Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 59832621 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже в торговом центре по ул. Полоцкая, 49.Преимущества для арендатора:помещения с готовым ремонтом и с подходящей для вас площадьючетыре независимых входа в зданиеобщее электричество 150 кВт, централизованные водоснабжение и канализацияпомещения расположены на 1 этаже (1365 р/м2) и 2 этаже (735 р/м2),лифт для малоподвижных и людей с инвалидностью, санузлыпожарная, охранная сигнализация, интернетотопление газовым котломсвободная парковка, возможность установки индивидуального шлагбаумаздание расположено вблизи ТЦ на Полоцкой, Ленинского проспектаесть возможность аренды полностью здания общей плoщадью 1066,22 кв м.можно использовать для магазина, салона, медицинского центра, хостела, офиса и др.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Стоимость аренды указана без коммунальных услуг (оплата по счетчику).Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Код объекта: 976447.УДАЧНЫЙ ВАРИАНТ между СЕЛЬМОЙ и ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ АВТОНОМНОЕ отопление. ВСЕ коммуникации: - электричество 10 кВт! - водоснабжение, горячая вода, система вентиляции, санузел. Очень уютное помещение с элегантным ремонтом.Общая площадь 36кв.м. Возможна свободная планировка! Отлично подойдет для офиса, сферы услуг и образования. Легкая транспортная и пешеходная доступность! В шаговой доступности слева - Сельма, справа - Советский проспект. ''Красное и Белое'' рядом.ОРИЕНТИРЫ: проспект Советский, улицы Красная, Третьяковская, Генерала Челнокова, Елизаветинская. Консультация и помощь по коммерческой ипотеке по двум документам без справок о доходах.Пишите или звоните 24/7.

Аренда помещения в ЖК. Можно использовать под офис, склад, пункт выдачи, салон, маникюрный кабинет и тд. Есть туалет, два отдельных выхода: с улицы, к лифтам на подземный паркинг. Можем рассмотреть долгосрочную аренду с каникулами до 3 х месяцев

Сдам в аренду помещение свободного назначения, площадью 302 м2.Помещение расположено на первой линии Ленинского проспекта около Южного вокзала, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Коммерческое помещение расположено на 1 и цокольном этажах жилого дома с отдельными входами, как со стороны улицы, так и со стороны двора.Подойдет для размещения:- Кафе- Банка- Офиса- Аптеки- Хостела- Магазина- Ресторана- Косметологии- Салона красоты- Медецинского центра- Частного детского садаРанее помещение занимал банк, в настоящее время находится пункт выдачи заказов.Большая часть помещений имеют черновое состояние, без отделки. Часть помещений расположенных на первом этаже имеют косметическую отделку.Центральные коммуникации:- теплоснабжение- горячее водоснабжение- холодное водоснабжение- водоотведение- электроэнергия 10 кВт (3 фазы)Рассмотрю возможность продажи.Позвоните мне, чтобы получить подробную информацию и договориться о встрече! Код пользователя: 169585Номер в базе: 11680294

Сдаются в аренду помещение 52,8 кв.м. с мокрой точкой на 3 этаже здания по ул. Транспортной.Имеется мокрая точка и приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 15 кВт.Помещение подойдет под производство (в том числе, пищевое). Соответствует санитарным нормам и нормам противопожарной безопасности.Здание расположено вдоль ул. Транспортной, имеет собственную территорию.на 3-й этаже сдаются также другие кабинеты площадью от 10 до 30 кв.м. по цене по 550 руб. за 1 кв.м/ в месяц.В наличии кабинеты с мокрыми точками и без, следующей площади:- 11,2 кв.м- 17 кв.м- 22,2 кв.м- 24,4 кв.мПомещения подходят под офисы, мастерские, для хранения и производства.- На этаже 2 санузла- Высота потолков - 2,9 м- Общая электрическая мощность 3 этажа - 25 кВт- Установлены пожарная и охранная сигнализации- Всегда есть свободные парковочные места Код пользователя: 135522Номер в базе: 7626823

Арт. 31066578 Золотая локация в ЦЕНТРЕ! Идеальная точка роста для вашего бизнеса!Сдаётся отличное помещение 142 м² в самом сердце города с огромным пешеходным трафиком. Это ваш прямой доступ к потоку клиентов!Ключевые преимущества:1. ТОРГОВЫЙ ЗАЛ 98 м²: Пространство правильной формы, готовое к эффективному зонированию под розницу, услуги, шоу-рум.2.ВИТРИННОЕ ОКНО - Максимальная видимость вашего предложения для тысяч прохожих ежедневно. Бесплатная реклама 24/7!3. ЗОЛОТАЯ ЛОКАЦИЯ: Самый центр, максимальный пешеходный поток = максимум потенциальных покупателей.4. ПРАКТИЧНЫЙ БЭК-ОФИС: * Второй вход со двора: Удобная погрузка/разгрузка без помех для основной деятельности. * Оборудованный санузел. * Вспомогательное помещение (для хранения, персонала, техники). * Функциональный коридор.5. КОММУНИКАЦИИ: * Электропитание 10 кВт(достаточно для большинства форматов). * Центральное отопление, водоснабжение, канализация.Почему это выгодно:* Готовность к работе: Минимум затрат на адаптацию помещения.* Эффективность: Удобная планировка и логистика (разгрузка со двора) экономят время и ресурсы.* Рост продаж: Лучшая локация города гарантирует высокую проходимость и узнаваемость.Это не просто площадь это рабочий инструмент для вашей прибыли в лучшем месте города.Звоните сейчас для просмотра и обсуждения условий!

Арт. 127858041 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 80,0 м2, расположенное на первом этаже Бизнес-центра на главной магистрали города Калининграда - Ленинском проспекте, д.18.Может быть использовано под общепит, торговлю, предоставление услуг.Объект находится непосредственно в деловом и туристическом центре Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены городская администрация, государственные и муниципальные учреждения, банки, торговые центры, МФЦ г. Калининграда, кварталы жилой застройки, объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, театры, музеи, рестораны, гастро-бары, архитектурные достопримечательности.Имеется подвал площадью 37,9 м2, с отдельным входом через бизнес-центр. Соответственно, доступ в подвальное помещение в режиме работы бизнес-центра.Инженерное обеспечение:выделенная электрическая мощность - 75 кВт,центральное холодное водоснабжение/водоотведение,горячее водоснабжение - бойлер,центральное отопление,приточно-вытяжная вентиляция,три кондиционера.В стоимость аренды включен НДС - 5%.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Комиссия агентства - 50% от МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.

Cдaeтcя офис 50 кв.м. под любой вид деятельнoсти8-ой этaж ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40.Разделен перегородкой на 2 части.Сдается с мебелью.Красивый панорамный вид на Калининград, кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположениеНомер объекта: #1/575126/10139

Арт. 87497928 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса.Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезнаяПомещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. Общая Площадь помещения: 104,8 кв.м. Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции.• Электроснабжение 5,5 кВт.• Отопление автономное газовое общедомовое• Водоснабжение (ХВС) и водоотведение.• Установлены счетчики коммунальных услуг.Панорамные окна в пол на фасаде здания. Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка.В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля.Условия аренды гибкие:Каникулы 3 месяца1-3 месяца ставка аренды 1300 р./м24-9 месяцы ставка аренды 1500 р./м2далее ставка аренды 1800 р./м2готовы рассмотреть предложения от Арендатора

Сдам в среду нежилое помещение Площадью общей 55 кв.метров. Калининград улица Пролетарская Первая линия. Вход Отдельный с тротуара. Можно под любой вид деятельности не запрещенный законом. Сдам на длительный срок.

Арт. 72405998 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в нежилом фонде отдельно стоящего здания, пристроенного к жилому дому , на срок от 11 месяцев. Торговый зал состоит двух частей по 290 кв.м. ( цена левого помещения 290 кв.м. по 1450 р. за кв.м., цена правого помещения 290 кв.м. по 1200 р. за кв.м.).Централизованное водоснабжение и канализация, электричество 220/380 В., 40 кВт, с возможностью увеличения. Интернет. Общий вход. Свободная парковка.Помещение находится на отличном транспортном, туристическом и пешеходном трафике, рядом находится остановка общественного транспорта. Отличное предложение для магазина, офиса крупного банка, пункта выдачи заказов, складских помещений, для тематических и спортивных занятий.

Арт. 100324593 Срочно! Сдается в долгосрочную аренду.Коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса ''Русская Европа''.Идеально для бизнеса широкого спектра и получения максимального дохода! Подходит под использование:Салон красоты,Частные спортивные и художественные секции,Обучающие школы и курсы,Магазин, кофейня,Аптеку и прочие направления. О помещении:Общая площадь 104,2 кв. м.Просторная терраса!Два санузла,Окна на две стороны, на улицу и во двор, солнечное направление,Высокие потолки,Автономное отопление!Низкие коммунальные платежи! О доме:Новый жилой комплекс с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест,Отличная транспортная развязка,Рядом остановки общественного транспорта,Быстро развивающийся комплекс жилых домов, самый известный в городе, с огромной перспективой. О сделке: Гарантия юридической чистоты,Подходит под любую форму оплаты. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Помещение в аренду для бизнеса на территории автомойки EHRLEНазначение помещения:КофейняМагазинПредприятие общественного питанияДругие форматы торговли и сервисаКлючевые преимущества:Круглосуточный трафик посетителей автомойкиВыгодное расположение на первой линииВысокая проходимость клиентовГотовый бизнес-потокПланировка помещения:Отдельная клиентская зонаОбособленная кухонная зонаУдобная организация пространстваВозможность зонированияКоммуникации и условия:Все необходимые коммуникацииЭлектричествоВодоснабжениеОтоплениеВозможность круглосуточной работыЛокация и инфраструктура:Территория автомойки премиум-классаУдобная парковкаРазвитая инфраструктура районаВысокая видимость для клиентовУсловия аренды:Гибкие условия договораВозможность обсуждения арендных каникулПрямые договорные отношенияПолное юридическое сопровождениеПриглашаем предпринимателей рассмотреть это перспективное помещение для развития вашего бизнеса!Просмотр возможен только в сопровождении ответственного агента, который подробно расскажет об условиях аренды и ответит на все вопросы.Звоните для записи на просмотр и обсуждения деталей аренды!

Код объекта: 2024874.Сдается в аренду коммерческое помещение в г. Гурьевск. Идеально подходит под магазин автозапчастей, косметический салон, магазин цветов, аптеку и другие виды деятельности.Точка выгодно размещается на въезде в город со стороны Большой Окружной и Северного Обхода по ул. Строительная.Ориентиры: ул. А. Невского, Горького, м-кр Северная Гора.• Возможны арендные каникулы.• Первая линия: Отличная видимость и доступность.• Отдельный вход: Удобство для клиентов и поставок.• Электричество: 15 кВт для любых нужд.• Вода.• Транспортная доступность: Удобный выезд на Окружную. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.• Активный автомобильный трафик.• Парковка: Просторная, достаточное количество парковочных мест (40 мест)• Подъездные пути: Асфальтированные дороги и выложенная плиткой территория, с легкостью обеспечивают заезд, разворот и разгрузку автомобильного транспорта, два въезда позволят упростить логистику,• Инфраструктура: Комфортная и развитая инфраструктура города, плотная жилая застройка• Клиентоориентированность: Вокруг жилой микрорайон, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.• Панорамное остекление: Отличное освещение и рекламные возможности на фасаде.• Планировка: большое помещение с возможностью установки перегородок с целью функционального зонирования• Свежий ремонт: Готово к работе без дополнительных вложений.• Отопление: напольное (теплый пол)• Индивидуальный санузел• Соседние помещения сдаются в аренду: OZON, лавка общепита ''Пиво да Мясо'', магазин Кант-Маркет, павильон ''Автомобильные масла''.Комплекс находится в 2-х километрах от областного центра (Калининграда).Хорошая транспортная доступность из любой точки города и области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Отличный перспективный вариант для бизнеса!

Арт. 109744082 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 47 м². С Новым ремонтом !!! ( также в этом здании есть помещения с разной площадью: 56,8м², 68,2 м² ). На планировке помещение с литером '' Ж ''. Панорамное остекление и отдельный вход. Доступная среда ! Отдельный оборудованный санузел. Первая линия ! Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка ! Очень оживлённая локация с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Не упустите свой шанс влиться в это бизнес сообщество ! Все коммуникации центральные. Электроэнергия 220-380 В, мощность от 10 кВт. Есть возможность оборудования приточно-вытяжной системы вентиляции. Прекрасная транспортная доступность и возможность бесприпятственной погрузки-разгрузки. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 72671451 Сдаётся в аренду помещение в очень проходимом и дорогом районе города, пр. Мира 23-27.Под торговлю, услуги, банк, кафе, офис.Имеется парковка для автомобилей.Четыре витрины.

Арт. 95088432 Предлагается в аренду помещения свободного назначения на центральной улице города.Помещение расположено в 10 этажном жилом доме. Доступ 24/7. Площадь помещений 264,8 квм. Отдельный вход. Кабинетная система. Прекрасная транспортная доступность. Бесплатная парковка непосредственно перед входом. Все коммуникации центральные.Полное юридическое сопровождение!

Арт. 106178049 КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ.Сдается в аренду отдельный кабинет в действующем салоне красоты по ул. О. Кошевого в Московском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Батальная, Автомобильная, У. Громовой, Л. Шевцовой).Кабинет с окном, состоит из двух кабинетов, расположен внутри салона. Есть мокрая точка. В салоне работают стилисты, мастера маникюра, лашмэйкер, визажист. Доступ в любое время.Рядом расположены Озон, КБ, Бристоль и другие. Активный пешеходный трафик.

Арт. 94961152 Предлагается в аренду помещения свободного назначения на центральной улице города.Помещение расположено во встроено-пристроенной части на 1-ом этаже 10 этажного жилого дома. Доступ 24/7. Площадь помещений 623,4 м2: первый этаж-358,6 м2+подвал 246,8 м2.Отдельный вход с центральной улицы, плюс дополнительный со двора.Панорамные окна. Высокий пешеходный и автомобильный трафикПрекрасная транспортная доступность. Бесплатная парковка непосредственно перед входом. Все коммуникации центральные.Полное юридическое сопровождение.

Арт. 94961886 Предлагается в аренду помещения свободного назначения на центральной улице города.Помещение расположено на 1-ом этаже 10 этажного жилого дома. Площадь помещений 192,4 м2.Street retail.Отдельный вход. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Прекрасная транспортная доступность. Бесплатная парковка непосредственно перед входом. Все коммуникации центральные.Полное юридическое сопровождение.

Арт. 93324363 Предлагается к аренде производственно-складское здание площадью 5734 кв.м., находящееся на земельном участке 1.6 ГА в собственности, состоящее из двух производственно-складских и вспомогательных помещений по 2500 кв.м. Встроенный административно-бытовой комплекс 600 кв.м. на втором этаже, с мебелью. Производственно-складские помещения оснащены раздвижными воротами. Высота потолков 4,5 метра, беспылевые полы. Своя электроподстанция с мощностью 600 к.вт., свободная мощность для здания - 500 кВт.. Объект обеспечен круглосуточной охраной и охранно-пожарной сигнализацией. Водоснабжение центральное, водоотведение - септик. Собственная котельная на жидком топливе, решается вопрос по газификации объекта до конца 2026 г..Стоимость аренды указана без НДС, арендодатель работает по УСН, в стоимость аренды добавляется 5 % НДС.Здание обеспечено подъездными путями, площадка для манёвров и парковка для грузового транспорта из высококачественного бетона, подъездные пути от автотранспортной магистрали Калининград-Балтийск асфальт, бетон. От окружной дороги г. Калининграда до объекта 10 минут на авто. Доступность общественного транспорта: экспрессы маршрут 105, 107, маршрутные такси.Арендатор оплачивает комиссию агентства в сумме 50% базовой ставки аренды.

Сдаю в аренду помещение, 51 кв.м.Локация: микрорайон Сельма, ул.Елизаветинская д.4Проходимость: необыкновеннаяИнфраструктура: автобусы, маршрутные такси, магазины рядом, школы, сады, огромный жилой развивающийся микрорайон, Дворец Спорта, стадион и многое другоеИспользование: торговое помещение, офисное помещениеАрт. 127154266

Сдам в долгосрочную аренду отдельно стоящее 2х этажное здание на земельном участке 6.5 соток, по адресу: ул. А Невского 137 А.Технические характеристики и описание здания:- общая площадь 193,1 кв. м.- 2 этажа со свободной планировкой- 2 отдельных входа, что делает здание более функциональным- парковка на 8 машиномест- отопление автономное газовое- водопровод центральный- канализация центральная- электричество 7кВт ( при желании можно увеличить)- интернет- пожарно-охранная сигнализация.Здание расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта.Подходит под высокий спектр веления бизнеса!Арт. 129265418

Арт. 41005994 Сдается в аренду коммерческое помещение, свободного назначения , общей площадью 84 м². Помещение находится в новом, отдельно стоящем здании, на 2 этаже с отдельным входом с улицы, на трафике продуктовой сети ''Пятерочка'' которая занимает весь 1-й этаж. В помещении выполнен качественный ремонт, оборудован санузел на этаже, большие окна . Помещение светлое и тёплое. Высота потолков 3,75 метра. Центральное водоснабжение и водоотведение. Отопление газовым котлом. Небольшие коммунальные платежи. Электричество : напряжение 220-380, мощность 35 кВт. В данный момент этаж зонирован на два помещения, легконесущими конструкциями на большой зал ( 140 кв.м ) и малый зал ( 84 м² ), выделен кабинет директора, гардеробная, техкомната и холл. Свободная парковка для клиентов у входа в помещение. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Сдается помещение на первом этаже жилого дома. Общая площадь 96 м2. Отдельных вход. Придомовая терраса с видом на реку Преголю и новый мост. Ранее использовалось под офисы.