Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 46296967 К аренде предлагается первый этаж отдельно стоящего административного здания, расположенного по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20.Общая площадь 1650 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа. Возможно разделить пространство.10 минут до центра города!Основные виды разрешенного использования : склад. торговый центр, развлекательный комплекс, автосалон,спорт, общественное питание, образовательные учреждения,гостиничное обслуживание,ночной клуб,культурное развитие, общественное управление, обеспечение научной деятельности,деловое управление, ветеринарная клиника, банковская деятельность Водоснабжение, водоотведение, канализация — центральныегорячая вода — бойлерЭлектрическая мощность - 50 квт,Приточно-вытяжная вентиляцияВысота потолков 3 - 4,75 кв.м.Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2100745.На первом этаже сдается на длительный срок коммерческая недвижимость площадью 56,6 кв. метра со своим входом. Разделено на 2 помещения 28 и 14 кв. метра. Входная группа и санузел с душем. Свежий ремонт.Отопление электрическое. Хорошая проходимость. Парковка, хорошо развитая инфраструктура вокруг объекта. Может подойти практически под любой вид деятельности.35000 рублей в месяц, обеспечительный платеж 50%, комиссия 20000 (разово).Ориентир - ул. Интернациональная, Батальная, Громовой, Аллея Смелы

Арт. 133529600 Идеальное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 192 кв.м. (8 кабинетов)!Адрес: г. Калининград, Аллея Смелых, 72. Отдельно стоящее административное здание, 2 этаж.Сдаётся светлое, просторное помещение с отдельным независимым входом 24/7. Помещение со свежим ремонтом отлично подойдет для ведения любой коммерческой деятельности: офис, учебный центр, консалтинговая компания, юридические услуги и т.д.Преимущества для вашего бизнеса: Высокая проходимость: Первая линия ул. Аллея Смелых. Напротив здания — продуктовый магазин ''Спар'' и множество торговых точек, что гарантирует высокий трафик клиентов. Удобная логистика: Короткий подъездной путь (мимо Южного вокзала, по ул. Железнодорожной и Мукомольной), удобные подъездные пути для сотрудников и клиентов. Рядом остановка общественного транспорта. Безопасность и доступность: Круглосуточный доступ, охранная и пожарная безопасность, система видеонаблюдения.Характеристики помещения: Планировка: 8 отдельных кабинетов со свежим ремонтом. В каждом кабинете открываются окна (естественное проветривание). Коммуникации: Собственный теплоузел (регулируемое отопление), электричество — 30 кВт (достаточно для мощного оборудования). Инфраструктура: Просторная зона ресепшен, два санузла, отдельный пожарный выход. Парковка: Достаточно мест для парковки сотрудников и клиентов.Возможность масштабирования!Если вашему бизнесу нужно больше места, мы можем предложить дополнительное помещение в цокольном этаже того же здания (сухое помещение, есть окна, ремонт, отдельный вход, мокрые точки). Площадь цоколя — 200 кв.м. Общая площадь комплекса может составить почти 400 кв.м.Звоните! Показ в любое удобное время. Помещение готово к въезду сразу после заключения договора. Каникулы на въезд обсуждаются.

Сдается уникальное нежилое помещение в центре города - Ленинский проспект, г. КалининградЭто отличная возможность для бизнеса на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Основные характеристики: Расположено в пятиэтажном жилом доме Есть отдельный вход с улицы для удобства клиентов и сотрудников Подключено к центральным коммуникациям Центральное отопление Витринные окна - большой обзор для привлечения покупателейПреимущества: Расположение в самом сердце города, активная проходимость Легкий доступ с улицы, хорошая видимость Без комиссии!Если хотите открыть магазин, офис или другое коммерческое пространство - это именно то место!Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер в базе: J31893

Арт. 62619176 ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В СЕРДЦЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО МАРШРУТА!Сдаётся в долгосрочную аренду первый этаж отдельно стоящего административного здания.Локация — ваше главное преимущество:Ориентир — музей ''Королевские ворота''. Огромный поток туристов и горожан ежедневно. Рядом находится колледж сервиса и туризма, что обеспечивает дополнительную целевую аудиторию (студенты, преподаватели). Про помещение: Отдельный вход с улицы 40 кВт (достаточно под любое оборудование) Центральные коммуникацииОтличный вариант под: Кафе, кофейню Магазин Летнее кафе (есть возможность оборудовать)Звоните! Записывайтесь на просмотр и оцените лично проходимость этого места.

Сдам комерческое помещение в Ленинградском районе по ул Орудийная 32 в, под любой вид деятельности - кафе, суши бар, пельменная, детская комната продлённого дня, студия танцев, йога, репетиторы для школьников,офис, подготовишка к школе, парикхмахерская для собак и кошек, магазин для животных, салон красоты, и т.д и т.п.Помещение находится в замечательном густонаселённом районе в окружении детских садов и школ. А/О. В помещении 3 комнаты, большая 30 кв. м, зона готовки 15 кв.м и подсобная комната 9 кв. м, с/у совмещённый.Звоните в удобное для вас время организуем показ.

Сдаётся цокольный помещение. Подходит под свободное использование. Имеется полный ремонт, тёплые полы, санузел. Есть возможность подключения Wi-Fi.

Арт. 118356019 Сдаётся на длительный срок просторное помещение свободного назначения 98 м² на 3-м этаже административного здания по адресу: город Калининград, Московский проспект, д.274Преимущества аренды : Готовая кабинетная система (24,2/26,4/36) кв.м., свежий офисный ремонт, Можно заезжать и начинать работатьЭкономия на коммунальных платежах .В здании собственная дизельная котельная, Электричество по счётчику.Отличная логистика и парковка: Московский проспект — одна из главных транспортных артерий города. Для ваших сотрудников и клиентов — большая, бесплатная парковка .Звоните и записывайтесь на просмотр! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Коммерческое помещение свободного назначения сдаётся в спальном районе,ЖК Сиреневый Бульвар.Подойдет подаптеку салон красотымед.учрежнениестоматологиямагазин общепитУсловия:аренда 57000 ( на время ремонта без оплаты,условия обговариваются индивидуально )коммунальные платежи оплачиваются отдельно комисиия 30000звоните,записывайтесь на показ. С уважением,агент по недвижимости Галина! Арт. 135169899

Сдаётся помещение свободного назначения на Борисовском Бульваре в г. Калининграде Калининградской области. Общая площадь 49 кв.м., есть мокрая точка. Помещение в сером ключе. Отопление газовое автономное. Рядом ул. Емельянова, Левитана, Шишкина. Помещение расположена в новом активно развивающемся районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Номер в базе: J26748

Арт. 113044817 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на главном проспекте г. Калининграда общей площадью 166,2 м2., помещение правильной формы, вся площадь полезная.Удачное расположение на Ленинском прт. вблизи остановочного комплекса, Светомузыкального фонтана с очень интенсивным пешеходным трафиком. Превосходная транспортная доступность и выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Высота потолка- 3 м. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 10 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки..

Предлагаем в аренду в административно производственном комплексе офисные помещения общей площадью 65 кв.м.( площади от 30 -1000 кв м) расположенное на втором этаже трехэтажного кирпичного здания в Московском районе города Калининграда. Помещение имеет кабинетную планировку, большие окна стеклопакеты выходящие как во двор, так и на улицу. Ремонт косметический, покрашены стены, на полу плитка, состояние помещения хорошее. Возможно арендатору, согласовав с собственником, обустроить пространство под свои нужды. Санузлы на каждом этаже. Система отопления и водоснабжения централизованная, электроэнергия и интернет уже проведены. Также здание оснащено круглосуточной охранной, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрена большая открытая, частная парковка.Помещение находится на первой линии от дороги, что обеспечивает удобный подъезд. Территория комплекса огорожена. В здании кроме офисных помещений предусмотрены производственно складские помещения, несколько грузовых лифтов. Это отличный вариант для бизнеса любого масштаба, будь то производство, склад или офис. Удобное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций, удобные подъездные пути делают это предложение привлекательным для долгосрочной аренды.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J28466

Номер объекта: 575630. Cдaeтcя пoмeщение 49,5 кв.м. под любой вид деятельнoсти. 6-ой этaж ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Пaнoрамный вид из окон нa цeнтp гоpoда - Дoм Coветов. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного помещения !!! Комиссия 50% оплачивается при заключении договора аренды!!!

Арт. 115185751 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК ''Нахимовский квартал II'', площадью 78,2 кв.м., в первой линии развивающегося района. Витринные окна. Автономное отопление, газовый котёл. Высота потолков 2,8 м. Серый ключ. Предоставляются полноценные арендные каникулы на ремонт помещения. Гибкие условия аренды.

Сдаётся коммерческое помещение на главной артерии г .Калининграда,Ленинском проспекте , рядом с транспортными остановками.Локация обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь 119кв.м.Помещение расположено на 1 этажеЦентральное отоплениеНизкие коммунальные платежи.Помещение класса A.Два независимых входа.Система кондиционирования.Всегда в наличии парковочные места.Отлично подойдет под ,медицинские услуги,кофейню,офис,коворкинг,торговлю и др виды ведения бизнеса.Показ в любое удобное времяС уважением Александр.Арт. 135060867

Арт. 118609214 Сдаётся в Аренду помещение свободного назначения общей площадью 153,3 м2.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома.Помещение полностью автономное, правильная планировка. Помещение расположено на первой линии ул. К.Маркса в густонаселённом районе г. Калининграда.Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура, вблизи которой располагаются супермаркет SPAR, магазины, офисы, парковой зоны. Данное помещение возможно использовать под разную коммерческую деятельность: офис, медицинский центр, учебный центр, и др.В помещении имеется санузел, котел газ, водоснабжение и водоотведение, отопление автономное (котёл газ). Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 50 кВт.,Установлены охранная и пожарная сигнализация. Много парковочных мест !!!

Арт. 56075998 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 15 кВт. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Полноценные окна, с видом на лес Теодора Кроне. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 129674365 Аренда помещения свободного назначения (ПСН) | ул. Гакуна, 5 (цокольный этаж)Сдаётся просторное светлое помещение в густо заселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Помещение расположено на цокольном этаже, имеет отдельный вход со двора..Идеальные варианты использования:Удалённый офис, учебный класс/коворкинг, кабинет в бьюти-сфере (маникюр, брови, шугаринг), мастерская, творческая студия или небольшой шоурум.Почему это выгодно: Готовая аудитория: В доме 430 квартир. Ваши потенциальные клиенты живут буквально над вами. Безопасность: Огороженная территория с видеонаблюдением — спокойствие для вас и ваших посетителей. Парковка: Удобный заезд и парковочные места для вас и гостей (без проблем с поиском места во дворе). Технические характеристики: Площадь: 52,2 кв. м. Высота потолков: 2,75 м (ощущение простора). Мощность: 10 кВт Проведен интернет Режим работы: Подходит под большинство видов деятельности.Специальные условия:Предоставим арендные каникулы на ремонт и запуск вашего проекта!Звоните, пока помещение свободно! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Арт. 118746358 Сдаются в аренду площади в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво.Комплекс состоит из производственно-складских зданий, административного корпуса, газовой котельной, резервной котельной на жидком топливе, ТП и здания КПП.Производственно-складские площади для сдачи в аренду:268,7 м2,712,5 м2,834,6 м2,230,1 м2.Ставка аренды - 600 руб/м2. Высота производственно-складских помещений до 6,75 м2.Общая площадь офисных помещений 415,9 м2. Их можно арендовать полностью или частями:90,1 м2,123,0 м2,72,0 м2. Ставка аренды - 800 руб./м2.Инженерное обеспечение:Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП.Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения,Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе,Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации и системами пожаротушения.Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной.Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5748 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК (''Производственно-коммерческая''), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования:промышленность - тяжелая, легкая, пищевая, строительная, фармацевтическая, автомобилестроительная,склады,деловое управление,амбулаторно-поликлиническое обслуживание,высшее и среднее профессиональное образование,обеспечение научной деятельности,объекты торговли,банковская и страховая деятельность,общественное питание,развлечения и пр.Есть возможность арендовать объект (и офисный блок, и производственно-складской) как частями, так и полностью.Комиссия агентства - 50 % МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.

Сдаётся помещение свободного назначения 145 кв.м на втором этаже в новом 8-ми этажном жилом доме на Старопрегольской набережной 8а в центре г. Калининграда.Ориентир - ул. Эпроновская, ул.Новый Вал. В непосредственной близости: Ленинский проспект, Калининградский областной музей изобразительных искусств (Биржа), Сквер 70-летия Калининградской области с музыкальным фонтаном, остров Канта, Рыбная Деревня, остров Октябрьский со стадионом и культурными объектами. Место пересечения туристических маршрутов и любимых мест отдыха горожан и гостей города.Помещение с общим входом для коммерческих плмещений. Имеется огороженная придомовая территория и подземный гараж.- Помещение свободной планировки.- Выполнена улучшенная черновая отделка. - Современные коммуникации. - Полы стяжка, стены ошпаклёваны.- Трёхфазное напряжение, 10 кВт, возможно увеличение до 20 кВт.- Пожарная/охранная сигнализация установлена.- Отопление: газовое автономное.Потолки высокие - 2,95 - 3,1 м.Панорамное остекление, залы очень светлые, вид из окон - на недавно отремонтированные фасады зданий напротив и Гимназию 22.Есть места для парковки вдоль дороги для посетителей. В подземном гараже выделено два машиноместа, которые можно переоборудовать в кладовые.Отличная локация дома, возможность доступа из разных частей города как на личном транспорте, так и на общественном.Помещение также продаётся. ''Этажи'' - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ 1 в России!Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные.Юридическое сопровождение ''под ключ''.Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 52973Номер в базе: 7502828

Предлагается в аренду помещение свободного назначения..Помещение расположено на 1-ом этаже 10 этажного жилого дома. Площадь помещения 147.4 кв.метра.Кабинетная система, подойдёт как офисное помещение, учебный или медицинский центр.В каждом кабинете подведена вода.Отдельный вход.Прекрасная транспортная доступность. Все коммуникации центральные.

Арт. 60245058 Идеальный вариант в аренду для Вашего бизнеса! Многофункциональное Коммерческое помещение, свободного назначения. Первая линия !!! Ленинского проспекта, общей площадью 45,3 м2., вся площадь помещения полезная. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома ( проведена реновация фасада и пешеходного тратуара !!! ), вблизи перекрёстка Ленинского проспекта и ул. Багратиона, рядом Бизнес-центр ''Панорама'', Южный вокзал, напротив обновлённый, современный сквер у Дома Искусств. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик !!! Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта !!! Отдельный вход с центральной магистрали города и дополнительный вход со двора доступный круглосуточно. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Все коммуникации центральные, оборудованный санузел, подсобные помещения. Объект полностью готово для ведения Бизнеса !!! Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 15 кВт. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Арт. 105553496 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ. Просторный, тёплый, светлый Офис расположен на втором этаже отдельно стоящего административного здания, с отдельным входом непосредственно с бесплатной парковки и с запасным выходом, плюс Склад на первом этаже площадью 150 м², высота 6 м !!! Площадь Офиса 155 м², в помещении выполнено зонирование на кабинеты различной площади ( 13 м² + 13,5 м² +23 м² + (28 м² с отдельным санузлом) + ( 76,5м² - открытое пространство). Все кабинеты с окнами. Два оборудованных санузла на этаже. Водоснабжение - скважина. Водоотведение центральное. Отопление автономное. Электроэнергия 220-380 В, мощность 25 кВт. В помещении есть климат контроль. Проложен оптиковолоконный интернет кабель для широкополосного доступа. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 46059234 Сдаётся просторное, светлое многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, АДЕКВАТНАЯ АНТИКРИЗИСНАЯ ЦЕНА !!! Общая площадь 100 м² , расположенное на втором этаже 2-х этажного торгового комплекса. Первая линия !!! В помещение можно попасть с двух входов с улицы : из супермаркета '' Пятёрочка'' и со стороны торговой галереи, оно проходное !!! Мимо вашего товара или услуг не пройдёт ни один клиент !!!. Электричество : напряжение 220 В + 380 В, мощность от 15 кВт. Хороший , свежий евроремонт. Центральные коммуникации : отопление ( теплоузел со счётчиком), водоснабжение и водоотведение. Оборудованный санузел. Свободная большая, бесплатная !! парковка, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, густонаселённый жилой массив. Хорошая транспортная доступность - прямой выезд на Окружную, ул. Генерала Челнокова и Советский проспект. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 31062618 Сдаётся в аренду цокольное помещение (отдельный вход!).Общая площадь помещений 202 кв.мАдрес: г. Калининград, ул. Аллея Смелых, 72 (отдельно стоящее административное здание)Ключевые преимущества:1. Свежий ремонт: Помещение в отличном состоянии, готово к въезду.2. Просторные и светлые помещения: Комфортные условия для работы.3. Два независимых входа: Возможность зонирования, отдельный доступ для клиентов/персонала4. Круглосуточный доступ: Работайте в удобное для вас время без ограничений.5. Инфраструктура помещения: Два санузла: Удобство для сотрудников и клиентов.Надежные коммуникации: Водяное отопление, умный счетчик электроэнергии.Комфортный микроклимат: Поддерживается комфортная температура круглый год (зимой и летом). Безопасность: Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией (ОПС).6.Удобная транспортная доступность ( рядом остановки общественного транспорта)Идеально для:организации хранениятворческих мастерскихшвейных мастерских, ательеучебных центров, курсов шоу-румов кабинетов косметологии, массажа, тату и т.дучебных центров, курсовЗвоните и записывайтесь на просмотр!Готова ответить на все интересующие вопросы. Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от ежемесячной арендной ставки.