Сдается нежилое помещение на первой линии. Общая площадь 131.6 кв.м., расположенное на цокольном этаже, девятиэтажного жилого дома.В помещении открытая планировка, отопление центральное, есть санузел. Стоимость аренды включает НДС. Номер в базе: J32474
Арт. 56226214 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние на территории базы.Наличие кoммуникаций: элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность увеличить. Дополнительно комната персонала 10 кв м с отдельным входом. Перегородки разделяющие помещение на данный момент убраны. Высота потолкoв 3 м. Ворота 2,76 * 3 м.Оxpaняeмaя теppитoрия. Круглосуточный доступ.Удобнaя пoдъезднaя автодоpога Большая Окружная 4-я. B шaгoвoй доcтупнoсти цeнтpальные городские магистpали. Идeальнo подoйдёт пoд cклад, пpoизводственный или ремонтный цех!
Сдаётся помещение свободного назначения на Борисовском Бульваре в г. Калининграде Калининградской области. Общая площадь 49 кв.м., есть мокрая точка. Помещение в сером ключе. Отопление газовое автономное. Рядом ул. Емельянова, Левитана, Шишкина. Помещение расположена в новом активно развивающемся районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Номер в базе: J26748
В административно-производственном комплексе сдаются помещения. разные по площади (от 100 кв м до 1000 кв м) и по назначению ( офисы, теплый склад, помещения под производство с вентиляцией с о специальным покрытием пола). Несколько грузовых лифтов грузоподъёмностью 2 тонны с выходом прямо в помещения. Комплекс расположен в Московском районе города на улице Яблочная ( рядом улица Дзержинского). Охрана, видеонаблюдение, доступ круглосуточно. Большая бесплатная парковка для грузовых и легковых автомобилей. Трехэтажное здание подключено к городским коммуникациям : электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Поддерживается привлекательный вид объекта, своевременно производится косметический ремонт как фасада здания снаружи, так и помещений внутри. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Рядом траспорт, магазины и другая инфраструктура города. Цена аренды 350 руб + 108.75 руб ( эксплуатационные расходы) за 1 кв.м. Звоните, записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J28311
Арт. 113044817 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на главном проспекте г. Калининграда общей площадью 166,2 м2., помещение правильной формы, вся площадь полезная.Удачное расположение на Ленинском прт. вблизи остановочного комплекса, Светомузыкального фонтана с очень интенсивным пешеходным трафиком. Превосходная транспортная доступность и выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Высота потолка- 3 м. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 10 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки..
Предлагаем в аренду в административно производственном комплексе офисные помещения общей площадью 65 кв.м.( площади от 30 -1000 кв м) расположенное на втором этаже трехэтажного кирпичного здания в Московском районе города Калининграда. Помещение имеет кабинетную планировку, большие окна стеклопакеты выходящие как во двор, так и на улицу. Ремонт косметический, покрашены стены, на полу плитка, состояние помещения хорошее. Возможно арендатору, согласовав с собственником, обустроить пространство под свои нужды. Санузлы на каждом этаже. Система отопления и водоснабжения централизованная, электроэнергия и интернет уже проведены. Также здание оснащено круглосуточной охранной, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрена большая открытая, частная парковка.Помещение находится на первой линии от дороги, что обеспечивает удобный подъезд. Территория комплекса огорожена. В здании кроме офисных помещений предусмотрены производственно складские помещения, несколько грузовых лифтов. Это отличный вариант для бизнеса любого масштаба, будь то производство, склад или офис. Удобное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций, удобные подъездные пути делают это предложение привлекательным для долгосрочной аренды.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J28466
Cдaeтcя пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти. Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! цокольный этaж ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение. Комиссия 50% при заключении договора аренды!Номер объекта: #1/575356/10139
Сдам в аренду помещение на цокольном этаже жилого дома для складирования личных вещей!!! Новый дом 2019 г.п., Помещение 5,2 кв.м., 20 метров кубических. Высокие потолки 4,0 м., свет есть. Вход через подземный паркинг, либо через подъезд дома с нулевого этажа спуск на лифте на'' -1'' уровень. Центральная часть Калининграда, заезд с ул. Гагарина, Литовский вал, Московский пр-т, 9-го Апреля, Фрунзе, КуйбышеваНомер объекта: #1/558751/10139
Премиальный объект 615 м² , аренда Калининград, ул. Демьяна Бедного. Редкое предложение для инвесторов и владельцев бизнеса.• Площадь здания — 615 м² • Участок — 18 соток (ИЖС) • Все коммуникации — центральные • Подходит под бутик-отель, частный детский сад, ресторан, банк, представительство, медцентр.Статусный объект с высоким потенциалом. Собственник. Условия обсуждаются индивидуально. Звоните, показ по договорённости.
Арт. 123637062 Сдается неотапливаемый склад площадью 885,6 м2, расположенный на земельном участке с КН 39:15:141622:308 по ул. Энергетиков д. 15 в г. Калининграде.Фундаментом для здания является площадка, вымощенная железобетонными дорожными плитами. Стены и кровля, выполнены из металлического каркаса на болтовом соединении, обшитого металлическим профлистом.Высота помещения - 9 метров. Выделенная электрическая мощность 25 кВт.Есть круглосуточная, физическая охрана. Пpедoставляeтся пoгpузчик в аpенду для выгрузки/погрузки товаpa.В случае аренды объекта полностью возможен торг.Комиссия агентства - 50% от МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды.Также к вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчётов.
Арт. 131666277 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АРЕНДУ!Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 180,8 м² ( 1400 рублей / м² ) на 1 этаже нового Торгового Парка ''Восток'' в г. Калининграде, по адресу: Московский проспект, 277. Высота потолков — 6 м. Последнее свободное помещение !!!Это идеальное место для:• Торгового и развлекательного бизнеса• Мебельного центра• Спортивных товаров и спортивного клуба• Выставочного центраПреимущества:• Продуманная планировка и инженерные системы: Приточно-вытяжная система вентиляции и пожарная сигнализация Автономное газовое отопление (радиаторы и вулканы) Электричество 220-380 В, мощность от 50 кВт Оптико-волоконный интернет Вода и канализация — всё заведено и готово к подключению Качественный серый ключ позволит воплотить самый смелый полёт Дизайнерских решенийАрендные каникулы предоставляются !!! Отличная локация:• Находится на главной магистрали города — Московский проспект• Огромный автомобильный трафик, удобный заезд, прямая видимость и рекламный потенциал• Соседство с жилым районом ''Восток'' (более 50 000 жителей) обеспечивает постоянный поток клиентов: семьи с детьми, молодёжьДополнительные удобства:•Бесплатная Парковка на 600 мест• Зона погрузки - разгрузки• Современные фасады и яркое освещение Полное юридическое сопровождение договора аренды !!! НДС 22%.
Арт. 115185751 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК ''Нахимовский квартал II'', площадью 78,2 кв.м., в первой линии развивающегося района. Витринные окна. Автономное отопление, газовый котёл. Высота потолков 2,8 м. Серый ключ. Предоставляются полноценные арендные каникулы на ремонт помещения. Гибкие условия аренды.
Арт. 108414397 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 280,3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая линия центральной улицы. Свободная парковка. Адрес Ленинский пр. г. Калининград.
Код объекта: 2005174.Предлагаем вашему вниманию привлекательное коммерческое помещение площадью 22.4 квадратных метра, расположенном в подвале жилого дома с отдельным входом с улицы. Это идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей и успешного развития собственного дела. Преимущества нашего предложения:- Удобный подъезд, свой собственный отдельный вход и близость парковки позволяют легко добраться до помещения и обеспечить комфортные условия для посетителей и сотрудников.- Готовое подключение ко всем необходимым коммуникациям, включая электричество, воду и канализацию, свежий ремонт позволит вам быстро начать работу и избежать дополнительных расходов на подготовку помещения.- Расположение в оживленном районе обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную видимость вашего бизнеса.Наше помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности:- Небольшого магазина или бутика с эксклюзивными товарами,- Салона красоты или парикмахерской,- Офиса или рабочего пространства для фрилансеров и творческих профессионалов,- Мастерской по ремонту техники или обуви,- Ветклиники или зоосалона,- Кафетерия или кофейни формата take away.Мы предлагаем выгодные условия аренды и готовы обсудить индивидуальные потребности каждого арендатора. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и осмотреть помещение лично. Ваше успешное будущее начинается именно здесь!Будьте уверены, мы поможем вашему бизнесу процветать!
Код объекта: 1617717.Сдается коммерческое помещение свободного назначения 84,1 м²Идеальное решение для Вашего бизнеса!В аренду предлагается коммерческое помещение площадью 84,1 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: ул. Интернациональная, д. 5. Отдельный вход независимость и удобство доступа Свободный доступ вы не ограничены по времени Уже есть мебель заезжайте и начинайте работать Пожарная сигнализация и охрана безопасность на высшем уровне Вентиляция и интернет комфортные условия для любого вида деятельностиПодходит под офис, салон, студию, магазин, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса. Удобное расположение в жилом районе с активным пешеходным и транспортным трафиком.Звоните и приходите на просмотр это помещение ждет именно Вас!Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение 100 процентов от ежемесячной арендной ставки.
Предлагается в аренду торговый павильон площадью 21 м2, расположенный в центре г. Калининграда на ул. Мусоргского, 4а, ориентир Советский проспект, ул. Генерал-лейтенанта Озерова. - Выгодное месторасположение первая линия, высокий трафик людей, автобусная остановка и большое количество многоквартирных жилых домов. Дополнительный трафик обеспечивают рядом расположенные с торговым павильоном цветочный и овощной магазин. - Павильоны новые, внутри павильона выполнен ремонт.- Площадь 21 кв.м, высота потолков 2,7м.- Первая линия. - Панорамные окна.- Электр. мощность 5 кВт., возможно увеличение до 10кВт.- Эл. отопление, возможна установка кондиционера.Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.- павильон не подключен к воде и канализации, но можно поставить ёмкости для чистой воды и использованной.Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 52973Номер в базе: 9967644
Арт. 31071910 Сдаётся офисное помещение площадью 121,43 м² в цокольном этаже современного особняка с отдельным входом и закрытой собственной территорией.Отличное расположение — остановка маршрутки 71 прямо напротив, удобный подъезд и парковка.Преимущества помещения:• Свежий ремонт в новом здании• Огороженная территория (1,5 сотки) с лужайкой, беседкой, зоной отдыха, барбекю, качелями и местом для курения. Территория идеально подходит для отдыха персонала: можно проводить кофе-брейки, обеды на свежем воздухе или даже жарить шашлыки. • Отдельный вход: калитка, охранная сигнализация, домофон, просторный тамбур с двумя дверями• Возможность зонирования под разные отделы или кабинетыПланировка и оснащение:• Большой зал (возможна установка перегородок)• 2 отдельные комнаты + 2 помещения в эркерах• Полностью оборудованная кухня (мойка, кулер, кофемашина, микроволновка, холодильник, чайник, стол и стулья)• Санузел с душем, мойкой, полотенцесушителем и вентиляциейМебель и техника:• 9 угловых столов (2 с перегородками), 4 обычных стола• Кожаный диван, кресла, офисные стулья, журнальный столик, стойка для мониторов• LED-освещение, телевизор, электрический камин, интернетКомфорт и коммуникации:• Летом прохладно без кондиционера• Зимой тепло — автономное газовое отопление и тёплые полы• Электричество, водоснабжение с фильтрацией, горячая/холодная артезианская вода, вентиляция, канализация.Полное юридическое сопровождение договора аренды !
Предлагается в аренду торговый павильон площадью 21 м2, расположенный в центре г. Калининграда на ул. Мусоргского, 4а, ориентир Советский проспект, ул. Генерал-лейтенанта Озерова. - Выгодное месторасположение первая линия, высокий трафик людей, автобусная остановка и большое количество многоквартирных жилых домов. Дополнительный трафик обеспечивают рядом расположенные с торговым павильоном цветочный и овощной магазин. - Павильоны новые, внутри павильона выполнен ремонт.- Площадь 21 кв.м, высота потолков 2,7м.- Первая линия. - Панорамные окна.- Электр. мощность 5 кВт., возможно увеличение до 10кВт.- Эл. отопление, возможна установка кондиционера.Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.- павильон не подключен к воде и канализации, но можно поставить ёмкости для чистой воды и использованной.Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 52973Номер в базе: 9989509
Сдаётся отдельно стоящее здание в Калининграде, ул. Судостроительная, 177. Объект можно взять как целиком, так и по этажам/на 2-3 арендатора — благодаря 3 отдельным входам удобно разделить потоки и зоны.Варианты аренды и цены1 этаж — 150 м²ставка: 990 ?/м²аренда/мес: 148 500 ?возможна сдача на 2-3 арендаторов (3 входа позволяют грамотно нарезать)2 этаж — 177 м²ставка: 650 ?/м²аренда/мес: 115 050 ? (по точной площади)Всё здание — 327 м²на одного арендатора (условия обсуждаются)Состояние и технические параметры-Состояние: чёрный ключ — ремонт под ваш формат (CAPEX арендатора)-3 отдельных входа-Электрическая мощность: 20 кВт-Автономный газ (отдельная котельная на 2 газовых котла- 1 котел на каждый этаж)Парковка: 10 мест (плюс рядом фиксируется большая парковочная емкость по локации)Возможна разгрузка грузовых машинВъезд под шлагбаумЛокация (цифры из аналитики)Пешеходный трафик: ~343 чел/часАвто-трафик: ~160 машин/часПарковка рядом: 288 мест (52 м), 4 остановки ОТВажно по трафику: место не про случайные толпы, а про форматы, которые берут районный спрос + автомобильные заезды + назначение точки притяжения.Кому идеально подойдёт (основные арендаторы)Алкомаркет / магазин у дома (по объекту отмечена возможность лицензии)Аптека / медтехника (без тяжёлых требований к лифту)Кофейня-пекарня / кулинария (формат на район)ПВЗ (Ozon/WB/Яндекс), дарксторДетские/образовательные студии, кружки, йогаСервис/услуги: салон, барбершоп, бытовые услуги, офис продажЗоотовары / вет-направления (как сценарий для здания целиком)Почему стоит смотретьГибкая нарезка (этажи / 2-3 арендатора / весь объект)3 входа = удобно разделить торговлю/ПВЗ/услуги или сделать основной + служебныйАвтономный газ + 20 кВт — нормальная база под большинство районных форматовЕсть социальные объекты поблизости, которые создают регулярные маршруты (школа/спорт и т.д.)УсловияДолгосрок приветствуется. Предоставляем каникулы на период ремонта (объект в чёрном ключе).Звоните/пишите — пришлю планировку/презентацию, покажу объект, обсудим деление на 2 арендатора и посадку под ваш бизнес.
Сдаётся отдельно стоящее здание в Калининграде, ул. Судостроительная, 177. Объект можно взять как целиком, так и по этажам/на 2-3 арендаторов — благодаря 3 отдельным входам удобно разделить потоки и зоны.Варианты аренды и цены1 этаж — 150 м²ставка: 990 ?/м²аренда/мес: 148 500 ?возможна сдача на 2-3 арендаторов (3 входа позволяют грамотно нарезать)2 этаж — 177 м²ставка: 650 ?/м²аренда/мес: 115 050 ? (по точной площади)Всё здание — 327 м²на одного арендатора (условия обсуждаются)Состояние и технические параметры-Состояние: чёрный ключ — ремонт под ваш формат (CAPEX арендатора)-3 отдельных входа-Электрическая мощность: 20 кВт-Автономный газ (отдельная котельная на 2 газовых котла- 1 котел на каждый этаж)Парковка: 10 мест (плюс рядом фиксируется большая парковочная емкость по локации)Возможна разгрузка грузовых машинВъезд под шлагбаумЛокация (цифры из аналитики)Пешеходный трафик: ~343 чел/часАвто-трафик: ~160 машин/часПарковка рядом: 288 мест (52 м), 4 остановки ОТВажно по трафику: место не про случайные толпы, а про форматы, которые берут районный спрос + автомобильные заезды + назначение точки притяжения.Кому идеально подойдёт (основные арендаторы)Алкомаркет / магазин у дома (по объекту отмечена возможность лицензии)Аптека / медтехника (без тяжёлых требований к лифту)Кофейня-пекарня / кулинария (формат на район)ПВЗ (Ozon/WB/Яндекс), дарксторДетские/образовательные студии, кружки, йогаСервис/услуги: салон, барбершоп, бытовые услуги, офис продажЗоотовары / вет-направления (как сценарий для здания целиком)Почему стоит смотретьГибкая нарезка (этажи / 2-3 арендатора / весь объект)3 входа = удобно разделить торговлю/ПВЗ/услуги или сделать основной + служебныйАвтономный газ + 20 кВт — нормальная база под большинство районных форматовЕсть социальные объекты поблизости, которые создают регулярные маршруты (школа/спорт и т.д.)УсловияДолгосрок приветствуется. Предоставляем каникулы на период ремонта (объект в чёрном ключе).Звоните/пишите — пришлю планировку/презентацию, покажу объект, обсудим деление на 2 арендатора и посадку под ваш бизнес.
Арт. 56075998 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение договора аренды !
Сдам офисное помещение с мебелью, расположенное на 2 этаже торгово-офисного здания на первой линии Московского проспекта 179А. Удобное расположение, парковка.
Код объекта: 2006587.Сдаётся в аренду офисное помещение общей площадью 125,7 кв.м. С отдельным входом, в цокольном этаже коммерческой пристройки к многоквартирному дому по адресу ул. Красносельская д.18. Ориентир проспект Победы. Высота потолков 2,75 м. Разрешённая электрическая мощность 6 кВт.Очень низкие коммунальные платежи. Охранная и пожарная сигнализация, телефония, интернет, сплит-система. Три меблированных кабинета площадью: 29,5 кв.м., 16,1 кв.м., 29,1 кв.м., комната отдыха персонала 9,7 кв.м., кухня 8,6 кв.м. Два санузла. Окна и вход оборудованы решетками. Наземная парковка. Удачная локация, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, хорошие подъездные пути. Показ в удобное для Вас время.
Предлагаю в субаренду комфортное рабочее место в офисе для 1-2 человек.В помещении есть:- оборудованное рабочее место (стол, стул),- высокоскоростной интернет,- стол для переговоров,Преимущества:- удобное расположение - охраняемое здание, пропускная системаУсловия субаренды можем обговорить индивидуально.Свяжитесь со мной, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.Готова ответить на все вопросы и подобрать оптимальные условия сотрудничества!
