Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 142242888 Сдаётся в Аренду светлое офисное помещение на выезде из Калининграда. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка. Характеристики: — цокольный этаж в жилом доме. — Планировка: Кабинетная система 4 кабинета (изолированные комнаты для руководителей и сотрудников). — Высота потолков: 2,85 метра (создает ощущение простора и воздуха) — Коммуникации: Центральные ( водоснабжение, электричество). отопление Электрокотел. Идеально подходит для: юридических, торговых, логистических, производственных компаний.

Сдается складское помещение свободного назначения в центре Чкаловска. Помещение можно арендовать от 50 кв.м. с отдельным входом. Также имеется холодильная камера 40 кв. м.Очень удобная транспортная доступность. По всем интересующим вопросам просьба, обращаться по номеру, указанному в объявлении

Арт. 31066488 Предлагается в долгосрочную аренду помещение в отдельно стоящем здании Свободного назначения в самом центре г. Калининграда на пересечение улиц Горького и Озерова. Характеристики объекта: Этажность: 1 этажа. Общая площадь: 196 кв. м. Входная группа: Два отдельных входа (можно разделить потоки сотрудников и клиентов). Состояние и коммуникации: Внутренняя отделка в достойном состоянии, готова к въезду. Все центральные коммуникации подключены. Отопление центральное. Рекомендуемое использование: Помещение идеально подойдет под Шоурум, торговую деятельность, офис, общепит. Преимущества: 1. Статусная локация: Перекресток Горького/Озерова —высокий пешеходный и автомобильный трафик. 2. Автономность: Отдельное здание свободного назначения, возможно разместить вывески на фасаде. 3. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобный подъезд для автотранспорта.

Код объекта: 2326021. Сдам в аренду помещение на первой линии Московского проспекта. Ориентир: ул. Грига, Стекольная, Литовский вал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход. Площадь 32 кв.м, оборудован санузел, отопление центральное, электричество, водоснабжение, сигнализация. Рассматривается долгосрочная аренда.

Код объекта: 2325894. Сдается в аренду подвальное помещение в самом центре города по адресу: г. Калининград, ул. Черняховского, 6 Ориентир: Ленинский проспект, ул. Театральная, пл. Победы. Основные параметры: Площадь: 409 кв. м Электричество - 70 киловатт Расположение: подвальный этаж Состояние: пустое, без мебели и техники Финансовые условия: Арендная ставка:260 000 руб./мес. Юридические условия: Договор: гибкий формат. Заключаем как краткосрочный, так и долгосрочный договор (с регистрацией в Росреестре, если требуется). Помещение можно использовать под склад, или под иной коммерческий объект. По согласованию можно сделать ремонт. Помещение сухое, имеется центральное отопление, канализация, вентиляция.

Сдаются в долгосрочную аренду офисные помещения. Pасполoжeны в пpeкpaснoй лoкaции, в цeнтpe гopoда Kалинингрaдa. Помещения с отделкой. Свежий ремонт. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Рядом с Бизнес Центром всегда есть свободные бесплатные парковки. Разделено на 4 помещения, плюс помещение кухни, раздевалка, помещение для кассы. Оборудованы двумя кондиционерами. Подробности по телефону или в сообщениях.

Сдается помещение свободного назначения 60 кв.м. цоколь, отдельный вход с улицы, первая линия от дороги. Идеальный вариант пиццерия. Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, длительное время там находилась пиццерия, бизнес процветал. Прежние арендаторы съехали вопреки своему желанию в связи с внезапно возникшими обстоятельствами.

Сдается коммерческое помещение 64 м2 в центральном районе Калининграда. Доступно с 11 сентября. Помещение будет освобождено от мебели и оборудования На фотографиях видно состояние с инвентарем и без для наглядности. О помещении: Площадь 64 кв. м на полуцокольном этаже - просторно и функционально. Пожарная и охранные сигнализации. Отопление регулируется электрическим котлом. Электрическая мощность более 15 кВт. Возможность арендных каникул для подготовки помещения под ваш бизнес. Локация: Тихий и зеленый спальный район в центральном районе. Отличная транспортная доступность и парковка. Вход индивидуальный, доступен в любое время суток. Помещение окружено частным сектором и находится в новом жилом комплексе, который активно заселяется, что гарантирует высокую посещаемость Вашему магазину и доходность бизнесу. Идеально подойдет для: • Продуктового магазина \ доставки еды • Ветеринарной клиники \ аптеки \ медицинского учреждения. • Магaзин бытовой химии \ корма для животных. • Офиса небольшой компании или фриланса со складом (офис+хранение) • Студии красоты, дизайна, массажа, психолога или творческой мастерской. • Учебного кабинета или доп образования. Преимущества: Гибкость - помещение подходит под любой вид деятельности. Локация - жилой массив, рядом остановки, в пешей доступности. Комфорт - тихое место без городской суеты, с хорошей инфраструктурой. Звоните для организации просмотра в удобное время. _________________________________________________ ________ Аренду объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг. Id: HC94951

Арт. 98521207 Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 280 м2, расположенные на втором этаже в отдельно стоящем административном здании, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда. Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера — рядом располагаются новый многоэтажный ЖК ''Фридланд'', объекты туристической инфраструктуры - Фридландские ворота, редюит бастиона ''Прегель'', напротив, на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета, уже функционируют различные объекты образовательного, культурного и спортивного назначения, ведется жилая застройка. Городской администрацией запланировано в указанной локации строительство моста через реку. Возможна сдача помещений частями. Инженерное обеспечение объекта: отопление от автономной котельной на жидком топливе, есть возможность перевода на автономное газовое отопление, городские сети водоснабжения/водоотведения, сети электроснабжения, выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения выделенной мощности, системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету. Коммунальные расходы (отопление, водоснабжение/водоотведение) включены в ставку аренды! Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами. Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Сдам чистый офис в центре города.

Сдам помещение свободного назначения, 37.9 кв. м., 750 руб кв/мес. Аксакова 123, цоколь, со стороны Spar

Код объекта: 2321325. Сдается большое помещение свободного назначения. Выгодная локация Ленинский проспект, 131 — видимый и удобный адрес в центральной части Калининграда. 6-й этаж 7-этажного кирпично-монолитного дома 2015 года строительства. Высокая проходимость и удобный подъезд делают помещение заметным и доступным для клиентов и сотрудников. Инфраструктура и транспорт Остановка транспорта рядом, развитая сеть дорог и парковок в пешей доступности. Рядом офисы, торговые точки и сервисы, что создаёт поток потенциальных посетителей и удобство для ежедневных операций. Благоприятное окружение для бизнеса, ориентированного на офлайн- и hybrid-формат работы. Планировка и инженерия Площадь 78 кв. м, потолки 2,7 м — достаточно для зонирования рабочего пространства, приёма клиентов и складирования. Общий вход, свободный доступ в помещение. Оснащение: интернет, вентиляция, охрана, пожарная сигнализация. Отопление — собственный индивидуальный котёл, что обеспечивает стабильный комфорт и контроль затрат на отопление. Состояние и эксплуатация Косметический ремонт — готово под быстрый запуск аренды с минимальными вложениями. Один совмещённый санузел. Материал постройки — кирпично-монолитный, что даёт хорошую звуко- и теплоизоляцию, надёжность и презентабельный фасад. Условия аренды и экономия Готовы обсуждать конкурентную арендную ставку и гибкие условия договора. Помощь в оперативном согласовании въезда и подготовке помещения под ваш бизнес. Заинтересованы в осмотре или обсудить условия — ответим оперативно и профессионально. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Сдает помещение свободного назначения. Отличная локация, рядом остановка общественного транспорта. Доступ в помещение 24/7 без выходных и праздников. Круглосуточная охрана, парковка. В помещении собственный санузел. На этажах гостевые. В арендную плату включены коммунальные платежи. Звоните, пишите. Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии.

Отличное предложение для вашего бизнеса в Калининграде! Сдается в аренду светлое коммерческое помещение кабинетного типа площадью 60 кв. м. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного здания по адресу: ул. Краснодонская, 2. Это идеальная площадка для уютного офиса, медицинского или учебного центра, салона красоты, сферы услуг или представительства компании. Почему стоит выбрать это помещение? Выгодная локация: Оживленный микрорайон гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кабинетная планировка: Готовое разделение пространства позволяет комфортно организовать рабочие места, зоны для сотрудников или отдельные процедурные кабинеты. Автономное отопление: Собственный микроклимат в помещении и минимальные коммунальные платежи в любой сезон. Удобный доступ: Комфортный общий вход на несколько автономных блоков обеспечивает легкий доступ для посетителей. Готовый первый этаж: Никаких лестниц и подъемов, что максимально удобно для клиентов с колясками и пожилых людей. Технические характеристики Общая площадь: 60 кв. м. Планировка: Кабинетного типа. Этаж размещения: 1-й этаж. Тип здания: 5-этажный жилой дом. Тип отопления: Автономное (газовое). Формат входа: Общая входная группа. Помещение полностью готово к реализации ваших бизнес-идей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества объекта лично!

Арт. 72671451 Помещение 120м² под street retail Сдается в аренду помещение 120 м² на проспекте Мира д. 23 в центре Калининграда. Универсальная площадка, идеально подходит под торговлю в разных сферах: парфюмерия, косметика, товары для дома, техника, одежда им тп. Можно рассмотреть под салон красоты, медицинский центр или кофейню (без своей кухни). Рядом работают лидеры ниши: Лэтуаль, Кожа Skin, Mycremebar — их присутствие подтверждает высокий спрос. По данным аналитики, пешеходный трафик — 1 166 человек в час (вдвое выше среднего), автомобильный — 968 машин. Доходы населения в зоне охвата — 146 440 руб./мес., что вдвое больше городского уровня. Ваши витрины увидят тысячи платежеспособных покупателей ежедневно. Плюс 1 720 парковок, 2 бизнес-центра с 710 сотрудниками, 30 точек питания, остановки транспорта — поток клиентов с утра до вечера. За подробными данными анализа объекта - пишите в чат. Предоставляем особые условия: — Арендные каникулы 2 месяца — запускайте бизнес без арендной платы — Гибкая шкала: 200 тыс. + КУ (13 мес.), 240 тыс. (47), 280 тыс. (810), 320 тыс. (1112), с 2-го года 360 тыс. — плавный рост под выручку — Отдельный вход, высокие потолки, перепланировка под ваш формат Звоните для просмотра и обсуждения индивидуальных условий

Арт. 95088432 Предлагается в аренду помещения свободного назначения на центральной улице города. Помещение расположено в 10 этажном жилом доме. Доступ 24/7. Площадь помещений 264,8 квм. Отдельный вход. Кабинетная система. Прекрасная транспортная доступность. Бесплатная парковка непосредственно перед входом. Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение!

Код объекта: 2281329. Срочная аренда офиса в Калининграде! Просторное и светлое помещение общей площадью 109,5 кв. м на первом этаже девятиэтажного кирпичного здания по адресу: Артиллерийская улица, 58А. Подходит как офис для компании, также пункты выдачи OZON, Wildberries, СДЭК Почта, Экспресс почты, логистические компании и многое другое. Год постройки — 2011. Высота потолков — 5 метров, что создаёт ощущение простора и свободы. В офисе проведён косметический ремонт, есть всё необходимое для комфортной работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана. Имеется отдельный вход и свободный доступ в помещение. Парковка — наземная, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Офис идеально подойдёт для представителей бизнеса, которым важны комфорт, функциональность и доступность. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Мира 64. Все вопросы по телефону.

Арт. 137115184 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на главном проспекте г. Калининграда общей площадью 71.6 м2., помещение правильной формы, вся площадь полезная. Удачное расположение на Ленинском прт. вблизи остановочного комплекса, Светомузыкального фонтана с очень интенсивным пешеходным трафиком. Превосходная транспортная доступность и выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Высота потолка- 3.2 м. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 20 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки..

Арт. 94961886 Предлагается в аренду помещения свободного назначения на центральной улице города. Помещение расположено на 1-ом этаже 10 этажного жилого дома. Площадь помещения 208,6 м2. Street retail. Отдельный вход. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная транспортная доступность. Бесплатная парковка непосредственно перед входом. Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение.

Калининград, Правая набережная, 25. Сдается в долгосрочную аренду большое промышленное здание на территории действующей коммерческой базы. Возможно арендовать как здание целиком, так и отдельную часть — площадь и условия обсуждаются индивидуально. Здание подойдет для размещения склада, производства, хранения материалов, оборудования и продукции, а также других промышленных задач. Основные характеристики: потолки 12+ метров, большой открытый зал, электричество, удобный заезд для автомобилей и техники, возможность адаптировать помещение под задачи арендатора, долгосрочная аренда. Здание находится в состоянии, требующем восстановления. Ремонт можно выполнить самостоятельно либо договориться о восстановлении со стороны собственника. В зависимости от выбранного варианта обсуждается соответствующая арендная ставка. Важное преимущество объекта — возможность взять необходимую площадь и организовать пространство под собственные технологические процессы, не переплачивая за готовую планировку, которая может не подходить под конкретный бизнес. На территории и рядом уже ведется коммерческая деятельность: складирование паллет, мотоклуб. Есть возможность заезда грузового и легкового транспорта. Дополнительно рядом с зданием доступен в аренду земельный участок. Его можно использовать для хранения материалов, техники, контейнеров или других нужд. При необходимости можно рассмотреть аренду здания и участка совместно. Стоимость зависит от арендуемой площади, состояния помещения и выбранного варианта по ремонту. Аренда напрямую от собственника. Пишите или звоните — обсудим задачу, доступную площадь и условия аренды.

Сдается в аренду помещение 32.8 м2, в ББЦ ул. Московский проспект 40, офис 36, цокольный этаж, пряма у центральной лестницы, от собственника, под любой вид деятельности. Бесплатная стоянка на 200 мест и платный паркинг на пяти этажах. В ТЦ располагаются: магазины промтовары и одежда, салоны красоты, банки, банкоматы, очень много компаний, кафе-бары, рестораны, детские студии, ателье и т.д.

Сдается помещение на 2 этаже в ТЦ Южный от собственника. Рядом помещения работают (одежда/обувь). Есть возможность увеличить площадь до 171 кв м. Эксплуатационные расходы включены.

Код объекта: 2234933. СДАЕТСЯ Офисное помещение в Бизнес Центре на Советском проспекте. Площадь помещения 61 кв.м., находятся на 3-ом этаже. Ориентир: 5 Форт, Большая окружная. Назначение — офисное помещение. Высота потолков - 3 метра Сделан косметический ремонт. Отопление автономное (газовая котельная на все здание), входит в стоимость арендной платы. Дополнительно оплачивается только электроэнергия.по индивидуальному счетчику. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения. Круглосуточная охрана. Наличие санузла на этаже. Большая парковочная зона. Стоимость аренды — 39 000 рублей в месяц. При заключении Договора аренды оплачивается: • Арендная плата за первый месяц - 39 000 рублей. • Залог (возвращается после оканчания срока аренды) - 39 000 рублей. • Комиссия Агентства - 20 000 рублей. Записывайтесь на просмотр, в любое время!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 357,7 М² В ТЦ ''СОЗВЕЗДИЕ''. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 3 САНУЗЛА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 100 МЕСТ. ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС! Ищете помещение, которое можно превратить во что угодно? 357,7 м², разделённые на 2 основных зала (196,7 м² и 146,3 м²) + 11,7 м² подсобка. 3 санузла, отдельный вход, потолки 2,7 м. Свет 29 кВт — хватит и на офис, и на шоурум, и на фуд-корт с кухней. ТЦ ''Созвездие'' — высокая проходимость, удобная парковка, отличная транспортная развязка. Сдаём юрлицам, договор гибкий. Почему это помещение — готовое решение для вашего бизнеса: Локация — проходимость и доступность: — Ленинградский район, ул. Гагарина 99, ТОЦ ''Спортивный''. — Пересечение улиц Куйбышева и Гагарина — мощный трафик! — Отличная транспортная доступность, остановки рядом. Характеристики помещения (универсальность): — Общая площадь: 357,7 м². — Два основных зала: 196,7 м² и 146,3 м² (можно сдавать по частям или объединять). — Вспомогательное: 11,7 м² (под склад, хозблок, кабинет). — Этаж: 3-й с отдельным входом (не надо идти через весь ТЦ — удобно и статусно). — Санузлы: 3 отдельных (нет очередей для клиентов и персонала). — Потолки: 2,7 м. — Свет: 29 кВт — достаточно для мощного оборудования, кухни, вентиляции. Парковка: крытая подземная парковка на 100 машиномест — клиенты и сотрудники всегда найдут место. Финансы: — Аренда: 250 000 ? / месяц. — Залог: 250 000 ? (можно на 2 платежа). — Коммуналка: до 10 000 ? (свет, вода, вывоз мусора). Условия: — Работаем с юридическими лицами официально. — Договор: краткосрочный или долгосрочный (обсуждаем). Кому подойдёт (список возможностей — и это не всё!): -Офис (открытая планировка — зонируйте как хотите). -Арт-пространство / галерея. -Бутик / магазин / шоурум (высокий трафик!). -Компьютерный клуб / киберспортивная арена. -Школа / курсы / лекторий. -Мастер-классы / творческая студия. -Фуд-корт / кафе (есть возможность подвести кухню). -Салон красоты / спа-комплекс. -Мастерские (мебельные, художественные, автосервисные). -Коворкинг. Звоните / пишите. Приезжайте — покажу помещение вживую. Бизнес-центр с такой проходимостью и парковкой не ждёт долго! Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович