Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 72671451 Помещение 120м² под street retailСдается в аренду помещение 120 м² на проспекте Мира д. 23 в центре Калининграда. Универсальная площадка, идеально подходит под торговлю в разных сферах: парфюмерия, косметика, товары для дома, техника, одежда им тп. Можно рассмотреть под салон красоты, медицинский центр или кофейню (без своей кухни). Рядом работают лидеры ниши: Лэтуаль, Кожа Skin, Mycremebar — их присутствие подтверждает высокий спрос.По данным аналитики, пешеходный трафик — 1 166 человек в час (вдвое выше среднего), автомобильный — 968 машин. Доходы населения в зоне охвата — 146 440 руб./мес., что вдвое больше городского уровня.Ваши витрины увидят тысячи платежеспособных покупателей ежедневно. Плюс 1 720 парковок, 2 бизнес-центра с 710 сотрудниками, 30 точек питания, остановки транспорта — поток клиентов с утра до вечера. За подробными данными анализа объекта - пишите в чат.Предоставляем особые условия:— Арендные каникулы 2 месяца — запускайте бизнес без арендной платы— Гибкая шкала: 200 тыс. + КУ (13 мес.), 240 тыс. (47), 280 тыс. (810), 320 тыс. (1112), с 2-го года 360 тыс. — плавный рост под выручку— Отдельный вход, высокие потолки, перепланировка под ваш форматЗвоните для просмотра и обсуждения индивидуальных условий

Арт. 108414304 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 206,6 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая линия центральной улицы. Свободная парковка. Адрес Ленинский пр. г. Калининград.

Арт. 113044817 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на главном проспекте г. Калининграда общей площадью 166,2 м2., помещение правильной формы, вся площадь полезная.Удачное расположение на Ленинском прт. вблизи остановочного комплекса, Светомузыкального фонтана с очень интенсивным пешеходным трафиком. Превосходная транспортная доступность и выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Высота потолка- 3 м. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 10 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки..

Сдается помещение свободнoго нaзначeния в caмoм цeнтpe Кaлинингpaдa!Пoмещение pаспoложeно в тopгoво-дeлoвoм комплексе - Балтик-Пpecтиж(площaдь Bаcилeвского, 2). Помeщeниe нaxoдитcя нa втоpoм этажe.Oбщая площадь помещeния - 95 м2 .Общий вход с улицы. Пеpвaя линия.Здеcь Bы можeте воплотить любые идеи для вашего бизнеса!

Арт. 105553496 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ. Просторный, тёплый, светлый Офис расположен на втором этаже отдельно стоящего административного здания, с отдельным входом непосредственно с бесплатной парковки и с запасным выходом, плюс Склад на первом этаже площадью 150 м², высота 6 м !!! Площадь Офиса 155 м², в помещении выполнено зонирование на кабинеты различной площади ( 13 м² + 13,5 м² +23 м² + (28 м² с отдельным санузлом) + ( 76,5м² - открытое пространство). Все кабинеты с окнами. Два оборудованных санузла на этаже. Водоснабжение - скважина. Водоотведение центральное. Отопление автономное. Электроэнергия 220-380 В, мощность 25 кВт. В помещении есть климат контроль. Проложен оптиковолоконный интернет кабель для широкополосного доступа. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 46059234 Сдаётся просторное, светлое многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, АДЕКВАТНАЯ АНТИКРИЗИСНАЯ ЦЕНА !!! Общая площадь 100 м² , расположенное на втором этаже 2-х этажного торгового комплекса. Первая линия !!! В помещение можно попасть с двух входов с улицы : из супермаркета '' Пятёрочка'' и со стороны торговой галереи, оно проходное !!! Мимо вашего товара или услуг не пройдёт ни один клиент !!!. Электричество : напряжение 220 В + 380 В, мощность от 15 кВт. Хороший , свежий евроремонт. Центральные коммуникации : отопление ( теплоузел со счётчиком), водоснабжение и водоотведение. Оборудованный санузел. Свободная большая, бесплатная !! парковка, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, густонаселённый жилой массив. Хорошая транспортная доступность - прямой выезд на Окружную, ул. Генерала Челнокова и Советский проспект. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Сдаётся большое помещение в подвальним помещении.Арендные каникулы.Отдельный вход.

Арт. 132897006 Сдаются коммерческие помещения 60198 м² | ЖК Seven | Батальная 65АСдаются в аренду коммерческие помещения свободного назначения в современном жилом комплексе ЖК Seven, по адресу: ул. Батальная, 65А.Помещения отлично подойдут для различных видов бизнеса:магазин, офис, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов, студию, кофейню, шоурум, образовательный центр и другие направления.Основные характеристики- Площадь помещений: от 60 до 198 м²- Отдельный вход с улицы- Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет- Парковка прямо перед входом- Доступ 24/7- Центральные коммуникации- Возможность размещения наружной вывескиАрендные каникулы обсуждаютсяПреимущества локации- Первый этаж жилого комплекса- Активно развивающийся район- Высокий потенциал пешеходного и автомобильного трафика- Удобные подъездные путиПомещения подойдут как для открытия нового бизнеса, так и для расширения существующего.Звоните, расскажу подробнее и подберу оптимальное помещение под ваш формат бизнеса.

Арт. 31062618 Сдаётся в аренду цокольное помещение (отдельный вход!).Общая площадь помещений 202 кв.мАдрес: г. Калининград, ул. Аллея Смелых, 72 (отдельно стоящее административное здание)Ключевые преимущества:1. Свежий ремонт: Помещение в отличном состоянии, готово к въезду.2. Просторные и светлые помещения: Комфортные условия для работы.3. Два независимых входа: Возможность зонирования, отдельный доступ для клиентов/персонала4. Круглосуточный доступ: Работайте в удобное для вас время без ограничений.5. Инфраструктура помещения: Два санузла: Удобство для сотрудников и клиентов.Надежные коммуникации: Водяное отопление, умный счетчик электроэнергии.Комфортный микроклимат: Поддерживается комфортная температура круглый год (зимой и летом). Безопасность: Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией (ОПС).6.Удобная транспортная доступность ( рядом остановки общественного транспорта)Идеально для:организации хранениятворческих мастерскихшвейных мастерских, ательеучебных центров, курсов шоу-румов кабинетов косметологии, массажа, тату и т.дучебных центров, курсовЗвоните и записывайтесь на просмотр!Готова ответить на все интересующие вопросы. Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от ежемесячной арендной ставки.

Арт. 78295039 Сдается часть коммерческого помещения общей площадью 324 кв. м. Помещение свободного назначения правильной формы на первом этаже административного здания, расположенного по адресу: город Калининград, ул Яблочная, д. 3аКлючевые преимущества:Большой автомобильный трафик вблизи сформированного автомобильного кластера (автосервисы, каршеринг, магазин автозапчастей)Отдельный вход, так же наличие дополнительного входа для погрузки/разгрузки.Удобные асфальтированные подъездные пути и большая открытая парковка. Помещение подходит под автосалон, магазин автозапчастей, торговлю, производство, склад и многое другое.Центральное водоотведение и канализацияПриточно-вытяжная вентиляцияавтономное газовое отопление.электричество 60 квт с возможностью увеличениямокрые точкипотолки 4,7 кв.м.Звоните, организую просмотр в удобное для вас время! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Сдаётся помещение свободного назначения по адресу: ул. Аллея Смелых, 145.Общая площадь - 48,9 м. Помещение расположено на первом этаже нежилого здания, имеет отдельный вход и находится на первой линии от дороги, что обеспечивает отличную видимость и высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение отлично подойдёт под различные виды деятельности:- промышленный магазин- магазин автозапчастей- аптеку- парикмахерскую или салон красоты- студию развития детей- ателье- офис услуг и другие направления бизнеса.Преимущества объекта: электрическая мощность - 15 кВт городские коммуникации: вода и канализация удобный подъезд и хорошая транспортная доступность отдельный вход активное соседство с продовольственным магазином и гостиницей, что создаёт дополнительный поток потенциальных клиентов.Отличный вариант для развития бизнеса в перспективной и проходимой локации.По всем вопросам и для организации просмотра - звоните или пишите. Номер в базе: J33454

Аренда компактного коммерческого павильона 9 кв.м на улице Батальной 5, на автобусной остановке, у пешеходного перехода, с большим трафиком. Идеальное решение для размещения небольшого розничного магазина, точки кофе с собой, пункта выдачи заказов, ремонта мелкой техники или бытовых услуг. Прямо перед павильоном расположена просторная автостоянка. Покупателям и клиентам будет удобно парковаться в нескольких метрах от входа. В павильоне имеется ремонт, пожарная и охранная сигнализация, установлены рольставни на окна и дверь. Сдается в аренду напрямую от собственника.

Сдам отличное большое коммерческое помещение площадью 137 на ул. Денисова, 12, Калининград (район жк Восток). + Первый этаж нового 12ти этажного дома, самый наcелeнный жилoй кoмплекс c гoтoвoй клиентcкoй базoй, очень активный трафик за счёт новой дороги, вход с улицы, большие окна на пешеходную зону, есть место под вывеску! + Светлое помещение с очень высокими потолками формата open space, есть санузел и кладовая, все коммуникации центральные, отопление автономное(небольшие коммунальные платежи)!+ У дома удобная парковка и широкий тротуар, плотная жилая застройка и стабильный поток людей и авто, рядом остановки и магазины!+ Под магазин, офис, салон красоты, мед/стоматологию, студию, пункт выдачи, кофейню/пекарню и т.д! + Долгосрочно, коммунальные по счётчикам, залог 1 месяц, возможны арендные каникулы на въезд, показы по договорённости. Комиссия 50% по факту сделкиЗвоните! Покажу в любое время!

Арт. 60379376 Сдаётся в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 39 кв.м., расположенное по адресу: город Калининград, ул. Батальная, д.19/21. Помещение легко адаптировать под ваши бизнес задачи благодаря важным преимуществам:автономное газовое отопление, центральные коммуникации15 кВт 380 Воборудованный санузелесть оборудованная кухня, холодильник, барная стойка, профессиональная вытяжка.первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. рядом остановка общественного транспорта. ПАРКОВКАЗвоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону. Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Сдам в аренду офис площадью 37 кв.м. в перспективном и развивающемся районе. Офис находится на полуцокольном этаже, многоэтажного жилого дома по адресу : Ганзейский переулок ,70.Помещение состоит из двух комнат 17 и 14 кв.м., в каждой комнате окно, снаружи защищены рольставнями.Отдельный санузел 5 кв.м.. Вентиляция. Сделан качественный ремонт. Входные двери металлические. Ранее использовался под тату-салон.

Сдам 1 этаж 210кв.м. в здание общей площадью 452 кв.м. ул.Докука д.5Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м.куб.Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана т.д. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- ''серый ключ''. Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление.Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, общественный транспорт.Можно снять часть здания, первый или второй этаж. Делайте свои предложения- рассмотрим! Коммунальные платежи- оплата отдельно!

Сдаётся торгово офисное помещение по ул.Эпроновская д1Локация обеспечивает постоянный высокий трафик и отличную транспортную доступность.Общая площадь 632 кв.м.Два независимых входа.Грузовой лифт.Централизованная канализация.Электричество напряжение сети 220 В + 380 В.Низкие коммунальные платежи.Помещение класса A.Отдельный вход с улицы.Отлично подойдет под спортзал,медицинские услуги,офис,коворкинг,торговлю и др виды ведения бизнеса.С уважением АлександрАрт. 132345150

Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение площадью 184,8 кв.м., расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. А. Невского, д.50- 52аАренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2606050014Собственник: Северо-Западный банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение общей площадью: 184,8кв.м.Этаж: 1Кадастровый номер: 39:15:131923:781Срок аренды: 60 месяцевОсобые условия: На объекте имеются ограниченияДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Помещение с двумя отдельными входами расположено на первом этаже жилого дома, отопление автономное.Помещение состоит из зала, который можно делить на зоны, сан узла.два входа, на окнах жалюзи, в помещении пожарная и охранная сигнализация, есть кондиционер.Оборудование на фотографиях, а именно : пристенный холодильник охлаждающий, стеллажи, холодильник-короб, при кассовая зона, принадлежит собственнику, при необходимости может остаться, если вам будет необходимо для вашего бизнеса.Рассматривающим помещение под продуктовый магазин, алкогольная лицензия в нем есть.Комиссионные агентства 50% при заключении договора аренды.

Код объекта: 2073662.Сдам в аренду помещение в центре города.Ориентир: ул. Космическая, Барнаульская, ГалицкогоМожет использоваться под офис, центр выдачи заказов, студию, обучающий центр.Помещение расположено в цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы.Общая площадь 85.1 кв. мКабинетная планировка, площадь помещений 41.8 / 13.5 / 14.6 кв. мВходная зона 13.3 кв. мОборудована кухня и санузел, отопление автономное, освещение искусственное, пожарная и охранная системы.В помещении сделан косметический ремонт, частичная меблировка.Звоните для просмотра.

Коммерческое помещение свободного назначения сдаётся в спальном районе,ЖК Сиреневый Бульвар.Подойдет подаптеку салон красотымед.учрежнениестоматологиямагазин общепитУсловия:аренда 57000 ( на время ремонта без оплаты,условия обговариваются индивидуально )коммунальные платежи оплачиваются отдельно комисиия 30000звоните,записывайтесь на показ. С уважением,агент по недвижимости Галина! Арт. 135169899

Код объекта: 2188030.Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в центре Калининграда!Предлагаем в аренду просторное и функциональное помещение на 4 этаже 5-этажного кирпичного здания по адресу Советский проспект, 18. Общая площадь составляет 40 кв. м, высота потолков — 3 м. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и удобному расположению.Доступ к помещению свободный, а общий вход обеспечивает хороший поток посетителей. В помещении проведён интернет, установлена мебель, вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к организации рабочего пространства без дополнительных вложений.Расположение на Советском проспекте гарантирует высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к ключевым объектам инфраструктуры и транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Номер объекта: 537009. Сдaётся помeщeние (''1000 мелочей'') 530 м2. Возмoжна нaрезкa на 2-3 пoмещeния c oтдeльным вxoдoм. Цeна за 1 кв.м в завиcимoсти от apендуeмoй плoщaди, поpядкa 950 pуб за м. Цeна за все помещeниe 290 000 pублей в мeсяц.1 этаж, выcoта пoтoлкoв 3.4 метpa, паркoвкa, панopамноe оcтeкление, мeсто для вывеcки.Плюсoм подвал 196 м2Сдаваемая площадь помещения 530 м2 состоит из торговых залов 263м2 и 60 м2 и подсобных, офисных помещений.В соседних помещениях - магазин Пятерочка, Пивной двор, Керхер, магазин одежды, магазин кормов для животных Какаду, Цветы Голландии.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. До остановки общественного транспорта менее 50 метров. Прекрасное расположение на пересечении Московского проспекта и Литовского вала.Для магазина мебели, техники, банка, фитнеса, строительного магазина, клиники , аптеки, кафе, оптики, магазина спиртных напитков, продуктового магазина, офиса и т.д.Без комиссии со стороны арендатора

Сдам здание общей площадью 452 кв.м. ул. Докука д.5Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м.куб.Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана, медицинского центра и т.д Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- ''серый ключ''. Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление.Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, ходит' общественный транспорт.Можно снять часть здания, первый или второй этаж.Первый этаж 200тр.Второй этаж 100тр. Делайте свои предложения- рассмотрим! Коммунальные платежи- оплата отдельно!

Сдаётся коммерческое помещение 128 м2 ( цокольный этаж ) в аренду -ЦЕНТР города. Находится в расстоянии 5 минут пешим шагом от Рыбной Деревни и в расстоянии 10 минут хотьбы от Южного парка.Вход в помещение со стороны проезжей и пешеходной зоны . Помещение офисного типа , состоит из трёх залов площадью 29,5 м2 , 43,1 м2 , 27,2 м2 и комнаты 13, 6 м2 , два сан узла , 4 мокрых точки. Сделан свежий качественный ремонт в светлых тонах по всему помещению.Высота потолков 2,4 м . Есть окна в каждом помещении , сделана офисная вентиляция .Отлично подходит под зал для тренировок : танцы, йога, фитнес, борьба, медицинский центр, грумер , Аптеку, центр танцев, фитнес, Вет Аптека, Вет .Центр, З00 магазин , детский центр, центр языковой, салон массажа, салон красоты.Возможны каникулы в случае корректировки ремонта под ваш бизнес .Записывайтесь, на просмотр !