -ти этажного дома, в Очень густонаселённом районе г. Калининграда - Сельма. Развитая инфраструктура. Очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. . В помещении сделан косметический ремонт, оборудован санузел . Полноценные, большие окна. Очень светлое и тёплое помещение. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки !!! . Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Электроэнергия : напряжение 220 В, мощность 5 кВт. Интернет проведён. Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов. . Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 138356762 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!! Помещение расположено на 1-ом цокольном этаже, 14 -ти этажного дома, в Очень густонаселённом районе г. Калининграда - Сельма. Развитая инфраструктура. Очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. В помещении сделан Дизайнерский ремонт - ГОТОВЫЙ Спа салон !!! Сдаётся с оборудованием и мебелью !!! Панорамное остекление входной группы, полноценное окно, с рольставнями. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки !!! Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Интернет проведён. Установлены видеонаблюдение и охранная сигнализация. Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!

Арт. 98665263 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 278,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая линия центральной улицы. Свободная парковка. Адрес Ленинский пр. г. Калининград.

Сдается в аренду коммерческое помещение от собственника под любой вид деятельности. Отличная локация для вашего бизнеса - прямой выход на прогулочную зону Борисовский бульвар, плотная жилая застройка, парковка перед входом. Первый этаж, собственный вход, высокие потолки, удобная планировка. Арендная ставка: 55 тыс. руб. в месяц + КУ Мы предлагаем партнерские условия для плавного старта по договору с лестничной арендной ставкой: 0-3 мес. Арендные каникулы 0 % от ставки - время на ремонт под ваши задачи 3-9 мес. Стартовый период 75 % от ставки (41 тыс. руб) 9-12 мес. Период раскачки 85 % от ставки (46 тыс. руб) 12-15 мес. Выход на обороты 90 % от ставки (50 тыс. руб) с 15-го мес. Переход на базовую ставку 100 % (55 тыс руб.) Начиная со второго года аренды к базовой ставке применяется ежегодная плановая индексация.